Рад поделиться замечательной новостью — рейтинг "Российской газеты" отметил меня и моего коллегу Виктора Морозова в числе ведущих экспертов.
Попадание в первую группу номинации "Недвижимость и ЖКХ", а также признание в специальной номинации "Юристы-просветители" для меня — это большая честь. Такое достижение отражает нашу многолетнюю работу, стремление к высоким стандартам и глубокое понимание отраслевых вызовов.

Признание вдохновляет нас продолжать развивать практики и искать лучшие решения для самых сложных правовых задач. Мы видим своей целью не только качественное сопровождение проектов, но и повышение правовой культуры в сфере строительства и ЖКХ.

Уверен, что впереди еще много интересных вызовов.

Коллеги, в 13.05 начинаем
https://rutube.ru/video/fc1b9cba00d4892c3a82d5f69a445315/

Друзья, хочу порекомендовать вам невероятно полезную книгу, которую готовит моя коллега — Ольга Алпатова. Ее труд «Юридическое письмо и работа с документами» — это то, что должен иметь под рукой каждый профессиональный юрист, независимо от стажа.

Ольга, имея за плечами почти 30 лет в профессии, не просто поделилась опытом, но сделала это в формате, который поможет каждому из нас прокачать навыки работы с текстами и документами. А в эпоху нейросетей, когда технологии берут на себя рутину, умение придавать текстам «живой смысл» становится важнее, чем когда-либо.

Что вы найдете в книге:

Часть I. Основы юридического письма
▫️Юридическое письмо как система.
▫️Как развивать базу для эффективной работы
▫️Критерии качества юридического письма
▫️Деловой стиль и юридический текст. Виды и особенности
▫️Канцелярит. Осознанный подход
▫️Канцелярит. Основные признаки

Часть II. Структура и виды юридических документов

▫️Логические структуры юридических документов
▫️Договоры. Практические аспекты
▫️Претензионно-исковые и процессуальные документы
▫️Регламенты

Часть III. Редактирование и оформление юридических документов

▫️Практические приемы редактуры документов
▫️Базовые правила верстки документа
▫️Legal Design в юридических документах

Дата выхода — 15 апреля 2025 года. Цена символическая — 990 рублей. Книга будет доступна в электронном формате.

🔥Предзаказ: доступен по ссылке!

Жду ваших отзывов, как только она выйдет! 😊

Реализация строительных проектов зачастую связана с применением энергетического законодательства. В этих случаях застройщики сталкиваются со сложным регулированием:

▫️ подключения к сетям;
▫️ энергоснабжения строящихся объектов;
▫️ выноса сетей из зоны застройки;
▫️ соблюдения режима охранных зон энергообъектов;
▫️ владения энергетической инфраструктурой и др.

Сложности регулирования создают для застройщиков многочисленные правовые риски, которые надо учитывать в практической работе. Решению задачи их профилактики посвящен ТГ-канал информационно-аналитического портала "Правовые аспекты энергоснабжения".

Канал объединяет разрозненные потоки правовой информации, публикует интересную юридическую аналитику, освещает важные правовые новости и помогает разобраться в сложных вопросах энергетики. Рекомендую всем коллегам-юристам и не только.

Читать канал

Сегодня, по приглашению коллег из Фонда «Кристалл роста» принимаем участие в работе форума «Кристалл роста: к русскому экономическому чуду», где обсуждаются стратегические инициативы для перезагрузки ключевых отраслей экономики.
Центральное внимание уделено строительному сектору, который является одним из драйверов экономического роста и требует масштабных реформ.
В рамках пленарной сессии коллеги представили Целевую модель организации строительства в России — программу, нацеленную на модернизацию отрасли с учетом мировых практик и внедрения современных технологий.

Основные предложения целевой модели

1. Параметрический подход вместо предписывающего. Замена жестких регламентов на гибкие стандарты, фокусирующиеся на конечном результате, позволит ускорить процессы и повысить эффективность проектирования.

2. Рыночное ценообразование всего жизненного цикла объекта. Ориентация на стоимость всего жизненного цикла объекта, а не только на сметный расчет стройки, обеспечит прозрачность и снизит эксплуатационные издержки.

3. BIM 10D, ИИ и сплошная цифровизация. Внедрение технологий информационного моделирования зданий (BIM 10D), искусственного интеллекта и цифровых решений на всех этапах строительства.

4. Национальная библиотека типовых решений.

5. Сквозное страхование ответственности всех участников проекта. Введение обязательного страхования ответственности всех участников строительства минимизирует риски для заказчиков и подрядчиков.
6. Персональная ответственность инженеров через выдачу личных лицензий.
Выдача личных лицензий инженерам предполагает усиление персональной ответственности за принятые решения.

7. Новая модель госзакупок. Предквалификация подрядчиков и переход к EPC-контрактам (инжиниринг, поставка, строительство) как базовой форме госконтракта.

8. Модульное строительство и безлюдные технологии. Активное внедрение сборных модулей и безлюдных технологий ускорит темпы строительства и снизит зависимость от человеческого фактора.

Россия и международный опыт

Сравнение с международными практиками наглядно демонстрирует, что Россия пока уступает развитым странам по ряду ключевых позиций. Так, параметрический подход, сквозное страхование и BIM-моделирование на всех этапах жизненного цикла уже успешно применяются в Новой Зеландии, США, Германии и Франции. В России эти инициативы находятся на ранней стадии внедрения.
С другой стороны, отдельные инициативы, такие как развитие многоквартирного арендного жилья, могут стать важным шагом в модернизации отрасли.

ИМХО

Предложенная целевая модель представляет собой амбициозный план реформирования строительной отрасли. Такие инициативы, как параметрический подход, цифровизация процессов и внедрение сквозного страхования ответственности, при грамотной реализации способны значительно снизить транзакционные издержки, повысить качество создаваемых объектов и добиться большей прозрачности на всех этапах реализации проектов.

Однако успешная имплементация модели требует не просто точечных изменений, а комплексной перестройки действующей нормативно-правовой базы. Дополнительные трудности могут вызвать финансовые и кадровые вопросы: потребуется значительный объем инвестиций в цифровую инфраструктуру и системная подготовка специалистов, способных эффективно работать в условиях новых требований.

Особенно остро стоит вопрос внедрения личных лицензий для инженеров, что, с одной стороны, усилит персональную ответственность и повысит качество инженерных решений, а с другой — рискует вызвать сопротивление рынка и дополнительных профессиональных объединений, требующих четких и справедливых процедур аттестации. Аналогичная ситуация складывается с реформой госзакупок: переход на EPC-контракты и предквалификацию подрядчиков может как повысить качество исполнения, так и создать дополнительные барьеры для участников рынка.

По окончании пленарной сессии, модератор и один из разработчиков Целевой модели организации строительства строительства в России Александр Галушка, заместитель секретаря Общественной палаты РФ и президент Фонда "Кристалл роста" (ex- министр Минвостокразвития РФ) ответил на наш вопрос о предполагаемых шагах по реализации целевой модели.