Уникальная рассрочка на коммерческое помещение: первый взнос 10%, платёж 200 000 ₽/мес.

📍📍📍
Помещение в проекте комфорт-класса. Комплекс расположен в заселенном районе. Численность населения Кудрово около 70 000 человек. Коммерческие помещения в данной локации пользуются стабильным спросом и также сдаются по высоким ставкам. До метро Улица Дыбенко 10 мин. езды, до КАД — 5 мин.

💰 Рассрочка:
— Первый взнос: 3 955 377 ₽
— Ежемесячный платеж: 200 000 ₽
— Остаток через 18 месяцев

📐 Площадь: 132 м²
🔑 Срок сдачи: II кв. 2027 г.

Преимущества:

— Первый этаж, 2 входа
— Высокий трафик
— Правильная планировка
— Покупка с НДС

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Помещение на первой линии с высоким трафиком

Проект находится в активно развивающейся локации Новосаратовка. 5 минут езды до КАД, рядом остановки общественного транспорта

💰 Рассрочка на 12 месяцев:
— Первый взнос 7 098 000 ₽
— Далее платежи раз в квартал. Остаток через год

📐 Площадь: 40,6 м²
🔑 Срок сдачи: III кв. 2028 г

Преимущества:

— 1-й этaж, отдельный вход
— Правильная геометрическая форма и свободная планировка
— Потолки — от 3,72 м, витражные окна
— Рядом сады, школы и больницы
— Оснащены всеми системами инженерии

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Готовое помещение с высоким трафиком и НДС

✨📍📌
Помещение в проекте комфорт-класса. Комплекс расположен в заселенном районе. Численность населения Кудрово около 70 000 человек. Коммерческие помещения в данной локации пользуются стабильным спросом и также сдаются по высоким ставкам. До метро Улица Дыбенко 10 мин. езды, до КАД — 5 мин.

↕️ Рассрочка на пол года без удорожания:
— Первый взнос: 13 078 000 ₽
— Остаток через 6 месяцев

📐 Площадь: 100,6 м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Первый этаж
— Собственный санузел
— Высокий трафик
— Удобная планировка

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

«Если всё есть на Авито, зачем мне агент?»

Вы открываете площадку Авито, ставите фильтр по бюджету, считаете доходность и думаете: рынок понятен. Но проблема в том, что объявление показывает только поверхность.

1️⃣ Картина по локации может измениться через 2–3 года: рядом строят новые жилые комплексы, появляются конкуренты, меняется трафик. Без анализа градостроительных планов этого не видно. А анализ требует времени и опыта.

2️⃣ Юридическая сторона тоже остаётся за кадром. Обременения, перепланировки, ограничения по использованию помещения редко раскрывают в карточке объекта. А при личной встрече стараются скрыть.

3️⃣ Самые интересные предложения часто уходят до публикации — по закрытым базам и личным контактам. В открытую продажу выходят объекты уже без эксклюзивных скидок.

4️⃣ Риск совершить ошибку в стратегии инвестиций. Иногда выгоднее зайти на старте продаж или выбрать район с потенциалом роста, чем покупать готовый вариант по верхней цене.

Мы уже более 9 лет работаем с коммерческой недвижимостью, анализируем рынок и имеем успешный опыт сделок до 1 млрд ₽. Наша задача — реалистично рассчитать экономику проекта, предупредить о рисках и защитить вашу позицию в покупке коммерции.

🔥Для вас мы подбираем объекты с комиссией 0%.

Переходите по ссылке — подберём коммерческое помещение под ваши критерии поиска и предложим лучшие условия оплаты на рынке!

— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX

Готовый арендный бизнес в Петербурге. Договоры до 7 лет🔑

Готовый арендный бизнес — надёжный инструмент инвестиций для тех, кто предпочитает понятное прогнозирование и работу «под ключ». Мы собрали объекты с проверенными арендаторами в районах с уже сформированным трафиком потенциальных клиентов.

📍 Арендатор: Самокат
Проект комфорт-класса в Шушарах. Рядом центр притяжения всех жителей локации — трамвайная остановка. Более 20 000 жителей. Заключён договор на 7 лет. МАП: 300 000 ₽

📍 Арендатор: DNS
ТРЦ в Красносельском районе. Высокая плотность населения и низкая конкуренция в коммерции. МАП: 716 215 ₽. Окупаемость: 9 лет

📍 Арендатор: Ozon Fresh
ТРЦ в Красносельском районе. Высокая плотность населения и низкая конкуренция в коммерции. МАП: 806 640 ₽. Окупаемость: 9 лет

Основной фактор успеха при выборе ГАБов — не только доходность, но и выигрышные условия договора, потенциал локации и репутация арендатора. Мы уже проанализировали рынок коммерции и собрали для вас проверенные варианты покупки.

Переходите по ссылке, чтобы подобрать помещение с арендатором под свой бюджет, стратегию и ожидаемую доходность.

— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX