Финансист | Инвест-клуб 💼
611 subscribers
339 photos
52 videos
6 files
110 links
💰 Инвест-клуб Финансист - крупнейший на Дальнем Востоке.

➡️Копим деньги и инвестируем их в проекты участников нашего клуба.

🔗Вступить в клуб: @AntonFinansist

Игра и ответы на частые вопросы: @clubfingame_bot
Download Telegram
Дорогие участники клуба! 🎙🎙


Напоминаем вам, что 9 марта мы провели мероприятие в Комсомольске-на-Амуре, на котором были созданы карточки с вопросами для обсуждения. Эти вопросы затрагивают интересы каждого из нас, и мы очень ценим ваш вклад и мнения по этим темам. Публикуем СЛЕДУЮЩИЙ вопрос ⬆️⬆️⬆️

Первые мысли приходящие по теме вопроса
1. Что для Вас вечеринка?) Если что-то вроде фасилитации, думаем повторять нужно как минимум раз в 9 месяцев.
2. На текущий момент формат открытых встреч в Комсомольске и Хабаровске будут нести регулярный характер - минимум 1 раз месяц. Даже будут возможно стабильные дата и время.
3. Если есть предложения по формату мероприятия и проведения - контакт для связи @va_demchenko95.

Но что думаете ВЫ?

Мы приглашаем Вас принять участие в обсуждении.
Как Вы считаете, что будет лучшим решением для всех нас?
Есть ли у Вас предложения или замечания на наш ответ?

Пожалуйста, оставляйте ваши комментарии в нашей группе, переходите по ссылке: @finansistcampus

Давайте сделаем наш клуб лучше вместе!
Друзья! 🎙️🎙️🎙️

Напоминаем, что одно из больших направлений инвест-клуба "Финансист" - это популяризация прямых инвестиций и для повышения Вашей насмотренности и знаний мы приглашаем гостей и создаем открытые встречи.

На них мы собираем резидентов клуба и всех желающих познакомиться с заданной темой. Формат - public talk. Где гость делится своим опытом и мы все вместе можем обсудить заданные темы.

В этом месяце мы впервые делаем мероприятия в двух городах параллельно.

Ниже прикрепили опрос. Поделитесь пожалуйста мнением - какая тема Вам кажется более интересной?


#открытыевстречи
Отчет об открытой встрече 21 апреля в Комсомольске-на-Амуре! 🎉

🤝 Мероприятие разделили на 3 блока :

1️⃣ Обсудили с нашим спикером @parnautov и присуствующими экспертами следующие аспекты:

- происхождения и развития займов под залог ПТС в клубе;

- какие изменения и улучшения были внесены в процесс работы за время существования этого инструмента;

- статистику работы за 3 года, данные о количестве выданных займов, суммарном обороте, проценте возврата и других ключевых метриках за трехлетний период; анализ тенденций и изменений в статистике за этот период времени;

- основные преимуществ займов под залог ПТС как инвестиционного инструмента. Обсуждали доходность, ликвидность, безопасность и прочие плюсов данного вида инвестирования.

- потенциальные риски и механизмы, обеспечивающие надежность, минимизацию рисков;

- рассмотрели конкретные случаи успешных инвестиций и не типичные прецеденты в проблемных займах;

2️⃣ 🍹 Продолжили кофе-брейком – отличная возможность для неформального общения и роста коммуникации внутри клуба

3️⃣ Завершили встречу обратной связью - каждый поделился своим мнением и дал свои рекомендации 💬

Важно ‼️‼️‼️
Коллеги-участники марафонов - Вас хотим видеть в большем количестве, наши встречи однозначно ускорят его прохождение 🏁🏁🏁

🌟 Планируем ещё больше мероприятий в Комсомольске начиная с мая – будьте на связи!

💡 Мы продолжаем наращивать контент для нашего канала, делая его более информативным и доступным. Больше мероприятий = лучше коммуникация = сильное сообщество!

Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе расти и развиваться!
🔽
https://t.me/clubfin/556
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комсомольск-на-Амуре | Хотите научиться покупать недвижимость с торгов по банкротству и арестованного имущества?

Всем привет! Я Татьяна Андреева, резидент инвест-клуба "Финансист", инвестор, менеджер проектов. 
Приглашаю освоить современный ИНСТРУМЕНТ ДОХОДА - покупку недвижимости с торгов. 

На моем авторском курсе:
💼 "ТОРГИ-НЕДВИЖИМОСТЬ" 
Вы узнаете, как покупать недвижимость с торгов с большим дисконтом.

За время курса мы вместе пройдем все этапы сделки: 
✔️от поиска объекта 
✔️до его реализации 
✔️с моим авторским сопровождением.

Я практик, который имеет успешный опыт в торгах более 6 лет.
Уже провела 2 потока данного курса в Комсомольске-на-Амуре и Хабаровске, некоторые выпускники теперь входят в мою команду🤝

По окончании курса будут проводиться очные рабочие встречи с качественным разбором и поддержкой проектов.

Есть возможность выйти на защиту Вашего проекта перед инвесторами, что привлечет денежный поток, на котором Вы заработаете свой капитал.

▶️Дата начала 28 апреля| Длительность курса - 3 месяца | Уроки очно и онлайн.

ℹ️Место проведения очных встреч: ИТЦ, ул.Красноармейская, 18/2.

Курс максимально практический, потребует вдумчивого отношения и максимальной включенности по работе на электронных площадках для подбора объектов недвижимости (звонки, мониторинг в сети интернет и т.д), взаимодействия с юристами, риелторами и т.д.
Планируйте время  в том числе и на самостоятельную работу.

•Стоимость участия за весь курс: 40 000 руб. и далее цена будет только расти.

•Спец.цена для действующих участников инвест-клуба "Финансист"- 15 000 руб.

Подать предварительную заявку на участие и задать вопросы:
89143740126
Надежда, куратор

Записаться у Надежды @igra_uchi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отчет за апрель 2024 года

Инвест-портфели групп:

1. Клуб = 24 259 000 рублей | 8 участников (+654 000р)
2. Комсомольск = 19 696 000 | 7 участников (+1 229 000р)
3. Хабаровск = 7 461 000 | 7 участников (+680 000р / +1 участник)
4. ФинХаб = 6 905 000 | 8 участников (+338 000р)
5. Марафон Комсомольск = 5 193 000 | 14 участников (+570 000р)
6. Марафон Хабаровск = 4 177 000 рублей | 15 участников (+799 000р / + 1 участник)
7. Марафон Хабаровск 2 = 3 030 000 | 14 участников (-153 000р)
8. Марафон Комсомольск 2 = 2 757 000 | 14 участников (+650 000р / +1 участник)
9. Парус = 2 025 000 | 2 участника (+106 000)
10. Уссурийск = 1 404 000 | 2 участника (+63 000р)
11. Биробиджан = 162 000 | 1 участник (+8 000р)

Апрель - это месяц запомнился тем, что мы провели фасилитацию, на которой присутствовало почти 50 участников, успешно завершили один из проектов по банкротным торгам, а также готовили новую версию "марафона финансовой грамотности" который будет запущен ближе к лету. Вот что еще запомнилось:

Наш клуб сегодня: официальный капитал увеличился на 5,35 млн + количество официальных резидентов увеличилось на 3.
📍В апреле мы провели две открытые встречи:
- в Комсомольске на тему : займы под залог ПТС
- в Хабаровске на тему: недвижимость о. Пхукета как инвестиционный инструмент

На этих встречах мы повышаем наш уровень насмотренности и знаний, чтобы лучше разбираться в инструменте для повышения эффективности инвестирования.

📍Планы на май. Во второй половине месяца:
- планируем закрытую встречу в Хабаровске. Тема и формат еще утверждаются. Встреча будет для резидентов клуба - а соответственно обуждать будем вопросы Клуба.
- планируем открытую встречу в Комсомольске. Выберем тему и поддержим инициативных модераторов клуба на нашей площадке.

📍 Последние проекты показывают как легко благодаря большому сообществу мы финансируем инвест-идеи в несколько миллионов рублей - суммы собираются в течение 1-2 дней!
А потому, продолжаем расти дальше, чтобы запускать более амбициозные проекты и приумножать больший капитал.

