Готовое помещение в Приморском районе со скидкой 10%

✨📍📌
Помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса в Приморском районе. Рядом выезды на КАД, ЗСД. Станция метро «Комендантский проспект» в 15 мин. езды. В проекте 3 800 квартир, в которых проживает 11 500 человек.

💰 Скидка 10% действует при 100% оплате до конца февраля:
— Цена: 31 007 340 ₽ вместо 34 074 000 ₽

📐 Площадь: 75.7 м²
💵 409 608 ₽ за м²
🔑 Дом сдан

Преимущества:

— Удoбнaя рационaльная плaниpoвка
— Toрговaя зонa, coбственный c/у
— Выcoкиe пoтолки 3,2 м
— Бoльшaя выдeлeнная электромощность
— Произведено витражное остекление
— WI-FI, работающий на всей территории комплекса
— Уличная парковка для гостей
— Средняя стоимость квартиры 12,5 млн. руб. (платёжеспособная аудитория)

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Коммерческое помещение на первой линии. Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев

📍📍📍
Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи от клубного квартала много точек притяжения: поликлиники, спортивный центр и торгово-развлекательный комплекс. Рядом с жилым комплексом находится метро Девяткино, выезд на КАД и ж/д станция «Лаврики».

💰 Рассрочка до 12 месяцев:
— Первый взнос: от 5 222 760 ₽
— Остаток через 6–12 месяцев

📐 Площадь: 49 м²
🔑 Срок сдачи: IV кв. 2026

Подробнее:

— Первая линия
— Первый этаж, витринные окна
— Универсальная планировка под разные виды бизнеса
— Мощность электричества: 9.8 кВт
— Высокий трафик
— Мало конкурентов поблизости. Высокий потенциал для роста арендной ставки

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Коммерческое помещение с федеральным арендатором «Ozon Fresh»

✨📍📌
Торговый центр находится в Красносельском районе районе. Локация с высокой плотностью населения и активной жилой застройкой. Поблизости много детских садов и школ. Рядом нет других ТЦ, что снижает потенциальную конкуренцию.

↕️ Цена: 76 290 000 ₽
— Рассрочка по согласованию
📐 Площадь: 508,5 м²
🥲 Торговый центр сдан

Преимущества:

— Первый этаж
— 49 531 человек живет в локации
— Современный торговый центр с привлекательным обликом
— Благоустроенная территория
— Удобная транспортная доступность

📈✏️📉☎️🕰

МАП — 806 640 ₽
Ежегодная индексация — 5%
Окупаемость 9 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Угловое помещение в Москве с высоким трафиком: рассрочка на год

📍📍📍
Жилой комплекс расположен прямо у проспекта Мира. В 10 минутах пешком находится масштабный выставочный комплекс ВДНХ, в 15 минутах пешком — станция метро «ВДНХ»

💰Рассрочка на 1 год:
— Первый взнос: 14 995 200 ₽
— Ежеквартальные платежи, остаток через 12 месяцев
📐 Площадь: 46,9 м²
🔑Срок сдачи: III кв. 2027 г.

Преимущества:

— Угловое помещение на первой линии
— Высокие потолки 4,4 м
— Элитный класс жилья, платёжеспособная аудитория
— Высокий трафик: в 2 минутах проспект Мира, рядом ВДНХ

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Готовое помещение с федеральным арендатором OZON

📍📍📍
Помещение находится в жилом доме в Кpаснoceльcкoм pайоне. Pядом c ocтaновкaми общественного тpaнcпoртa и пeшexoдными перexoдами. До метро «Проспект Ветеранов» 5 мин. на транспорте. В соceдних дoмaх отсутcтвуeт коммepция, что дeлaeт данный объект кpaйнe востpебoванным для пoтpебителя.

↕️ Цена: 17 900 000 ₽

📐 Площадь: 61.7 м²
😇 290 113 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Первая линия
— Заселенный жилой массив
— Много точек притяжения поблизости
— Федеральный арендатор OZON

📈📈📈📈📈
— МАП: 120 000 ₽
— Индексация: 5%
— Окупаемость 10 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Как не переплатить за коммерцию в 2026?
— Одно действие, которое экономит миллионы

Условия покупки коммерции меняются уже с 1 января 2026 года. Рассрочки сокращаются, цены растут, а качественных объектов с соответствующей ценой с каждым часом становится меньше. Сейчас подходящий момент, чтобы взять дело в свои руки и выбрать выгодный инструмент для приумножения активов.

4 причины записаться на бесплатную консультацию по подбору коммерческой недвижимости сегодня:

1️⃣ Понимание реального положения рынка, а не теории в презентации
Мы знаем все локации Петербурга и Москвы: районы платёжеспособного трафика, перспективы развития отдельных локаций, районы с устойчивым ростом цен. Честно скажем, где вы платите за стены, а где — за работающий актив.

2️⃣ Финансовый расчёт объекта «под ключ»
Считаем не только цену за квадратный метр, но и доходность, сроки окупаемости, индексацию аренды, налоги и риски простоя. Вы заранее понимаете, сколько объект зарабатывает и когда начинает приносить чистый доход.

3️⃣ Фиксация условий до окончательного ужесточения рынка в 2026
Мы работаем напрямую с застройщиками и инвесторами и можем согласовать условия, которые уже через неделю станут недоступны: цены, рассрочки, первый взнос в закрытой продаже.

4️⃣ Работаем с комиссией 0%
Вы не переплачиваете за подбор и получаете доступ к объектам, которых нет на открытых площадках — на эксклюзивных условиях.

🔥 Сейчас ещё можно зафиксировать выгодные условия покупки и минимизировать риски из-за стремительных изменений на рынке.

Переходите по ссылке — подберём 5 коммерческих помещений для инвестиций или бизнеса под ваши цели и бюджет

👉🏻 Мы в ВК
👉🏻 Мы в MAX