Коммунальный дайджест: лизинг, ГЧП и главное мероприятие года

🔵 Коммунальную технику теперь можно взять в лизинг по ставке до 10% годовых

Новый участник программы ДОМ.РФ — и это меняет доступность льготного финансирования для коммунальщиков. Минимальный аванс от 5%, срок до 5 лет, только отечественная техника. Для регионов с высоким износом парка — практически прямой инструмент обновления без ожидания бюджетных средств.

❗️ Читать полностью


🔵 Тверская область обновляет парк коммунальной техники через льготный лизинг

44 мусоровоза за четыре года — без единовременной нагрузки на бюджет. Тверская область показывает, как работает системный подход к обновлению коммунального парка через механизм эколизинга. Параллельно регион готовится к крупной закупке автобусов.

📌 Читать полностью


🔵 ГЧП в ЖКХ: как частные деньги идут в коммунальную инфраструктуру

В 2025 году на ЖКХ пришлось 61% всех новых концессий — больше, чем на транспорт. 489 млрд рублей частных инвестиций, 249 новых соглашений. Разбираем, что стоит за цифрами и почему качество проектов важнее их количества.

👥 Читать полностью


🔵 Хуснуллин рассказал о финансовых инструментах для модернизации инфраструктуры регионов

С 2021 года в коммунальной сфере заменено более 2 тысяч километров сетей, качество услуг улучшилось для 8 млн граждан. Теперь к инфраструктурным кредитам добавились казначейские — одобрено 267 проектов. Что это значит для регионов на практике.

💬 Читать полностью


🔵 Национальный форум технологий, техники и повышения производительности в ЖКХ — 18 и 19 марта в Сколково

Два дня, более 40 экспонатов техники — от роботов-уборщиков до вакуумных экскаваторов. Выставочная экспозиция развернётся как внутри Технопарка, так и на открытой площадке.

19 марта в 18:00 в рамках форума состоится центральная пленарная сессия «Стратегические приоритеты и государственная политика в сфере повышения производительности труда в ЖКХ». Повестка сформирована вокруг ключевого показателя нацпроекта «Инфраструктура для жизни» — роста производительности труда на 15,8% к 2030 году.

📑 К участию приглашены:

🔵 Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации
🔵 Александр Новак, Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации
🔵 Владимир Якушев, Первый заместитель Председателя Совета Федерации
🔵 Алексей Гордеев, Заместитель Председателя Государственной Думы
🔵 Ирек Файзуллин, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
🔵 Максим Решетников, Министр экономического развития Российской Федерации
🔵 Борис Ковальчук, Председатель Счётной палаты Российской Федерации
🔵 Андрей Шевченко, Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике
🔵 Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ
🔵 Сергей Степашин, Председатель Общественного совета при Минстрое России
🔵 Александр Шохин, Президент Российского союза промышленников и предпринимателей
🔵 Пётр Бирюков, Заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
🔵 Дмитрий Баканов, Генеральный директор Госкорпорации «Роскосмос»

🔣ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ФОРУМ


🧩 Коммунальный интеллект

С Днем работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!

Коммунальная сфера — одна из крупнейших отраслей страны, которая почти не видна тем, кто в ней не работает. При слове «коммунальщик» в голове возникает образ дворника с метлой — а за ним стоит система, которая охватывает всё: от передачи показаний счётчиков до строительства очистных сооружений, от обслуживания лифтов до прокладки километров инженерных сетей.

👥 Здесь работают инженеры и диспетчеры, операторы спецтехники и специалисты по цифровизации, строители и энергетики. Каждый закрывает свои задачи — и именно из этих людей создается среда, в которой живут миллионы людей. Без этой работы не будет тепла в домах, чистых улиц, чистой воды из крана и условий для того, чтобы города развивались.

Отрасль долго оставалась в тени. Сейчас она меняется — и люди, которые делают эту работу каждый день, заслуживают того, чтобы об этом знали.

⭐️ Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации:

«Хочу сказать вам спасибо за труд и преданность делу. Работы впереди много, но я уверен, что мы справимся, потому что в отрасли ЖКХ трудятся настоящие профессионалы»

⭐️ Ирек Файзуллин, Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации:

«Под управлением отрасли находятся 950 тысяч многоквартирных домов, протяжённость инженерных сетей достигает почти миллиарда погонных метров. Функционирование этой уникальной инфраструктуры обеспечивают 11,5 тысячи ресурсоснабжающих организаций. Спасибо за ваш нелёгкий, такой нужный и важный труд»

С праздником!

Первый год модернизации коммунальной инфраструктуры — итоги и цифры

2025 год стал первым годом реализации федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в составе нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Минстрой России опубликовал итоги — разбираем цифры.

Ключевые показатели года:
🔵 качество коммунальных услуг улучшено для 8,2 млн жителей
🔵 введено 1,3 тысячи объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения
🔵 число аварий на объектах ЖКХ снизилось на 2,2%
🔵 среднее время восстановительных работ — 3,9 часа

Примеры из регионов:
🔵 Краснодарский край — 20 объектов водоснабжения для 150 тысяч жителей
🔵 Башкортостан — 19 объектов для 450 тысяч человек
🔵 Калмыкия — 3 объекта для 190 тысяч жителей
🔵 масштабные работы в Рязанской, Тульской, Орловской и Псковской областях

📑 В части технологий год показал устойчивый развитие современных решений: внедренная бестраншейная прокладка сетей сокращает сроки работ и сохраняет благоустройство, полиэтиленовые трубы со сроком службы более 50 лет снижают частоту аварий и стоимость обслуживания, многоступенчатые системы очистки воды и цифровой мониторинг состояния сооружений переводят эксплуатацию из реактивного режима в управляемый.

С 83 субъектами РФ подписаны меморандумы с конкретными обязательствами:
⏺ ежегодное снижение просроченной дебиторской задолженности — не менее 2%
⏺ обновление не менее 2,5% сетей в год с 2030 года
⏺ реализация инвестпрограмм: 80% к 2027 году, 100% к 2030-му

Планы до 2030 года — повысить качество услуг для 20 млн человек, реконструировать 18 тысяч объектов, обновить 138,5 тысячи километров сетей.

🧩 Коммунальный интеллект

Отрасль просит налоговые льготы — без них привлечь 4,5 трлн рублей не получится

Ассоциация «Совет ЖКХ» обратилась к правительству с предложением ввести налоговые послабления для управляющих компаний и РСО. Речь идёт о льготах на имущество для новых и модернизированных объектов коммунальной инфраструктуры, а также об ускоренной амортизации и решении проблемы роста НДС для управляющих организаций.

💡 Логика понятна: к 2030 году на модернизацию коммунальной инфраструктуры нужно привлечь около 4,5 трлн рублей, и основным источником должны стать частные инвестиции. Без налоговых стимулов сделать отрасль привлекательной для бизнеса крайне сложно.

📊 Есть и обратная сторона. Увеличение налоговой нагрузки на УК при неизменных тарифах на содержание общего имущества означает одно: деньги, предназначенные на текущие ремонты, уйдут на налоги и сборы. Качество обслуживания домов упадёт, недовольство жителей вырастет.

Вопрос прорабатывается на уровне Минстроя России, профильного комитета Государственной Думы и экспертного сообщества. Решение должно учитывать интересы всех сторон — и найти его необходимо в ближайшее время: плановые показатели модернизации привязаны к конкретным срокам.

🧩 Коммунальный интеллект

Регистрация на Национальный форум технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ завершается завтра в 12:30

❗️17 марта в 12:30 закроется регистрация на Национальный форум технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ, который пройдет 18 и 19 марта в Технопарке «Сколково».

📑 Два дня деловой программы охватывают ключевые направления трансформации отрасли: технологическое развитие и цифровизация ЖКХ, внедрение современной техники и роботизированных решений, повышение производительности труда. В центре внимания — достижение одного из приоритетных показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни»: рост производительности труда в отрасли на 15,8% к 2030 году.

💬 Деловая программа включает пленарные и стратегические сессии, панельные дискуссии, экспертные круглые столы и отраслевые диалоги. 19 марта в 11:00 состоится центральная пленарная сессия «Стратегические приоритеты и государственная политика в сфере повышения производительности труда в ЖКХ» — к участию приглашены Заместители Председателя Правительства Российской Федерации, профильные министры, руководители комитетов Государственной Думы и Совета Федерации, главы крупнейших государственных корпораций.

🚗 Параллельно с деловой программой на территории Технопарка развернётся выставочная экспозиция — более 40 экспонатов будут представлены на открытой площадке и в закрытых павильонах. Участники форума смогут ознакомиться с актуальными решениями для отрасли: крупногабаритной коммунальной техникой, средствами малой механизации, робототехническими комплексами и цифровыми системами для городской среды.

Национальный форум технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ — площадка диалога власти и рынка, где формируется будущее отрасли. Здесь можно увидеть новейшие решения в действии, оценить их применимость для реальных задач и обсудить с разработчиками детали внедрения.

🔣 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Каждый третий мусоровоз в стране выработал свой ресурс

📊 Средний износ парка мусоровозов по России — около 38%. Данные собраны по итогам инвентаризации: 66 регионов внесли информацию в систему учёта отходов ФГИС УТКО. Показатели отслеживаются на правительственных штабах и учитываются при планировании закупок техники.

Шесть регионов уже сократили процент износа своего парка до значений от 30% до 70% — Тамбовская, Калининградская, Пензенская и Брянская области, Чувашская и Карачаево-Черкесская республики.

♻️ Параллельно в Сыктывкаре «Экоцентр на Чкалова» отметил двухлетие: горожане сдали туда более 85 тонн вторичных ресурсов — стеклотару, картон, пластик, металлы. Небольшой, но показательный пример того, как инфраструктура раздельного сбора меняет привычки горожан.

🧩 Коммунальный интеллект

Завтра открывается Национальный форум технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ

18 и 19 марта в Технопарке «Сколково» состоится Национальный форум технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ. Организатор — Минстрой России при поддержке компании А8Expo.

💬 В рамках форума пройдут пленарная и стратегические сессии, панельные дискуссии и круглые столы. 19 марта в 11:00 состоится центральная пленарная сессия с участием Заместителей Председателя Правительства Российской Федерации, профильных министров, руководителей комитетов Государственной Думы и Совета Федерации, глав крупнейших государственных корпораций.

🇷🇺 На территории Технопарка развернётся выставочная экспозиция — более 40 экспонатов на открытой площадке и в закрытых павильонах: крупногабаритная коммунальная техника, средства малой механизации, робототехнические комплексы и цифровые решения для городской среды.

Регистрация завершается сегодня в 12:30

🔣 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Концессионное законодательство в ЖКХ готовят к донастройке

📑 На межрегиональном совещании в Общественной палате РФ эксперты и парламентарии обсудили поправки в концессионное законодательство. Цель — сделать механизм концессий реально работающим инструментом привлечения частных инвестиций в коммунальную инфраструктуру.

Сейчас инвесторов отпугивают три системные проблемы:
🔴 недостаток достоверной информации о реальном состоянии объектов ЖКХ
🔴 несправедливое распределение рисков и ответственности между государством и бизнесом
🔴 сложности с оформлением бесхозяйного имущества: три года на оформление часто не хватает

Были подготовлены конкретные предложения по каждому из этих пунктов:
⏺ обязательное техническое обследование объектов до заключения договора
⏺ чёткое разграничение ответственности концедента и концессионера
⏺ увеличение сроков оформления бесхозяйного имущества и определение источников компенсации затрат на инвентаризацию.

✅ Первые результаты уже есть: Госдума приняла изменения в закон о концессионных соглашениях — согласованию с ФАС теперь подлежат только существенные условия соглашения, что снижает административную нагрузку на инвесторов.

Концессия — один из немногих инструментов, способных обеспечить системную модернизацию ЖКХ за счёт частного капитала на понятных условиях для всех сторон.

🧩 Коммунальный интеллект

В России создадут Совет рынка ЖКХ — единую площадку для всех участников отрасли

Новая структура объединит РСО, УК, организации электро- и газоснабжения, операторов в сфере ТКО, клининговые компании и других участников рынка.

#️⃣ Аналог такой структуры в отрасли давно существует в смежных сферах — в строительстве это «НОСТРОЙ», в проектировании — «НОПРИЗ». Совет рынка ЖКХ будет работать в том же формате: представлять интересы участников отрасли и обеспечивать площадку для выработки общих решений.

⚡️ Инициативу поддержал заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев:

«Создание Совета рынка в сфере ЖКХ — крайне своевременная инициатива. Такая структура позволит не только наладить более продуктивное взаимодействие, но и станет инструментом для выработки общих подходов к решению актуальных проблем — повышению качества услуг, внедрению современных технологий, оптимизации тарифов»

🧩 Коммунальный интеллект

Регоператоры из 26 регионов обновляют парк техники через льготный лизинг

📈 С начала года региональные операторы подали 193 заявки на закупку мусоровозов и спецоборудования. Программа льготного лизинга, запущенная в мае 2025 года при поддержке Правительства, позволяет приобретать технику по сниженной ставке — без единовременной нагрузки на бюджет. В прошлом году через этот механизм регионы получили более 1000 единиц мусоровозов и оборудования.

Активнее всего заявки подают крупные регионы с высокой плотностью застройки и большим объёмом вывоза отходов. Лидеры по числу заявок:
🔵 Санкт-Петербург — 33
🔵 Краснодарский край — 29
🔵 Хабаровский край — 22
🔵 Ростовская область — 21
🔵 Тюменская область — 19

📊 Большинство регоператоров сейчас проходят процедуру заключения договоров, часть уже совершила сделки. Тюменская область приобрела 11 мусоровозов, Калужская — 4, Рязанская и Новосибирская — по 3, Смоленская — 2.

В рамках программы можно закупать не только мусоровозы, но и тягачи, погрузчики, бульдозеры и другую спецтехнику для обращения с отходами.

🧩 Коммунальный интеллект