🔍 Вас ждёт приемка квартиры, частного дома, офиса в Перми? Не спешите ставить подпись!

Мы знаем, что новостройка — это радость и ответственность. Но за красивым фасадом часто скрываются десятки скрытых дефектов: от трещин в стяжке и перекосов стен до перепутанных проводов и протечек в сантехнике.

💡 Наши инженеры-строители с опытом более 20 лет в строительной экспертизе проводят приёмку по чек-листу из 100+ пунктов.

Зачем это нужно?
Потому что любые недочёты можно и нужно устранить за счёт застройщика на этапе приемки. И мы помогаем это сделать юридически грамотно.

✅ Мы выявим все отклонения от норм,
✅ Подготовим подробный акт и фотофиксацию,
✅ Проконсультируем по действиям,
✅ Сэкономим ваши деньги, нервы и время.

🎯 Результат: вы получаете качественное жильё без лишних расходов на переделки.

📞 Напишите нам — расскажем, как проходит приёмка, и запишем на удобную дату.
Квартира должна радовать, а не разочаровывать — доверьте проверку профессионалам!

Тел/ТГ: +7(922)64-29-497

🧱 Ваша стена кажется ровной? А если присмотреться?

На первый взгляд — гладко. На деле — отслоения, трещины, неровности и завалы по вертикали.
Штукатурка — один из самых часто нарушаемых этапов отделки. И именно она потом «вылезает» в виде трещин, сколов и плохо сидящих обоев.

🔍 Какие дефекты мы находим чаще всего при приёмке квартир и домов?

🚫 Отклонения от вертикали и плоскости – стены «завалены» или «гуляют» волной.
🚫 Трещины и отслоения – свидетельство неправильной подготовки основания или нарушения технологии.
🚫 Плохое сцепление – штукатурка «отбивается» лёгким постукиванием.
🚫 Разная толщина слоя – особенно на откосах и углах.
🚫 Нарушения геометрии углов – углы вместо 90° дают 85° или 95°, и вся плитка пойдёт «поехавшей».
🚫 Шероховатости и бугры – при тонкой отделке это будет видно невооружённым глазом.


⚠️ Почему это происходит?

❌ Отсутствие грунтовки или неправильный её выбор
❌ Неочищенное и пыльное основание
❌ Нарушение времени высыхания слоёв
❌ Применение слишком толстого или наоборот тонкого слоя
❌ Использование некачественных смесей
❌ Работы при неподходящих температурных условиях

🤔А главное — спешка и желание сдать объект быстрее, без соблюдения технологии.


📏 Что говорит нормативка?

По СП 71.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87):

✅ Отклонение от вертикали не более 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на всю высоту помещения
✅ Отклонения от плоскости не более 2 мм на 2 м правилом
✅ Отклонения углов от прямого (90°) не более 2 мм на 1 м

К сожалению свод правил СП 71.13330.2012 не входит в перечень обязательных к применению документов согласно требованиям технических регламентов. В связи с этим застройщик вправе разрабатывать собственные стандарты качества, которые могут предусматривать менее жёсткие требования. Однако даже в этом случае застройщик обязан обеспечить надлежащее качество выполненных работ, но в соответствии со своими требованиями. Таким образом, при выявлении отклонений или нарушений, дольщик имеет законное право требовать их устранения.

✅ Как мы работаем:

При приёмке квартиры или дома наши эксперты-строители:
— Используют лазерный уровень, правило 2 м, киянку
— Фиксируют отслоения и трещины
— Проверяют геометрию углов и откосов
— Замеряют плоскостность всех стен

📸 Все дефекты фиксируются в акте и на фото — это юридически обоснованный документ, с которым вы можете обратиться к застройщику или подрядчику.

📣 Не дайте застройщику сэкономить на вашей штукатурке!

Закажите профессиональную приёмку квартиры или дома — и сэкономьте десятки тысяч рублей на исправлениях, которые легко заставить устранить застройщика или подрядчика.

📲 Напишите нам — проведём осмотр, выявим отклонения, подготовим акт и проконсультируем по действиям.
Работаем в Перми и области. Опыт более 20 лет.

🔍 Очередная приёмка квартиры — и снова множество критичных дефектов

На первый взгляд всё выглядело прилично: чистовая отделка, плитка, ламинат, двери. Но наш мы как всегда пошли дальше визуального осмотра — и вот, что обнаружили:

🚫 Полное отсутствие гидроизоляции под плиткой, причём укладка выполнена прямо на гипсовое основание. Такое нарушение приводит к риску отслоения плитки и разрушения основания при малейшем контакте с влагой.

📏 Отклонение внутренних перегородок от проектного положения до 7 см в плане — это означает нарушение геометрии комнат.

📐 Нарушение плоскостности финишного покрытия пола — более 2 мм на 2 м длины. Такие перепады ведут к проблемам при эксплуатации, особенно при установке мебели и техники.

⚠️ Задиры стяжки по углам — все это проявится на финишном покрытии пола.

⚡️ Электрика выполнена с грубейшей ошибкой: фаза и ноль перепутаны в клемме для подключения электроплиты. Это уже вопрос безопасности, а не просто качества отделки.

🪟 Загрязнения на стеклопакетах — следы монтажной пены и краски, испорченный внешний вид.

🚪 Повреждена ламинация дверного полотна — сколы и пузыри не просто портят интерьер, а требуют полной замены двери.

🧾 Все эти нарушения мы зафиксировали в акте осмотра со ссылками на нормативные документы.

В ходе проведения обследования нежилого помещения в рамках процедуры приёмки выявлен существенный строительный дефект — наличие сквозного зазора между нижней плоскостью порога дверного блока и поверхностью основания (чернового пола).

Данный зазор создаёт прямой канал для поступления атмосферной влаги (дождевых и талых вод) внутрь помещения. В результате отсутствия герметичного примыкания происходит регулярное проникновение воды, что вызывает локальное увлажнение прилегающих участков штукатурного слоя.

Повышенная влажность в зоне порога способствует развитию гигроскопического подсоса влаги по капиллярам строительных материалов (штукатурка, монтажная пена). Это приводит к их намоканию, снижению прочностных характеристик и риску возникновения вторичных дефектов — отслаивания отделочного слоя, образования плесени и коррозии металлических элементов дверного блока.

Для устранения выявленного дефекта необходимо обеспечить полное герметичное примыкание порога к основанию с применением водо- и пароизоляционных материалов.

Дефекты стяжки пола: причины, последствия и устранение

В процессе приемки и строительной экспертизы одним из наиболее частых нарушений является наличие дефектов стяжки пола.

К типовым дефектам относятся:
трещины различной ширины и глубины;
сколы и задиры по углам и вдоль стен;
отслоение или расслоение слоя;
перепады уровня, превышающие допустимые нормы;
неровности поверхности более 2 мм на длине 2 м;
рыхлые участки и местное разрушение материала.


Причины возникновения дефектов
1. Нарушение технологии приготовления раствора (избыточное количество воды, неправильные пропорции).
2. Отсутствие или недостаточное армирование в зонах нагрузок.
3. Несоблюдение требований по подготовке основания перед заливкой.
4. Слишком быстрый или неравномерный набор прочности (сквозняки, резкое высыхание).
5. Применение некачественных материалов.

Последствия и способы устранения
Нарушения в стяжке могут привести к повреждению финишного покрытия (ламинат, плитка, паркет), появлению скрипов, просадок и ускоренному износу пола.
Устранение дефектов зависит от их характера: локальные задиры и сколы устраняют ремонтными смесями, при значительных перепадах и трещинах выполняют шлифовку или полную замену стяжки с соблюдением технологических требований.