Недавно мы получили отклик из Владивостока, а потому готовы рассматривать кандидатов на вступление из приморской столицы.

Поэтому, если Вы проживаете во Владивостоке и хотели бы рассмотреть для себя участие в инвест-клубе Финансист, то самое время сообщить нам об этом!

📍 В марафонах финансовой грамотности в этом месяце 1 резидент успешно закончил свой марафон финансовой грамотности. Он соблюдал правила финграмотности установленные в клубе и достиг необходимой суммы накоплений и срока участия. С чем его и поздравляем!

📍В этом месяце, наши участники запустили 13 проектов, на общую сумму 12 млн. рублей 🚀

‼️ Также, для наших резидентов напоминаем: на фасилитации каждая группа получила задание, итоги конкурса будут подведены уже в мае, а лучшие группы будут награждены денежными призами! 😊

И как всегда, мы готовы собеседовать новых кандидатов на вступление в Клуб в городах:
Хабаровск | Комсомольск-на-Амуре | Владивосток | Уссурийск| Биробиджан.

По всем вопросам пишите мне: @va_demchenko95

- Уже 78 месяцев резиденты нашего клуба двигаются к личной финансовой свободе, а я собираю данные в этот ежемесячный отчет. Вы можете ознакомиться абсолютно со всеми ежемесячными отчетами с момента запуска нашего клуба!

#отчетфинансист #хабаровск #комсомольскнаамуре #биробиджан #уссурийск #владивосток
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отчет об открытой встрече 28 апреля в Хабаровске! 🎉

🤝 Мероприятие разделили на 2 части :

1️⃣ Обсудили с нашим спикером @VictorSova и гостями вопросы, связанные с инвестированием в зарубежную курортную недвижимость: её особенности, историю развития рынка, доходность, различия между первичным и вторичным жильём, критерии выбора объекта, преимущества Пхукета перед другими направлениями, наиболее привлекательные локации для покупки, информацию о компании ArtHouse, новый проект этой компании, а также список перспективных для инвестиций объектов.

2️⃣ 🍹 Завершили кофе-брейком – отличная возможность для неформального общения и роста коммуникации внутри клуба

💡 Мы активно работаем над увеличением объема информации на нашем канале, стремясь сделать ее более полезной и понятной. Чем больше мероприятий мы проводим, тем лучше становится общение между участниками клуба, что способствует укреплению нашего сообщества.

Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе расти и развиваться!
🔽
https://t.me/clubfin/556
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Медиа дополнение к отчету о встрече 28 апреля в Хабаровске
📸📸📸📹📹📹🎥🎥🎥🔽

Корреспонденты DVHAB посетили наше мероприятие, задали несколько вопросов участникам встречи и опубликовали материал у себя на сайте, подробности по ссылке

👇👇👇

https://www.dvnovosti.ru/khab/2024/05/01/167851/?utm_source=share_cp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие участники клуба и нашего канала! 🎙🎙

9️⃣ марта мы провели встречу в Комсомольске-на-Амуре и создали карточки с вопросами для обсуждения. Это каждому интересно и дает предпосылки для создания активной обратной связи. Публикуем СЛЕДУЮЩИЙ вопрос ⬆️⬆️⬆️

Довольно-таки интересный вопрос. Ведь здесь не хватает много начальных данных. Таких, например, как:
- а сколько вы уже получаете пассивный доход?
- вас устроит "бумажная прибыль" или нужен реальный доход получаемый на ежемесячной основе деньгами?
- какой риск допустим для вас и многие другие вопросы

В общих концепциях, для участников Клуба считаем, чтобы достичь данной цели необходимо:
1. Просчитать достижимую для себя доходность - проанализировать уже действующие проекты и установить планку ежегодного процента.
2. Просчитать необходимый для себя капитал.
3. Составить личный финансовый план по достижению этого капитала и придерживаться его. Ведь в один день выйти на такой доход не получится!

Не пишу о том, что можно реализовывать проекты, так как это уже активный доход.

Но что думаете ВЫ?

Мы приглашаем Вас принять участие в обсуждении.
Как Вы считаете, что будет лучшим решением для всех нас?
Есть ли у Вас предложения или замечания на наш ответ?

Пожалуйста, оставляйте ваши комментарии в нашей группе, переходите по ссылке: @finansistcampus

Давайте сделаем наш клуб лучше вместе!

#клубныйфорум
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
БИЗНЕС-ЗАВТРАК
🗓 15 мая (среда )
в 10.00-12.00
💰 500 руб (напитки включены)

🏠 кафе «Кафема», ул . Комсомольская, 73Б
❤️Кафема
https://2gis.ru/khabarovsk/geo/70000001061261607
🚘Парковка стихийная или платная (в здании Шоколадницы)

Тема: коллективные инвестиции на примере инвест-клуба Финансист

Регистрация обязательна 🙌

https://forms.gle/D4fMkrhmY1W2xBZU8

На встрече обсудим:
1 История создания клуба
2 Концепция клуба: 4 правила финансовой грамотности и как коллективные инвестиции позволяют реализовывать большие проекты
3 Зачем люди вступают в клуб, каких добились результатов в накоплении личного капитала, в какие проекты мы инвестируем и какую доходность получаем

О себе: Антон Макаров - основатель инвест-клуба Финансист
- 90+ резидентов
- 130+ млн активно работающий капитал
- 6+ лет работы клуба
- 500+ успешных проектов

🔥В том числе я предприниматель - у меня банный комплекс и компания оказывающая услуги финансового брокера.
Друзья, внимание ‼️‼️‼️

Инвест-клуб «Финансист» приглашает на ОТКРЫТУЮ РАБОЧУЮ ВСТРЕЧУ в КОМСОМОЛЬСКЕ

🗓Когда: 12:00 | 25 мая | суббота
📍Где: офис клуба "Финансист", ЦУМ, Мира,37, 5 этаж, офис 20

Тема: «Покупка недвижимости с торгов имущества банкротов».

Есть отличная возможность:
-принять участие в обсуждении новых проектов и разработок клуба.
-потренировать насмотреность, с какими объектами можно работать, на какую ожидаемую доходность рассчитывают менеджеры проектов.
-пообщаться с инвесторами клуба, увидеть как проявляется «инвесторская позиция», которая позволяет инвестировать через популярный инструмент в клубе - прямые инвестиции.

Формат не является обучением. Это живая работа, в которой Вы тоже сможете принять участие.

Встречу проводит Андреева Татьяна @Tatyana_kms, менеджер проектов направления «Торги-недвижимость».

💸Стоимость: 500 рублей.
Запись: Владимир @va_demchenko95
Количество мест ограничено
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Anton Makarov
Настало время подвести итоги конкурса (челленджа) который был стихийно организован в конце фасилитации проходившей 30-31 марта в Хабаровске.

Напомню: каждая группа выбрала для себя карточку (идею для развития) из обсуждаемых на фасилитации, в соответствии с которой могла проводить работу в течение месяца. По итогам мероприятия - группа составляла отчет и публиковала во внутреннем чате клуба. После чего было организовано голосование за лучшие практики.

Места распределились следующим образом:
1 место = Хабаровск (12 баллов)
2 место = ФинХаб (11 баллов)
3 место = Марафон Кмс 1 (10 баллов)

4 место = Комсомольск (7 баллов)
4 место = Марафон Хаб 1 (7 баллов)
5 место = Марафон Хаб 2 (1 балл)
5 место = Марафон Кмс 2 (1 балл)
6 место = Клуб (0 баллов)

Соответственно результатам конкурса, президентам групп будут переданы небольшие призы:
1. Хабаровск = 7000 руб
2. ФинХаб = 5000 руб
3. Марафон Кмс 1 = 3000 руб

Интересно было получить столь разные результаты определения победителей. Ведь выбирали их сами участники групп. Одна группа имеет по одном голосу за 1,2,3 места, при том что за себя голосовать нельзя. Однако, критериев оценки предложено не было.

Думаю, что в оценке проектов, менеджеров проекта, доходности, надежности, удобства формата работы по проектам - у групп разные позиции, более того, внутри группы разные позиции.

Считаю что это весьма глубокая тема для изучения и формирования инвесторской позиции. Благодаря разным группам в клубе, мы способны не становиться единообразной "кашей" в которой собраны лучшие и тут же, худшие практики. А можем глядя на результаты других групп и поддерживая с ними эффективную коммуникацию - выбирать лучшие практики, а также выявлять и устранять худшие. Тем самым повышая личное благосостояние каждого участника группы!
Всем привет! 👋👋👋

Хотели сказать, что активно работаем над контентом, ведь это прямой источник информации о клубе и возможность увидеть много полезных и ценных вещей.

В связи с этим будем чаще запрашивать обратную связь, так как именно Ваше мнение позволит лучше определить потребность, а в результате укрепить доверие и повысить лояльность нашей аудитории.

Напоминаем, что если есть желание быть причастным к созданию контента - мы только ЗА, обращаемся к исполнительному директору клуба - Владимиру @va_demchenko95.

А пока крепим опрос. Поделитесь,пожалуйста, мнением - какого контента не хватает в нашем канале?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ребят, ну раз вы просите🔥
Мы прислушиваемся к вашему мнению и первое видео от нашего эксперта по инвестициям в жилую недвижимость Веры Глушковой🔥

Кейс на 460.000 ₽ за 5 недель 🔥

Хочешь зарабатывать вместе с нами? Пиши @va_demchenko95
Дом в Краснодаре

Господа инвесторы, приветствую! На связи Секция недвижимости! 😊

Сегодня я расскажу вам про проект "Дом в Краснодаре" 🏡

Для данного проекта была проделана большая подготовительная работа, более 30 возможных инвест-идей проходили кастинг у самого строго жюри - Секции Недвижимость.

Мы создали условия для безопасного инвестирования - об этом чуть ниже, а самое главное понятного и прозрачного с сохранением высокой годовой доходности. 💼

Разберём по пунктам какие условия предлагались в проекте:
- Заявленная доходность - 36% годовых 💰
- Объект инвестирования - покупка земельного участка в Краснодаре и строительство на нем жилого дома с дальнейшей продажей. 🏗️
- Земельный участок и дом регистрируется на Инвестора 📝
- Всё действия от лица Инвестора совершает МП по доверенности в Краснодаре по предварительному согласованию. 🔑
- Денежные средства МП получал четырьмя траншами: первый на покупку земли, второй на оплату материалов и работ первого этапа строительства, третий и четвертый на оплату материалов и работ соответствующих этапов. 💵
- Всё взаиморасчёты проводились в белую через ИП для оптимизации налогов. 💼

Какая работа была сделана?
Мы тщательно изучали документы, консультировались со специалистами на наличие подводных камней.
Мы сделали ИП для работы с МП в Краснодаре.
Публиковали регулярные отчёты для Инвесторов и в канал клуба, а так же контролировали работу МП как удалённо, так и на месте через доверенных лиц. 📊

Немного сухих цифр, но самого интересного:
Конечная доходность проекта составила 30% годовых для инвестора после уплаты налогов - это важно. 💰
Срок работы займа от его начала и до конца составил 8 месяцев.

Подводя итоги могу уверенно сказать, что мы получили хороший опыт и отработали модель взаимодействия с МП в Краснодаре.

Дальше будет больше, следите за новостями. Инвесторы, пишите в личку и оставляйте заявки @katasonovvd 😊🏡 #домкраснодар
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Где и как мы обсуждаем и создаем наши проекты?


В комфортной и уютной среде, где будет полезно и интересно каждому. 💪
Видеоотчет открытой встречи клуба в Хабаровске
🔼🔼🔼
Хочешь стать частью сообщества??? Пиши
@va_demchenko95
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всем привет! 👋👋👋

Сегодня продуктивно пообщались на бизнес-завтраке

В качестве гостя был приглашен наш основатель Антон Макаров @AntonFinansist . 🪙🪙🪙

Разобрали как устроено сообщество, примеры проектов и 4 обязательных правила участия, без которых никак нельзя 🙅‍♂️🙅‍♂️🙅‍♂️

Благодарим всех за участие 🤝Если вы не успели посетить завтрак и желаете присоединиться, пишите нам @va_demchenko95
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM