Из последних изменений: теперь в Таиланд можно ездить по новой визе Destination Thailand Visa (DTV), созданной специально для цифровых кочевников: удаленщиков и фрилансеров – некий вид Номада на азиатский лад.
https://youtu.be/DgXLfbkyLeE?si=p0PIOcPtC_imlh0B
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Таиланд. Первое впечатление
Знакомимся с нашими релокантами из Таиланда и узнаем об особенностях национальной кухни и работы, удивляемся местным традициям, верованиям и приметам, прислушиваемся к правилам и советам.
00:00 Представление героев
01:26 Заставка
01:46 Знакомство с Сергеем…
00:00 Представление героев
01:26 Заставка
01:46 Знакомство с Сергеем…
👍6🔥1
О том что нужно чтобы получить ВНЖ Сербии за покупку недвижимости мы говорили здесь.
Этап 1. Резервация объекта
На практике опция резервации используется редко и лишь в частных случаях, когда покупателем вносится возвратный депозит сроком до месяца.
Продавец обязуется снять объявление и не продавать объект третьим лицам. Депозит возвращается, если стороны отказались от сделки в случае ряда уважительных причин.
Этап 2. Подписание предварительного договора
Заключается у нотариуса и имеет такую же юридическую силу, как и основной. На этом этапе покупатель обязан заплатить авансовый платеж “капару” (в среднем 10% от стоимости).
Этап 3. Заключение основного договора купли-продажи
Заключается юристом обязательно в письменной форме.
Этап 4. Оплата сделки
Сумма до €10 тыс. может быть выплачена наличными, свыше €10 тыс. – только транзакцией с банковского счёта покупателя на счёт продавца.
Сразу после оплаты в банке все участники сделки снова приходят к нотариусу на подписание clausula intabulandi – согласия продавца зарегистрировать покупателя в качестве нового владельца недвижимости.
Этап 5. Проверка объекта
При покупке вторичного жилья в Сербии после подписания договора и оплаты покупатель и продавец подписывают акт приема-передачи.
В акте фиксируются любые недостатки жилья, сроки их устранения, а также список передаваемой мебели и техники (часто квартиры продаются меблированными).
Этап 6. Регистрация права собственности
Свидетельство о собственности (list nepokretnosti или vlasnički list) выдаётся в кадастре недвижимости спустя 30 дней после заключения договора и полной оплаты.
Дополнительная информация:
• halooglasi
• 4zida
• nekretnine
• cityexpert.rs
#сербияGSL
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
ВНЖ ЕС на 10 лет с минимальными затратами
Даже после повышения нижнего порога получения ВНЖ за инвестиции Венгрия обходит многие страны, выделяясь несколькими преимуществами:
🤩 Недвижимость в Венгрии – одна из самых дешёвых в ЕС;
🤩 Хорошая инвестиция – за 10 лет в Венгрии жилье подорожало в 2,5 раза;
🤩 Возможность пассивного дохода – разрешена сдача в аренду.
🤩 Интересный факт: инвестор может продать недвижимость через 5 лет владения и не платить налог на прирост капитала. Вместо этого собственник уплатит только налог на прибыль от продажи.
🤩 Гостевую визу можно оформить по приглашению от местного жителя.
Даже после повышения нижнего порога получения ВНЖ за инвестиции Венгрия обходит многие страны, выделяясь несколькими преимуществами:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
Согласно новому исследованию Global Citizen Solutions В ТОП-10 направлений для цифровых кочевников вошли:
Испания
Нидерланды
Норвегия
Эстония
Румыния
Мальта
Португалия
Канада
Венгрия
Франция
Лучшей в этом рейтинге стала Испания благодаря сразу нескольким ключевым факторам:
Другие восточноевропейские государства, вошедшие в ТОП 20, — Венгрия, Латвия и Чехия — могут похвастаться относительно низкой стоимостью жизни по сравнению с Западной Европой.
Расположившийся на 12-м месте Тайвань предлагает простую систему виз, которая позволяет цифровым кочевникам оставаться в стране до трех лет после одобрения.
Помимо всего, Испания и Нидерланды предлагают держателям визы цифрового кочевника путь к ПМЖ, а в дальнейшем получение гражданства.
Эстония и Румыния вложили значительные средства в технологии, включая первоклассную инфраструктуру для высокоскоростного интернета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Пользователи "Золотой короны" вздыхают с облегчением
США ввели санкции против компании "Центр финансовых технологий", разработчика платежного ПО, в том числе для системы "Золотая корона".
Однако, сама платежная система, оператором которой является РНКО "Платежный центр", под санкции
🤩 Тем не менее, уже на следующий день некоторые грузинские банки столкнулись с разного рода сбоями при переводах через систему ЗК.
Уже известно что данные сбои никак не связаны с введенными санкциями, такие сбои случались и раньше.
Почитайте наш материал о том как удобнее всего переводить деньги в 2024 году
🌎 🌎 Что было на прошлой неделе и, возможно, вы пропустили:
🗺 Все больше россиян приобретает недвижимость в Сербии, на прошедшей неделе мы рассказывали о преимуществах и правилах оформления сделки
🗺 Возможности бизнеса здесь неограничены практически ничем - все о СЭЗ в ОАЭ
🗺 Новая Подборка стран для цифровых кочевников - самые притягательные страны для релокации по диджитал номад
США ввели санкции против компании "Центр финансовых технологий", разработчика платежного ПО, в том числе для системы "Золотая корона".
Однако, сама платежная система, оператором которой является РНКО "Платежный центр", под санкции
не попала. Уже известно что данные сбои никак не связаны с введенными санкциями, такие сбои случались и раньше.
Почитайте наш материал о том как удобнее всего переводить деньги в 2024 году
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
🇩🇪Раздача немецкого гражданства
🔹С июня этого года в силу вступил закон, позволяющий получить немецкое гражданство всего через 5 лет жизни в стране. (В некоторых случаях уже после 3х лет)
⚠️Главным и самым положительным изменением стало то, что теперь не придется отказываться от первого гражданства.
🤩 К тому же, теперь дети, родившиеся в Германии, автоматически получают немецкое гражданство, если хотя бы один из родителей легально проживает в стране не менее пяти лет и имеет постоянное право на проживание.
Разумеется, претенденты на гражданство должны демонстрировать приверженность демократическим ценностям Германии. В. чем это должно выражаться не понятно, но если вы расист или антисемит лучше об этом промолчать.
По разным данным количество русскоговорящих мигрантов в Германии колеблется от 1,4 до 3 млн человек, общая же численность мигрантов из разных стран достигает почти 22 млн ❗️
❓Закономерный вопрос: резиновая что ли? Нет,не Москва же, но очень манит.
И вот чем:
- Стабильная экономика,
- Большой растущий рынок труда,
- Высокие зарплаты и уровень жизни в противовес относительно низкой стоимости жизни.
- Дефицит квалифицированных кадров.
- Ну и, в конце концов, просто
Собрали доступные программы релокации, чтобы Вам было удобно 👇
#Германия
🔹С июня этого года в силу вступил закон, позволяющий получить немецкое гражданство всего через 5 лет жизни в стране. (В некоторых случаях уже после 3х лет)
⚠️Главным и самым положительным изменением стало то, что теперь не придется отказываться от первого гражданства.
Разумеется, претенденты на гражданство должны демонстрировать приверженность демократическим ценностям Германии. В. чем это должно выражаться не понятно, но если вы расист или антисемит лучше об этом промолчать.
По разным данным количество русскоговорящих мигрантов в Германии колеблется от 1,4 до 3 млн человек, общая же численность мигрантов из разных стран достигает почти 22 млн ❗️
❓Закономерный вопрос: резиновая что ли? Нет,
И вот чем:
- Стабильная экономика,
- Большой растущий рынок труда,
- Высокие зарплаты и уровень жизни в противовес относительно низкой стоимости жизни.
- Дефицит квалифицированных кадров.
- Ну и, в конце концов, просто
красивоСобрали доступные программы релокации, чтобы Вам было удобно 👇
#Германия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2
Ситуация: вы ИП и собрались релоцироваться. Разбираем самые частые вопросы.
Вы можете лишиться статуса налогового резидента РФ.
Что касается уплаты страховых взносов за себя (если они подразумеваются налоговым режимом), а также страховых взносов и НДФЛ за каждого сотрудника в штате, то их нужно платить в прежнем объеме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4
https://youtu.be/7hWfHoDlTgA?si=EZzZN5arO7nAFGgq
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Болгария. Осознанная релокация.
Осознанная релокация в Болгарию
В этом большом выпуске мы делаем обзор всех вопросов, которые в первую очередь интересуют релокантов. Плюсы и минусы Болгарии. Как пересечь границу и оформить документы? Как оформить ПНЖ, ВНЖ и паспорт? Как выучить болгарский…
В этом большом выпуске мы делаем обзор всех вопросов, которые в первую очередь интересуют релокантов. Плюсы и минусы Болгарии. Как пересечь границу и оформить документы? Как оформить ПНЖ, ВНЖ и паспорт? Как выучить болгарский…
👍6🔥2
Банки из США блокируют счета некоторым российским клиентам, когда те пытаются зайти в онлайн-кабинеты из России.
Cитуация пока не обрела массовый характер, однако с начала года количество таких случаев продолжает расти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Вот только некоторые из плюсов:
ВНЖ за покупку недвижимости Венгрия
Бали
Испания
Турция
Азербайджан
Кипр
Сербия
#ОАЭgsl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Наш канал поможет в этом разобраться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2🔥1
По крайней мере так считают жители стран Персидского залива, включая ОАЭ, Саудовскую Аравию, Катар и Кувейт.
В опросе приняли участие 1 680 человек, представляющих местное население, арабских и азиатских экспатов. Почти треть (29%) выбрали ОАЭ как страну с самой сильной репутацией в сфере здравоохранения.
Действительно ли ОАЭ становится первым во всем, начиная от количества возможностей для бизнеса и заканчивая высоким уровнем жизни?
#ОАЭgsl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
ОАЭ. Медицина. Налоги. Продуктовая корзина
В этом выпуске расскажем о качестве и стоимости медицины в ОАЭ, о ценах в кафе и супермаркетах. Поговорим о скрытых налогах и о том, почему наши герои выбрали Эмираты для жизни.
00:00 Представление героев
01:05 Заставка
01:25 Николай: медицина схожа со страховой…
00:00 Представление героев
01:05 Заставка
01:25 Николай: медицина схожа со страховой…
👍5🔥1
Мы уже писали ранее о плюсах и условиях получения ВНЖ Сербии за покупку недвижимости, и о том как собственно приобрести ту самую недвижимость. Сегодня расскажем о том как происходит на деле оформление заветного Боровака (ВНЖ) за покупку недвижимости в Сербии:
Условия получения
❕ ВАЖНО - дом или квартира должны быть пригодны для жизни;
➡️ Вы должны быть зарегистрированы и проживать в купленной недвижимости, но на практике факт проживания проверяется редко;
💰 Стоимость недвижимости в Сербии
• средняя цена 1700 € за 1 м²;
• Белград – от 2000 € за 1 м², Нови-Сад – от 1500 € за 1 м², Лозница – от 1200 € за 1 м²;
• сопутствующие расходы – до 5% от цены объекта (пошлины, комиссии и др.)
➡️ После совершения сделки необходимо зарегистрироваться в приобретенном жилье, и сразу можно подавать документы в миграционные органы.
Процедура оформления ВНЖ:
Процедуру оформления внж можно проводить онлайн или лично, для детей до 16 лет заявка подается только лично через МУП.
Алгоритм подачи онлайн через местный аналог гос услуг:
🤩 Регистрируемся на гос услугах
🤩 После авторизации нажимайте на кнопку Submission of request или Start application
🤩 Заполняете формы со своими данными
🤩 Подаете сканы документов онлайн, оригиналы доносить не надо
🤩 Если у основного заявителя есть дети/жена/муж, то подаете их заявление после того как заявка основного заявителя создастся в системе. Другими словами, после статусов (*Request submitted, Request processing*)
🤩 Стоит вынести отдельно открытие банковского счета и его пополнение, так как в данном случае очень важно не нарушать законодательство стран.
Ставьте 🔥, если вам интересно получить данную информацию и мы расскажем про открытие счета в следующем материале!
Ставьте 👍 если было полезно!
#сербияgsl
Условия получения
❕ ВАЖНО - дом или квартира должны быть пригодны для жизни;
• средняя цена 1700 € за 1 м²;
• Белград – от 2000 € за 1 м², Нови-Сад – от 1500 € за 1 м², Лозница – от 1200 € за 1 м²;
• сопутствующие расходы – до 5% от цены объекта (пошлины, комиссии и др.)
Процедура оформления ВНЖ:
Процедуру оформления внж можно проводить онлайн или лично, для детей до 16 лет заявка подается только лично через МУП.
Алгоритм подачи онлайн через местный аналог гос услуг:
Ставьте 🔥, если вам интересно получить данную информацию и мы расскажем про открытие счета в следующем материале!
Ставьте 👍 если было полезно!
#сербияgsl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍6
Карта Шансов основана на балльной системе. Как это работает?
Для получения нужно набрать минимум 6 баллов.
#Германия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤4
Теперь она будет включать такие виды деятельности как:
#ОАЭgsl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
- Цены могут отличаться в 2-3 раза в зависимости от локации.
- Если вы планируете сдавать - вид на океан имеет решающее преимущество при выборе локации.
- На этапе застройки недвижимость стоит в 2.5 раза дешевлле
- Не проверяйте качество “на глаз", есть вероятность наткнуться на скрытые дефекты. Лучше прибегнуть к помощи специалистов.
- Зонирование.
Зоны распределяются по цветам, каждая зона подходит для определенного типа строительства.
Например: В каких-то зонах можно сдавать жилье в краткосрочную аренду, в каких-то нет.
- Выбирайте объект со свободным подъездом. Важно чтобы дорога была государственная.
Остались вопросы?
Задайте их нам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
Ожидаемый рост рынка недвижимости составит 12,3% к 2026 году.
Строительство - один и самых привлекательных рынков в ОАЭ.
Ежегодный рост строительного сектора будет превышать 7% до 2025 года. Повышенный спрос на жилье и коммерческую недвижимость создает успешные условия для строительных компаний, которые могут выйти на пик развития в ближайшие годы.
Правительство ОАЭ активно поддерживает локальное производство, стремясь снизить зависимость от импорта. Эта поддержка включает в себя инвестиции и налоговые льготы для бизнесов, работающих в данном секторе.
По прогнозам, доход сектора увеличится на $44 млрд к 2030 году, что делает производство одной из ключевых отраслей для долгосрочных инвестиций.
Индустрия F&B в ОАЭ находится на пике развития.
2024 год обещает быть ключевым для инноваций в электронной коммерции. Особую популярность набирают такие технологии, как buy-now-pay-later (BNPL), цифровые программы лояльности и решения в области цифровых валют. E-commerce в ОАЭ продолжает расти благодаря удобству и развитию IT-инфраструктуры.
ОАЭ занимают 1 место в мире по объему доходов от международного туризма. Туристическая индустрия продолжает расширяться, предлагая перспективные возможности для бизнеса в сферах отелей, туроператоров, организации мероприятий и внедрения инноваций в сфере туризма.
Управленческий, финансовый, юридический и IT-консалтинг — это направления, которые стабильно развиваются в ОАЭ.
Спрос стабильно увеличивается в условиях активного роста экономики и притока международного капитала.
#ОАЭgsl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
Возможно вы пропустили:
🗺 231 тысяча ВНЖ была выдана россиянам за два последних года.
Лидером по выдаче таких ВНЖ является Германия. Поток русских релокантов с каждым годом только увеличивается, во многом благодаря гостеприимной политике немцев и упрощению условий получения гражданства и ВНЖ.
🗺 Одно из подобных нововведений — Карта Шансов или chancekarte, являющаяся упрощённым видом рабочей визы.
🗺 По последним данным больше всего россиян приняла Сербия: примерно около 150 тысяч и не жалуется.
Удивляться не приходится, ведь Сербия — одна из самых доступных по уровню простоты легализации и интеграции в общество стран.
Например, получение ВНЖ складывается всего из нескольких шагов, подробнее смотрите здесь.
🤩 Как правильно покупать недвижимость на Бали — советы и лайфхаки.
Лидером по выдаче таких ВНЖ является Германия. Поток русских релокантов с каждым годом только увеличивается, во многом благодаря гостеприимной политике немцев и упрощению условий получения гражданства и ВНЖ.
Удивляться не приходится, ведь Сербия — одна из самых доступных по уровню простоты легализации и интеграции в общество стран.
Например, получение ВНЖ складывается всего из нескольких шагов, подробнее смотрите здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
1. Уточните у своего банковского менеджера список необходимых документов для продления счета.
Обычно это:
2. Отслеживайте дату продления своей компании и заранее свяжитесь с регистрационным агентом. Он поможет оплатить государственную пошлину и заказать необходимые документы.
Многие агенты делают рассылку о приближающемся продлении, но дополнительная проверка лишней не будет.
3. Закажите у агента необходимые документы.
Чаще всего они не входят в стандартный пакет услуг при продлении и выпускаются за дополнительную плату.
4. Если у вас нет времени предоставить документы вовремя, попросите менеджера банка предоставить отсрочку.
