Друзья, хочу порекомендовать вам невероятно полезную книгу, которую готовит моя коллега — Ольга Алпатова. Ее труд «Юридическое письмо и работа с документами» — это то, что должен иметь под рукой каждый профессиональный юрист, независимо от стажа.
Ольга, имея за плечами почти 30 лет в профессии, не просто поделилась опытом, но сделала это в формате, который поможет каждому из нас прокачать навыки работы с текстами и документами. А в эпоху нейросетей, когда технологии берут на себя рутину, умение придавать текстам «живой смысл» становится важнее, чем когда-либо.
Что вы найдете в книге:
Часть I. Основы юридического письма
▫️Юридическое письмо как система.
▫️Как развивать базу для эффективной работы
▫️Критерии качества юридического письма
▫️Деловой стиль и юридический текст. Виды и особенности
▫️Канцелярит. Осознанный подход
▫️Канцелярит. Основные признаки
Часть II. Структура и виды юридических документов
▫️Логические структуры юридических документов
▫️Договоры. Практические аспекты
▫️Претензионно-исковые и процессуальные документы
▫️Регламенты
Часть III. Редактирование и оформление юридических документов
▫️Практические приемы редактуры документов
▫️Базовые правила верстки документа
▫️Legal Design в юридических документах
Дата выхода — 15 апреля 2025 года. Цена символическая — 990 рублей. Книга будет доступна в электронном формате.
🔥Предзаказ: доступен по ссылке!
Жду ваших отзывов, как только она выйдет! 😊
Ольга, имея за плечами почти 30 лет в профессии, не просто поделилась опытом, но сделала это в формате, который поможет каждому из нас прокачать навыки работы с текстами и документами. А в эпоху нейросетей, когда технологии берут на себя рутину, умение придавать текстам «живой смысл» становится важнее, чем когда-либо.
Что вы найдете в книге:
Часть I. Основы юридического письма
▫️Юридическое письмо как система.
▫️Как развивать базу для эффективной работы
▫️Критерии качества юридического письма
▫️Деловой стиль и юридический текст. Виды и особенности
▫️Канцелярит. Осознанный подход
▫️Канцелярит. Основные признаки
Часть II. Структура и виды юридических документов
▫️Логические структуры юридических документов
▫️Договоры. Практические аспекты
▫️Претензионно-исковые и процессуальные документы
▫️Регламенты
Часть III. Редактирование и оформление юридических документов
▫️Практические приемы редактуры документов
▫️Базовые правила верстки документа
▫️Legal Design в юридических документах
Дата выхода — 15 апреля 2025 года. Цена символическая — 990 рублей. Книга будет доступна в электронном формате.
🔥Предзаказ: доступен по ссылке!
Жду ваших отзывов, как только она выйдет! 😊
👍19❤7🔥6👏1
Вчера мы сделали первый шаг в сторону создания унифицированных контрактных проформ в строительстве. Это не просто инициатива — это вызов, который мы приняли вместе с ведущими экспертами отрасли.
Да, это непросто. Впереди нас ждет большой путь: споры, поиск компромиссов, шлифовка деталей. Но каждая великая дорога начинается с первого шага. И важно, что вчера мы этот шаг сделали, объединяя усилия юристов, инженеров, науки и бизнеса.
Создание контрактных проформ — это не просто про бумаги и правила. Это про доверие и прозрачность, про новый уровень культуры в строительной отрасли. Мы хотим, чтобы любой участник проекта, будь то заказчик или подрядчик, чувствовал себя уверенно и защищенно.
И я верю, что через год, два, пять мы оглянемся назад и поймем: это был момент, когда отрасль начала меняться. Мы строим не просто здания и дороги. Мы закладываем фундамент для честных и справедливых отношений, где успех зависит не от лазеек в договоре, а от силы команды и качества работы.
Спасибо всем, кто уже рядом. Впереди большой путь. Но я уверен, вместе мы пройдем его достойно. 💪
Строительная газета
Высшая школа экономики
👨🏫 Константин Лушников
Да, это непросто. Впереди нас ждет большой путь: споры, поиск компромиссов, шлифовка деталей. Но каждая великая дорога начинается с первого шага. И важно, что вчера мы этот шаг сделали, объединяя усилия юристов, инженеров, науки и бизнеса.
Создание контрактных проформ — это не просто про бумаги и правила. Это про доверие и прозрачность, про новый уровень культуры в строительной отрасли. Мы хотим, чтобы любой участник проекта, будь то заказчик или подрядчик, чувствовал себя уверенно и защищенно.
И я верю, что через год, два, пять мы оглянемся назад и поймем: это был момент, когда отрасль начала меняться. Мы строим не просто здания и дороги. Мы закладываем фундамент для честных и справедливых отношений, где успех зависит не от лазеек в договоре, а от силы команды и качества работы.
Спасибо всем, кто уже рядом. Впереди большой путь. Но я уверен, вместе мы пройдем его достойно. 💪
Строительная газета
Высшая школа экономики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥12👍10❤4
Реализация строительных проектов зачастую связана с применением энергетического законодательства. В этих случаях застройщики сталкиваются со сложным регулированием:
▫️ подключения к сетям;
▫️ энергоснабжения строящихся объектов;
▫️ выноса сетей из зоны застройки;
▫️ соблюдения режима охранных зон энергообъектов;
▫️ владения энергетической инфраструктурой и др.
Сложности регулирования создают для застройщиков многочисленные правовые риски, которые надо учитывать в практической работе. Решению задачи их профилактики посвящен ТГ-канал информационно-аналитического портала "Правовые аспекты энергоснабжения".
Канал объединяет разрозненные потоки правовой информации, публикует интересную юридическую аналитику, освещает важные правовые новости и помогает разобраться в сложных вопросах энергетики. Рекомендую всем коллегам-юристам и не только.
Читать канал
▫️ подключения к сетям;
▫️ энергоснабжения строящихся объектов;
▫️ выноса сетей из зоны застройки;
▫️ соблюдения режима охранных зон энергообъектов;
▫️ владения энергетической инфраструктурой и др.
Сложности регулирования создают для застройщиков многочисленные правовые риски, которые надо учитывать в практической работе. Решению задачи их профилактики посвящен ТГ-канал информационно-аналитического портала "Правовые аспекты энергоснабжения".
Канал объединяет разрозненные потоки правовой информации, публикует интересную юридическую аналитику, освещает важные правовые новости и помогает разобраться в сложных вопросах энергетики. Рекомендую всем коллегам-юристам и не только.
Читать канал
🔥11👍3❤2
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
Консервация объекта строительства: как сохранить результаты и минимизировать риски
Консервация строительного объекта — это важный этап, направленный на сохранение результатов работ, защиту прав сторон и минимизацию рисков до возобновления строительства.
В статье Евгении Пешковой, главного редактора журнала "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ", партнера, руководителя практики «Строительство и недвижимость» АБ BGMP, разбираются ключевые аспекты процедуры, этапы ее реализации и рекомендации по юридической защите интересов всех участников. Грамотно организованная консервация позволяет обеспечить безопасность объекта и стабильность строительного проекта в долгосрочной перспективе.
↪️ Подробнее
⚡️ Скачивайте также чек-лист (в комментарии)
🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» и делитесь с коллегами!
Консервация строительного объекта — это важный этап, направленный на сохранение результатов работ, защиту прав сторон и минимизацию рисков до возобновления строительства.
В статье Евгении Пешковой, главного редактора журнала "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ", партнера, руководителя практики «Строительство и недвижимость» АБ BGMP, разбираются ключевые аспекты процедуры, этапы ее реализации и рекомендации по юридической защите интересов всех участников. Грамотно организованная консервация позволяет обеспечить безопасность объекта и стабильность строительного проекта в долгосрочной перспективе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
Консервация объекта строительства: порядок, регулирование и защита сторон
Статья автора «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» в Дзене ✍: Когда строительство замирает на неопределенное время, в игру вступает консервация.
👍14❤6🔥4
Forwarded from Марат Хуснуллин
Одним из приоритетов нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» станет комплексное развитие населенных пунктов
В том числе отдельным регионам окажем поддержку для реализации проектов КРТ. Сегодня об этом сообщил Председатель Правительства на оперативном совещании. Помощь смогут получить те субъекты, где пока не самые высокие показатели социально-экономического развития.
Проекты КРТ помогают создавать комфортную среду с современным жильем, благоустройством и всей необходимой инфраструктурой.
У нас на сегодня в проработке находится более 1 370 территорий общей площадью 34 700 га с градпотенциалом более 240 млн кв. м. В 77 регионах в активной стадии реализации находится 813 таких участков общей площадью 18 300 га.
В том числе отдельным регионам окажем поддержку для реализации проектов КРТ. Сегодня об этом сообщил Председатель Правительства на оперативном совещании. Помощь смогут получить те субъекты, где пока не самые высокие показатели социально-экономического развития.
Проекты КРТ помогают создавать комфортную среду с современным жильем, благоустройством и всей необходимой инфраструктурой.
У нас на сегодня в проработке находится более 1 370 территорий общей площадью 34 700 га с градпотенциалом более 240 млн кв. м. В 77 регионах в активной стадии реализации находится 813 таких участков общей площадью 18 300 га.
Telegram
Правительство России
Правительство окажет адресную поддержку регионам, реализующим проекты комплексного развития территорий
⚡️Президент подчеркивал, что регионы должны развиваться и становиться комфортными для работы и учебы, чтобы жители связывали с ними будущее своей семьи…
⚡️Президент подчеркивал, что регионы должны развиваться и становиться комфортными для работы и учебы, чтобы жители связывали с ними будущее своей семьи…
👍8🔥5❤3
Сегодня, по приглашению коллег из Фонда «Кристалл роста» принимаем участие в работе форума «Кристалл роста: к русскому экономическому чуду», где обсуждаются стратегические инициативы для перезагрузки ключевых отраслей экономики.
Центральное внимание уделено строительному сектору, который является одним из драйверов экономического роста и требует масштабных реформ.
В рамках пленарной сессии коллеги представили Целевую модель организации строительства в России — программу, нацеленную на модернизацию отрасли с учетом мировых практик и внедрения современных технологий.
Основные предложения целевой модели
1. Параметрический подход вместо предписывающего. Замена жестких регламентов на гибкие стандарты, фокусирующиеся на конечном результате, позволит ускорить процессы и повысить эффективность проектирования.
2. Рыночное ценообразование всего жизненного цикла объекта. Ориентация на стоимость всего жизненного цикла объекта, а не только на сметный расчет стройки, обеспечит прозрачность и снизит эксплуатационные издержки.
3. BIM 10D, ИИ и сплошная цифровизация. Внедрение технологий информационного моделирования зданий (BIM 10D), искусственного интеллекта и цифровых решений на всех этапах строительства.
4. Национальная библиотека типовых решений.
5. Сквозное страхование ответственности всех участников проекта. Введение обязательного страхования ответственности всех участников строительства минимизирует риски для заказчиков и подрядчиков.
6. Персональная ответственность инженеров через выдачу личных лицензий.
Выдача личных лицензий инженерам предполагает усиление персональной ответственности за принятые решения.
7. Новая модель госзакупок. Предквалификация подрядчиков и переход к EPC-контрактам (инжиниринг, поставка, строительство) как базовой форме госконтракта.
8. Модульное строительство и безлюдные технологии. Активное внедрение сборных модулей и безлюдных технологий ускорит темпы строительства и снизит зависимость от человеческого фактора.
Россия и международный опыт
Сравнение с международными практиками наглядно демонстрирует, что Россия пока уступает развитым странам по ряду ключевых позиций. Так, параметрический подход, сквозное страхование и BIM-моделирование на всех этапах жизненного цикла уже успешно применяются в Новой Зеландии, США, Германии и Франции. В России эти инициативы находятся на ранней стадии внедрения.
С другой стороны, отдельные инициативы, такие как развитие многоквартирного арендного жилья, могут стать важным шагом в модернизации отрасли.
ИМХО
Предложенная целевая модель представляет собой амбициозный план реформирования строительной отрасли. Такие инициативы, как параметрический подход, цифровизация процессов и внедрение сквозного страхования ответственности, при грамотной реализации способны значительно снизить транзакционные издержки, повысить качество создаваемых объектов и добиться большей прозрачности на всех этапах реализации проектов.
Однако успешная имплементация модели требует не просто точечных изменений, а комплексной перестройки действующей нормативно-правовой базы. Дополнительные трудности могут вызвать финансовые и кадровые вопросы: потребуется значительный объем инвестиций в цифровую инфраструктуру и системная подготовка специалистов, способных эффективно работать в условиях новых требований.
Особенно остро стоит вопрос внедрения личных лицензий для инженеров, что, с одной стороны, усилит персональную ответственность и повысит качество инженерных решений, а с другой — рискует вызвать сопротивление рынка и дополнительных профессиональных объединений, требующих четких и справедливых процедур аттестации. Аналогичная ситуация складывается с реформой госзакупок: переход на EPC-контракты и предквалификацию подрядчиков может как повысить качество исполнения, так и создать дополнительные барьеры для участников рынка.
Центральное внимание уделено строительному сектору, который является одним из драйверов экономического роста и требует масштабных реформ.
В рамках пленарной сессии коллеги представили Целевую модель организации строительства в России — программу, нацеленную на модернизацию отрасли с учетом мировых практик и внедрения современных технологий.
Основные предложения целевой модели
1. Параметрический подход вместо предписывающего. Замена жестких регламентов на гибкие стандарты, фокусирующиеся на конечном результате, позволит ускорить процессы и повысить эффективность проектирования.
2. Рыночное ценообразование всего жизненного цикла объекта. Ориентация на стоимость всего жизненного цикла объекта, а не только на сметный расчет стройки, обеспечит прозрачность и снизит эксплуатационные издержки.
3. BIM 10D, ИИ и сплошная цифровизация. Внедрение технологий информационного моделирования зданий (BIM 10D), искусственного интеллекта и цифровых решений на всех этапах строительства.
4. Национальная библиотека типовых решений.
5. Сквозное страхование ответственности всех участников проекта. Введение обязательного страхования ответственности всех участников строительства минимизирует риски для заказчиков и подрядчиков.
6. Персональная ответственность инженеров через выдачу личных лицензий.
Выдача личных лицензий инженерам предполагает усиление персональной ответственности за принятые решения.
7. Новая модель госзакупок. Предквалификация подрядчиков и переход к EPC-контрактам (инжиниринг, поставка, строительство) как базовой форме госконтракта.
8. Модульное строительство и безлюдные технологии. Активное внедрение сборных модулей и безлюдных технологий ускорит темпы строительства и снизит зависимость от человеческого фактора.
Россия и международный опыт
Сравнение с международными практиками наглядно демонстрирует, что Россия пока уступает развитым странам по ряду ключевых позиций. Так, параметрический подход, сквозное страхование и BIM-моделирование на всех этапах жизненного цикла уже успешно применяются в Новой Зеландии, США, Германии и Франции. В России эти инициативы находятся на ранней стадии внедрения.
С другой стороны, отдельные инициативы, такие как развитие многоквартирного арендного жилья, могут стать важным шагом в модернизации отрасли.
ИМХО
Предложенная целевая модель представляет собой амбициозный план реформирования строительной отрасли. Такие инициативы, как параметрический подход, цифровизация процессов и внедрение сквозного страхования ответственности, при грамотной реализации способны значительно снизить транзакционные издержки, повысить качество создаваемых объектов и добиться большей прозрачности на всех этапах реализации проектов.
Однако успешная имплементация модели требует не просто точечных изменений, а комплексной перестройки действующей нормативно-правовой базы. Дополнительные трудности могут вызвать финансовые и кадровые вопросы: потребуется значительный объем инвестиций в цифровую инфраструктуру и системная подготовка специалистов, способных эффективно работать в условиях новых требований.
Особенно остро стоит вопрос внедрения личных лицензий для инженеров, что, с одной стороны, усилит персональную ответственность и повысит качество инженерных решений, а с другой — рискует вызвать сопротивление рынка и дополнительных профессиональных объединений, требующих четких и справедливых процедур аттестации. Аналогичная ситуация складывается с реформой госзакупок: переход на EPC-контракты и предквалификацию подрядчиков может как повысить качество исполнения, так и создать дополнительные барьеры для участников рынка.
🔥8👍5❤3
Несмотря на очевидную перспективность, предложенная модель на данном этапе скорее служит стратегическим ориентиром для будущего развития отрасли. Ее успешная реализация потребует последовательных шагов со стороны государства, эффективного взаимодействия с бизнес-сообществом и готовности всех участников рынка адаптироваться к новым условиям и требованиям.
Экспертами пленарной сессии выступили:
• Алексей Чекунков, Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики;
• Сергей Вахруков, начальник Управления Президента РФ по вопросам национальной морской политики;
• Александр Осипов, Губернатор Забайкальского края;
• Андрей Чибис, председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Северный морской путь и Арктика», Губернатор Мурманской области;
• Олег Кожемяко, председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Туризм», Губернатор Приморского края;
• Артур Ниязметов, полномочный представитель Президента РФ в ДФО;
• Андрей Балух, директор Агентства по управлению инвестициями города Москвы;
• Александр Крутиков, генеральный директор Фонда «Кристалл роста»;
• Владимир Новиков, председатель совета директоров ООО «Кристалл роста. Финтех Инжиниринг».
Модератором выступил Александр Галушка, заместитель секретаря Общественной палаты РФ и президент Фонда «Кристалл роста».
👨🏫 Константин Лушников
Экспертами пленарной сессии выступили:
• Алексей Чекунков, Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики;
• Сергей Вахруков, начальник Управления Президента РФ по вопросам национальной морской политики;
• Александр Осипов, Губернатор Забайкальского края;
• Андрей Чибис, председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Северный морской путь и Арктика», Губернатор Мурманской области;
• Олег Кожемяко, председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Туризм», Губернатор Приморского края;
• Артур Ниязметов, полномочный представитель Президента РФ в ДФО;
• Андрей Балух, директор Агентства по управлению инвестициями города Москвы;
• Александр Крутиков, генеральный директор Фонда «Кристалл роста»;
• Владимир Новиков, председатель совета директоров ООО «Кристалл роста. Финтех Инжиниринг».
Модератором выступил Александр Галушка, заместитель секретаря Общественной палаты РФ и президент Фонда «Кристалл роста».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍6❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По окончании пленарной сессии, модератор и один из разработчиков Целевой модели организации строительства строительства в России Александр Галушка, заместитель секретаря Общественной палаты РФ и президент Фонда "Кристалл роста" (ex- министр Минвостокразвития РФ) ответил на наш вопрос о предполагаемых шагах по реализации целевой модели.
🔥9❤6👍5👏2
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
Госдума разрешила застройщикам устанавливать свои стандарты отделки: спасение для рынка или риск для дольщиков?
С 1 марта 2025 года застройщики смогут использовать собственные стандарты отделки квартир вместо технических регламентов, а дольщики — рассчитывать на компенсацию за недостатки не более 3% от стоимости договора. Эти нововведения, принятые Госдумой в рамках изменений к 214-ФЗ, вызвали неоднозначную реакцию. Редакция "СТРОИТЕЛЬНОГО ФОРСАЙТА" опросила ведущих экспертов строительной отрасли, чтобы разобраться, как новые правила повлияют на рынок недвижимости, качество отделки и интересы дольщиков.
↪️ Подробнее в материале "СТРОИТЕЛЬНОГО ФОРСАЙТА"
🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» и делитесь с коллегами!
С 1 марта 2025 года застройщики смогут использовать собственные стандарты отделки квартир вместо технических регламентов, а дольщики — рассчитывать на компенсацию за недостатки не более 3% от стоимости договора. Эти нововведения, принятые Госдумой в рамках изменений к 214-ФЗ, вызвали неоднозначную реакцию. Редакция "СТРОИТЕЛЬНОГО ФОРСАЙТА" опросила ведущих экспертов строительной отрасли, чтобы разобраться, как новые правила повлияют на рынок недвижимости, качество отделки и интересы дольщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
Госдума разрешила застройщикам устанавливать свои стандарты отделки: спасение для рынка или риск для дольщиков?
Статья автора «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» в Дзене ✍: 17 декабря 2024 года Госдума приняла изменения в 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве", разрешающие застройщикам с 1 марта 2025 года использовать
👍6❤5🔥5
Друзья, привет!
Хочу порекомендовать вам II Форум DRC «Время строить: управление строительными контрактами и разрешение строительных споров», который пройдёт с 22 по 24 апреля 2025 года. Организуют его мои коллеги из DRC — а это уже знак качества. 👌
Почему стоит пойти? Рассказываю:
🔹 Про тренды.
Индустриальное и инфраструктурное строительство — это, без преувеличения, новая нефть для России. Заводы, железные дороги, порты, терминалы — всё это строится рекордными темпами, несмотря на вызовы. Где ещё вы узнаете о том, как справляться с такими масштабными проектами?
🔹 Про контракты.
Международные стройки, проектные грузы, монтаж оборудования, санкции — всё это теперь наша новая реальность. Как управлять контрактами в таких условиях? Об этом будут говорить лучшие специалисты отрасли.
🔹 Про споры.
Разрешение строительных споров в международных арбитражах и госудаpственных судах — это совсем не про шаблоны. Мои коллеги и я часто сталкиваемся с ситуациями, где нужно буквально изобрести решения, чтобы победить. Форум — отличная возможность узнать, как это делают другие.
👋 Мы уже готовим сателлитное мероприятие в рамках форума и рекомендую вам присоединиться. Это не просто деловое событие, это площадка для обмена опытом, поиска идей и живого общения с профессионалами.
📌 Ссылка на регистрацию: drc-forum.ru
Увидимся на форуме!🚀
Хочу порекомендовать вам II Форум DRC «Время строить: управление строительными контрактами и разрешение строительных споров», который пройдёт с 22 по 24 апреля 2025 года. Организуют его мои коллеги из DRC — а это уже знак качества. 👌
Почему стоит пойти? Рассказываю:
🔹 Про тренды.
Индустриальное и инфраструктурное строительство — это, без преувеличения, новая нефть для России. Заводы, железные дороги, порты, терминалы — всё это строится рекордными темпами, несмотря на вызовы. Где ещё вы узнаете о том, как справляться с такими масштабными проектами?
🔹 Про контракты.
Международные стройки, проектные грузы, монтаж оборудования, санкции — всё это теперь наша новая реальность. Как управлять контрактами в таких условиях? Об этом будут говорить лучшие специалисты отрасли.
🔹 Про споры.
Разрешение строительных споров в международных арбитражах и госудаpственных судах — это совсем не про шаблоны. Мои коллеги и я часто сталкиваемся с ситуациями, где нужно буквально изобрести решения, чтобы победить. Форум — отличная возможность узнать, как это делают другие.
👋 Мы уже готовим сателлитное мероприятие в рамках форума и рекомендую вам присоединиться. Это не просто деловое событие, это площадка для обмена опытом, поиска идей и живого общения с профессионалами.
📌 Ссылка на регистрацию: drc-forum.ru
Увидимся на форуме!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14❤8👍5
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
Сложные вопросы – ключевые решения: новые ориентиры Верховного Суда РФ в строительных спорах
Верховный Суд Российской Федерации за последний месяц вынес ряд значимых определений, которые освещают ключевые аспекты судебной практики по строительным спорам. В обзоре представлены решения, касающиеся компенсации экологического вреда, вопросов выдачи разрешений на строительство и особенностей урегулирования авансовых обязательств между подрядчиками. Рассмотренные дела подчеркивают актуальные подходы к толкованию законодательства и выстраиванию правоприменительной практики.
Позиции ВС РФ полезны не только для юристов и руководителей строительных проектов, но и для профессионалов других отраслей, работающих с инвестиционными проектами.
↪️ Подробнее
🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» и делитесь с коллегами!
Верховный Суд Российской Федерации за последний месяц вынес ряд значимых определений, которые освещают ключевые аспекты судебной практики по строительным спорам. В обзоре представлены решения, касающиеся компенсации экологического вреда, вопросов выдачи разрешений на строительство и особенностей урегулирования авансовых обязательств между подрядчиками. Рассмотренные дела подчеркивают актуальные подходы к толкованию законодательства и выстраиванию правоприменительной практики.
Позиции ВС РФ полезны не только для юристов и руководителей строительных проектов, но и для профессионалов других отраслей, работающих с инвестиционными проектами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
Судебная практика Верховного Суда по строительным спорам за период с 17.11 по 18.12.2024
Статья автора «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» в Дзене ✍: Верховный Суд Российской Федерации за последний месяц вынес ряд значимых определений, которые освещают ключевые аспекты судебной практики по...
👍11🔥7❤4
Вице-премьер Марат Хуснуллин: «У нас денег в принципе хватает»
Существуют ли риски банкротства застройщиков, почему сократится дефицит рабочей силы на стройках, а также о потенциале рынка недвижимости на новых территориях в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин
Ключевые тезисы:
- Финансовая устойчивость застройщиков: Хуснуллин отметил, что в стране насчитывается около 3,5 тыс. застройщиков, из которых 1,5 тыс. строят с использованием эскроу-счетов. Он подчеркнул, что государство внимательно следит за финансовым состоянием компаний, чтобы предотвратить возможные банкротства.
- Доступ к финансированию: Вице-премьер указал на важность предоставления строителям длинных и дешевых денег для реализации проектов. Он отметил, что государство работает над созданием условий для снижения стоимости кредитных ресурсов.
- Инфляция и строительная отрасль: Хуснуллин выразил мнение, что умеренная инфляция в пределах 4–5% является комфортной для строителей, так как позволяет планировать расходы и избегать резких колебаний цен на материалы.
- Национальный проект «Инфраструктура для жизни»: В рамках этого проекта планируется выделение значительных средств на развитие инфраструктуры, включая строительство дорог, школ и больниц. Хуснуллин подчеркнул, что финансирование будет стабильным, несмотря на экономические вызовы.
- Износ коммунальных сетей: Вице-премьер признал проблему износа коммунальных сетей и сообщил о разработке программ по их модернизации, что позволит повысить качество жизни граждан и снизить аварийность.
- Риски банкротств дорожных строителей: Хуснуллин отметил, что государство предпринимает меры по поддержке дорожных строительных компаний, чтобы избежать их банкротства, включая своевременное финансирование и контроль за выполнением контрактов.
- Дефицит рабочей силы на стройке: Для решения проблемы дефицита кадров в строительстве планируется привлечение иностранных рабочих, а также повышение привлекательности отрасли для отечественных специалистов через улучшение условий труда и обучения.
- Работа застройщиков на новых территориях: Вице-премьер сообщил о планах по активному освоению новых территорий, включая строительство жилья и инфраструктуры, что откроет дополнительные возможности для застройщиков.
- Градостроительный потенциал новых территорий: Хуснуллин подчеркнул, что новые территории обладают значительным градостроительным потенциалом, и государство будет поддерживать их развитие через инвестиции и создание благоприятных условий для бизнеса.
- Оценка ущерба в Курской области: Вице-премьер отметил, что в Курской области проводится оценка ущерба от недавних событий, и государство готово выделить средства на восстановление пострадавшей инфраструктуры.
- Рост цен на стройматериалы: Хуснуллин признал проблему роста цен на строительные материалы и сообщил о мерах по стабилизации рынка, включая поддержку отечественных производителей и мониторинг ценовой ситуации.
Что учитывать юристам в строительной отрасли:
Проблема кадрового дефицита существенно увеличивает риски срыва сроков выполнения контрактных обязательств. Юристам рекомендуется уделять особое внимание разработке договорных условий, включая четкие механизмы ответственности за нарушение сроков.
Кроме того, высокая волатильность цен на строительные материалы требует корректировки условий контрактов, с включением положений о пересмотре стоимости работ и компенсации при значительном удорожании ресурсов.
Работа на новых территориях предъявляет дополнительные требования к учету местного законодательства и безопасности. Юристы должны тщательно проверять подрядчиков и субподрядчиков, чтобы минимизировать риски, а также разрабатывать договоры, которые учитывают специфику региона и повышенные требования к качеству и надежности работ.
💡 Делитесь своими мыслями и опытом в комментариях – давайте вместе обсудим, какие правовые инструменты помогут строительной отрасли успешно адаптироваться к новым реалиям!
👨🏫 Константин Лушников
Существуют ли риски банкротства застройщиков, почему сократится дефицит рабочей силы на стройках, а также о потенциале рынка недвижимости на новых территориях в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин
Ключевые тезисы:
- Финансовая устойчивость застройщиков: Хуснуллин отметил, что в стране насчитывается около 3,5 тыс. застройщиков, из которых 1,5 тыс. строят с использованием эскроу-счетов. Он подчеркнул, что государство внимательно следит за финансовым состоянием компаний, чтобы предотвратить возможные банкротства.
- Доступ к финансированию: Вице-премьер указал на важность предоставления строителям длинных и дешевых денег для реализации проектов. Он отметил, что государство работает над созданием условий для снижения стоимости кредитных ресурсов.
- Инфляция и строительная отрасль: Хуснуллин выразил мнение, что умеренная инфляция в пределах 4–5% является комфортной для строителей, так как позволяет планировать расходы и избегать резких колебаний цен на материалы.
- Национальный проект «Инфраструктура для жизни»: В рамках этого проекта планируется выделение значительных средств на развитие инфраструктуры, включая строительство дорог, школ и больниц. Хуснуллин подчеркнул, что финансирование будет стабильным, несмотря на экономические вызовы.
- Износ коммунальных сетей: Вице-премьер признал проблему износа коммунальных сетей и сообщил о разработке программ по их модернизации, что позволит повысить качество жизни граждан и снизить аварийность.
- Риски банкротств дорожных строителей: Хуснуллин отметил, что государство предпринимает меры по поддержке дорожных строительных компаний, чтобы избежать их банкротства, включая своевременное финансирование и контроль за выполнением контрактов.
- Дефицит рабочей силы на стройке: Для решения проблемы дефицита кадров в строительстве планируется привлечение иностранных рабочих, а также повышение привлекательности отрасли для отечественных специалистов через улучшение условий труда и обучения.
- Работа застройщиков на новых территориях: Вице-премьер сообщил о планах по активному освоению новых территорий, включая строительство жилья и инфраструктуры, что откроет дополнительные возможности для застройщиков.
- Градостроительный потенциал новых территорий: Хуснуллин подчеркнул, что новые территории обладают значительным градостроительным потенциалом, и государство будет поддерживать их развитие через инвестиции и создание благоприятных условий для бизнеса.
- Оценка ущерба в Курской области: Вице-премьер отметил, что в Курской области проводится оценка ущерба от недавних событий, и государство готово выделить средства на восстановление пострадавшей инфраструктуры.
- Рост цен на стройматериалы: Хуснуллин признал проблему роста цен на строительные материалы и сообщил о мерах по стабилизации рынка, включая поддержку отечественных производителей и мониторинг ценовой ситуации.
Что учитывать юристам в строительной отрасли:
Проблема кадрового дефицита существенно увеличивает риски срыва сроков выполнения контрактных обязательств. Юристам рекомендуется уделять особое внимание разработке договорных условий, включая четкие механизмы ответственности за нарушение сроков.
Кроме того, высокая волатильность цен на строительные материалы требует корректировки условий контрактов, с включением положений о пересмотре стоимости работ и компенсации при значительном удорожании ресурсов.
Работа на новых территориях предъявляет дополнительные требования к учету местного законодательства и безопасности. Юристы должны тщательно проверять подрядчиков и субподрядчиков, чтобы минимизировать риски, а также разрабатывать договоры, которые учитывают специфику региона и повышенные требования к качеству и надежности работ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК
Вице-премьер Марат Хуснуллин — РБК: «У нас денег в принципе хватает»
Существуют ли риски банкротства застройщиков, почему сократится дефицит рабочей силы на стройках, а также о потенциале рынка недвижимости на новых территориях в интервью РБК рассказал вице-премьер
👍11🔥5
Сегодня вечером, по приглашению главы Группы компаний СПЕКТРУМ Владимира Филипповича Иванова, принял участие в записи пилотного выпуска его авторской программы «Люди. Проекты. Деньги».
Получилась очень содержательная беседа! Обсудили ключевые правовые проблемы, с которыми сталкиваются участники строительной отрасли при реализации проектов. Говорили о том, почему распределение проектных рисков часто становится камнем преткновения, как культура построения деловых отношений влияет на результат, и почему ожидания сторон контракта не всегда совпадают с реальностью на этапе его исполнения.
Вспомнили и примеры из практики, где мелочи, упущенные на стадии согласования договоров, приводили к большим последствиям. Но не обошли стороной и позитивные моменты: делились мыслями о том, как совместными усилиями юристов, инженеров и управленцев можно менять отрасль к лучшему.
Обсудить удалось многое, но, конечно, формат передачи ограничивает хронометраж, и далеко не все вопросы, которые поднимались, войдут в итоговый выпуск. Тем не менее, уверен, что ключевые моменты, о которых говорили, будут интересны зрителям.
👨🏫 Константин Лушников
Получилась очень содержательная беседа! Обсудили ключевые правовые проблемы, с которыми сталкиваются участники строительной отрасли при реализации проектов. Говорили о том, почему распределение проектных рисков часто становится камнем преткновения, как культура построения деловых отношений влияет на результат, и почему ожидания сторон контракта не всегда совпадают с реальностью на этапе его исполнения.
Вспомнили и примеры из практики, где мелочи, упущенные на стадии согласования договоров, приводили к большим последствиям. Но не обошли стороной и позитивные моменты: делились мыслями о том, как совместными усилиями юристов, инженеров и управленцев можно менять отрасль к лучшему.
Обсудить удалось многое, но, конечно, формат передачи ограничивает хронометраж, и далеко не все вопросы, которые поднимались, войдут в итоговый выпуск. Тем не менее, уверен, что ключевые моменты, о которых говорили, будут интересны зрителям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍9🔥9
Forwarded from Группа компаний «Спектрум»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥12❤4👍4
«Спецзнания в строительных спорах: Строим. Спорим. Побеждаем».
Друзья, рад поделиться отличной новостью: в Академии Veta стартовала запись на новый курс, и я с гордостью принимаю в нем участие в качестве спикера.
Строительство — это сфера, где юристу всегда найдется работа. Но, чтобы стать настоящим экспертом, способным выигрывать сложные многомиллиардные споры, одного юридического образования недостаточно.
На юрфаке не научат:
— читать результаты строительно-технической экспертизы, понимать написанное технарями и применять в своей юридической работе;
— наводить мосты с оппонентами в споре, применять приемы медиации для урегулирования конфликта в интересах своего доверителя;
— говорить на одном языке со строителями всех уровней, мыслить категориями бизнеса, понимать и решать задачи клиента;
— считать убытки не хуже, чем это сделала бы бухгалтерия застройщика;
— оптимизировать свою работу с помощью Excel, онлайн-калькуляторов и других программных продуктов.
А в Академии научат. Конечно, и вам придется потрудиться, выйти из зоны комфорта — не только расширить познания в сфере права, но и углубиться в экономику, новые технологии. Зато на выходе вы почувствуете, как ваша практическая сила увеличилась. Кратно.
Да, именно практическая! На курсе преподают только опытные практики. Они не льют воду из учебных пособий, а делятся собственными наработками и лайфхаками.
Спикеры курса:
— я, Константин Лушников, управляющий партнер PROLEX Law Firm.
— Илья Жарский, управляющий партнер экспертной группы Veta. Судебный эксперт, оценщик.
— Марина Басова, руководитель претензионно-судебной практики СИБУР.
— Арман Гиноян, руководитель направления крупных проектов «Газпромнефть Экспертные Решения».
— Анна Грищенкова, адвокат, независимый арбитр международного уровня.
— Виктор Морозов, руководитель практики "Строительство и недвижимость" PROLEX Law Firm, арбитр Коллегии по разрешению споров в сфере строительства Арбитражного центра при РСПП
И ещё 15 замечательных преподавателей, которым есть что сказать.
Курс стартует 3 февраля.
Присоединяйтесь! Это лучший способ начать яркий, эффективный и успешный год.
Друзья, рад поделиться отличной новостью: в Академии Veta стартовала запись на новый курс, и я с гордостью принимаю в нем участие в качестве спикера.
Строительство — это сфера, где юристу всегда найдется работа. Но, чтобы стать настоящим экспертом, способным выигрывать сложные многомиллиардные споры, одного юридического образования недостаточно.
На юрфаке не научат:
— читать результаты строительно-технической экспертизы, понимать написанное технарями и применять в своей юридической работе;
— наводить мосты с оппонентами в споре, применять приемы медиации для урегулирования конфликта в интересах своего доверителя;
— говорить на одном языке со строителями всех уровней, мыслить категориями бизнеса, понимать и решать задачи клиента;
— считать убытки не хуже, чем это сделала бы бухгалтерия застройщика;
— оптимизировать свою работу с помощью Excel, онлайн-калькуляторов и других программных продуктов.
А в Академии научат. Конечно, и вам придется потрудиться, выйти из зоны комфорта — не только расширить познания в сфере права, но и углубиться в экономику, новые технологии. Зато на выходе вы почувствуете, как ваша практическая сила увеличилась. Кратно.
Да, именно практическая! На курсе преподают только опытные практики. Они не льют воду из учебных пособий, а делятся собственными наработками и лайфхаками.
Спикеры курса:
— я, Константин Лушников, управляющий партнер PROLEX Law Firm.
— Илья Жарский, управляющий партнер экспертной группы Veta. Судебный эксперт, оценщик.
— Марина Басова, руководитель претензионно-судебной практики СИБУР.
— Арман Гиноян, руководитель направления крупных проектов «Газпромнефть Экспертные Решения».
— Анна Грищенкова, адвокат, независимый арбитр международного уровня.
— Виктор Морозов, руководитель практики "Строительство и недвижимость" PROLEX Law Firm, арбитр Коллегии по разрешению споров в сфере строительства Арбитражного центра при РСПП
И ещё 15 замечательных преподавателей, которым есть что сказать.
Курс стартует 3 февраля.
Присоединяйтесь! Это лучший способ начать яркий, эффективный и успешный год.
🔥12👍6❤5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой рассматривает возможность внедрения официального рейтинга подрядчиков, который может стать обязательным инструментом для строительной отрасли.
Заместитель директора департамента ценообразования Минстроя Александр Гончаров на Санкт-Петербургском форуме контрактных отношений представил концепцию создания официального рейтинга подрядчиков, который обещает стать важным шагом в укреплении. прозрачности и доверия на строительном рынке.
Что предполагается?
В рамках предлагаемой концепции, подрядным организациям может быть присвоен рейтинг надежности, который будет отражать их квалификацию и благонадежность. Рейтинг планируется формировать на основе данных из государственных систем, что снимет с заказчиков ответственность за проверку компаний. В качестве основы оценки будут учитываться такие параметры, как финансовая устойчивость, квалификация кадров, наличие необходимой техники, выполнение обязательств, а также информация о нарушениях и задолженностях.
Какие преимущества это может принести?
Инициатива предполагает значительное сокращение теневой занятости и исключение из процесса недобросовестных подрядчиков. Также, для того чтобы получить высокий рейтинг, компании будут обязаны оформлять сотрудников и платить налоги, что должно улучшить налоговую дисциплину и условия труда в отрасли.
Новые правила для всех?
Если предложение будет принято, рейтинг станет обязательным условием для участия в государственных закупках, наряду с членством в СРО. Также предполагается интеграция рейтинга с электронными торговыми площадками, что упростит процесс выбора подрядчиков для заказчиков.
Что важно?
Пока что эта инициатива находится на стадии обсуждения, и предстоит еще много работы, чтобы она была официально закреплена в законодательстве.
Что вы думаете о предложенной инициативе Минстроя России по введению рейтинга подрядчиков? Какие плюсы и минусы вы видите в этой концепции?
⬇️
Поделитесь своими мыслями в комментариях!
👨🏫 Константин Лушников
Заместитель директора департамента ценообразования Минстроя Александр Гончаров на Санкт-Петербургском форуме контрактных отношений представил концепцию создания официального рейтинга подрядчиков, который обещает стать важным шагом в укреплении. прозрачности и доверия на строительном рынке.
Что предполагается?
В рамках предлагаемой концепции, подрядным организациям может быть присвоен рейтинг надежности, который будет отражать их квалификацию и благонадежность. Рейтинг планируется формировать на основе данных из государственных систем, что снимет с заказчиков ответственность за проверку компаний. В качестве основы оценки будут учитываться такие параметры, как финансовая устойчивость, квалификация кадров, наличие необходимой техники, выполнение обязательств, а также информация о нарушениях и задолженностях.
Какие преимущества это может принести?
Инициатива предполагает значительное сокращение теневой занятости и исключение из процесса недобросовестных подрядчиков. Также, для того чтобы получить высокий рейтинг, компании будут обязаны оформлять сотрудников и платить налоги, что должно улучшить налоговую дисциплину и условия труда в отрасли.
Новые правила для всех?
Если предложение будет принято, рейтинг станет обязательным условием для участия в государственных закупках, наряду с членством в СРО. Также предполагается интеграция рейтинга с электронными торговыми площадками, что упростит процесс выбора подрядчиков для заказчиков.
Что важно?
Пока что эта инициатива находится на стадии обсуждения, и предстоит еще много работы, чтобы она была официально закреплена в законодательстве.
Что вы думаете о предложенной инициативе Минстроя России по введению рейтинга подрядчиков? Какие плюсы и минусы вы видите в этой концепции?
Поделитесь своими мыслями в комментариях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍7❤2👎1
Минэкономразвития отказалось от моратория на банкротство девелоперов: какие меры поддержки ждут застройщиков?
Минэкономразвития отклонило предложение Минстроя о введении моратория на банкротство девелоперов до конца 2025 года, сообщили Известия. По мнению ведомства, этот механизм применим только в экстраординарных ситуациях и не решает проблемы финансовой устойчивости застройщиков. Более того, длительная блокировка принудительного взыскания задолженности может создать риски неплатежей и сформировать недобросовестную практику уклонения от обязательств.
На фоне отказа от моратория Минстрой представил альтернативный план: компенсацию затрат на кредиты для застройщиков, чтобы стимулировать завершение долгосрочных проектов. Предполагается, что на эту инициативу выделят 29,6 миллиарда рублей, но она также столкнулась с критикой со стороны Минэкономразвития и Центрального банка.
Механизм компенсации рассчитан на объекты, сдача которых запланирована с 2026 года, включая проекты, запущенные в четвертом квартале 2024 года и в течение 2025 года. Однако отсутствие консенсуса между ведомствами ставит под вопрос её реализацию.
Ожидается, что дальнейшая дискуссия вокруг мер поддержки строительной отрасли продолжится, учитывая значимость сектора для экономики и социальной инфраструктуры страны.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко
Минэкономразвития отклонило предложение Минстроя о введении моратория на банкротство девелоперов до конца 2025 года, сообщили Известия. По мнению ведомства, этот механизм применим только в экстраординарных ситуациях и не решает проблемы финансовой устойчивости застройщиков. Более того, длительная блокировка принудительного взыскания задолженности может создать риски неплатежей и сформировать недобросовестную практику уклонения от обязательств.
На фоне отказа от моратория Минстрой представил альтернативный план: компенсацию затрат на кредиты для застройщиков, чтобы стимулировать завершение долгосрочных проектов. Предполагается, что на эту инициативу выделят 29,6 миллиарда рублей, но она также столкнулась с критикой со стороны Минэкономразвития и Центрального банка.
Механизм компенсации рассчитан на объекты, сдача которых запланирована с 2026 года, включая проекты, запущенные в четвертом квартале 2024 года и в течение 2025 года. Однако отсутствие консенсуса между ведомствами ставит под вопрос её реализацию.
Ожидается, что дальнейшая дискуссия вокруг мер поддержки строительной отрасли продолжится, учитывая значимость сектора для экономики и социальной инфраструктуры страны.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко
🔥8❤3👍2🙏1
Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
В ходе беседы обсудили перспективы рынка недвижимости, активность инвесторов в строительстве коммерческих объектов, судьбу апартаментов и многие другие вопросы.
Если говорить про общий объём ввода жилой и нежилой недвижимости, то он будет где-то около 12 млн кв. м. Соотношение составит почти 50 на 50%, нежилой составляющей будет чуть больше.
У нас по плану в следующем году по программе реновации выйти на 2 млн кв. м недвижимости, а всего за ближайшие три года — примерно на 7 млн кв. м.
Рассказал и про «ряд послаблений», которые город сделал для строительных компаний при текущей ключевой ставке. И о том, как не получить «хромую утку» при определении приоритетных вопросов строительства.
@stroi_mos_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥5❤3