💬 «Цифровизация убирает темные пятна и слепые зоны»
Про новые цифровые суперсервисы для покупки и строительства жилья, и о том, как цифровизация помогает сделать рынок прозрачнее и безопаснее, рассказала Мария Родионова, член рабочей группы по развитию сервисов клиентского опыта Минцифры.
🔗 Читайте подробное интервью по ссылке.
#интервью
Про новые цифровые суперсервисы для покупки и строительства жилья, и о том, как цифровизация помогает сделать рынок прозрачнее и безопаснее, рассказала Мария Родионова, член рабочей группы по развитию сервисов клиентского опыта Минцифры.
🔗 Читайте подробное интервью по ссылке.
#интервью
Дарственная на квартиру — один из популярных способов передачи условно наследуемого имущества родственникам. Этот способ часто используется, так как договор дарения проста в оформлении и безвозмездна.
Какие особенности юридического оформления дарственной важно знать профессионалам? Рассказываем в карточках.
#юридический_ликбез
Какие особенности юридического оформления дарственной важно знать профессионалам? Рассказываем в карточках.
#юридический_ликбез
В Центробанке допускают, что в 2024 году денежно-кредитная политика останется умеренно жесткой
Это необходимо, чтобы инфляция вернулась к целевому значению 4%, объяснил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
💲 В середине сентября ЦБ поднял ключевую ставку до 13%. Это третье повышение ключевой ставки за год, напомнил зампред ЦБ.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина предупредила, что ключевая ставка долго будет оставаться высокой. До тех пор, пока не появится уверенность в устойчивом замедлении инфляции.
В макропрогнозе регулятора говорится, что в 2023 году, с 18 сентября до конца года, средняя ключевая ставка составит 13–13,6%. В 2024 году показатель будет находиться на уровне 11,5-12,5%.
#новости
Это необходимо, чтобы инфляция вернулась к целевому значению 4%, объяснил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина предупредила, что ключевая ставка долго будет оставаться высокой. До тех пор, пока не появится уверенность в устойчивом замедлении инфляции.
В макропрогнозе регулятора говорится, что в 2023 году, с 18 сентября до конца года, средняя ключевая ставка составит 13–13,6%. В 2024 году показатель будет находиться на уровне 11,5-12,5%.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ближайшие 5 лет купить жилье хотели бы почти четверть россиян, 23% 💵
По результатам опроса, проведенного ВЦИОМ, о намерении приобрести жилье заявили 52% тех, кто сейчас живет в арендованной квартире или доме. Не планируют улучшать жилищные условия 75% опрошенных.
По данным исследования, об отсутствии нужды в дополнительных «квадратах» чаще всего говорили люди старшего поколения в возрасте от 60 лет, а также те, кто доволен своими жилищными условиями и материальным положением.
Согласно результатам опроса, 79% россиян обеспечены жильем и проживают на собственной жилплощади. Почти половина респондентов, 46%, живут в квартирах, 31% проживают в доме или части дома, 2% живут в приватизированной комнате в коммунальной квартире.
#новости
По результатам опроса, проведенного ВЦИОМ, о намерении приобрести жилье заявили 52% тех, кто сейчас живет в арендованной квартире или доме. Не планируют улучшать жилищные условия 75% опрошенных.
По данным исследования, об отсутствии нужды в дополнительных «квадратах» чаще всего говорили люди старшего поколения в возрасте от 60 лет, а также те, кто доволен своими жилищными условиями и материальным положением.
Согласно результатам опроса, 79% россиян обеспечены жильем и проживают на собственной жилплощади. Почти половина респондентов, 46%, живут в квартирах, 31% проживают в доме или части дома, 2% живут в приватизированной комнате в коммунальной квартире.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартира в ипотеку по новым ставкам на 80% дороже аренды
Ипотечные ставки на вторичном рынке увеличиваются после
повышения ставки ЦБ (до 13% годовых). Сейчас они приближаются к отметке 14,5-15%, то есть значениям, которые принято определять как заградительно высокие.
Во всех городах-миллионниках ежемесячные платежи по ипотеке на вторичном рынке выше ставки аренды (в среднем на 80% для «однушек» и 65% для «двушек»).
📍 Наименее выгодно (по соотношению платежей) покупать однокомнатную квартиру в Казани — здесь платежи по аренде в 2,4 раза дешевле ежемесячного платежа по ипотеке за лот такой же комнатности. Значительный разрыв (в 2 раза и более) также в Москве, Санкт-Петербурге и Уфе. В Новосибирске и Екатеринбурге ипотека в ~1,5 раза дороже аренды — это минимальный разрыв в платежах среди миллионников.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro
Ипотечные ставки на вторичном рынке увеличиваются после
повышения ставки ЦБ (до 13% годовых). Сейчас они приближаются к отметке 14,5-15%, то есть значениям, которые принято определять как заградительно высокие.
Во всех городах-миллионниках ежемесячные платежи по ипотеке на вторичном рынке выше ставки аренды (в среднем на 80% для «однушек» и 65% для «двушек»).
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кроме того, для застройщиков хотят запустить «зеленое» проектное финансирование.
Предполагается, что люди смогут оформить льготный кредит на покупку квартир в энергоэффективных домах. Внедрение «зеленых» стандартов станет основой для развития «зеленого» строительства и будет способствовать повышению энергоэффективности домов. «Зеленая» ипотека и проектное финансирование будут стимулировать застройщиков возводить энергоэффективные дома.
