Друзья! Этот год был насыщенным и продуктивным для нашей компании.

И мы хотим поделиться с Вами нашими достижениями и пожелать Вам яркого и продуктивного Нового года новых достижений и открытий!

🌎🌎В 2024 году мы продолжали исследовать мир и помогать вам находить лучшие возможности для бизнеса, переезда и инвестиций. Вот чем мы можем гордиться: 

Наши программы в 2024 году 
🔴 Кипр и налоги: Мы выпустили цикл программ о Кипре, включая восемь отдельных выпусков, посвященных налоговым нюансам страны. Подробно разобрали важные аспекты для бизнеса и личного планирования. 

🔴Побывали в Венеции: в 2024 году мы сняли атмосферную программ с невероятно харизматичным героем. Она стала настоящим открытием года. 
🔴Изучили и показали Вам Гонконг: Подготовили серию программ об этом регионе — от получения ВНЖ до регистрации компании и открытия банковских счетов. 

🔴Заехали на край света в Индонезию (Бали): Раскрыли секреты жизни на острове. Говорили о безопасности, аренде жилья, работе и создании бизнеса. 

Что ждет Вас в 2025 году?

В этом году мы активно путешествовали и снимали новый материал, который вы увидите совсем скоро: 

🌍Мексика, Сербия и ОАЭ:
Вас ждет эксклюзивный контент полный информацией, которой нет в открытом доступе!
Особенно гордимся программой про недвижимость в Дубае. Мы сделали интервью с риэлторами, застройщиками и архитекторами, чтобы показать все нюансы покупки жилья. 

🗺 Новые горизонты для бизнеса: Мы открыли новые регионы для Вашего бизнеса и уже помогли клиентам зарегистрировать компании в  Индии и Бахрейне. Теперь и эти страны в вашем распоряжении!

☑️Новые форматы: Попробовали себя в создании кулинарно-юридического шоу — это будет нечто особенное! 

📆Планы на 2025 год
Мы не останавливаемся на достигнутом и планируем программы о Венгрии, Португалии и Англии. Впереди еще больше полезной информации, ярких героев и вдохновляющих историй. 

🙏Спасибо, что были с нами в этом году. Ваше доверие — наш главный мотиватор! Встретимся в новом году с новыми идеями и проектами.

С новым годом!🍾🎉

Релокация: новый старт для бизнеса и семьи 🌍
🚀 Почему релокация — это про развитие

Переезд в другую страну — это не просто смена адреса. Это мощный толчок для роста, как бизнеса, так и семьи. Новая среда открывает двери к перспективам, помогает взглянуть на привычные вещи под другим углом и задать вектор для будущего.

📈 Бизнес: новые рынки и возможности
Когда компания выходит на международный уровень, она получает доступ к новым рынкам, выгодным налоговым условиям и широкой аудитории. Да, адаптация к новому рынку — это вызов, но именно в этом процессе рождаются лучшие идеи.
Особенно популярны кейсы предпринимателей, которые релоцировались в тёплые страны.
🌴 Например:
Южные регионы с их умеренным ритмом жизни часто менее требовательны к сервису.
Здесь легче выделиться, предложив услуги высокого качества.
Предприниматели из мегаполисов находят ниши, вдохновляясь успешными примерами с родины.

👨‍👩‍👧‍👦 Семья: новые традиции и ценности
Для семьи переезд может стать настоящим катализатором изменений. Вот что отмечают те, кто прошёл этот путь:
Совместные трудности адаптации объединяют.

🤝Новая культура и язык расширяют кругозор.
Появляются уникальные семейные традиции, которые сохраняются на долгие годы.

➡️Кроме того, релокация часто становится шагом к более глобальным целям: обучение детей в престижных университетах, покупка недвижимости за границей или повторный переезд в ещё более успешный регион.

🌟 Итог: новая глава жизни
Релокация — это не просто переезд, это шанс начать заново, пересмотреть привычный уклад и достичь высот, о которых раньше только мечтали.

🗺И главное: переезд может стать стартовой точкой для невероятных перемен, как в бизнесе, так и в личной жизни!

Задумывались ли вы о переезде?

👍 - постоянно об этом думаю
🔥- уже переехали!

🤩А вы знали?
Как появились оффшоры.

🤩Оффшоры – изобретение не нового времени.
Ещё в II веке до н.э. древнегреческий остров Делос стал первой «безналоговой зоной», привлекая купцов свободой от налогов.
Позже римляне и средневековые торговцы использовали похожие схемы, обходя страны с высокими налогами.

🇨🇭В XVIII веке Швейцария ввела закон о банковской тайне, что сделало её магнитом для капитала. Этот пример вдохновил другие страны, и в XX веке оффшоры начали развиваться как инструмент для бизнеса.

🇵🇦Панама (1927): первый закон об оффшорных компаниях, освобождающий от налогов.
🇧🇲Бермуды (1935): международные страховые компании с налоговыми льготами.
🇰🇾Кайманы (1966): нулевые налоги для иностранных компаний.
🇻🇬БВО (1984): лидер в регистрации компаний.

🗺Оффшоры предлагали низкие налоги, простую регистрацию и конфиденциальность, что сделало их популярными.
Сегодня правила ужесточаются: требуется больше прозрачности, KYC-проверки, отчёты. Но оффшоры остаются легальным инструментом для налоговой оптимизации, если соблюдать законы.

Несмотря на это, оффшоры остаются легальным и эффективным инструментом налоговой оптимизации и защиты активов, если следовать всем законодательным требованиям.

🤩История офшоров – это не только про финансы, но и про адаптацию к новым вызовам. Они развивались веками, чтобы стать частью глобальной экономики и инструментом для тех, кто ищет стабильность и выгоду.

Китай упростил визовые процедуры 

Китай активно совершенствует свои визовые процессы, делая их более удобными для иностранных граждан. С недавними изменениями оформление виз стало проще, а некоторые этапы – быстрее. Давайте разберемся, что нового и как этим воспользоваться. 

🤩Новый онлайн-портал для подачи заявлений
С конца прошлого года китайские посольства в ряде стран запустили онлайн-портал для подачи заявлений на визу.
Среди этих стран: 

Антигуа и Барбуда,
Армения,
Австрия,
Беларусь,
Бельгия,
Германия,
Ирландия,
Италия,
Казахстан,
Малайзия,
Нидерланды,
Новая Зеландия,
Сербия,
Испания,
Суринам
Таиланд. 


🤩Что изменилось?

🤩 Теперь вы можете загрузить документы и отслеживать статус своего заявления онлайн. 
🤩Несмотря на это, физическое посещение посольства остаётся обязательным для подачи оригиналов документов. 

Посольства Китая в других странах планируют внедрить этот портал в ближайшие месяцы, что сделает процесс оформления виз ещё доступнее. 

Освобождение от сдачи отпечатков пальцев
Со 2 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года иностранцы, подающие заявление на краткосрочные визы (однократные или двукратные, позволяющие находиться в стране до 180 дней), освобождены от сдачи отпечатков пальцев. 

🤖Как это связано с общей цифровизацией? 
Китай продолжает активное развитие электронных госуслуг.
Онлайн-порталы для подачи документов — лишь часть большой стратегии по упрощению взаимодействия с государственными органами. 

🤩Аналогичные процессы уже внедрены в налоговой системе. 
🤩Ожидается, что новые технологии сократят сроки оформления и снизят нагрузку на консульства.

КАРТА АТЭС

🛂«Шенген» для Азии, который:
🟠Действует 5 лет.
🟠Позволяет без виз посещать более 20 стран.
🟠Упрощает въезд, минуя бюрократию с визами и дополнительными документами.

🤩Давайте разберем поподробнее

🤩 Куда можно поехать с картой АТЭС?
По карте вы можете посещать такие страны, как:

Австралия,
Бруней,
Вьетнам,
Гонконг,
Индонезия,
Китай,
Республика Корея,
Малайзия,
Мексика,
Новая Зеландия,
Папуа – Новая Гвинея,
Перу,
Россия,
Сингапур,
Таиланд,
Тайвань,
Филиппины,
Чили,
Япония

.

🤩Важно!
США и Канада входят в АТЭС, но карта не дает права безвизового въезда в эти страны.

🤩 Какие у нее преимущества?

✅ Многократные поездки.
Используйте её для командировок или путешествий. После завершения основной деловой поездки можете остаться в стране в рамках разрешенного срока.
✅ Простота.
Таможенные и пограничные процедуры значительно упрощены, а для держателей карты есть льготы.
✅Срок пребывания.
В каждой стране вы можете находиться до 90 дней.
✅Цифровизация.
Сейчас карта выпускается в виде пластиковой карточки, но в будущем планируется цифровой формат.

🔻Но есть и недостатки:
Как и любой документ, карта АТЭС имеет свои ограничения:
❌Долгое оформление.
Процесс может занять год или больше, так как согласование проходит через все страны-участницы.
❌Не для семьи.
Действует только на владельца, члены семьи права на въезд по карте не получают.
❌ Ограничения по странам. Некоторые страны могут отказать в согласовании карты. В этом случае ваш список доступных стран будет ограничен.
❌Дополнительные документы. Например, Австралия и Южная Корея всё же требуют дополнительных бумаг.
❌Привязка к паспорту.
При смене паспорта придётся менять и карту.

Кто может получить карту АТЭС
Требования к соискателю незамысловатые. Гражданин России должен:
🤩быть старше 19 лет;
🤩быть индивидуальным предпринимателем / руководящим работником юрлица / сотрудником, которому необходимо совершать регулярные деловые поездки в страны АТЭС;
🤩не судимым вообще или с погашенной/снятой судимостью.

🤩Как её получить?
Карта доступна не только крупным бизнесменам, но и руководителям и сотрудникам компаний, которые работают в АТЭС.
🤩Однако самостоятельно оформить её нельзя.

В России запрос можно подать через:
🟡РСПП (Российский союз промышленников и предпринимателей).
🟡ТПП (Торгово-промышленную палату).
🟡"ОПОРА России" и "Деловая Россия".

Что нужно:
✔️Доказать деловую цель поездок.
✔️Обратиться в одну из уполномоченных организаций.

Карта АТЭС — отличный инструмент для тех, кто ведет бизнес в регионе или часто туда путешествует.
Если вы соответствуете требованиям, попробуйте оформить её и забудьте о визовых сложностях.

Ставьте 👍, если было полезно!

Новая налоговая схема для малого бизнеса в Венгрии

📆С 1 января 2025 года в Венгрии вступает в силу специальная налоговая схема для малого бизнеса. Она разработана в соответствии с Директивой Совета (ЕС) 2020/285 от 18 февраля 2020 года.

🗺Благодаря этой схеме малые предприятия, зарегистрированные в ЕС, могут выбрать освобождение от уплаты налога в других странах ЕС, если их годовой оборот не превышает 100 000 евро, а в Венгрии — 12 миллионов форинтов (около 30 000 евро).
🤩Достаточно будет зарегистрироваться в налоговом органе страны учреждения компании.

📔 Условия применения схемы

Чтобы воспользоваться льготной схемой, компании должны соблюдать следующие условия:

🤩 Годовой оборот компании в ЕС не превышает 100 000 евро.
🤩 Годовой оборот компании в Венгрии не превышает 12 миллионов форинтов.
🤩 Компанией направлено уведомление в налоговый орган Венгрии.
🤩 Возможность выбрать для применения схемы Венгрию, другую страну ЕС или Венгрию + другую страну ЕС.
🤩 Выполнение условий годового оборота, установленных выбранной страной ЕС.

🤩 Почему Венгрия?

🤩 Центральное расположение в Европе и членство в ЕС.
🤩Одна из самых низких ставок налога на прибыль в Европе — 9%.
🤩 Участие в системе НДС (VAT) ЕС.
🤩 Более 60 действующих налоговых соглашений, включая соглашение с РФ.
🤩 Простота регистрации компаний, в том числе удаленно.
🤩 Государственная поддержка малого и среднего бизнеса.
🤩 Невысокие цены на недвижимость и развитая логистика.
🤩 Возможность получения ВНЖ при учреждении компании.

🤩С внедрением новой налоговой схемы Венгрия продолжает оставаться привлекательной юрисдикцией для малого бизнеса. Предлагаемые льготы упрощают ведение бизнеса и делают страну удобным выбором для предпринимателей в рамках ЕС.

Зарегистрировать компанию в Венгрии или открыть счет можно прямо сейчас!

Мировой рынок недвижимости в 2024–2025 годах: тренды, лидеры и прогнозы

Тенденции, которые определяют рынок
🔴 Рост городов и спроса
Люди продолжают переезжать в города, а значит, спрос на жильё и офисы растёт. Мегаполисы становятся ещё дороже, а строительные компании пытаются угнаться за покупателями.

🔴Экология — это не просто модно, это нужно
Всё больше людей выбирают энергоэффективные дома и районы с чистым воздухом. «Зелёные» проекты уже не просто тренд, а новый стандарт.

🔴Умные технологии в каждом доме
Управлять освещением, безопасностью и даже температурой через приложение? Это уже норма. Такие дома стоят дороже, но спрос на них не падает.

🔴Релокация как двигатель спроса
Люди всё чаще ищут страны, где проще жить, работать и инвестировать. Это подогревает интерес к недвижимости в регионах с выгодными условиями.

Перспективные направления

🇪🇺Европа

🇩🇪Германия
Рынок начал оживать:
в 2024 году объём сделок вырос на 14%.
Эксперты осторожно прогнозируют, что восстановление продолжится, но слишком быстрых темпов ждать не стоит — мешают экономические и геополитические риски.

🇫🇷Франция📉
Цены здесь продолжают падать, и в 2025 году снижение может стать ещё заметнее. Возможно, это хороший момент для тех, кто мечтал о квартире в Париже.

🇳🇱Нидерланды
Цены за 2024 год выросли на 13%, и в ближайшие два года ожидается рост на 8–10% ежегодно.
Причина — дефицит жилья.

🌏Азия

🇮🇩Индонезия📈
С января 2025 года НДС вырастет до 12%. Цены на недвижимость тоже пойдут вверх из-за удорожания строительства.

🇻🇳Вьетнам
Здесь вводят новый земельный закон, который сделает рынок прозрачнее, но и подтолкнёт цены вверх. Особенно перспективны проекты в Ханое и Хошимине.

🇨🇳Китай
Кризис в недвижимости продолжается: цены падают, продажи тоже. В 2025 году снижение может составить ещё 5–10%. Этот рынок сейчас интересен только опытным инвесторам, готовым к долгой игре.

Ближний Восток

🇦🇪ОАЭ
💫Дубай продолжает бить рекорды: в октябре 2024 года заключено более 20 тысяч сделок за месяц!

Здесь до сих пор возможно получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость от $204 тыс., причём для россиян и белорусов никаких ограничений нет. Элитные виллы и квартиры раскупаются ещё на стадии проекта — спрос огромный.

🔮Чего ждать в 2025 году?

💰Цены
В большинстве регионов они будут расти, но темпы будут зависеть от уровня инфляции и доступности кредитов.

🏦Ипотека
Дорогие кредиты отпугнут часть покупателей, особенно в странах, где ипотека — основной инструмент покупки.

🏗Строительство
В странах с активным строительством, таких как Турция или Египет, увеличение предложения может сдерживать рост цен, что выгодно для местных покупателей.

Советы инвесторам

🤩 Ставьте на стабильность — Германия и Нидерланды подходят для долгосрочных вложений.
🤩 Ищите перспективы роста — Вьетнам и Индонезия дают возможность войти на растущий рынок.
🤩 Элитный сегмент — Дубай продолжает удивлять, здесь инвестиции окупаются быстрее.

Хотите узнать больше? Задайте вопрос эксперту прямо сейчас!

Открыть счет в 2025 - звучит как вызов?

Давайте рассмотрим актуальные возможности россиян👇

Банки юго-восточной Азии

Банки этого региона уже давно обслуживают только местных резидентов, однако случаются исключения из правил, например:


🤩Тайланд:
✅продолжает поддерживать платежи в/из России.
Банкам Тайланда достаточно наличия долгосрочной визы, а в некоторых случаях открыть счет можно по туристической визе - без ВНЖ и разрешения на работу.
Иностранец может обратиться за открытием счета при личном визите в банк.
Из особенностей:
✅нужно купить у банка медицинскую страховку;
✅необходимо заполнить анкету с указанием максимально подробной информации о себе: о роде деятельности, образовании, источнике доходов и благосостояния, размере ежемесячного дохода, а также цели открытия счета.

Подробный гайд здесь

Страны Персидского залива

Банки этой категории неизменно фокусировались на внутреннем рынке и по-прежнему обслуживают только местных жителей.
Заявителю необходимо подтвердить постоянное проживание в стране и наличие ВНЖ (или рабочей/студенческой визы).

🤩 Однако

🤩ОАЭ

Всем давно известно о том, что ОАЭ славится достаточно сильным банковским сектором.

Вот некоторые из преимуществ:
🟣Большой список банковских услуг для своих клиентов
🟣Постоянное совершенствование и предоставление клиентам инновационных решений
🟣Сильные и современные инвестиционные продукты
🟣Возможность открытия мультивалютного счета
🟣Выпуск пластиковой карты в разных валютах
🟣Усиленная безопасность данных своих клиентов
🟣Современные опции онлайн-банков с возможностью выбора языка
🟣Англоговорящие менеджеры банка
🚫Из сложностей можно выделить высокие требования и аппетиты банков.
Некоторые банки требуют размещения депозитов. А работа с Россией была приостановлена в 2024 году.

Как открыть счет в ОАЭ подробный гайд читатйте здесь

🤩Турция

Несмотря на общее правило по обслуживанию резидентов страны, найти опции для иностранцев без ВНЖ все еще возможно:

➡️Иногда банки предъявляют менее строгие требования, если обращаться к ним в менее популярных среди иностранцев районах и городах.
➡️ В некоторых банках счет можно открыть, если внести депозит, оплатить комиссию за открытие или купить один из предлагаемых банком продуктов.

Подробный гайд читайте здесь

Страны СНГ

🤩Казахстан: В 2025 году открывать счета стало сложнее — многие банки больше не работают дистанционно. Однако сам процесс остается быстрым и доступным. Основные требования:
✅оформить Индивидуальный идентификационный номер (ИИН) и посетить банк лично.
ИИН можно получить в Казахстане или через консульство в России.

🤩 Узбекистан: В местных банках россияне могут открыть счет, но для этого нужно провести в стране минимум 15 дней.
Процедура включает
🔴 личные визиты в банк,
🔴регистрацию по месту пребывания,
🔴получение ПИНФЛ и местной SIM-карты.

🤩 Кыргызстан: Местные банки лояльны к иностранцам, особенно к россиянам.
Для открытия счета нужно
🔴личное присутствие
🔴регистрация по месту пребывания, 👉но большой пакет документов или налоговый номер не требуются.
🔺Основная трудность — найти жилье, готовое оформить регистрацию, так как это часто связано с очередями и бюрократическими сложностями.

🤩Грузия: Банки Грузии ужесточили процесс открытия счета с наплывом релокантов из России.
Сейчас банки требуют
🔴личного присутствия,
🔴оплаты услуги по рассмотрению заявок (50-150 лари),
🔴подтверждение благосостояния заявителя,
🔴трудовой деятельности и опыта (в некоторых случаях требуется договор с местной компанией)
🔴договора аренды;

Подробный гайд по открытию счета в СНГ

Европа

🤩Сербия и Черногория

Оба государства являются дружественными для России партнерами, которые стараются сохранить возможность взаимодействия с Россией и ее гражданами.

🤩При этом, открывать счета для россиян готовы не все банки

Может потребоваться
🔴резидентство
🔴личное присутствие

✅Возможность платежей в/из России сохраняется

Подробнее о Сербии
Подробнее о Черногории

Редомициляция: что это и зачем?

При редомициляции сменяется страна регистрации и юридический адрес компании, но все банковские счета, активы, статус, репутация и т.д остаются прежними.

👉Такой ход позволяет продолжать работу без необходимости ликвидации и создания нового юрлица.

Этот процесс стал особенно актуален за последние годы, когда оффшорные юрисдикции ввели новые законы и налоговые реформы, усложнившие ведение бизнеса по старым правилам.

🤩Почему компании выбирают редомициляцию?

Причины в основном понятны, это могут быть

🟡 Оптимизация налогов или уход от неблагоприятных изменений в налоговой системе;

🟡Желание выхода на новые рынки и привлечение инвестиций;

🟡Защита активов и интеллектуальной собственности;

🟡Открытие банковского счета, что в некоторых юрисдикциях стало настоящим испытанием.

🔩Как проходит процесс редомициляции?

Основные этапы редомициляции:

🤩 Выбор подходящей юрисдикции
Не все страны допускают редомициляцию.
🤩Нужно убедиться, что в обеих юрисдикциях (исходной и целевой) предусмотрены такие процедуры.

🤩Подготовка документов для выхода из текущей юрисдикции
Это включает официальное уведомление и получение разрешений.

🤩Согласование с регуляторами
На этом этапе возможны задержки, связанные с проверками на соответствие требованиям антиотмывочного законодательства (AML).

🤩Подача заявлений Одновременно подаются запросы о выходе из одной юрисдикции и входе в другую.

🤩Получение сертификата о переносе компании
После регистрации в новой юрисдикции компания получает новый Certificate of Continuation.

🤩Завершение в старой юрисдикции
Снятие компании с учёта в исходной стране.

⭐️ Преимущества редомициляции

Редомициляция предлагает компании следующие плюсы:

🤩Сохранение компании: нет необходимости создавать новое юридическое лицо или передавать активы.

🤩 Гибкость выбора: возможность выбрать страну с более выгодной налоговой системой или условиями для бизнеса.

🔻Недостатки редомициляции

На практике компании часто сталкиваются со следующими проблемами:

🟡Документальные требования.
Многие юрисдикции требуют предоставления полного пакета документов, включая аудит, что может занять время.
🟡 Необходимость адаптации: законы и требования новой страны могут повлиять на работу компании.

🟡Проблемы с банками.
Банки не всегда готовы обслуживать компании, меняющие юрисдикцию, из-за высоких рисков.
🤩Например при редомициляции из Кипра в Сингапур компании потребовалось доказать реальную экономическую активность, что включало аренду офиса и найм сотрудников.

