БУ ХМАО-Югры «ЦИО»
117 subscribers
40 photos
1 file
48 links
Бюджетное учреждение ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений»
https://cio-hmao.ru/
Download Telegram
Налоговые льготы на имущество физических лиц

Собственникам объектов капитального строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры начиная с налогового периода 2023 года налоги на имущество физических лиц будут исчисляться от кадастровой стоимости, утвержденной Приказом Депимущества Югры от 20.11.2023 № 52-нп[1].

Обращаем внимание, что по налогу на имущество физических лиц применяется ограничение ежегодного роста налога не более чем на 10 процентов в сравнении с суммой налога за прошлый год (п. 8.1 ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения Налогового кодекса Российской Федерации исключают увеличение налоговой нагрузки на физических лиц при росте кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
https://cio-hmao.ru/info/news/6895-nalogovye-lgoty-na-imushchestvo-fizicheskikh-lits/
Департаментом дорожного хозяйства и транспорта Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с 6 по 16 февраля 2024 года на
Платформе обратной связи проводится региональный опрос на тему:
«Оценка качества реализации нацпроекта «Безопасные качественные
дороги» в Югре», ссылка https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/409169/.
На Международной выставке – форуме «Россия», проходящей с 4 ноября 2023 года по 12 апреля 2024 года продолжается голосование за самые лучшие стенды субъектов Российской Федерации.

Проголосовать за наш регион можно на сайте выставки «Россия» в разделе «Конкурс экспозиций» пройдя по ссылке: https://russia.ru/voting/region?participant=xanty-mansiiskii-avtonomnyi-okrug-iugra или в мобильном приложении «Россия ВДНХ», выбрав желаемую номинацию.

По данным на 6 февраля, экспозиция Югры входит в тройку лидеров по номинациям – «Лучшая из лучших», «С заботой о природе».

Поддержим любимую Югру!
В 2023 году БУ «Центр имущественных отношений» проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом Депимущества Югры от 20.11.2023 № 52-нп.

Напоминаем, что бюджетное учреждение обеспечивает сопровождение результатов государственной кадастровой оценки после их утверждения и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, предоставляя услуги, направленные на установление справедливой кадастровой стоимости.

Так, существует несколько способов изменить кадастровую стоимость, в том числе способами, которые не потребуют от вас финансовых затрат.

Для начала рекомендуем подать в бюджетное учреждение обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения которого вам предоставят сведения о характеристиках объекта, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с которыми была определена стоимость, а также алгоритм определения кадастровой стоимости.

Если в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений выявлены ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, такие ошибки будут исправлены по решению бюджетного учреждения.

Обращения принимаются от физических и юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.

Так же, в течение 5 лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости учреждение принимает к рассмотрению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В отличии от обращения о предоставлении разъяснений, данной услугой могут воспользоваться любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

По итогам рассмотрения заявления бюджетное учреждение принимает решение об удовлетворении требований и необходимости пересчета кадастровой стоимости либо об отказе в пересчете.

Наиболее часто встречающимися основаниями для пересчета кадастровой стоимости являются отнесение объекта недвижимости к неверному коду функциональной подгруппы, а также ошибки, содержащиеся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

- неверный/неточный материал стен;

- отсутствие года завершения строительства/ввода в эксплуатацию;

- отсутствие сведений о кадастровом номере здания, в пределах которого расположено помещение и т.д.

Что делать, если обнаружили ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости подробно описано на нашем сайте.

Кроме того, кадастровая стоимость может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц. С таким же заявлением в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе обратиться органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Однако в данном случае несмотря на то, что услуга, предоставляемая учреждением, является бесплатной, заявителю необходимо будет понести затраты на подготовку отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, который подается в бюджетное учреждение вместе с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.

Важно знать, что рыночная стоимость применяется с 1 января года в котором в бюджетное учреждение было подано заявление, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.

Более подробно ознакомиться с услугами, предоставляемыми учреждением можно по ссылке.
https://cio-hmao.ru/info/news/6935-kak-izmenit-kadastrovuyu-stoimost-posle-ee-utverzh/
На основании распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 13 февраля 2024 года № 13-Р-333 «Об отказе от проведения аукциона на право заключения договора аренды» бюджетным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» отменена торговая процедура по продаже права на заключение договора аренды имущества, используемого для осуществления деятельности по оказанию услуг общественного питания, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Бориса Щербины, д. 3
Продолжается онлайн-голосование за лучший стенд на выставке-форуме Россия». Голосование за регионы идет по целому ряду номинаций.

По данным на 14 февраля, экспозиция Югры входит в тройку лидеров по номинациям – «Лучшая из лучших», «С заботой о природе».

Отдать свой голос за экспозицию Югры можно в мобильном приложении «Россия ВДНХ» в разделе «Голосование» и на сайте выставки-форума «Россия» https://russia.ru/voting/region?participant=xanty-man...

Напомним, международная выставка-форум «Россия» проходит на ВДНХ в Москве до 12 апреля. Участие в ней принимают 89 субъектов.

Стенд Югры расположен в 75-м павильоне. Над наполнением выставки работает команда специалистов, нацеленная сделать его лучшим и отразить уникальные особенности нашего округа: богатую историю, самобытность, культурные особенности и современные тренды развития.

Здесь можно познакомиться с достижениями промышленности, науки, образования, культуры, здравоохранения и туризма региона. Основная идея экспозиции заложена в формате прохождения квеста «Путешествие по Югре», а оформление содержит акценты и стилистику четырех времен года.
Поддержим Ханты-Мансийский автономный округ – Югру в голосовании за лучший стенд на выставке-форуме «Россия».

По данным на 22 февраля экспозиция Югры сохраняет свои позиции в тройке лидеров по номинациям «Лучшая из лучших», «Самая оригинальная», «С заботой о природе», «Сохранение традиций».

Отдать свой голос могут все желающие в мобильном приложении «Россия ВДНХ» в разделе «Голосование» или на сайте выставки-форума «Россия». (https://russia.ru/voting/region?participant=xanty-man..)

Выбрать можно любые номинации – как одну из них, так и несколько. Итоги голосования подводятся еженедельно.
Чем рискуют стороны сделки при искажении реальной суммы купли-продажи объекта недвижимости?
К сожалению, не всегда в договоре купли-продажи объекта недвижимости отражена реальная цена реализованного объекта. Так чтобы получить ипотеку в большем размере, зачастую стороны сделки вписывают в договор более высокую стоимость недвижимости. Встречаются и противоположные ситуации, когда продавец просит указать в договоре меньшую сумму сделки, чтобы не платить налог с дохода (13% от цены продажи), поскольку владеет недвижимостью меньше минимального срока — обычно это 5 лет, но иногда — 3 года.

Однако занижать цену объекта недвижимости в договоре купли-продажи с целью уйти от уплаты НДФЛ бессмысленно, так как налоговые органы сопоставляют цену продажи недвижимости по договору с ее кадастровой стоимостью, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, исчисляя размер налога от наибольшей из этих сумм. При несогласии продавца с размером начисленного налога от кадастровой стоимости, ему придется обосновать заявленную в договоре стоимость недвижимости. Если он не сможет этого сделать и налоговые органы выявят неуплату или неполную уплату суммы налога, то доначислят НДФЛ и оштрафуют налогоплательщика на 20% от неуплаченной суммы налога или в случае умышленных действий на 40% от неуплаченной суммы налога. Так же не стоит забывать, что при достижении суммы сокрытого налога в размере 2 700 000 ₽, физическому лицу грозит уголовное дело. Занижение размера сделки купли-продажи объекта недвижимости может увеличить размер НДФЛ и для нового владельца, которой сам решит продать имущество до истечения минимального срока владения, и вынужден будет уплатить НДФЛ, начисленный с разницы между ценой продажи и заниженной ценой покупки, указанной в договоре. Кроме того, в случае если суд признает сделку недействительной, приобретенную недвижимость необходимо будет вернуть законному владельцу, а он в свою очередь обязан отдать сумму сделки, указанную в договоре. https://cio-hmao.ru/info/news/7005-chem-riskuyut-storony-sdelki-pri-iskazhenii-realno/
На прошедшей неделе на стенде Югры Государственный художественный музей Ханты-Мансийска представлял регион с уникальной коллекцией современного искусства.

В это же время представители молодежных югорских брендов представили коллекции, сочетающие в себе современные тенденции и технологичность с духом и культурой древней Югорской земли.

По данным на 27 февраля экспозиция Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сохраняет свои позиции в тройке лидеров по номинациям «Самая оригинальная», «С заботой о природе», «Сохранение традиций», «Прогресс и инновации».

Отдать свой голос могут все желающие в мобильном приложении «Россия ВДНХ» в разделе «Голосование» или на сайте выставки-форума «Россия». https://russia.ru/voting/region?participant=xanty-mansiiskii-avtonomnyi-okrug-iugra

Выбрать можно любые номинации – как одну из них, так и несколько. Итоги голосования подводятся еженедельно.
Прими участие в голосовании за лучшие стенды регионов на выставке-форуме «Россия».
По данным на 13 марта экспозиция Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сохраняет свои лидирующие позиции по номинациям «Самая оригинальная», «С заботой о природе», «Сохранение традиций», «Прогресс и инновации» «Лучшая для детей».
Поддержать Югру в онлайн-голосовании можно на сайте https://russia.ru/voting/region.
Службой государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) с 14 марта по 25 марта 2024 года на Платформе обратной связи проводится региональный опрос на тему «О безопасной эксплуатации аттракционной техники» ссылка https://pos.gosuslugi.ru//lkp/polls/418645/?utm_source=widget&utm_medium=regional&utm_campaign=pos.gosuslugi.ru&utm_content=718&utm_term=5733_1028600512181_8601006241_860101001.
Прими участие в голосовании за лучшие стенды регионов на выставке-форуме «Россия».
По данным на 19 марта экспозиция Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сохраняет свои лидирующие позиции по десяти номинациям.
Поддержать Югру в онлайн-голосовании можно на сайте https://russia.ru/voting/region.
Автономной некоммерческой организацией «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» совместно с Евразийской экономической комиссией объявлен первый этап Международного климатического конкурса «Зеленая Евразия».
Конкурс направлен на поиск эффективных практик по климатической миграции и адаптации, а также иных климатических практик, направленных на устойчивое развитие страны.
Участниками Конкурса могут стать коммерческие организации, государственные учреждения, органы власти, органы местного самоуправления, некоммерческие организации и объединения, физические лица.
Положение о Международном климатическом конкурсе «Зеленая Евразия» размещено на сайте Конкурса (https://greeneurasia.asi.ru).
Заявку об участии в Конкурсе необходимо заполнить на сайте Конкурса до 30 марта 2024 года.
Стенд из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры соревнуется за звание лучшего на выставке «Россия».
Зарегистрированные пользователи могут участвовать в голосовании ежедневно, что будет способствовать повышению рейтинга нашего региона.
Принять участие в голосовании на официальном сайте выставки-форума возможно по ссылке: https://russia.ru/voting/region.
28 марта 2024 года БУ «Центр имущественных отношений» организована торговая процедура путем проведения электронного аукциона на заключение договора аренды на имущество: здание «командно-диспетчерский пункт» общей площадью 2 270,2 кв.м и земельный участок площадью 924 кв.м, имущество используется для осуществления аэропортовой деятельности в аэропорту г. Когалым.
Имущество расположено по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Когалым, ул. Авиаторов, д. 15, Аэропорт Когалым.
Ознакомиться с порядком проведения торговой процедуры можно на сайте БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» по ссылке https://cio-hmao.ru/info/tender/7161-elektronnyy-auktsion-3-24-lot-1/ , а также на сайте ГИС Торги по ссылке https://clck.ru/39iXAa
01 апреля 2024 года БУ «Центр имущественных отношений» организована торговая процедура путем проведения электронного аукциона на заключение договора аренды на имущество, используемое для организации эксплуатации аэропорта:
- Автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2017;
- Автобус КАВЗ 4238-02, год выпуска 2012.
Имущество расположено по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 7.
Ознакомиться с порядком проведения торговой процедуры можно на сайте ГИС Торги по ссылке clck.ru/39nsVp , а также на сайте БУ «Центр имущественных отношений» по ссылке https://cio-hmao.ru/info/tender/7174-elektronnyy-auktsion-4-24-lot-1-2/.
Forwarded from Депимущества Югры (ГосПаблики)
Forwarded from Депимущества Югры (ГосПаблики)
Новое приложение «Госуслуги. Решаем вместе» поможет быстро решить вашу проблему или поделиться мнением с органами власти

Скачать приложение для любого смартфона можно на сайте RuStore apps.rustore.ru/app/ru.gosuslugi.pos.

Вы сможете решить вопросы от вывоза мусора из двора до записи на прием к врачу или назначении выплат на детей. Сервис поможет отправить обращение и отследить результаты в личном кабинете буквально в несколько кликов.

Как сообщить о проблеме?

Укажите точку на карте, сделайте фото или видео и опишите ситуацию. Обращение получат ответственные службы. Исполнитель сообщит о результатах решения проблемы. Если результат или ответ от ведомства не устроил, верните обращение — его рассмотрят повторно.

Как поделиться мнением с органами власти?

Принимайте участие в опросах: делитесь мнением по улучшению качества работы и благоустройству, предлагайте варианты по улучшению работы местных органов власти, ЖКХ и не только.

➡️Мобильное приложение можно также скачать на нашей странице ВКонтакте:
https://clck.ru/sQCqT
– по кнопке «установить» в верхнем меню
– по «ссылкам» в разделе «подробная информация»
#РешаемВместе #ПорталГосуслуг
Поддержим стенд Югры в голосовании за звание лучшего на выставке «Россия».
Любой желающий может отдать свой голос за экспозиции по номинациям: «Самая оригинальная», «Самая познавательная», «С заботой о природе», «Сохранение традиций», «Лучшая для детей», «Лучший виртуальный тур», «Лучший интерактив», «Лучший туристический проект» и «Лучший социальный проект».
Принять участие в голосовании можно на официальном сайте выставки «Россия» по ссылке: https://russia.ru/voting/region.
Прими участие в голосовании за лучшую экспозицию на выставке «Россия».
Пройди по ссылке https://russia.ru/voting/region на официальный сайт выставки в раздел «Конкурс экспозиций», найди на интерактивной карте Югру, выбери желаемые номинации и проголосуй.
По итогам голосования экспозиция Ханты-Мансийского автономного округа – Югры входит в тройку лидеров по девяти номинациям.
Поддержи Югру!