Важная судебная практика: опыт по благоустройству = опыт по ремонту дорог 🚧🛣
Суть спора:
🔹 Заказчик проводил конкурс на ремонт автодороги
🔹 Участник предоставил договоры по благоустройству дворовых территорий и тротуаров
🔹 Комиссия отклонила этот опыт как несопоставимый с предметом закупки
Что выяснили суды:
⚖️ В рамках договоров по благоустройству подрядчик выполнял те же работы, что и при ремонте дорог:
- разборка покрытия 💥
- установка бордюров 🧱
- фрезерование 🌀
- укладка асфальта 🛢
- устройство основания 🏗
Главный вывод суда:
📌 При оценке квалификации участника закупки важно не название договора, а фактическое содержание и технология выполненных работ!
Значение решения:
✅ Расширяет возможности участников закупок
✅ Снижает формальный подход к оценке опыта
✅ Позволяет учитывать реальный опыт подрядчика
Документ:
📄 Постановление АС Волго-Вятского округа от 17.09.2025 № Ф01-3096/2025 по делу № А38-5037/2024
#закупки #судебнаяпрактика #благоустройство #ремонтдорог #госзакупки 🏛🔍
Суть спора:
🔹 Заказчик проводил конкурс на ремонт автодороги
🔹 Участник предоставил договоры по благоустройству дворовых территорий и тротуаров
🔹 Комиссия отклонила этот опыт как несопоставимый с предметом закупки
Что выяснили суды:
⚖️ В рамках договоров по благоустройству подрядчик выполнял те же работы, что и при ремонте дорог:
- разборка покрытия 💥
- установка бордюров 🧱
- фрезерование 🌀
- укладка асфальта 🛢
- устройство основания 🏗
Главный вывод суда:
📌 При оценке квалификации участника закупки важно не название договора, а фактическое содержание и технология выполненных работ!
Значение решения:
✅ Расширяет возможности участников закупок
✅ Снижает формальный подход к оценке опыта
✅ Позволяет учитывать реальный опыт подрядчика
Документ:
📄 Постановление АС Волго-Вятского округа от 17.09.2025 № Ф01-3096/2025 по делу № А38-5037/2024
#закупки #судебнаяпрактика #благоустройство #ремонтдорог #госзакупки 🏛🔍
👍12
Налоговая реформа: итоги 2-го чтения 📜 (18.11.2025)
С 1 января 2026 г. вступают в силу изменения:
1️⃣ НДС: ставка ↑ до 22%
• Льготная — 10% для медикаментов 💊 и продуктов 🥖
2️⃣ ПСН/УСН: поэтапное снижение лимитов:
◦ 2026 — 20 млн ₽
◦ 2027 — 15 млн ₽
◦ с 2028 — 10 млн ₽
3️⃣ УСН + НДС: при выручке > 20 млн ₽ — уплата НДС:
• Стандартные ставки с вычетами 📋
• Или льготные — 5% (10–250 млн ₽), 7% (250–450 млн ₽) ❌ без вычетов
4️⃣ УСН: теперь можно учитывать затраты на реконструкцию/модернизацию нематериальных активов 💻
5️⃣ Проценты по вкладам ИП: облагаются только НДФЛ — не учитываются в УСН, ЕСХН, АУСН ✅
6️⃣ Страховые взносы:
• МСП — 30%
• ИТ-компании — 15% (до предельной базы), 7,6% (сверх неё) 💻
7️⃣ Пониженные ставки: утверждаются только Правительством — регионы больше не могут устанавливать свои 🗺
8️⃣ Проверки: экстерриториальный принцип — не привязаны к месту регистрации 📌
9️⃣ Льгота для ИТ-компаний: освобождение от НДС при продаже ПО из отечественного реестра 🇷🇺
🔟 Патентная система: сохранена для розничной торговли 🛒 и грузоперевозок 🚚
🔜 Третье чтение — 20.11.2025
✅ После принятия — вступление в силу: 01.01.2026
С 1 января 2026 г. вступают в силу изменения:
1️⃣ НДС: ставка ↑ до 22%
• Льготная — 10% для медикаментов 💊 и продуктов 🥖
2️⃣ ПСН/УСН: поэтапное снижение лимитов:
◦ 2026 — 20 млн ₽
◦ 2027 — 15 млн ₽
◦ с 2028 — 10 млн ₽
3️⃣ УСН + НДС: при выручке > 20 млн ₽ — уплата НДС:
• Стандартные ставки с вычетами 📋
• Или льготные — 5% (10–250 млн ₽), 7% (250–450 млн ₽) ❌ без вычетов
4️⃣ УСН: теперь можно учитывать затраты на реконструкцию/модернизацию нематериальных активов 💻
5️⃣ Проценты по вкладам ИП: облагаются только НДФЛ — не учитываются в УСН, ЕСХН, АУСН ✅
6️⃣ Страховые взносы:
• МСП — 30%
• ИТ-компании — 15% (до предельной базы), 7,6% (сверх неё) 💻
7️⃣ Пониженные ставки: утверждаются только Правительством — регионы больше не могут устанавливать свои 🗺
8️⃣ Проверки: экстерриториальный принцип — не привязаны к месту регистрации 📌
9️⃣ Льгота для ИТ-компаний: освобождение от НДС при продаже ПО из отечественного реестра 🇷🇺
🔟 Патентная система: сохранена для розничной торговли 🛒 и грузоперевозок 🚚
🔜 Третье чтение — 20.11.2025
✅ После принятия — вступление в силу: 01.01.2026
🤔6👍5
Как мы спасли поставщика от РНП из‑за ошибки банка
К нам обратился поставщик из Москвы. Компания выиграла аукцион на поставку средств реабилитации для СФР в Кировской области — контракт на сумму свыше 2 млн рублей.
Ситуация развивалась по типичному, но неприятному сценарию: агент оформил заявку➡️ банк одобрил ➡️ победитель не проверил детали.
🗣И вот результат: банк «Калуга» выдал независимую гарантию, срок действия которой оказался на два месяца короче требуемого.
Когда заказчик обнаружил несоответствие, он отказался подписывать контракт. Вскоре поставщик получил уведомление от УФАС по Кировской области: в отношении компании назначена внеплановая проверка. На кону стоял вопрос о включении организации в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
Клиент обратился к нам с конкретной задачей — защитить его от включения в РНП.
🔝Но мы решили пойти дальше и добиться более справедливого результата.
Работа была непростой — потребовалось несколько заседаний комиссии. Однако результат оправдал усилия:
🔵Кировское УФАС выдало предписание заказчику — отменить протокол о признании победителя уклонившимся;
🔵 банку «Калуга» было предписано внести необходимые изменения в гарантию.
‼️ ➡️В итоге мы не просто защитили клиента от включения в РНП, но и вернули ему возможность исполнить контракт стоимостью более 2 млн рублей.
Что мы рекомендуем❓
1️⃣ Проверяйте все условия гарантии перед подачей заявки.
2️⃣ Контролируйте срок действия гарантии (должен покрывать весь период контракта + 1 месяц).
3️⃣ В случае признания уклонившимся из-за несоответствия гарантии защищайте свои права в ФАС.
Не дайте лишить вас честно выигранного контракта! Разберем вашу ситуацию, обращайтесь к нам!
К нам обратился поставщик из Москвы. Компания выиграла аукцион на поставку средств реабилитации для СФР в Кировской области — контракт на сумму свыше 2 млн рублей.
Ситуация развивалась по типичному, но неприятному сценарию: агент оформил заявку
🗣И вот результат: банк «Калуга» выдал независимую гарантию, срок действия которой оказался на два месяца короче требуемого.
Когда заказчик обнаружил несоответствие, он отказался подписывать контракт. Вскоре поставщик получил уведомление от УФАС по Кировской области: в отношении компании назначена внеплановая проверка. На кону стоял вопрос о включении организации в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
Клиент обратился к нам с конкретной задачей — защитить его от включения в РНП.
🔝Но мы решили пойти дальше и добиться более справедливого результата.
Наша цель: не просто уберечь поставщика от реестра, но и доказать, что виновен не он, а банк, выдавший гарантию с нарушениями.
Работа была непростой — потребовалось несколько заседаний комиссии. Однако результат оправдал усилия:
🔵Кировское УФАС выдало предписание заказчику — отменить протокол о признании победителя уклонившимся;
🔵 банку «Калуга» было предписано внести необходимые изменения в гарантию.
Что мы рекомендуем❓
1️⃣ Проверяйте все условия гарантии перед подачей заявки.
2️⃣ Контролируйте срок действия гарантии (должен покрывать весь период контракта + 1 месяц).
3️⃣ В случае признания уклонившимся из-за несоответствия гарантии защищайте свои права в ФАС.
Не дайте лишить вас честно выигранного контракта! Разберем вашу ситуацию, обращайтесь к нам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏12🔥4💘2
🏗 Минстрой разъяснил права СРО в отношении банковских гарантий
🔍 Основные положения
Право СРО на получение уведомлений:
✅ Саморегулируемые организации могут требовать от своих членов уведомления о предоставленных банковских гарантиях
✅ Это право основано на принципах саморегулирования (ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях»)
📅 Изменения с 1 марта 2026 года
Новые обязанности членов СРО:
📎 Уведомлять о заключённых договорах подряда
📊 Информировать о совокупном размере обязательств по конкурентным договорам
📨 Направлять уведомления в течение 3 рабочих дней после:
- заключения договора 🤝
- расторжения договора ❌
- исполнения договора ✅
📄 Прикладывать подтверждающие документы
⚠️ Дополнительные требования
Члены СРО обязаны информировать о:
🏗 Заключённых договорах подряда
⚖️ Фактах предъявления исков о возмещении вреда (ст. 60 и 60.1 ГрК РФ)
💰 Особенности компенсационного фонда
Важные ограничения:
🚫 Из КФ ОДО возмещается неустойка и неотработанные авансы только по конкурентному договору
⚠️ Размер выплаты не может превышать 1/4 средств минимального размера фонда по одному требованию
📝 Текущий статус
Минстрой подготовил проект приказа:
📋 Определяет порядок направления уведомлений
📚 Содержит перечень нормативных актов о конкурентных договорах
🔄 Проходит процедуры согласования
#СРО #банковскиегарантии #Минстрой #строительство #законодательство 🏛🔧🇷🇺
🔍 Основные положения
Право СРО на получение уведомлений:
✅ Саморегулируемые организации могут требовать от своих членов уведомления о предоставленных банковских гарантиях
✅ Это право основано на принципах саморегулирования (ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях»)
📅 Изменения с 1 марта 2026 года
Новые обязанности членов СРО:
📎 Уведомлять о заключённых договорах подряда
📊 Информировать о совокупном размере обязательств по конкурентным договорам
📨 Направлять уведомления в течение 3 рабочих дней после:
- заключения договора 🤝
- расторжения договора ❌
- исполнения договора ✅
📄 Прикладывать подтверждающие документы
⚠️ Дополнительные требования
Члены СРО обязаны информировать о:
🏗 Заключённых договорах подряда
⚖️ Фактах предъявления исков о возмещении вреда (ст. 60 и 60.1 ГрК РФ)
💰 Особенности компенсационного фонда
Важные ограничения:
🚫 Из КФ ОДО возмещается неустойка и неотработанные авансы только по конкурентному договору
⚠️ Размер выплаты не может превышать 1/4 средств минимального размера фонда по одному требованию
📝 Текущий статус
Минстрой подготовил проект приказа:
📋 Определяет порядок направления уведомлений
📚 Содержит перечень нормативных актов о конкурентных договорах
🔄 Проходит процедуры согласования
#СРО #банковскиегарантии #Минстрой #строительство #законодательство 🏛🔧🇷🇺
👍12
Надеюсь многие прочитают этот пост и примут к сведению. Остальным в 2026 году мы как обычно будем отвечать: "А ведь мы вас предупреждали".. 💯%
👍11
⚖️ Важное судебное решение: добровольная уплата пеней не даёт права на их возврат 💸
🔍 Суть спора
Исходные данные:
📄 Заключён госконтракт на капремонт
⏳ Нарушены сроки выполнения работ
📉 Начислена неустойка — 446 тыс. рублей
✅ Подрядчик добровольно оплатил пени
Действия сторон:
🔄 Подрядчик оплатил неустойку для возможности продления контракта
↩️ После завершения работ потребовал возврат уплаченных пеней
📑 Ссылался на Правила № 783 как на основание для возврата
🏛 Позиция судов
Выводы инстанций:
❌ Апелляция и кассация отказали в удовлетворении требований
Установленные правовые позиции:
✅ Списание пеней по Правилам № 783 возможно только после полного исполнения контракта
⏳ На момент уплаты обязательства ещё не были исполнены
🧠 Уплата была добровольной и осознанной
🚫 Законодательство не предусматривает возврат уплаченных штрафных санкций
💡 Ключевые выводы
Правовые последствия:
🔴 Добровольно уплаченные пени не подлежат возврату
✅ Оплата неустойки для изменения условий контракта — законное действие
📜 Право на списание возникает только при полном исполнении обязательств
📌 Практические рекомендации
Участникам закупок следует учитывать:
⚠️ Последствия добровольной уплаты пеней
📅 Необходимость тщательного планирования финансовых потоков
🚫 Необратимость добровольной уплаты штрафных санкций
📄 Документ:
Постановление АС Московского округа от 22.10.2025 № Ф05-11808/2025 по делу № А40-4230/2025
#44ФЗ #госзакупки #пени #неустойка #судебнаяпрактика
🔍 Суть спора
Исходные данные:
📄 Заключён госконтракт на капремонт
⏳ Нарушены сроки выполнения работ
📉 Начислена неустойка — 446 тыс. рублей
✅ Подрядчик добровольно оплатил пени
Действия сторон:
🔄 Подрядчик оплатил неустойку для возможности продления контракта
↩️ После завершения работ потребовал возврат уплаченных пеней
📑 Ссылался на Правила № 783 как на основание для возврата
🏛 Позиция судов
Выводы инстанций:
❌ Апелляция и кассация отказали в удовлетворении требований
Установленные правовые позиции:
✅ Списание пеней по Правилам № 783 возможно только после полного исполнения контракта
⏳ На момент уплаты обязательства ещё не были исполнены
🧠 Уплата была добровольной и осознанной
🚫 Законодательство не предусматривает возврат уплаченных штрафных санкций
💡 Ключевые выводы
Правовые последствия:
🔴 Добровольно уплаченные пени не подлежат возврату
✅ Оплата неустойки для изменения условий контракта — законное действие
📜 Право на списание возникает только при полном исполнении обязательств
📌 Практические рекомендации
Участникам закупок следует учитывать:
⚠️ Последствия добровольной уплаты пеней
📅 Необходимость тщательного планирования финансовых потоков
🚫 Необратимость добровольной уплаты штрафных санкций
📄 Документ:
Постановление АС Московского округа от 22.10.2025 № Ф05-11808/2025 по делу № А40-4230/2025
#44ФЗ #госзакупки #пени #неустойка #судебнаяпрактика
👍10
⚠️ Важно для участников закупок: как приходят уведомления о РНП
ФАС чётко разъяснила: уведомления о рассмотрении включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) направляются только через ЕИС.
Что это значит на практике?
✅ Уведомления формируются исключительно в ЕИС — никаких писем на e‑mail, факс или почтовый адрес по закону не предусмотрено.
✅ Как только информация о внеплановой проверке попадает в реестр проверок ЕИС, система автоматически отправляет участнику уведомление:
• о дате,
• времени,
• месте рассмотрения обращения.
✅ Такое уведомление считается надлежащим с момента отправки через ЕИС.
⚠️ Распространённая проблема
Многие поставщики указывают при регистрации в ЕИС e‑mail, который потом:
• перестаёт использоваться,
• попадает в спам,
• становится недоступным (например, при смене домена или сотрудника).
Чем это грозит?
• Уведомление считается вручённым в момент отправки через ЕИС — даже если вы его не видели.
• Пропуск заседания = невозможность представить свои объяснения.
• Результат: сведения могут включить в РНП на 2 года.
❗️ Что делать? Проверьте прямо сейчас:
1. Какой e‑mail указан в вашем личном кабинете ЕИС?
2. Есть ли у вас регулярный доступ к этому адресу?
3. Настроены ли антиспам‑фильтры для писем от ЕИС?
4. Назначен ли ответственный за мониторинг сообщений в системе?
📄Документ: письмо ФАС России от 27.10.2025 № ГР/101255/25.
Сохраните пост, чтобы не потерять важную информацию!
ФАС чётко разъяснила: уведомления о рассмотрении включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) направляются только через ЕИС.
Что это значит на практике?
✅ Уведомления формируются исключительно в ЕИС — никаких писем на e‑mail, факс или почтовый адрес по закону не предусмотрено.
✅ Как только информация о внеплановой проверке попадает в реестр проверок ЕИС, система автоматически отправляет участнику уведомление:
• о дате,
• времени,
• месте рассмотрения обращения.
✅ Такое уведомление считается надлежащим с момента отправки через ЕИС.
⚠️ Распространённая проблема
Многие поставщики указывают при регистрации в ЕИС e‑mail, который потом:
• перестаёт использоваться,
• попадает в спам,
• становится недоступным (например, при смене домена или сотрудника).
Чем это грозит?
• Уведомление считается вручённым в момент отправки через ЕИС — даже если вы его не видели.
• Пропуск заседания = невозможность представить свои объяснения.
• Результат: сведения могут включить в РНП на 2 года.
1. Какой e‑mail указан в вашем личном кабинете ЕИС?
2. Есть ли у вас регулярный доступ к этому адресу?
3. Настроены ли антиспам‑фильтры для писем от ЕИС?
4. Назначен ли ответственный за мониторинг сообщений в системе?
📄Документ: письмо ФАС России от 27.10.2025 № ГР/101255/25.
Сохраните пост, чтобы не потерять важную информацию!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌8👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🚀 +9 баллов к ЭКГ-рейтингу за 1 месяц — реально
ЧОП в Ивановской области за 30 дней вырос с 65 до 74 в ЭКГ-рейтинге.
Без тендеров, без агитации — просто по чёткому плану от Центра медиации и права.
🎙 В новом интервью— Максим Кугданов рассказывает:
→ зачем это нужно,
→ какие выгоды даёт высокий рейтинг,
→ и почему 74 — это только начало.
▶️ Смотрите интеврью уже сейчас — и узнайте, как ваш бизнес может выйти на новый уровень!
ЧОП в Ивановской области за 30 дней вырос с 65 до 74 в ЭКГ-рейтинге.
Без тендеров, без агитации — просто по чёткому плану от Центра медиации и права.
🎙 В новом интервью— Максим Кугданов рассказывает:
→ зачем это нужно,
→ какие выгоды даёт высокий рейтинг,
→ и почему 74 — это только начало.
▶️ Смотрите интеврью уже сейчас — и узнайте, как ваш бизнес может выйти на новый уровень!
🔥14👍3👏1💘1
📌 Особенно актуально сейчас:
Губернатор Воскресенский на совещании у полпреда в ЦФО поддержал обязательное использование ЭКГ при отборе подрядчиков — чтобы избежать долгостроев и «недобросовестников».
Подробнее → https://ivanovolive.ru/news/23590
Губернатор Воскресенский на совещании у полпреда в ЦФО поддержал обязательное использование ЭКГ при отборе подрядчиков — чтобы избежать долгостроев и «недобросовестников».
Подробнее → https://ivanovolive.ru/news/23590
ИВАНОВОLIVE
Губернатору Воскресенскому ЭКГ-рейтинг полпреда Щеголева очень бы не помешал
Может, в Ивановской области социальных долгостроев стало бы меньше и облпрокурор так не сердился.
11 правил, как исполнить договор подряда и получить оплату за выполненную работу 💰
⚖️ Отношения заказчика и подрядчика — это зона постоянного напряжения:
одни ищут, как не платить, другие — как честно получить своё.
Многие подрядчики делают всё идеально, но теряют деньги из-за упущенных формальностей и неправильно оформленных документов.
Мы собрали 11 практических правил, проверенных реальными делами и судебной практикой.
Это не теория — это то, что действительно работает.
Следите за каналом, чтобы не пропустить!
#11правил
⚖️ Отношения заказчика и подрядчика — это зона постоянного напряжения:
одни ищут, как не платить, другие — как честно получить своё.
Многие подрядчики делают всё идеально, но теряют деньги из-за упущенных формальностей и неправильно оформленных документов.
Мы собрали 11 практических правил, проверенных реальными делами и судебной практикой.
Это не теория — это то, что действительно работает.
Следите за каналом, чтобы не пропустить!
#11правил
👍5
Правило №1 - Не начинайте работы без подписанного договора.
Даже если заказчик «надёжный» и «мы всё обсудили» — устные договорённости не защищают вас в суде.
Без договора:
❌ Нет чётких сроков,
❌ Нет перечня работ,
❌ Нет основания требовать оплату.
Подписанный договор — ваш щит от недобросовестных заказчиков.
⏩ Далее расскажем: почему акт приёмки — это не формальность, а главное доказательство вашей работы.
Оставайтесь с нами👌
#11правил
Даже если заказчик «надёжный» и «мы всё обсудили» — устные договорённости не защищают вас в суде.
Без договора:
❌ Нет чётких сроков,
❌ Нет перечня работ,
❌ Нет основания требовать оплату.
Подписанный договор — ваш щит от недобросовестных заказчиков.
⏩ Далее расскажем: почему акт приёмки — это не формальность, а главное доказательство вашей работы.
Оставайтесь с нами
#11правил
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
📢 Верховный Суд поставил точку: заказчик несёт ответственность — даже после подписания контракта!
Вы думали, что если контракт уже заключён, то проверки позади?
Ошибка.
🔹 Верховный Суд РФ подтвердил: если после подписания контракта заказчик получает официальные доказательства недостоверных сведений участника (например, фиктивный опыт или поддельные договоры) — он обязан:
- провести проверку,
- при подтверждении — расторгнуть контракт в одностороннем порядке,
- и направить данные в РНП.
🔸 Игнорирование = нарушение п. 1 ч. 11 ст. 48 Закона № 44-ФЗ — даже если на момент выбора победителя доказательств не было.
💼 Что это значит для вас?
✅ Заказчикам — не закрывайте глаза на «постфактум» информацию. Без реакции — рискуете штрафами и отменой закупки.
✅ Участникам — не рискуйте фальшивыми документами. Ответственность теперь преследует даже после победы.
✅ Экспертам и юристам — используйте это решение как аргумент в спорах с ФАС и судами.
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
📌 Дело № А40-264838/2024 | Определение ВС РФ от 27.10.2025 № 305-ЭС25-10856
👉 Разбираем кейс подробно — по запросу.
📩 Нужна консультация по защите в закупках или проверке контрагента? Пишите в ЛС — поможем быстро и без лишней бюрократии.
Вы думали, что если контракт уже заключён, то проверки позади?
Ошибка.
🔹 Верховный Суд РФ подтвердил: если после подписания контракта заказчик получает официальные доказательства недостоверных сведений участника (например, фиктивный опыт или поддельные договоры) — он обязан:
- провести проверку,
- при подтверждении — расторгнуть контракт в одностороннем порядке,
- и направить данные в РНП.
🔸 Игнорирование = нарушение п. 1 ч. 11 ст. 48 Закона № 44-ФЗ — даже если на момент выбора победителя доказательств не было.
💼 Что это значит для вас?
✅ Заказчикам — не закрывайте глаза на «постфактум» информацию. Без реакции — рискуете штрафами и отменой закупки.
✅ Участникам — не рискуйте фальшивыми документами. Ответственность теперь преследует даже после победы.
✅ Экспертам и юристам — используйте это решение как аргумент в спорах с ФАС и судами.
📌 Дело № А40-264838/2024 | Определение ВС РФ от 27.10.2025 № 305-ЭС25-10856
👉 Разбираем кейс подробно — по запросу.
📩 Нужна консультация по защите в закупках или проверке контрагента? Пишите в ЛС — поможем быстро и без лишней бюрократии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13💘1
🔹 Правило №2 - Принимайте проект только по акту приёма-передачи (акту выполненных работ).
Это одно из ключевых правил, которое защищает ваши деньги и нервы.
🔍 Почему акт так важен?
По закону работа считается выполненной только после подписания акта.
Не когда вы все доделали, не когда заказчик «сказал, что всё супер», а только когда есть подписанный документ.
Ситуация из практики:
Вы все сделали: объект сдан, ремонт блестит, дизайн утверждён, заказчик доволен, пишет вам в мессенджере: «Спасибо, всё очень нравится!».
Но акт не подписан.
В этом случае:
- заказчик может затянуть оплату;
- сказать: «Мы ничего не принимали, работа не завершена»;
- в случае спора суд встанет на его сторону, потому что нет юридического подтверждения, что он принял результат.
⤵️ Что такое акт на самом деле?
Акт выполненных работ / приёма‑передачи — это не «формальность», а:
- 📄 юридическое подтверждение результата:
в нём указано, ЧТО именно вы сделали и ЧТО заказчик принял;
- 🔐 ваша защита:
без акта заказчику проще оспорить объём работ, качество, срок, сумму;
- 💰 основание для оплаты:
в большинстве договоров прямо указано, что оплата производится после подписания акта.
👉 Не подписали акт — с точки зрения закона работа не завершена.
А раз не завершена — заказчик может не платить или платить частично, ссылаясь на «недоделки» и «мы ещё не приняли».
К чему приводит работа «на доверии» без акта❓
Если вы:
- сдали объект «по факту»,
- заказчик «на словах доволен»,
- остались только переписки, голосовые и «спасибо» в мессенджерах,
то в конфликтной ситуации вы рискуете:
- не получить деньги вообще;
- получить только часть суммы;
- потратить месяцы на переписки и попытки «договориться»;
- а в суде услышать: «Работы не приняты, акта нет».
🧷 Вывод
- Всегда доводите работу до акта приёма‑передачи / акта выполненных работ.
- Не стесняйтесь напоминать заказчику:
«По договору нам нужно подписать акт, это завершает этап и даёт вам и нам юридические гарантии».
- Считайте:
нет акта — нет завершённой работы, а значит, нет гарантированной оплаты.
⏭ Далее в серии «11 правил» разберём, почему переписка в WhatsApp не всегда ваш друг и как правильно фиксировать договорённости с заказчиком.
#11правил
Это одно из ключевых правил, которое защищает ваши деньги и нервы.
По закону работа считается выполненной только после подписания акта.
Не когда вы все доделали, не когда заказчик «сказал, что всё супер», а только когда есть подписанный документ.
Ситуация из практики:
Вы все сделали: объект сдан, ремонт блестит, дизайн утверждён, заказчик доволен, пишет вам в мессенджере: «Спасибо, всё очень нравится!».
Но акт не подписан.
В этом случае:
- заказчик может затянуть оплату;
- сказать: «Мы ничего не принимали, работа не завершена»;
- в случае спора суд встанет на его сторону, потому что нет юридического подтверждения, что он принял результат.
Акт выполненных работ / приёма‑передачи — это не «формальность», а:
- 📄 юридическое подтверждение результата:
в нём указано, ЧТО именно вы сделали и ЧТО заказчик принял;
- 🔐 ваша защита:
без акта заказчику проще оспорить объём работ, качество, срок, сумму;
- 💰 основание для оплаты:
в большинстве договоров прямо указано, что оплата производится после подписания акта.
👉 Не подписали акт — с точки зрения закона работа не завершена.
А раз не завершена — заказчик может не платить или платить частично, ссылаясь на «недоделки» и «мы ещё не приняли».
К чему приводит работа «на доверии» без акта
Если вы:
- сдали объект «по факту»,
- заказчик «на словах доволен»,
- остались только переписки, голосовые и «спасибо» в мессенджерах,
то в конфликтной ситуации вы рискуете:
- не получить деньги вообще;
- получить только часть суммы;
- потратить месяцы на переписки и попытки «договориться»;
- а в суде услышать: «Работы не приняты, акта нет».
- Всегда доводите работу до акта приёма‑передачи / акта выполненных работ.
- Не стесняйтесь напоминать заказчику:
«По договору нам нужно подписать акт, это завершает этап и даёт вам и нам юридические гарантии».
- Считайте:
нет акта — нет завершённой работы, а значит, нет гарантированной оплаты.
⏭ Далее в серии «11 правил» разберём, почему переписка в WhatsApp не всегда ваш друг и как правильно фиксировать договорённости с заказчиком.
#11правил
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤1💘1
⚖️ Прокурорский надзор в госзакупках: когда «мелкие нарушения» обходятся в миллиарды
Прокуратура активно включается в контроль за закупками — и делает это в судебном порядке, с реальными последствиями:
🔹 35 договоров на ремонт школ в Крымском районе (Краснодарский край) признаны недействительными из-за искусственного дробления закупки. С исполнителя взыскали 19,2 млн ₽.
🔹 В Ростове-на-Дону отменили незаконное увеличение аванса с 10% до 50% по благоустройству парка — проект «Жильё и городская среда» не стал оправданием нарушений.
🔹 В Свердловской области по иску прокурора с подрядчика, предоставившего подложные документы об опыте, взыскали 201 млн ₽ — нацпроект «Экология» требует честных участников.
🔹 В Югре — 4,5 млрд ₽! Такой ущерб причинили из-за срыва строительства больницы и заключения замещающего контракта с недобросовестным подрядчиком.
💡🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤
Прокуратура сегодня — не «надзор за формальностями», а реальный инструмент защиты бюджета.
Особое внимание — дроблению закупок, некомпетентным поставщикам, подмене контрактов и некачественной приёмке.
Если вы —
✅ заказчик: не идите на «удобные» схемы — они могут стоить вам карьеры и бюджета.
✅ участник: не подавайте фиктивные документы — рискуете не только РНП, но и судебным взысканием.
📩 Нужна экспертиза контракта, защита ваших интересов или проверка на соответствие требованиям? Пишите нам — поможем избежать фатальных ошибок.
Прокуратура активно включается в контроль за закупками — и делает это в судебном порядке, с реальными последствиями:
🔹 35 договоров на ремонт школ в Крымском районе (Краснодарский край) признаны недействительными из-за искусственного дробления закупки. С исполнителя взыскали 19,2 млн ₽.
🔹 В Ростове-на-Дону отменили незаконное увеличение аванса с 10% до 50% по благоустройству парка — проект «Жильё и городская среда» не стал оправданием нарушений.
🔹 В Свердловской области по иску прокурора с подрядчика, предоставившего подложные документы об опыте, взыскали 201 млн ₽ — нацпроект «Экология» требует честных участников.
🔹 В Югре — 4,5 млрд ₽! Такой ущерб причинили из-за срыва строительства больницы и заключения замещающего контракта с недобросовестным подрядчиком.
💡
Прокуратура сегодня — не «надзор за формальностями», а реальный инструмент защиты бюджета.
Особое внимание — дроблению закупок, некомпетентным поставщикам, подмене контрактов и некачественной приёмке.
Если вы —
✅ заказчик: не идите на «удобные» схемы — они могут стоить вам карьеры и бюджета.
✅ участник: не подавайте фиктивные документы — рискуете не только РНП, но и судебным взысканием.
📩 Нужна экспертиза контракта, защита ваших интересов или проверка на соответствие требованиям? Пишите нам — поможем избежать фатальных ошибок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
❗ Внесены изменения в статью 95 Федерального закона № 44-ФЗ
📌 01.01.2026 вступит в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ, который вносит изменения в статью 95 Федерального закона № 44-ФЗ.
С 2026 года стороны контракта смогут:
- скорректировать сроки контрактов на строительный контроль при изменении периода выполнения работ по основному строительному контракту;
- применять к сделкам на благоустройство территории основание, которое разрешает менять объем и виды работ по строительным контрактам.
➡️ Подробнее: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
«О внесении изменений в статью 95 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
📌 01.01.2026 вступит в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ, который вносит изменения в статью 95 Федерального закона № 44-ФЗ.
С 2026 года стороны контракта смогут:
- скорректировать сроки контрактов на строительный контроль при изменении периода выполнения работ по основному строительному контракту;
- применять к сделкам на благоустройство территории основание, которое разрешает менять объем и виды работ по строительным контрактам.
➡️ Подробнее: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
«О внесении изменений в статью 95 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
👍11❤1
Правило 3️⃣: Мессенджеры — можно, но с подстраховкой
💬 WhatsApp, Telegram — удобно и быстро… но в суде почти бесполезны.
Почему нельзя полагаться на переписку в мессенджерах?
❌ Неподтверждённая личность: сторона может заявить: «Это не мой номер».
❌ Исчезающие доказательства: сообщения легко удалить (в т. ч. автоматически).
❌ Технические сбои: файлы в WhatsApp со временем перестают открываться.
Реальный кейс из практики
Подрядчик согласовывал через Telegram:
— цену,
— объёмы работ,
— дополнительные услуги.
В споре заказчик удалил переписку и сказал: «Я этого не писал».
Суд не принял скриншоты → оплата не взыскана.
Как действовать безопасно?
✔️ В мессенджерах — только оперативные вопросы:
«Когда встречаемся?», «Какой цвет?» и т. п.
✔️ Всё, что касается денег, сроков, объёмов, допсоглашений, — обязательно дублируйте одним из способов:
→ через ЭДО,
→ на корпоративную почту (указанную в договоре),
→ ценным письмом с описью вложения.
❗Важное предупреждение
Любую переписку (кроме ЭДО) для суда нужно заверить:
— нотариально,
— или через компьютерно‑техническую экспертизу.
Стоимость: 200–300 тыс. ₽ (при большом объёме переписки).
Вывод
→ Мессенджеры — для оперативности.
→ Договорённости — фиксируйте официально.
#госзакупки #тендеры #юридическаябезопасность #договор #суд #223ФЗ #44ФЗ #ГарантияТендерногоУспеха
💬 WhatsApp, Telegram — удобно и быстро… но в суде почти бесполезны.
Почему нельзя полагаться на переписку в мессенджерах?
❌ Неподтверждённая личность: сторона может заявить: «Это не мой номер».
❌ Исчезающие доказательства: сообщения легко удалить (в т. ч. автоматически).
❌ Технические сбои: файлы в WhatsApp со временем перестают открываться.
Реальный кейс из практики
Подрядчик согласовывал через Telegram:
— цену,
— объёмы работ,
— дополнительные услуги.
В споре заказчик удалил переписку и сказал: «Я этого не писал».
Суд не принял скриншоты → оплата не взыскана.
Как действовать безопасно?
✔️ В мессенджерах — только оперативные вопросы:
«Когда встречаемся?», «Какой цвет?» и т. п.
✔️ Всё, что касается денег, сроков, объёмов, допсоглашений, — обязательно дублируйте одним из способов:
→ через ЭДО,
→ на корпоративную почту (указанную в договоре),
→ ценным письмом с описью вложения.
❗Важное предупреждение
Любую переписку (кроме ЭДО) для суда нужно заверить:
— нотариально,
— или через компьютерно‑техническую экспертизу.
Стоимость: 200–300 тыс. ₽ (при большом объёме переписки).
Вывод
→ Мессенджеры — для оперативности.
→ Договорённости — фиксируйте официально.
#госзакупки #тендеры #юридическаябезопасность #договор #суд #223ФЗ #44ФЗ #ГарантияТендерногоУспеха
👍8💘1
Для информации: с 01.01.2026 г. вступают изменения по обеспечению контракта
Демпингующие участники не предоставляют повышенное обеспечение контракта, если требований к обеспечению нет в извещении.
Пункт 4 статьи 1 Закона от 26.12.2024 № 484-ФЗ
Сейчас наблюдают неопределенность в применении антидемпинговых мер в подобных случаях
Демпингующие участники не предоставляют повышенное обеспечение контракта, если требований к обеспечению нет в извещении.
Пункт 4 статьи 1 Закона от 26.12.2024 № 484-ФЗ
Сейчас наблюдают неопределенность в применении антидемпинговых мер в подобных случаях
💘1
⚖️ Подрядчик обязан доработать ПД за свой счёт — даже после отрицательной экспертизы
Верховный Суд РФ подтвердил: если по госконтракту проектная документация получила отрицательное заключение госэкспертизы, а подрядчик отказывается устранять замечания, заказчик вправе требовать через суд:
✅ Немедленно завершить доработку ПД за свой счёт
✅ Повторно подать документацию на госэкспертизу
✅ Оплатить неустойку за срыв сроков
ВС напомнил: устранение замечаний экспертизы и повторная подача — обязанность подрядчика, а не заказчика. Все расходы — на нём.
📌 Дело № А19-4635/2023
📌 Определение ВС РФ от 17.11.2025 № 302-ЭС25-10983
Верховный Суд РФ подтвердил: если по госконтракту проектная документация получила отрицательное заключение госэкспертизы, а подрядчик отказывается устранять замечания, заказчик вправе требовать через суд:
✅ Немедленно завершить доработку ПД за свой счёт
✅ Повторно подать документацию на госэкспертизу
✅ Оплатить неустойку за срыв сроков
ВС напомнил: устранение замечаний экспертизы и повторная подача — обязанность подрядчика, а не заказчика. Все расходы — на нём.
📌 Дело № А19-4635/2023
📌 Определение ВС РФ от 17.11.2025 № 302-ЭС25-10983
👍6💘1
Правило 4️⃣: Дополнительные работы — только после допсоглашения!
📑 Главное правило: без подписанного допсоглашения заказчик не обязан оплачивать дополнительные работы — даже если есть подписанные акты!
Почему это критично?
На стройке постоянно возникают новые задачи:
— поменять планировку,
— залить дополнительные 20 кВ.м.
— добавить перегородку,
— изменить количество подъездов или квартир.
Если выполнить их без документального оформления — деньги останутся у заказчика. Суд может признать такие работы добровольными: «подрядчик сам решил их выполнить».
Реальный кейс
Подрядчик сделал допработы без подписанного соглашения. Заказчик на совещаниях обещал: «Подпишем допник, уже даже аванс оплатили».
Когда пришло время финальной оплаты, заказчик заявил: «Дополнительных работ я не поручал, допсоглашение не подписывал».
Итог: суд встал на сторону заказчика, подрядчик потерял несколько миллионов.
Пример правильного подхода
Выявили необходимость усилить фундамент. Подрядчик:
1. Направил письмо о выявленных допработах.
2. Указал, что продолжение основного объёма невозможно.
3. Приложил допсоглашение со сметой.
Несмотря на уговоры «продолжить, подпишем позже», подрядчик ждал подписи. В итоге:
— директор «нашёлся»,
— допсоглашение подписано,
— работы выполнены и оплачены.
Такой пакет документов в суде имеет железную силу.
Что делать ✅
1. При появлении нового объёма работ:
— письменно уведомить заказчика,
— приложить допсоглашение со сметой.
2. Отправить документы ценным письмом с описью вложений + продублировать электронно.
3. Если нет подписи 10 дней — направить уведомление о приостановке допработ.
4. Не приступать к работам до подписания соглашения.
Чего НЕ делать 🛑
- Работать «на доверии».
- Выполнять устные поручения.
- Надеяться на переписку в чате (даже если она есть, её юридическая сила сомнительна).
⬇️ Вывод
Любые дополнительные работы оплачиваются только при наличии подписанного допсоглашения.
Нет допника — нет оплаты.
#госзакупки #11правил #строительнаяэкспертиза #договор #суд #223ФЗ #44ФЗ #ГарантияТендерногоУспеха
📑 Главное правило: без подписанного допсоглашения заказчик не обязан оплачивать дополнительные работы — даже если есть подписанные акты!
Почему это критично?
На стройке постоянно возникают новые задачи:
— поменять планировку,
— залить дополнительные 20 кВ.м.
— добавить перегородку,
— изменить количество подъездов или квартир.
Если выполнить их без документального оформления — деньги останутся у заказчика. Суд может признать такие работы добровольными: «подрядчик сам решил их выполнить».
Реальный кейс
Подрядчик сделал допработы без подписанного соглашения. Заказчик на совещаниях обещал: «Подпишем допник, уже даже аванс оплатили».
Когда пришло время финальной оплаты, заказчик заявил: «Дополнительных работ я не поручал, допсоглашение не подписывал».
Итог: суд встал на сторону заказчика, подрядчик потерял несколько миллионов.
Пример правильного подхода
Выявили необходимость усилить фундамент. Подрядчик:
1. Направил письмо о выявленных допработах.
2. Указал, что продолжение основного объёма невозможно.
3. Приложил допсоглашение со сметой.
Несмотря на уговоры «продолжить, подпишем позже», подрядчик ждал подписи. В итоге:
— директор «нашёлся»,
— допсоглашение подписано,
— работы выполнены и оплачены.
Такой пакет документов в суде имеет железную силу.
Что делать ✅
1. При появлении нового объёма работ:
— письменно уведомить заказчика,
— приложить допсоглашение со сметой.
2. Отправить документы ценным письмом с описью вложений + продублировать электронно.
3. Если нет подписи 10 дней — направить уведомление о приостановке допработ.
4. Не приступать к работам до подписания соглашения.
Чего НЕ делать 🛑
- Работать «на доверии».
- Выполнять устные поручения.
- Надеяться на переписку в чате (даже если она есть, её юридическая сила сомнительна).
Любые дополнительные работы оплачиваются только при наличии подписанного допсоглашения.
Нет допника — нет оплаты.
#госзакупки #11правил #строительнаяэкспертиза #договор #суд #223ФЗ #44ФЗ #ГарантияТендерногоУспеха
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6💘1
Можно ли снизить цену госконтракта, если участник на УСН?
Ответ ВС РФ — нет.
Верховный суд поддержал нижестоящие инстанции: действующее законодательство не даёт заказчикам такого права.
Что это значит❓
Цена контракта остаётся неизменной, даже если поставщик использует упрощённую систему налогообложения.
📄 Подробности в документах:
• Определение ВС РФ от 24.11.2025 № 308-ЭС25-11719 (дело № А63-1716/2024);
• Решение АС Ставропольского края от 21.10.2024 (дело № А63-1716/2024).
Ответ ВС РФ — нет.
Верховный суд поддержал нижестоящие инстанции: действующее законодательство не даёт заказчикам такого права.
Что это значит
Цена контракта остаётся неизменной, даже если поставщик использует упрощённую систему налогообложения.
📄 Подробности в документах:
• Определение ВС РФ от 24.11.2025 № 308-ЭС25-11719 (дело № А63-1716/2024);
• Решение АС Ставропольского края от 21.10.2024 (дело № А63-1716/2024).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10💘1
🎉 С Днём юриста! 🎉
Сегодня — день тех, кто говорит на языке закона, защищает интересы, находит решения в самых сложных ситуациях и делает мир справедливее — пусть даже по одному делу за раз. 📜⚖️
Сегодня мы принимаем поздравления и искренне поздравляем всех юристов — коллег, партнёров, наставников и друзей — с профессиональным праздником!
Спасибо вам за высокий профессионализм, выдержку, умение слушать и отстаивать позицию, за баланс между принципами и гибкостью, за каждую выигранную позицию и каждое найденное компромиссное решение.
✨ Пусть ваша работа приносит не только результат, но и удовлетворение.
✨ Пусть законы будут ясными, клиенты — адекватными, а сроки — реалистичными.
✨ А в жизни — гармония, вдохновение и время на то, что действительно важно.
Спасибо, что вы с нами.
С праздником, дорогие юристы! 🎉
Вы — основа уверенности и порядка.
Сегодня — день тех, кто говорит на языке закона, защищает интересы, находит решения в самых сложных ситуациях и делает мир справедливее — пусть даже по одному делу за раз. 📜⚖️
Сегодня мы принимаем поздравления и искренне поздравляем всех юристов — коллег, партнёров, наставников и друзей — с профессиональным праздником!
Спасибо вам за высокий профессионализм, выдержку, умение слушать и отстаивать позицию, за баланс между принципами и гибкостью, за каждую выигранную позицию и каждое найденное компромиссное решение.
✨ Пусть ваша работа приносит не только результат, но и удовлетворение.
✨ Пусть законы будут ясными, клиенты — адекватными, а сроки — реалистичными.
✨ А в жизни — гармония, вдохновение и время на то, что действительно важно.
Спасибо, что вы с нами.
С праздником, дорогие юристы! 🎉
Вы — основа уверенности и порядка.
❤11👏3👍2💘1