Мы много лет занимаемся ремонтами в новостройках и повидали всё.
Заваленные стены, отваливающаяся штукатурка, пустоты в стяжке, трещины в стеклопакетах, электрика «на соплях» — и всё это часто встречается в новых квартирах от застройщика.

Если не выявить все дефекты на этапе приемки квартиры, то все затраты на их устранение обычно ложатся на плечи будущего собственника.

Вас ждет приемка квартиры от застройщика? Не спешите подписывать акт, пока её не проверят профессионалы!

Мы знаем, где скрываются самые частые дефекты: отслоение штукатурки, заваленные стены, трещины в стяжке, просадки пола, нарушение укладки электрики, стеклопакеты, установленные с нарушениями и десятки других недочетов. Мы не просто знаем — мы десятки раз исправляли их при ремонтах и точно знаем, сколько это стоит.

Сэкономьте десятки и даже сотни тысяч рублей.

Мы поможем обнаружить все строительные дефекты до подписания актов и обязать застройщика устранить их за свой счёт. Это ваш законный путь — и мы знаем, как его пройти.

В нашей команде — инженеры-строители с опытом более 20 лет в сфере строительной экспертизы.

Мы знаем все актуальные законы, Своды Правил, Постановления правительства, ГОСТы,  и юридические тонкости приёмки.

✅ Вы получаете:

— Подробный акт приемки (осмотра) с указанием полного перечня обнаруженных дефектов со ссылками на нормативную базу.
— Фотофиксацию всех дефектов.
— Консультации по юридическим действиям.
— Полный контроль до устранения нарушений.

Не платите дважды — пусть застройщик устраняет свои ошибки за свой счёт.

📱+7(922) 64-29-497 Звоните/пишите и получите бесплатную консультацию прямо сейчас. Защитите свои интересы!

И, конечно, мы всегда за то, чтобы квартира была без дефектов👍 Но бывает такое не часто.

Недавно провели приёмку квартиры в новостройке. На первый взгляд — всё аккуратно и готово к заселению. Но по факту обнаружили следующие дефекты:

— Повреждённые розетки
— Отсутствие люка к коробу коммуникаций
— Механическое повреждение натяжного потолка
— Отсутствие терморегулятора тёплого пола

Все эти замечания зафиксированы в акте, и застройщик обязан устранить их за свой счёт. Клиент сэкономит около 30000 ₽, не вкладываясь в исправление недочётов.

Почему это важно?
Потому что без опыта многие дольщики подписывают акт приёмки и получают дополнительные расходы уже после переезда.

Мы провели десятки приёмок, знаем все скрытые дефекты и юридические тонкости. Помогаем клиентам защитить свои права и сэкономить деньги.

Хочешь также сэкономить и получить квартиру без сюрпризов?
Тел/Tg: +7(922)64-29-497

PS. В целом квартира и отделка достойного качества, а недочёты несущественные и легкопоправимые. И представитель застройщика абсолютно адекватно воспринял все указания по дефектам.

#приемкаквартир

Современная укладка первого ряда плитки: без опоры, на натяжении клея

Многие привыкли начинать укладку плитки с установки профиля или рейки, чтобы выровнять первый ряд. Но современные технологии позволяют отказаться от этой устаревшей практики — теперь первый ряд плитки можно укладывать без опоры, используя свойство натяжения плиточного клея.

В чём суть метода?
Качественный плиточный клей обладает высокой адгезией и способностью «держать» плитку без каких-либо дополнительных опор. Это позволяет укладывать плитку непосредственно от выбранного уровня, без дополнительных элементов, просто точно задав уровень. Главный секрет - начинать укладку чуть выше заданного уровня и постепенно опускать плитку до нужного, создавая тем самым натяжение клея.

Преимущества:

Высокая точность — лазерный уровень и СВП (система выравнивания плитки) обеспечивают идеальную горизонталь с самого первого ряда.

Экономия времени — не нужно тратить часы на выставление и крепление направляющих.

Чистота монтажа — никаких следов от реек, шурупов и дюбелей на поверхности.

Гибкость — легко корректировать положение плитки в процессе укладки.

Мы давно используем этот метод в ремонтах и уверены: это — профессиональный подход, который даёт ровную, аккуратную плитку с первого ряда.

Если нужна качественная укладка без «пляшущих» швов и кривого низа — это ваш выбор.

#ремонтпермь

Финиш уже близко! Завершаем очередной ремонт ванной комнаты 🔧🛁

Плиточные работы выполнены на 80% —остались последние ряды, оформление коробов и фартука. Всё строго по уровню, с соблюдением симметрии и чистых швов.

Дальше по плану:
✔️ Доложить плитку и затереть швы
✔️ Смонтировать подвесной потолок из ПВХ панелей
✔️ Установить сантехнику: ванну, раковину, унитаз, смесители

Мы всегда держим темп и следим за качеством каждого этапа — от выравнивания стен до установки последней розетки.

Скоро покажем финальный результат!

Следите за обновлениями — впереди красивая и функциональная ванная комната, сделанная с вниманием к каждой детали.

#ремонтпермь #ремонтподключ

Последние этапы укладки плитки - самые трудоёмкие и кропотливые.

Правильное нанесение клея - не формальность, а гарантия прочности.

При укладке плитки важно не только использовать качественный клей, но и правильно его нанести. Один из обязательных этапов — нанесение клея на основание: стену или пол.

Почему это важно:
— Обеспечивает равномерный слой клея по всей поверхности
— Позволяет компенсировать неровности основания
— Упрощает контроль уклона и уровня плитки
— Улучшает сцепление между плиткой и поверхностью
— Снижает риск образования пустот, а значит — трещин и отслоений в будущем

И важный технический момент:
После нанесения клея у мастера есть не более 10–15 минут (в зависимости от клея и температуры), чтобы уложить плитку. После этого клей начинает терять свои свойства. Поэтому работаем участками — быстро и точно.

Если плитка крупноформатная (от 60×60 см и выше), обязательно наносим клей и на плитку, и на основание — так обеспечивается 100% адгезия. Без этого — пустоты, отслоения и преждевременные поломки.

Работаем строго по технологии. Потому что надёжность — в деталях.

#ремонтпермь

Маяковый ряд — фундамент всей укладки 🔧🧱

Когда начинается облицовка плиткой, самое главное — не спешить, а точно задать направление. Для этого мы укладываем маяковый ряд — первый ориентир, от которого пойдёт вся остальная укладка.

Зачем нужен маяковый ряд?
✔️ Задает общую геометрию укладки — по уровню, плоскости и симметрии
✔️ Позволяет точно выставить швы и раскладку
✔️ Обеспечивает идеальную стыковку на внешних и внутренних углах
✔️ Помогает выявить и скорректировать возможные отклонения на раннем этапе
✔️ Делает последующую укладку быстрой и предсказуемой

Без правильного маякового ряда плитка «поплывёт», швы будут плясать, а визуальный результат — разочаровывать.

Мы всегда начинаем с чёткой базовой линии и проверяем каждый шаг — чтобы результат радовал глаз не один год.

Качество начинается с базы!

#ремонтпермь

Ремонт завершён! Ванная комната готова к жизни 🛁✨

Закончили очередной проект — ванная комната полностью готова.

Что сделано:
✔️ Электрика: дополнительные розетки, перенос светильников
✔️ Выполнена плиточная облицовка стен
✔️ Установлена сантехника: ванна, унитаз, раковина, бойлер, смесители
✔️ Смонтирован подвесной потолок с точечным освещением
✔️ Аккуратные силиконовые швы в углах

Каждый элемент на своём месте. Учитывали и технические нюансы, и комфорт заказчика.

Было — отделка от застройщика для галочки. Стало — современная, аккуратная, функциональная ванная, где приятно находиться.

Результат — как всегда с вниманием к деталям и уважением к клиенту. Спасибо за доверие! 🛠️

#ремонтванной #ремонтподключ #отделкапермь #сантехника #плиточник

Инсталляция - головоломка 🤯
Унитаз, раковина, конденсат - все в одну трубу. При этом отцентровать и отступить по минимуму от стены. Пришлось подключить вторую часть мозга. Но итог - головоломка решена 😅

Укладка крупноформатного керамогранита без опор — точность и скорость в одном решении 🧱🎯

На первый взгляд кажется, что такой способ — слишком рискованный. Без направляющих, без временной опоры снизу... Но на деле — это профессиональная техника, которая даёт отличные результаты.

