🗺 Открытие счета в Гонконге: мой опыт

Наш эксперт делится лайфхаками при открытии корпоративного счета в Гонконге.

🔍Выбор банка и сбор информации:

✈️Обычно мы рекомендуем подавать заявки сразу в несколько банков, чтобы увеличить шансы на успех. Это помогает подстраховаться, так как каждый банк имеет свои критерии и требования.

🔍Подготовка к интервью:

✈️Для встречи в банке нужно подготовить точные названия всех компаний, с которыми вы работаете, и их регистрационные документы. Сотрудники банка проверяют информацию в реестре и могут отказать в интервью, если обнаружат что-то несоответствующее их политике.Например, их могут насторожить гражданство директоров компании или количество назначений в других компаниях.

🔍Собеседование и документы:

✈️На встрече в банке вам потребуется предоставить паспорт, счета за коммунальные услуги (utility bill), регистрационные документы компании (CI, Articles), инкорпорационную форму NNC1, Certificate of Incumbency), финансовые отчеты и информацию о происхождении средств и капитала (например, диаграммы движения финансов, контракты, счета-фактуры, выписки по счетам, аудиторские отчеты, рекламные материалы).

🔍Дополнительные документы:

✈️Банк может запросить дополнительные документы или информацию на любом этапе. Это может быть несколько этапов переписки и занять несколько месяцев.

🔍Отказ:

✈️Отказ в открытии счета может быть получен на любом этапе. Причина отказа, как правило, не указывается. Часто можно получить стандартное письмо: “...unfortunately, You do not fit our business appetite…”.

🔍Как повысить шансы:

🤩Подайте заявки в несколько банков.
🤩Внимательно изучите требования каждого банка и подготовьте все необходимые документы.
🤩Будьте готовы к дополнительным запросам.

🔍Важно знать:

Отказ может быть обусловлен не только вашими документами, но и политикой банка, которая может меняться в зависимости от сферы деятельности компании.

Подробные требования банков Гонконга к документам и информации можно получить через нашего бота

#Счет #Гонконг

🌎Получение второго гражданства открывает окно возможностей для бипатрида🌎

🤩 Возможность пользоваться всеми правами, существующими в обоих государствах:

🤩свободное проживание,
🤩трудоустройство,
🤩ведение бизнеса,
🤩обучение,
🤩социальные блага и медицинская помощь,
🤩участие в политической жизни.

🤩 Расширение возможностей по приобретению недвижимого имущества и иных активов в другой стране, которые часто ограничены для нерезидентов.

🤩 Возможность перевезти членов семьи в страну второго паспорта на длительный срок, в том числе с правом получения вида на жительство или даже второго гражданства для них.

🤩 Возможность свободного путешествия по миру с учетом того, что многие паспорта дают право безвизового въезда в наиболее популярные для путешествий государства; упрощенное получение визы для въезда в те государства, куда она все-таки необходима.
🤩При этом можно выбирать, какой паспорт предъявлять на границе.

🤩 Возможность более гибкого налогового планирования, в том числе применения налоговых льгот и преимуществ второго государства, использование международных соглашений, управление статусом налогового резидента с использованием особенностей налоговых систем каждого из государств.

🤩 Упрощение процедур due diligence и compliance в банках, фондах, на биржах и у различных финансовых посредников, в юридических фирмах, у нотариусов и риелторов – зачастую второй паспорт играет решающую роль для того, чтобы получить положительное решение придирчивого compliance officer.

🤩 Возможность получить дипломатическую поддержку сразу от обоих государств в случае проблем в третьей стране.

🤩 Репутационные выгоды, когда позиционирование себя как гражданина того или иного государства добавляет, что называется, «баллов к карме».

🤩Второй паспорт – хорошее решение для людей, которые хотят получить больше личной свободы, при этом не разрывая связей с родной страной.

🤩Наша команда поможет расширить ваши возможности! Задать вопрос

#второегражданство

🗺 К инвестициям нужно подходить правильно

🏷На сегодняшний день Кипр является страной с самыми низкими налогами в Евросоюзе.

🔑Жильё на острове отличается высоким качеством строительства, доступными ценами, стабильным спросом и доходностью.

🗣Инвестируя в недвижимость на Кипре вы получите доступ к качественной медицине и образованию.

🤩Интерсные факты:

🤩Инвестор может продать недвижимость после 10 лет владения и не платить государству НДС.

🤩Собственник заплатит лишь налог на прибыль.

🤩Недвижимость на Кипре стабильно растёт в цене, наращивая капитализацию.

🤩Это выгодной актив, с которым собственник получает все преимущества статуса ПМЖ.

#ВНЖ #Кипр #Инвестиции

🌎Небольшой гайд по актуальным возможностям россиян для релокации в 2024 году🌎

Где россиянам рады? Хотя бы не выгонят из ЕАЭС: Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан. Эти страны предлагают упрощенный порядок въезда для россиян. Здесь легко получить ВНЖ, открыть бизнес и даже претендовать на гражданство.

❎ Без визы:
🤩Грузия (до 1 года), Сербия (до 30 дней, далее визаран) –привлекательные варианты для тех, кто хочет попить вина быстро уехать из страны.

💰 Инвестиционные программы:
🤩Турция, Тайланд, ОАЭ предлагают ВНЖ и гражданство тем, кто готов инвестировать в их экономику.

🪪 Визы для цифровых кочевников:
🤩Португалия, Испания, Кипр – выдают специальные визы для фрилансеров и удаленных работников.

⚠️ Другие возможности:
🤩Аргентина (ВНЖ по 14 основаниям, включая «рантье» и «цифровых кочевников»), Доминикана и Уругвай – также предлагают различные программы для получения гражданства.

👋 Гостеприимные страны:
🤩СНГ, Юго-Восточная Азия, Ближний Восток, Африка – в целом приветствуют российских туристов и релокантов.

👎 Куда россиянам пока не попасть:
🤩ЕС: Норвегия, Латвия, Литва, Польша, Эстония, Финляндия – запретили въезд даже туристам с Шенгенской визой.
🤩Шенген: Бельгия, Дания, Исландия, Латвия, Литва, Нидерланды, Норвегия, Польша, Словакия, Финляндия, Чехия, Эстония – не выдают Шенгенские визы для туристов.
Причина: ПОНЯТНА.

❕ Что изменилось в других странах:
🤩Австрия, Германия, Болгария, Великобритания, Ирландия, Испания, Канада, Мальта, Словения, Швейцария: требуют подтверждение наличия медицинской страховки, достаточных денежных средств на путешествие и билета на самолет. Визовые сборы увеличились, сроки рассмотрения заявок удлинились.

🤩По всем вопросам – сюда

#внж

🗺 Изъятие паспортов у россиян при вылете за границу

Хотя официальной статистики по этому поводу нет, в новостях регулярно появляются истории о том, как россияне, собравшиеся на отдых, оказывались перед закрытой границей.

За этот год известно более чем о 100 подобных случаев.

Например из-за разницы написания фамилии с буквой ё, или отсутствия тире в написании населенного пункта.

🤩 Проблема в основном касается туристов с пятилетними паспортами старого образца без биометрии, которые выдали им в период с 2023 по 2024 год.

Что может стать причиной отказа в выезде?

🤩 Несоответствие фотографии в паспорте вашей внешности;

🤩 Повреждения: потертости, разрывы, неаккуратный вид паспорта;

🤩 Нестандартные буквы, неровные строки, даже неправильное расстояние между буквами;

🤩 Отсутствие информации;

Например, у 17-летнего юноши в машиночитаемой зоне документа был не указан пол. Паспорт признали «непригодным» и изъяли. При этом ранее молодой человек уже летал с ним за границу.

🤩 Замена буквы ё на букву е;

Так, девушке отказали в пересечении границы из-за того, что в российском паспорте прописано имя «Алёна», в заграничном паспорте «Alena», а пограничная служба утверждала, что правильное написание имени «Алёна» в заграничном паспорте «Alyona».

🤩 Серия, номер и другие данные не совпадают с информацией в базе данных.

Например, в Екатеринбурге уже изъяли паспорт, в котором вместо «Сведловск» было написано «Екатеринбург».

🤩 Информация о детях в документе заполнена от руки, а не напечатана;

🤩 Технические ошибки.

Например, номер паспорта «2029147», а в машиносчитываемой зоне указан как «202914».

🤩 Новые правила вступили в силу с конца 2023 года. Теперь паспорт могут изъять прямо на границе в случае "несоответствия".

🤩К сожалению, список данных несоответствий с каждым разом всё пополняется, однако мы все же рекомендуем заранее проверять паспорта перед полетом за границу. Вот как это сделать:

🤩Правильность написания вашего имени и фамилии можно проверить через госуслуги;

🤩Правильность данных в машиночитаемой зоне (МЧЗ) можно проверить с помощью приложения MRZ Scanner.

🗺 Венгрия упростила получение "национальной карты" для россиян и белорусов: что это значит?

В Венгрии появилась возможность получить "национальную карту" – вид на жительство, позволяющий работать и жить в стране, для граждан России и Беларуси.

🤩Важно понимать: это не безвизовый режим и не упрощенный въезд. Граждане России и Беларуси по-прежнему нуждаются в визе для въезда в Венгрию.

🤩Что такое "национальная карта"?

Это, по сути, рабочий вид на жительство. Она выдается иностранцам, желающим работать в Венгрии по трудовому договору, включая работу через агентства, или тем, кто является владельцем или директором компании.

🤩Для кого доступна карта?

С 9 июля 2024 года получить "национальную карту" могут граждане:

🔸Боснии и Герцеговины
🔸Республики Северной Македонии
🔸Республики Беларусь
🔸Молдовы
🔸Республики Черногории
🔸Российской Федерации
🔸Сербии
🔸Украины

🤩Как подать заявку?

Граждане стран, у которых нет безвиза с Венгрией, могут подать заявку в стране гражданства или законного проживания (ВНЖ, ПМЖ, РВП).

Граждане стран с безвизовым режимом могут подать заявку в Венгрии:
🤩Через электронную платформу Enter Hungary;
🤩В региональном управлении по делам иностранцев (NDGAP).

🤩А теперь кратко:

Плюсы:

🤩"Национальная карта" позволяет воссоединить семью.
🤩Через 3 года можно получить ПМЖ без особых требований.
🤩Необходим венгерский работодатель.

Откуда же такая шумиха?

🤩"Национальная карта" вернула возможность получения ПМЖ, которая была утрачена с отмены старого ВНЖ.
🤩"Национальная карта" теперь доступна большему количеству стран, включая Россию и Беларусь, что вызвало немалый интерес.

🤩Важно: это не безвизовый режим – россиянам и белорусам всё равно нужна виза. Для получения нужно найти работу в Венгрии.

🤩Про ВНЖ за покупку недвижимости читайте скоро на нашем канале.

#Венгрия #ВНЖ

🤩Италия: дом за 1 евро – миф или реальность?

Программа «Дом за один евро», предлагающая приобрести недвижимость по символической цене, вновь доступна в Италии. Эта инициатива, распространяющаяся на множество отдаленных муниципалитетов, направлена на борьбу с оттоком населения, оживление экономики и улучшение облика небольших поселений.

Все, лишь бы вы согласились:

Проблема «опустения» настолько актуальна, что некоторые муниципалитеты предлагают не только «бесплатные» дома, но и финансовую помощь переезжающим. Например, муниципалитет Пресичче-Аккуарика в регионе Апулия предоставляет безвозвратную субсидию до €30 000, покрывая 50% расходов на покупку жилья. Правительство Сардинии также предлагает субсидии до €15 000 для приобретения недвижимости в малонаселенных районах острова.

Где искать дома за 1 евро:

Найти дома по такой цене можно на севере и юге Италии. Список доступных объектов представлен на сайте здесь.

🤩Где зарыта собака?

Дома, участвующие в программе, находятся в запущенном состоянии и требуют полнейшей реставрации. Будущим владельцам следует подготовиться к существенным тратам на капремонт (около €20–100 тыс.)
В дальнейшем эти объекты остаются неликвидными, так как расположены в хоть и итальянской, но глуши.

🎛Но все индивидуально, и если вы мечтаете жить в Италии, возможно это именно тот шанс!

#Италия

🗺 0% налога на прибыль, ВНЖ и простота регистрации: 5 стран для релокации по бизнесу

🤩 ОАЭ

🤩Налог на прибыль: 0% (в свободных экономических зонах);
🤩Открытие компании в свободной экономической зоне дает возможность получения ВНЖ на 2–3 года с возможностью продления;
🤩Регистрация занимает 2–4 недели, стоимость от $1000.

🤩 ОАЭ предлагают абсолютное освобождение от налога на прибыль для компаний в свободных зонах, что делает страну, пожалуй, самой привлекательной для бизнеса.

🤩 Грузия

🤩Налог на прибыль: 0% для реинвестированной прибыли, 15% для распределенной;
🤩На сегодняшний день открытие бизнеса – чуть ли не единственная возможность получить ВНЖ сроком на 1 год с возможностью продления;
🤩Регистрации занимает от 1 до 5 дней, стоимость около $50.

🤩 Болгария

🤩Налог на прибыль: 10%;
🤩Открытие бизнеса позволяет получить ВНЖ на 1 год с возможностью продления;
🤩Регистрация занимает 1–2 недели, стоимость около $200.

🤩Плюсы:
🤩уставной капитал – всего 1 евро,
🤩наличие крупных надежных европейских банков,
🤩европейский ВНЖ.

🤩 Кипр

🤩Налог на прибыль: 12,5%;
🤩Открытие компании позволяет получить ВНЖ на 1 год с возможностью продления;
🤩Регистрация занимает 1–2 недели, стоимость около $900.

🤩 Кипр, отказавшись от офшорного статуса, не утратил привлекательности для бизнеса. Напротив, его авторитет на международном рынке вырос, что подтверждается повышенным доверием к фирмам, зарегистрированным на Кипре.

🤩 Армения

🤩Налог на прибыль: 18%;
🤩Открытие бизнеса предоставляет возможность получения ВНЖ на 1 год с возможностью продления; 🤩Регистрация занимает 1–3 дня, стоимость от $80.

🤩 Несмотря на относительно высокий налог на прибыль, Армения обеспечивает простоту регистрации и доступные условия для получения ВНЖ.

Остались вопросы?

#Налоги #бизнес

🗺Виза Португалии для безработных(виза D-7)

Сдать квартиру в Москве и уехать жить в Португалию - хороший план? Давайте разберемся так ли это просто.

🪧Виза D-7 по сути это ВНЖ, которое выдается вам и вашей семье, если вы имеете один (хотя бы) из видов пассивного дохода. Это могут быть: пенсия, аренда, роялти, дивиденды и др.

Какие условия?
⚪ Ваш пассивный доход  не менее 957 EUR в мес.,
⚪ Депозит в размере от 11 480 EUR необходимо разместить в местном банке (минимальная заработная плата за год по местным меркам);
(в случае оформления виз для членов семьи сумма увеличивается (с дисконтом);
⚪подтвердить наличие жилья в Португалии;
⚪отсутствие судимости, мед. справки и т.п..

🗺Преимущества визы D-7:

🤩 фактически представляет собой ВНЖ;
🤩 безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения;
🤩 возможность оформления ВНЖ для членов семьи заявителя: супруга / супруги, несовершеннолетних детей и детей-студентов в возрасте от 18 до 26 лет;
🤩 возможность подать заявление на ПМЖ или гражданство по истечении 5 лет  (без отказа от предыдущего гражданства).

🤩Кстати, такие программы доступны и в других странах ЕС, однако в Португалии названы самые "бюджетные" расценки.
Так, например, во Франции сумма дохода должна составлять 1 800 EUR, а в Италии 2 600 EUR.

#Португалия #ВНЖ

🗺Как получить загранпаспорт, находясь за границей?

🤩Куда обращаться?

Загранпаспорт можно получить в консульском отделе российского посольства или консульства в стране вашего проживания.
Найдите нужный вам отдел на интерактивной карте на сайте МИД РФ.

🤩Какие документы нужны?

Список документов стандартный, (однако в некоторых консульствах могут попросить дополнительные документы). Вам понадобятся:

⚪Заявление: заполняется онлайн (zp.midpass.ru для биометрического паспорта, passportzu.kdmid.ru для обычного) и распечатывается.
⚪Действующий загранпаспорт (если есть): если нет, возьмите с собой внутренний паспорт.
⚪Фотография: 3,5 х 4,5 см (черно-белая или цветная). Для биометрии фотография делается при подаче.

🤩Как записаться на прием?

1. Зарегистрируйтесь: на сайте zp.midpass.ru (биометрический) или passportzu.kdmid.ru (обычный).
2. Выберите страну, посольство/консульство: введите почту, получите пароль.
3. Запишитесь на прием: обычно запись открыта на ближайшие 2 месяца, свободные дни отмечены зеленым.
4. Если мест нет: встаньте в очередь. Очень важно - подтверждать заявку необходимо каждый день, иначе вас не будут продвигать в очереди.
5. Ожидание: обычно очередь длится от нескольких недель до месяцев.

🤩Как проверить готовность паспорта?

Проверить готовность паспорта можно на сайте info.midpass.ru.

Дополнительная информация:

➡️В некоторых консульствах можно получить паспорт по почте (в пределах одной страны). Эту услугу заказывают на этапе подачи документов.
➡️Уточняйте информацию о дополнительных документах в консульстве.

#Документы

🗺Как сделать шенген из-за границы не имея ВНЖ

После переезда многие россияне получают шенгенские визы за границей, но что делать если у вас нет ВНЖ?

Самый простой способ - посетить Армению. Читательнице понадобился всего месяц, чтобы оформить там испанскую визу.
Запись на подачу осуществляется на сайте визового центра Испании.
Но это необязательно - можно прийти и без записи.
Список документов стандартный, за исключением одного - перед подачей документов необходимо завести местную  социальную карту, для ее оформления нужно обратиться в паспортный стол. Срок рассмотрения заявления до 45 дней, на данный момент это ниже чем при подаче из России.

В 2024 году даже из России получить шенген стало довольно трудно.

Какие страны дают визы, а какие нет?

Приостановили прием документов: Бельгия, Дания, Исландия, Латвия, Литва, Нидерланды, Польша, Словакия, Финляндия, Чехия и Эстония.
Остальные принимают заявки, но, с ужесточенными требованиями, увеличенными сроками и большим процентом отказов.

#Документы

⚡️ Недвижимость за 13 центов.

В небольшом городке Леград, Хорватия, действует необычная программа: дома продают за символическую цену - 13 центов. Инициатива, запущенная в 2018 году, направлена на привлечение новых жителей и оживление заброшенных поселений.

Леград, население которого сокращается с 1918 года, в январе объявил о новой партии доступных домов. Для участия в программе заявитель должен быть моложе 45 лет, состоять в браке или гражданском браке, не иметь судимости и не владеть другой недвижимостью.

Программа привлекает молодых семьи, и в Леграде даже строят новый детский сад!

В 2021 году город выставил на продажу 19 заброшенных объектов по цене 1 хорватской куны. 17 домов были проданы, а муниципалитет выделил средства на ремонт в размере 3558 долларов США.

🤩Где подвох?

Чтобы иметь право на покупку одного из домов, заявители должны быть не старше 45 лет, в супружеском или внебрачном партнерстве и не иметь судимости.

В частности, если вы хотите приобрести один из этих домов, заявители уже не должны владеть другой недвижимостью, хотя чиновники не уточняют, означает ли это в Хорватии или где-либо еще в мире.

#Хорватия

🌎🌎Сербия, что дом родной

Сербия одна из немногих стран, взявших курс на смягчение иммиграционной политики в отношении россиян, в то время как другие страны Европы продолжают закручивать гайки.

Что произошло за последний год:
🤩ВНЖ теперь выдается на 3 года, а не на 1, а ПМЖ можно получить через 3 года проживания.
🤩Возможность подать и получить разрешение в электронном формате.
🤩Претендовать на гражданство теперь можно сразу после получения статуса ПМЖ, то есть фактически через 3 года проживания по ВНЖ.

🗺А ещё Сербия как кандидат на вступление в ЕС является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость.

Подробнее об условиях в таблице 👇

#сербияGSL

❌Райфайзен все!
Но есть подвох.

Райффайзен Банк собирается сократить свое присутствие в России, оставив лишь часть бизнеса крупным клиентам.
Что никого не удивляет.
Эта новость означает, что банк закроет счет или введет высокую комиссию.

Клиенты-юридические лица потеряют доступ к большинству услуг, включая SWIFT-платежи, а счета физических лиц будут закрыты или обременены высокими комиссиями.

🤩Что делать, куда бежать?

Если вы все ещё в России можно использовать
P2P-платформы:
Выбрать надёжный криптосервис можно в агрегаторах обменников, где собраны реальные рейтинги и отзывы живых клиентов. Например:

- Bestchange.(Обмен криптовалют)
- LocalBitcoins и Paxful (покупка-продажа криптовалюты).

Некоторые зарубежные банки продолжают работать через свои филиалы:

🤩. ЮниКредит Банк(Италия) – один из крупнейших иностранных банков, сохраняющий свое присутствие.
🤩. Ситибанк (США) – работает, но постепенно сокращает деятельность.
🤩. Кредит Европа Банк

Ещё один рабочий вариант открыть счёт в странах СНГ: Грузия, Армения, Казахстан, но здесь свои тонкости.

🗺В Армении и Грузии практикуют запросы вида на жительство, договоров аренды жилья или трудовых договоров, иначе счёт могут и не открыть.

🗺Кстати, самым лояльным в Грузии считается (и есть) Credo банк.

Если вы за рубежом (или все ещё в России):

Сервисы переводов:

➡️Юнистрим, осуществляет переводы в страны СНГ и дальнего зарубежья: Россия, Армения, Молдова, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Беларусь, Греция, Кипр, Сербия

➡️Золотая корона имеет более расширенный список стран

Сервисы переводов и оплаты зарубежных счетов:

Skrill, Neteller, Wise и Payoneer — это системы для перевода денег и онлайн-платежей. Skrill и Neteller часто используются для пополнения и вывода средств на сайтах. Wise помогает переводить деньги между странами с минимальными комиссиями. Payoneer — удобен для фрилансеров и бизнеса для получения выплат.

🤩Подробнее обьясним здесь.

Ставьте 👍, если было полезно!

#Банки

🗺Когда думаешь, что налоговая креативность российских властей  достигла своего пика, можно утешить себя, почитав законы других стран. Мы составили свой собственный ТОП:

🤩. Налог на дождь
Немцы платят  за дождевую воду и чувствуют себя прекрасно! Благодаря этому налогу улицы остаются сухими, а использование дождевой воды в бытовых нуждах снижает затраты на коммунальные услуги.
   💰 Кстати, в год за дождь семья платит примерно 150 евро.
🤩. Налог на телевизоры
В Великобритании уже почти 100 лет действует налог на телевизоры.
💰 За каждый телевизор в доме придется заплатить до 159 фунтов в год!
Считается, что это позволяет журналистам не зависеть ни от государства, ни от рекламодателей.

🤩. Налог на лысину
   В одном итальянском регионе жители, страдающие от облысения, теперь обязаны платить специальный налог. Он обоснован тем, что лысеющие головы якобы требуют дополнительной медицинской помощи и защиты от солнца.

🤩. Налог на пыль
Налог на пыль действует в Армении. 2 драма (50 копеек) за квадратный метр платят все владельцы квартир и домов. Правительство не интересует, сколько пыли в доме у граждан. Собранное идет на уборку улиц.

🤩. Налог на тень Италия
   В итальянском городе введён налог на тень, создаваемую деревьями и зданиями. Владельцы участков, которые затеняют соседние территории, обязаны платить за предоставление тени. Этот налог рассматривается как способ стимулирования использования открытых пространств и сокращения тени на общественные участки.

🤩Есть ли подобные налоги в той стране где вы живёте? Пишите в комментариях 👇

Креативно или абсурдно, как вы считаете🤩

🔥- креативно
👎- абсурдно

#Налоги

🤩​​Как сэкономить на налогах для бизнеса или вообще их не платить?

Сегодня не о мошеннических схемах, всего лишь о фри зонах в ОАЭ.
«Фризона» или СЭЗ – это географически обозначенная территория в рамках ОАЭ, на которой НЕ действует ряд ограничений финансового характера.
💡Спойлер, такие есть не только в ОАЭ, но только здесь их поистине много!

🤩В ОАЭ существует около 50 СЭЗ, каждая выдает разного вида лицензии, однако существуют и универсальные, то есть подходящие для любого вида бизнеса.

🤩В чем суть?

СЭЗ или фри зоны это как город в городе где все сделано для бизнеса и компаний:

✔️Нет налогов на прибыль
✔️Легко открыться - свобода от лишней бюрократии
✔️Можно работать с долларами: Удобно для международных компаний.
✔️Виза для тебя и сотрудников
✔️Возможность создания реального присутствия («substance»)
✔️Возможность получения резидентской визы (по сути – ВНЖ)
✔️Нет ограничений для россиян.
✔️возможность создания реального присутствия («substance»);

🤩Компаниям, зарегистрированным в фризонах, РАЗРЕШЕНО:

• вести деятельность, как внутри фризоны, так и за границами фризоны (с оговорками) и даже за пределами ОАЭ;
• работать с компаниями из других СЭЗ и с местными компаниями;
• нанимать сотрудников, оформлять им визы резидента и арендовать офис;
• получить сертификат налогового резидентства.

🤩Есть и запреты:

• арендовать офис вне СЭЗ, где компания зарегистрирована;
• работать за границей СЭЗ, если требуется предоставление услуг на территории клиента за пределами СЭЗ;
• заниматься торговлей и распространять продукцию вне своей СЭЗ, (исключение – работа через местную компанию-дистрибьютора);
• участвовать в государственных тендерах.

🤩В общем открытие бизнеса в фризоне (СЭЗ) в ОАЭ – отличное решение для релокации бизнеса и (или) создания международного бизнеса, защищенного от санкций и препон.

🤩За подбором самых выгодных вариантов для вас сюда

#ОАЭgsl

Ультразащита - как ЕС еще больше усложнит жизнь россиянам

➡️С 10 ноября Евросоюз запускает новую систему контроля въезда в Шенгенскую зону -
большой брат Entry/Exit System (EES).

При первом въезде теперь вас будут:
- фотографировать,
- снимать отпечатки пальцев,
- регистрировать данные паспорта.

Сообщается, что при повторных въездах процедура будет быстрее, особенно для владельцев биометрических паспортов.

🤩С запуском EES в загранпаспорта перестанут ставить штампы въезда и выезда.

ℹ️ С 2022 года ряд стран ЕС НЕ выдают туристические визы для россиян:

Латвия,
Литва,
Нидерланды,
Польша,
Финляндия,
Чехия,
Эстония (этот список продолжает расти);

Кроме того:

❌ЕС повысил визовый сбор до 90 Евро и сроки рассмотрения заявок. Теперь, чтобы получить визу, придется стоять в очереди не менее месяца.

🤩 визы по-прежнему выдают:

Австрия,
Испания,
Италия,
Мальта,
Норвегия,
Португалия,
Франция,
Греция, однако чаще всего сроки поездки жестко регламентируются, а также требуются оплаченные билеты и брони отелей.

🤩Кажется, что скоро самым простым способом путешествовать по ЕС станет получение местного ВНЖ

🗺 С 15 июля 2024 года в Таиланде снова можно находиться до 60 дней без выезда. Для продления еще на месяц придется посетить любой миграционный центр страны.

Из последних изменений: теперь в Таиланд можно ездить по новой визе Destination Thailand Visa (DTV), созданной специально для цифровых кочевников: удаленщиков и фрилансеров – некий вид Номада на азиатский лад.
🤩Этот тип визы позволяет находиться в стране до 180 дней без перерыва.

🤩Не так давно мы побывали в тайском раю и пообщались с нашими релокантами. Посмотрите наше видео о том, как переехать в Тай, каково это жить там "в долгую" и что для этого нужно:
https://youtu.be/DgXLfbkyLeE?si=p0PIOcPtC_imlh0B

🗺 Рассказываем, из каких этапов состоит покупка недвижимости в Сербии и к чему готовиться, если вы решились на релокацию.

О том что нужно чтобы получить ВНЖ Сербии за покупку недвижимости мы говорили здесь.

Этап 1. Резервация объекта

На практике опция резервации используется редко и лишь в частных случаях, когда покупателем вносится возвратный депозит сроком до месяца.

Продавец обязуется снять объявление и не продавать объект третьим лицам. Депозит возвращается, если стороны отказались от сделки в случае ряда уважительных причин.

Этап 2. Подписание предварительного договора

Заключается у нотариуса и имеет такую же юридическую силу, как и основной. На этом этапе покупатель обязан заплатить авансовый платеж “капару” (в среднем 10% от стоимости).

🤩 Важно! При отказе от сделки продавец вправе оставить аванс у себя.

Этап 3. Заключение основного договора купли-продажи

Заключается юристом обязательно в письменной форме.

Этап 4. Оплата сделки

Сумма до €10 тыс. может быть выплачена наличными, свыше €10 тыс. – только транзакцией с банковского счёта покупателя на счёт продавца.

Сразу после оплаты в банке все участники сделки снова приходят к нотариусу на подписание clausula intabulandi – согласия продавца зарегистрировать покупателя в качестве нового владельца недвижимости.

Этап 5. Проверка объекта

При покупке вторичного жилья в Сербии после подписания договора и оплаты покупатель и продавец подписывают акт приема-передачи.
В акте фиксируются любые недостатки жилья, сроки их устранения, а также список передаваемой мебели и техники (часто квартиры продаются меблированными).

Этап 6. Регистрация права собственности

Свидетельство о собственности (list nepokretnosti или vlasnički list) выдаётся в кадастре недвижимости спустя 30 дней после заключения договора и полной оплаты.

Дополнительная информация:

✈️Самые популярные сервисы для поиска недвижимости в Сербии
• halooglasi
• 4zida
• nekretnine
• cityexpert.rs

✈️Агент по недвижимости в обязательном порядке должен иметь лицензию. Её наличие можно проверить в открытом доступе на сайте Министерства торговли, туризма и связи.

✈️При покупке недвижимости на вторичном рынке взимается налог в размере 2,5% от кадастровой стоимости.

✈️Для новостроек в стоимость уже включен НДС в размере 10%.

✈️Ежегодный налог на имущество составляет около 0,1% от кадастровой стоимости.

#сербияGSL