Тревел-истерия — финансовая ловушка, про которую никто не говорит вслух.
Часть сценария из ролика.

Есть ошибка, в которой 9 из 10 узнают себя - особенно те, кто вроде бы зарабатывает нормально, но капитала всё равно нет.

Это культ путешествий.

Последние годы из каждого утюга одно и то же:
“Надо больше путешествовать”
“Деньги — на впечатления”
“Лучше эмоции, чем вещи”

И человек с реальностью уровня:
- ноль подушки,
- кредиты,
- 0 ₽ инвестиций,
смотрит на сторис с Бали и чувствует себя не просто бедным,а каким-то неправильным.

А теперь без романтики, по-взрослому.

Вы и сами видите вокруг это постоянно:
зарплата 80–120к
и обязательный отпуск 200–250к каждый год.

Логика железная (и очень опасная):
“Я молодой, хочу мир посмотреть. На впечатления не жалко.”

Мысль про инвестиции мелькает где-то на фоне и тут же убивается фразой:
“Ладно, потом разберусь. Сейчас надо перезагрузиться.”

Но вот правда, которая многим не понравится:

Путешествие — это расход. Точка.
Не актив. Не инвестиция. Не обучение.

Оно:
— не приносит доход,
— не увеличивает кэшфлоу,
— не делает жизнь стабильнее.

Эмоции - да, никаких вопросов.
Но с точки зрения денег - это минус в капитале.

И когда у тебя капитала 0,
а ты каждый год сжигаешь два своих месячных дохода,
это уже не “я люблю путешествовать”.
Это финансовый мазохизм.

Отдельный уровень ада - отпуск в кредит.
Если узнал себя - не расстраивайся.
Не грустно ошибиться.
Грустно не понять, что это ошибка.

И нет, я не говорю “сидеть дома”.

Я говорю про порядок действий:

✅ Сначала выбраться из минуса:
— закрыть потребительские долги,
— сделать подушку на пару месяцев.

✅ Потом выстроить инвест-привычку:
— откладывать 10–20% в капитал.

✅ И только после этого
планировать отпуск так, чтобы он не ломал твою финансовую систему.

Вот это нормальная, здоровая версия жизни.
Без самообмана и без чувства вины.
—————————————

В свежем ролике на YouTube я разбираю не только тревел-истерию,
а весь набор привычек, которые держат людей
в вечном “ноль на карте, но вроде нормальная зарплата”.

Ролик уже опубликован на ютуб. Ссылку не оставляю из-за алгоритмов ютуба, вы сами знаете где его найти.

И да — эта тема обычно триггерит сильнее остальных.
Потому будет больно.

У СберИнвестиций новое приложение. Не забудьте перейти

Старое видимо, как обычно, скоро будет заблокировано

Не устану поражаться их оригинальности с названиями 😂

⚖️ Как получить кешбэк с покупки квартиры 740 000р?
И почему 9 из 10 этого не делают.

2 ключевых тезиса:

— В каждой новостройке есть косяки по отделке.
Особенно если отделка чистовая.
— Существуют косяки, которые вообще никак не влияют на проживание, но для их устранения нужны пятизначные суммы.

Массовая отделка - конвейер, где качество физически не может быть идеальным.

Что важно понять

Застройщик — не наивный ребёнок.
Он заранее закладывает риски взысканий в цену квадратного метра.

То есть, по факту:

вы платите за "идеальные ожидания"
получаете то, что получаете
и дальше у вас три варианта:

— Схавать и доплатить из своего кармана (так делает большинство)

— Жить с косяками

— Вернуть часть денег через законный механизм (так делают единицы)

Почему никто не взыскивает, хотя это делается элементарно?

— не знают, что так можно
— думают, что это “серо”, “стрёмно”, “неприлично”
У многих вообще дрожат коленки от слова "Суд"
— не хотят возиться с бумагами
— боятся, что “ничего не получится”

Честно ответьте себе:
если вам продали товар с дефектами — вы бы на маркетплейсе просто молча забрали его и ушли?
Или всё-таки оформили возврат/компенсацию?

С квартирой логика та же, только ценник сильно "приятнее".

Какие косяки бывают (то, что видят почти все эксперты):

— кривые стены/углы
— стяжка гуляет
— ламинат/плитка с дефектами
— щели, примыкания, плинтуса
— окна/откосы
— вентиляция
— электрика, розетки, выключатели
— следы протечек/плесени/плохая герметизация

Почему это выгодно?

Потому что взыскание:

- снижает ваш реальный вход в объект
- увеличивает доходность (если квартира под инвест)

и просто возвращает вам деньги за то, что вам изначально “не доделали”

Что делать, если вы купили готовую квартиру?
Я опишу очень коротко:

- После получения ключей не забивайте

- Фиксируйте дефекты нормально, сразу пригласив юристов.
Почти все такие конторы работают за процент с взыскания. Много платить не придется

Застройщик уже заложил этот риск в цену.
То есть деньги на компенсации уже “сидят” в ваших квадратах.
Просто большинство людей не забирают своё.
—————————————
В своём новом ролике на YouTube показываю это на своём кейсе:
Сколько взыскали, сколько осталось чистыми, сколько заняло по времени, что нужно было делать лично, а что сделали юристы.
Как вы любите: цифры, пруфы и вот это все.

Ссылку не оставляю из-за алгоритмов ютуба.
Просто откройте YouTube и найдите мой свежий ролик про то, как я купил квартиру с дисконтом и добрал деньги через суд по отделке.
———————————-
🔖 Про промокод, который обещал в видео.
Тот самый промокод, с которым я покупал квартиру — "МИНУС7".
На данный момент срок его действия истёк.
Но я всё равно оставляю его здесь, потому что важна сама идея:

Промокоды и “несерьёзные” рычаги на рынке недвижимости существуют.
Просто большинство людей их не ищут — и покупают "в лоб".
————————
Вы бы стали взыскивать, если понимаете, что в вашей квартире косяки есть почти гарантированно — или “и так сойдет”? Если уже был такой опыт - делитесь в комментариях.

🥰Капнули купоны по 26250, 26249, 29020

26250 в этом месяце буду докупать еще. На данный момент самый выгодный вариант из аналогичных, если считать что ключевая пойдет вниз (я в это искренне верю)

В самом неблагоприятном сценарии 12-я купонная доходность и +- 15-я к погашению, зафиксированные до 2037 года - не выглядит как нечто прям ужасное

Естественно не инвестиционная рекомендация

По остальным своим планам отпишу ближе к концу месяца