🔖 Состоялось Годовое общее собрание членов Американской Торговой Палаты в Узбекистане. Представитель каждого комитета при Палате рассказал о работе возглавляемого им комитета.
😀 Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan, как председатель Комитета по недвижимости, поделился итогами деятельности Комитета за 2024 и планами на ближайшее время в текущем году.

📢 Денис рассказал, что в рамках Комитета планируется к запуску опрос представителей разных направлений бизнеса в отношении их потребностей и ожиданий от используемой недвижимости, управления ей, арендных, инвестиционных и прочих условиях.

📋 Данные опроса позволят профессионалам отрасли более точно понимать изенения настроений рынка, запросы и требования к недвижимости Ташкента и страны.
Денис также напомнил членам Палаты задачи Комитета:
🔸 Продвижение и внедрение международных стандартов в сфере недвижимости;
🔸 Поддержка членов Палаты в вопросах управления недвижимостью — как арендодателей, инвесторов и арендаторов;
🔸 Распространение передовых практик;
🔸 Укрепление роли Палаты как моста между бизнес-сообществом Узбекистана и американскими компаниями, работающими в стране.

Напомним, что Комитет был открыт в 2023 году по инициативе CMWP Uzbekistan и всегда рад участию в его работе всех членов Палаты.

🇺🇿 Welcome to the Real Estate Committee in AmCham Uzbekistan!

Команда CMWP Uzbekistan спешит поделиться с вами новым необычным материалом, разработанным в коллаборации с бюро Atlas Global.
Совместно мы выпустили уникальный обзор Ташкента — IQ Ташкент’25. Динамика развития города 1930–2025, демонстрирующий эволюцию изменений города с момента, когда он стал столицей Узбекистана.

🏆 Особенность и уникальность обзора IQ Ташкент’25 в системном структурировании данных о городе в единый документ, где различные аспекты города показаны в ретроспективе.

🔍 Материал будет полезен всем, кто занимается развитием города — от чиновников и девелоперов до урбанистов и инвесторов. 
⚡️ Внутри — не просто цифры, а тренды и направления, в которых стоит двигаться дальше, по мнению авторов и согласно собранной информации.

❗️ Зачем и почему эксперты взялись за эту трудоемкую работу — отвечают авторы проекта на первой же странице обзора.

Скачивайте, читайте, вдохновляйтесь!

#CMWPэкспертиза

В рамках изучения рынка коворкингов Центральной Азии эксперты CMWP Uzbekistan пришли к выводу, что средняя стоимость*️⃣ закреплённого рабочего места в open-space коворкингов Ташкента является самой высокой в Центральной Азии и составляет $184,21 чел/мес.

Радует факт, что цена на незакреплённое место - одна из самых низких по региону. В среднем она составляют $124,66 чел/мес.

*️⃣Средняя стоимость рассчитана аналитиками CMWP Uzbekistan из совокупных собранных данных по ценам (от минимальной до максимальной цены), как на закрепленные, так и незакрепленные места в коворкингах Ташкента.

#CMWPэкспертиза #ОфисыУзбекистан

Ранее мы поздравляли компанию Balton Trading Asia с получением сертификации BREEAM стадии «Проект» складского логистического комплекса «Подъемник» в Ташкенте.

🎉 Сейчас пришло время поздравить Balton с получением сертификации на уже построенный комплекс [Post Construction].

Сертификация проводится после завершения строительства, на основании как реализации решений, заложенных в проектной документации, так и качества организации процесса строительства.

🏆 Полученная сертификация с оценкой Very Good свидетельствует о практическом подтверждении соответствия объекта высоким стандартам устойчивого строительства, а также, что здание реально соответствует "зелёным" стандартам, а не просто спроектировано с учётом таких требований.

🙂 CMWP выступила консультантом, обеспечившим соблюдение требований международной сертификации BREEAM при строительстве объекта.

🇺🇿 Для логистического складского объекта «Подъемник» сертификация Very Good по BREEAM – это солидный результат, особенно в условиях развивающихся рынков.

#CMWPэкспертиза #СкладыУзбекистан #СтроительствоУзбекистан

Уходящий апрель ознаменован 2 заметными событиями в логистическом и складском сегментах.

😉 Алексей Летуновский, эксперт CMWP Uzbekistan, делится основными выводами, сделанными по итогу участия в одном из них - LOGFОRUM Asia, прошедшим в Алматы.

📍На фоне изменений в маршрутах через Россию логистические операторы вынуждены активизировать использование транскаспийского коридора (Азербайджан — Казахстан — Грузия — Турция) и иранского маршрута, несмотря на сохраняющиеся инфраструктурные ограничения, высокие тарифы, санкции и узкие места на отдельных участках.

📍 Традиционные дистрибьюторы теряют позиции на рынке, уступая компаниям, которые трансформируют бизнес-модель в сторону предоставления 3PL-услуг и комплексных логистических решений.

📍 Рост объемов грузопотоков при ограниченности и высокой стоимости дополнительных площадей подталкивает участников рынка повышать операционную эффективность существующей складской инфраструктуры.

📍 Нехватка трудовых ресурсов усиливает давление на сектор:
- В России и Беларуси это стимулирует тестирование решений по автоматизации и роботизации складов.
- В странах Центральной Азии отток кадров в сегмент последней мили усугубляет дефицит рабочей силы на складских объектах.

Сегодня Алексей примет участие как спикер в панельной дискуссии CREW Warehouse 2025, которая также проходит в Алматы.

Следите за новостями в канале CMWP Uzbekistan - обязательно поделимся мнением эксперта и по итогам этого важного отраслевого события.

#CMWPэкспертиза #склады

Увеличение объема рынка коворкингов в 10 раз - таким видит потенциал рынка коворкингов Узбекистана в ближайшие 5 лет Дильмурод Ходиев, учредитель и владельц самой крупной сети коворкингов Узбекистана - C-Space.

В офисе CMWP Uzbekistan прошла запись интервью Дениса Соколова,
генерального директора нашей компании, с Дильмуродом Ходиевым.

▪️ Что вдохновило открыть первый коворкинг в Ташкенте.
▪️ Как работает бизнес-модель коворкингов.
▪️ Что лежит в основе построения сети.
▪️ Что помогает сохранять уровень качества в разных локациях одной сети.
▪️ Кадры решают всё?

Денис Соколов задает насущные вопросы, давая свой экспертный комментарий, Дильмурод Ходиев делится инсайтами, о том, как бизнес коворкингов устроен изнутри.
Глубоко и по существу о бизнесе и людях внутри него.

😉 Больше информации о разных сегментах недвижимости Узбекистана и Центральной Азии в канале CMWP Uzbekistan!

#CMWPподкаст #CMWPэкспертиза #коворкинги #ОфисыУзбекистан

Обновляя базу данных сегмента коворкингов, эксперты CMWP Uzbekistan фикисруют на сегодня 2284 рабочих мест, предлагаемых функционирующими коворкингами Ташкента.

Эксперты отмечают, что рынок коворкингов Ташкента пополнился новыми проектами.
Общее количество коворкингов Ташкента достигло 17.
Только 2 проекта из них - C-Space и Ground Zero - представлены сетями.

🇺🇿 Встречайте актуальный список коворкингов столицы Узбекистана:
✅ Impact.t
✅ C-SPACE Чуст
✅ C-SPACE Лабзак
✅ C-SPACE Юнусабад
✅C-SPACE Эльбек
✅ C-SPACE Airport
✅ GROUND ZERO Kitob Olami
✅ GROUND ZERO Юнусабад
✅ GROUND ZERO Шарк
✅ hub.module
✅ BB works
✅ Business Shark
✅ Tut Workspace
✅ Ziyookline
✅ MySpace
✅ U-Enter
✅ Rooms

#CMWPэкспертиза #офисы #ОфисыУзбекистан

184 м² на 1 000 жителей составляет обеспеченность рынка Ташкента качественной торговой недвижимостью, по мнению экспертов CMWP Uzbekistan.
⚖️ Для сравнения:
в Алматы этот показатель достигает 440 м² — то есть в два раза выше при уже развитом рынке ритейла.

🙂 Рынок признан насыщенным, когда на 1 000 жителей приходится 450-500 м² качественной торговой недвижимости.
Ташкент с запуском новых торговых центров поступательно движется к формированию рынка качественной (форматной) торговой недвижимости.
Важно помнить о типовых ошибках, которые лучше избежать и учитывать при принятии решений.
Одной из них является продажа ТЦ «в нарезку» разным собственникам.

«Продажа ТЦ частями (в недвижимости принят термин «лот»), отсутствие базовых принципов создания ТЦ и единого профессионального управления лишают проект ценности для всех пользователей: для инвестора, арендатора, потребителя. Инвестор недополучает ожидаемую доходность, арендатор – нужный трафик и объем продаж, потребитель – место, где его ждет ожидаемый приятный опыт впечатлений и потребления»,

- комментирует Лилия Ерёменко, эксперт по торговой недвижимости CMWP Uzbekistan.

#CMWPэкспертиза #ритейл #РитейлУзбекистан