Сегодня наша команда побывала на первом частном отечественном автомобильном заводе ADM в городе Джизак.
🇺🇿 Это второй по объему производства автомобилей завод в Узбекистане. Производственная мощность завода ADM - 100 000 автомобилей в год.
Завод входит в группу компаний ADM Global, в портфель которой входит в том числе дистрибьюция автомобилей различных брендов.
На заводе работает более 2500 человек. На данный момент более 30% работ по производству автоматизированы.
В этом году завод запустил сборку полного цикла автомобиля Kia Sonet, который включает в себя сварку, окраску, сборку. Существенная часть комплектующих производится в Узбекистане, в том числе на территории кластера по локализации автомобильных комплектующих СЭЗ Джизак.
К 2030 г. предполагается увеличение локализации производства до 65-70%.
Завод производит коммерческий и пассажирский транспорт.
Сейчас на заводе собирается 14 видов автомобилей различных брендов, таких как Kia, Chery, Haval, Hyundai Truck.
У завода амбициозные планы по развитию и расширению модельного ряда, а так же расширению кластера локализации.
Желаем заводу ADM процветания и выполнения самых смелых планов!
И благодарим Франко-Узбекскую Экономическую Палату за организацию познавательной поездки!
Фото и видео размещены по согласованию с ADM
#CMWPTeam #CMWPрегионы
Оставайтесь в курсе происходящего в недвижимости вместе с CMWP Uzbekistan!
🇺🇿 Это второй по объему производства автомобилей завод в Узбекистане. Производственная мощность завода ADM - 100 000 автомобилей в год.
Завод входит в группу компаний ADM Global, в портфель которой входит в том числе дистрибьюция автомобилей различных брендов.
На заводе работает более 2500 человек. На данный момент более 30% работ по производству автоматизированы.
В этом году завод запустил сборку полного цикла автомобиля Kia Sonet, который включает в себя сварку, окраску, сборку. Существенная часть комплектующих производится в Узбекистане, в том числе на территории кластера по локализации автомобильных комплектующих СЭЗ Джизак.
К 2030 г. предполагается увеличение локализации производства до 65-70%.
Завод производит коммерческий и пассажирский транспорт.
Сейчас на заводе собирается 14 видов автомобилей различных брендов, таких как Kia, Chery, Haval, Hyundai Truck.
У завода амбициозные планы по развитию и расширению модельного ряда, а так же расширению кластера локализации.
Желаем заводу ADM процветания и выполнения самых смелых планов!
И благодарим Франко-Узбекскую Экономическую Палату за организацию познавательной поездки!
Фото и видео размещены по согласованию с ADM
#CMWPTeam #CMWPрегионы
Оставайтесь в курсе происходящего в недвижимости вместе с CMWP Uzbekistan!
🔥9👏6
Мы публикуем небольшое интервью с Алексеем, в котором эксперт рассказывает о своем пути в профессии, как и почему он оказался в консалтинге.
Надеемся, что данный материал будет интерес и подтвердит нашу уверенность, что Алексей – незаменимый и важный игрок CMWP.
📍 Выпускникам ВУЗов интервью с Алексеем даст лучшее представление о витиеватости выбора профессионального пути.
📍 Специалисты, у которых стоят задачи по работе с недвижимостью, найдут в интервью ответы на вопросы о целесообразности и многогранности деятельности консультантов.
#CMWPэксперт #CMWPTeam
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegraph
Интервью с Алексеем Летуновским, руководителем департамента проектного консалтинга и управления данными CMWP Uzbekistan
Как давно ты работаешь в команде CMWP? Я работаю в компании CMWP с 2022 года. Как ты оказался в сфере недвижимости? Моя дорога в сферу недвижимости началась еще во время учебы в бакалавриате, но тогда я оказался на стороне исполнителя на строительной площадке.…
👍6👏3❤2
Сейчас площадь офисного квартала на ул.Абуллы Кадыри составляет 56 900 м².
К концу 2026 года площадь офисной недвижимости этого квартала, согласно экспертному мнению CMWP, составит 76 000 м² в связи с вводом ~19 700 м² строящихся офисных помещений.
Средняя маркетируемая ставка аренды* офисных помещений в данном квартале составляет $32,4 за 1 м².
Квартал активно застраивается. Это обещает увеличение жителей и, как следствие, спроса на офисные площади квартала в ближайшем будущем.
Преимущества расположения квартала:
К недостаткам можно отнести недостаточность парковочных мест и отсутствие зеленых зон.
Эксперты CMWP оценивают данную локацию, как перспективную для аренды компаниями из сферы финансов, IT, консалтинга и FMСG.
*
#CMWPэкспертиза #REalEstate_Uzbekistan #недвижимость #CMWPофисы
Больше информации о недвижимости Узбекистана!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5⚡1✍1
На днях в СМИ было анонсировано строительство туристического центра Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвака. Его успешная реализация будет являться важной вехой как на рынке загородной недвижимости Ташкента, так и в развитии туристической инфраструктуры региона. Если в Ташкенте уже существуют успешные жилые и рекреационные проекты под управлением международных компаний, то в Ташкентской области пока нет масштабных объектов подобного уровня.
Одним из немногих примеров успешного туристического кластера в регионе можно назвать проект Amirsoy в Бостанлыкском районе, однако его формат в первую очередь ориентирован на горнолыжный отдых. Концепция Sea Breeze Uzbekistan уникальна в своем роде в силу многообразия заявленных функций: жилой, спортивно-рекреационный, гостиничный сегменты, а также рестораны, гольф-поле, яхт-клуб.
Чарвакская зона начала формироваться как курорт еще в 1970 году, после строительства гидроэлектростанции и заполнения водохранилища водой. В последующие годы вдоль берегов появились санатории, пансионаты и зоны отдыха, благодаря чему Чарвак стал одним из самых популярных мест для отдыха жителей Ташкента и всей страны.
Однако инфраструктура курорта долгое время не обновлялась и требует глубокой модернизации, за исключением небольших частных объектов, появившихся в 2000-х годах.
#CMWPэксперт #RealEstate_Uzbekistan
#недвижимость
Больше информации о недвижимости Узбекистана!
Одним из немногих примеров успешного туристического кластера в регионе можно назвать проект Amirsoy в Бостанлыкском районе, однако его формат в первую очередь ориентирован на горнолыжный отдых. Концепция Sea Breeze Uzbekistan уникальна в своем роде в силу многообразия заявленных функций: жилой, спортивно-рекреационный, гостиничный сегменты, а также рестораны, гольф-поле, яхт-клуб.
Чарвакская зона начала формироваться как курорт еще в 1970 году, после строительства гидроэлектростанции и заполнения водохранилища водой. В последующие годы вдоль берегов появились санатории, пансионаты и зоны отдыха, благодаря чему Чарвак стал одним из самых популярных мест для отдыха жителей Ташкента и всей страны.
Однако инфраструктура курорта долгое время не обновлялась и требует глубокой модернизации, за исключением небольших частных объектов, появившихся в 2000-х годах.
#CMWPэксперт #RealEstate_Uzbekistan
#недвижимость
Больше информации о недвижимости Узбекистана!
👏3👍2💯2
😉 Регулярный мониторинг рынка недвижимости лежит в основе всех данных и прогнозов, которыми делятся эксперты CMWP. Мы несем ответственность за каждое высказанное мнение.
Мониторинг рынка недвижимости — это систематический процесс сбора, анализа и интерпретации данных о состоянии и динамике рынка недвижимости. Его цель — обеспечить заинтересованные стороны (инвесторов, девелоперов, агентов, государственные органы и пр.) актуальной информацией для принятия взвешенных решений.
#CMWPтермин #CMWPэкспертиза
Всегда проверенные обзоры рынка недвижимости Узбекистана и не только!
Мониторинг рынка недвижимости — это систематический процесс сбора, анализа и интерпретации данных о состоянии и динамике рынка недвижимости. Его цель — обеспечить заинтересованные стороны (инвесторов, девелоперов, агентов, государственные органы и пр.) актуальной информацией для принятия взвешенных решений.
#CMWPтермин #CMWPэкспертиза
Всегда проверенные обзоры рынка недвижимости Узбекистана и не только!
👍5👏2💯2
На регулярной основе мы предоставляем достоверные данные о состоянии рынка недвижимости Узбекистана, мониторим его динамику, консультируем и поддерживаем наших партнеров и клиентов.
Все это делает наша сплоченная команда профессионалов - CMWP Uzbekistan.
🙂 Познакомьтесь с людьми CMWP Uzbekistan, которые каждый день готовы быть вам полезны и находить максимально эффективные решения для вас и вашего бизнеса!
Все это делает наша сплоченная команда профессионалов - CMWP Uzbekistan.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Команда CMWP UZBEKISTAN 2024
Продолжаем знакомство с CMWP Uzbekistan – командой экспертов в консалтинге коммерческой недвижимости.
Мы работаем в Ташкенте и готовы встретиться с вами в любом регионе Узбекистана. Мы предоставляем профессиональные агентские и консалтинговые услуги, помогая…
Мы работаем в Ташкенте и готовы встретиться с вами в любом регионе Узбекистана. Мы предоставляем профессиональные агентские и консалтинговые услуги, помогая…
❤11🔥3👍1😍1
Успешно завершен очередной проект строительства и внутренней отделки! Команда Fit-Out CMWP завершила отделку офиса для компании Balton Trading Asia!
1200 м² офисного пространства, реализованного в соответствии с уникальным дизайн-проектом, включают в себя полную отделку как open space, так и отдельных кабинетов, переговорных, зоны коллаборации. Офис оборудован конференц-залом-трансформером, позволяющим разделить его на 3 самостоятельных помещения. Комфорт и уют офиса дополняет кофейня в стиле Lavazza.
Поздравляем Balton Trading Asia с современным и комфортным офисом, а команду Fit-Out CMWP Uzbekistan и руководителя проекта - Павла Габдуллина - с блестящим завершением проекта отделки офисного пространства в логистическом центре компании Balton Trading Asia!
#CMWPэксперт #Fit_Out #строительство
1200 м² офисного пространства, реализованного в соответствии с уникальным дизайн-проектом, включают в себя полную отделку как open space, так и отдельных кабинетов, переговорных, зоны коллаборации. Офис оборудован конференц-залом-трансформером, позволяющим разделить его на 3 самостоятельных помещения. Комфорт и уют офиса дополняет кофейня в стиле Lavazza.
Поздравляем Balton Trading Asia с современным и комфортным офисом, а команду Fit-Out CMWP Uzbekistan и руководителя проекта - Павла Габдуллина - с блестящим завершением проекта отделки офисного пространства в логистическом центре компании Balton Trading Asia!
#CMWPэксперт #Fit_Out #строительство
👏5❤3🎉3🏆2
Традиционно начинаем с офисной недвижимости.
2024 год на рынке офисной недвижимости Ташкента отмечен активным вводом новых объектов, согласно данным CMWP.
Сегмент офисной недвижимости класса А демонстрирует стабильную активность.
Общий объем предложения на рынке офисов класса А составляет 128 тыс.м².
❗️ Эта цифра не включает площади Built-To-Suit [BTS], используемые собственниками самостоятельно и не выставлямые на рынок аренды.
Общий объем объектов класса А, включая объекты BTS, составляет на конец года 262 тыс.м².
‼️ СРЕДНЯЯ маркетируемая ставка класса А без учета НДС и эксплуатации составила $34,3 за 1 м²/месяц, увеличившись на 3,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
В офисах класса B традиционно наблюдается стабильный спрос, поддерживаемый активностью банковского, IT, FMCG и телекоммуникационного секторов.
❗️ Объем предложения в классе В с учетом BTS составляет 392 тыс.м², и 344,7 тыс.м² без учета площадей, используемых собственниками самостоятельно.
‼️ СРЕДНЯЯ маркетируемая ставка класса В без учета НДС и эксплуатации составляет $24 за 1 м²/месяц, что на 10,1% выше показателя предыдущего периода.
📍 Арендодатели сохраняют стратегию минимальных вложений в отделку помещений, что сдерживает скорость заполнения офисов и усиливает интерес к гибким офисным пространствам.
📍 Арендаторы, в свою очередь, заинтересованы в готовых к переезду помещениях и быстрее принимают решение при подборе площадей с отделкой.
Больше новостей о коммерческой недвижимости в канале CMWP Uzbekistan!
#RealEstate_Uzbekistan #CMWPэкспертиза #CMWPофисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5⚡3🤩3✍2
391 тыс.м² - общий объем складских помещений классов A, B и C в Ташкенте и области.
❗️ Аналитики CMWP обращают внимание, что указанный объем площадей находится в частной собственности.
Бóльшая часть из них расположена в южных районах: в Сергелийском, Бектемирском и Янгихаётском, на территории которых исторически расположена значительная часть промышленных зон города.
Первые склады класса А, соответствующие международной классификации, были введены в эксплуатацию в Ташкенте в этом году. Маркетируемые ставки в них варьируются от $9 до $13 за 1 м².
❗️ Важно помнить, что указанная маркетируемая ставка традиционно не включает НДС и эксплуатацию.
За первый год появления объектов класса А на рынке было сдано в аренду 90% (~21 тыс. кв.м) всех доступных площадей. По оценкам CMWP оставшиеся 9% вакантных площадей будут полностью заняты к середине 2025 года.
Арендные ставки на сухие крытые склады классов B и C снизились с $6,67 в начале года до $6,3 за 1 м² в настоящее время.
Эта динамика по мнению экспертов CMWP связана
📍 с появившейся в открытом доступе информацией об условиях аренды объектов, построенных в советские годы,
📍 с фокусом арендаторов на введенных в эксплуатацию в этом году складах класса А, что привело к сокращению спроса на объекты классов B и C.
#CMWPэкспертиза #RealEstate_Uzbekistan #CMWPсклады #склады
Больше новостей о коммерческой недвижимости Узбекистана!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6✍2👏2🔥1🤔1