🟡Юридические нюансы.
Юрисдикции с различными правовыми системами могут требовать пересмотра структуры компании,
🤩например, может потребоваться необходимость внедрения местных директоров.

🤩 Процесс редомициляции связан с большими затратами и тщательным планированием и подготовкой, однако в нынешних реалиях многие компании вынуждены использовать данный инструмент чтобы оставаться конкурентноспособными.

🤩ТОП 5 стран для редомицилляции в 2025 году

Как ЕС становится все менее доступным для россиян: обзор главных миграционных изменений 2024

🤩 Ужесточение пограничного контроля

В том году страны ЕС всерьёз взялись за контроль на внутренних границах. Это стало одной из самых обсуждаемых тем в Шенгенской зоне.

🇩🇪С 16 сентября Германия начала проверять границы со всеми соседними странами.
➡️Этот порядок останется в силе до марта 2025 года.
🇳🇱Нидерланды с 9 декабря также усилили контроль на границах с Бельгией и Германией — пока на полгода.
🇫🇷Франция добавила свои меры на границах внутри Шенгенской зоны.

В ряды стран с ужесточённым контролем вошли Норвегия, Дания и Швеция.
Италия и Австрия продлили свои проверки на границах с соседями, такими как Словения и Венгрия.

🤩Подорожание шенгенской визы

💰С июня 2024 года шенгенская виза подорожала.
Теперь взрослым придётся заплатить 90 евро вместо прежних 80, а для детей цена выросла с 40 до 45 евро.

Для граждан стран, которые не сотрудничают с ЕС в вопросах реадмиссии, стоимость визы теперь составляет 135–180 евро.
Однако те, кто пользуется упрощённым визовым режимом, изменений в ценах не заметили.

🤩Отсрочка введения новой системы въезда/выезда

⏳Запуск системы въезда/выезда (EES), который был запланирован на ноябрь, отложили. Причина — неготовность стран ЕС.
Однако, планы перенеслись ненадолго - теперь систему будут вводить постепенно в течение шести месяцев.

🤩Исключение Вануату из безвизового режима

🤩Интересный факт: в 2024 году ЕС впервые исключил страну из безвизового списка. Вануату лишилось этого права из-за несоответствий в своей программе гражданства через инвестиции.
🤩К несчастью обладателей паспорта Вануату, это правило вступило в силу в декабре.

🤩 Новые законы о гражданстве в Германии и Финляндии

🇩🇪В Германии с 27 июня вступил в силу обновлённый закон о гражданстве. Теперь иностранцам будет проще получить паспорт, благодаря ряду послаблений.

🇫🇮Финляндия, напротив, ужесточила свои правила. Теперь для получения гражданства нужно прожить там не 5, а целых 8 лет.
Такое решение было принято в октябре 2024 года.

🤩Венгрия и Греция - главные тролли 2024 года

С 1 июля Венгрия снова запустила программу «Золотая виза».
Радость была не долгой, спустя менее полгода Венгрия внесла небольшое 🤩изменение: исключив возможность прямых инвестиций в недвижимость.
🇬🇷Греция с сентября подняла минимальные суммы инвестиций. В то время как Греция оставалась чуть ли не последним оплотом надежд многих инвесторов, правительство пересмотрело закон и внесло ряд поправок осенью прошлого года.

Теперь, в популярных местах (например, в Афинах или на островах) сумма составляет 800 000 евро, а в менее известных регионах — 400 000 евро.

🤩При этом введён строгий запрет на краткосрочную аренду купленной недвижимости.

Делитесь вашими реакциями на данные изменения с помощью эмодзи!👍🤬🔥😔

Как открыть так называемый NRA-счёт в Китае, который позволит работать с юанем

Открытие NRA-счета (Non-Resident Account) в Китае позволяет иностранным компаниям вести расчеты с китайскими партнерами без необходимости создавать местные филиалы или представительства.
☝️Однако этот процесс требует тщательной подготовки и учета ряда особенностей.

🤩 Комплаенс-процедуры

Китайские банки уделяют особое внимание процедурам комплаенса, направленным на проверку благонадежности клиентов.

💡Основное внимание уделяется директору компании.
В некоторых случаях информация о бенефициаре может не запрашиваться, и банк опирается на предоставленные документы.

📃Стандартный пакет документов включает:

🟣Паспорт директора.
🟣Резюме.
🟣Учредительные документы компании: сертификат об инкорпорации, устав, лицензии.
🟣Описание деятельности компании: информация о клиентах, поставщиках, бизнес-план.
🟣Образцы контрактов и документов по текущим или планируемым проектам.

💡Банк может также запросить выписки по счетам родственных компаний собственника.

🤩 Оригиналы документов

➡️В Китае все официальные действия требуют предоставления оригиналов документов.
🚫Если оригинал недоступен, необходимо предоставить заверенные копии с подписями и печатями.
💡Это подтверждает подлинность и вызывает доверие у банковских учреждений.

🤩Личное присутствие

🏦Открытие счета требует личного присутствия директора компании в банке.
📄Директор должен предоставить все оригиналы документов.
🟡Если директор не может присутствовать, допускается участие уполномоченного лица с нотариально заверенной доверенностью и оригиналом паспорта директора.
💡Однако некоторые банки могут настаивать на личном присутствии именно директора.

🤩Финансовый представитель

➡️Рекомендуется назначить финансового представителя, который будет вторым пользователем счета.

Им может быть собственник компании или другое доверенное лицо.
Для этого потребуется предоставить паспорт представителя.
💡Наличие второго пользователя обеспечивает дополнительный контроль и гибкость в управлении счетом.

🤩Дополнительные требования

🟠Местный адрес: некоторые банки требуют подтверждение наличия фактического адреса в Китае.
🟠Местный номер телефонa: для активации услуг интернет-банкинга и получения уведомлений.
🟠Начальный депозит: некоторые банки устанавливают минимальную сумму для открытия счета.

🤩Сроки и стоимость

⌛️Процесс открытия счета может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
💰Стоимость услуг варьируется и зависит от политики конкретного банка, выбранной валюты и зоны налогообложения.
➡️Рекомендуется заранее уточнять все условия и возможные комиссии.

🤩Текущие сложности

🔻В 2025 году открытие NRA-счетов в Китае для россиян стало более сложным и затратным.
🔻Банки усилили требования к документам и процедурам проверки, что связано с международной обстановкой и внутренней политикой Китая.
🤩Рекомендуется тщательно подготовиться и, при необходимости, обратиться за профессиональной помощью.

Как открыть личный банковский счет в ОАЭ в 2024 году или правила неудачного банкинга в Дубае

🗺🗺Сейчас, когда попытки открыть счет за границей и перевести на него свои накопления очень похожи на жонглирование гранатами, многие с надеждой смотрят в направлении Объединенных Арабских Эмиратов,
🚫где не работают правила западного банкинга.

😵‍💫Это - иллюзия!
Если и был у арабских банков «золотой век», то он весь вышел.

Банки ОАЭ остаются встроенными в глобальную финансовую систему и поэтому вынуждены следовать глобальным трендам. А значит, все те требования, которых пытается избежать предприниматель, будут учтены и воспроизведены с поправкой на арабские традиции делового оборота.

🥇А вот первая из СЕМИ причин, которые заставили нас сделать такой вывод:

ВОСТОК – ДЕЛО ТОНКОЕ

Эта аксиома отлично проявляется, если сравнить местный персонал банков ОАЭ с европейскими банковскими офицерами.

🤩Последние не только говорят с клиентом на его языке (включая ментальный), но и имеют значительный опыт работы с клиентами из СНГ.
➡️В ОАЭ же зачастую приходится сталкиваться с особенностями локального подхода: от культурных различий до недостаточного понимания потребностей клиента из другого региона.

❔Это создает дополнительные сложности и требует от заявителя не только терпения, но и умения учитывать местные традиции ведения дел.

Малый бизнес в Венгрии: новые льготы и минимум бюрократии

🇭🇺Венгрия — член ЕС с одной из самых низких ставок налога на прибыль в Европе — всего 9% .
🆚 Для сравнения, на Кипре эта ставка составляет 12,5%.
💡Кроме того, Венгрия входит в систему НДС (VAT) ЕС и имеет более 60 действующих налоговых соглашений, включая соглашение с РФ. Регистрация компании здесь проста и доступна, в том числе удаленно. Государство поддерживает малый и средний бизнес, предлагая невысокие цены на недвижимость и развитую транспортную и складскую инфраструктуру.
К тому же, существует возможность получить вид на жительство (ВНЖ) в связи с учреждением компании в Венгрии.

Новая схема НДС для малого бизнеса с 2025 года

➡️С 1 января 2025 года малые предприятия в Венгрии смогут перейти на упрощенную «специальную схему для малого бизнеса» в уведомительном порядке.

🗺Суть льгот заключается в том, что система НДС в рамках ЕС предполагает уплату налога в различных странах ЕС по различным ставкам при продаже товаров в этих странах, что усложняет и удорожает отчетность компаний.
🤩Новая схема позволяет малым предприятиям уплачивать НДС только в Венгрии (и/или в другой стране ЕС по выбору) при соблюдении определенных условий.

Условия применения схемы НДС для малого бизнеса в Венгрии

➡️ Годовой оборот компании внутри ЕС не превышает 100 000 евро.
➡️Годовой оборот компании внутри Венгрии не превышает 12 000 000 форинтов (около 30 000 евро).
➡️Компания направила в венгерский налоговый орган соответствующее уведомление.
➡️Компания может выбрать для применения схемы не только Венгрию, но и любую другую страну ЕС либо Венгрию + другую страну ЕС.
➡️В случае выбора другой страны ЕС необходимо соблюдать лимит годового оборота, установленный в выбранной стране, и направить соответствующее уведомление в налоговый орган этой страны.

🤩Хотя Венгрия и не стала «вторым Кипром», эта юрисдикция продолжает предлагать интересные решения для предпринимателей, особенно для малого бизнеса.
🤩Новые налоговые льготы делают Венгрию привлекательным местом для ведения бизнеса в Европе.

🇨🇾Кипр: закон об ускоренном гражданстве

Кипр предоставляет высококвалифицированным специалистам возможность получить гражданство через 4 или 5 лет проживания на острове.

Кто может претендовать?

➡️ Компании с иностранными акционерами, инвестировавшими не менее €200,000, а также компании, занятые в высоких технологиях, инновациях, включая IT.

➡️ Обладатели университетского диплома считаются высококвалифицированными специалистами.

Рассказываем пошагово как получить:

🤩Переезд

Отсчёт срока проживания начинается с первого дня пребывания на Кипре.
Основание въезда может быть любым: Шенгенская виза, кипрская туристическая или бизнес-виза, либо специально оформленное разрешение на въезд (Entry Permit).

🤩Проживание

🤩В течение периода проживания важно учитывать следующие моменты:

➡️Работа:
Допускается смена места работы, при условии, что новый работодатель соответствует той же категории в течение 2 лет до подачи заявления.

➡️Ассимиляция:
При подаче заявления необходимы подписи двух киприотов, которые могут подтвердить вашу благонадёжность.

➡️Греческий язык:
🟣Для получения гражданства за 5 лет требуется уровень А2, который можно освоить за 0,5–1 год.
🟠Для гражданства за 4 года необходим уровень B1, требующий более серьёзной подготовки.

➡️Уважение к истории и культуре Кипра:
Рекомендуется воздержаться от поездок на оккупированную территорию Северного Кипра, а также от критики острова в социальных сетях.

➡️Намерение остаться в стране:
Необходимо не покидать остров более чем на 90 дней подряд без уважительной причины, подтверждённой документально.
👍Положительно оценивается приобретение недвижимости; средняя доходность от инвестиций в недвижимость на Кипре составляет около 8%.

➡️Документы:
Сохранять квитанции об оплате аренды и счетов за последние 12 месяцев.

💡 Эти правила касаются всех членов семьи, поскольку подавать документы можно совместно, на тех же основаниях, что и спонсор.

🤩Экзамены

🤩Греческий язык
Экзамен проводится в мае один раз в год.

🤩Тест на знание основ современных реалий Кипра
Проводится два раза в год.

🤩Рекомендуется своевременно зарегистрироваться на экзамены, чтобы избежать задержек в подаче заявления.

🤩 Подача заявления и ускоренное рассмотрение💰

Конечно, всегда есть способ как можно ускорить любой процесс:

При оплате €5000 заявление на гражданство будет рассмотрено в течение 8 месяцев.
➡️Дополнительно взимается €500 при подаче заявления и €500 при получении сертификата о натурализации.

Новые требования согласно закону 2024 года

Итак, подводя итог, согласно обновлённому законодательству, для получения гражданства за 4 года необходимо:

🔺12 месяцев законного пребывания в Республике Кипр.

🔺🔺Знание греческого языка на уровне B1.

🔺🔺🔺Сдача экзамена на знание основ современных реалий Кипра.

🔺🔺🔺🔺Наличие двух кипрских граждан, готовых поручиться за заявителя.

🤩Получение гражданства Кипра для высококвалифицированных специалистов стало более доступным благодаря новым законодательным изменениям.

👉Однако каждый кейс индивидуален и нуждается в таком же подходе. Для получения рекомендаций и более детальной подготовки обращайтесь к нашим специалистам.

Эксперт GSL -Алина Маринич

В 2024-2025 годах европейские страны вносят значительные изменения в свои налоговые системы. Рассмотрим ключевые изменения.

🇬🇧Великобритания
Ранее статус «без домицилия» позволял освобождать от налогообложения доходы, полученные из иностранных источников.
👉С апреля 2025 года этот статус отменяется, и лица, являющиеся налоговыми резидентами Великобритании 4 и более лет, будут приравнены к резидентам для целей налогообложения.

🇮🇹Италия
Программа «Flat Tax for New Residents» ранее предусматривала фиксированный налог в размере 100 000 евро на доходы, полученные за границей.
👉С 2024 года сумма налога увеличена до 200 000 евро, сохраняя льготы на срок до 15 лет.

🇫🇷Франция
Для крупных компаний с оборотом свыше 1 млрд евро налоговая ставка увеличена до 33,5%.
🤖В то же время, стартапы в области искусственного интеллекта и биотехнологий могут воспользоваться сниженной ставкой налога до 15%.

🇪🇸Испания
Ранее корпоративный налог для малого бизнеса составлял более 25%. 👉С 2024 года ставка снижена до 23% для компаний с оборотом менее 1 млн евро. Также введены стимулы для инвесторов в «зелёные технологии». Для физических лиц с доходами свыше 200 000 евро подоходный налог будет увеличен.

🇨🇾Кипр
👉Взносы в Фонд социального страхования увеличены до 8,8%. Запущен онлайн-портал для цифровизации налогового администрирования, что облегчает взаимодействие бизнеса с налоговыми органами.

🇵🇹Португалия
👉Планируется постепенное снижение корпоративного налога с 21% до 15% к 2027 году. Программа Non-Habitual Residence (NHR) будет расширена, предоставляя льготы новым резидентам в течение первых 10 лет.

🇲🇹Мальта
👉Вводятся налоговые льготы для инновационных стартапов и упрощается процедура возврата НДС для иностранных компаний, что укрепляет позиции страны как центра для электронного бизнеса.

🇩🇪Германия
👉 Вводятся новые налоговые льготы для семей и повышаются социальные взносы. Подоходный налог будет скорректирован с учётом инфляции.

Визовая политика 2025: что ждет россиян

🇪🇺В 2025 году ЕС остается фаворитом по ужесточению правил вьезда на их территорию.
Однако изменения также затронули Северную Америку, Азию и Ближний Восток. Не обошлось и без открытия новых возможностей для бизнес-иммиграции.
Пробежимся кратко по основным моментам:

Европейский Союз (ЕС)

С вступлением в силу системы ETIAS, гражданам России и других третьих стран потребуется проходить обязательную онлайн-регистрацию для поездок в ЕС.
💰Регистрация стоит €7 и занимает несколько минут.
🔻При этом, выдача шенгенских виз становится более строгой: вводятся дополнительные требования, такие как мотивационные письма и финансовые гарантии.
Время рассмотрения заявок увеличилось до 45 дней, а консульские сборы удвоились.

🚫Некоторые страны, такие как Латвия, Литва, Польша, Финляндия, Бельгия, Норвегия, Эстония, Польша, Чехия полностью отказались выдавать визы россиянам.

Северная Америка

🇺🇸В США процесс получения виз остаётся сложным, однако увеличенное количество собеседований сократило сроки ожидания в 2025 году.
🇨🇦В Канаде обновили систему Express Entry, добавив баллы для специалистов в IT-сфере, что открывает новые возможности для российских профессионалов.

Азия

🇨🇳Китай возобновил выдачу туристических и бизнес-виз для россиян после пандемии, но остаются требования по подтверждению цели поездки и наличию приглашения. Также действует безвизовый режим для организованных групп.
🇯🇵Япония упростила подачу заявлений на многократные визы через онлайн-систему
👍 Индия, Шри-Ланка и Индонезия продолжают предоставлять россиянам быстрые и доступные визы.

Ближний Восток

🇦🇪ОАЭ увеличили срок действия туристических виз до 90 дней.
🇶🇦Катар, Оман и Бахрейн предлагают безвизовый въезд или недорогие визы по прибытию, что делает эти направления привлекательными для российских путешественников.

🔻Норвегия и Австралия ужесточили визовую политику: Норвегия прекратила выдачу туристических виз россиянам, а в Австралии увеличились сроки рассмотрения заявок.

Прогнозы по визовым требованиям и бизнес-иммиграции

🤩Эксперты ожидают дальнейшего развития программ для цифровых кочевников и дистанционной работы. Всё больше стран вводят такие визы. Бизнес-иммиграция также остаётся перспективным направлением: стартап-визы и программы ВНЖ для инвесторов становятся всё более популярными, особенно в сфере инновационных технологий.

Где инвестировать в 2025 году: обзор зарубежной недвижимости

Инвестиции за рубежом — это не просто диверсификация активов, а реальная возможность заработать. В 2025 году страны продолжают привлекать инвесторов уникальными условиями: налоговые льготы, программы ВНЖ или гражданства. Но куда выгоднее вкладываться? Давайте разберемся.

Европейский рынок недвижимости стабильно интересен инвесторам. Вот ключевые направления:

🤩Португалия: рост цен на недвижимость 19% за год, программа ВНЖ за инвестиции.
🤩Италия: покупка недвижимости в южных регионах от 20 000 евро, арендная ставка 100–150 евро в сутки.
🤩Кипр: годовой рост цен 5%, доход от аренды до 17%, программа ВНЖ за недвижимость.
🤩Австрия и Греция: рост стоимости жилья 13% в год.
🤩Мальта: элитная недвижимость подорожала на 25%.

Карибские острова

На Карибах можно не только инвестировать, но и получить гражданство.
💰Минимальный порог вложений — $200 000.
📈Средний рост цен на недвижимость — 5% в год, стабильный доход от аренды гарантируется развитой туристической инфраструктурой.

💡Карибы привлекают своей простотой оформления гражданства за инвестиции и стабильным доходом.

Ближний Восток

Турция, ОАЭ и Саудовская Аравия становятся фаворитами инвесторов:

🤩Турция: рост цен в 2,5 раза за год, гражданство за $400 000.
🤩ОАЭ: проверенное направление для инвестиций.
🤩Саудовская Аравия: доходность от недвижимости 35% за год.

Юго-Восточная Азия

Таиланд и Индонезия радуют высокой доходностью:

🤩Таиланд: доходность до 15% годовых.
🤩Индонезия: перепродажа недвижимости — до 40% прибыли, аренда — 12–15% годовых.

🤩Изучайте рынок перед вложением, с этим вам могут помочь наши эксперты.

🔥Новости из параллельной реальности:
В 2025 году Греция проводит значительную налоговую реформу, направленную на повышение привлекательности страны для переезда и инвестиций. Эти изменения касаются как физических лиц, включая фрилансеров и самозанятых, так и компаний.

Основные меры реформы:

🤩Отмена налога на предпринимательскую деятельность:
Физические лица, включая фрилансеров и самозанятых, освобождаются от налога на бизнес.

🤩Льготы для арендодателей: Введено трёхлетнее освобождение от подоходного налога для арендной недвижимости площадью до 120 кв. м, сдаваемой в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года с минимальным сроком аренды 3 года.

🤩Условие: ранее недвижимость была признана пустующей или сдавалась только в краткосрочную аренду.

🤩 Поддержка семей с детьми: Предусмотрены налоговые вычеты на страховые полисы и пособия, особенно для семей с детьми.

🤩Продление налоговых льгот в сфере недвижимости:
Приостановка налога на прирост капитала при передаче недвижимого имущества продлена до 31 декабря 2026 года.
Освобождение от НДС при строительстве новых зданий продлено до 31 декабря 2025 года.

🤩Стимулирование научных исследований и инноваций:
Введён "супервычет" от 250% до 315% от расходов на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (НИОКР) для отдельных проектов.

🤩 Поддержка реорганизации бизнеса:
Введены новые и пересмотренные меры по поддержке реорганизации и преобразования бизнеса, включая слияния, разделения и обмен ценными бумагами.

Освобождение от налогообложения дивидендов:
Греческие компании освобождаются от налогообложения дивидендов, получаемых от иностранных компаний, при соблюдении ряда условий.

🤩Эти реформы направлены на создание благоприятных условий для релокантов, инвесторов, семей с детьми, владельцев недвижимости и представителей малого и среднего бизнеса.
🇬🇷 Греция стремится укрепить свою позицию как привлекательного направления для жизни и ведения бизнеса.

🔥А мы продолжаем разбор правил неудачного банкинга в ОАЭ

Правило номер два или как говорят арабы:
БЫСТРЕЕ ПЕРВОГО СКАКУНА

Давайте смотреть правде в глаза: мы все догадывались, что в силу обстоятельств указанных выше, не стоит ожидать, что вопрос с открытием счета будет решен быстро. А к этому ведь придется добавить срок регистрации резидентной компании. Так что не стоит обольщаться и закладывать на все-про-все как минимум полгода.