✔️ Керамогранит держится за счёт натяжения плиточного клея, нанесённого правильно и в нужном объёме
✔️ Используем клей с высокой тиксотропностью — он не сползает и фиксирует плиту уже с первых секунд
✔️ Каждую плиту выставляем по лазеру и контролируем СВП

Что это даёт?
🔸 Экономия времени — не нужно монтировать и снимать опоры
🔸 Идеальная геометрия — снизу вверх, без перекосов
🔸 Чистая укладка — без грязи, пыли и лишних дыр в стенах

По началу такая техника кажется сложной. Но в умелых руках — это быстрый, точный и надёжный способ укладки, особенно для крупных форматов.

Мы за продуманные решения и аккуратный результат с первого раза.

#ремонтпермь #плиткапермь #керамогранит

Хороший старт — половина успеха. Особенно в укладке плитки 🔧🧱

Когда на этапе маякового ряда точно задано направление, выверена раскладка и определены ключевые точки — вся дальнейшая работа идёт гладко и предсказуемо.

✔️ Плитка ложится без подрезок в неудобных местах
✔️ Углы и швы сходятся чётко
✔️ Визуальный рисунок смотрится гармонично
✔️ Финальные ряды — без спешки и нервов

Именно правильная геометрия в самом начале даёт ощущение, что «плитка сама ложится на своё место».

Мы не гонимся за скоростью с первых метров — мы закладываем основу, которая экономит время и силы потом.
Сложная работа становится простой, если всё сделано правильно с самого начала.

📍ЖК "Медовый", Яблокова, 3
✔️ Проверили общую площадь
✔️ Выявили отклонение дверной коробки
✔️ Недостаточный уклон канализационной трубы
✔️ Механические повреждения розеток
✔️ Остальные позиции в пределах норм

#приемкаквартир #приемкапермь

Отклонение геометрических параметров конструкций от проектных значений.

Одним из наиболее распространённых и трудноустранимых дефектов при строительстве является отклонение положения строительных конструкций от проектного положения. В результате таких отклонений помещения, предусмотренные проектом как прямоугольные, могут иметь форму неправильного многоугольника, что приводит к геометрическим искажениями планировочных решений.

В нашей практике встречались случаи отклонения конструкций на величину до 8 см, что значительно превышает допустимые предельные отклонения, установленные нормативными документами.

Часто застройщики отказываются признавать это нарушением, ссылаясь на неоднозначность формулировок в СП70.13330.2012 («Несущие и ограждающие конструкции»). Однако данный норматив содержит ссылки на допустимые отклонения по ГОСТ и СП, и его положения могут служить основанием для выявления несоответствия выполненных работ проектной документации и требованиям нормативно-технических актов.

При выявлении существенных отклонений данный дефект подлежит обязательному фиксированию в техническом заключении. При необходимости возможно инициирование независимой строительно-технической экспертизы, анализ исполнительной документации и, в случае спора, рассмотрение в судебном порядке.

Примечательно, что подобные дефекты нередко встречаются даже при наличии современного измерительного оборудования (лазерные нивелиры, тахеометры и пр.), что свидетельствует либо о низком качестве выполнения геодезического контроля, либо о нарушении строительных технологий.

А что вы думаете о данной проблеме?

#приемкаквартир

Выявленные дефекты при приёмке квартиры

В ходе визуального и инструментального обследования квартиры были установлены следующие строительно-технические несоответствия проектной и нормативной документации:

1. Отклонение положения конструкций в плане
В процессе контрольных измерений установлено отклонение строительных конструкций от проектного положения в горизонтальной плоскости (в плане) на величину до 80 мм. Данный показатель превышает допустимые предельные отклонения, регламентированные действующими строительными нормами и правилами (в частности, СП 70.13330.2012).
Отклонения такого рода искажают геометрию помещений (в том числе углы, длину стен), что приводит к затруднениям при выполнении чистовой отделки, установке мебели, дверей и инженерного оборудования, а также снижает потребительскую ценность объекта.

2. Нарушение технологии укладки керамической плитки на стены во влажной зоне (санузел)
Установлено, что облицовка стен керамической плиткой выполнена с нарушением технологических требований, а именно:
🚫 Отсутствует предварительная обработка основания грунтовочным составом, обеспечивающим адгезию клеевого состава к гипсовой поверхности;
🚫 Не выполнен гидроизоляционный слой, что увеличивает риск проникновения влаги в строительные конструкции при эксплуатации помещений.

Данные нарушения могут привести к отслоению плиточного покрытия, образованию грибка и плесени, а также к преждевременному разрушению отделочного слоя.

#приемкаквартир

🔍 Вас ждёт приемка квартиры, частного дома, офиса в Перми? Не спешите ставить подпись!

Мы знаем, что новостройка — это радость и ответственность. Но за красивым фасадом часто скрываются десятки скрытых дефектов: от трещин в стяжке и перекосов стен до перепутанных проводов и протечек в сантехнике.

💡 Наши инженеры-строители с опытом более 20 лет в строительной экспертизе проводят приёмку по чек-листу из 100+ пунктов.

Зачем это нужно?
Потому что любые недочёты можно и нужно устранить за счёт застройщика на этапе приемки. И мы помогаем это сделать юридически грамотно.

✅ Мы выявим все отклонения от норм,
✅ Подготовим подробный акт и фотофиксацию,
✅ Проконсультируем по действиям,
✅ Сэкономим ваши деньги, нервы и время.

🎯 Результат: вы получаете качественное жильё без лишних расходов на переделки.

📞 Напишите нам — расскажем, как проходит приёмка, и запишем на удобную дату.
Квартира должна радовать, а не разочаровывать — доверьте проверку профессионалам!

Тел/ТГ: +7(922)64-29-497

🧱 Ваша стена кажется ровной? А если присмотреться?

На первый взгляд — гладко. На деле — отслоения, трещины, неровности и завалы по вертикали.
Штукатурка — один из самых часто нарушаемых этапов отделки. И именно она потом «вылезает» в виде трещин, сколов и плохо сидящих обоев.

🔍 Какие дефекты мы находим чаще всего при приёмке квартир и домов?

🚫 Отклонения от вертикали и плоскости – стены «завалены» или «гуляют» волной.
🚫 Трещины и отслоения – свидетельство неправильной подготовки основания или нарушения технологии.
🚫 Плохое сцепление – штукатурка «отбивается» лёгким постукиванием.
🚫 Разная толщина слоя – особенно на откосах и углах.
🚫 Нарушения геометрии углов – углы вместо 90° дают 85° или 95°, и вся плитка пойдёт «поехавшей».
🚫 Шероховатости и бугры – при тонкой отделке это будет видно невооружённым глазом.


⚠️ Почему это происходит?

❌ Отсутствие грунтовки или неправильный её выбор
❌ Неочищенное и пыльное основание
❌ Нарушение времени высыхания слоёв
❌ Применение слишком толстого или наоборот тонкого слоя
❌ Использование некачественных смесей
❌ Работы при неподходящих температурных условиях

🤔А главное — спешка и желание сдать объект быстрее, без соблюдения технологии.


📏 Что говорит нормативка?

По СП 71.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87):

✅ Отклонение от вертикали не более 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на всю высоту помещения
✅ Отклонения от плоскости не более 2 мм на 2 м правилом
✅ Отклонения углов от прямого (90°) не более 2 мм на 1 м

К сожалению свод правил СП 71.13330.2012 не входит в перечень обязательных к применению документов согласно требованиям технических регламентов. В связи с этим застройщик вправе разрабатывать собственные стандарты качества, которые могут предусматривать менее жёсткие требования. Однако даже в этом случае застройщик обязан обеспечить надлежащее качество выполненных работ, но в соответствии со своими требованиями. Таким образом, при выявлении отклонений или нарушений, дольщик имеет законное право требовать их устранения.

✅ Как мы работаем:

При приёмке квартиры или дома наши эксперты-строители:
— Используют лазерный уровень, правило 2 м, киянку
— Фиксируют отслоения и трещины
— Проверяют геометрию углов и откосов
— Замеряют плоскостность всех стен

📸 Все дефекты фиксируются в акте и на фото — это юридически обоснованный документ, с которым вы можете обратиться к застройщику или подрядчику.

📣 Не дайте застройщику сэкономить на вашей штукатурке!

Закажите профессиональную приёмку квартиры или дома — и сэкономьте десятки тысяч рублей на исправлениях, которые легко заставить устранить застройщика или подрядчика.

📲 Напишите нам — проведём осмотр, выявим отклонения, подготовим акт и проконсультируем по действиям.
Работаем в Перми и области. Опыт более 20 лет.

🔍 Очередная приёмка квартиры — и снова множество критичных дефектов

На первый взгляд всё выглядело прилично: чистовая отделка, плитка, ламинат, двери. Но наш мы как всегда пошли дальше визуального осмотра — и вот, что обнаружили:

🚫 Полное отсутствие гидроизоляции под плиткой, причём укладка выполнена прямо на гипсовое основание. Такое нарушение приводит к риску отслоения плитки и разрушения основания при малейшем контакте с влагой.

📏 Отклонение внутренних перегородок от проектного положения до 7 см в плане — это означает нарушение геометрии комнат.

📐 Нарушение плоскостности финишного покрытия пола — более 2 мм на 2 м длины. Такие перепады ведут к проблемам при эксплуатации, особенно при установке мебели и техники.

⚠️ Задиры стяжки по углам — все это проявится на финишном покрытии пола.

⚡️ Электрика выполнена с грубейшей ошибкой: фаза и ноль перепутаны в клемме для подключения электроплиты. Это уже вопрос безопасности, а не просто качества отделки.

🪟 Загрязнения на стеклопакетах — следы монтажной пены и краски, испорченный внешний вид.

🚪 Повреждена ламинация дверного полотна — сколы и пузыри не просто портят интерьер, а требуют полной замены двери.

🧾 Все эти нарушения мы зафиксировали в акте осмотра со ссылками на нормативные документы.

В ходе проведения обследования нежилого помещения в рамках процедуры приёмки выявлен существенный строительный дефект — наличие сквозного зазора между нижней плоскостью порога дверного блока и поверхностью основания (чернового пола).

Данный зазор создаёт прямой канал для поступления атмосферной влаги (дождевых и талых вод) внутрь помещения. В результате отсутствия герметичного примыкания происходит регулярное проникновение воды, что вызывает локальное увлажнение прилегающих участков штукатурного слоя.

Повышенная влажность в зоне порога способствует развитию гигроскопического подсоса влаги по капиллярам строительных материалов (штукатурка, монтажная пена). Это приводит к их намоканию, снижению прочностных характеристик и риску возникновения вторичных дефектов — отслаивания отделочного слоя, образования плесени и коррозии металлических элементов дверного блока.

Для устранения выявленного дефекта необходимо обеспечить полное герметичное примыкание порога к основанию с применением водо- и пароизоляционных материалов.

Дефекты стяжки пола: причины, последствия и устранение

В процессе приемки и строительной экспертизы одним из наиболее частых нарушений является наличие дефектов стяжки пола.

К типовым дефектам относятся:
трещины различной ширины и глубины;
сколы и задиры по углам и вдоль стен;
отслоение или расслоение слоя;
перепады уровня, превышающие допустимые нормы;
неровности поверхности более 2 мм на длине 2 м;
рыхлые участки и местное разрушение материала.


Причины возникновения дефектов
1. Нарушение технологии приготовления раствора (избыточное количество воды, неправильные пропорции).
2. Отсутствие или недостаточное армирование в зонах нагрузок.
3. Несоблюдение требований по подготовке основания перед заливкой.
4. Слишком быстрый или неравномерный набор прочности (сквозняки, резкое высыхание).
5. Применение некачественных материалов.

Последствия и способы устранения
Нарушения в стяжке могут привести к повреждению финишного покрытия (ламинат, плитка, паркет), появлению скрипов, просадок и ускоренному износу пола.
Устранение дефектов зависит от их характера: локальные задиры и сколы устраняют ремонтными смесями, при значительных перепадах и трещинах выполняют шлифовку или полную замену стяжки с соблюдением технологических требований.