Что будем строить? | Баринов🏡
892 subscribers
572 photos
126 videos
40 files
403 links
Делюсь мыслями и мнениями про загородную недвижимость, немного и по делу. В недвижимости с 1998.
С 2006 участвовал в реализации более 40 коттеджных поселков.
С 2016 в «Факт.коттеджные поселки» @aleksey_barinoff
Download Telegram
Данина_Аналитика_рынка_труда_тренды_и_прогнозы_Март_2025.pdf
1.2 MB
HR & HH

Всем привет!
Наш замечательный HRD Мария поделилась презентацией HH.ru по текущим трендам на рынке труда.
Так как рынок недвижимости существует не в вакууме, то мне показалось интересным поделиться тем, что посчитал важным из отчета.
Сам отчет традиционно прикрепляю ниже.

1️⃣ Убыль населения за счет превышения смертности над рождаемостью
🔸 это и сохранение напряженности на рынке труда
🔸 и отсутствие предпосылок для роста спроса на жилье вцелом

2️⃣ достаточно позитивные настроения среди соискателей,
🔸 уверенность в быстром нахождении работы
🔸 отсутствие угрозы увольнения
🔸 при этом, можно обратить внимание, что по индексу настроения мы как раз находимся на уровне предпандемии 2020 года, когда тоже ничего ничто не предвещало.

3️⃣ замедление зарплатных ожиданий.
🔸
снижения не ждут, но и на резкий рост не претендуют

4️⃣ динамика год к году по отраслям - ставка работает
🔸 наибольший рост резюме в автомобильной отрасли (рынок, который какое то время назад бурлил, сейчас страдает от излишних запасов, и во многом похож на недвижимость)
🔸 «недвижимость, строительство» демонстрирует снижение количества вакансий и рост количества резюме.

#порынку

По реакциям я оцениваю полезность поста. Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности, ищите их сами или поверьте на слово.

https://t.me/chto_stroim
👍9❤2🔥2
По ком звонит Баффет?

Всем привет!
Я начинал писать этот пост, как итоги марта, но в процессе понял, что хочу рассказать о другом.

При чем здесь Баффет? Благодаря его цитате:
Когда начинается отлив, становится видно, кто купался голым


Надо признаться, что в марте, особенно первой половине, я «почувствовал себя голым».

Спад клиентской активности, продолжающийся с января зародил сомнения в себе, в нашем маркетинге, продажах, бизнес процессах, востребованности и конкурентноспособности наших продуктов.

Спад подсветил ярче то, что мы знали до этого и утвердил меня в правильности выбранной стратегии развития.

Опыт прохождения таких периодов помогает и я понимаю, что это очень полезное время и для адекватной оценки и продукта, и бизнес процессов, и системы маркетинга и продаж.
Развитие и рост начинаются как раз после боли, принятия и желания исправить.

Ниже часть из моего обращения к команде:

Наша главная цель- выйти из этого периода лучше, чем мы были. Стать эффективней, компетентнее.
И та, работа, которую мы проводим, нужна для этого и для нового цикла роста.
Мне было бы даже досадно, если бы рынок сейчас отскочил V образно и мы снова стали продавать, ничему не научившись и не став закаленнее и профессиональнее


Я искренне так считаю и уверен, что мы этот период еще будет вспоминать с благодарностью, также, как я вспоминаю трудный 2019, когда мы для с тз развития сделали больше чем за весь 2020-2024.

Вторая половина марта, кстати, развивается более активно, как итоги действий команды и начала сезона. Об этом в следующем посте.

#пофакту

По реакциям я оцениваю полезность поста. Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности, ищите их сами или поверьте на слово.

https://t.me/chto_stroim
👍20❤4💯2
Всем бег! 🏃🏻‍♂️

Наконец температура позволяет побегать почти по-летнему.
Делать длительную в теплую солнечную весеннюю погоду получается с удовольствием.

Всем весны.
🔥18👏9❤5
Всем привет!
На следующей неделе будет проходить Жилконгресс, отраслевое мероприятие, в котором я стараюсь участвовать каждый год.
Одно из моих выступлений будет в рамках Заседания Загородного Клуба под модерацией и управлением Валерия Лукинова.
Как всегда, буду внимательно слушать других участников и делиться здесь своими инсайтами.

Программа заседания и участники ниже
👍4🔥4🤔2❤1
11.04.25 Заседание Загородного Клуба в рамках Жилищного конгресса в Сочи

😀Тема :2025 год для загородного рынка:
как выжить девелоперам, риэлторам, строителям
?

😀2025 год будет существенно тяжелее предыдущего для загородной недвижимости. На рынке продолжают происходить кардиальные изменения, и уже сейчас понятно, что происходит эрозия рынка и останется только треть строительных компаний и около половины девелоперов.

😀 Высокая кредитная ставка, ввод эскроу-счетов, снижение покупательского спроса и повышенные юридические требования — все это в значительной степени влияет на состоянии рынка: многим компаниям в таких условиях сложно реализовывать свои проекты.

👀 Как попасть в число успешных компаний, а может быть выйти в лидеры? На заседании клуба рассмотрим практические кейсы от лидеров рынка и послушаем рекомендации от экспертов.

😵 Сегодня последняя возможность зарегистрироваться со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ на конгресс : ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ СО СКИДКОЙ
@countrydevelopment #ИЖС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Кто понял жизнь, тот не торопится

Всем привет!

На сайте ЦБ опубликовали результаты опроса домохозяйств на предмет оценки инфляционных ожиданий и других особенностей обращения с деньгами.

Отчет - занимательный, подробный и с выводами. Традиционно прикрепил его.
Отдельно прикрепил наиболее интересные слайды для меня.

Самый главный вывод для меня:
🔸 деньги у тех, кто умеет с ними обращаться (обладает финансовой грамотностью)
🔸 те, кто с деньгами, с оптимизмом смотрят в будущее и не боятся инфляции
🔸
никакие «покупай, пока не подорожало» или «депозиты заморозят» на них не работают

Наверное, это обычное когнитивное искажение и я выцепил информацию, которая подтверждает мое мнение, что каждый должен заниматься своим делом.

Менеджер по продажам загородной недвижимости должен выявлять и помогать закрывать потребности клиента, а не рассказывать, как скоро вклады обесценятся.

#порынку

По реакциям я оцениваю полезность поста. Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности, ищите их сами или поверьте на слово.

https://t.me/chto_stroim
👍9🔥3💯3