Что выгоднее: ипотека или аренда?
Друзья, привет!
Так как на этой неделе много пишем и говорим с вами о недвижимости, сегодня поделимся с вами удобным калькулятором для практических расчетов “Аренда или Ипотека”.
Калькулятор покажет, что выгоднее: взять ипотеку на 15 лет или 15 лет арендовать жилье, параллельно размещая деньги под % в инвестиционных или банковских инструментах. Выгода определяется по величине капитала, который остается у вас в конце периода.
Скачать калькулятор можно по ссылке(Доступ к файлу закрыт. Вскоре поделимся новыми полезными инструментами. Не переключайтесь!)
❗ Копия файла необходима, чтобы несколько человек не работали с одной и той же вкладкой и не путали друг другу значения, чтобы такой файл оставался в доступе только у вас, и вы не переживали, что его ещё кто-то увидит. Все-таки данные о деньгах и доходах ― это очень личная информация.
Если копия не получилась: откройте таблицу ➡️ в меню выберите вкладку файл ➡️ создать копию.
❗❗❗ Доступ к файлу отдаем до конца недели! В понедельник закроем возможность сделать копию и воспользоваться калькулятором. Успевайте!
Больше полезных таблиц, шаблонов и инструментов можно найти в нашем курсе по составлению личного финансового плана. Всего за неделю вы сможете проанализировать свои расходы, поставить финансовые цели, обеспечить себе финансовую безопасность и составить финансовый план как минимум на год.
❓ Как пользоваться калькулятором:
1️⃣ Вносите данные только в ячейки, заполненные светло-желтым цветом. Остальные содержат в себе все необходимые формулы и рассчитаются автоматически.
2️⃣ Столбцы С и D содержат расчет ипотеки. Вы вносите стоимость жилья и какой процент от стоимости у вас есть на первый взнос, возможную ставку и срок кредита. Так же можете указать инфляцию в разрезе того, как в среднем в вашем регионе растет стоимость жилья. Калькулятор посчитает, ежемесячный платеж, переплату по кредиту, итоговую стоимость жилья в конце периода.
3️⃣ В столбцах G и H будут расчеты для аренды: вы вносите сумму ежемесячной аренды за аналогичную квартиру (по площади, расположению и ремонту), % инфляции и доходность по инструментам накопления.
🔹 Какую указывать инфляцию? Прогноз этого года ― 20%, но не стоит указывать эту инфляцию в таблице. Так как это будет справедливо только для одного года, но не для 10 или 20 лет. Целевой уровень инфляции большинства стран 4%, личная инфляция может быть больше. Попробуйте указать инфляцию на уровне 4-8%.
🔹 Какую брать доходность накоплений? Укажите %, который доступен в банковских или инвестиционных инструментах.
🔹 Калькулятор посчитает ежемесячную сумму пополнения депозита (как разницу между платежами по ипотеке и стоимости аренды, так как обычно арендовать квартиру существенно дешевле, чем взять аналогичную в ипотеку) и итоговую сумму накоплений за указанный период.
4️⃣ В строках 17-21 наглядное сравнение двух вариантов.
5️⃣ Ниже идут строки для технических расчетов. В них не стоит вносить изменения.
❗❗ Обратите внимание
Калькулятор не дает точные расчеты, так как содержит ряд допущений (в реальности рост стоимости жилья может быть больше или меньше указанного процента, так же не учитывается рост стоимости арендного жилья или возможного увеличения/уменьшения суммы пополнения депозита), но станет хорошей отправной точной для быстрого сравнения двух вариантов и определения дальнейших действий или необходимости дополнительных расчетов.
Пробуйте калькулятор и делитесь в комментариях вашими наблюдениями или вопросами. И конечно, не забывайте ставить 🔥, чтобы мы понимали, какие посты вам больше всего нравятся.
—
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
Друзья, привет!
Так как на этой неделе много пишем и говорим с вами о недвижимости, сегодня поделимся с вами удобным калькулятором для практических расчетов “Аренда или Ипотека”.
Калькулятор покажет, что выгоднее: взять ипотеку на 15 лет или 15 лет арендовать жилье, параллельно размещая деньги под % в инвестиционных или банковских инструментах. Выгода определяется по величине капитала, который остается у вас в конце периода.
Скачать калькулятор можно по ссылке
❗ Копия файла необходима, чтобы несколько человек не работали с одной и той же вкладкой и не путали друг другу значения, чтобы такой файл оставался в доступе только у вас, и вы не переживали, что его ещё кто-то увидит. Все-таки данные о деньгах и доходах ― это очень личная информация.
Если копия не получилась: откройте таблицу ➡️ в меню выберите вкладку файл ➡️ создать копию.
❗❗❗ Доступ к файлу отдаем до конца недели! В понедельник закроем возможность сделать копию и воспользоваться калькулятором. Успевайте!
Больше полезных таблиц, шаблонов и инструментов можно найти в нашем курсе по составлению личного финансового плана. Всего за неделю вы сможете проанализировать свои расходы, поставить финансовые цели, обеспечить себе финансовую безопасность и составить финансовый план как минимум на год.
❓ Как пользоваться калькулятором:
1️⃣ Вносите данные только в ячейки, заполненные светло-желтым цветом. Остальные содержат в себе все необходимые формулы и рассчитаются автоматически.
2️⃣ Столбцы С и D содержат расчет ипотеки. Вы вносите стоимость жилья и какой процент от стоимости у вас есть на первый взнос, возможную ставку и срок кредита. Так же можете указать инфляцию в разрезе того, как в среднем в вашем регионе растет стоимость жилья. Калькулятор посчитает, ежемесячный платеж, переплату по кредиту, итоговую стоимость жилья в конце периода.
3️⃣ В столбцах G и H будут расчеты для аренды: вы вносите сумму ежемесячной аренды за аналогичную квартиру (по площади, расположению и ремонту), % инфляции и доходность по инструментам накопления.
🔹 Какую указывать инфляцию? Прогноз этого года ― 20%, но не стоит указывать эту инфляцию в таблице. Так как это будет справедливо только для одного года, но не для 10 или 20 лет. Целевой уровень инфляции большинства стран 4%, личная инфляция может быть больше. Попробуйте указать инфляцию на уровне 4-8%.
🔹 Какую брать доходность накоплений? Укажите %, который доступен в банковских или инвестиционных инструментах.
🔹 Калькулятор посчитает ежемесячную сумму пополнения депозита (как разницу между платежами по ипотеке и стоимости аренды, так как обычно арендовать квартиру существенно дешевле, чем взять аналогичную в ипотеку) и итоговую сумму накоплений за указанный период.
4️⃣ В строках 17-21 наглядное сравнение двух вариантов.
5️⃣ Ниже идут строки для технических расчетов. В них не стоит вносить изменения.
❗❗ Обратите внимание
Калькулятор не дает точные расчеты, так как содержит ряд допущений (в реальности рост стоимости жилья может быть больше или меньше указанного процента, так же не учитывается рост стоимости арендного жилья или возможного увеличения/уменьшения суммы пополнения депозита), но станет хорошей отправной точной для быстрого сравнения двух вариантов и определения дальнейших действий или необходимости дополнительных расчетов.
Пробуйте калькулятор и делитесь в комментариях вашими наблюдениями или вопросами. И конечно, не забывайте ставить 🔥, чтобы мы понимали, какие посты вам больше всего нравятся.
—
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
👍13🔥9❤2
Аренда или ипотека? Плюсы и минусы каждого из вариантов!
Друзья, привет! Продолжая вчерашнюю тему сравнения ипотеки и аренды собрали ещё дополнительные плюсы и минусы.
⠀
Особенности аренды
⠀
➕ Позволяет быть мобильным: выбирать жилье в любимом районе, рядом с офисом и легко перемещаться, если сменилась работа или нужно найти вариант подешевле.
➕ Обычно стоимость меньше, чем платежи по ипотеке, что позволяет откладывать свободные деньги под проценты.
➕ Отсутствие строгих долгосрочных обязательств, в случае сложной финансовой ситуации с арендодателем можно договориться.
➕ Ремонт и счета на владельце квартиры, вам не нужно об этом переживать.
➖ Спустя время вы не получаете актив — недвижимость. А накопленные деньги могут обесцениться из-за инфляции.
➖ Возможно повышение стоимости аренды.
➖ При смене квартиры придется потратиться на переезд, комиссии риелтору, залог.
➖ Без согласия хозяина не выйдет провести ремонт и завести кошку или собаку. Более того, он может попросить съехать в любой момент, особенно если в договоре это не прописано.
⠀
Особенности ипотеки
⠀
➕ Вы — полноправный владелец квартиры и можете обустраивать ее, как захотите.
➕ Квартира — ваш актив, на котором можно заработать: сдать ее или перепродать.
➕ Стабильные ежемесячные платежи по ипотеке, которые точно не будут повышаться.
➕ Можно получить налоговые вычеты от государства.
➕ Получение прописки.
➖ Требуется значительно больше свободных денег в сравнении с платежом аренды. Придется внести минимум 10% стоимости квартиры в качестве первого взноса.
➖ Нужно соответствовать требованиям банка: иметь определенный стаж работы, в том числе на последнем месте, определенный уровень дохода.
➖ Переживания из-за своей работы, которая должна обеспечивать стабильную выплату платежей. Изменение финансовой ситуации может привести к трудностям с оплатой и ухудшению кредитной истории.
➖ Если купили жилье в новостройке, нужно будет дополнительно вложиться в ремонт и мебель, можете столкнуться с неразвитой инфраструктурой и шумом.
Кстати, подробнее о плюсах и минусах ипотеки и кредиток мы рассказываем на нашем курсе «Свобода от долгов». Курс помогает быстрее закрыть кредиты и начать копить на финансовые цели, дает пошаговый план работы с долговой нагрузкой.
❓ А вы сейчас арендуете или выплачиваете ипотеку? С каким плюсами и минусами успели столкнуться?
—
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
Друзья, привет! Продолжая вчерашнюю тему сравнения ипотеки и аренды собрали ещё дополнительные плюсы и минусы.
⠀
Особенности аренды
⠀
➕ Позволяет быть мобильным: выбирать жилье в любимом районе, рядом с офисом и легко перемещаться, если сменилась работа или нужно найти вариант подешевле.
➕ Обычно стоимость меньше, чем платежи по ипотеке, что позволяет откладывать свободные деньги под проценты.
➕ Отсутствие строгих долгосрочных обязательств, в случае сложной финансовой ситуации с арендодателем можно договориться.
➕ Ремонт и счета на владельце квартиры, вам не нужно об этом переживать.
➖ Спустя время вы не получаете актив — недвижимость. А накопленные деньги могут обесцениться из-за инфляции.
➖ Возможно повышение стоимости аренды.
➖ При смене квартиры придется потратиться на переезд, комиссии риелтору, залог.
➖ Без согласия хозяина не выйдет провести ремонт и завести кошку или собаку. Более того, он может попросить съехать в любой момент, особенно если в договоре это не прописано.
⠀
Особенности ипотеки
⠀
➕ Вы — полноправный владелец квартиры и можете обустраивать ее, как захотите.
➕ Квартира — ваш актив, на котором можно заработать: сдать ее или перепродать.
➕ Стабильные ежемесячные платежи по ипотеке, которые точно не будут повышаться.
➕ Можно получить налоговые вычеты от государства.
➕ Получение прописки.
➖ Требуется значительно больше свободных денег в сравнении с платежом аренды. Придется внести минимум 10% стоимости квартиры в качестве первого взноса.
➖ Нужно соответствовать требованиям банка: иметь определенный стаж работы, в том числе на последнем месте, определенный уровень дохода.
➖ Переживания из-за своей работы, которая должна обеспечивать стабильную выплату платежей. Изменение финансовой ситуации может привести к трудностям с оплатой и ухудшению кредитной истории.
➖ Если купили жилье в новостройке, нужно будет дополнительно вложиться в ремонт и мебель, можете столкнуться с неразвитой инфраструктурой и шумом.
Кстати, подробнее о плюсах и минусах ипотеки и кредиток мы рассказываем на нашем курсе «Свобода от долгов». Курс помогает быстрее закрыть кредиты и начать копить на финансовые цели, дает пошаговый план работы с долговой нагрузкой.
❓ А вы сейчас арендуете или выплачиваете ипотеку? С каким плюсами и минусами успели столкнуться?
—
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
👍10🔥6❤2
Краткая выжимка прямого эфира про деньги в кризис с Екатериной Болоничевой
Друзья, привет! На выходные подготовили советы от бизнес-психолога, как вести себя в кризис. Если вдруг не удалось посмотреть эфир - собрали главные мысли и идеи в одном посте.
Помните, нельзя переставать беспокоиться, но если научиться беспокоиться правильно, то можно в любом кризисе найти точки роста для себя.
Беспокойство побуждает нас к действию, если его не бояться. Важно, что гормональная система реагирует на наши мысли. Зная эту формулу мы можем научиться управлять собой и своей реакцией, эмоциями и поведением тоже.
Стресс
🔹 Стресс, вызванный реальной опасностью, помогает нам спастись, он возникает ситуативно и пропадает, когда угроза миновала. Такой стресс мы пожем назвать полезным.
🔹 “Вредным” стрессом можно назвать затянувшийся стресс (2-3месяца). В этот момент мы прекращаем соображать, у нас блокируется нормальная способность мышления.
⁉️ Как вести себя при затянувшемся стрессе
1️⃣ Взять за правило не принимать быстрых решений.
2️⃣ Найти рутинные дела (Начать готовить или другая деятельность)
3️⃣ Спорт, релаксации, медитация, йога.
4️⃣ Вспомнить себя не в стрессе (Какие были ваши цели? Какие были ваши ценности? Для чего вы ходили на работу?)
5️⃣ Пойти к психологу.
Инстинкты
Нами движут три основных инстинкта:
1️⃣ Инстинкт безопасности
2️⃣ Инстинкт размножения
3️⃣ Инстинкт доминации (Отвечает за установки: “ я первый”, “ я главный”). Инстинкт доминации является важным аспектом для ведения бизнеса.
❗️Наши деньги напрямую зависят от умения управлять и манипулировать этими инстинктами.
⁉️ Как нам могут помочь инстинкты?
Нужно научиться отличать реальную опасность от угрозы.
🔸 Опасность - это реальная ситуация, в которой ваша жизнь может оборваться.
🔸 Угроза - это потенциальная вероятность неблагоприятного развития событий.
На уровне инстинкта безопасности: деньги-источник выживания. Потеря денег или неспособность их добывать - это потенциальная смерть от голода. Нужно осознать, что вероятность того, что вы не сможете заработать даже на пропитание - маловероятна.
На уровне инстинкта размножения: если меня не примут в обществе я останусь один. А один я не выживу и умру. Нужно осознать, что один человек может выжить в 21 веке.
На уровне инстинкта доминации: Если я не буду главным, меня или убьют более сильные, или я останусь без ресурсов и умру. Но если вы до сих пор живы, значит вы справляетесь.
⁉️ Как правильно выбрать стратегию поведения в кризис?
1️⃣ Снять стресс (любым способом). Пока вы стрессе любая потенциальная угроза становиться опасностью, и вы начинаете справляться с опасностью, а не минимизировать угрозу.
2️⃣ Определить для себя факторы влияния. На что вы в ситуации можете повлиять? (Не могу повлиять на курс доллара, но могу минимизировать риски, могу согласиться с большими потерями и рискнуть)
3️⃣ Определить, что для вас зона ближайшего развития. Сейчас иметь стратегию ведения бизнеса - это утопия и ориентироваться на неё - очень высокий риск. Нужно научиться зоной ближайшего развития. Она может быть неделю, месяц или день. Это сильно снизит уровень стресса и тревоги.
4️⃣ У вас должен быть список, что несет за собой риски. Оценить последствия рисков(к каким вы готовы и каким вы не готовы)
5️⃣ Какие вы действия будете делать ежедневно. (Каждый день я буду писать посты, например).
6️⃣ Определить последовательность действий в зоне ближайшего времени. ( завтра я делаю это, послезавтра это)
⁉️Как действовать в своих интересах?
Нужно сфокусировать внимание на своей жизни, на своём маленьком мирке. Займитесь собой. Вкладывать деньги, время в себя.
—
Ставьте 🔥, если информация была вам полезной. И делитесь в комментариях вашими мыслями или вопросами.
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
Друзья, привет! На выходные подготовили советы от бизнес-психолога, как вести себя в кризис. Если вдруг не удалось посмотреть эфир - собрали главные мысли и идеи в одном посте.
Помните, нельзя переставать беспокоиться, но если научиться беспокоиться правильно, то можно в любом кризисе найти точки роста для себя.
Беспокойство побуждает нас к действию, если его не бояться. Важно, что гормональная система реагирует на наши мысли. Зная эту формулу мы можем научиться управлять собой и своей реакцией, эмоциями и поведением тоже.
Стресс
🔹 Стресс, вызванный реальной опасностью, помогает нам спастись, он возникает ситуативно и пропадает, когда угроза миновала. Такой стресс мы пожем назвать полезным.
🔹 “Вредным” стрессом можно назвать затянувшийся стресс (2-3месяца). В этот момент мы прекращаем соображать, у нас блокируется нормальная способность мышления.
⁉️ Как вести себя при затянувшемся стрессе
1️⃣ Взять за правило не принимать быстрых решений.
2️⃣ Найти рутинные дела (Начать готовить или другая деятельность)
3️⃣ Спорт, релаксации, медитация, йога.
4️⃣ Вспомнить себя не в стрессе (Какие были ваши цели? Какие были ваши ценности? Для чего вы ходили на работу?)
5️⃣ Пойти к психологу.
Инстинкты
Нами движут три основных инстинкта:
1️⃣ Инстинкт безопасности
2️⃣ Инстинкт размножения
3️⃣ Инстинкт доминации (Отвечает за установки: “ я первый”, “ я главный”). Инстинкт доминации является важным аспектом для ведения бизнеса.
❗️Наши деньги напрямую зависят от умения управлять и манипулировать этими инстинктами.
⁉️ Как нам могут помочь инстинкты?
Нужно научиться отличать реальную опасность от угрозы.
🔸 Опасность - это реальная ситуация, в которой ваша жизнь может оборваться.
🔸 Угроза - это потенциальная вероятность неблагоприятного развития событий.
На уровне инстинкта безопасности: деньги-источник выживания. Потеря денег или неспособность их добывать - это потенциальная смерть от голода. Нужно осознать, что вероятность того, что вы не сможете заработать даже на пропитание - маловероятна.
На уровне инстинкта размножения: если меня не примут в обществе я останусь один. А один я не выживу и умру. Нужно осознать, что один человек может выжить в 21 веке.
На уровне инстинкта доминации: Если я не буду главным, меня или убьют более сильные, или я останусь без ресурсов и умру. Но если вы до сих пор живы, значит вы справляетесь.
⁉️ Как правильно выбрать стратегию поведения в кризис?
1️⃣ Снять стресс (любым способом). Пока вы стрессе любая потенциальная угроза становиться опасностью, и вы начинаете справляться с опасностью, а не минимизировать угрозу.
2️⃣ Определить для себя факторы влияния. На что вы в ситуации можете повлиять? (Не могу повлиять на курс доллара, но могу минимизировать риски, могу согласиться с большими потерями и рискнуть)
3️⃣ Определить, что для вас зона ближайшего развития. Сейчас иметь стратегию ведения бизнеса - это утопия и ориентироваться на неё - очень высокий риск. Нужно научиться зоной ближайшего развития. Она может быть неделю, месяц или день. Это сильно снизит уровень стресса и тревоги.
4️⃣ У вас должен быть список, что несет за собой риски. Оценить последствия рисков(к каким вы готовы и каким вы не готовы)
5️⃣ Какие вы действия будете делать ежедневно. (Каждый день я буду писать посты, например).
6️⃣ Определить последовательность действий в зоне ближайшего времени. ( завтра я делаю это, послезавтра это)
⁉️Как действовать в своих интересах?
Нужно сфокусировать внимание на своей жизни, на своём маленьком мирке. Займитесь собой. Вкладывать деньги, время в себя.
—
Ставьте 🔥, если информация была вам полезной. И делитесь в комментариях вашими мыслями или вопросами.
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
🔥43👍10❤1
Друзья, привет! Видим классный отклик от вас на посты с выжимкой эфира. В связи с этим решили провести опрос. Подскажите, какой формат информации от экспертов нравится вам больше всего (можно выбрать несколько вариантов)?
Anonymous Poll
8%
прямые эфиры
35%
эфиры в записи
28%
аудио сообщения, подкасты
78%
краткая текстовая выжимка
Главные новости прошлой недели
#понятныеновости
Финансы
В июне ЦБ выпустил обзор финансовой стабильности и бюллетень “О чем говорят тренды”. В этих документах отмечается, что:
- принятые меры способствовали стабилизации ситуации на финансовых рынках. Но дальнейшие перспективы российской экономики будут определяться процессами структурной трансформации.
- ситуация в российской экономике в апреле-мае складывалась лучше, чем ожидалось. Рост цен в мае значительно снизился под влиянием нескольких разовых дезинфляционных факторов, прежде всего укрепления рубля.
Фондовый рынок
Ограничения торгов иностранными ценными бумагами
Банк России с 30 мая 2022 года ограничил обращение иностранными ценными бумагами, заблокированных международными расчетно-клиринговыми организациями, за исключением ценных бумаг иностранных эмитентов, осуществляющих производственную и экономическую деятельность в основном в России. Это решение направлено на защиту прав и интересов инвесторов и минимизацию их рисков.
В список попало около 990 иностранных ценных бумаг. Среди них бумаги Amazon, Alphabet, Alibaba, eBay, Netflix, Twitter и другие.
При этом право собственности владельцев на такие иностранные ценные бумаги сохраняется. Торги по ним возобновятся в прежнем режиме по мере снятия ограничений. Тогда же у собственников появится возможность распоряжаться полученным доходом на бумаги, что сейчас затруднено из-за действий международных депозитариев.
Дивиденды
Решение о выплате дивидендов приняли «Интер РАО» и Норникель
Акционеры ВТБ наоборот, проголосовали за отказ от выплаты дивидендов за 2021 год
Санкции
Вступил в силу очередной пакет санкций против России. В него вошли:
- частичное эмбарго на поставки российской нефти (морским транспортом). Так же страны еврозоны планируют в течение шести месяцев отказаться от самой нефти и в течение восьми месяцев от нефтепродуктов.
- отключение Сбера, Россельхозбанка, Московского кредитного банка, а также белорусского Банк Развития от SWIFT
- персональные санкции против физлиц
Ипотека
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно получить в 49 банках. Напишите нам, если кто-то смог уже оформить такую ипотеку. Будет здорово узнать про ваш опыт!
—
Ставьте 🔥, если информация была вам полезной. И делитесь в комментариях вашими мыслями или вопросами.
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
#понятныеновости
Финансы
В июне ЦБ выпустил обзор финансовой стабильности и бюллетень “О чем говорят тренды”. В этих документах отмечается, что:
- принятые меры способствовали стабилизации ситуации на финансовых рынках. Но дальнейшие перспективы российской экономики будут определяться процессами структурной трансформации.
- ситуация в российской экономике в апреле-мае складывалась лучше, чем ожидалось. Рост цен в мае значительно снизился под влиянием нескольких разовых дезинфляционных факторов, прежде всего укрепления рубля.
Фондовый рынок
Ограничения торгов иностранными ценными бумагами
Банк России с 30 мая 2022 года ограничил обращение иностранными ценными бумагами, заблокированных международными расчетно-клиринговыми организациями, за исключением ценных бумаг иностранных эмитентов, осуществляющих производственную и экономическую деятельность в основном в России. Это решение направлено на защиту прав и интересов инвесторов и минимизацию их рисков.
В список попало около 990 иностранных ценных бумаг. Среди них бумаги Amazon, Alphabet, Alibaba, eBay, Netflix, Twitter и другие.
При этом право собственности владельцев на такие иностранные ценные бумаги сохраняется. Торги по ним возобновятся в прежнем режиме по мере снятия ограничений. Тогда же у собственников появится возможность распоряжаться полученным доходом на бумаги, что сейчас затруднено из-за действий международных депозитариев.
Дивиденды
Решение о выплате дивидендов приняли «Интер РАО» и Норникель
Акционеры ВТБ наоборот, проголосовали за отказ от выплаты дивидендов за 2021 год
Санкции
Вступил в силу очередной пакет санкций против России. В него вошли:
- частичное эмбарго на поставки российской нефти (морским транспортом). Так же страны еврозоны планируют в течение шести месяцев отказаться от самой нефти и в течение восьми месяцев от нефтепродуктов.
- отключение Сбера, Россельхозбанка, Московского кредитного банка, а также белорусского Банк Развития от SWIFT
- персональные санкции против физлиц
Ипотека
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно получить в 49 банках. Напишите нам, если кто-то смог уже оформить такую ипотеку. Будет здорово узнать про ваш опыт!
—
Ставьте 🔥, если информация была вам полезной. И делитесь в комментариях вашими мыслями или вопросами.
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
🔥22👍5❤1👏1
Друзья, привет!
На этой неделе проведем очередной прямой эфир. В четверг 9 июня в 17:00 мск поговорим про инфляцию с независимым финансовым советником Романом Томкивым. На эфире обсудим:
✅ Чем отличается личная инфляция от официальной
✅ Почему необходимо знать свою личную инфляцию
✅ Как её правильно посчитать
✅ Что делать если личная инфляция выросла значительно, а доходы – нет?
✅ 20 способов экономить легко и при этом позволить себе больше
С Романом мы уже будем проводить не первый эфир. Роман:
🔸 Практик с 14-летним опытом управления бизнесом в крупнейших российских и
международных банках. Отвечал за продажи частным клиентам, управлял коллективом более 500 сотрудников.
🔸 С 2016 года – независимый финансовый советник.
🔸 С 2017 года квалифицированный член международной независимой ассоциации финансовых консультантов MDRT.
🔸 В 2021 году получил статус Court of the Table.
🔸 Эксперт в СМИ.
🔸 Автор и ведущий тренингов и мастер-классов по управлению личными финансами и
инвестициям, сертифицированный коуч.
❓Если у вас есть вопросы про инфляцию, оптимизацию расходов, сохранение своих сбережений и доходов ― задавайте их в комментариях к этому посту.
❗️А ещё перед эфиром рекомендуем прочитать наш большой пост (в 3 частях) про инфляцию. Возможно, натолкнет вас на дополнительные вопросы или рассуждения.
Встретимся в четверг на эфире! 💛
—
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
На этой неделе проведем очередной прямой эфир. В четверг 9 июня в 17:00 мск поговорим про инфляцию с независимым финансовым советником Романом Томкивым. На эфире обсудим:
✅ Чем отличается личная инфляция от официальной
✅ Почему необходимо знать свою личную инфляцию
✅ Как её правильно посчитать
✅ Что делать если личная инфляция выросла значительно, а доходы – нет?
✅ 20 способов экономить легко и при этом позволить себе больше
С Романом мы уже будем проводить не первый эфир. Роман:
🔸 Практик с 14-летним опытом управления бизнесом в крупнейших российских и
международных банках. Отвечал за продажи частным клиентам, управлял коллективом более 500 сотрудников.
🔸 С 2016 года – независимый финансовый советник.
🔸 С 2017 года квалифицированный член международной независимой ассоциации финансовых консультантов MDRT.
🔸 В 2021 году получил статус Court of the Table.
🔸 Эксперт в СМИ.
🔸 Автор и ведущий тренингов и мастер-классов по управлению личными финансами и
инвестициям, сертифицированный коуч.
❓Если у вас есть вопросы про инфляцию, оптимизацию расходов, сохранение своих сбережений и доходов ― задавайте их в комментариях к этому посту.
❗️А ещё перед эфиром рекомендуем прочитать наш большой пост (в 3 частях) про инфляцию. Возможно, натолкнет вас на дополнительные вопросы или рассуждения.
Встретимся в четверг на эфире! 💛
—
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
👍10🔥5❤2
КАК ВЫГОДНЕЕ ПОГАШАТЬ КРЕДИТ ДОСРОЧНО?
Подготовили полезный пост на вечер, в котором разберемся, как выгоднее поступить, когда возникает возможность досрочно погасить кредит: уменьшить ежемесячный платёж или сократить срок кредита?
⠀
🗂️ Исходные данные:
📌 кредит на сумму 500 000 рублей
📌 под ставку 15% годовых
📌 ежемесячный платёж - 17 332, 66 руб
📌 переплата - 124 104, 96 руб
📌 возможность досрочно погасить 100 000 рублей через год
⠀
Рассмотрим на примерах два способа досрочного погашения:
⠀
1️⃣ Вариант 1. Сокращаем срок:
⠀
✔️ ежемесячный платёж - 17 332,66 руб (без изменений)
✔️ переплата - 97 776,88 руб
✔️ выгода - 26 338,08 руб
⠀
2️⃣ Вариант 2. Уменьшаем платёж:
⠀
✔️ ежемесячный платёж - 12 111,61 руб
✔️ переплата - 109 094,30 руб
✔️ выгода - 15 010,66 руб
Подробнее про долговую нагрузку и возможности её сокращения — рассказываем на нашем курсе «Свобода от долгов». Пошаговый план работы с долговой нагрузкой. Поможет закрыть свои кредиты и начать копить на финансовые цели.
⠀
Как наглядно видно, сокращать срок намного выгоднее. Но есть ситуации, когда можно и при сокращении ежемесячного платежа получить такую же выгоду, как при сокращении срока погашения:
⠀
3️⃣ Вариант 3. Уменьшаем платёж, но платим, как обычно.
Через год делаем досрочное погашение с уменьшением платёжа, но ежемесячно платим как обычно, закидывая разницу на досрочное погашение с уменьшением срока:
⠀
✔️ ежемесячный платёж рассчётный - 12 111,61 руб
✔️ ежемесячный платеж фактический - 17 332,66 (из которых 5 221 руб - каждый месяц, со следующего после досрочного погашения, идёт на досрочное погашение кредита с уменьшением срока)
✔️ переплата - 97 776,95 руб (точно такая же, как в варианте 1 - самом выгодном)
✔️ выгода - 26 328,01 (разница с вариантом 1 - 10 рублей)
⠀
💛 Третий вариант отлично подходит, если вы не уверены в своих будущих доходах или хотите просто снизить регулярную долговую нагрузку. Но очень важно не расслабляться и по-прежнему платить привычные 17 332,66 руб. В этом случае, вы ничего не потеряете, посравнению с единовременным досрочным погашением с уменьшением срока, но психологически, возможно, будет комфортнее. А если в досрочное погашение добавлять не 5221, а 6000 рублей, то вариант окажется даже выгоднее.
⠀
Какой вариант досрочного погашения вы бы выбрали? Поделитесь в комментариях, есть ли у вас кредиты и как их гасите.
—
Ставьте 🔥, делитесь в комментариях своими мыслями и подписывайтесь на @coinkeeper
Подготовили полезный пост на вечер, в котором разберемся, как выгоднее поступить, когда возникает возможность досрочно погасить кредит: уменьшить ежемесячный платёж или сократить срок кредита?
⠀
🗂️ Исходные данные:
📌 кредит на сумму 500 000 рублей
📌 под ставку 15% годовых
📌 ежемесячный платёж - 17 332, 66 руб
📌 переплата - 124 104, 96 руб
📌 возможность досрочно погасить 100 000 рублей через год
⠀
Рассмотрим на примерах два способа досрочного погашения:
⠀
1️⃣ Вариант 1. Сокращаем срок:
⠀
✔️ ежемесячный платёж - 17 332,66 руб (без изменений)
✔️ переплата - 97 776,88 руб
✔️ выгода - 26 338,08 руб
⠀
2️⃣ Вариант 2. Уменьшаем платёж:
⠀
✔️ ежемесячный платёж - 12 111,61 руб
✔️ переплата - 109 094,30 руб
✔️ выгода - 15 010,66 руб
Подробнее про долговую нагрузку и возможности её сокращения — рассказываем на нашем курсе «Свобода от долгов». Пошаговый план работы с долговой нагрузкой. Поможет закрыть свои кредиты и начать копить на финансовые цели.
⠀
Как наглядно видно, сокращать срок намного выгоднее. Но есть ситуации, когда можно и при сокращении ежемесячного платежа получить такую же выгоду, как при сокращении срока погашения:
⠀
3️⃣ Вариант 3. Уменьшаем платёж, но платим, как обычно.
Через год делаем досрочное погашение с уменьшением платёжа, но ежемесячно платим как обычно, закидывая разницу на досрочное погашение с уменьшением срока:
⠀
✔️ ежемесячный платёж рассчётный - 12 111,61 руб
✔️ ежемесячный платеж фактический - 17 332,66 (из которых 5 221 руб - каждый месяц, со следующего после досрочного погашения, идёт на досрочное погашение кредита с уменьшением срока)
✔️ переплата - 97 776,95 руб (точно такая же, как в варианте 1 - самом выгодном)
✔️ выгода - 26 328,01 (разница с вариантом 1 - 10 рублей)
⠀
💛 Третий вариант отлично подходит, если вы не уверены в своих будущих доходах или хотите просто снизить регулярную долговую нагрузку. Но очень важно не расслабляться и по-прежнему платить привычные 17 332,66 руб. В этом случае, вы ничего не потеряете, посравнению с единовременным досрочным погашением с уменьшением срока, но психологически, возможно, будет комфортнее. А если в досрочное погашение добавлять не 5221, а 6000 рублей, то вариант окажется даже выгоднее.
⠀
Какой вариант досрочного погашения вы бы выбрали? Поделитесь в комментариях, есть ли у вас кредиты и как их гасите.
—
Ставьте 🔥, делитесь в комментариях своими мыслями и подписывайтесь на @coinkeeper
🔥23👍13❤2
Правила инвестиций
🌳 Лучшее время, чтобы посадить дерево, было 20 лет назад. Следующее лучшее время – сегодня. Это выражение справедливо и для инвестиций.
Сегодня как никогда стало много информации, материалов и курсов по инвестициям. Но даже после самых продвинутых курсов, практика может оказаться в разы сложнее теории. И мы знаем, насколько сложно остаться один на один с фондовым рынком и начать самостоятельно инвестировать. Особенно в такое непростое время.
Поэтому мы сделали проект, который поддержит вас на пути к пассивному доходу и поможет достичь финансовых целей не смотря ни на что!
❓ Что это за проект?
Авторский реалити марафон от создателя CoinKeeper Ильи Чернецкого. Илья в реальном времени будет собирать инвестиционный портфель для пассивного дохода, показывать свои сделки, рассказывать и объяснять свои решения, приглашать экспертов на прямые эфиры и отвечать на ваши вопросы про деньги, личные финансы и инвестиции.
❓ Что будет в реалити-марафоне?
✅ ведение публичного портфеля, цель которого ― создать капитал под пассивный доход. Подробно расскажем, как формируется такой портфель, какие инструменты выбираем для него и почему именно их. Ежемесячно будем докупать подходящие инструменты и следить за прогрессом.
✅ ответы на вопросы про личные финансы и инвестиции. Вы в любой момент сможете задать вопрос и получить помощь эксперта, подробный ответ или разбор вашего кейса;
✅ полезные материалы. Делимся таблицами для расчетов, образовательными постами, проводим вебинары с экспертами и звонки с ответами на вопросы, делаем разбор компаний, активов, новостей и изменений в законодательстве. Записываем полезные аудио- и видеосообщения.
✅ поддерживающее сообщество единомышленников. Сильное окружение поможет сохранить мотивацию и не бросить начатое, поддержит вас на пути к цели, подскажет, как действовать, в нужный момент. Станьте частью такого сообщества!
Участвовать
❓ Как будет проходить марафон?
Вся информация будет публиковаться в закрытом Telegram-канале, который будет вести сам Илья. Доступ к каналу ― по подписке.
Подписка
Подписка дает доступ к каналу на выбранный период времени. Вы можете оформить ежемесячную подписку на канал (всего за 199 рублей в месяц) или получить доступ к проекту за единоразовый платеж (1499 рублей)
Для всех кто присоединится к нам в этом месяце ― действуют специальные цены, которые вы можете зафиксировать на весь период участия в марафоне. Со следующего месяца стоимость подписки будет выше.
Купить подписку
Уже сейчас в закрытом канале мы опубликовали первые три правила инвестиций: как начать инвестировать, поставить инвестиционную цель и запланировать её достижение, полезную таблицу для расчетов.
Присоединяйтесь, чтобы начать с самого начала и ничего не пропустить.
Если остались вопросы ― задавайте их в комментариях к этому посту.
Присоединиться к закрытому сообществу
🌳 Лучшее время, чтобы посадить дерево, было 20 лет назад. Следующее лучшее время – сегодня. Это выражение справедливо и для инвестиций.
Сегодня как никогда стало много информации, материалов и курсов по инвестициям. Но даже после самых продвинутых курсов, практика может оказаться в разы сложнее теории. И мы знаем, насколько сложно остаться один на один с фондовым рынком и начать самостоятельно инвестировать. Особенно в такое непростое время.
Поэтому мы сделали проект, который поддержит вас на пути к пассивному доходу и поможет достичь финансовых целей не смотря ни на что!
❓ Что это за проект?
Авторский реалити марафон от создателя CoinKeeper Ильи Чернецкого. Илья в реальном времени будет собирать инвестиционный портфель для пассивного дохода, показывать свои сделки, рассказывать и объяснять свои решения, приглашать экспертов на прямые эфиры и отвечать на ваши вопросы про деньги, личные финансы и инвестиции.
❓ Что будет в реалити-марафоне?
✅ ведение публичного портфеля, цель которого ― создать капитал под пассивный доход. Подробно расскажем, как формируется такой портфель, какие инструменты выбираем для него и почему именно их. Ежемесячно будем докупать подходящие инструменты и следить за прогрессом.
✅ ответы на вопросы про личные финансы и инвестиции. Вы в любой момент сможете задать вопрос и получить помощь эксперта, подробный ответ или разбор вашего кейса;
✅ полезные материалы. Делимся таблицами для расчетов, образовательными постами, проводим вебинары с экспертами и звонки с ответами на вопросы, делаем разбор компаний, активов, новостей и изменений в законодательстве. Записываем полезные аудио- и видеосообщения.
✅ поддерживающее сообщество единомышленников. Сильное окружение поможет сохранить мотивацию и не бросить начатое, поддержит вас на пути к цели, подскажет, как действовать, в нужный момент. Станьте частью такого сообщества!
Участвовать
❓ Как будет проходить марафон?
Вся информация будет публиковаться в закрытом Telegram-канале, который будет вести сам Илья. Доступ к каналу ― по подписке.
Подписка
Подписка дает доступ к каналу на выбранный период времени. Вы можете оформить ежемесячную подписку на канал (всего за 199 рублей в месяц) или получить доступ к проекту за единоразовый платеж (1499 рублей)
Для всех кто присоединится к нам в этом месяце ― действуют специальные цены, которые вы можете зафиксировать на весь период участия в марафоне. Со следующего месяца стоимость подписки будет выше.
Купить подписку
Уже сейчас в закрытом канале мы опубликовали первые три правила инвестиций: как начать инвестировать, поставить инвестиционную цель и запланировать её достижение, полезную таблицу для расчетов.
Присоединяйтесь, чтобы начать с самого начала и ничего не пропустить.
Если остались вопросы ― задавайте их в комментариях к этому посту.
Присоединиться к закрытому сообществу
👍15🔥6❤2
ТЕОРИЯ МАЛЕНЬКИХ ШАГОВ
Друзья, привет!
С утра лучше читать не новости, а что-то мотивирующее и вдохновляющее. Поэтому сегодня на завтрак приготовили полезный пост про теорию маленьких шагов.
И напоминаем про прямой эфир! Сегодня в 17:00 встречаемся с независимым финансовым советником Романом Томкиевым, чтобы обсудить инфляцию, и что делать с растущими доходами. Не пропустите!
Покупка квартиры, переезд в другую страну, накопление миллиона или нескольких для получения пассивного дохода - все это выглядит сложно и масштабно, когда не знаешь с чего начать. А начинать можно с маленьких шагов, которые приведут к большому финансовому прыжку. Сегодня о таких маленьких шагах, мы и расскажем. Поехали🚀
⠀
👣 Шаг 1. Регулярный учёт расходов. Ежедневный учёт расходов, это маленький и простой шаг, который легко превратить в привычку. Ведите учет хотя бы 21 день подряд, и регулярное внесение расходов и ответственное отношение к деньгам станет второй натурой.
⠀
👣 Шаг 2. “Маленькие” расходы. Не бывает маленьких или неважных расходов. Особенно в регулярных платежах. Переплата за дорогой тариф на смартфоне, лишние ТВ-каналы, которые никто не смотрит, подписки на сервисы, которыми никто не пользуется или пылящийся абонемент в фитнес-зал. Все эти “маленькие” суммы за год или несколько лет становятся вполне себе внушительными. Их можно сократить, а разницу отправлять на накопления или инвестиции.
⠀
👣 Шаг 3. “Маленькие” деньги. Если откладывать крупные суммы регулярно не получается, можно попробовать откладывать всего по 100 рублей в день. Это меньше, чем цена чашки кофе с собой. За месяц легко накопится 3000 рублей, а за год 36 000 рублей. А если положить на накопительный счет депозит, например, под 7% - то 37395 рублей.
⠀
👣 Шаг 4. “Маленькие” инвестиции. Для первых инвестиций необязательно располагать большой суммой свободных средств. Многие брокеры дают возможность открыть счёт без минимального порога, поэтому начинать можно уже с 1000 рублей.
⠀
Вот всего лишь 4 маленьких шага, которые помогут вам начать строить личный капитал уже сегодня. Постепенно осознанное отношение к личным финансам станет привычкой, и амбициозные финансовые цели перестанут пугать.
⠀
А какие маленькие финансовые шаги делаете вы? Ставьте 🔥, если было полезно, и делитесь в комментариях своими хитростями!💛
—
@coinkeeper
Друзья, привет!
С утра лучше читать не новости, а что-то мотивирующее и вдохновляющее. Поэтому сегодня на завтрак приготовили полезный пост про теорию маленьких шагов.
Покупка квартиры, переезд в другую страну, накопление миллиона или нескольких для получения пассивного дохода - все это выглядит сложно и масштабно, когда не знаешь с чего начать. А начинать можно с маленьких шагов, которые приведут к большому финансовому прыжку. Сегодня о таких маленьких шагах, мы и расскажем. Поехали🚀
⠀
👣 Шаг 1. Регулярный учёт расходов. Ежедневный учёт расходов, это маленький и простой шаг, который легко превратить в привычку. Ведите учет хотя бы 21 день подряд, и регулярное внесение расходов и ответственное отношение к деньгам станет второй натурой.
⠀
👣 Шаг 2. “Маленькие” расходы. Не бывает маленьких или неважных расходов. Особенно в регулярных платежах. Переплата за дорогой тариф на смартфоне, лишние ТВ-каналы, которые никто не смотрит, подписки на сервисы, которыми никто не пользуется или пылящийся абонемент в фитнес-зал. Все эти “маленькие” суммы за год или несколько лет становятся вполне себе внушительными. Их можно сократить, а разницу отправлять на накопления или инвестиции.
⠀
👣 Шаг 3. “Маленькие” деньги. Если откладывать крупные суммы регулярно не получается, можно попробовать откладывать всего по 100 рублей в день. Это меньше, чем цена чашки кофе с собой. За месяц легко накопится 3000 рублей, а за год 36 000 рублей. А если положить на накопительный счет депозит, например, под 7% - то 37395 рублей.
⠀
👣 Шаг 4. “Маленькие” инвестиции. Для первых инвестиций необязательно располагать большой суммой свободных средств. Многие брокеры дают возможность открыть счёт без минимального порога, поэтому начинать можно уже с 1000 рублей.
⠀
Вот всего лишь 4 маленьких шага, которые помогут вам начать строить личный капитал уже сегодня. Постепенно осознанное отношение к личным финансам станет привычкой, и амбициозные финансовые цели перестанут пугать.
⠀
А какие маленькие финансовые шаги делаете вы? Ставьте 🔥, если было полезно, и делитесь в комментариях своими хитростями!💛
—
@coinkeeper
🔥72👍41❤22🥰2
Друзья, напоминаем, что сегодня в 17:00 (уже меньше чем через 30 минут) начнется наш прямой эфир с независимым финансовым советником про инфляцию.
Задать вопросы можно под этим постом
А чтобы подключиться к эфиру - нажмите на уведомление в верхней части нашей группы (как на скриншоте).
Задать вопросы можно под этим постом
А чтобы подключиться к эфиру - нажмите на уведомление в верхней части нашей группы (как на скриншоте).
👍5❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, привет!
Вчера в прямом эфире вместе с Романом Томкивом подробно обсудили инфляцию. Поговорили про то, как считать личную инфляцию, что делать, если цены выросли, а доходы - нет, и как экономить легко, позволяя себе больше.
Кроме того, Роман подготовил подарки для всех подписчиков Правил Денег:
⁃ чек-лист 37 способов экономить легко и при этом позволить себе больше (прикладываем в комментариях к этому посту)
⁃ бесплатную 30-минутную консультацию с Романом. Обычная стоимость консультации — 20 000 рублей. Чтобы получить подарок — напишите Роману в личных сообщениях (@tomkiv), что вы от CoinKeeper.
Если не удалось поучаствовать в эфире, обязательно посмотрите в записи! А если остались вопросы по эфиру — задавайте их в комментариях.
—
Ставьте 🔥, если было полезно!
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
Вчера в прямом эфире вместе с Романом Томкивом подробно обсудили инфляцию. Поговорили про то, как считать личную инфляцию, что делать, если цены выросли, а доходы - нет, и как экономить легко, позволяя себе больше.
Кроме того, Роман подготовил подарки для всех подписчиков Правил Денег:
⁃ чек-лист 37 способов экономить легко и при этом позволить себе больше (прикладываем в комментариях к этому посту)
⁃ бесплатную 30-минутную консультацию с Романом. Обычная стоимость консультации — 20 000 рублей. Чтобы получить подарок — напишите Роману в личных сообщениях (@tomkiv), что вы от CoinKeeper.
Если не удалось поучаствовать в эфире, обязательно посмотрите в записи! А если остались вопросы по эфиру — задавайте их в комментариях.
—
Ставьте 🔥, если было полезно!
➡️ ➡️ ➡️ Подписывайтесь на @coinkeeper
🔥19👍5❤2
2022-06-09
Правила денег от CoinKeeper
Как обычно, для тех, кто больше любит аудио-формат. Сохранили запись только аудио.
Прямой эфир с Романом Томкивом про инфляцию.
Прямой эфир с Романом Томкивом про инфляцию.
🔥13👍3❤1
CoinKeeper | правила денег pinned «Правила инвестиций 🌳 Лучшее время, чтобы посадить дерево, было 20 лет назад. Следующее лучшее время – сегодня. Это выражение справедливо и для инвестиций. Сегодня как никогда стало много информации, материалов и курсов по инвестициям. Но даже после самых…»
Друзья, привет!
Мы сделали проект «Правила инвестиций», который поддержит вас на пути к пассивному доходу и поможет достичь финансовых целей не смотря ни на что.
В этом проекте основатель CoinKeeper Илья Чернецкий будет публично вести портфель, который поможет сформировать капитал для пассивного дохода, рассказывать про инвестиции, отвечать на вопросы и встречаться с экспертами.
Уже сейчас в закрытом канале Илья опубликовал первые четыре правила инвестиций: как начать инвестировать, поставить инвестиционную цель и запланировать её достижение, полезную таблицу для расчетов и описание всех видов активов, во что можно инвестировать.
Сегодня делимся с вами первым постом Ильи, который позволит "подсмотреть" в наше закрытое сообщество и посмотреть ещё раз, о чем именно будет проект.
Доступ к каналу действует по подписке. Вы можете оформить ежемесячную подписку на канал (всего за 199 рублей в месяц) или получить доступ к проекту за единоразовый платеж (1499 рублей).
Для всех кто присоединится к нам в этом месяце ― действуют специальные цены, которые вы можете зафиксировать на весь период участия в марафоне. Со следующего месяца стоимость подписки будет выше.
Присоединяйтесь, чтобы начать с самого начала и ничего не пропустить.
Вступить в закрытое сообщество ⬇️⬇️⬇️
Мы сделали проект «Правила инвестиций», который поддержит вас на пути к пассивному доходу и поможет достичь финансовых целей не смотря ни на что.
В этом проекте основатель CoinKeeper Илья Чернецкий будет публично вести портфель, который поможет сформировать капитал для пассивного дохода, рассказывать про инвестиции, отвечать на вопросы и встречаться с экспертами.
Уже сейчас в закрытом канале Илья опубликовал первые четыре правила инвестиций: как начать инвестировать, поставить инвестиционную цель и запланировать её достижение, полезную таблицу для расчетов и описание всех видов активов, во что можно инвестировать.
Сегодня делимся с вами первым постом Ильи, который позволит "подсмотреть" в наше закрытое сообщество и посмотреть ещё раз, о чем именно будет проект.
Доступ к каналу действует по подписке. Вы можете оформить ежемесячную подписку на канал (всего за 199 рублей в месяц) или получить доступ к проекту за единоразовый платеж (1499 рублей).
Для всех кто присоединится к нам в этом месяце ― действуют специальные цены, которые вы можете зафиксировать на весь период участия в марафоне. Со следующего месяца стоимость подписки будет выше.
Присоединяйтесь, чтобы начать с самого начала и ничего не пропустить.
Вступить в закрытое сообщество ⬇️⬇️⬇️
🔥4❤1👍1
Forwarded from Сообщество Правильных Инвесторов
Правило 1. Начать инвестировать
— Начать инвестировать легко, я делал это тысячу раз!
Перефразируя классика
Начать инвестировать сейчас легко, как никогда. Легче наверное было только в древние времена, когда из способов инвестирования - только покупка коровы, чтобы она давала молоко, а в конце срока жизни - мясо (потом, кстати, по тому же принципу стали работать облигации, но об этом немного позже).
Сейчас достаточно скачать приложение, зарегистрироваться, пополнить счет, и вперед. Но самое сложное начинается дальше. Куда вложиться, что купить? Информации - море. Вот Tesla за последние 3 года выросла в 20 раз - верняк, надо брать. Илон Маск плохого не посоветует. Или все-таки купить Apple? Говорят, если бы я вместо своего первого iPhone 3GS купил акций компании - уже бы мог себе на эти деньги купить автомобиль. Или может быть криптовалюту? Тут уместно процитировать свежую шутку: «При инфляции в 7,5% вы теряете половину своих денег за 9 лет. Единственный способ этого избежать — криптовалюта. Только в этом году я уже потерял половину своих денег.»
Мы запускаем этот реалити-марафон, чтобы пройти этот путь вместе, разбираясь в сложных терминах, которые нагородила финансовая индустрия, изучая разные виды ценных бумаг, брокеров и стратегий инвестирования, и ни в коем случае не останавливаясь. Потому что, см. выше, начинать инвестировать нужно один раз и навсегда. Это не курс, не интенсив, это марафон в самом исконном его смысле (а не в том, что сейчас популярен среди блогеров) - забег на длинную дистанцию.
Почему «мы» и кто такие эти «мы»? Канал буду вести я, Илья Чернецкий, создатель самого популярного в России приложения по учету личных финансов (и это не преувеличение, у меня справка есть). Помогать в этом мне будет команда экспертов, как нашего проекта Правила Денег, так и приглашенных. Ну и конечно, активными участниками марафона, будете будете и вы - для этого мы создали закрытый чат, куда я вас всех приглашаю. Будем общаться и отвечать на вопросы.
О чем поговорим в ближайших заметках:
🎯 о целях инвестиций и почему важно их ставить
🗓 о том, как спланировать достижение цели буквально на салфетке (хотя нет, конечно в эксельке, но очень простой)
📈 об инфляции, как она влияет на наши планы и как ее правильно заложить
💸 о том, как запланировать рост капитала
🏦 о выборе брокера и о том, как сформировать свой портфель - об этом мы будем говорить много и долго, но для начала мы с вами заведем публичный портфель, не зря ведь это реалити-марафон
Присоединяйтесь, начнем инвестировать правильно!
#правила_инвестиций
— Начать инвестировать легко, я делал это тысячу раз!
Перефразируя классика
Начать инвестировать сейчас легко, как никогда. Легче наверное было только в древние времена, когда из способов инвестирования - только покупка коровы, чтобы она давала молоко, а в конце срока жизни - мясо (потом, кстати, по тому же принципу стали работать облигации, но об этом немного позже).
Сейчас достаточно скачать приложение, зарегистрироваться, пополнить счет, и вперед. Но самое сложное начинается дальше. Куда вложиться, что купить? Информации - море. Вот Tesla за последние 3 года выросла в 20 раз - верняк, надо брать. Илон Маск плохого не посоветует. Или все-таки купить Apple? Говорят, если бы я вместо своего первого iPhone 3GS купил акций компании - уже бы мог себе на эти деньги купить автомобиль. Или может быть криптовалюту? Тут уместно процитировать свежую шутку: «При инфляции в 7,5% вы теряете половину своих денег за 9 лет. Единственный способ этого избежать — криптовалюта. Только в этом году я уже потерял половину своих денег.»
Мы запускаем этот реалити-марафон, чтобы пройти этот путь вместе, разбираясь в сложных терминах, которые нагородила финансовая индустрия, изучая разные виды ценных бумаг, брокеров и стратегий инвестирования, и ни в коем случае не останавливаясь. Потому что, см. выше, начинать инвестировать нужно один раз и навсегда. Это не курс, не интенсив, это марафон в самом исконном его смысле (а не в том, что сейчас популярен среди блогеров) - забег на длинную дистанцию.
Почему «мы» и кто такие эти «мы»? Канал буду вести я, Илья Чернецкий, создатель самого популярного в России приложения по учету личных финансов (и это не преувеличение, у меня справка есть). Помогать в этом мне будет команда экспертов, как нашего проекта Правила Денег, так и приглашенных. Ну и конечно, активными участниками марафона, будете будете и вы - для этого мы создали закрытый чат, куда я вас всех приглашаю. Будем общаться и отвечать на вопросы.
О чем поговорим в ближайших заметках:
🎯 о целях инвестиций и почему важно их ставить
🗓 о том, как спланировать достижение цели буквально на салфетке (хотя нет, конечно в эксельке, но очень простой)
📈 об инфляции, как она влияет на наши планы и как ее правильно заложить
💸 о том, как запланировать рост капитала
🏦 о выборе брокера и о том, как сформировать свой портфель - об этом мы будем говорить много и долго, но для начала мы с вами заведем публичный портфель, не зря ведь это реалити-марафон
Присоединяйтесь, начнем инвестировать правильно!
#правила_инвестиций
👍11🔥3❤1😁1
Краткая выжимка основных идей с эфира про инфляцию, который мы проводили вместе с Романом Томкивом.
Друзья, привет!
На это субботнее утро подготовили для вас выжимку прямого эфира про инфляцию!
Определения:
Инфляция - повышение цен, дефляция - снижение цен.
Основные виды инфляции:
🔹 3-10% Умеренная инфляция. Это нормальный уровень для развитых стран.
🔹 10-100% Галопирующая инфляция. Характерна для развивающихся стран.
🔹 > 100% Гиперинфляция. Частая спутница кризисов. Рост цен
превышает 100% . Возникает, когда государство включает печатный денежный станок «на максимум».
В России в последнее время была умеренная инфляция, в этом году прогноз порядка 20%.
Причины инфляции:
🔻 Сокращение валового внутреннего продукта (ВВП) при неизменном объеме денежной массы в обращении. Денег остаётся столько же, сколько и было, а количестве товаров сокращается, спрос превышает предложение.
🔻 Рост государственных расходов за счет эмиссии. Государство печатает деньги, а объём товаров не меняется.
🔻 Чрезмерное расширение объемов кредитования компаний и частных лиц; пять же увеличивается спрос при неизменном предложении.
🔻 Монополизм в экономике, когда крупные фирмы получают возможность определять стоимость своей продукции.
Как ЦБ влияет на инфляцию:
Банк России использует ключевую ставку для влияния на инфляцию.
- При снижении ставки становится кредиты дешевеют и проще финансировать текущие расходы за счет заемных средств и менее привлекательно сберегать, потому что на депозитах не заработать.
- При повышении ставки, напротив, увеличивается привлекательность депозитов и снижается привлекательность кредитования.
- Эти изменения воздействует на совокупный спрос в экономике.
Как считается инфляция:
Берут так называемую потребительскую корзину — набор продуктов, товаров и услуг, которые регулярно покупает среднестатистический человек или семья. В нее попадает более 500 товаров и услуг — например, продукты, одежда, коммунальные услуги, бытовая техника, автомобили.
Стоимость этой условной корзины меняется от месяца к месяцу. Это
изменение и есть инфляция.
Личная инфляция
Личная инфляция – это рост цен на товары и услуги в потребительской корзине отдельной семьи.
Ваша личная инфляция может сильно отличаться от официальной инфляции, рассчитанной РОССТАТОМ.
Это связано с тем что:
🔸 Ваша структура расходов отличается от стандартной.
🔸 Инфляция может быть разной в разных регионах страны.
Интересно, что ощущение инфляции всегда субъективно, мы часто обращаем внимание только на отдельные товары или услуги. Например, на стоимость бензина, если вы автолюбитель.
Важно знать свою личную инфляцию, чтобы во время принимать меры. Посчитать ее можно на сайте:
https://fincult.info/calc/inflation/#personal-inflation
Если ваша личная инфляция превышает норму, вам нужно:
✅ Увеличить доходы
✅ Уменьшить расходы
✅ Сделать и то и другое одновременно
Как экономить, чтобы позволить себе больше:
На путешествиях:
🌴 Покупать турпутевку за 4–6 месяцев. При раннем бронировании можно получить скидку до 40%.
🌴 Для поиска самых выгодных предложений использовать агрегаторы туров.
🌴 Покупать горящие туры за 1–2 недели до вылета.
🌴 Отдавать предпочтения самостоятельным путешествиям.
На продуктах:
🍞 Покупайте продукты торговых марок, которые принадлежат торговым сетям («Красная цена», «Каждый день» и др.). Они стоят гораздо дешевле фирменных аналогов, а по качеству не хуже.
🍞 Делать покупки строго по списку
🍞 Не отправляться в продуктовый магазин голодным
🍞 Покупать на развес –так дешевле
🍞 Обратите внимание на акции «2 по цене 1»
На бытовой технике:
📸 Покупать технику в интернет магазинах
📸 Покупать уцененную бытовую технику. Часто скидки дают при наличии мелких царапин или вмятин на корпусе.
На одежде:
👕 Делать покупки в аутлетах (дисконт-центрах)
👕 Покупать одежду в поездках за рубеж (часто там дешевле)
👕 Делать покупки на сезонных распродажах
—
Ставьте 🔥, если было полезно и делитесь в комментариях, как сейчас справляетесь с инфляцией и на какие позиции заметили самый большой рост стоимости товаров!
Друзья, привет!
На это субботнее утро подготовили для вас выжимку прямого эфира про инфляцию!
Определения:
Инфляция - повышение цен, дефляция - снижение цен.
Основные виды инфляции:
🔹 3-10% Умеренная инфляция. Это нормальный уровень для развитых стран.
🔹 10-100% Галопирующая инфляция. Характерна для развивающихся стран.
🔹 > 100% Гиперинфляция. Частая спутница кризисов. Рост цен
превышает 100% . Возникает, когда государство включает печатный денежный станок «на максимум».
В России в последнее время была умеренная инфляция, в этом году прогноз порядка 20%.
Причины инфляции:
🔻 Сокращение валового внутреннего продукта (ВВП) при неизменном объеме денежной массы в обращении. Денег остаётся столько же, сколько и было, а количестве товаров сокращается, спрос превышает предложение.
🔻 Рост государственных расходов за счет эмиссии. Государство печатает деньги, а объём товаров не меняется.
🔻 Чрезмерное расширение объемов кредитования компаний и частных лиц; пять же увеличивается спрос при неизменном предложении.
🔻 Монополизм в экономике, когда крупные фирмы получают возможность определять стоимость своей продукции.
Как ЦБ влияет на инфляцию:
Банк России использует ключевую ставку для влияния на инфляцию.
- При снижении ставки становится кредиты дешевеют и проще финансировать текущие расходы за счет заемных средств и менее привлекательно сберегать, потому что на депозитах не заработать.
- При повышении ставки, напротив, увеличивается привлекательность депозитов и снижается привлекательность кредитования.
- Эти изменения воздействует на совокупный спрос в экономике.
Как считается инфляция:
Берут так называемую потребительскую корзину — набор продуктов, товаров и услуг, которые регулярно покупает среднестатистический человек или семья. В нее попадает более 500 товаров и услуг — например, продукты, одежда, коммунальные услуги, бытовая техника, автомобили.
Стоимость этой условной корзины меняется от месяца к месяцу. Это
изменение и есть инфляция.
Личная инфляция
Личная инфляция – это рост цен на товары и услуги в потребительской корзине отдельной семьи.
Ваша личная инфляция может сильно отличаться от официальной инфляции, рассчитанной РОССТАТОМ.
Это связано с тем что:
🔸 Ваша структура расходов отличается от стандартной.
🔸 Инфляция может быть разной в разных регионах страны.
Интересно, что ощущение инфляции всегда субъективно, мы часто обращаем внимание только на отдельные товары или услуги. Например, на стоимость бензина, если вы автолюбитель.
Важно знать свою личную инфляцию, чтобы во время принимать меры. Посчитать ее можно на сайте:
https://fincult.info/calc/inflation/#personal-inflation
Если ваша личная инфляция превышает норму, вам нужно:
✅ Увеличить доходы
✅ Уменьшить расходы
✅ Сделать и то и другое одновременно
Как экономить, чтобы позволить себе больше:
На путешествиях:
🌴 Покупать турпутевку за 4–6 месяцев. При раннем бронировании можно получить скидку до 40%.
🌴 Для поиска самых выгодных предложений использовать агрегаторы туров.
🌴 Покупать горящие туры за 1–2 недели до вылета.
🌴 Отдавать предпочтения самостоятельным путешествиям.
На продуктах:
🍞 Покупайте продукты торговых марок, которые принадлежат торговым сетям («Красная цена», «Каждый день» и др.). Они стоят гораздо дешевле фирменных аналогов, а по качеству не хуже.
🍞 Делать покупки строго по списку
🍞 Не отправляться в продуктовый магазин голодным
🍞 Покупать на развес –так дешевле
🍞 Обратите внимание на акции «2 по цене 1»
На бытовой технике:
📸 Покупать технику в интернет магазинах
📸 Покупать уцененную бытовую технику. Часто скидки дают при наличии мелких царапин или вмятин на корпусе.
На одежде:
👕 Делать покупки в аутлетах (дисконт-центрах)
👕 Покупать одежду в поездках за рубеж (часто там дешевле)
👕 Делать покупки на сезонных распродажах
—
Ставьте 🔥, если было полезно и делитесь в комментариях, как сейчас справляетесь с инфляцией и на какие позиции заметили самый большой рост стоимости товаров!
🔥67👍15❤1