Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Право и строительство: представители Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ — на повестке XIII ПМЮФ
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ принял активное участие в работе XIII Петербургского международного юридического форума — ключевой платформы формирования государственной правовой повестки, объединившей более 5,6 тыс. участников из 80 стран.
Константин Лушников, член Совета - исполнительный директор Союза и сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве, выступил на стратегической сессии, посвящённой обеспечению законности в обороте недвижимости. В центре его выступления — идея институционализации нотариальной строительно-технической экспертизы как элемента новой правовой инфраструктуры инвестиционно-строительного цикла.
По мнению Лушникова, в условиях масштабных задач по развитию городской среды и инфраструктуры государству необходим юридически выверенный механизм раннего вмешательства, снижающий риски, укрепляющий доверие сторон и позволяющий урегулировать споры до того, как они переходят в зону открытого конфликта. Нотариальная экспертиза, по его оценке, может стать таким инструментом системной правовой стабильности.
Также в работе форума приняли участие члены Союза: Сергей Матюшенков, управляющий партнер АБ «БГМП», и Евгения Пешкова, партнер и руководитель практики «Строительство и недвижимость» АБ «БГМП», подтвердив высокий экспертный статус сообщества и его вклад в развитие правовых основ строительной отрасли.
Фото: Фонд Росконгресс
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ принял активное участие в работе XIII Петербургского международного юридического форума — ключевой платформы формирования государственной правовой повестки, объединившей более 5,6 тыс. участников из 80 стран.
Константин Лушников, член Совета - исполнительный директор Союза и сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве, выступил на стратегической сессии, посвящённой обеспечению законности в обороте недвижимости. В центре его выступления — идея институционализации нотариальной строительно-технической экспертизы как элемента новой правовой инфраструктуры инвестиционно-строительного цикла.
По мнению Лушникова, в условиях масштабных задач по развитию городской среды и инфраструктуры государству необходим юридически выверенный механизм раннего вмешательства, снижающий риски, укрепляющий доверие сторон и позволяющий урегулировать споры до того, как они переходят в зону открытого конфликта. Нотариальная экспертиза, по его оценке, может стать таким инструментом системной правовой стабильности.
Также в работе форума приняли участие члены Союза: Сергей Матюшенков, управляющий партнер АБ «БГМП», и Евгения Пешкова, партнер и руководитель практики «Строительство и недвижимость» АБ «БГМП», подтвердив высокий экспертный статус сообщества и его вклад в развитие правовых основ строительной отрасли.
Фото: Фонд Росконгресс
👍19🔥16
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Константин Лушников представил промежуточные итоги работы Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве
Москва, 23 мая 2025 года. На конференции «Взаимодействие бизнеса и власти. Новые ориентиры», организованной Уполномоченным по защите прав предпринимателей в городе Москве, с докладом выступил сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном — исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.
В своём выступлении он подвел промежуточные итоги работы Совета, отметив, что площадка становится действенным инструментом взаимодействия профессионального сообщества и органов власти. Особое внимание было уделено подготовке предложений по совершенствованию механизмов градостроительного регулирования и взаимодействия бизнеса с профильными структурами города.
Москва, 23 мая 2025 года. На конференции «Взаимодействие бизнеса и власти. Новые ориентиры», организованной Уполномоченным по защите прав предпринимателей в городе Москве, с докладом выступил сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном — исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.
В своём выступлении он подвел промежуточные итоги работы Совета, отметив, что площадка становится действенным инструментом взаимодействия профессионального сообщества и органов власти. Особое внимание было уделено подготовке предложений по совершенствованию механизмов градостроительного регулирования и взаимодействия бизнеса с профильными структурами города.
👍15❤9
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
15.04 - 31.05..pdf
2.2 MB
Судебная практика ВС РФ по строительству: итоги апреля–мая 2025
Представляем подборку ключевых актов Верховного Суда РФ за последние полтора месяца - только практика, имеющая прикладное значение для участников строительных проектов.
▫️ Об исполнении гарантийных обязательств несостоятельным ЕРС - Подрядчиком
▫️О возможности зачета гарантийного удержания
▫️0б истребовании подрядчиком имущества с покинутого объекта строительства
▫️О признании ничтожными договоров подряда
📎 Ссылки на судебные акты — внутри обзора.
Полезный ориентир для in-house юристов и консультантов, работающих в строительной сфере.
Представляем подборку ключевых актов Верховного Суда РФ за последние полтора месяца - только практика, имеющая прикладное значение для участников строительных проектов.
▫️ Об исполнении гарантийных обязательств несостоятельным ЕРС - Подрядчиком
▫️О возможности зачета гарантийного удержания
▫️0б истребовании подрядчиком имущества с покинутого объекта строительства
▫️О признании ничтожными договоров подряда
📎 Ссылки на судебные акты — внутри обзора.
Полезный ориентир для in-house юристов и консультантов, работающих в строительной сфере.
❤12👍11🔥11
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Разбираем один из самых острых вопросов договорной практики в подряде — расторжение по мотиву существенности его нарушения
📌 Делимся подробным аналитическим материалом от Любови Кузнецовой, члена Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, LL.M., руководителя направления в ПАО «ГМК «Норильский никель».
Какое место в арсенале заказчика и подрядчика занимает п. 2 ст. 450 ГК РФ? Почему, несмотря на обилие оснований для одностороннего отказа, суд всё же может быть лучшим способом выйти из договора? И как выглядит судебная практика по этому вопросу — в самых показательных кейсах?
➡️ Читайте полную версию — по ссылке.
📌 Делимся подробным аналитическим материалом от Любови Кузнецовой, члена Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, LL.M., руководителя направления в ПАО «ГМК «Норильский никель».
Какое место в арсенале заказчика и подрядчика занимает п. 2 ст. 450 ГК РФ? Почему, несмотря на обилие оснований для одностороннего отказа, суд всё же может быть лучшим способом выйти из договора? И как выглядит судебная практика по этому вопросу — в самых показательных кейсах?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤10🔥3
Когда море уходит - ты остаешься
Не нужно ждать, пока наступит отпуск. Или пока накопится критическая усталость. Иногда все начинается с одной случайной фразы: «А поехали?»
На прошлой неделе - короткой по рабочим дням, но длинной по ощущениям - мы оказались на юге Кольского полуострова. Берег Белого моря. Просто стало ясно: пора дать себе паузу, которую никто не сможет прервать.
МТС и Билайн исчезли сразу. Мегафон - по настроению. Один раз пришлось поехать в Кандалакшу за симкой, чтобы не пугать людей полным молчанием.
Намеренно брал с собой ни одной рабочей книги. Ни кейсов, ни методичек, ни умных текстов в рюкзаке. Только Толстой - «Воскресенье». Начал. Остановился. Слишком красиво вокруг, чтобы читать.
Сначала гуляли. Потом молчали. Потом просто шли по дну моря - во время отлива. Белое море уходит далеко, метров на двести, и ты идёшь по его следам, будто по памяти.
Вокруг - сосны, морской воздух, солнце, большие приливы. И абсолютная тишина. Та, в которой не страшно остаться с собой.
Спонтанная поездка. А значит - настоящая.
Дрон, купленный четыре месяца назад, впервые поднялся в небо. С высоты открывалось не только море - открывалось то, что возвращает сердце на своё место.
Усталость не лечится кофе или выходными. Усталость лечится пространством. Тишиной. Воздухом, где нет уведомлений. И временем, которое не нужно заполнять.
Не нужно ждать, пока наступит отпуск. Или пока накопится критическая усталость. Иногда все начинается с одной случайной фразы: «А поехали?»
На прошлой неделе - короткой по рабочим дням, но длинной по ощущениям - мы оказались на юге Кольского полуострова. Берег Белого моря. Просто стало ясно: пора дать себе паузу, которую никто не сможет прервать.
МТС и Билайн исчезли сразу. Мегафон - по настроению. Один раз пришлось поехать в Кандалакшу за симкой, чтобы не пугать людей полным молчанием.
Намеренно брал с собой ни одной рабочей книги. Ни кейсов, ни методичек, ни умных текстов в рюкзаке. Только Толстой - «Воскресенье». Начал. Остановился. Слишком красиво вокруг, чтобы читать.
Сначала гуляли. Потом молчали. Потом просто шли по дну моря - во время отлива. Белое море уходит далеко, метров на двести, и ты идёшь по его следам, будто по памяти.
Вокруг - сосны, морской воздух, солнце, большие приливы. И абсолютная тишина. Та, в которой не страшно остаться с собой.
Спонтанная поездка. А значит - настоящая.
Дрон, купленный четыре месяца назад, впервые поднялся в небо. С высоты открывалось не только море - открывалось то, что возвращает сердце на своё место.
Усталость не лечится кофе или выходными. Усталость лечится пространством. Тишиной. Воздухом, где нет уведомлений. И временем, которое не нужно заполнять.
❤29🔥22👍11
Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО
Горы – идеальное место для ментальной и эмоциональной перезагрузки. Путешествия в горы очень часто являются трансформационными, поскольку они дают возможность сбросить с себя все лишнее, остановиться на минутку, сделать глубокий вдох, насладиться мощью и…
Фейсбук сегодня напомнил о нашем замечательном юридическом выезде в горы Кавказа.
В этом году коллеги и друзья из Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ поддержали меня и мы решили сделать корпоративный выезд Союза на Алтай.
И не просто выезд, а настоящий трекинг-тур к ледникам, к горным озерам. Так чтобы без столичного комфорта, с ощущением преодоления себя в дикой природе и неработающими мобильниками, с чаем из термоса с видом на потрясающие водопады и дружным купанием во время сплава по порогам.
В общем, анонсирую наш выезд на Алтай в конце июля для членов Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ и друзей.
Если очень хотите вместе с нами - пишите, пару мест найдется)
В этом году коллеги и друзья из Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ поддержали меня и мы решили сделать корпоративный выезд Союза на Алтай.
И не просто выезд, а настоящий трекинг-тур к ледникам, к горным озерам. Так чтобы без столичного комфорта, с ощущением преодоления себя в дикой природе и неработающими мобильниками, с чаем из термоса с видом на потрясающие водопады и дружным купанием во время сплава по порогам.
В общем, анонсирую наш выезд на Алтай в конце июля для членов Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ и друзей.
Если очень хотите вместе с нами - пишите, пару мест найдется)
🔥15❤7👍2
Мои наблюдения по итогам анализа программы Форума
Изучил деловую программу ПМЭФ-2025 - и с удовлетворением отметил: вопросы, напрямую связанные со строительством и развитием инфраструктуры, стали заметной частью повестки форума. Вот ключевые сессии, которые особенно актуальны для профессионального сообщества:
«Национальный приоритет: реализация инвестиционных проектов в условиях ограничений»
▫️ Тематика: развитие инфраструктурных, промышленных и капиталоемких инвестиционных проектов в новых условиях.
▫️ Ключевые вопросы: трансформация EPC-моделей, цифровизация управления проектами, потребность в системной регуляции подрядных контрактов.
«Земельные ресурсы страны: экономический потенциал»
▫️Тематика: вовлечение неиспользуемых земель в экономический оборот
▫️ Ключевые вопросы: законодательные изменения, цифровизация кадастра, вовлечение земель в развитие строительства и инвестпроектов, роль регионов и перспективы для бизнеса, граждан и государства
«Большая социальная стройка: роль бизнеса и власти в масштабном обновлении социальной инфраструктуры»
▫️ Тематика: строительство социальных объектов в малых и средних городах в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
▫️ Ключевые темы: механизмы ГЧП, возврат инвестиций, снижение миграции через улучшение городской среды
«Не просто стройка: финансирование инфраструктуры как основа экономического роста»
▫️Тематика: финансирование строительства транспортных коридоров, мостов, магистралей и других крупных объектов; поддержка отечественных инфраструктурных компаний и их международная экспансия; повышение логистической связности страны.
▫️ Ключевые вопросы: кто и как должен финансировать инфраструктуру? Какие условия необходимы для участия частного бизнеса и международных игроков? Какой опыт Россия может масштабировать на зарубежные рынки?
«Возрождение новых регионов России как драйвер экономического роста»
▫️Тематика: восстановление и развитие территорий Донецкой, Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей
▫️ Ключевые вопросы: строительство дорог и городской инфраструктуры, развитие рынка стройматериалов, запуск промышленных объектов, жилищное и коммерческое строительство как фактор инвестиционного роста
Для профессионалов отрасли - это хорошая возможность не только услышать регуляторов и коллег, но и сопоставить текущую практику с направлениями государственной политики в строительстве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20👍9🤝2❤1
Мир без центра: Росконгресс и «Ведомости» заявили о завершении эпохи глобализации
Фонд «Росконгресс» и издание «Ведомости» в партнерстве с ведущими экспертными институтами представили доклад о трансформации мировой экономики. Исследование фиксирует уход от однополярной модели и рост регионализации — с усилением роли Евразии и России в формирующемся новом миропорядке. Глобализация, по мнению авторов, исчерпала себя: на смену ей приходит более фрагментированная, но потенциально справедливая система экономических и политических взаимодействий.
👨🏫 Константин Лушников
Фонд «Росконгресс» и издание «Ведомости» в партнерстве с ведущими экспертными институтами представили доклад о трансформации мировой экономики. Исследование фиксирует уход от однополярной модели и рост регионализации — с усилением роли Евразии и России в формирующемся новом миропорядке. Глобализация, по мнению авторов, исчерпала себя: на смену ей приходит более фрагментированная, но потенциально справедливая система экономических и политических взаимодействий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥9❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мораторий на штрафы для застройщиков продлят до конца 2025 года - Минстрой
⭐️ Глава Минстроя Ирек Файзуллин на полях ПМЭФ заявил, что действие моратория на начисление штрафов застройщикам будет продлено на второе полугодие 2025 года.
Решение связано с необходимостью обеспечить устойчивость строительной отрасли в условиях сохраняющихся экономических рисков.
Мораторий освобождает застройщиков от уплаты штрафов за нарушение сроков исполнения обязательств, предусмотренных договором, в том числе при строительстве жилья с господдержкой. Он действует с 2022 года и ранее уже продлевался.
👨🏫 Константин Лушников
Решение связано с необходимостью обеспечить устойчивость строительной отрасли в условиях сохраняющихся экономических рисков.
Мораторий освобождает застройщиков от уплаты штрафов за нарушение сроков исполнения обязательств, предусмотренных договором, в том числе при строительстве жилья с господдержкой. Он действует с 2022 года и ранее уже продлевался.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14❤7👍5🙏3
Forwarded from Правительство России
Марат Хуснуллин в интервью РБК на ПМЭФ-2025 рассказал о роли строительной отрасли в экономике России
📍 Строительная отрасль пока сохраняет стабильность благодаря накопленному запасу прочности. Тем не менее существует риск снижения объемов строительства, если не принять мер.
📍 Несмотря на все сложности, работа над инфраструктурными проектами продолжается. Удалось удержать финансирование дорог.
📍 На строительную отрасль приходится 13% ВВП и миллионы рабочих мест.
📍 Задача – построить 1 млрд кв. м жилья, таким образом обновив каждый пятый метр жилфонда в стране. При этом стройка выступает локомотивом экономики.
📍 Задача по реставрации консерватории имени Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге была непростой, но она успешно выполнена. Это объект мирового уровня.
#ПМЭФ
🇷🇺 Новости Правительства России
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
"Москва строит не метры, а среду": Владимир Ефимов — о комплексной реновации столицы
На Петербургском международном экономическом форуме заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал РБК, почему город делает ставку на комплексное развитие, как меняется подход к социальной инфраструктуре и зачем столице стандарт минимальной площади жилья.
Эволюция вместо реформ
По словам Ефимова, градостроительная политика Москвы сохраняет преемственность и развивается эволюционно — без резких поворотов. Приоритеты определяет мэр столицы Сергей Собянин: жильё, транспорт и социальная инфраструктура рассматриваются в неразрывной связке.
Образование: от школ к центрам
Город уходит от точечной застройки образовательными объектами в пользу крупных многофункциональных центров, объединяющих школы и детские сады. Новые проекты проектируются на 1000+ учеников, а реновация школьной инфраструктуры становится следующим этапом после обновления жилого фонда.
Комплексное развитие территорий
КРТ стало основным инструментом модернизации городской среды.
▫️ В программу уже включено около 4000 га, потенциал — до 70 млн м².
▫️ Из них 30 млн м² — в стадии проектирования и строительства, половина — за счёт частных инвестиций.
▫️Подход изменился: вместо работы с отдельными участками — редевелопмент кварталов с учётом жилья, рабочих мест, соцобъектов и общественных пространств.
Ответ на критику
Опасения по поводу "переизбытка" строительства вице-мэр назвал ошибочными:
Город делает ставку на сбалансированную, средообразующую застройку, а не на точечные проекты.
Минимальные стандарты
Москва ввела городской стандарт минимальной площади:
▫️ 1-комнатные — от 28 м²
▫️2-комнатные — от 44 м²
Это реакция на проекты с массовыми студиями, не обеспечивающими комфорт. Регулирование, по словам Ефимова, соответствует и национальной цели — 33 м² на человека к 2030 году.
Завершение старых проектов
Проекты с малогабаритными квартирами, реализованные до введения норм, завершат без вмешательства. Их доля, по оценке правительства, минимальна и значимого влияния на рынок не оказывает.
🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ»
На Петербургском международном экономическом форуме заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал РБК, почему город делает ставку на комплексное развитие, как меняется подход к социальной инфраструктуре и зачем столице стандарт минимальной площади жилья.
Эволюция вместо реформ
По словам Ефимова, градостроительная политика Москвы сохраняет преемственность и развивается эволюционно — без резких поворотов. Приоритеты определяет мэр столицы Сергей Собянин: жильё, транспорт и социальная инфраструктура рассматриваются в неразрывной связке.
Образование: от школ к центрам
Город уходит от точечной застройки образовательными объектами в пользу крупных многофункциональных центров, объединяющих школы и детские сады. Новые проекты проектируются на 1000+ учеников, а реновация школьной инфраструктуры становится следующим этапом после обновления жилого фонда.
Комплексное развитие территорий
КРТ стало основным инструментом модернизации городской среды.
▫️ В программу уже включено около 4000 га, потенциал — до 70 млн м².
▫️ Из них 30 млн м² — в стадии проектирования и строительства, половина — за счёт частных инвестиций.
▫️Подход изменился: вместо работы с отдельными участками — редевелопмент кварталов с учётом жилья, рабочих мест, соцобъектов и общественных пространств.
Ответ на критику
Опасения по поводу "переизбытка" строительства вице-мэр назвал ошибочными:
«Строительство — отражение экономического развития. Его остановка означает стагнацию и деградацию»
Город делает ставку на сбалансированную, средообразующую застройку, а не на точечные проекты.
Минимальные стандарты
Москва ввела городской стандарт минимальной площади:
▫️ 1-комнатные — от 28 м²
▫️2-комнатные — от 44 м²
Это реакция на проекты с массовыми студиями, не обеспечивающими комфорт. Регулирование, по словам Ефимова, соответствует и национальной цели — 33 м² на человека к 2030 году.
Завершение старых проектов
Проекты с малогабаритными квартирами, реализованные до введения норм, завершат без вмешательства. Их доля, по оценке правительства, минимальна и значимого влияния на рынок не оказывает.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥8
Подходит к завершению подготовка к анонсу СТРОИТЕЛЬНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ФОРУМА’25 — главной профессиональной площадки в стране для юридического сообщества строительной отрасли.
Работа кипит: согласовываем ключевые блоки программы, выстраиваем архитектуру сессий, уточняем списки ключевых спикеров и партнеров.
Уверен, в этом году форум станет ещё мощнее — по составу, по содержанию, по атмосфере.
На следующей неделе опубликуем всю информацию: даты, локацию, форматы участия и иные подробности.
Не пропустите!
Это будет главное профессиональное место встречи.
👨🏫 Константин Лушников
Работа кипит: согласовываем ключевые блоки программы, выстраиваем архитектуру сессий, уточняем списки ключевых спикеров и партнеров.
Уверен, в этом году форум станет ещё мощнее — по составу, по содержанию, по атмосфере.
На следующей неделе опубликуем всю информацию: даты, локацию, форматы участия и иные подробности.
Не пропустите!
Это будет главное профессиональное место встречи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как всегда, в центре внимания окажутся самые острые и системообразующие темы строительной отрасли, в том числе:
▫️Судебные споры в строительстве: лавинообразный рост исков к техническим заказчикам, проектировщикам и СРО. Кто несёт ответственность за срывы проектов?
▫️ КРТ: новая конфигурация ответственности. Поправки (ФЗ №486-ФЗ) уравняли в правах участников комплексного развития территорий. Как реализовывать КРТ на сложных площадках, где буксует муниципальный уровень?
▫️Ценообразование: формула риска. Нормативные сметы критически отстают от рыночной реальности: волатильность, разрыв между ФЕР, ГОСТ, СП и фактической стоимостью ресурсов ставят под удар экономику стройки. Где правовые точки давления и как их минимизировать?
▫️Масштабные стройки под давлением рисков. Отказ поставщиков, рост сроков и стоимости, споры с подрядчиками по EPC. Работает ли сегодня EPC-модель - или пора пересобирать договорную архитектуру с нуля?
▫️Зона турбулентности: проектировщики и технические заказчики. Ошибки в ПД, дополнительные работы, штрафы. Где проходят границы ответственности и кто платит, если всё пошло не по плану?
Программа сейчас формируется — в ней будут только действительно важные и актуальные темы: от банкротств и налогов до проектирования, ГЧП, взаимодействия с контролирующими органами и инфраструктурного финансирования.
Буду признателен за ваши идеи и профессиональные предложения.
Если есть тема, вопрос, кейс или острая проблема, которую, на ваш взгляд, важно обсудить на Форуме - пожалуйста, поделитесь в комментариях или напишите мне лично.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥33❤16
Иногда важные вещи случаются в гуще событий - и ты даже не успеваешь по-настоящему их пережить
На Юридическом саммите лидеров строительной отрасли мне вручили благодарность от Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ - за экспертную работу и вклад в развитие юридического сообщества строительной отрасли.
Это, конечно, очень приятно. Но ещё больше - ответственно. Потому что я понимаю: мы только в начале пути. Многое из того, что хочется изменить и построить, пока только на черновиках и в планах.
Но такая благодарность - как редкая остановка на маршруте, когда тебе говорят: «Ты идёшь верно».
Спасибо всем, с кем мы это делаем вместе.
👨🏫 Константин Лушников
На Юридическом саммите лидеров строительной отрасли мне вручили благодарность от Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ - за экспертную работу и вклад в развитие юридического сообщества строительной отрасли.
Это, конечно, очень приятно. Но ещё больше - ответственно. Потому что я понимаю: мы только в начале пути. Многое из того, что хочется изменить и построить, пока только на черновиках и в планах.
Но такая благодарность - как редкая остановка на маршруте, когда тебе говорят: «Ты идёшь верно».
Спасибо всем, с кем мы это делаем вместе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥25❤24
Работа над архитектурой и программой Форума - пожалуй, одна из самых трудозатратных частей подготовки.
Много обсуждаем, сверяемся, вчитываемся, спорим, уточняем формулировки. Здесь важна каждая деталь - чтобы темы не дублировались, логика построения сессий была выстроенной, а фокус оставался на действительно значимом.
Без этой кропотливой работы невозможно создать форум, который будет по-настоящему полезен профессиональному сообществу.
Сейчас становится ясно: вырисовывается глубокая, содержательная повестка. В ней - не только острые вызовы сегодняшнего дня, но и темы, которые долгое время оставались в тени, несмотря на их практическую значимость.
Например, вопросы юридической ответственности при проектировании.
Столько лет вокруг этой зоны риска ходим боком, а ведь она уже не просто назрела - она перезрела.
И удивительно, как редко она становится самостоятельным предметом обсуждения на отраслевых событиях.
Появляются и новые акценты в программе.
Форум пройдёт 22 октября в Москве.
‼️ Мы открыли регистрацию - и сейчас действуют самые выгодные условия участия - до 1августа можно зарегистрироваться по специальной цене: https://constructionconf.ru/
Будет глубокий, честный, профессиональный разговор - о том, что действительно важно.
Благодарю всех, кто помогает в этой работе - идеями, обратной связью, участием.
Продолжаем. Надеюсь, вы с нами.
👨🏫 Константин Лушников
Много обсуждаем, сверяемся, вчитываемся, спорим, уточняем формулировки. Здесь важна каждая деталь - чтобы темы не дублировались, логика построения сессий была выстроенной, а фокус оставался на действительно значимом.
Без этой кропотливой работы невозможно создать форум, который будет по-настоящему полезен профессиональному сообществу.
Сейчас становится ясно: вырисовывается глубокая, содержательная повестка. В ней - не только острые вызовы сегодняшнего дня, но и темы, которые долгое время оставались в тени, несмотря на их практическую значимость.
Например, вопросы юридической ответственности при проектировании.
Столько лет вокруг этой зоны риска ходим боком, а ведь она уже не просто назрела - она перезрела.
И удивительно, как редко она становится самостоятельным предметом обсуждения на отраслевых событиях.
Появляются и новые акценты в программе.
Форум пройдёт 22 октября в Москве.
Будет глубокий, честный, профессиональный разговор - о том, что действительно важно.
Благодарю всех, кто помогает в этой работе - идеями, обратной связью, участием.
Продолжаем. Надеюсь, вы с нами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
Правила оценки жилья при КРТ предложено скорректировать для обеспечения справедливой компенсации собственникам
В Госдуму внесен законопроект № 957525-8, который предлагает изменить порядок оценки стоимости жилья при комплексном развитии территорий (КРТ). Документ направлен на устранение системной проблемы, связанной с несправедливой компенсацией за изымаемую недвижимость.
В действующей редакции законодательства оценка квартир осуществляется на день, предшествующий принятию решения о КРТ. Однако между этим моментом и заключением договора об изъятии жилья может пройти несколько месяцев, а то и лет. За это время рыночная стоимость недвижимости - особенно в активно развивающихся районах - существенно возрастает. В результате собственники получают компенсацию, которая не позволяет приобрести аналогичное жильё на вторичном или первичном рынке.
Авторы инициативы предлагают зафиксировать иной момент для оценки - дату заключения соглашения о переходе прав собственности. Такой подход, по их мнению, позволит приблизить механизм изъятия к принципу эквивалентности и минимизировать имущественные потери граждан.
Если законопроект будет принят, он может существенно повысить уровень доверия к программам КРТ, в том числе в регионах, где у собственников сохраняется высокий уровень настороженности к реновационным инициативам.
🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ»
В Госдуму внесен законопроект № 957525-8, который предлагает изменить порядок оценки стоимости жилья при комплексном развитии территорий (КРТ). Документ направлен на устранение системной проблемы, связанной с несправедливой компенсацией за изымаемую недвижимость.
В действующей редакции законодательства оценка квартир осуществляется на день, предшествующий принятию решения о КРТ. Однако между этим моментом и заключением договора об изъятии жилья может пройти несколько месяцев, а то и лет. За это время рыночная стоимость недвижимости - особенно в активно развивающихся районах - существенно возрастает. В результате собственники получают компенсацию, которая не позволяет приобрести аналогичное жильё на вторичном или первичном рынке.
Авторы инициативы предлагают зафиксировать иной момент для оценки - дату заключения соглашения о переходе прав собственности. Такой подход, по их мнению, позволит приблизить механизм изъятия к принципу эквивалентности и минимизировать имущественные потери граждан.
Если законопроект будет принят, он может существенно повысить уровень доверия к программам КРТ, в том числе в регионах, где у собственников сохраняется высокий уровень настороженности к реновационным инициативам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏄♂️ LAWYERS’ PARTY - главная летняя вечеринка юридического сообщества!
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ выступает официальным партнером встречи, объединяющей профессионалов отрасли за пределами совещательных залов и форумных площадок.
2 августа в 17:00 встречаемся на берегу реки - чтобы отключиться от рабочих чатов, договоров и сроков.
В формате свободного общения, искренних разговоров и настоящего летнего отдыха.
Почему мы поддерживаем это событие?
Потому что сильное профессиональное сообщество строится не только на знаниях и регламентах, но и на живом человеческом контакте.
Lawyers’ Party - это о доверии, уважении и связи, которая выходит за рамки должностей и рабочих переписок.
🎶 Вас ждет:
▫️ Катание на вейке - для новичков и профи
▫️ Теплая атмосфера под вечернее солнце
▫️ Музыка, танцы, река и разговоры по-настоящему
▫️ Хиппи-бохо дресс-код и никакого официоза
Простое человеческое общение, энергия лета и сообщество, которое вы выбираете сами.
Подробнее➡️ https://lawyersparty2025.tilda.ws/
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ выступает официальным партнером встречи, объединяющей профессионалов отрасли за пределами совещательных залов и форумных площадок.
2 августа в 17:00 встречаемся на берегу реки - чтобы отключиться от рабочих чатов, договоров и сроков.
В формате свободного общения, искренних разговоров и настоящего летнего отдыха.
Почему мы поддерживаем это событие?
Потому что сильное профессиональное сообщество строится не только на знаниях и регламентах, но и на живом человеческом контакте.
Lawyers’ Party - это о доверии, уважении и связи, которая выходит за рамки должностей и рабочих переписок.
▫️ Катание на вейке - для новичков и профи
▫️ Теплая атмосфера под вечернее солнце
▫️ Музыка, танцы, река и разговоры по-настоящему
▫️ Хиппи-бохо дресс-код и никакого официоза
Простое человеческое общение, энергия лета и сообщество, которое вы выбираете сами.
Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14🔥12🙏5