Готовое помещение на первой линии с высоким трафиком

Проект находится в заселенной локации с плотным трафиком во Всеволожском районе. 5 минут езды до КАД, рядом остановки общественного транспорта

💰 Цена со скидкой при 100% оплате: 24 197 720 ₽
📐 Площадь: 70,4 м²
🔑 Дом сдан

Преимущества:

— 1-й этaж, отдельный вход, первая линия
— Правильная геометрическая форма и свободная планировка
— Новый район с численностью населения более 12 000 человек
— Рядом сады, школы и больницы
— Оснащены всеми системами инженерии

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Помещение с недавнего старта продаж в Московском районе. Рассрочка до конца года

Помещение будет находится в 4-звездочном апарт-отеле Московского района. 5 минут пешком до метро «Московские ворота». Рядом крупный лофт-квартал как точка притяжения
15 минут на автомобиле до Московского вокзала и 20 минут — до аэропорта

💰 Рассрочка до конца года
Первый взнос : 8 370 509 ₽
📐 Площадь: 43,7 м²
🔑 Срок сдачи: I кв. 2027 г

Преимущества:

— Платёжеспособная целевая аудитория
— Насыщенная инфраструктура: по соседству бизнес-центр, лофт-квартал, ТРЦ, учебные заведения
— Высокий трафик
— Окупаемость помещений: до 8 лет
— Годовая доходность: до 1 250 176 ₽/год

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Ваш вклад растёт. Но растёт ли ваша покупательная способность?

Многие инвесторы сейчас держат деньги на депозитах. Ставки выглядят привлекательно, и кажется, что капитал работает.

👉🏻 Но есть нюанс: инфляция постепенно «съедает» доход. Деньги на счёте увеличиваются, а их реальная ценность со временем снижается.

Поэтому всё больше инвесторов смотрят в сторону коммерческой недвижимости:

📍 Доход растёт вместе с инфляцией. Мы подбираем помещения с гарантированной ежегодной индексацией 5–10%, а также договариваемся о возможности РТО

📍 Стабильный денежный поток. Помещения с сетевыми арендаторами приносят регулярный доход каждый месяц — если выбирать стабильные форматы с товарами на каждый день

📍 Рост стоимости объекта на 15–20% в год. Хорошие помещения со временем дорожают вместе с рынком

Вклад — это фиксированный процент. Коммерческая недвижимость — это актив, который растёт вместе с экономикой. Поэтому многие инвесторы используют её как способ сохранить капитал и получать доход одновременно.

В нашем каталоге мы собрали ликвидные помещения для бизнеса и инвестиций. Переходите по ссылке, чтобы получить каталог и подобрать объекты под ожидаемую доходность!

— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX

Эксклюзив! Готовое помещение с федеральным арендатором и возвратом НДС

📍📍📍
Помещение находится в Bыбоpгcкoм paйoнe в нoвом жилом комплeксe кoмфopт-клаcса. 20 минут пешком до метро «Пpocпект Проcвeщения». В шаговой доступности 2-этажный ТРК как центр притяжения. В комплексе 5 500 квартир, 12 000 жителей в самом жилом комплексе, 30 000 жителей в 5 минутах пешей доступности.

💰 Цена: 128 594 916 ₽

📐 Площадь: 503.2 м²
💳 255 504 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Федеральный арендатор: «Светофор»
— Есть возврат НДС
— Первая линия. 25 этажей в доме
— Витражное остекление

📈📈📈📈📈
— Арендная ставка: 2 000 ₽
— Ежегодная индексация: 5%

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Коммерческое помещение на Васильевском острове. Высокий трафик 🔥

✨📍📌

Помещение находится в жилом комплексе бизнес-класса, расположенном на Васильевском острове у Севкабеля. До метро Горный институт 10 мин. пешком, до ЗСД 10 мин. на авто. В пешей доступности культурные кластеры, досуговые центры, школа и детский сад.

😇 Первый взнос от 5 868 532 ₽
2 формы рассрочки: до 3 и 5 месяцев
😀 Площадь: 44,57м²
🥲 Срок сдачи: I кв. 2029 г.

Преимущества:

— Новый жилой кластер со своей инфраструктурой
— Высокий трафик аудитории: рядом работают и учатся более 26 000 чел/день, автомобильный трафик более 24 000 чел/день
— Аудитория Севкабеля 17 000 и 25 000 человек в будние и выходные дни
— Правильная планировка и высокие потолки
— Идеально подойдёт для любого вида бизнеса

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс