Forwarded from Красивые девушки
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Москве шанс выйти замуж за миллионера — 1:60 000. Финансист насчитал 14 тыс. мужчин столицы с доходом ≥1 млн руб./мес.; при фильтре по возрасту и вероятности знакомств это сравнимо с джекпотом.
Forwarded from Говорит Россия
Массовые сокращения ожидают россиян в 2025 году, следует из доклада ЦБ РФ.
Доля компаний, планирующих волну увольнений, выросла вдвое за последние полгода — до 11,5%. Многие организации также больше не планируют повышение сотрудникам зарплат.
Доля компаний, планирующих волну увольнений, выросла вдвое за последние полгода — до 11,5%. Многие организации также больше не планируют повышение сотрудникам зарплат.
Forwarded from Говорит Россия - бизнес
В районных судах России не хватает 3357 судей. В областных – недокомплект 888 судей. В арбитражных судах 610 вакансий судей. В целом по стране в 2024 году суды были укомплектованы лишь на 85%.
Эти цифры озвучил на семинаре-совещании ВККС Андрей Лавренко, заместитель начальника Управления президента по вопросам государственной службы, кадров и противодействия коррупции.
88% претендентов на должности судей – это выходцы из судебной системы - секретари и помощники судей, лишь 12% - это сотрудники правоохранительных органов и адвокаты.
То есть судебная система в массе своей сама готовит себе кадры, отбраковывая неподходящих еще на стадии, когда претендент работает секретарем или помощником судьи. Но судя по тому, что судебной системе России сейчас не хватает 4855 судей, воспроизводство идет не очень успешно.
Эти цифры озвучил на семинаре-совещании ВККС Андрей Лавренко, заместитель начальника Управления президента по вопросам государственной службы, кадров и противодействия коррупции.
88% претендентов на должности судей – это выходцы из судебной системы - секретари и помощники судей, лишь 12% - это сотрудники правоохранительных органов и адвокаты.
То есть судебная система в массе своей сама готовит себе кадры, отбраковывая неподходящих еще на стадии, когда претендент работает секретарем или помощником судьи. Но судя по тому, что судебной системе России сейчас не хватает 4855 судей, воспроизводство идет не очень успешно.
Forwarded from Живой Трибунал
❌ 1. Схема владения землёй (leasehold vs freehold)
✔️ Freehold (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์) → квартира оформляется на имя иностранца, но не более 49% площади кондоминиума может принадлежать иностранцам.
❗️ Leasehold (เช่าระยะยาว) → договор аренды земли/виллы на 30 лет с возможностью продления. Продавцы часто подают это как «ваша собственность», хотя юридически это аренда.
❌ 2. Отсутствие Chanote (โฉนด)
✔️ Chanote – это титул на землю с самыми сильными правами.
❌ На практике многие виллы и дома продаются на земле без Chanote (например, Nor Sor 3 или Sor Kor 1), и покупатель не получает никаких прав на участок.
❌ 3. Обременения и залоги
❌ Девелоперы часто не рассказывают, что земля или проект в залоге у банка для финансирования строительства.
❌ 4. Отсутствие строительных разрешений
В Таиланде на курортах много строек ведутся без разрешения (building permit).
❌ 5. Гарантии доходности (rental guarantee)
Агент обещает 7-10% годовых при сдаче в аренду.
❌ 6. Скрытые комиссии и налоги
❌ Продавцы часто умалчивают про:
2% налог на регистрацию сделки;
0,5% гербовый сбор (stamp duty);
3,3% удержание налога с продажи (withholding tax).
⚠️ Риск: эти расходы могут лечь на покупателя, если это не оговорено в договоре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Говорит Москва деловая
ТЦ «Авиапарк» выставили на продажу за 100 млрд рублей
«Авиапарк» на 400 000 кв. м является крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в Европе. Он был построен в 2014 году. Инвестиции составили $1,4 млрд.
«Авиапарк» на 400 000 кв. м является крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в Европе. Он был построен в 2014 году. Инвестиции составили $1,4 млрд.
Forwarded from Образование Учи Ру
В новом учебном году в российской начальной школе (1-4 классы) будет учиться на на 346,7 тыс. учеников меньше, чем в прошлом. Из-за этого примерно 17 тысяч учителей окажутся лишними. И с каждым годом это число будет расти.
В ближайшей перспективе число учеников начальной школы будет снижаться еще большими темпами: в 2026/27 учебном году в 1-й класс пойдет на 429,7 тыс. меньше детей, чем годом ранее, а в 2027/28 — еще на 411 тыс. меньше, сообщают Известия.
В ближайшей перспективе число учеников начальной школы будет снижаться еще большими темпами: в 2026/27 учебном году в 1-й класс пойдет на 429,7 тыс. меньше детей, чем годом ранее, а в 2027/28 — еще на 411 тыс. меньше, сообщают Известия.
Forwarded from Говорит Россия
ЦБ РФ снизил ключевую ставку сразу с 20 до 18%. Это второе подряд снижение ставки, предыдущее было в июне. Рубль практически не отреагировал на решение ЦБ понизить ключевую ставку до 18% годовых, свидетельствуют данные торгов.
Forwarded from Служба Безопасности
Бои между Таиландом и Камбоджой приблизились к морским курортам. В первые дни столкновения происходили на севере, однако сейчас открылся южный фронт. Бои уже идут в провинциях Трат и Чантхабури — в 200 км до Бангкока и 150 — до популярного курорта Паттайя. Таиланд уже задействовал силы ВМФ, а 130 тысяч жителей приграничных районов эвакуированы, сообщает Bangkok Post.
Forwarded from Говорит Москва деловая
В Московском регионе массово кусают гадюки — вся область буквально кишит змеями.
Врачи отмечают, что гадюки чаще нападают на женщин. У всех пострадавших наблюдаются отёки и сильные боли.
Эксперты напоминают порядок действий, если вас укусила гадюка:
• Немедленно вызовите скорую помощь
• Обездвижьте укушенную область тела
• Промойте рану с мылом
• Пейте много воды
• Примите антигистаминные препараты
Врачи отмечают, что гадюки чаще нападают на женщин. У всех пострадавших наблюдаются отёки и сильные боли.
Эксперты напоминают порядок действий, если вас укусила гадюка:
• Немедленно вызовите скорую помощь
• Обездвижьте укушенную область тела
• Промойте рану с мылом
• Пейте много воды
• Примите антигистаминные препараты
Forwarded from Красивые девушки
За 25 лет в США, Великобритании, Канаде и Франции выросла доля мужчин-бездельников — тех, кто не учится и не работает. Особенно заметен рост в США и Британии, где число неактивных мужчин почти удвоилось с 1990-х. На фоне этого женщины, наоборот, стали активнее: в Великобритании молодые женщины впервые начали зарабатывать больше ровесников мужчин.
Матриархат приближается
Матриархат приближается
Forwarded from Служба Безопасности
Мошенники используют новую схему с поддельными письмами от «Госуслуг».
Пользователю приходит уведомление о подозрительном входе в его аккаунт — всё выглядит как настоящее сообщение от портала. Злоумышленники рассчитывают, что человек в панике перейдёт по фишинговой ссылке и введёт данные.
Пользователю приходит уведомление о подозрительном входе в его аккаунт — всё выглядит как настоящее сообщение от портала. Злоумышленники рассчитывают, что человек в панике перейдёт по фишинговой ссылке и введёт данные.
На военном аэродроме Староконстантинова при разгрузке и развертывании уничтожено две РЛС и пусковая установка ЗРК Patriot.
Не исключено что это германская поставка для Украины ушла в утиль.
Не исключено что это германская поставка для Украины ушла в утиль.
Forwarded from Говорит Россия - бизнес
Работодатель при трудоустройстве требует оформить ИП или статус "Самозанятого". Соглашаться или нет?
Следует учесть, что предлагаемый формат - это уже не трудовые отношения и не работав организации - это совершенно другие отношения.
Для работодател здесь есть плюсы и минусы:
плюсы: экономия на налогах, снижение рисков трудовых споров, нет обязательств по взносам в соцфонд, не действуют нормы Трудового Кодекса РФ, Коллективного Договора.
минусы: человека нельзя уволить по ТК РФ, сложности при расторжении договора, Трудовая Инспекция может признать отношения ка трудовые по ТК РФ - возникнут сразу 2 обязательства: условия по Договору с "контрагентом" и по ТК РФ. В случае признания отношений "трудовыми" - будет действовать бессрочный Трудовой Договор, а так же обязанность работодателя возместить работнику все обязательства согласно ТК РФ и Коллективному Договору, так же - будут доначислены налоги, плюс штрафы. Угроза попадания под 115 ФЗ - уголовные дела, блокировки счетов и тд.
Для работника:
плюсы:
возможность выполнять услуги для разных контрагентов - развивать свой бизнес и больше зарабатывать. Не действуют обязательства по ТК РФ - опоздания, прогулы, нарушения правил внутреннего распорядка, и тп.
минусы:
не действуют нормы ТК РФ защищающие права работника: выход в отпуск, уход на больничный и тому подобное; не выплачиваются взносы в соцстрах и пенсионный фонд; попадание под действие 115 ФЗ.
Таким образом, "работа" как ИП или "Самозанятый" -это высокие риски как для работодателя, так и для работника.
В любом случае - предложение от работодателя "работать" как ИП и "самозанятый" - это попытка подменить понятия и ответственный работодатель так не будет поступать.
RuTalks Business Club ru-talks.ru
#работа #бизнес
Следует учесть, что предлагаемый формат - это уже не трудовые отношения и не работав организации - это совершенно другие отношения.
Для работодател здесь есть плюсы и минусы:
плюсы: экономия на налогах, снижение рисков трудовых споров, нет обязательств по взносам в соцфонд, не действуют нормы Трудового Кодекса РФ, Коллективного Договора.
минусы: человека нельзя уволить по ТК РФ, сложности при расторжении договора, Трудовая Инспекция может признать отношения ка трудовые по ТК РФ - возникнут сразу 2 обязательства: условия по Договору с "контрагентом" и по ТК РФ. В случае признания отношений "трудовыми" - будет действовать бессрочный Трудовой Договор, а так же обязанность работодателя возместить работнику все обязательства согласно ТК РФ и Коллективному Договору, так же - будут доначислены налоги, плюс штрафы. Угроза попадания под 115 ФЗ - уголовные дела, блокировки счетов и тд.
Для работника:
плюсы:
возможность выполнять услуги для разных контрагентов - развивать свой бизнес и больше зарабатывать. Не действуют обязательства по ТК РФ - опоздания, прогулы, нарушения правил внутреннего распорядка, и тп.
минусы:
не действуют нормы ТК РФ защищающие права работника: выход в отпуск, уход на больничный и тому подобное; не выплачиваются взносы в соцстрах и пенсионный фонд; попадание под действие 115 ФЗ.
Таким образом, "работа" как ИП или "Самозанятый" -это высокие риски как для работодателя, так и для работника.
В любом случае - предложение от работодателя "работать" как ИП и "самозанятый" - это попытка подменить понятия и ответственный работодатель так не будет поступать.
RuTalks Business Club ru-talks.ru
#работа #бизнес
Forwarded from Говорит Россия
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
12 тонн человеческого говна обнаружили на Эвересте.
Гора Эверест на границе Непала и Китая страдает от последствий массового туризма. Каждый год её штурмуют сотни альпинистов, и многие из них оставляют после себя палатки, баллоны, упаковки, одежду. Но главная проблема — это говно.
В последние годы с Эвереста вывезли десятки тонн мусора и несколько тонн фекалий, но проблема не решается — убирать отходы дорого, сложно и опасно. По оценкам, на склонах уже скопилось около 12 000 кг человеческих испражнений.
Гора Эверест на границе Непала и Китая страдает от последствий массового туризма. Каждый год её штурмуют сотни альпинистов, и многие из них оставляют после себя палатки, баллоны, упаковки, одежду. Но главная проблема — это говно.
В последние годы с Эвереста вывезли десятки тонн мусора и несколько тонн фекалий, но проблема не решается — убирать отходы дорого, сложно и опасно. По оценкам, на склонах уже скопилось около 12 000 кг человеческих испражнений.
Forwarded from Говорит Россия - бизнес
Собственников жилья могут штрафовать до 7 тысяч рублей за отказ оформить временную регистрацию квартиросъемщикам. С таким предупреждением выступил член комиссии ОП РФ по общественной экспертизе законопроектов Евгений Машаров, отметив, что регистрация является обязательной для всех, кто проживает в жилье более 90 дней, включая арендаторов.
Forwarded from Работа
Почти треть зумеров готовы уволиться одним днём, если работа им не подходит. Такие данные показало совместное исследование get experts и НИУ ВШЭ.
Для поколения Z на первом месте — комфорт и уважение. Важны зарплата, бонусы, отпуск за счёт компании, ДМС и гибкий график. А вот поводами для ухода чаще всего становятся низкая оплата, токсичная атмосфера, переработки и грубое общение. Каждый третий считает нормальным уволиться без долгих разговоров и отработки, если работа не устраивает.
Для поколения Z на первом месте — комфорт и уважение. Важны зарплата, бонусы, отпуск за счёт компании, ДМС и гибкий график. А вот поводами для ухода чаще всего становятся низкая оплата, токсичная атмосфера, переработки и грубое общение. Каждый третий считает нормальным уволиться без долгих разговоров и отработки, если работа не устраивает.
Forwarded from Металлург ⚙
После ухода из Лондона «Евраз» объявил о планах создать публичную компанию, акции которой предполагается вывести на Мосбиржу в первой половине 2026 года.
Как сообщили в компании, в ПАО «Евраз» войдут два филиала: Западно-Сибирский металлургический комбинат и Нижнетагильский металлургический комбинат.
Как сообщили в компании, в ПАО «Евраз» войдут два филиала: Западно-Сибирский металлургический комбинат и Нижнетагильский металлургический комбинат.
