Віце-мер Одеси Олександр Філатов продовжує дерибанити місто по класичній земельній схемі.

Ключовою ланкою є отримання містобудівних умов/обмежень і дозволу державного архітектурно-будівельного контролю. Оскільки після відведення земельної ділянки ці етапи є найбільш важливими (і корупційними), то саме тут виникає можливість у ручному режимі впливати на рішення. Без відповідних погоджень Філатова будівництво стає неможливим.

У таких проектах простежується системність: вибірковість рішень, фейкові підстави для відмов,
затягнуті строки розгляду. Філатов фактично перетворив міську адіміністрацію у касовий апарат.

Розцінки на містобудівні умови: будівельні паспорти по 500$, реконструкція нежитлових приміщень по 2000$ за обʼєкт.

Лише два приклади, де віце-мер Філатов допомагав своїм людям отримувати містобудівні умови.
 
Вулиця Одеська, 43-Г

1,1 га землі (5110137600:72:001:0012) віддали ТОВ «РЕМ-КАР» для будівництва ЖК без відповідного цільового призначення.

Миколаївська дорога, 128

ТОВ «КОРТЕК» отримало 2,5 га, дозвіл на розробку технічної документації і формування нових ділянок з розширенням до майже 5 га.

Видані містобудівні умови на будівництво комплексу на 200 тисяч квадратних метрів без інфраструктури. Не передбачено ані шкіл, ані садочків, ані медичних закладів та нової дорожньої інфраструктури. Сама територія частково знаходиться у водоохоронній зоні.