🗺Виза Португалии для безработных(виза D-7)

Сдать квартиру в Москве и уехать жить в Португалию - хороший план? Давайте разберемся так ли это просто.

🪧Виза D-7 по сути это ВНЖ, которое выдается вам и вашей семье, если вы имеете один (хотя бы) из видов пассивного дохода. Это могут быть: пенсия, аренда, роялти, дивиденды и др.

Какие условия?
⚪ Ваш пассивный доход  не менее 957 EUR в мес.,
⚪ Депозит в размере от 11 480 EUR необходимо разместить в местном банке (минимальная заработная плата за год по местным меркам);
(в случае оформления виз для членов семьи сумма увеличивается (с дисконтом);
⚪подтвердить наличие жилья в Португалии;
⚪отсутствие судимости, мед. справки и т.п..

🗺Преимущества визы D-7:

🤩 фактически представляет собой ВНЖ;
🤩 безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения;
🤩 возможность оформления ВНЖ для членов семьи заявителя: супруга / супруги, несовершеннолетних детей и детей-студентов в возрасте от 18 до 26 лет;
🤩 возможность подать заявление на ПМЖ или гражданство по истечении 5 лет  (без отказа от предыдущего гражданства).

🤩Кстати, такие программы доступны и в других странах ЕС, однако в Португалии названы самые "бюджетные" расценки.
Так, например, во Франции сумма дохода должна составлять 1 800 EUR, а в Италии 2 600 EUR.

#Португалия #ВНЖ

🗺Как получить загранпаспорт, находясь за границей?

🤩Куда обращаться?

Загранпаспорт можно получить в консульском отделе российского посольства или консульства в стране вашего проживания.
Найдите нужный вам отдел на интерактивной карте на сайте МИД РФ.

🤩Какие документы нужны?

Список документов стандартный, (однако в некоторых консульствах могут попросить дополнительные документы). Вам понадобятся:

⚪Заявление: заполняется онлайн (zp.midpass.ru для биометрического паспорта, passportzu.kdmid.ru для обычного) и распечатывается.
⚪Действующий загранпаспорт (если есть): если нет, возьмите с собой внутренний паспорт.
⚪Фотография: 3,5 х 4,5 см (черно-белая или цветная). Для биометрии фотография делается при подаче.

🤩Как записаться на прием?

1. Зарегистрируйтесь: на сайте zp.midpass.ru (биометрический) или passportzu.kdmid.ru (обычный).
2. Выберите страну, посольство/консульство: введите почту, получите пароль.
3. Запишитесь на прием: обычно запись открыта на ближайшие 2 месяца, свободные дни отмечены зеленым.
4. Если мест нет: встаньте в очередь. Очень важно - подтверждать заявку необходимо каждый день, иначе вас не будут продвигать в очереди.
5. Ожидание: обычно очередь длится от нескольких недель до месяцев.

🤩Как проверить готовность паспорта?

Проверить готовность паспорта можно на сайте info.midpass.ru.

Дополнительная информация:

➡️В некоторых консульствах можно получить паспорт по почте (в пределах одной страны). Эту услугу заказывают на этапе подачи документов.
➡️Уточняйте информацию о дополнительных документах в консульстве.

#Документы

🗺Как сделать шенген из-за границы не имея ВНЖ

После переезда многие россияне получают шенгенские визы за границей, но что делать если у вас нет ВНЖ?

Самый простой способ - посетить Армению. Читательнице понадобился всего месяц, чтобы оформить там испанскую визу.
Запись на подачу осуществляется на сайте визового центра Испании.
Но это необязательно - можно прийти и без записи.
Список документов стандартный, за исключением одного - перед подачей документов необходимо завести местную  социальную карту, для ее оформления нужно обратиться в паспортный стол. Срок рассмотрения заявления до 45 дней, на данный момент это ниже чем при подаче из России.

В 2024 году даже из России получить шенген стало довольно трудно.

Какие страны дают визы, а какие нет?

Приостановили прием документов: Бельгия, Дания, Исландия, Латвия, Литва, Нидерланды, Польша, Словакия, Финляндия, Чехия и Эстония.
Остальные принимают заявки, но, с ужесточенными требованиями, увеличенными сроками и большим процентом отказов.

#Документы

⚡️ Недвижимость за 13 центов.

В небольшом городке Леград, Хорватия, действует необычная программа: дома продают за символическую цену - 13 центов. Инициатива, запущенная в 2018 году, направлена на привлечение новых жителей и оживление заброшенных поселений.

Леград, население которого сокращается с 1918 года, в январе объявил о новой партии доступных домов. Для участия в программе заявитель должен быть моложе 45 лет, состоять в браке или гражданском браке, не иметь судимости и не владеть другой недвижимостью.

Программа привлекает молодых семьи, и в Леграде даже строят новый детский сад!

В 2021 году город выставил на продажу 19 заброшенных объектов по цене 1 хорватской куны. 17 домов были проданы, а муниципалитет выделил средства на ремонт в размере 3558 долларов США.

🤩Где подвох?

Чтобы иметь право на покупку одного из домов, заявители должны быть не старше 45 лет, в супружеском или внебрачном партнерстве и не иметь судимости.

В частности, если вы хотите приобрести один из этих домов, заявители уже не должны владеть другой недвижимостью, хотя чиновники не уточняют, означает ли это в Хорватии или где-либо еще в мире.

#Хорватия

🌎🌎Сербия, что дом родной

Сербия одна из немногих стран, взявших курс на смягчение иммиграционной политики в отношении россиян, в то время как другие страны Европы продолжают закручивать гайки.

Что произошло за последний год:
🤩ВНЖ теперь выдается на 3 года, а не на 1, а ПМЖ можно получить через 3 года проживания.
🤩Возможность подать и получить разрешение в электронном формате.
🤩Претендовать на гражданство теперь можно сразу после получения статуса ПМЖ, то есть фактически через 3 года проживания по ВНЖ.

🗺А ещё Сербия как кандидат на вступление в ЕС является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость.

Подробнее об условиях в таблице 👇

#сербияGSL

❌Райфайзен все!
Но есть подвох.

Райффайзен Банк собирается сократить свое присутствие в России, оставив лишь часть бизнеса крупным клиентам.
Что никого не удивляет.
Эта новость означает, что банк закроет счет или введет высокую комиссию.

Клиенты-юридические лица потеряют доступ к большинству услуг, включая SWIFT-платежи, а счета физических лиц будут закрыты или обременены высокими комиссиями.

🤩Что делать, куда бежать?

Если вы все ещё в России можно использовать
P2P-платформы:
Выбрать надёжный криптосервис можно в агрегаторах обменников, где собраны реальные рейтинги и отзывы живых клиентов. Например:

- Bestchange.(Обмен криптовалют)
- LocalBitcoins и Paxful (покупка-продажа криптовалюты).

Некоторые зарубежные банки продолжают работать через свои филиалы:

🤩. ЮниКредит Банк(Италия) – один из крупнейших иностранных банков, сохраняющий свое присутствие.
🤩. Ситибанк (США) – работает, но постепенно сокращает деятельность.
🤩. Кредит Европа Банк

Ещё один рабочий вариант открыть счёт в странах СНГ: Грузия, Армения, Казахстан, но здесь свои тонкости.

🗺В Армении и Грузии практикуют запросы вида на жительство, договоров аренды жилья или трудовых договоров, иначе счёт могут и не открыть.

🗺Кстати, самым лояльным в Грузии считается (и есть) Credo банк.

Если вы за рубежом (или все ещё в России):

Сервисы переводов:

➡️Юнистрим, осуществляет переводы в страны СНГ и дальнего зарубежья: Россия, Армения, Молдова, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Беларусь, Греция, Кипр, Сербия

➡️Золотая корона имеет более расширенный список стран

Сервисы переводов и оплаты зарубежных счетов:

Skrill, Neteller, Wise и Payoneer — это системы для перевода денег и онлайн-платежей. Skrill и Neteller часто используются для пополнения и вывода средств на сайтах. Wise помогает переводить деньги между странами с минимальными комиссиями. Payoneer — удобен для фрилансеров и бизнеса для получения выплат.

🤩Подробнее обьясним здесь.

Ставьте 👍, если было полезно!

#Банки

🗺Когда думаешь, что налоговая креативность российских властей  достигла своего пика, можно утешить себя, почитав законы других стран. Мы составили свой собственный ТОП:

🤩. Налог на дождь
Немцы платят  за дождевую воду и чувствуют себя прекрасно! Благодаря этому налогу улицы остаются сухими, а использование дождевой воды в бытовых нуждах снижает затраты на коммунальные услуги.
   💰 Кстати, в год за дождь семья платит примерно 150 евро.
🤩. Налог на телевизоры
В Великобритании уже почти 100 лет действует налог на телевизоры.
💰 За каждый телевизор в доме придется заплатить до 159 фунтов в год!
Считается, что это позволяет журналистам не зависеть ни от государства, ни от рекламодателей.

🤩. Налог на лысину
   В одном итальянском регионе жители, страдающие от облысения, теперь обязаны платить специальный налог. Он обоснован тем, что лысеющие головы якобы требуют дополнительной медицинской помощи и защиты от солнца.

🤩. Налог на пыль
Налог на пыль действует в Армении. 2 драма (50 копеек) за квадратный метр платят все владельцы квартир и домов. Правительство не интересует, сколько пыли в доме у граждан. Собранное идет на уборку улиц.

🤩. Налог на тень Италия
   В итальянском городе введён налог на тень, создаваемую деревьями и зданиями. Владельцы участков, которые затеняют соседние территории, обязаны платить за предоставление тени. Этот налог рассматривается как способ стимулирования использования открытых пространств и сокращения тени на общественные участки.

🤩Есть ли подобные налоги в той стране где вы живёте? Пишите в комментариях 👇

Креативно или абсурдно, как вы считаете🤩

🔥- креативно
👎- абсурдно

#Налоги

🤩​​Как сэкономить на налогах для бизнеса или вообще их не платить?

Сегодня не о мошеннических схемах, всего лишь о фри зонах в ОАЭ.
«Фризона» или СЭЗ – это географически обозначенная территория в рамках ОАЭ, на которой НЕ действует ряд ограничений финансового характера.
💡Спойлер, такие есть не только в ОАЭ, но только здесь их поистине много!

🤩В ОАЭ существует около 50 СЭЗ, каждая выдает разного вида лицензии, однако существуют и универсальные, то есть подходящие для любого вида бизнеса.

🤩В чем суть?

СЭЗ или фри зоны это как город в городе где все сделано для бизнеса и компаний:

✔️Нет налогов на прибыль
✔️Легко открыться - свобода от лишней бюрократии
✔️Можно работать с долларами: Удобно для международных компаний.
✔️Виза для тебя и сотрудников
✔️Возможность создания реального присутствия («substance»)
✔️Возможность получения резидентской визы (по сути – ВНЖ)
✔️Нет ограничений для россиян.
✔️возможность создания реального присутствия («substance»);

🤩Компаниям, зарегистрированным в фризонах, РАЗРЕШЕНО:

• вести деятельность, как внутри фризоны, так и за границами фризоны (с оговорками) и даже за пределами ОАЭ;
• работать с компаниями из других СЭЗ и с местными компаниями;
• нанимать сотрудников, оформлять им визы резидента и арендовать офис;
• получить сертификат налогового резидентства.

🤩Есть и запреты:

• арендовать офис вне СЭЗ, где компания зарегистрирована;
• работать за границей СЭЗ, если требуется предоставление услуг на территории клиента за пределами СЭЗ;
• заниматься торговлей и распространять продукцию вне своей СЭЗ, (исключение – работа через местную компанию-дистрибьютора);
• участвовать в государственных тендерах.

🤩В общем открытие бизнеса в фризоне (СЭЗ) в ОАЭ – отличное решение для релокации бизнеса и (или) создания международного бизнеса, защищенного от санкций и препон.

🤩За подбором самых выгодных вариантов для вас сюда

#ОАЭgsl

Ультразащита - как ЕС еще больше усложнит жизнь россиянам

➡️С 10 ноября Евросоюз запускает новую систему контроля въезда в Шенгенскую зону -
большой брат Entry/Exit System (EES).

При первом въезде теперь вас будут:
- фотографировать,
- снимать отпечатки пальцев,
- регистрировать данные паспорта.

Сообщается, что при повторных въездах процедура будет быстрее, особенно для владельцев биометрических паспортов.

🤩С запуском EES в загранпаспорта перестанут ставить штампы въезда и выезда.

ℹ️ С 2022 года ряд стран ЕС НЕ выдают туристические визы для россиян:

Латвия,
Литва,
Нидерланды,
Польша,
Финляндия,
Чехия,
Эстония (этот список продолжает расти);

Кроме того:

❌ЕС повысил визовый сбор до 90 Евро и сроки рассмотрения заявок. Теперь, чтобы получить визу, придется стоять в очереди не менее месяца.

🤩 визы по-прежнему выдают:

Австрия,
Испания,
Италия,
Мальта,
Норвегия,
Португалия,
Франция,
Греция, однако чаще всего сроки поездки жестко регламентируются, а также требуются оплаченные билеты и брони отелей.

🤩Кажется, что скоро самым простым способом путешествовать по ЕС станет получение местного ВНЖ

🗺 С 15 июля 2024 года в Таиланде снова можно находиться до 60 дней без выезда. Для продления еще на месяц придется посетить любой миграционный центр страны.

Из последних изменений: теперь в Таиланд можно ездить по новой визе Destination Thailand Visa (DTV), созданной специально для цифровых кочевников: удаленщиков и фрилансеров – некий вид Номада на азиатский лад.
🤩Этот тип визы позволяет находиться в стране до 180 дней без перерыва.

🤩Не так давно мы побывали в тайском раю и пообщались с нашими релокантами. Посмотрите наше видео о том, как переехать в Тай, каково это жить там "в долгую" и что для этого нужно:
https://youtu.be/DgXLfbkyLeE?si=p0PIOcPtC_imlh0B

🗺 Рассказываем, из каких этапов состоит покупка недвижимости в Сербии и к чему готовиться, если вы решились на релокацию.

О том что нужно чтобы получить ВНЖ Сербии за покупку недвижимости мы говорили здесь.

Этап 1. Резервация объекта

На практике опция резервации используется редко и лишь в частных случаях, когда покупателем вносится возвратный депозит сроком до месяца.

Продавец обязуется снять объявление и не продавать объект третьим лицам. Депозит возвращается, если стороны отказались от сделки в случае ряда уважительных причин.

Этап 2. Подписание предварительного договора

Заключается у нотариуса и имеет такую же юридическую силу, как и основной. На этом этапе покупатель обязан заплатить авансовый платеж “капару” (в среднем 10% от стоимости).

🤩 Важно! При отказе от сделки продавец вправе оставить аванс у себя.

Этап 3. Заключение основного договора купли-продажи

Заключается юристом обязательно в письменной форме.

Этап 4. Оплата сделки

Сумма до €10 тыс. может быть выплачена наличными, свыше €10 тыс. – только транзакцией с банковского счёта покупателя на счёт продавца.

Сразу после оплаты в банке все участники сделки снова приходят к нотариусу на подписание clausula intabulandi – согласия продавца зарегистрировать покупателя в качестве нового владельца недвижимости.

Этап 5. Проверка объекта

При покупке вторичного жилья в Сербии после подписания договора и оплаты покупатель и продавец подписывают акт приема-передачи.
В акте фиксируются любые недостатки жилья, сроки их устранения, а также список передаваемой мебели и техники (часто квартиры продаются меблированными).

Этап 6. Регистрация права собственности

Свидетельство о собственности (list nepokretnosti или vlasnički list) выдаётся в кадастре недвижимости спустя 30 дней после заключения договора и полной оплаты.

Дополнительная информация:

✈️Самые популярные сервисы для поиска недвижимости в Сербии
• halooglasi
• 4zida
• nekretnine
• cityexpert.rs

✈️Агент по недвижимости в обязательном порядке должен иметь лицензию. Её наличие можно проверить в открытом доступе на сайте Министерства торговли, туризма и связи.

✈️При покупке недвижимости на вторичном рынке взимается налог в размере 2,5% от кадастровой стоимости.

✈️Для новостроек в стоимость уже включен НДС в размере 10%.

✈️Ежегодный налог на имущество составляет около 0,1% от кадастровой стоимости.

#сербияGSL

ВНЖ ЕС на 10 лет с минимальными затратами

Даже после повышения нижнего порога получения ВНЖ за инвестиции Венгрия обходит многие страны, выделяясь несколькими преимуществами:

🤩 Недвижимость в Венгрии – одна из самых дешёвых в ЕС;

🤩 Хорошая инвестиция – за 10 лет в Венгрии жилье подорожало в 2,5 раза;

🤩 Возможность пассивного дохода – разрешена сдача в аренду.

🤩 Интересный факт: инвестор может продать недвижимость через 5 лет владения и не платить налог на прирост капитала. Вместо этого собственник уплатит только налог на прибыль от продажи.

🤩Гостевую визу можно оформить по приглашению от местного жителя.

🤩🤩🤩 🤩🤩 стран для удаленщиков

Согласно новому исследованию Global Citizen Solutions В ТОП-10 направлений для цифровых кочевников вошли:

Испания
Нидерланды
Норвегия
Эстония
Румыния
Мальта
Португалия
Канада
Венгрия
Франция

Лучшей в этом рейтинге стала Испания благодаря сразу нескольким ключевым факторам:

🤩нулевой налог на зарубежный доход,
🤩доступность,
🤩наличие высокоскоростного интернета и
🤩идеальная среда для технологий и инноваций.

Другие восточноевропейские государства, вошедшие в ТОП 20, — Венгрия, Латвия и Чехия — могут похвастаться относительно низкой стоимостью жизни по сравнению с Западной Европой.

Расположившийся на 12-м месте Тайвань предлагает простую систему виз, которая позволяет цифровым кочевникам оставаться в стране до трех лет после одобрения.

Помимо всего, Испания и Нидерланды предлагают держателям визы цифрового кочевника путь к ПМЖ, а в дальнейшем получение гражданства.

Эстония и Румыния вложили значительные средства в технологии, включая первоклассную инфраструктуру для высокоскоростного интернета.

Пользователи "Золотой короны" вздыхают с облегчением

США ввели санкции против компании "Центр финансовых технологий", разработчика платежного ПО, в том числе для системы "Золотая корона".

Однако, сама платежная система, оператором которой является РНКО "Платежный центр", под санкции не попала.

🤩Тем не менее, уже на следующий день некоторые грузинские банки столкнулись с разного рода сбоями при переводах через систему ЗК.

Уже известно что данные сбои никак не связаны с введенными санкциями, такие сбои случались и раньше.

Почитайте наш материал о том как удобнее всего переводить деньги в 2024 году

🌎🌎Что было на прошлой неделе и, возможно, вы пропустили:


🗺Все больше россиян приобретает недвижимость в Сербии, на прошедшей неделе мы рассказывали о преимуществах и правилах оформления сделки

🗺Возможности бизнеса здесь неограничены практически ничем - все о СЭЗ в ОАЭ

🗺Новая Подборка стран для цифровых кочевников - самые притягательные страны для релокации по диджитал номад

🇩🇪​​Раздача немецкого гражданства

🔹С июня этого года в силу вступил закон, позволяющий получить немецкое гражданство всего через 5 лет жизни в стране. (В некоторых случаях уже после 3х лет)

⚠️Главным и самым положительным изменением стало то, что теперь не придется отказываться от первого гражданства.

🤩К тому же, теперь дети, родившиеся в Германии, автоматически получают немецкое гражданство, если хотя бы один из родителей легально проживает в стране не менее пяти лет и имеет постоянное право на проживание.

Разумеется, претенденты на гражданство должны демонстрировать приверженность демократическим ценностям Германии. В. чем это должно выражаться не понятно, но если вы расист или антисемит лучше об этом промолчать.

По разным данным количество русскоговорящих мигрантов в Германии колеблется от 1,4 до 3 млн человек, общая же численность мигрантов из разных стран достигает почти 22 млн ❗️

❓Закономерный вопрос: резиновая что ли? Нет, не Москва же, но очень манит.

И вот чем:

- Стабильная экономика, 
- Большой растущий рынок труда,
- Высокие зарплаты и уровень жизни в противовес относительно низкой стоимости жизни.
- Дефицит квалифицированных кадров.
- Ну и, в конце концов, просто красиво

Собрали доступные программы релокации, чтобы Вам было удобно 👇

#Германия

🌎🌎Переезд за границу: что важно знать ИП?

Ситуация: вы ИП и собрались релоцироваться. Разбираем самые частые вопросы.

🗣️Что делать с ИП?

🤩Если вы получаете свои доходы из другой страны, то нужно регистрировать ИП там.

🤩Если источник ваших доходов — Россия, то закрывать ИП вам не нужно. Так вы сможете пользоваться преимуществами "упрощенки" для уплаты налогов и принимать платежи от клиентов в России.

🤩Очень важно! Перед отъездом не забудьте продлить вашу электронную подпись.

🗣️ А что, если меня не было в России более полугода?

Вы можете лишиться статуса налогового резидента РФ.

🤩Для ИП на общей системе налогообложения (ОСНО) ставка НДФЛ возрастает с 13% до 30%; то же касается получения «непредпринимательских доходов» в РФ (продажа авто, недвижимости, выплаты по трудовым договорам и т.п.)

🤩Для “упрощенцев” и НДП (самозанятых) условия не изменятся.

Что касается уплаты страховых взносов за себя (если они подразумеваются налоговым режимом), а также страховых взносов и НДФЛ за каждого сотрудника в штате, то их нужно платить в прежнем объеме.

👎Из минусов: не сможете оформить налоговые вычеты.

👍Из плюсов: не придется уведомлять ИФНС об открытии счета за границей.

🤩 О том, как избежать проблем на родине после релокации физ. лицу, читайте здесь

🗺 С 1 апреля 2024 года Болгария вступила в Шенгенское соглашение, что сильно упрощает жизнь болгарам и счастливым обладателям болгарского ВНЖ, однако портит планы россиянам и туристам, собравшимся посещать страну, так как усложняет получение виз.

🤩 Посмотрите наше видео о Болгарии, где мы подробно рассказали:

🤩Как получить ВНЖ и ПМЖ Болгарии, какие на то есть основания?

🤩Стоимость и уровень жизнь в Болгарии.

🤩Все о бизнесе: подводные камни и лайфхаки.

https://youtu.be/7hWfHoDlTgA?si=EZzZN5arO7nAFGgq

⚡️Американские банки могут заблокировать счет за вход с российского IP-адреса

Банки из США блокируют счета некоторым российским клиентам, когда те пытаются зайти в онлайн-кабинеты из России.

Cитуация пока не обрела массовый характер, однако с начала года количество таких случаев продолжает расти.

🤩 Для того чтобы избежать проблем со счетами в условиях санкций, мы рекомендуем иметь несколько счетов в зарубежных юрисдикциях.

🔗 Подобрать страну для открытия счета можно здесь

🗺 Такие инвестиции точно окупятся!

❓Почему покупка недвижимости в ОАЭ — одно из самых выгодных вложений?

Вот только некоторые из плюсов:

✔️Средняя доходность при сдаче в аренду квартиры в Дубае — 7% годовых;

✔️Возможность перепродать недвижимость ещё до момента выплаты всей суммы;

✔️0% налог на прибыль с продажи/аренды;

✔️Резидентская виза.

🤩 Это лишь малая часть плюсов инвестирования в этом регионе. Ниже для вашего удобства мы добавили табличку с актуальными условиями получения статуса резидента за покупку недвижимости 👇

ВНЖ за покупку недвижимости Венгрия
Бали
Испания
Турция
Азербайджан
Кипр
Сербия

#ОАЭgsl