Продолжаем делиться нааблюдениями экспертов CMWP с TIIF’24.
Юлия Токарева, руководителя департамента стратегического консалтинга CMWP по итогу посещения сессии, посвященной развитию Нового Ташкента.
#CMWPэксперт #CMWPevent
Юлия Токарева, руководителя департамента стратегического консалтинга CMWP по итогу посещения сессии, посвященной развитию Нового Ташкента.
«Это территория площадью в 25 тыс. га, которая станет полноценной частью города. Одим из основных идеологических образов, презентованных на этом мероприятии - Новый Ташкент, это не город-спутник, это город-близнец, в котором будет создана вся полноценная структура, начиная с административной. Далее территория будет развиваться в формате жилой и коммерческой недвижимости и, конечно, рекреационная и социальная среда. Так же территория будет интегрирована в транспортный каркас и со временем станет одним из крупнейших девелопментом, который происходит сейчас в Европе, если мы сравниваем этот проект с европейскими городами»
#CMWPэксперт #CMWPevent
👍8👏3👀1
TIIF’24 - день второй
Завершилась дискуссия о городском планировании с участием международных экспертов Integrated urban planning
Эксперты Zaha Hadid Architects, ARUP, BI Group, BCG, CMWP и Тахмина Турдиалиева – отечественный архитектор, входящая в ТОП-100 женщин архитекторов мира согласно RIBA – поделились своим мнением о том, какие факторы являются определяющими для улучшения городской среды, сравнивая путь трансформации Ташкента с глобальными городами мира.
♦️Быстрота адаптации к изменению климата
♦️Гибкость мастер-плана
♦️Развитость транспортной и социальной структуры
♦️Обеспеченность рабочими местами
♦️Разнообразие застройки, создание mixed-use объектов
♦️Обязательное участие архитекторов
♦️Активность стейкхолдеров - не только властей, но и жители, в изменениях города к лучшему
♦️Модель 15-минутного города - главный мировой тренд в сфере комплексного освоения территорий и трансформации городской среды в максимально комфортную.
#CMWPevent
Завершилась дискуссия о городском планировании с участием международных экспертов Integrated urban planning
Эксперты Zaha Hadid Architects, ARUP, BI Group, BCG, CMWP и Тахмина Турдиалиева – отечественный архитектор, входящая в ТОП-100 женщин архитекторов мира согласно RIBA – поделились своим мнением о том, какие факторы являются определяющими для улучшения городской среды, сравнивая путь трансформации Ташкента с глобальными городами мира.
♦️Быстрота адаптации к изменению климата
♦️Гибкость мастер-плана
♦️Развитость транспортной и социальной структуры
♦️Обеспеченность рабочими местами
♦️Разнообразие застройки, создание mixed-use объектов
♦️Обязательное участие архитекторов
♦️Активность стейкхолдеров - не только властей, но и жители, в изменениях города к лучшему
♦️Модель 15-минутного города - главный мировой тренд в сфере комплексного освоения территорий и трансформации городской среды в максимально комфортную.
#CMWPevent
🔥7⚡4❤1
Розничная торговля страны растет опережающими темпами по отношению к другим отраслям.
Для успешного развития и выхода новых международных брендов на рынок Узбекистана необходимо:
♦️Продолжение усовершенствования таможенного регулирования
♦️Развитие логистического сервиса
♦️Появление качественных складов
♦️Открытие современных торговых центров
Успех торгового центра обусловлен:
♦️Балансом разнообразия представленных брендов
♦️Достаточным предложением товаров и услуг, учитывающих интересы разной целевой аудитории;
♦️Наличие качественной развлекательной составляющей, которая позволит эффективно и приятно провести время
♦️Качественный F&B – как с точки зрения еды, так и сервиса
♦️Внимание к меняющемуся потребительскому поведению
Международный тренд последних лет - диджитализация ритейла и использование ИИ от операционных задач до управления и моделирования customer journey.
Эти вопросы при модерации Дениса Соколова обсудили на сессии Форума Retail ecosystem игроки рынка, формирующие эту экосистему
#CMWPevent
Для успешного развития и выхода новых международных брендов на рынок Узбекистана необходимо:
♦️Продолжение усовершенствования таможенного регулирования
♦️Развитие логистического сервиса
♦️Появление качественных складов
♦️Открытие современных торговых центров
Успех торгового центра обусловлен:
♦️Балансом разнообразия представленных брендов
♦️Достаточным предложением товаров и услуг, учитывающих интересы разной целевой аудитории;
♦️Наличие качественной развлекательной составляющей, которая позволит эффективно и приятно провести время
♦️Качественный F&B – как с точки зрения еды, так и сервиса
♦️Внимание к меняющемуся потребительскому поведению
Международный тренд последних лет - диджитализация ритейла и использование ИИ от операционных задач до управления и моделирования customer journey.
Эти вопросы при модерации Дениса Соколова обсудили на сессии Форума Retail ecosystem игроки рынка, формирующие эту экосистему
#CMWPevent
👍5🔥3⚡1
Объем мирового строительства в 2023 году превысил 10,8 триллионов долларов.
К 2028 ожидается, что цифра превысит 16,5 триллионов долларов. Этот рост обусловлен, в том числе, меняющимися требованиями к строительству, в фокусе внимания которого - человекоцентричность, экологичность, устойчивое городское развитие.
Андрей Шмельков, глава департамента управления строительными проектами CMWP, поделился своим мнением о том, как меняется стратегия строительства, и какие изменения ожидаются в строительной индустрии в Узбекистане к 2030 году.
📍В чем сложность внедрения инновационных технологий в индустрию строительства на локальном рынке
📍От чего зависит скорость их внедрения
📍Насколько современные материалы соответствуют эко-стандартам и международным требованиям
📍Локализация производства: тренд или реальная необходимость для снижения себестоимости строительства
📍Что такое экологически устойчивая архитектура
Ответы на эти и другие вопросы индустрии вы найдете в программе с участием эксперта CMWP
#CMWPэксперт
К 2028 ожидается, что цифра превысит 16,5 триллионов долларов. Этот рост обусловлен, в том числе, меняющимися требованиями к строительству, в фокусе внимания которого - человекоцентричность, экологичность, устойчивое городское развитие.
Андрей Шмельков, глава департамента управления строительными проектами CMWP, поделился своим мнением о том, как меняется стратегия строительства, и какие изменения ожидаются в строительной индустрии в Узбекистане к 2030 году.
📍В чем сложность внедрения инновационных технологий в индустрию строительства на локальном рынке
📍От чего зависит скорость их внедрения
📍Насколько современные материалы соответствуют эко-стандартам и международным требованиям
📍Локализация производства: тренд или реальная необходимость для снижения себестоимости строительства
📍Что такое экологически устойчивая архитектура
Ответы на эти и другие вопросы индустрии вы найдете в программе с участием эксперта CMWP
#CMWPэксперт
✍6👍4👌1
1200 кв.м нового офиса Samsung Electronics Uzbekistan готовы к полноценной работе сотрудников!
Команда Fit-Out департамента управления строительством CMWP завершила отделку офиса Samsung, выступив генеральным подрядчиком проекта.
В рекордный срок - менее, чем за 4 месяца - Fit-Out специалисты подготовили рабочую документацию, включающую строительные планы и технические расчёты; выполнили не только визуальную отделку офиса, но и монтаж и наладку инженерных коммуникаций.
Качество материалов, дизайн-проект, организация рабочих мест и зон общего пользования офисного пространства компании соответствуют всем международным стандартам и требованиям Samsung.
Желаем команде Samsung Electronics Uzbekistan процветания и продуктивной работы в новом офисе!
Поздравляем команду внутренней отделки департамента управления строительством CMWP и Павла Габдуллина, руководителя проекта с успешным завершением проекта!
Архитектор: Archiquad
Подрядчик: Drexel Construction
#CMWPсделка #CMWPэкспертиза
Команда Fit-Out департамента управления строительством CMWP завершила отделку офиса Samsung, выступив генеральным подрядчиком проекта.
В рекордный срок - менее, чем за 4 месяца - Fit-Out специалисты подготовили рабочую документацию, включающую строительные планы и технические расчёты; выполнили не только визуальную отделку офиса, но и монтаж и наладку инженерных коммуникаций.
Качество материалов, дизайн-проект, организация рабочих мест и зон общего пользования офисного пространства компании соответствуют всем международным стандартам и требованиям Samsung.
Желаем команде Samsung Electronics Uzbekistan процветания и продуктивной работы в новом офисе!
Поздравляем команду внутренней отделки департамента управления строительством CMWP и Павла Габдуллина, руководителя проекта с успешным завершением проекта!
Архитектор: Archiquad
Подрядчик: Drexel Construction
#CMWPсделка #CMWPэкспертиза
👍9👏4🏆4🔥2
Анна Олевская, директор по маркетингу CMWP с коротким репортажем из Алматы:
#CMWPevent #CMWPglobal
Мне удалось принять участие в деловой программе Международного Центрально-Азиатского Торгового форума. В рамках форума выступили представители всех пяти стран, входящих в регион Центральной Азии. Несмотря на разницу экономического развития, на территориальную разницу стран их объединяют общие задачи.
В первую очередь, конечно, обсуждался вопрос о необходимости обеспечения прозрачной и крепко развитой финансовой инфраструктуры, соответствующей требованиям международного рынка и международных банков. Важнейший вопрос, естественно, связанность и развитие логистических коридоров и увеличение межрегиональной таможенной интеграции. Третий важный вопрос является участие государства в упрощении торговых и таможенных процедур
#CMWPevent #CMWPglobal
❤4👌3👏2⚡1👍1
Коридорный коэффициент, или коэффициент потерь - это разница между арендуемой и полезной площадью.
Коридорный коэффициент рассчитан из общих площадей, которые включают в себя: входное лобби, зону ресепшен, лифтовые холлы, лестничные площадки, технические помещения и сан.узлы.
При поиске и аренде помещений арендатору нужно принимать во внимание, что для современных зданий класса А/В коридорный коэффициент ниже, чем в старых и составляет обычно 12% площади, а для зданий старше 10 лет коридорный коэффициент может находиться в диапазоне 20-30%.
#CMWP_Аренда #CMWPтермин
Коридорный коэффициент рассчитан из общих площадей, которые включают в себя: входное лобби, зону ресепшен, лифтовые холлы, лестничные площадки, технические помещения и сан.узлы.
При поиске и аренде помещений арендатору нужно принимать во внимание, что для современных зданий класса А/В коридорный коэффициент ниже, чем в старых и составляет обычно 12% площади, а для зданий старше 10 лет коридорный коэффициент может находиться в диапазоне 20-30%.
#CMWP_Аренда #CMWPтермин
👍4👏2🤔1
Вопрос о возможности заключения договора в валюте в транзакциях с недвижимостью возникает несмотря на известный закон. Ранее мы публиковали информацию, поясняющую валютное регулирование в Узбекистане.
Законодательство не стоит на месте. Более года действует существенное дополнение к указу президента Республики «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию экспортного и инвестиционного потенциала республики»
Проекты ритейла, размер инвестиций в которые составляет более 200 миллионов долларов США и территория, предоставляемая в аренду — более 70 тысяч квадратных метров, разрешают привязку арендных платежей к иностранным валютам и у.е. в договорах аренды коммерческих зданий. Подробно здесь.
Если вы заинтересованы в согласовании наиболее выгодных для вас условиий при заключении аренды, защитив себя от колебаний сума с соблюдением законодательства, смело обращайтесь к главе брокериджа CMWP.
Сергей Филь готов помочь во всех вопросах аренды и продажи.
Контакты Сергея.
#CMWPэкспертиза #CMWPсделка #CMWP_Аренда
Законодательство не стоит на месте. Более года действует существенное дополнение к указу президента Республики «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию экспортного и инвестиционного потенциала республики»
Проекты ритейла, размер инвестиций в которые составляет более 200 миллионов долларов США и территория, предоставляемая в аренду — более 70 тысяч квадратных метров, разрешают привязку арендных платежей к иностранным валютам и у.е. в договорах аренды коммерческих зданий. Подробно здесь.
Если вы заинтересованы в согласовании наиболее выгодных для вас условиий при заключении аренды, защитив себя от колебаний сума с соблюдением законодательства, смело обращайтесь к главе брокериджа CMWP.
Сергей Филь готов помочь во всех вопросах аренды и продажи.
Контакты Сергея.
#CMWPэкспертиза #CMWPсделка #CMWP_Аренда
🔥5👍2🏆2
Команда CMWP выступила эксклюзивным брокером для представления интересов бренда BORK, обеспечив подписание долгосрочного договора на аренду площади 664 м² в флагманском шоппинг-молле - Tashkent City Mall.
BORK - российская компания-производитель бытовой техники и аксессуаров премиум-класса для комфортной жизни и обустройства дома. Главная миссия компании - персонализированный подход и высокий уровень сервиса.
BORK привлекает лучших дизайнеров и производителей со всего мира не только к производству техники, но и к оформлению бутиков бренда.
В дизайне первого в Узбекистане магазина BORK учтен колорит и культура страны. Бренд насчитывает более 70 филиалов в странах СНГ и Арабских Эмиратах, 4 из которых расположены в Казахстане.
Мы рады приветствовать широко известный бренд в столице Ташкента и желаем BORK процветания, открытия новых магазинов в стране! Поздравляем с успешным завершением сделки нашу коллегу Анну Манькову, старшего директора департамента торговой недвижимости CMWP!
#CMWPсделка
BORK - российская компания-производитель бытовой техники и аксессуаров премиум-класса для комфортной жизни и обустройства дома. Главная миссия компании - персонализированный подход и высокий уровень сервиса.
BORK привлекает лучших дизайнеров и производителей со всего мира не только к производству техники, но и к оформлению бутиков бренда.
В дизайне первого в Узбекистане магазина BORK учтен колорит и культура страны. Бренд насчитывает более 70 филиалов в странах СНГ и Арабских Эмиратах, 4 из которых расположены в Казахстане.
Мы рады приветствовать широко известный бренд в столице Ташкента и желаем BORK процветания, открытия новых магазинов в стране! Поздравляем с успешным завершением сделки нашу коллегу Анну Манькову, старшего директора департамента торговой недвижимости CMWP!
#CMWPсделка
❤3⚡2🔥2🏆2