Как правило, банки готовы идти навстречу клиентам и дают 1-2 недели после даты продления для досылки необходимых документов. В этот период счет будет продолжать работать.
#ликбез_gsl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1
Литва стала жестче контролировать выдачу разрешений на проживание и работу иностранцев.
Об этом 9 сентября сообщило Министерство внутренних дел республики.
В ведомстве раскрыли, сколько заявлений на работу было отклонено с 1 января 2024 г.
Власти Квебека (Канада) ввели лимит на подачу заявлений о воссоединении семьи.
Также Канада отменила возможность въезда в страну в целях поиска работы.
С 10 ноября Евросоюз запускает новую систему контроля въезда в Шенгенскую зону - Entry/Exit System (EES).
❗️ Кажется занавес опускается все стремительнее? Держите подборку о том куда и как релоцироваться в 2024 году!
✅ Как получить Сербский ВНЖ
☑️ Самый доступный ВНЖ в ЕС
✅ Евросоюз и Армения запустили диалог по безвизовому режиму. Доступная страна с большими перспективами, подробнее о том как получить ВНЖ?
☑️ ОАЭ - самая доступная виза на сегодняшний день.
Об этом 9 сентября сообщило Министерство внутренних дел республики.
В ведомстве раскрыли, сколько заявлений на работу было отклонено с 1 января 2024 г.
Власти Квебека (Канада) ввели лимит на подачу заявлений о воссоединении семьи.
Также Канада отменила возможность въезда в страну в целях поиска работы.
С 10 ноября Евросоюз запускает новую систему контроля въезда в Шенгенскую зону - Entry/Exit System (EES).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Четыре страны Евросоюза упростили правила получения Голубой карты ЕС
Греция, Эстония, Италия и Словакия упростили условия получения Голубой карты ЕС для высококвалифицированных специалистов из стран, не входящих в ЕС.
🇬🇷 Греция
🤩 С 5 июня Греция сделала проще процесс получения Голубой карты.
Теперь можно подать заявку даже по краткосрочной шенгенской визе или безвизовому режиму. Ранее нужно было проходить обязательную проверку.
💰 За подачу заявления нужно заплатить 300 евро, а при продлении карты через два года — 450 евро.
🇪🇪 Эстония
🤩 С апреля 2024 года Эстония упростила пять ключевых правил.
Сейчас получить Голубую карту ЕС можно, даже если у вас нет диплома университета. Достаточно 5 лет опыта в соответствующей области.
⏩ Теперь те, кто имеет Голубую карту ЕС более 2-х лет, могут оставаться безработными в Эстонии до 6 месяцев.
⏩ Сменить работодателя можно без проверки рынка труда.
🇮🇹 Италия
Теперь работодатели могут подавать запросы на иностранных специалистов по Голубой карте онлайн. Для этого они используют специальный портал, где указывают необходимые вакансии.
💰 Минимальная зарплата для получения карты — 24 790 евро в год.
🇸🇰 Словакия
🤩 С 15 июля Словакия смягчила требования к профессиональному опыту.
Срок действия Голубой карты увеличен до 5 лет, а минимальная зарплата снижена до 1,2 от средней по стране.
🇸🇪 Что планируется в Швеции?
🤩 Швеция анонсировала планы.
💰 В ближайшее время требования по зарплате для получения Голубой карты будут снижены с 5 200 евро до 4 300 евро в месяц.
Также Швеция собирается упростить переход на Голубую карту для тех, кто уже имеет шведское разрешение на проживание и работу или Голубую карту другой страны ЕС.
Греция, Эстония, Италия и Словакия упростили условия получения Голубой карты ЕС для высококвалифицированных специалистов из стран, не входящих в ЕС.
Теперь можно подать заявку даже по краткосрочной шенгенской визе или безвизовому режиму. Ранее нужно было проходить обязательную проверку.
Сейчас получить Голубую карту ЕС можно, даже если у вас нет диплома университета. Достаточно 5 лет опыта в соответствующей области.
Теперь работодатели могут подавать запросы на иностранных специалистов по Голубой карте онлайн. Для этого они используют специальный портал, где указывают необходимые вакансии.
Срок действия Голубой карты увеличен до 5 лет, а минимальная зарплата снижена до 1,2 от средней по стране.
Также Швеция собирается упростить переход на Голубую карту для тех, кто уже имеет шведское разрешение на проживание и работу или Голубую карту другой страны ЕС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1