【九龍城重建|市建局地盤包圍「御門.前」 中產業主反抗無效記】 市建局去年五月公布九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃,將樓齡近九年的單幢私樓「御門.前」剔出發展範圍。這意味著重建動工之時,「御門.前」將被地盤「圍困」長達 15 年。當重建完成後,這樓高 27 層的單幢私樓,將被七幢 36 至 41層高的新樓包圍。
文字報道:https://bit.ly/438FIZu
過去一年,「御門.前」的工程師、測量師業主,透過專業知識,試圖令住戶關注事件。業主自嘲成為「被動釘子戶」,他們向區議員求助、到市建局拉橫額、去城規會交請願信,也試過提交反對申述……不過,城規會在四月中決定不接納他們的反對申述,通過發展計劃,呈交行政會議核准。維權抗爭無功而還,當重建巨輪啟動,中產業主如何對抗「被發展」的命途?
#集誌社 #九龍城重建 #御門前 #市建局
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過去一年,「御門.前」的工程師、測量師業主,透過專業知識,試圖令住戶關注事件。業主自嘲成為「被動釘子戶」,他們向區議員求助、到市建局拉橫額、去城規會交請願信,也試過提交反對申述……不過,城規會在四月中決定不接納他們的反對申述,通過發展計劃,呈交行政會議核准。維權抗爭無功而還,當重建巨輪啟動,中產業主如何對抗「被發展」的命途?
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九龍城重建|街坊不滿收購價低過深水埗 簡介會舉標語抗議
全文:https://shorturl.at/eoKT8
市建局去年 4 月向深水埗兼善里重建項目的受影響業主,提出以實用面積每平方呎16,022元收購物業。會上有業主提問,為何深水埗較九龍城呎價更高?市建局高級經理(收購及遷置)江文傑說,現時樓市下跌是事實,估價屬反映香港市價。
市建局經理(收購及遷置)何啟聰表示,當時深水埗的估價獲不少街坊接受,他們都可以購買同區物業,回覆令在場業主起哄,大呼「我哋買唔返呀。」江文傑即在台上回覆:「呢個都是建議,大家可以考慮唔接受。」
有出租業主表示,自己在最近數年才購入單位,稱現時市建局的收購價令他蝕錢數十萬,不過江文傑則回覆稱,香港是自由市場,業主有權不放售單位,但稱「最後都係政府去收地,有收回土地條例 。」令在場業主情緒激動起哄。
有發言業主說:「好老實,𠵱家街坊咁嬲,因為政府完全唔聽人講嘢,但𠵱家完善咗㗎嘛,你哋市建局都想重建社區重建民心……如果你哋市建局可以做得好,我相信全香港嘅市民都會好愛政府。」隨即有街坊附和:「由治及興」。
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市建局去年 4 月向深水埗兼善里重建項目的受影響業主,提出以實用面積每平方呎16,022元收購物業。會上有業主提問,為何深水埗較九龍城呎價更高?市建局高級經理(收購及遷置)江文傑說,現時樓市下跌是事實,估價屬反映香港市價。
市建局經理(收購及遷置)何啟聰表示,當時深水埗的估價獲不少街坊接受,他們都可以購買同區物業,回覆令在場業主起哄,大呼「我哋買唔返呀。」江文傑即在台上回覆:「呢個都是建議,大家可以考慮唔接受。」
有出租業主表示,自己在最近數年才購入單位,稱現時市建局的收購價令他蝕錢數十萬,不過江文傑則回覆稱,香港是自由市場,業主有權不放售單位,但稱「最後都係政府去收地,有收回土地條例 。」令在場業主情緒激動起哄。
有發言業主說:「好老實,𠵱家街坊咁嬲,因為政府完全唔聽人講嘢,但𠵱家完善咗㗎嘛,你哋市建局都想重建社區重建民心……如果你哋市建局可以做得好,我相信全香港嘅市民都會好愛政府。」隨即有街坊附和:「由治及興」。
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