Forwarded from Законы стройки
Минстрой РФ примет участие на Юридическом Саммите лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣ Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?
2️⃣ Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍6❤4
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Юридический саммит лидеров строительной отрасли: правовая инженерия устойчивости
Москва, 20 марта 2025 года. Юридический саммит лидеров строительной отрасли прошёл в столице в момент, когда рынок ищет не столько антикризисные меры, сколько опорные точки для движения вперёд. За день насыщенных дискуссий стало очевидно: отрасль адаптируется, а не ждёт. И в этом — её сила.
Строительство как точка роста в турбулентной экономике
Несмотря на высокую стоимость заёмных средств и замедление ипотечного рынка, в отрасли сохраняется вера в масштабные трансформации. В открытии саммита Константин Лушников, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, подчеркнул:
Его слова задали тон обсуждению: речь шла не о том, как выжить, а о том, как расти в новых координатах.
Пленарная сессия обозначила регуляторные ориентиры. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов сообщил:
Финансовая архитектура: поиск новых моделей
Падение выдачи ипотеки на 40% с начала года стало вызовом для девелоперов. Но в этих цифрах аналитики видят не финал, а передышку. По оценке ДОМ.РФ, снижение спроса открывает возможности для запуска новых инструментов. Иван Волошин напомнил:
Уже действует программа субсидирования проектов в регионах с низким уровнем предложения, и есть предложения по расширению семейной ипотеки.
Гибкие конструкции вместо жестких рамок
Ключевая сессия саммита была посвящена адаптационным стратегиям. Речь шла о правовых механизмах поддержки крупных проектов. В центре внимания — импортозамещение, гибкость контрактов, управление правовыми рисками.
Арман Гиноян (Газпромнефть) рассказал о юридической настройке взаимодействия с субподрядчиками в условиях отсутствия иностранных партнёров. Любовь Кузнецова (Норникель) указала на важность договорной детализации права заказчика приостанавливать работы. Анна Жолобова (Регионсервис) систематизировала региональные практики инфраструктурных обязательств: от аналоговых платежей до передачи объектов «в натуре».
На этом фоне особенно актуально прозвучала идея Виктора Морозова (PROLEX Law Firm): адъюдикация как превентивная процедура разрешения споров.
Речь не о конфликте, а о культуре правового сопровождения.
Технологии как фундамент доверия
Цифровая повестка стала сквозной темой. Татьяна Алексеева (СПЕКТРУМ) представила «цифровую вертикаль» Минстроя — от реестров специалистов до открытых рейтингов надёжности подрядчиков. Новые системы оценки деловой репутации работают не просто как фильтры допуска к госконтрактам, но и как фактор прозрачности в отрасли.
И хотя цифровая зрелость участников разная, а издержки на «переход в цифру» значительны, тренд уже не разворачивается вспять. В открытой среде, где каждое действие проверяется алгоритмом, выигрывает не самый крупный, а самый надёжный.
Вектор вперёд
Саммит стал точкой сборки смыслов: здесь сошлись рынок, власть и профессиональное сообщество. Слабые сигналы будущего — новые формы сделок, реформы в КРТ, цифровизация правового поля — постепенно складываются в единую конструкцию.
И пусть 2025 год начался со сжатия спроса, высокая плотность решений и идей, прозвучавших в рамках саммита, свидетельствует: отрасль не боится неопределённости. Она превращает её в архитектуру возможностей.
Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ
Москва, 20 марта 2025 года. Юридический саммит лидеров строительной отрасли прошёл в столице в момент, когда рынок ищет не столько антикризисные меры, сколько опорные точки для движения вперёд. За день насыщенных дискуссий стало очевидно: отрасль адаптируется, а не ждёт. И в этом — её сила.
Строительство как точка роста в турбулентной экономике
Несмотря на высокую стоимость заёмных средств и замедление ипотечного рынка, в отрасли сохраняется вера в масштабные трансформации. В открытии саммита Константин Лушников, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, подчеркнул:
"Мы не просто обсуждаем изменения — мы проектируем их"
Его слова задали тон обсуждению: речь шла не о том, как выжить, а о том, как расти в новых координатах.
Пленарная сессия обозначила регуляторные ориентиры. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов сообщил:
инвестиционно-строительный цикл уже сократился до 1300 дней, и цель — выйти на показатель в 1000. Параллельно идёт оптимизация правового сопровождения комплексного развития территорий (КРТ) — одного из ключевых драйверов модернизации городской среды.
Финансовая архитектура: поиск новых моделей
Падение выдачи ипотеки на 40% с начала года стало вызовом для девелоперов. Но в этих цифрах аналитики видят не финал, а передышку. По оценке ДОМ.РФ, снижение спроса открывает возможности для запуска новых инструментов. Иван Волошин напомнил:
«Сейчас — время решений, которые сработают в 2027 году»
Уже действует программа субсидирования проектов в регионах с низким уровнем предложения, и есть предложения по расширению семейной ипотеки.
Гибкие конструкции вместо жестких рамок
Ключевая сессия саммита была посвящена адаптационным стратегиям. Речь шла о правовых механизмах поддержки крупных проектов. В центре внимания — импортозамещение, гибкость контрактов, управление правовыми рисками.
Арман Гиноян (Газпромнефть) рассказал о юридической настройке взаимодействия с субподрядчиками в условиях отсутствия иностранных партнёров. Любовь Кузнецова (Норникель) указала на важность договорной детализации права заказчика приостанавливать работы. Анна Жолобова (Регионсервис) систематизировала региональные практики инфраструктурных обязательств: от аналоговых платежей до передачи объектов «в натуре».
На этом фоне особенно актуально прозвучала идея Виктора Морозова (PROLEX Law Firm): адъюдикация как превентивная процедура разрешения споров.
"Мы не только судимся, мы управляем рисками заранее", — подчеркнул эксперт.
Речь не о конфликте, а о культуре правового сопровождения.
Технологии как фундамент доверия
Цифровая повестка стала сквозной темой. Татьяна Алексеева (СПЕКТРУМ) представила «цифровую вертикаль» Минстроя — от реестров специалистов до открытых рейтингов надёжности подрядчиков. Новые системы оценки деловой репутации работают не просто как фильтры допуска к госконтрактам, но и как фактор прозрачности в отрасли.
И хотя цифровая зрелость участников разная, а издержки на «переход в цифру» значительны, тренд уже не разворачивается вспять. В открытой среде, где каждое действие проверяется алгоритмом, выигрывает не самый крупный, а самый надёжный.
Вектор вперёд
Саммит стал точкой сборки смыслов: здесь сошлись рынок, власть и профессиональное сообщество. Слабые сигналы будущего — новые формы сделок, реформы в КРТ, цифровизация правового поля — постепенно складываются в единую конструкцию.
И пусть 2025 год начался со сжатия спроса, высокая плотность решений и идей, прозвучавших в рамках саммита, свидетельствует: отрасль не боится неопределённости. Она превращает её в архитектуру возможностей.
Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ
👍20❤3👏2
Forwarded from Dispute Resolution Club | Клуб по разрешению споров (Olga Schedrakova)
Коллеги, мы опубликовали программу нашего Форума «Время строить», который пройдет с 22 по 24 апреля 2025.
В мероприятии уже подтвердили участие представители ведущих международных арбитражных центров:
Специальный советник, Hong Kong International Arbitration Centre (HKIAC)
На Форуме также выступят представители крупнейших российских промышленных групп и корпораций:
Директор дирекции по правовым вопросам, АО «ОТЭКО»
Заместитель директора по правовым вопросам АО «Метафракс Кемикалс» / Руководитель Центра экспертизы договоров АО «Росхим»
Заместитель директора по правовым вопросам, ГК ЗН-Восток
Руководитель Департамента международно-правовой работы, АО «ОХК «Уралхим»
Руководитель практики правового сопровождения крупных проектов, Газпромнефть Экспертные решения
Руководитель по направлению Департамента правового сопровождения проектов и зарубежной корпоративной структуры, ПАО «ГМК «Норильский никель»
Руководитель правового направления ООО «Полярный литий»
Начальник Департамента
правового и контрактного сопровождения инвестиционных проектов, ООО «ЕВРАЗ»
Начальник отдела по управлению контрактными изменениями
и рисками, Газпром Линде Инжиниринг
Руководитель направления по санкционной защите, АО «МХК «Еврохим»
Руководитель направления, Контрактный блок, Департамент реализации проектов, Дивизион «Удобрения», АО «МХК «ЕвроХим»
Директор дирекции по правовому обеспечению, RAOS Project Oy
Начальник управления по администрированию ЕРС-контракта АЭС «Пакш»
Руководитель практики претензионно-судебнои работы, ООО «СИБУР»
Начальник Управления торгового финансирования, АО «Россельхозбанк»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
drc-forum.ru
ВРЕМЯ СТРОИТЬ: II ФОРУМ DRC по управлению строительными контрактами и разрешению строительных споров 22 - 24 апреля 2025
Мероприятие посвящено управлению контрактами и разрешению споров в индустриальном и инфраструктурном строительстве
👍12🔥4👏2❤1
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Итоги Юридического саммита лидеров строительной отрасли
20 марта в Аналитическом центре Правительства Российской Федерации при организации Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ прошел первый юридический саммит лидеров отрасли.
⏺ 2 трека
Девелоперские проекты
Промышленные и инфраструктурные проекты
⏺ 7 сессий
От стратегии КРТ до ROI юрфункции
⏺ 49 спикеров
Из Госдумы, Минстроя, ТОПовых компаний-застройщиков, банков, юридических компаний
⏺ Более 230 участников из разных регионов России.
❗️ Следите за информацией!
Строительный юридический форум'25, крупнейшее юридическое отраслевое событие в России, уже этой осенью.
20 марта в Аналитическом центре Правительства Российской Федерации при организации Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ прошел первый юридический саммит лидеров отрасли.
Девелоперские проекты
Промышленные и инфраструктурные проекты
От стратегии КРТ до ROI юрфункции
Из Госдумы, Минстроя, ТОПовых компаний-застройщиков, банков, юридических компаний
Строительный юридический форум'25, крупнейшее юридическое отраслевое событие в России, уже этой осенью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👏2🤝2
Премии 186-РП.pdf
318.1 KB
Не только кнут: как премии за досрочную сдачу стройки меняют контрактную культуру в Москве
Нечасто случается, что изменения в сводный сметный расчет воспринимаются не как бюрократическая рутина, а как политэкономическое событие. Но распоряжение Правительства Москвы № 186-РП от 18 марта 2025 года — именно такой случай.
Механизм, казалось бы, прост: подрядчикам, которые завершат строительство в срок — 2% премии от стоимости СМР; кто сдаст объект досрочно — до 5%, пропорционально ускорению. Новшество затрагивает в первую очередь жильё, соцобъекты и стройки в рамках реновации. Главное — премии теперь прямо встроены в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРС) и формализованы как часть правового режима контракта.
Что это меняет? Многое.
Во-первых, город впервые за долгое время говорит подрядчику не только «если не сделаешь — накажем», но и «если сделаешь хорошо — вознаградим». Это редкий случай, когда морковка официально признается не менее действенным инструментом, чем кнут. И не в декларациях, а в бюджетных строках.
Во-вторых, для правоприменителя — это конкретика. Больше не нужно придумывать «механизмы мотивации» ex post. Всё есть в контракте, всё просчитано, обосновано и верифицируемо. Формализация премий в рамках ССРС устраняет серые зоны и снижает риски для обеих сторон.
Для подрядчиков — это сигнал: «работайте быстрее, и у вас появится не только акт, но и премия». Для заказчиков — это новый инструмент управления графиком. А для чиновников — возможность предъявить обществу не только план, но и мотивационную модель его исполнения.
Да, с юридической точки зрения, изменения не революционны. Но их сила — в культурном сдвиге. Мы переходим от логики контроля и санкций к логике доверия и партнерства. Это важно.
📍И да: теперь каждый юрист в сфере строительства будет закладывать эти 2–5% в договорную модель. Потому что наконец-то премия стала правом, а не исключением.
Нечасто случается, что изменения в сводный сметный расчет воспринимаются не как бюрократическая рутина, а как политэкономическое событие. Но распоряжение Правительства Москвы № 186-РП от 18 марта 2025 года — именно такой случай.
Механизм, казалось бы, прост: подрядчикам, которые завершат строительство в срок — 2% премии от стоимости СМР; кто сдаст объект досрочно — до 5%, пропорционально ускорению. Новшество затрагивает в первую очередь жильё, соцобъекты и стройки в рамках реновации. Главное — премии теперь прямо встроены в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРС) и формализованы как часть правового режима контракта.
Что это меняет? Многое.
Во-первых, город впервые за долгое время говорит подрядчику не только «если не сделаешь — накажем», но и «если сделаешь хорошо — вознаградим». Это редкий случай, когда морковка официально признается не менее действенным инструментом, чем кнут. И не в декларациях, а в бюджетных строках.
Во-вторых, для правоприменителя — это конкретика. Больше не нужно придумывать «механизмы мотивации» ex post. Всё есть в контракте, всё просчитано, обосновано и верифицируемо. Формализация премий в рамках ССРС устраняет серые зоны и снижает риски для обеих сторон.
Для подрядчиков — это сигнал: «работайте быстрее, и у вас появится не только акт, но и премия». Для заказчиков — это новый инструмент управления графиком. А для чиновников — возможность предъявить обществу не только план, но и мотивационную модель его исполнения.
Да, с юридической точки зрения, изменения не революционны. Но их сила — в культурном сдвиге. Мы переходим от логики контроля и санкций к логике доверия и партнерства. Это важно.
📍И да: теперь каждый юрист в сфере строительства будет закладывать эти 2–5% в договорную модель. Потому что наконец-то премия стала правом, а не исключением.
👍12❤11🔥7
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ представлен в новой Комиссии Ассоциации юристов России
2 апреля в Москве состоялось первое заседание Комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни. В состав Комиссии вошел Константин Лушников, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ.
Комиссию возглавил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский. В состав Комиссии вошли ведущие эксперты отрасли, представители органов власти и бизнес-сообщества. Среди них — Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Игорь Манылов, глава Главгосэкспертизы России, Антон Глушков, президент НОСТРОЙ, Марк Геллер и Владислав Гриб, представители «ОПОРЫ РОССИИ», Константин Лушников, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, а также топ-менеджеры крупнейших российских девелоперских компаний.
В заседании также принял участие член Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Давид Багратуни (директор инвестиционно-правового департамента ГК "Сумма Элементов").
Цель работы Комиссии — выработка эффективных правовых решений для устойчивого развития строительной отрасли, повышения качества городской среды и защиты прав граждан.
В центре обсуждения — правовые механизмы комплексного развития территорий, проблемы незавершённого строительства и вопросы эксплуатации объектов недвижимости.
По итогам заседания участники договорились о продолжении совместной работы, формировании рабочих групп и подготовке конкретных законодательных инициатив. Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ будет активно участвовать в этой деятельности, продвигая системные изменения в правовом регулировании отрасли.
2 апреля в Москве состоялось первое заседание Комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни. В состав Комиссии вошел Константин Лушников, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ.
Комиссию возглавил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский. В состав Комиссии вошли ведущие эксперты отрасли, представители органов власти и бизнес-сообщества. Среди них — Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Игорь Манылов, глава Главгосэкспертизы России, Антон Глушков, президент НОСТРОЙ, Марк Геллер и Владислав Гриб, представители «ОПОРЫ РОССИИ», Константин Лушников, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, а также топ-менеджеры крупнейших российских девелоперских компаний.
В заседании также принял участие член Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Давид Багратуни (директор инвестиционно-правового департамента ГК "Сумма Элементов").
Цель работы Комиссии — выработка эффективных правовых решений для устойчивого развития строительной отрасли, повышения качества городской среды и защиты прав граждан.
В центре обсуждения — правовые механизмы комплексного развития территорий, проблемы незавершённого строительства и вопросы эксплуатации объектов недвижимости.
Председатель Комиссии Олег Сперанский подчеркнул:
«Основная задача работы — не просто обозначать проблемы, а предлагать конкретные и работающие решения. Нам необходимо не только выявлять проблемы, но и понимать их с цифрами, статистикой, аналитикой. Важно, чтобы предложения, которые мы вырабатываем, были реалистичными и могли быть воплощены в жизнь. Мы не хотим превращаться в площадку бесконечных обсуждений без реальных результатов».
«Включение представителей Союза в состав Комиссии позволит системно учитывать интересы профессионального юридического сообщества при выработке ключевых отраслевых решений. Мы готовы вносить экспертный вклад в совершенствование нормативной базы строительства и ЖКХ», — отметил Константин Лушников.
По итогам заседания участники договорились о продолжении совместной работы, формировании рабочих групп и подготовке конкретных законодательных инициатив. Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ будет активно участвовать в этой деятельности, продвигая системные изменения в правовом регулировании отрасли.
🔥12👍3👏2
Как не потерять себя в рутине
Последние пару лет стараюсь ответить себе на один, вроде простой, но на самом деле очень непростой вопрос:
как в потоке рабочих дел, встреч, задач и «срочно» не забыть о «главном»?
О том, что в долгую. Что на вырост. Что не даст застрять в мелочах.
Для себя нашёл такой ритуал - утро, тишина и час времени для себя.
Встаю рано, пока весь мир ещё не включился. Умываюсь, делаю кофе, открываю одну из книг - у меня их обычно несколько начатых: что-то про стратегию, что-то про маркетинг, про юриспруденцию, про внутреннюю энергию и фокус.
Читаю, думаю, иногда просто сижу с ручкой и бумагой. В голове проясняется. Возникают неожиданные, но нужные идеи.
Недавно наткнулся на книгу - «Режим гения. Распорядок дня великих людей». В ней - распорядки дня великих людей: от Толстого до Мураками. Вот у Толстого, например, был чёткий режим. С утра он писал, потом гулял, потом - снова читал и размышлял. Читал каждый вечер. Засыпал в час ночи. И да, иногда играл на фортепиано.
И понял: даже люди творческие, думающие, делали это осознанно. Строили свой день. Не плыли по течению.
Этот утренний час - как компас перед выходом в море. Настраиваю направление, сверяю координаты. А уже потом - курс на встречи, задачи и всю суету дня.
👨🏫 Константин Лушников
Последние пару лет стараюсь ответить себе на один, вроде простой, но на самом деле очень непростой вопрос:
как в потоке рабочих дел, встреч, задач и «срочно» не забыть о «главном»?
О том, что в долгую. Что на вырост. Что не даст застрять в мелочах.
Для себя нашёл такой ритуал - утро, тишина и час времени для себя.
Встаю рано, пока весь мир ещё не включился. Умываюсь, делаю кофе, открываю одну из книг - у меня их обычно несколько начатых: что-то про стратегию, что-то про маркетинг, про юриспруденцию, про внутреннюю энергию и фокус.
Читаю, думаю, иногда просто сижу с ручкой и бумагой. В голове проясняется. Возникают неожиданные, но нужные идеи.
Недавно наткнулся на книгу - «Режим гения. Распорядок дня великих людей». В ней - распорядки дня великих людей: от Толстого до Мураками. Вот у Толстого, например, был чёткий режим. С утра он писал, потом гулял, потом - снова читал и размышлял. Читал каждый вечер. Засыпал в час ночи. И да, иногда играл на фортепиано.
И понял: даже люди творческие, думающие, делали это осознанно. Строили свой день. Не плыли по течению.
Этот утренний час - как компас перед выходом в море. Настраиваю направление, сверяю координаты. А уже потом - курс на встречи, задачи и всю суету дня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤22👍15🔥5🤝1
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
Предвидимое нарушение в подряде: как это работает и что заказчику нужно учесть при структурировании договора
Изначально эта статья готовилась к публикации во втором выпуске журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент», запланированного к выходу к осеннему Строительному юридическому форуму'25 однако важность и практическая значимость темы сделали ее выход особенно актуальным уже сегодня.
Любовь Кузнецова, руководитель правового направления в одном из крупнейших промышленных холдингов страны, анализирует редкий, но мощный инструмент строительного контракта — предвидимое нарушение обязательств. Почему статья 715 ГК РФ до сих пор используется преимущественно «по факту», и как заказчику заложить в договор подряда юридические механизмы для упреждающей защиты своих интересов?
Этот материал — о стратегическом подходе, который способен изменить баланс в подрядных отношениях.
Изначально эта статья готовилась к публикации во втором выпуске журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент», запланированного к выходу к осеннему Строительному юридическому форуму'25 однако важность и практическая значимость темы сделали ее выход особенно актуальным уже сегодня.
Любовь Кузнецова, руководитель правового направления в одном из крупнейших промышленных холдингов страны, анализирует редкий, но мощный инструмент строительного контракта — предвидимое нарушение обязательств. Почему статья 715 ГК РФ до сих пор используется преимущественно «по факту», и как заказчику заложить в договор подряда юридические механизмы для упреждающей защиты своих интересов?
Этот материал — о стратегическом подходе, который способен изменить баланс в подрядных отношениях.
🔥11👍5❤4