CMWP поддержала инициативу Webster University, приняв участие в ярмарке вакансий - Career Fair, которая прошла вчера на территории университета. Цель ярмарки - познакомить студентов Webster University с международными компаниями, представленными на рынке Узбекистана и, конечно, предоставить студентам максимум информации о возможностях работы и стажировки в них.
Нашу команду представляли самые молодые специалисты-брокеры отдела аренды и приобретения CMWP - Олег Ляпустин и Насима Ахматова. Коллеги пообщались со студентами, рассказали о специфике нашего бизнеса, о миссии и принципах компании, поделились свои практическим опытом и ответили на все интерисующие вопросы амбициозных студентов Webster University.
Будем рады молодым талантам в нашей команде!
#CMWPвакансия #CMWPteam
Нашу команду представляли самые молодые специалисты-брокеры отдела аренды и приобретения CMWP - Олег Ляпустин и Насима Ахматова. Коллеги пообщались со студентами, рассказали о специфике нашего бизнеса, о миссии и принципах компании, поделились свои практическим опытом и ответили на все интерисующие вопросы амбициозных студентов Webster University.
Будем рады молодым талантам в нашей команде!
#CMWPвакансия #CMWPteam
❤4👍1🔥1👀1
Дорогие коллеги!
Предстоящая неделя будет активной в деловой среде. Если вы планируете свою неделю, обратите внимание на ключевые бизнес-мероприятия, которые наша команда поддерживает своим участием и рекомендует к посещению.
🖋️ 23.04.24. ИННОПРОМ
Денис Соколов, генеральный директор CMWP даст обзор рынка складской недвижимости в сессии «Производственная прописка в Центральной Азии: кооперация, склады, логистика»
14:30 - старт сессии.
🖋️ 25.04.24. ВЫСТАВКА CAEx НЕДВИЖИМОСТЬ впервые пройдет в Ташкенте.
Команда CMWP выступила сопродюсером деловой программы.
11:30 - 12:30 Денис Соколов модерирует открывающую сессию «Недвижимость: игра по принципу Win Win»
13:00 - 14:00 Андрей Шмельков, директор проектов департамента управления строительством CMWP выступит модератором сессии, посвященной проекту Новый Ташкент.
Условия участия (spoiler - бесплатно) и подробную поограмму ищите на ресурсах организаторов мероприятий.
Будем рады встрече с вами и обсудить волнующие вас вопросы рынка!
#CMWPevent #CMWPэкспертиза
Предстоящая неделя будет активной в деловой среде. Если вы планируете свою неделю, обратите внимание на ключевые бизнес-мероприятия, которые наша команда поддерживает своим участием и рекомендует к посещению.
🖋️ 23.04.24. ИННОПРОМ
Денис Соколов, генеральный директор CMWP даст обзор рынка складской недвижимости в сессии «Производственная прописка в Центральной Азии: кооперация, склады, логистика»
14:30 - старт сессии.
🖋️ 25.04.24. ВЫСТАВКА CAEx НЕДВИЖИМОСТЬ впервые пройдет в Ташкенте.
Команда CMWP выступила сопродюсером деловой программы.
11:30 - 12:30 Денис Соколов модерирует открывающую сессию «Недвижимость: игра по принципу Win Win»
13:00 - 14:00 Андрей Шмельков, директор проектов департамента управления строительством CMWP выступит модератором сессии, посвященной проекту Новый Ташкент.
Условия участия (spoiler - бесплатно) и подробную поограмму ищите на ресурсах организаторов мероприятий.
Будем рады встрече с вами и обсудить волнующие вас вопросы рынка!
#CMWPevent #CMWPэкспертиза
🔥3✍1👍1👌1
Начинаем неделю с наблюдений CMWP о тенденциях рынка жилой недвижимости Намангана.
♦️Основные жилые массивы вводятся в 2 районах Намангана: рядом с парком Афсолор Войдиси в части города застройки 70-х годов, и парком Бобура - в центре города
♦️Начато активное строительство крупномасштабного проекта Наманган Сити на западной окраине города. К 2025 г. планируется ввести в эксплуатацию >50 тыс. кв.м жилых и >3 тыс. коммерческих площадей
♦️Большая часть населения в городе живет в индвидуальном жилом фонде (согласно наблюдениям экспертов CMWP в результате обзора, точных подтвержденных данных нет)
♦️$500-600 / кв.м - средняя стоимость кв.м в новостройках Намангана
♦️Большинство вводимых площадей позиционируются как Бизнес-класс, однако многие являются скорее классом Комфорт в части соблюдения строительных норм и предоставляемых услуг
♦️ Более 20 жилых комплексов общей площадью >300 тыс. кв.м жилого фонда находятся сейчас в процессе строительства в Намангане (по данным CMWP)
#CMWPрегионы #CMWPэкспертиза
♦️Основные жилые массивы вводятся в 2 районах Намангана: рядом с парком Афсолор Войдиси в части города застройки 70-х годов, и парком Бобура - в центре города
♦️Начато активное строительство крупномасштабного проекта Наманган Сити на западной окраине города. К 2025 г. планируется ввести в эксплуатацию >50 тыс. кв.м жилых и >3 тыс. коммерческих площадей
♦️Большая часть населения в городе живет в индвидуальном жилом фонде (согласно наблюдениям экспертов CMWP в результате обзора, точных подтвержденных данных нет)
♦️$500-600 / кв.м - средняя стоимость кв.м в новостройках Намангана
♦️Большинство вводимых площадей позиционируются как Бизнес-класс, однако многие являются скорее классом Комфорт в части соблюдения строительных норм и предоставляемых услуг
♦️ Более 20 жилых комплексов общей площадью >300 тыс. кв.м жилого фонда находятся сейчас в процессе строительства в Намангане (по данным CMWP)
#CMWPрегионы #CMWPэкспертиза
🔥4✍1
Продолжаем серию прикладных семинаров IQ HOUR.
ДЕВЕЛОПМЕНТ: деньги, риски, возможности
📍24 апреля (среда)
📍19:00
📍C-Space Юнусабад, 20А
✔️Кто такой девелопер и в чем его миссия
✔️Основные циклы девелопмент
✔️Кто участники девелоперского проекта
✔️Риски
На эти вопросы ответит Андрей Шмельков, директор проектов, департамент управления строительством консалтинговой компании CMWP.
ПОЧЕМУ ЭТОГО ЭКСПЕРТА ИНТЕРЕСНО ПОСЛУШАТЬ?
Андрей – эксперт-практик с 20-летним опытом в девелопменте, строительстве и управлении строительными проектами в жилой и коммерческой недвижимости в Европе и СНГ.
В его портфолио более 250 тыс. м² построенных объектов недвижимости, включая ЖК, гостиницы, офисы, склады и логистические комплексы.
Сейчас Андрей работает на ряде проектов в Узбекистане и готов поделиться своими наблюдениями и наработками.
Не пропустите возможность уже завтра задать вопрос специалисту!
Участие бесплатное.
Регистрация обязательна.
ДЕВЕЛОПМЕНТ: деньги, риски, возможности
📍24 апреля (среда)
📍19:00
📍C-Space Юнусабад, 20А
✔️Кто такой девелопер и в чем его миссия
✔️Основные циклы девелопмент
✔️Кто участники девелоперского проекта
✔️Риски
На эти вопросы ответит Андрей Шмельков, директор проектов, департамент управления строительством консалтинговой компании CMWP.
ПОЧЕМУ ЭТОГО ЭКСПЕРТА ИНТЕРЕСНО ПОСЛУШАТЬ?
Андрей – эксперт-практик с 20-летним опытом в девелопменте, строительстве и управлении строительными проектами в жилой и коммерческой недвижимости в Европе и СНГ.
В его портфолио более 250 тыс. м² построенных объектов недвижимости, включая ЖК, гостиницы, офисы, склады и логистические комплексы.
Сейчас Андрей работает на ряде проектов в Узбекистане и готов поделиться своими наблюдениями и наработками.
Не пропустите возможность уже завтра задать вопрос специалисту!
Участие бесплатное.
Регистрация обязательна.
👏5👍2👀1
В Ташкенте закончилось ключевое мероприятие торгово-промышленного сотрудничества в Центральной Азии - ИННОПРОМ.
Денис Соколов, генеральный директор CMWP, выступил с обзором рынка складской недвижимости Узбекистана.
«Особенностью рынка является высокая доля неформального сектора, что затрудняет инвестиции в качественные проекты — те же склады класса А, ставки аренды которых по определению будут выше».
Рассматривая возможности для размещения новых складских объектов, необходимо учитывать:
• Импортные, экспортные и транзитные транспортные потоки
• Точки концентрации внутреннего спроса
• Точки концентрации производств и роста экономики
В силу географической изолированности Средней Азии и Узбекистана, при планировании размещения логистических комплексов необходимо ориентироваться прежде всего на внутренний спрос. Точки концентрации внутреннего спроса в целом совпадают с точками концентрации производств, поэтому эти два параметра можно объединить в один и увязывать их с транспортными потоками.
#CMWPэксперт
Денис Соколов, генеральный директор CMWP, выступил с обзором рынка складской недвижимости Узбекистана.
«Особенностью рынка является высокая доля неформального сектора, что затрудняет инвестиции в качественные проекты — те же склады класса А, ставки аренды которых по определению будут выше».
Рассматривая возможности для размещения новых складских объектов, необходимо учитывать:
• Импортные, экспортные и транзитные транспортные потоки
• Точки концентрации внутреннего спроса
• Точки концентрации производств и роста экономики
В силу географической изолированности Средней Азии и Узбекистана, при планировании размещения логистических комплексов необходимо ориентироваться прежде всего на внутренний спрос. Точки концентрации внутреннего спроса в целом совпадают с точками концентрации производств, поэтому эти два параметра можно объединить в один и увязывать их с транспортными потоками.
#CMWPэксперт
👍3🎉2✍1
Команда CMWP представила хокимияту Навоийской области стратегию развития региона на 2025-2030 годы.
Презентацию провела партнер, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева. Участники обсудили вопросы применения передового мирового опыта в определении вектора развития региона.
«Навоийская область – стабильный регион с сильной промышленной базой и квалифицированными кадрами в горнодобывающей отрасли. Растущие доходы и большая доля молодого населения требуют решений по развитию городской среды и сервисного сектора. Мы разработали инвестиционные проекты, которые могут быть реализованы в мастер-плане региона и будут способствовать созданию рабочих мест в малом и среднем бизнесе, в креативных индустриях. Развитие услуг сервисного сектора сможет значительно повысить привлекательность региона для его жителей».
#CMWPэксперт #CMWPрегионы
Презентацию провела партнер, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева. Участники обсудили вопросы применения передового мирового опыта в определении вектора развития региона.
«Навоийская область – стабильный регион с сильной промышленной базой и квалифицированными кадрами в горнодобывающей отрасли. Растущие доходы и большая доля молодого населения требуют решений по развитию городской среды и сервисного сектора. Мы разработали инвестиционные проекты, которые могут быть реализованы в мастер-плане региона и будут способствовать созданию рабочих мест в малом и среднем бизнесе, в креативных индустриях. Развитие услуг сервисного сектора сможет значительно повысить привлекательность региона для его жителей».
#CMWPэксперт #CMWPрегионы
👏4🔥3👍2🏆2
ИЗ НАМАНГАНА С ЛЮБОВЬЮ
Начинаем рабочую неделю с новостей из регионов Узбекистана, где аналитики CMWP продолжают изучать рынок жилья.
Основные наблюдения от главы департамента исследований Алексея Летуновского из НАМАНГАНА специально для рубрики Взгляд эксперта CMWP.
♦️ Трех-четырехкомнатные квартиры составляют наибольшее количество нового строительства в жилых комплексах Намангана.
Это связано с высоким размером домохозяйства
♦️ $500 - $550 средняя цена за квадратный метр
♦️ 5-6% в среднем составляет рост в долларовом эквиваленте
Эксперт объясняет увеличение количества вводимого жилья за последние годы как большими проектами, реализующимися в Намангане, так и появлением более мелких девелоперов, которые делают отдельные проекты.
#CMWPрегионы #CMWPэксперт
Начинаем рабочую неделю с новостей из регионов Узбекистана, где аналитики CMWP продолжают изучать рынок жилья.
Основные наблюдения от главы департамента исследований Алексея Летуновского из НАМАНГАНА специально для рубрики Взгляд эксперта CMWP.
♦️ Трех-четырехкомнатные квартиры составляют наибольшее количество нового строительства в жилых комплексах Намангана.
Это связано с высоким размером домохозяйства
♦️ $500 - $550 средняя цена за квадратный метр
♦️ 5-6% в среднем составляет рост в долларовом эквиваленте
Эксперт объясняет увеличение количества вводимого жилья за последние годы как большими проектами, реализующимися в Намангане, так и появлением более мелких девелоперов, которые делают отдельные проекты.
#CMWPрегионы #CMWPэксперт
✍2❤1👌1
Tashkent City Mall продолжает увеличивать присутствие новых брендов на рынке Узбекистана.
Открылся первый и самый крупный в Центральной Азии магазин Л'Этуаль, по праву считающийся флагманским, как в Ташкенте, так и в регионе.
Команда CMWP выступила эксклюзивным брокером для представления интересов бренда Л’Этуаль.
CMWP обеспечила Л’Этуаль подписание долгосрочного договора на аренду площади в Tashkent City Mall более 2000 м².
Желаем Л’Этуаль процветания в новом регионе и поздравляем с удачным завершением сделки нашу коллегу Анну Манькову, старшего директора департамента торговой недвижимости CMWP!
#CMWPсделка
Открылся первый и самый крупный в Центральной Азии магазин Л'Этуаль, по праву считающийся флагманским, как в Ташкенте, так и в регионе.
Команда CMWP выступила эксклюзивным брокером для представления интересов бренда Л’Этуаль.
CMWP обеспечила Л’Этуаль подписание долгосрочного договора на аренду площади в Tashkent City Mall более 2000 м².
Желаем Л’Этуаль процветания в новом регионе и поздравляем с удачным завершением сделки нашу коллегу Анну Манькову, старшего директора департамента торговой недвижимости CMWP!
#CMWPсделка
🔥3👍2👏2✍1
Локация и еще раз локация
Одним из важных критериев выбора помещения в аренду является его расположение. Расположение объекта во многом определяет арендную ставку.
CBD - сокращение от Central Business District - традиционное англоязычное обозначение центральной деловой части города.
CBD привлекает многие компании для размещения бизнеса, как с точки зрения месторасположения, так и с имиджевой. В состав CBD входит несколько районов, так называемых субрынков.
Центральная деловая часть Ташкента состоит из 4 субрынков:
NCBD – северная часть делового района
CBD – центральная часть делового района
SCBD – южная часть делового района
TC – Tashkent City
Данное разделение CBD Ташкента на субрынки разработано аналитиками CMWP и основано на кластерном анализе города с учетом исторических и физических разграничений.
При использовании карты просим указывать источник CMWP.
Подробнее о карте субрынков Ташкента на нашем сайте в разделе Аналитика
#CMWPтермин #CMWPэкспертиза
Одним из важных критериев выбора помещения в аренду является его расположение. Расположение объекта во многом определяет арендную ставку.
CBD - сокращение от Central Business District - традиционное англоязычное обозначение центральной деловой части города.
CBD привлекает многие компании для размещения бизнеса, как с точки зрения месторасположения, так и с имиджевой. В состав CBD входит несколько районов, так называемых субрынков.
Центральная деловая часть Ташкента состоит из 4 субрынков:
NCBD – северная часть делового района
CBD – центральная часть делового района
SCBD – южная часть делового района
TC – Tashkent City
Данное разделение CBD Ташкента на субрынки разработано аналитиками CMWP и основано на кластерном анализе города с учетом исторических и физических разграничений.
При использовании карты просим указывать источник CMWP.
Подробнее о карте субрынков Ташкента на нашем сайте в разделе Аналитика
#CMWPтермин #CMWPэкспертиза
👌5❤1✍1
III Ташкентский Международный Инвестиционный Форум - главное масштабное событие не только для Узбекистана, но и для региона в целом - пройдет 2 и 3 мая в столице.
CMWP традиционно принимает участие в Форуме, как в со-продюсировании сессий, так и в модерации.
2 мая Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan, примет участие в роли модератора в дискуссии, посвященной Новому Ташкенту.
3 мая в 11:00 Сергей Рябокобылко, управляющий партнер группы компаний CMWP, выступит модератором дискуссии, посвященной городскому развитию: Integrated urban planning: quality investments, environment, and comfort for people.
Также 3 мая с 14:00 Денис Соколов будет модерировать панельную дискуссию, в фокусе внимания которой вопросы взаимодействия бизнеса и государства в развитии современного ритейла в регионе.
Подобнее об участии экспертов CMWP на нашем сайте.
Вся программа TIIF'24 на сайте Форума.
Команда CMWP будет делиться с вами новостями с Форума.
Остаемся на связи!
#CMWPэкспертиза #CMWPevent
CMWP традиционно принимает участие в Форуме, как в со-продюсировании сессий, так и в модерации.
2 мая Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan, примет участие в роли модератора в дискуссии, посвященной Новому Ташкенту.
3 мая в 11:00 Сергей Рябокобылко, управляющий партнер группы компаний CMWP, выступит модератором дискуссии, посвященной городскому развитию: Integrated urban planning: quality investments, environment, and comfort for people.
Также 3 мая с 14:00 Денис Соколов будет модерировать панельную дискуссию, в фокусе внимания которой вопросы взаимодействия бизнеса и государства в развитии современного ритейла в регионе.
Подобнее об участии экспертов CMWP на нашем сайте.
Вся программа TIIF'24 на сайте Форума.
Команда CMWP будет делиться с вами новостями с Форума.
Остаемся на связи!
#CMWPэкспертиза #CMWPevent
🔥6👍4❤2
Международный Ташкентский Инвестиционный Форум открыл президент Узбекистана.
Цель государства - закрепить за Узбекистаном репутацию надежного партнера с долгосрочной перспективой на международном рынке.
Иностранные инвестициии на фоне негативного геополитического фона в развивающиеся государства снизились на 9%.
Несмотря на объективные факторы замедления роста мировой экономики, Узбекистан понимает важность реформ, необходимых для улучшения инвестиционного климата страны.
♦️Разработан закон об инвестициях с помощью международных финансовых организаций и с учетом мирового опыта
♦️Аренда земли для иностранных инвесторов продлена с 25 до 49 лет
♦️В реализации новый закон о приватизации, в том числе для 1000 объектов недвижимости
Улучшение инвестиционного климата с помощью реформ обеспечит рост иностранных инвестиций в несколько раз, повысит качество корпоративного управления и привлечет к сотрудничеству международные финансовые институты.
Наблюдения экспертов CMWP с Форума будут здесь!
#CMWPevent
Цель государства - закрепить за Узбекистаном репутацию надежного партнера с долгосрочной перспективой на международном рынке.
Иностранные инвестициии на фоне негативного геополитического фона в развивающиеся государства снизились на 9%.
Несмотря на объективные факторы замедления роста мировой экономики, Узбекистан понимает важность реформ, необходимых для улучшения инвестиционного климата страны.
♦️Разработан закон об инвестициях с помощью международных финансовых организаций и с учетом мирового опыта
♦️Аренда земли для иностранных инвесторов продлена с 25 до 49 лет
♦️В реализации новый закон о приватизации, в том числе для 1000 объектов недвижимости
Улучшение инвестиционного климата с помощью реформ обеспечит рост иностранных инвестиций в несколько раз, повысит качество корпоративного управления и привлечет к сотрудничеству международные финансовые институты.
Наблюдения экспертов CMWP с Форума будут здесь!
#CMWPevent
⚡8👍3🔥3👌1
В рамках первого дня Форума завершилась сессия, посвященная Новому Ташкенту
Глобальные города сталкиваются с проблемами роста. Быстрое экономическое развитие требует дополнительных трудовых ресурсов, что приводит к опережающему росту численности населения.
Первым шагом Ташкента на пути к глобальным рынкам стал проект Ташкент Сити. Он показал, что город может справляться с комплексными проектами развития.
Следующий шаг - Новый Ташкент. Цель проекта - создать благоприятную современную среду более, чем для 1 млн.жителей
Как сделать, чтобы Новый Ташкент не конкурировал со старым городом, не отнимал необходимые ресурсы, а обеспечивал синергию в привлечении международных инвестиций и экспертизы в Узбекистан.
Эти вопросы обсудили представители государства и бизнеса.
В сессии приняли участие зам.министра строительства Узбекистана, зам.хокима Ташкента, ТашкентИнвест, представители бюро Cross Works, Азиатского Банка развития, консалтинга.
Сессию модерировал эксперт CMWP Денис Соколов
#CMWPэкспертиза #CMWPevent
Глобальные города сталкиваются с проблемами роста. Быстрое экономическое развитие требует дополнительных трудовых ресурсов, что приводит к опережающему росту численности населения.
Первым шагом Ташкента на пути к глобальным рынкам стал проект Ташкент Сити. Он показал, что город может справляться с комплексными проектами развития.
Следующий шаг - Новый Ташкент. Цель проекта - создать благоприятную современную среду более, чем для 1 млн.жителей
Как сделать, чтобы Новый Ташкент не конкурировал со старым городом, не отнимал необходимые ресурсы, а обеспечивал синергию в привлечении международных инвестиций и экспертизы в Узбекистан.
Эти вопросы обсудили представители государства и бизнеса.
В сессии приняли участие зам.министра строительства Узбекистана, зам.хокима Ташкента, ТашкентИнвест, представители бюро Cross Works, Азиатского Банка развития, консалтинга.
Сессию модерировал эксперт CMWP Денис Соколов
#CMWPэкспертиза #CMWPevent
👏10🔥3👍2🏆1
Продолжаем делиться нааблюдениями экспертов CMWP с TIIF’24.
Юлия Токарева, руководителя департамента стратегического консалтинга CMWP по итогу посещения сессии, посвященной развитию Нового Ташкента.
#CMWPэксперт #CMWPevent
Юлия Токарева, руководителя департамента стратегического консалтинга CMWP по итогу посещения сессии, посвященной развитию Нового Ташкента.
«Это территория площадью в 25 тыс. га, которая станет полноценной частью города. Одим из основных идеологических образов, презентованных на этом мероприятии - Новый Ташкент, это не город-спутник, это город-близнец, в котором будет создана вся полноценная структура, начиная с административной. Далее территория будет развиваться в формате жилой и коммерческой недвижимости и, конечно, рекреационная и социальная среда. Так же территория будет интегрирована в транспортный каркас и со временем станет одним из крупнейших девелопментом, который происходит сейчас в Европе, если мы сравниваем этот проект с европейскими городами»
#CMWPэксперт #CMWPevent
👍8👏3👀1
TIIF’24 - день второй
Завершилась дискуссия о городском планировании с участием международных экспертов Integrated urban planning
Эксперты Zaha Hadid Architects, ARUP, BI Group, BCG, CMWP и Тахмина Турдиалиева – отечественный архитектор, входящая в ТОП-100 женщин архитекторов мира согласно RIBA – поделились своим мнением о том, какие факторы являются определяющими для улучшения городской среды, сравнивая путь трансформации Ташкента с глобальными городами мира.
♦️Быстрота адаптации к изменению климата
♦️Гибкость мастер-плана
♦️Развитость транспортной и социальной структуры
♦️Обеспеченность рабочими местами
♦️Разнообразие застройки, создание mixed-use объектов
♦️Обязательное участие архитекторов
♦️Активность стейкхолдеров - не только властей, но и жители, в изменениях города к лучшему
♦️Модель 15-минутного города - главный мировой тренд в сфере комплексного освоения территорий и трансформации городской среды в максимально комфортную.
#CMWPevent
Завершилась дискуссия о городском планировании с участием международных экспертов Integrated urban planning
Эксперты Zaha Hadid Architects, ARUP, BI Group, BCG, CMWP и Тахмина Турдиалиева – отечественный архитектор, входящая в ТОП-100 женщин архитекторов мира согласно RIBA – поделились своим мнением о том, какие факторы являются определяющими для улучшения городской среды, сравнивая путь трансформации Ташкента с глобальными городами мира.
♦️Быстрота адаптации к изменению климата
♦️Гибкость мастер-плана
♦️Развитость транспортной и социальной структуры
♦️Обеспеченность рабочими местами
♦️Разнообразие застройки, создание mixed-use объектов
♦️Обязательное участие архитекторов
♦️Активность стейкхолдеров - не только властей, но и жители, в изменениях города к лучшему
♦️Модель 15-минутного города - главный мировой тренд в сфере комплексного освоения территорий и трансформации городской среды в максимально комфортную.
#CMWPevent
🔥7⚡4❤1