Forwarded from Говорит Россия
В регионах России всё ещё живут пуританские стереотипы. После объявления выплат беременным школьницам ни одной беременной школьницы в Орловской области так и не появилось, заявил глава региона Андрей Клычков.
Forwarded from Говорит Россия
Новая хакерская атака теперь на аптечные сети: В Москве перестала работать крупная аптечная сеть из-за хакерской атаки — точки «Неофарм» временно закрыты, пишут СМИ. Приостановлена работа 110 точек в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге.
Ранее сегодня также была взломана крупнейшая сеть аптек «Столички».
Ранее сегодня также была взломана крупнейшая сеть аптек «Столички».
Forwarded from Говорит Москва деловая
Кризис в угольной отрасли России поможет решить технологический прорыв и монополизация отрасли государством - cчитает президент "Евразийского Торгово-Промышленного Союза" - Алексей Архипов:
"Тотальная роботизация процесса добычи угля - максимальное удаление участия человека в технологических процессах. Такой подход снизит издержки, обеспечит безопасность людей и даст новый импульс развития угольной промышленности. Для решения вопроса - государство должно монополизировать угольную отрасль - создать госкорпорацию с консолидацией угольных активов."
Бизнес-клуб RuTalks-CEO Russia http://ru-talks.ru
🔸️
"Тотальная роботизация процесса добычи угля - максимальное удаление участия человека в технологических процессах. Такой подход снизит издержки, обеспечит безопасность людей и даст новый импульс развития угольной промышленности. Для решения вопроса - государство должно монополизировать угольную отрасль - создать госкорпорацию с консолидацией угольных активов."
Бизнес-клуб RuTalks-CEO Russia http://ru-talks.ru
🔸️
Forwarded from Живой Трибунал
💼 Как богатые люди защищают себя не с помощью юристов, а с помощью структур
Когда возникает опасность — будь то суд, взыскание долгов или проверка активов — богатые не нанимают толпу адвокатов. Они уже защищены заранее. Не напрямую. Не формально. А структурно.
📊 Схема, которой пользуются состоятельные люди по всему миру:
Trust → Фонд → ООО
🔐 Trust — доверительная структура, которая не имеет имени человека. Управляется доверительным лицом, назначает наследников, устанавливает правила. Он не раскрывает бенефициара и может существовать вечно.
🏰 Фонд — выглядит как благотворительность, но по сути это крепость.
Он владеет:
недвижимостью
объектами искусства
интеллектуальной собственностью
и даже… нанимает семью и друзей на «работу». Это легальное лицо активов. И при этом не платит налогов.
⚡️ ООО — машина для зарабатывания денег. Но вы ей не владеете — ею владеет фонд. Формально компания принадлежит благотворительности. А вы — всего лишь наемный работник.
➡️ Человек управляет всем. Но:
на него ничего не записано
он не собственник
его имени нет ни в одном документе
🛡 Что это дает:
Нет активов на вашем имени — ничего взыскать
Нет прямого владения — нет доказательств
Нет личного дохода — нет налога
Trust — вне юрисдикции суда
🔴 Вся система работает как трехуровневый щит:
Trust — конфиденциальность и наследование
Фонд — освобождение от налогов и сокрытие владения
ООО — гибкость и операционная прибыль
😈 Результат — отсутствие налогового следа, защита от кредиторов, невозможность оспаривания. Всё по закону. Только очень умно.
#структуры #trust #защитаактивов #налоговоепланирование #семейныйофис #юридическиерешения #денисмартынюк
Когда возникает опасность — будь то суд, взыскание долгов или проверка активов — богатые не нанимают толпу адвокатов. Они уже защищены заранее. Не напрямую. Не формально. А структурно.
📊 Схема, которой пользуются состоятельные люди по всему миру:
Trust → Фонд → ООО
🔐 Trust — доверительная структура, которая не имеет имени человека. Управляется доверительным лицом, назначает наследников, устанавливает правила. Он не раскрывает бенефициара и может существовать вечно.
🏰 Фонд — выглядит как благотворительность, но по сути это крепость.
Он владеет:
недвижимостью
объектами искусства
интеллектуальной собственностью
и даже… нанимает семью и друзей на «работу». Это легальное лицо активов. И при этом не платит налогов.
на него ничего не записано
он не собственник
его имени нет ни в одном документе
Нет активов на вашем имени — ничего взыскать
Нет прямого владения — нет доказательств
Нет личного дохода — нет налога
Trust — вне юрисдикции суда
Trust — конфиденциальность и наследование
Фонд — освобождение от налогов и сокрытие владения
ООО — гибкость и операционная прибыль
#структуры #trust #защитаактивов #налоговоепланирование #семейныйофис #юридическиерешения #денисмартынюк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM