Ликвидные коммерческие помещения в СПБ и области в местах высокого трафика. Окупаемость 7–10 лет🤓

Рынок стремительно меняется уже с 1 января 2026 года. Длительные рассрочки сокращают, а стоимость м² только растёт. Мы обновили каталог с коммерческой недвижимостью для инвестиций, собственного бизнеса и офиса:

— Помещения от 15 млн ₽;
— Рассрочка 0% сроком до 3 лет.
— Специальные предложения с НДС.

👉 Переходите по ссылке, чтобы получить каталог высокодоходных помещений с лучшими условиями на рынке!

Telegram теряет стабильность 📱

В последние дни всё чаще появляются новости о возможных ограничениях Telegram. Что и как будет дальше — пока непонятно, но теряться и пропадать мы точно не хотим.

❤️ Поэтому мы заранее сделали официальный канал в MAX — на случай, если привычный формат связи станет нестабильным. Там будет тот же контент: разборы рынка, готовые расчёты для бизнеса и инвестиций, важные изменения условий оплаты и честные комментарии нашей команды специалистов.

Если для вас важно оставаться на связи и не искать нас в последний момент — переходите и подписывайтесь. Не теряйте нас!

Помещение в 3 этажа у набережной Обводного канала

📍📍📍
Помещение распложено во Фрунзенском районе, в двух минутах от набережной Обводного канала с быстрым доступом до центра города и ЗСД

💰 Рассрочка на 12 месяцев:
— Первый взнос 30 132 000 ₽
— Ежемесячные/ежеквартальные платежи
— Остаток через год

📐 Площадь:
• 1‑й этаж: 44,5 м²
• 2‑й этаж: 42,7 м²
• 3‑й этаж: 138 м²
🔑 Дом сдан

Подробнее:

— Расположение: в арке воссозданной части исторического периметра проекта — локация с высоким трафиком и узнаваемым адресом
— Высота потолков: на 3‑м этаже — 5,9 м: возможность для:
• Организации второго света
• Увеличения полезной площади за счёт многоуровневых решений
• Создания эффектного пространства под премиум-формат (бутик, шоурум, арт-галерея)

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

Готовое помещение в Приморском районе со скидкой 10%

✨📍📌
Помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса в Приморском районе. Рядом выезды на КАД, ЗСД. Станция метро «Комендантский проспект» в 15 мин. езды. В проекте 3 800 квартир, в которых проживает 11 500 человек.

💰 Скидка 10% действует при 100% оплате до конца февраля:
— Цена: 31 007 340 ₽ вместо 34 074 000 ₽

📐 Площадь: 75.7 м²
💵 409 608 ₽ за м²
🔑 Дом сдан

Преимущества:

— Удoбнaя рационaльная плaниpoвка
— Toрговaя зонa, coбственный c/у
— Выcoкиe пoтолки 3,2 м
— Бoльшaя выдeлeнная электромощность
— Произведено витражное остекление
— WI-FI, работающий на всей территории комплекса
— Уличная парковка для гостей
— Средняя стоимость квартиры 12,5 млн. руб. (платёжеспособная аудитория)

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Коммерческое помещение на первой линии. Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев

📍📍📍
Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи от клубного квартала много точек притяжения: поликлиники, спортивный центр и торгово-развлекательный комплекс. Рядом с жилым комплексом находится метро Девяткино, выезд на КАД и ж/д станция «Лаврики».

💰 Рассрочка до 12 месяцев:
— Первый взнос: от 5 222 760 ₽
— Остаток через 6–12 месяцев

📐 Площадь: 49 м²
🔑 Срок сдачи: IV кв. 2026

Подробнее:

— Первая линия
— Первый этаж, витринные окна
— Универсальная планировка под разные виды бизнеса
— Мощность электричества: 9.8 кВт
— Высокий трафик
— Мало конкурентов поблизости. Высокий потенциал для роста арендной ставки

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Коммерческое помещение с федеральным арендатором «Ozon Fresh»

✨📍📌
Торговый центр находится в Красносельском районе районе. Локация с высокой плотностью населения и активной жилой застройкой. Поблизости много детских садов и школ. Рядом нет других ТЦ, что снижает потенциальную конкуренцию.

↕️ Цена: 76 290 000 ₽
— Рассрочка по согласованию
📐 Площадь: 508,5 м²
🥲 Торговый центр сдан

Преимущества:

— Первый этаж
— 49 531 человек живет в локации
— Современный торговый центр с привлекательным обликом
— Благоустроенная территория
— Удобная транспортная доступность

📈✏️📉☎️🕰

МАП — 806 640 ₽
Ежегодная индексация — 5%
Окупаемость 9 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Угловое помещение в Москве с высоким трафиком: рассрочка на год

📍📍📍
Жилой комплекс расположен прямо у проспекта Мира. В 10 минутах пешком находится масштабный выставочный комплекс ВДНХ, в 15 минутах пешком — станция метро «ВДНХ»

💰Рассрочка на 1 год:
— Первый взнос: 14 995 200 ₽
— Ежеквартальные платежи, остаток через 12 месяцев
📐 Площадь: 46,9 м²
🔑Срок сдачи: III кв. 2027 г.

Преимущества:

— Угловое помещение на первой линии
— Высокие потолки 4,4 м
— Элитный класс жилья, платёжеспособная аудитория
— Высокий трафик: в 2 минутах проспект Мира, рядом ВДНХ

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс