Черно-белый Мультиплейс 17/26 — легенда питерской кластерной культуры. На монохромном фоне легко выделиться ярким резидентам.
@clusterblockbuster
@clusterblockbuster
❤8🔥8🎉1
Кто такой девелопер?
Отвечает Александр Басалыгин, основатель «БС АРТ ДЕВ»
В недвижной юности я встретил в Питере человека, который гордо представился девелопером. Он, правда, ничего в итоге не построил, но звучало красиво. Тогда я впервые задумался над термином.
В Питере девелопер — это обычный застройщик, часто тот, кто строит Мурино. Такой денежный мешок, распухший от льготной ипотеки и безумного подорожания квартир за последние четыре года. Эти персонажи выиграли в лотерею и стали главными толстосумами, если не брать во внимание торговцев углеводородами.
В моем понимании девелопмент — это созидание, процесс создания, часто изобретения чего-то нового. Девелопер занимается полноценным и ответственным развитием территорий. Не панельной застройкой колхозных полей и промзон, а ревитализацией старых, аварийных, заброшенных развалин и преобразованием депрессивных локаций.
Занимаются ли сегодня развитием города так называемые девелоперы? К сожалению, они несут больше зла. Потом с этой низкокачественной застройкой, сброшенной на плечи государства, надо что-то делать. Ошметки фасада, которые уже через десять лет падают на прохожих, ложатся в копилку фонда капремонта.
Конечно, не все хотят нарезать, продать и сбежать. Я знаю крутых реаниматоров памятников, которые хотят что-то, как сейчас модно говорить, «захолдить» и развивать. Объекты типа Фермы Бенуа вдохновляют.
В питерской бизнес-среде у креативных пространств странная репутация. Истории крупных бизнесменов, которые развивают доставшиеся им в довесок к основной стройке пространства в ноль или в минус, отпугивает от подобных объектов инвесторов и начинающих девелоперов. Считается, что вкладываться в такое невыгодно и сложно. Что креативный кластер — это такая имиджевая история олигархата, где нет ни копейки.
Я с этим не согласен. По факту — это новый формат использования недвижимости, который должен прийти на смену бизнес-центрам. Каждый бизнес-центр сегодня либо становится общественным пространством — комфортным, дизайнерским, со своим лицом, либо выставляется на торги.
Если про цифры, московский «Флакон» и объекты, образованные вокруг него, сдают до 20 000 руб. за м². Это невероятное экономическое чудо. И им стоит вдохновляться.
@clusterblockbuster
Отвечает Александр Басалыгин, основатель «БС АРТ ДЕВ»
В недвижной юности я встретил в Питере человека, который гордо представился девелопером. Он, правда, ничего в итоге не построил, но звучало красиво. Тогда я впервые задумался над термином.
В Питере девелопер — это обычный застройщик, часто тот, кто строит Мурино. Такой денежный мешок, распухший от льготной ипотеки и безумного подорожания квартир за последние четыре года. Эти персонажи выиграли в лотерею и стали главными толстосумами, если не брать во внимание торговцев углеводородами.
В моем понимании девелопмент — это созидание, процесс создания, часто изобретения чего-то нового. Девелопер занимается полноценным и ответственным развитием территорий. Не панельной застройкой колхозных полей и промзон, а ревитализацией старых, аварийных, заброшенных развалин и преобразованием депрессивных локаций.
Занимаются ли сегодня развитием города так называемые девелоперы? К сожалению, они несут больше зла. Потом с этой низкокачественной застройкой, сброшенной на плечи государства, надо что-то делать. Ошметки фасада, которые уже через десять лет падают на прохожих, ложатся в копилку фонда капремонта.
Конечно, не все хотят нарезать, продать и сбежать. Я знаю крутых реаниматоров памятников, которые хотят что-то, как сейчас модно говорить, «захолдить» и развивать. Объекты типа Фермы Бенуа вдохновляют.
В питерской бизнес-среде у креативных пространств странная репутация. Истории крупных бизнесменов, которые развивают доставшиеся им в довесок к основной стройке пространства в ноль или в минус, отпугивает от подобных объектов инвесторов и начинающих девелоперов. Считается, что вкладываться в такое невыгодно и сложно. Что креативный кластер — это такая имиджевая история олигархата, где нет ни копейки.
Я с этим не согласен. По факту — это новый формат использования недвижимости, который должен прийти на смену бизнес-центрам. Каждый бизнес-центр сегодня либо становится общественным пространством — комфортным, дизайнерским, со своим лицом, либо выставляется на торги.
Если про цифры, московский «Флакон» и объекты, образованные вокруг него, сдают до 20 000 руб. за м². Это невероятное экономическое чудо. И им стоит вдохновляться.
@clusterblockbuster
👏10❤4👍4
Forwarded from БС АРТ ДЕВ — Новости
Открытый лекторий школы нового кино «Делать фильм: техники, уловки, ремесло».
В августе-сентябре 2024 в школе нового кино проходит цикл открытых лекций и встреч. В программе заявлены как online, так и offline мероприятия.
В рамках лектория действующие российские и мировые режиссеры, операторы, сценаристы, художники постановщики, звукорежиссеры – преподаватели Петербургской и Московской школ нового кино проведут лекции и мастер-классы, поделятся своим профессиональным опытом создания фильма, проведут за кулисы своей профессии. У абитуриентов будет уникальная возможность увидеть, как устроено обучение в школе, о чем говорят преподаватели и что хотят от своих студентов.
Расписание открытого лектория
Где: Вавилов Лофт, Кадетская линия 5к, 2Д
В августе-сентябре 2024 в школе нового кино проходит цикл открытых лекций и встреч. В программе заявлены как online, так и offline мероприятия.
В рамках лектория действующие российские и мировые режиссеры, операторы, сценаристы, художники постановщики, звукорежиссеры – преподаватели Петербургской и Московской школ нового кино проведут лекции и мастер-классы, поделятся своим профессиональным опытом создания фильма, проведут за кулисы своей профессии. У абитуриентов будет уникальная возможность увидеть, как устроено обучение в школе, о чем говорят преподаватели и что хотят от своих студентов.
Расписание открытого лектория
Где: Вавилов Лофт, Кадетская линия 5к, 2Д
🔥5👏5👍1
За старыми обоями в Доме Брюллова мы нашли приглашение на большой музыкальный увеселительный вечеръ. А вот вам актуальная афиша событий резидентов "БС АРТ ДЕВ".
@clusterblockbuster
@clusterblockbuster
❤12🔥9👍5👏4❤🔥1
Forwarded from Общество охраны памятников. ВООПИК СПб
Парадная лестница собственного доходного дома архитектора Александра Хренова в Петербурге.
📍ул. Таврическая, 5
📸 Татьяна Котова
📍ул. Таврическая, 5
📸 Татьяна Котова
🔥9👍6❤5👏3❤🔥1
Чем городской девелопмент похож на геймдев?
Основатель БС АРТ ДЕВ Александр Басалыгин на ты с девелопментом в разных сферах: например, успел позаниматься созданием компьютерных игр в качестве инвестора, сопродюсера и издателя.
«Игровая индустрия очень похожа на съемку кино или девелопмент территорий — это работа в долгую. Разработка игры занимает минимум четыре года. В играх мы делали то, что делает буквально никто — гейминг для мужиков за 30, а то и за 40. Для тех, кто всерьез увлекается настолками, может осилить прочтение не только поста, но и повести. Чтобы текст, как в «Войне и мире», но при этом RPG. Для рожденных в 80-х — начале 90-х, последнего читающего поколения динозавров. Я к нему отношусь, и боюсь, что мы скоро закончимся. Чтобы поддержать нашу популяцию, вынашиваю план открыть в одном из кластеров клуб по ролевой настолке «Dungeons & Dragons».
Как и в девелопменте общественных пространств, в игре «Encased: A Sci-Fi Post-Apocalyptic RPG» мы выпускали бутиковые вещи для узкой, но преданной аудитории. Таких пользователей не больше 2–3 млн в мире.
Мы с удовольствием наблюдаем, как заброшка становится популярным креативным кластером и конституированной фигурой культурной жизни Питера. Так же было любопытно смотреть, как в «Encased» люди буквально жили, создавали новые миры и смыслы. Там было много серьезных текстовых квестов для вдумчивых пользователей. Игра оказалась настолько крутой, что ее бесплатно поддерживал своими стримами звезда Твича CohhCarnage», — рассказывает Александр.
Игра разошлась по миру тиражом в несколько сотен тысяч копий. Создана в партнерстве с мировыми издателями Embracer Group (бюджет более 2,5 млн долларов). В России после 2022 года и разрыва отношений с партнерами не продается.
@clusterblockbuster
Основатель БС АРТ ДЕВ Александр Басалыгин на ты с девелопментом в разных сферах: например, успел позаниматься созданием компьютерных игр в качестве инвестора, сопродюсера и издателя.
«Игровая индустрия очень похожа на съемку кино или девелопмент территорий — это работа в долгую. Разработка игры занимает минимум четыре года. В играх мы делали то, что делает буквально никто — гейминг для мужиков за 30, а то и за 40. Для тех, кто всерьез увлекается настолками, может осилить прочтение не только поста, но и повести. Чтобы текст, как в «Войне и мире», но при этом RPG. Для рожденных в 80-х — начале 90-х, последнего читающего поколения динозавров. Я к нему отношусь, и боюсь, что мы скоро закончимся. Чтобы поддержать нашу популяцию, вынашиваю план открыть в одном из кластеров клуб по ролевой настолке «Dungeons & Dragons».
Как и в девелопменте общественных пространств, в игре «Encased: A Sci-Fi Post-Apocalyptic RPG» мы выпускали бутиковые вещи для узкой, но преданной аудитории. Таких пользователей не больше 2–3 млн в мире.
Мы с удовольствием наблюдаем, как заброшка становится популярным креативным кластером и конституированной фигурой культурной жизни Питера. Так же было любопытно смотреть, как в «Encased» люди буквально жили, создавали новые миры и смыслы. Там было много серьезных текстовых квестов для вдумчивых пользователей. Игра оказалась настолько крутой, что ее бесплатно поддерживал своими стримами звезда Твича CohhCarnage», — рассказывает Александр.
Игра разошлась по миру тиражом в несколько сотен тысяч копий. Создана в партнерстве с мировыми издателями Embracer Group (бюджет более 2,5 млн долларов). В России после 2022 года и разрыва отношений с партнерами не продается.
@clusterblockbuster
👏8❤🔥4🏆4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новая работа легендарного резидента БС АРТ ДЕВ Покраса Лампаса украшает стену здания рядом с Вавилов Лофтом.
🔥14👏5❤🔥4👍3🤯3
Что мы два года делаем в доме Брюллова на Кадетской?
В 2022 году в рамках городской программы «Рубль за метр» в партнерстве с братьями Скигиными БС АРТ ДЕВ занялся реанимацией аварийного дома профессора архитектуры Александра Брюллова.
Великий петербуржец, академик участвовал в реконструкции Мраморного дворца, восстановлении Зимнего дворца после пожара, заседал в комиссии по строительству Исаакиевского собора, строил Михайловский театр, проектировал Пулковскую обсерваторию, здание штаба Гвардейского корпуса и пр.
Здание на Кадетской линии, 21 — почти ровесник города. Первый фундамент особняка заложен в 1730-х годах. В 1785–1786 гг. купец Грехов построил трёхэтажный каменный дом в стиле строгого классицизма. Здание сменило нескольких собственников, сохранив свой первоначальный вид. Следующий покупатель дома — Александр Павлович Брюллов — перестроил особняк и оборудовал в нем квартиру, которая позже стала приданым его дочери Софьи.
Александр Брюллов использовал часть своих имений как доходные дома. В частности, он надстроил одноэтажный корпус на Тучковом переулке двумя этажами. На первом он сдавал помещения, на верхних — квартиры. После завершения восстановительных работ корпус сохранит исторический облик. Здесь будет создано пространство для творческих предпринимателей: художественные мастерские, архитектурные бюро.
В 1845 году Брюллов перестроил главный особняк и пристроил к нему флигель, где разместил квартиры и кабинет. Автор не сохранившейся «Помпейской столовой» в Зимнем дворце оформил кабинет в помпейском и готическом стилях. Здесь при поддержке Общества охраны памятников будут проходить лекции с фокусом на исторические и градозащитные темы и экспозиция Музея Старого Петербурга.
Лицевой фасад здания сохранен. Он украшен четырьмя коринфскими пилястрами, барельефными панно на античные сюжеты и масками в замках окон первого этажа. Брюллов переоформил фасад, добавив ажурные решётки, маскароны и барельефы с изображением амуров.
«Здание досталось нам в практически разрушенном состоянии. Первым делом мы укрепили фундамент, усилили стены, объекты живописи и лепнину, заменили перекрытия. И только после этого приступили к строительным и реставрационным работам. Среди интересных находок: элементы фасада и изразцы печей XVIII века, оригинальные оконные заполнения, элементы разрушенной скульптуры Аполлона и другие артефакты. В отличие от многих инвесторов, мы формируем общественное пространство с открытым двором для горожан и гостей Петербурга. Во дворе расположатся кафе, лектории, образовательные проекты, магазины локальных брендов. Название нового креативного кластера — “Брюллофт”», — рассказывает основатель БС АРТ ДЕВ Александр Басалыгин.
Мы будем и дальше рассказывать вам о ходе работ в доме Брюллова. Не переключайтесь!
@clusterblockbuster
В 2022 году в рамках городской программы «Рубль за метр» в партнерстве с братьями Скигиными БС АРТ ДЕВ занялся реанимацией аварийного дома профессора архитектуры Александра Брюллова.
Великий петербуржец, академик участвовал в реконструкции Мраморного дворца, восстановлении Зимнего дворца после пожара, заседал в комиссии по строительству Исаакиевского собора, строил Михайловский театр, проектировал Пулковскую обсерваторию, здание штаба Гвардейского корпуса и пр.
Здание на Кадетской линии, 21 — почти ровесник города. Первый фундамент особняка заложен в 1730-х годах. В 1785–1786 гг. купец Грехов построил трёхэтажный каменный дом в стиле строгого классицизма. Здание сменило нескольких собственников, сохранив свой первоначальный вид. Следующий покупатель дома — Александр Павлович Брюллов — перестроил особняк и оборудовал в нем квартиру, которая позже стала приданым его дочери Софьи.
Александр Брюллов использовал часть своих имений как доходные дома. В частности, он надстроил одноэтажный корпус на Тучковом переулке двумя этажами. На первом он сдавал помещения, на верхних — квартиры. После завершения восстановительных работ корпус сохранит исторический облик. Здесь будет создано пространство для творческих предпринимателей: художественные мастерские, архитектурные бюро.
В 1845 году Брюллов перестроил главный особняк и пристроил к нему флигель, где разместил квартиры и кабинет. Автор не сохранившейся «Помпейской столовой» в Зимнем дворце оформил кабинет в помпейском и готическом стилях. Здесь при поддержке Общества охраны памятников будут проходить лекции с фокусом на исторические и градозащитные темы и экспозиция Музея Старого Петербурга.
Лицевой фасад здания сохранен. Он украшен четырьмя коринфскими пилястрами, барельефными панно на античные сюжеты и масками в замках окон первого этажа. Брюллов переоформил фасад, добавив ажурные решётки, маскароны и барельефы с изображением амуров.
«Здание досталось нам в практически разрушенном состоянии. Первым делом мы укрепили фундамент, усилили стены, объекты живописи и лепнину, заменили перекрытия. И только после этого приступили к строительным и реставрационным работам. Среди интересных находок: элементы фасада и изразцы печей XVIII века, оригинальные оконные заполнения, элементы разрушенной скульптуры Аполлона и другие артефакты. В отличие от многих инвесторов, мы формируем общественное пространство с открытым двором для горожан и гостей Петербурга. Во дворе расположатся кафе, лектории, образовательные проекты, магазины локальных брендов. Название нового креативного кластера — “Брюллофт”», — рассказывает основатель БС АРТ ДЕВ Александр Басалыгин.
Мы будем и дальше рассказывать вам о ходе работ в доме Брюллова. Не переключайтесь!
@clusterblockbuster
❤31❤🔥13👍9🔥7