Рынок «зеленого» строительства в ближайшие годы будет расти, ожидают в «Дом. РФ». К 2024–2026 годам доля энергоэффективных домов составит более 10%. К 2030-му году доля таких домов превысит 18%.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное отраслевое событие для профессионалов недвижимости пройдет в Москве с 16 по 20 октября. На прошлой неделе мы рассказали о нашей деловой программе на мероприятии, где выступят 6 звездных спикеров. Спикеры расскажут о способах дополнительного заработка для риелтора.
Сегодня делимся новыми подробностями наших активностей на Конгрессе. Весной мы запустили партнерскую программу «Зарабатывайте с Циан» для частных риелторов и агентств недвижимости. Она позволяет вам получать денежное вознаграждение за использование наших сервисов. На мероприятии вместе с менеджерами на любой из локаций Циан вы можете присоединиться к программе и начать дополнительно зарабатывать на Циан.
А ниже вы найдете PDF-файл с необходимыми документами для участия или регистрации в программе. Не забудьте их взять с собой на мероприятие 😉
С кем увидимся? Дайте знать в комментариях!
#календарь_событий
#международный_жилищный_конгресс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В сентябре льготную ипотеку в ВТБ оформили более 25 тыс. заемщиков
По сравнению с августом спрос вырос почти в 1,5 раза, сообщили в кредитной организации. Банк за месяц выдал льготной ипотеки на 144 млрд рублей.
Средняя сумма льготного ипотечного кредита составила 5,7 млн рублей. Это сопоставимо с показателем августа. Относительно января средняя сумма кредита уменьшилась на 691 тыс. Средний размер первоначального взноса — 21%.
Наибольшим спросом пользовались «Семейная ипотека» и «Ипотека с господдержкой-2020». На их долю пришлось 90% льготных сделок.
По прогнозу ВТБ, к концу 2023 года доля льготной ипотеки составит 60% в общем объеме выдач.
#новости
По сравнению с августом спрос вырос почти в 1,5 раза, сообщили в кредитной организации. Банк за месяц выдал льготной ипотеки на 144 млрд рублей.
Средняя сумма льготного ипотечного кредита составила 5,7 млн рублей. Это сопоставимо с показателем августа. Относительно января средняя сумма кредита уменьшилась на 691 тыс. Средний размер первоначального взноса — 21%.
Наибольшим спросом пользовались «Семейная ипотека» и «Ипотека с господдержкой-2020». На их долю пришлось 90% льготных сделок.
По прогнозу ВТБ, к концу 2023 года доля льготной ипотеки составит 60% в общем объеме выдач.
#новости
Это позволит раскрыть потенциал индивидуального жилищного строительства, полагают в госкомпании.
Новая льготная программа объединит все форматы частного домостроения, объяснил замгендиректора «Дом. РФ» Алексей Ниденс. Действующие условия субсидирования ипотеки на ИЖС для семей с детьми будут сохранены. Ставка по этой программе сейчас не превышает 8% годовых.
С этой инициативой «Дом. РФ» планирует обратиться в правительство. В настоящее время на рынке индивидуального жилищного строительства каждая пятая сделка проходит с использованием ипотеки, добавил Ниденс. Доля ипотеки на ИЖС в общей выдаче ипотечного кредитования за два года выросла с 0% до 6%.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всюду рост — и в продажах и в остатках
Рекордные продажи, зафиксированные в новостройках Московского региона этим летом не привели к перелому опасной тенденции, которая сформировалась на рынке в конце прошлого года. Если в 2022 году перед получением разрешения на ввод у застройщиков оставалось ~12% нереализованных остатков, то последние 9 месяцев этот показатель растет. В корпусах, сданных в июле-сентябре текущего года, уже 23% жилых помещений не были проданы конечным покупателям.
Показатель вернулся к уровню 2018 года, но сейчас такой объем нереализованного жилья представляет более значимую опасность для устойчивости рынка. На эти лоты не распространяются льготные программы, найти покупателей на них при сегодняшнем разрыве в ставках между «первичкой» и «вторичкой» девелоперам будет намного сложнее.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
Рекордные продажи, зафиксированные в новостройках Московского региона этим летом не привели к перелому опасной тенденции, которая сформировалась на рынке в конце прошлого года. Если в 2022 году перед получением разрешения на ввод у застройщиков оставалось ~12% нереализованных остатков, то последние 9 месяцев этот показатель растет. В корпусах, сданных в июле-сентябре текущего года, уже 23% жилых помещений не были проданы конечным покупателям.
Показатель вернулся к уровню 2018 года, но сейчас такой объем нереализованного жилья представляет более значимую опасность для устойчивости рынка. На эти лоты не распространяются льготные программы, найти покупателей на них при сегодняшнем разрыве в ставках между «первичкой» и «вторичкой» девелоперам будет намного сложнее.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
В новой серии видеороликов мы продолжаем разбираться в основах ипотечного кредитования
Напомним, что на Циан появился новый сервис — Циан.Ипотека для профи. Он помогает оформить кредит вашим клиентам, а вам — получить за это денежное вознаграждение.
В прошлом видео мы подробно обсудили кредитный договор и закладную.
📹 Сегодня предлагаем разобраться с понятиями рефинансирования и реструктуризации ипотечного кредита. В видео мы рассказываем об их преимуществах и недостатках, а также о том, чем полезно для ваших клиентов рефинансирование и чем опасна реструктуризация.
#ипотека_для_профи
#вторичная_недвижимость
#видео
Напомним, что на Циан появился новый сервис — Циан.Ипотека для профи. Он помогает оформить кредит вашим клиентам, а вам — получить за это денежное вознаграждение.
В прошлом видео мы подробно обсудили кредитный договор и закладную.
#ипотека_для_профи
#вторичная_недвижимость
#видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM