Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО
1.82K subscribers
555 photos
67 videos
45 files
348 links
Константин Лушников - управляющий партнер PROLEX, идеолог Строительного юридического форума
Профессионал с многолетним опытом в сфере строительства и права.

Практические советы, кейсы, аналитика, личное мнение и новости по правовым вопросам отрасли.
Download Telegram
Сегодня мне исполнилось 42 года, и впервые за долгое время я чувствую, что моя жизнь обрела подлинную полноту. Это не просто ещё один день рождения, это ощущение, будто я наконец достиг какого-то важного рубежа.

Сейчас, оглядываясь назад, я понимаю, что каждая прожитая минута, каждое пережитое испытание и каждый момент радости были необходимы, чтобы привели меня сюда, в эту точку.

В 42 года приходит осознание, что жизнь - это не просто череда событий и решений. Это момент, когда ты понимаешь: у тебя есть сила направить свою судьбу, перерасти свои прошлые ограничения и, возможно, стать тем, кем всегда хотел быть.

Я чувствую, что теперь, наконец, у меня есть внутренняя свобода выбирать, как прожить остаток жизни, чем наполнять свои дни и каким смыслом их заряжать. Это удивительное чувство уверенности, что всё ещё впереди, что самое лучшее ещё не произошло. Важно то, что я уже здесь, готовый к новым свершениям, новым вызовам и, главное, к новой радости.

Впереди ещё много дорог, но теперь я знаю, что иду по ним не просто ради конечной цели, а ради самого пути, ради всех тех моментов, которые станут частью меня. И как бы ни было трудно, я знаю, что этот путь - мой собственный, и я иду по нему с чувством благодарности за каждую прожитую секунду.
100❤35👏16🔥12🍾6🎉3❤‍🔥2⚡2
На СТРОИТЕЛЬНОМ ЮРИДИЧЕСКОМ ФОРУМЕ соберутся лидеры отрасли!

Наш Форум уже объединил крупнейшие промышленные, девелоперские и строительные компании страны, становясь центральной площадкой для обсуждения актуальных тенденций и вызовов в отрасли. Это событие, которое формирует повестку дня и задает новые стандарты для всей строительной и юридической сферы.

Мы ставим перед собой амбициозную цель - сделать наш Форум не только главным отраслевым юридическим событием, но и самой эффективной площадкой для нетворкинга.

В этом году мы усиливаем акцент на создании возможностей для неформального общения, стратегических партнерств и обмена инновационными идеями.

Здесь вы не только узнаете о передовых практиках и правовых новациях, но и сможете наладить полезные контакты, найти надежных партнеров и обсудить перспективные проекты, которые определят будущее отрасли.

Присоединяйтесь к нам, чтобы стать частью этого масштабного события и внести свой вклад в развитие строительной отрасли и правового сообщества!

Ссылка для регистрации: ➡️ constructionconf.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10👏3🔥1
В эту пятницу встречаемся в Воронеже на V Юридическом форуме мастеров.

В сессии по строительному праву, в формате открытой дискуссии, будем искать баланс интересов в строительных проектах между заказчиком и подрядчиком, обсуждать правовые риски и механизмы их минимизации.

Среди вопросов в фокусе внимания:

- несправедливые условия в договорах строительного подряда: российская практика и пути защиты интересов подрядчиков

- «навязанные заказчиком» субподрядчики: можно ли переложить ответственность на заказчика?

- досрочное прекращение договора строительного подряда: ключевые риски подрядчика и стратегии минимизации убытков

- актуальные проблемы подрядных отношений с государственным заказчиком: правовые вызовы и практические решения.

Компанию по дискуссии мне составят:

Юрий Рубин, Советник, АО «Мегамейд»

Евгения Пешкова, партнер, руководитель практики «Строительство и недвижимость» АБ БГМП

Дмитрий Штыков, партнер Юридического бюро «Падва и Эпштейн»

Радислав Репин, советник VERSUS.LEGAL

До встречи в Воронеже!

https://www.yufm.pro/sectionsyufm13

👨‍🏫 Константин Лушников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥5👏2
Мысли в ночи

Когда суета рабочего дня улеглась, нашел в себе силы написать этот пост. Думал об этом последние пару дней.

В прошлом году у нас был интересный случай. Один парень из региона написал на общую почту и честно рассказал свою ситуацию. Он очень хотел участвовать в форуме, но финансово это было тяжело: перелет, гостиница, и сама стоимость билета. Его письмо было настолько искренним, что мы, конечно, пошли навстречу. Как же я был рад видеть его на форуме! Он очень активно участвовал, задавал вопросы спикерам, был вовлечен в процесс. Возможно, читая эти строки, он узнает себя.

Я знаю, что многим непросто решиться на участие в таких мероприятиях. Глядя на статистику по продажам билетов на наш форум, видно, что 95% покупателей - это компании, ведь для сотрудников крупного бизнеса вопрос поездки на конференцию или форум часто решается проще. Но и здесь я понимаю, как сложно бывает обосновать свое участие перед руководством, доказать ценность форума. И хорошо, если начальник поддержит твою инициативу, но даже тогда часто возникают дополнительные препятствия. Бюджет на обучение держит служба персонала, а если еще речь идет о сотрудниках из регионов, то сюда добавляются расходы на перелет, проживание, суточные.

А бывает и так, что эксперт знает, что ему необходимо быть на этом форуме. Он чувствует, что это именно то, что нужно для его профессионального роста, но оплатить всю сумму одномоментно - сложно. Сам был когда-то в подобной ситуации, поэтому понимаю, как важно иметь возможность сделать этот шаг.

Если вы узнали в этом себя или свою ситуацию, не стесняйтесь - напишите мне на личную почту: konstantin.lushnikov@lf-prolex.ru. Мы мы с командой постараемся что-то придумать, скидку или рассрочку. Главное - это огонь внутри и в глазах.

Наше мероприятие проводится также на нашем энтузиазме, на нашем внутреннем огне, и его бюджет формируется благодаря спонсорской поддержке партнеров и продаже билетов. Мы всегда рады поддержать тех, кто искренне хочет участвовать. И говорим о формировании профессионального комьюнити мы не просто так, это не только обмен опытом и новые знакомства, но иногда это и такая поддержка.

👨‍🏫 Константин Лушников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
100👏24❤19👍14🔥13
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В рамках подготовки к Форуму и первого выпуска журнала СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ мы встретились с CEO Группы компаний СПЕКТРУМ Владимиром Ивановым. Эта встреча дала нам уникальную возможность услышать его глубокие мысли о будущем строительства и инновациях.

Группа компаний СПЕКТРУМ не просто поддерживает нас - они стали Стратегическим партнером, оказывая существенную финансовую поддержку, что позволило воплотить наш проект в реальность. Мы безмерно благодарны СПЕКТРУМ за их вклад! Для нас это больше, чем просто поддержка — это свидетельство того, что такие компании, как СПЕКТРУМ, верят в развитие отрасли, в людей и в потенциал коллективных усилий.


Присоединяйтесь к нам, чтобы стать частью этого масштабного события и внести свой вклад в развитие строительной отрасли и юридического сообщества!

Ссылка для регистрации: ➡️ constructionconf.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍7
Сегодня принял участие в круглом столе, организованном Комитетом Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под председательством Сергея Александровича Пахомова.

Центральной темой встречи стало обсуждение ключевых проблемных вопросов содержания и эксплуатации объектов капитального строительства с массовым пребыванием граждан.

Главное внимание было уделено правовому регулированию содержания и эксплуатации таких объектов, а также ответственности специалистов за результаты работ на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации.

Участниками дискуссии также были подняты вопросы неэффективности ценового критерия, имеющего наибольший вес, в секторе государственного строительного заказа, вопросы страхования СМР-рисков, квалификации технических заказчиков и многие другие.
👍13🔥10👏3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья!

Жду всех 3 октября на СТРОИТЕЛЬНОМ ЮРИДИЧЕСКОМ ФОРУМЕ!

Регистрация
🔥24👏4
ДО ФОРУМА ОСТАЕТСЯ ВСЕГО 2 ДНЯ!

Чтобы сделать ваше пребывание на форуме максимально удобным, предлагаем изучить важную для участников информацию.

❗️Строительный юридический форум состоится 3 октября 2024 года.

❗️Адрес мероприятия: Москва, Зубовский бульвар, 4. Международный мультимедийный пресс-центр Медиагруппы "Россия сегодня" (https://pressria.ru/address/). Открывайте ссылку и проходите в пункт 1. Со стороны бульвара вы найдете аккредитационный центр, и далее во внутренний двор.

⚡️⚡️⚡️⚡️👉ПАСПОРТ!

Доступ на площадку осуществляется при наличии паспортов. Убедительно просим вас не забыть свой паспорт! Обратите внимание на строгий порядок прохода и посещения. Подготовьте его уже сейчас!

Обращаем ваше внимание, что в период проведения форума ожидается высокая транспортная нагрузка. Часы пик предполагают высокий трафик на въезде.

👉 Мы ждем вас к 9:00 утра!

Пожалуйста, рассчитайте ваш маршрут таким образом, чтобы прибыть на площадку заранее, не менее, чем за 1 час до начала интересующего вас мероприятия.


В ТГ-канале опубликована актуальная программа и схема прохода. Убедительно просим вас ознакомиться с ней.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍6❤4
Строительный юридический форум. Хорошая площадка, чтобы обсудить со специалистами в области «строительного» права состояние и перспективы отрасли.
 
Рассказал коллегам о работе нашего Комитета в осеннюю сессию и в целом видение развития строительного комплекса страны с точки зрения законодательного регулирования.

Первое и самое важное — мы делаем упор на стратегическое градостроительное планирование и развитие территорий в целом, и будем принимать решения, сподвигающие регионы этим заниматься. Т.е речь об эффективном градостроительном планировании и осознанной градостроительной политике на местах. Это непростая работа, в первую очередь в кадровом плане. Региональные и местные власти пока не могут конкурировать с бизнесом на рынке привлечения высококлассных специалистов. Но проблему эту в любом случае придётся решать в ближайшей перспективе.

Если мы говорим действительно о создании комплексной застройки, то необходимо смотреть на вопрос шире. Создание социальной инфраструктуры, т.е сады, школы, сети с дорогами — это важно, но нужны и коммерческие площади, которые дают реальные рабочие места. Коммерческих площадей в самом широком смысле мы при реализации комплексных проектов строим критически мало. И я не исключаю, что по этому важному направлению нам придётся работу девелоперов стимулировать.

Комплексная застройка, по сути своей, — это мини-города. Сбалансированное развитие территорий для комфортной жизни и развития человеческого капитала — наша ключевая задача.

В ближайшей перспективе решение о вводе в эксплуатацию зданий МКД сразу с автоматической регистрацией права собственности на новые квартиры. Среди важного и обязательный ввод в проектную документацию раздела «Эксплуатация» для того, чтобы управляющие организации пользовались ей как своеобразной инструкцией, а не искали методом перебора нужные рубильники и вентили.
Стандартизацию жилья анонсировать не стал, но мне кажется это неизбежным в какой-то перспективе. Как и четкие правила на рынке аренды жилья.

Консолидированная позиция профессиональных сообществ нам интересна и важна в смысле возможного её влияние на законотворческий процесс.

#ГосударственнаяДума #строительство
🔥14👍10❤8😁1🙏1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⭐️Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что в ближайшее время будет принято законодотельство, повышающее ответственность СРО за результаты деятельности своих членов

«Мы считаем, что ответственность за членов СРО должны на себя взять. В эту сторону будем двигаться, и решение уже практически на выходе»

,— отметил он

Пахомов рассказал, что сегодня также идёт работа в области цифровизации стройки, в том числе переход на ТИМ.

«Понятно, что из аукционных конкурсов по подбору компании для проектирования нам следует убирать цену как приоритет. Сегодня в РФ из 50 тысяч проектных компаний принимают участие в торгах по бюджетным стройкам только 15 тысяч. А есть ли вообще такое количество "живых" организаций, обеспеченных реальным количеством специалистов? Вместе с Минстроем нам необходимо посмотреть решения, приводящие в порядок этот сегмент. Да и цена контракта в проектировании не должна быть основным критерием. Дешевый проект всегда означает дорогую стройку»

,— рассказал Пахомов на Строительном юридическом форуме в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👍7