Топ фактов о недвижимости Португалии 🏡

🗺Почему выбирают Португалию?🏡

Цены на недвижимость в Португалии остаются высокими.
Средняя цена за квадратный метр составляет чуть более 2 700 евро, что делает её одной из самых дорогих в Европейском Союзе.

📈Несмотря на общее снижение цен в Европе, в Португалии они продолжают расти.
Арендные ставки также увеличиваются, что делает покупку коммерческой недвижимости выгодным вложением.

🪙В 2023 году средняя цена аренды составила около 7 евро за квадратный метр.

🔹 Цены на объекты можно найти на местных интернет-платформах, таких как Imovirtual, Remax, Era, Mitula и Idealista.
🔹 Средняя цена недвижимости стартует от 190 000 евро, однако иностранцы часто тратят от 400 000 евро из-за программы "золотая виза", позволяющей получить ВНЖ за инвестиции. Также россиянам доступна опция, позволяющая получить ВНЖ за пассивный доход - виза D-7

🤩Где покупать недвижимость в Португалии? 🌍

🧩Португалия делится на семь регионов:

🔹 Материковая часть: Северный регион (Порту, Брага), Центральный регион, Лиссабонский регион, Алентежу, Алгарва.
🔹Острова: Мадейра, Азорские острова.

➡️Лиссабонский и Северный регионы подходят для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость, особенно для сдачи в аренду.

➡️Алентежу и Центральный регион предлагают менее развитый рынок с более низкими ценами, что подходит для небольших вложений.

➡️Алгарва – прибрежный регион с виллами и отелями, где цены варьируются от умеренных до высоких.

🤩Не забывайте о сезонности туристического бизнеса. Мадейра и Азоры предлагают романтику жизни на островах, но требуют учета сложной логистики.

🤩Что еще стоит знать?

🟡Новостройки стоят в 1.5 раза дороже вторичного жилья.

🟡За последние 7 лет стоимость недвижимости выросла в 2 раза, начиная с 2019 года цены растут в среднем на 10% ежегодно.

🟡Доходность аренды в среднем составляет 5.5%.

🟡Иностранцы, включая россиян, могут покупать недвижимость без ВНЖ.

🟡 Ипотека доступна в местных банках.

🟡Необходимо учитывать налог до 8% от стоимости объекта, что увеличивает общие расходы на сделку до 10%.

🟡В некоторых районах может отсутствовать центральное отопление.

Ставь 👍, если было полезно!

🤩Что там по налогам?

Евростат составил список самых дорогих стран, попробуйте отгадать какие страны заняли первые 3 места👇

🤩 Люксембург Здесь цены на 52% выше, чем в среднем по ЕС. В частности, образование стоит дороже, чем где бы то ни было в ЕС, - на 276% выше среднего.
В стране также самые высокие зарплаты в Европе, что помогает поддерживать более высокие расходы.
🤩 Ирландия
🤩 Дания
🤩 Финляндия
🤩 Нидерланды
🤩 Швеция
🤩 Бельгия
🤩 Австрия
🤩 Германия
🤩🤩 Франция

🔽На противоположном конце шкалы - Румыния с самыми дешевыми ценами, которые на 46% ниже средних по ЕС.

Расходы на здравоохранение в этой стране на 70% ниже средних, а на образование - на 62%. Однако она также занимает второе место по уровню медианного дохода после уплаты налогов - 6 568 евро.

🤩Хотите знать больше о налогах по конкретной европейской стране, заходите к нам на сайт и выбирайте интересующую вас страну.


❤️ - ставьте, если отгадали все 3 страны
🔥 - если понравилась викторина

🗺Оффшор, оншор и траст - что это и чем это едят?

🤩 Зачем вообще нужны эти штуки? 🤔

Давайте разберёмся, зачем вообще все эти оффшоры, оншоры и трасты нужны. Вот несколько причин:

🔹Ведение международного бизнеса — это как раз про них!
🔹Хранение и защита капиталов, особенно для тех, у кого их много.
🔹 Безналоговая передача активов, например, при продаже бизнеса.
🔹 Планирование наследства и защита активов.
🔹 Сокрытие информации о настоящих владельцах бизнеса.

🤩Что такое оффшор? 🏝

Оффшорные зоны — это как налоговая гавань, например, БВО, Сейшелы или Панама. Что их отличает?

🔹 Никаких налогов, и отчёты сдавать не нужно.
🔹 Офис — это просто почтовый ящик, а директор — только на бумаге.
🔹 Информация о владельцах закрыта, а затраты минимальны.
🔹 Но вот репутационные риски могут быть!

🤩 Что такое оншор? 🇬🇧

Оншоры — это компании из статусных юрисдикций, но с налоговыми фишками, как на Кипре или в Великобритании. Вот их особенности:

🔹 Есть все возможности для налогового планирования.
🔹 Обязательно нужно подавать отчёты.
🔹 Информация о владельцах доступна, но не всем.
🔹 Развитая банковская система и высокая репутация — это про них.

🤩 Траст — что за зверь такой? 🏦

Траст — это когда активы передаются независимому управляющему в пользу бенефициаров. Что о них стоит знать?

🔹 Обычно регулируются английским правом.
🔹 Управляет трастом специальный управляющий (trustee).
🔹 Бенефициары получают доход от имущества траста.
🔹 Это дорого, но с максимальной секретностью.

🤩 Как выбрать?

Теперь, когда вы знаете, что такое оффшор, оншор и траст, как выбрать? Вот несколько советов:

🔹 Оффшор: Подходит для регулярных операций и перепродажи активов.
🔹 Оншор: Идеален для бизнеса с крупными компаниями и создания бренда.
🔹 Траст: Отличный вариант для сохранения и управления капиталами.

Ставьте 👍 если было полезно!

🤩ВНЖ Испании через учебу ребенка

🗺Как получить ВНЖ для родителей через учебу ребенка?

Оговорочка

🤩 К сожалению, что наличие у ребенка ВНЖ не дает родителям автоматическое право на визу или ВНЖ в Испании.
🤩 Однако, обучение ребенка в Испании может стать весомым аргументом для подачи заявки на ВНЖ или визу для родителей.

🤩 А кому доступен учебный ВНЖ в Испании

🟠 Учебный ВНЖ (estancia por estudios) изначально предназначен для студентов ВУЗов.
🤩Но!
В Испании действует закон об обязательном школьном образовании для детей с 6 до 15 лет, благодаря чему любой ребенок данного возраста имеет законное основание пойти учиться в местную школу

(поэтому поступление в школу является законным основанием для получения учебного ВНЖ.)


🤩Как оформить учебный ВНЖ для ребенка

🤩 Перед подачей заявки нужно получить подтверждение от испанской школы о готовности принять ребенка.
🤩 Необходимо зарегистрировать ребенка в Испании или иметь право на аренду/собственность жилья.
🤩 Если у ребенка нет родственников-резидентов в Испании, требуется назначение местного опекуна, которым может быть представитель учебного заведения.

🤩Самые доступные и простые варианты получения ВНЖ для родителей ребенка:

🤩Родители могут оформить учебную визу или ВНЖ без права работы в Испании.

➡️Виза D для учебы родителя в Испании

🔹 Виза D касается учебы родителя, а не ребенка.
🔹 Если родитель получил визу раньше ребенка, ребенка можно включить в заявку, избежав отдельной визы.
🔹 Необходимо подтверждение от ВУЗа, финансовая состоятельность (виза выдается на срок обучения.)

➡️ВНЖ для родителей без права работы

🔹Такие визы приветствуются, поскольку заявитель тратит деньги в Испании без конкуренции на рынке труда.
🔹Требуется аренда жилья минимум на год и доход от 2400 евро в месяц для заявителя, плюс 600 евро на каждого члена семьи.
🔹 ВНЖ легко продлить и можно преобразовать в ВНЖ с правом работы.

🤩Само по себе обучение детей в испанской школе не дает права на ВНЖ для родителей, но может стать отправной точкой для его оформления.
🤩Однако, например, в Сербии по учебе ребенка получить ВНЖ может вся семья.

🤩Налоговый ликбез
Часть 4

Переводите зарплату из России на Кипр? Будьте готовы к неприятным сюрпризам!

➡️В новом видео мы расскажем:

➡️Почему ваш доход из России может облагаться НДФЛ по ставке 30% на Кипре?
➡️Кто обязан удерживать налог: ваш работодатель или вы сами?
➡️Как получить налоговое уведомление и что делать, если придется доплачивать налог?
➡️Какие еще взносы, кроме НДФЛ, придется платить?
➡️Сколько реально "съедают" налоги из вашей зарплаты?

📺https://www.youtube.com/watch?v=fsWQQX3viag

✈️Как аэропорт Аль-Мактум изменит будущее Дубая

🤩 Что происходит?

Амбициозные планы. Международный аэропорт Аль-Мактум в Дубае собирается стать крупнейшим авиаузлом в мире! Этот  проект, стоимостью 35 миллиардов долларов, планирует обслуживать до 260 миллионов пассажиров ежегодно. Аэропорт будет не просто огромным – это целый город площадью 70 квадратных километров с 400 выходами на посадку, пятью взлетно-посадочными полосами и более 100 000 квадратных метров торговых площадей. И это настоящий экономический двигатель для всего региона!

➡️Что там сейчас?

На данный момент Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) – это второй по величине аэропорт в Дубае. Открыт он был в 2010 году и в основном используется для грузовых перевозок. Сейчас он обслуживает около 5-7 миллионов пассажиров в год. Но с расширением эти цифры просто меркнут по сравнению с будущими 260 миллионами! А еще аэропорт – это важная часть грузоперевозок в Дубае, он обрабатывает до 12 миллионов тонн груза ежегодно.

🤩Что изменится?

🤩 С расширением аэропорта ожидается настоящий бум на рынке недвижимости в районе Dubai South. Прогнозируется рост цен на 10-15% в ближайшие годы. Все дело в том, что регион превращается в новый городской центр с современными жилыми единицами, парками, торговыми и офисными пространствами, а также улучшенной инфраструктурой.

🤩 Новые рабочие места и экономический рост:

Проект расширения создаст от 10 000 до 20 000 новых рабочих мест. Это значит, что спрос на жилье и коммерческие помещения возрастет. Улучшение транспортной инфраструктуры сделает район еще более привлекательным для инвесторов, как местных, так и международных.

🤩Расширение аэропорта и развитие Dubai South – это большая возможность для тех, кто хочет вложиться в будущее Дубая. Это не просто изменение, это настоящий скачок в экономическом и урбанистическом развитии региона!

#ОАЭgsl

🗺 Простая стратегия для быстрого и правильного закрытия бизнеса.

🤩Иностранная компания: что делать когда она становится обузой?

Сценарий "Не нужна"

Бывает, что проект завершился, компания свою роль сыграла и больше не нужна. Или наоборот, проект забуксовал, компания не взлетела. Ну, а если сложности с логистикой, санкции или банковские счета становятся неподъемными, то тоже приходится задумываться о закрытии.

Как закрыть компанию: два пути

🤩 Первый вариант - вычеркивание. 
Звучит просто: достаточно перестать платить пошлину и компания исчезает из реестра.

🛑Но это не даёт официальных документов о закрытии и, к сожалению, все обязательства остаются за вами.

🤩 Добровольная ликвидация является официальной процедурой, в ходе которой происходит процесс распределения активов, удовлетворение требований кредиторов/контрагентов, прекращение обязательств перед подрядчиками, а также получение официального документа о закрытии, издаваемого гос. органом страны регистрации компании.

✅Сертификат о ликвидации (certificate of dissolution) подтверждает закрытие компании в установленном порядке. Если компания заявлена как КИК в Российской налоговой, то именно сертификат о ликвидации является для нее основанием для освобождения от обязанности по подаче отчета.

🤩 Таким образом, из 2 вариантов закрытия мы рекомендуем пойти по более сложному, но надежному варианту – добровольной ликвидации.

В случае сомнений Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам.

Налоговый ликбез
Часть 5

➡️Узнайте все о налогах на доходы от ценных бумаг! 📈

В новом видео:

🤩 Какие доходы облагаются налогом, а какие - нет?
🤩 Как работают прогрессивные ставки?
🤩 Как оптимизировать налоговые платежи?

Не пропустите пятую часть нашего цикла о налогах на Кипре!

📺 https://www.youtube.com/watch?v=L1Qks_4AmTg

🤩🤩🤩-🤩 стран для создания оншорных компаний: Ваш путь к международному успеху!

🤩Что такое оншоры и офшоры, и чем они отличаются?

➡️Оншорные компании — это компании, зарегистрированные в юрисдикциях с прозрачной правовой системой и контролируемыми налоговыми ставками. Они часто используются для ведения бизнеса на внутреннем рынке или в странах с высокой репутацией, таких как Великобритания или ОАЭ. Основные преимущества оншоров включают:

   🟠 Работу с крупными компаниями, которые проводят серьезный due diligence
   🟠 Создание брендов с высокой репутацией
   🟠 Ведение бизнеса в европейской системе НДС (VAT) и за ее пределами
   🟠 Открытие счетов в престижных банках
   🟠 Приобретение активов и ведение бизнеса в странах-оншорах

➡️Оффшорные компании, в свою очередь, зарегистрированы в странах с низким уровнем налогообложения и минимальными требованиями к отчетности, таких как Британские Виргинские острова или Панама.
ℹ️Основной целью оффшоров является оптимизация налогов и упрощение ведения бизнеса за пределами страны регистрации, однако они часто сталкиваются с ограничениями при работе с банками и компаниями, требующими прозрачности.

🛑Оффшоры менее подходят для компаний, которым важна высокая репутация и доступ к рынкам с более жесткими требованиями к соблюдению налоговых и финансовых норм.

🗺Характеристики и преимущества оншоров

Оншоры предлагают:

  ✔️ Широкие возможности налогового планирования
  ✔️ Применение налоговых соглашений (DTA)
  ✔️ Обязательную подачу отчетности
  ✔️ Доступную информацию о владельцах
  ✔️ Развитую банковскую систему и высокую репутацию

🔥Топ-5 оншоров 2024:

   🟡 ОАЭ (UAE): Налоговые преимущества, стабильная банковская система, возможность создания реального присутствия и получения резидентских виз.
   🟡 Кипр (Cyprus): Низкая ставка налога, удобное расположение, европейский НДС и доступная недвижимость.
   🟡 Гонконг (HK): Территориальное налогообложение, быстрые и дешевые корпоративные услуги, развитый банковский сектор.
   🟡 Великобритания (UK): Гибкость в выборе типа юр. лица, развитая правовая система и рынок M&A.
   🟡 Венгрия (Hungary): Самая низкая ставка налога в ЕС, выгодные налоговые соглашения и центральное расположение в Европе.

👉Подобрать юрисдикцию для вашего бизнеса можно здесь

🇹🇷 Турция - все изменения в миграционной сфере за 2024 год

Спойлер: хочется сказать что, по большей части, все изменения положительные, и после ужесточения правил, происходящих в предыдущий год, реформы визовой политики выглядят как раскаяние в слишком жестоком отношении к мигрантам, но все по порядку:

🤩 Что нового в визовой политике?

🖥 Цифровая виза кочевника:

С 2024 года введена виза, позволяющая гражданам США, Канады, ряда европейских стран, включая Россию и Украину, проживать в Турции и работать удаленно. Основные требования: возраст от 21 до 55 лет, выпускники университетов, ежемесячный доход от $3000.
🤩Заявка полностью оформляется онлайн, включая получение идентификационного сертификата для ВНЖ на один год с возможностью продления.

🔄 Облегчение получения разрешения на работу:

Упрощены требования для высококвалифицированных специалистов, сотрудников краткосрочных проектов и работников свободных экономических зон.
❗️Теперь для получения разрешения на работу не требуется нанимать пять турецких граждан.

⚠️Что было раньше? Необходимость нанять минимум пять турецких сотрудников на каждое место для иностранца и уставной капитал не менее 100 000 TRY

🎓 Изменения для студентов:

Университеты Турции теперь могут самостоятельно оформлять ВНЖ для иностранных студентов, ускоряя и упрощая процесс.

📄Электронные договоры аренды:

Турция переходит на электронный формат договоров аренды через портал E-Devlet, что сократит бумажную бюрократию и ускорит процесс.

🛂 Упрощение правил въезда:

Для граждан 95 стран введен безвизовый въезд на срок до 6 месяцев. После этого срока необходимо выехать и подать заявку на разрешение на работу из-за границы, если требуется.

🤩Турция становится все более привлекательной для международных соискателей, предлагая новые возможности для жизни и работы.
Чиитайте наш материал о том как открыть бизнес в Турции без проблем здесь!

#Турция_GSL

🔥 Налоговый ликбез
Часть 6

➡️Доход от продажи криптоактивов налоговых резидентов Кипра

В новом видео:

🤩 Как рассчитать налоги на Кипре для разных статусов резидентства (Нондомициль, Домициль)?
🤩 Разбираем на реальном примере!
🤩 Готовы ли кипрские банки зачислять доходы от криптоактивов?
🤩 Криптоаудит: что это и зачем?

📺 https://youtu.be/383uQSxCvDA?si=wSG6Kh2U2a0j2YKM

Ставьте 👍 , если было полезно!

👇 Пишите в комментариях, по каким темам вы бы хотели посмотреть ликбез!

🇻🇬Британские Виргинские Острова: Классические офшоры и их возможности

➡️Классические офшоры, такие как Британские Виргинские Острова (БВО), представляют собой уникальные налоговые убежища.

🙌Здесь можно зарегистрировать компанию, избегая налоговой нагрузки и строгих требований к ведению бухгалтерского учёта и аренде офиса.

🏝Эти зоны, как правило, являются островными государствами, которые привлекают капитал, поддерживая экономику и создавая рабочие места для местного населения.

🤩Закон об экономическом присутствии:

Данный закон (ESA) на БВО требует, чтобы компании, осуществляющие определённые виды деятельности, создавали реальное экономическое присутствие. Эти виды деятельности включают:

🟣 Банковскую деятельность
🟣 Страхование
🟣 Управление фондами
🟣 Финансовую деятельность и лизинг
🟣 Деятельность головной компании
🟣 Морские перевозки
🟣 Холдинговую деятельность
🟣 Деятельность, связанную с интеллектуальной собственностью
🟣 Дистрибьюторскую деятельность и оказание вспомогательных услуг

🤩 Все компании обязаны подавать отчёт о своей деятельности, независимо от того, попадает ли она под требования закона. Это делает анализ и просчёт будущих обязательств критически важными.

📄 Необходимые документы для регистрации:

🤩 Несколько наименований компании для проверки
🤩 Копии паспортов и подтверждения адресов каждого участника
🤩 CV каждого участника
🤩 Подробное описание деятельности и география её ведения
🤩 Информация о юридических лицах в структуре компании

❗️После регистрации потребуется предоставить оригиналы заверенных копий документов.

➡️Этапы регистрации компании:

🤩 Выбор названия и определение структуры компании.

🤩  Предоставление данных участников для комплаенс-процедуры и анализ деятельности.

🤩 Оплата услуг и необходимых государственных сборов.

🤩 Подача заявления на регистрацию и получение Свидетельства о регистрации.

🤩  Подготовка корпоративного пакета документов.

🤩 Обмен оригиналами документов и передача их для архивирования.

🤩Каждый шаг этого процесса требует тщательного подхода и внимания к деталям, чтобы обеспечить успешное создание и функционирование компании на БВО.

Ставьте 👍, если было полезно!

🗺 Как получить внж на всю семью: открываем секреты для родителей школьников

Как переехать и легализоваться в другой стране “за счет ребенка”?

🤩 Важно отметить: в большинстве случаев сначала ВНЖ получают родители, а затем в заявлении фигурирует ребенок. Однако, некоторые страны предоставляют ВНЖ на основании поступления ребенка в школу, включая родителей в качестве сопровождающих.

Мы рассмотрим доступные на данный момент страны:

1️⃣ ВНЖ в Сербии:

🔸Поступление ребенка в аккредитованную школу является основанием для получения ВНЖ.

🔸Родители и другие дети могут получить ВНЖ в связи с воссоединением семьи.

🔸Требуется подтверждение финансовой состоятельности, сумма зависит от города и других факторов.

🔸Прожиточный минимум – около 350 евро в месяц на человека.

2️⃣ ВНЖ в Португалии:

🔸Аналогично Сербии получение ВНЖ для ребенка через обучение в школе.

🔸ВНЖ для родственников через воссоединение семьи с возрастными ограничениями для детей (12-18 лет).

🔸Финансовые требования от 15 000 евро и выше.

🔸Необходима местная прописка и налоговый номер для ребенка.

🤩 Если же у вас нет детей или вы хотите рассмотреть более доступные варианты, обратите внимание на визу D-7, которая позволяет легализоваться в стране имея лишь достаточный доход.

3️⃣ ВНЖ в Великобритании:

🔸Подходит только для частных школ.

🔸Для детей 4-11 лет предусмотрена Tier 4 Child visa.

🔸Один из родителей может получить визу сопровождающего.

🔸Минимальная сумма на ребенка и родителя – около 1600 фунтов в месяц.

4️⃣ ВНЖ в Грузии:

🔸Процедура схожа с другими странами: поступление в школу, ВНЖ ребенку и родителям.

🔸Требуется местная прописка.

🔸Минимальная сумма финансовых гарантий – около 2500 долларов в год на человека.

🤩 Как итог, переезд родителей «за компанию» с ребенком-школьником – вполне реальная возможность как через сопровождение, так и воссоединение семьи.

🔥Налоговый ликбез
Часть 7

☠️Проклятие Резидента Кипра:Налог на дарение

В этом видео мы расскажем все о налоге на дарение в Кипре, его особенностях и подводных камнях для налоговых резидентов.

🤩 Что считается подарком?

🤩 Какие подарки не облагаются налогом?

🤩 Как продажа подаренного имущества влияет на ваши налоги?

🤩 Почему важно хранить документы о подарке?

🤩Делимся супер важной информацией, которая поможет вам избежать налоговых проблем.

📺 https://www.youtube.com/watch?v=0QnI3NXZJUc

🇪🇸Переезд в Испанию: что нужно знать о новых правилах миграции?

С целью повышения гибкости миграционной политики и привлекательности для иностранной рабочей силы, ЕС и страны-участницы, включая Испанию, внедряют значительные изменения.

🤩 Рассмотрим, как это отразится на миграционных возможностях, трудоустройстве и интеграции мигрантов, а также на условиях въезда и пребывания.

🤩 Основные цели изменений

Цель изменений — оптимизировать и упростить процесс трудоустройства для мигрантов в ЕС. Дефицит квалифицированных специалистов и низкоквалифицированного персонала в европейских странах требует более открытой политики для притока рабочей силы.
Нововведения соответствуют ключевым Директивам ЕС по миграции, направленным на реализацию права на свободу передвижения и трудоустройство для иностранных граждан, не имеющих вида на жительство (ВНЖ) или гражданства ЕС.

🤩Единое разрешение на работу и проживание (permiso único), которое вводится в Испании, позволяет иностранцам избежать длительных и запутанных бюрократических процедур. Теперь заявители смогут подавать единую заявку, что сокращает сроки рассмотрения и облегчает процесс трудоустройства.

🤩Льготные условия для ВНЖ и гражданства.
Для тех, кто уже долгое время проживает в Испании, таких как члены семьи, новое законодательство открывает путь к более легкой интеграции через упрощённые процедуры. Это формирует более лояльное отношение к иностранцам, активно включенным в местное сообщество.

🤩Эти изменения служат цели создания более интегрированного европейского рынка труда, особенно для иностранцев, которые стремятся жить и работать в странах ЕС.

⏩Последствия для россиян

Для россиян и других граждан, не имеющих ВНЖ, новые правила создают возможность трудоустройства и релокации с минимальными сложностями. Эти изменения особенно выгодны для тех, кто планирует переезд по работе, а также для членов семей, воссоединяющихся с родственниками, уже живущими в Испании.

В случае, если россиянин уже имеет ВНЖ в ЕС, новые правила, в частности «permiso único», будут иметь ограниченное влияние, так как они предназначены для тех, кто только планирует въезд в ЕС.

🤩 Введение общеевропейской системы въезда-выезда (EES)

EES — это крупный шаг в усилении контроля за миграционными потоками в Шенгенской зоне, который вступает в силу с осени 2024 года. Новый цифровой механизм направлен на автоматизацию мониторинга въезда и выезда, а также времени пребывания иностранных граждан.

🤩Цель EES — обеспечить более строгий контроль соблюдения правил пребывания. Например, система позволит точно отслеживать 90-дневный режим для краткосрочных визитов в Шенген.

🤩Биометрические проверки. Обязательная сдача отпечатков пальцев и фотографирование при въезде, что исключает необходимость частого штампования паспортов. Эти данные автоматически сохраняются в системе, что сокращает возможность нарушений.

🤩Цифровые визы. Переход на электронные визы вместо привычных штампов ускоряет и автоматизирует процедуру въезда-выезда.

⏩Последствия для россиян

EES вводит строгий контроль за соблюдением 90-дневного режима пребывания, и россияне, часто пересекающие границу, должны учитывать этот фактор. Система автоматически уведомляет об истечении сроков пребывания, что поможет избегать штрафов и депортации. Но на этапе внедрения могут возникнуть задержки, так как требуется обязательный биометрический контроль.

🤩Для тех, кто соблюдает миграционные правила, EES станет удобным инструментом: возможность следить за сроками пребывания, быстрое прохождение контроля и минимизация рисков нарушений станут преимуществами для ответственных путешественников.

🤩 Итог

Новые поправки в законе "Об иностранцах" делают процесс получения ВНЖ и трудоустройства в ЕС более доступным, отвечая на вызовы современного рынка труда.

🤩 Появление единой общеевропейской системы въезда-выезда (EES) усиливает безопасность и контроль, создавая условия для легального и прозрачного пребывания в Европе.

🇦🇪 Создание трастов в ОАЭ: возможности для граждан РФ

Трасты в ОАЭ предлагают уникальные возможности для международного бизнеса с учетом местного законодательства.

🗺 Уникальность трастов:

🔹 Трасты - это мощный инструмент в международном бизнесе, часто используемый для защиты активов и анонимизации корпоративной структуры.
🔹Традиционно основанные на английском праве, трасты теперь имеют альтернативу в ОАЭ.

🤩 Альтернатива английскому праву:

🔹 Из-за санкций, граждане РФ ищут альтернативы английскому праву, и ОАЭ стали одной из таких опций.
🔹 Особенности шариатского права в ОАЭ делают свободные экономические зоны оптимальным выбором для создания трастов.

👉 Процесс создания траста:

➡️ Регистрация не требуется – траст считается созданным после подписания соглашения.
➡️ Требуется четкое определение цели и указание конкретного бенефициара.

🤩Преимущества для граждан РФ:

🤩 Трасты ОАЭ позволяют открывать счета в местных банках, что сложно в ЕС и Великобритании.
Это открывает новые возможности для структурирования бизнеса.

🤩Создание трастов в ОАЭ сочетает нормы английского и местного права, расширяя возможности для граждан РФ.

Если Вам потребуется содействие, наша команда готова помочь на каждом этапе процесса.

Налоговый ликбез
Часть 8

➡️Финансовый Кипр: Налоги на пассивный доход на Кипре - дивиденды, проценты, роялти.

В этом видео:

🤩 Подробный разбор налогов на пассивный доход (дивиденды, проценты, роялти).
🤩 Как рассчитываются налоги и какие нюансы нужно учитывать.
🗺Пример расчета на доход 27 000 евро.
🗺Разница в налоговых обязательствах для резидентов и non-domicile.

🤩Не пропустите!

🔔Подписывайтесь на наш канал, чтобы оставаться в курсе всех финансовых новостей!

📺 https://www.youtube.com/watch?v=wg2F5Ie9miE

"Белый список" как угроза? Наши эксперты о перспективах UniCredit в России

🤩 О чем идет речь?

🔹 АО ЮниКредит Банк (РФ) входит в список 13 системно значимых банков России, составленный Центральным банком РФ.
🔹 По версии Forbes, банк входит в десятку наиболее надежных финансовых учреждений России по итогам 2023 года.
🔹 Являясь дочерней структурой итальянской финансовой группы UniCredit, банк подлежит регулированию Европейского Центрального банка (ЕЦБ).
🔹 На текущий момент западные санкции на российскую дочернюю компанию не введены, хотя она продолжает обслуживать российских клиентов с ограничениями.
🔹 В 2024 году банк столкнулся с серьезным давлением со стороны ЕЦБ и Центрального банка РФ.

📰 События 2024 года

🔹 ЕЦБ выпустил предписание, ограничивающее операции российских клиентов в определенных валютах, за исключением клиентов из «белого списка».
🔹 Содержание «белого списка» остается засекреченным, но предполагается, что он включает компании из ЕС и других не-санкционных стран.
🔹 Unicredit оспорил данное предписание в суде, стремясь сохранить своих российских клиентов и оставаться вне санкций.
🔹 ЕЦБ также обязал банк сократить бизнес в России.
🔹 Российские ограничения делают продажу бизнеса невыгодной, так как владелец получит лишь 5% от стоимости продажи.

🤩 Возможное развитие событий

➡️ Unicredit, показавший чистую прибыль в размере €665 млн от российской дочерней компании в 2023 году, заинтересован в сохранении российского клиентского пула.
➡️ Судебное разбирательство продолжается, и российская дочерняя компания продолжает обслуживание россиян.
➡️ Сокращение бизнеса в России неизбежно, банк уже объявил о планах уменьшения объемов валютных расчетов, кредитов и вкладов.
➡️ Судебный процесс позволяет выиграть время и надеяться на положительный исход.

💭 Заключение

🟠 «Белый список» клиентов Unicredit представляет собой путь к сокращению клиентской базы из России, чему противостоит банковская группа Unicredit.
🟠 Влияние Unicredit в банковском секторе значительное, и вероятно, что компромиссным решением станет право банка самостоятельно формировать «белый список» на основании объективных критериев.

🙌Просто о сложном

Сегодня расскажем вам про трасты: что, зачем и почему?

Траст – это механизм, с помощью которого один человек (Трасти) управляет активами, принадлежащими другому (Бенефициару), согласно правилам, установленным учредителем траста.
🗺 Обычно учредитель передаёт трасти свои активы (например, акции, недвижимость) с условием, что тот будет управлять ими в интересах бенефициаров.

🟡Протектор – это человек, который следит, чтобы трасти работал честно и соблюдал пожелания учредителя. Протектор может остановить действия трасти, если они могут навредить бенефициарам.

🟡Траст – это не компания, а договор, который можно дополнить структурами, вроде компаний или фондов.

Особенности трастов:

➡️ Трасти независимо управляет активами в интересах бенефициаров.
➡️ Трасты создаются в офшорах и странах с английским правом.
➡️ Учредитель безвозвратно передает активы трасту.

👁Протектор следит за добросовестностью управляющего.
💸 Бенефициары получают доходы от имущества в трасте.
🤩Обеспечивает высокий уровень секретности, но стоит недешево.

🤩 Для чего нужен траст?

✅ Защита и приумножение капитала.
✅Скрытие информации о бенефициарах.
✅Планирование наследства.
✅Защита от кредиторов и мошенников.

🤩 Где создают трасты?
- Оншорные (Британия, Кипр)
- Оффшорные трасты (БВО, Кайманы).

🤩 Альтернативы трастам

🤩 Иногда трасты заменяют фондами, завещаниями или наследственными договорами. Но трасты остаются уникальным инструментом для управления и защиты активов.

Ставьте 👍, если было полезно!