👋 Делимся фото реализации климатической системы в квартире 81 м² в ЖК ВТБ Арена!

Что мы установили? 📝
💨Система вентиляции: приток и вытяжка от застройщика разведены по помещениям

💨Система ароматизации, подключена к вентиляции: в квартире можно регулировать аромат и его интенсивность

💨Кондиционирование канального типа на мультизональной системе VRF LG от застройщика: мы установили внутренние блоки, наружный блок предоставил застройщик

💧Премиальная система мультизонального увлажнения адибатического типа: форсунки распыляют влажный туман в комнатах. Производитель Liechty, Канада

🛠️Щелевые вентиляционные решетки высшего качества на рынке — Flow

Дизайн интерьера — Oksana Sheyh
Строительное бюро — Aura Stroy

Интересна стоимость реализации?🤫
Система под ключ: 4 млн ₽
Из этого адиабатическое увлажнение: 1.9 млн ₽

#кейс

Кондиционер или фанкойл — в чём разница?🧐
Разбираемся в отличиях, чтобы вы знали, что ждёт вас в новой квартире!💨

🤫Спойлер, систему выбираете не вы...
Её закладывает застройщик. Фанкойлы — история премиум-ЖК с общим наружным блоком (чиллером) на несколько этажей или весь дом. Если в вашем ЖК такая система, установить кондиционеры не получится🙅‍♂️

Главное отличие в холодоносителе, который идет по трассе💧

💨 Кондиционер работает на фреоне. В большинстве случаев у вас есть личный наружный блок, который связан с внутренними блоками в квартире
💨 Система чиллер-фанкойл работает на воде. Чиллер охлаждает воду и подаёт её по трассам к фанкойлам в каждой квартире. Наружный блок — общий от застройщика

Что касается свободы выбора оборудования, тут выигрывает фанкойл

💨 Фанкойлы и пульты управления могут быть любого производителя, независимо друг от друга. Их можно подобрать под интерьер, заменить отдельно, не трогая всю систему
💨 В случае кондиционера внутренние блоки и пульты привязаны к бренду наружного блока. Поменять что-то одно не получится

А что выгоднее? Ответ неоднозначен☁️

💨 Внутренние блоки кондиционера дороже. Их монтаж проще — фреоновая трасса без лишних элементов. Но финальная стоимость также зависит от расположения наружных блоков
💨 Блоки фанкойлов сами по себе дешевле. Но монтаж ощутимо дороже — вода требует сантехнических элементов и коллекторной разводки

Особенно важно понимать, как система будет эксплуатироваться✏️

💨 Кондиционер вы можете включать в любой сезон, когда захотите. Он умеет и охлаждать, и греть. Обслуживание системы — это ваша зона ответственности
💨 Систему чиллер-фанкойл включает управляющая компания — охлаждать квартиру можно только в определённый сезон❕
Обогрев в жилых ЖК системой не предусмотрен. Обслуживание чиллера — тоже на УК. Поэтому здесь многое зависит от её добросовестности🤫

Что предлагает застройщик по вентиляции и кондиционированию в ЖК? — читайте нашу статью на дзене ✌️

🛠️Во сколько обошлась реализация климатической системы в квартире 100м² в ЖК West Garden?

В Reels мы уже показали монтаж системы на данном объекте и озвучили стоимость по всем трём разделам:
💨 Канальное кондиционирование VRF Daikin
💨 Приточная система вентиляции
💨 Щелевые диффузоры

Теперь давайте разберем подробнее, что входит в эту стоимость💻

Раздел «Кондиционирование» 🌬️

📎 Оборудование (1 наружный и 3 внутренних блока, 3 пульта управления) = 1.67 млн ₽
📎 Материалы (воздуховоды, дренаж, утеплители и тд) = 360 тыс ₽
📎 Монтажные работы = 400 тыс ₽
Итого кондиционирование: 2.43 млн ₽

Раздел «Вентиляция»🌫️

📎 Оборудование (вент. установка, 3 вытяжных вентилятора, шумоглушитель) = 250 тыс ₽
📎 Материалы = 100 тыс ₽
📎 Монтажные работы (+ алмазное бурение) = 200 тыс₽
Итого вентиляция: 550 тыс ₽

Раздел «Вентиляционные решетки и диффузоры»💨

📎 Щелевые решетки Redvent = 213 тыс ₽
📎 Диффузоры Schiberg = 15 тыс ₽
📎 КСД для карнизных решеток = 12 тыс ₽
📎 Монтажные работы = 50 тыс ₽
Итого решетки: 290 тыс ₽

💁‍♂️Как вы видите, бóльшую часть стоимости составляет именно оборудование кондиционирования. Дело в том, что система VRF Daikin — это не просто стандартное бытовое оборудование, а промышленное💡

Но почему мы установили именно VRF-систему Daikin?

Для нашего заказчика было принципиально использовать производителя Daikin, но помимо этого есть ряд других причин:
📎Технический балкон находится далеко от квартиры, поэтому требуется длинная трасса
📎Оборудование с сильным запасом по мощности 💨 Чтобы использовать 1 наружный блок, необходима система VRF
📎Системы VRF более надежные и долговечные — в случае Daikin речь идет про десятилетия 🤫

Ставьте реакции, если хотите, чтобы мы чаще делали подобные разборы стоимости реализации🫶

☁️Климатическая система — это та система, которую часто не видишь, но которую очень хорошо чувствуешь

Собрали 3 red flag'а, которые вредят вашему комфорту и функциональности системы📐
🚩 Гибкие воздуховоды вместо жёстких (для всех коммуникаций ВиК)
🚩 Один канальный кондиционер на комнаты с разной стороной света
🚩 Внутренний блок в жилой комнате
Листайте карточки, чтобы узнать что не так →

Как вам такой формат? Сделать вторую часть — про green флаги, то есть про то, как должно быть на самом деле?👊