🦈 Короче я решил что пора выходить из арендательской кабалы


Подумал что если не сделаю что-то сейчас, то так и буду жить в арендованых хатах всю жизнь. Больше всего мне в этом не нравится, что нельзя сделать каартиру нормально под себя. И то что ты платишь оверпрайс дань владельцу ничего не получая взамен в перспективе

В теории для этого существует ипотека, но текущие ставки по ней полный пздц, платежи по ипотеке в неск раз выше стоимости аренды квартиры. Т.е. ты берёшь ипотеку на хату на 15-30 лет, платишь бешеные суммы всю жизнь и в итоге переплачиваешь в 3-4 раза от стоимости квартиры. Квартира за которую аренда условно 80т, под ипотекой на 15лет будет стоить ~300т в месяц. Самое смешное что этот вариант сейчас ещё хуже чем вечная аренда

Раньше я не покупал каартиру потому что думал - я даже не знаю где хочу жить, нет желания привязываться к одному месту. А теперь думаю, а какая нафиг разница - на крайняк сдам/продам и перееду



Fun fact: в 2021 году на пике рынка я мог купить годную просторную квартиру в Москве или элитную вокруг МСК, но тогда вообще было не до этого

После ковида, затем выгорания со стримов/рое, непонимания чем хотелось бы заниматься, а затем начала войны хотелось скорее вздёрнуться чем покупать что-то и думать о будущем. В итоге большая часть из этого была потрачена на слаках в тае и на охуевание от происходящего. А 50% как уже известно стёрлись в медвежьем рынке


Поэтому я решил поставить цель - выйти из арендательского рабства за 18 мес до мая 2027

Прикол в том что текущий доход покрывает траты и чууу-чуть откладывания, и чтобы выполнить этот план - доход надо поднимать раза в три+. Короче это одна из тех целей, которую мы сначала ставим, а потом думаем как выполнять 🤣

На крипту в ближ год-два я не рассчитываю, поэтому надо будет чёто выдумывать за пределами

🪜 Насчёт прошлого поста


Подумол. Есть такой варик - наскребаем на мелкую хату. Ищем максимально убитую, в которой даже бомжи не захотят спать, покупаем дешевле рынка. Нанимаем людей, сносим там всё, делаем ремонт. Перепродаём по рынку. Повторить несколько раз... ???. PROFIT

Всегда хотел попробовать флипать недвижку, пробовал кто-то подобное? Реалистично?

Вухууу, полетели!

Добро пожаловать в медвежий рыночек, ребятки. Невероятно, но кажется опять определил точную вершину

Точно предсказать поведение рынка невозможно, произойти может что угодно: но есть хорошая вероятность отката-ловушки вверх в обозримом будущем, все будут кричать, возвращаемся buy the dip!э, а затем неожиданно дальнейший обвал в панические продажи

Теперь есть ~годик подкопиться и +-год закупиться перед следующими горками 🎢

🪰 Буду пробовать возможно последнюю надежду западного MMO игростроения


Последние годные MMO, которые мне понравились - это был ArcheAge ещё перед зарёй моих стримов (а это было ДВЕНАДЦАТЬ лет назад) и потом Lost Ark, который в итоге оказался тотальной донат помойкой, хоть и основа игры была неплоха. И обе эти игры от азиатских разработчиков, и вышли они ппц как давно. С тех пор ~10 лет выходила по сути шляпа

Сейчас попробую Ashes of Creation, которую тоже делают уже 10 лет+ и если она окажется ни оч, пожалуй на ММО жанре можно будет ставить крест (единственная оставшаяся в теории в ближ 5 лет ММО с потенциалом будет от RIOT)

Если Ashes of Creation зафейлится и не покажет своим примером что западные игроделы ещё что-то могут в жанре, то по ходу далее нас ждёт доминация азиатских однообразных аниме-стайл кэш-граб прыгалок с донатом на усиления, и сроком жизни пару месяцев, до скончания времён

помолимся

С 2116 годом кста

Мне одному как-то пох на нг было в этом году или это массовое явление?

P.S. думал написать какое-то поздравление, но чёт смысла не вижу, все бы живы остались уже хорошо в этом измерении

посоны, что выбираете 700млрд или гренландию??


Насчёт вот это я побегал в неё пару дней и забил. Идеи прикольные есть, но очень сырая ещё и плохо оптимизированная. Через пол года-год можно пробовать может допилят

По ходу Ashes of creation всё

В п*зду игры, именно поэтому я не стал перенаправляться в вараети стриминг игр после того как РоЕ задолбала, ещё тогда было ощущение что игровая индустрия скатывается - 95% выходящих игр гавно, а те что норм разрабатываются по 10+ лет и обычно не доживают

Каждый раз чего-то ждёшь от игр, ожидаешь их релиз годами и в итоге разочарование за разочарованием, проходили это уже сто раз. Быть стримером игр в этом десятилетии это неизбежно жрать гавно и делать вид что тебе вкусно. Нельзя расчитывать что современные разрабы сделают что то качественное, они чисто хотят расхайпить то чего нет, настрелять бабоса и прикрыть лавочку. Реально последние 10 лет игровая индустрия так дегроднула что мне уже почти полностью пофиг на игры, и желание только заниматься чем-то в реале всё крепче в особенности после очередного кидка

🧻 А теперь


Биткоин и рынок в свободном падении, на данный момент уже ~64т$. А не так давно (https://t.me/chistorg/641) около 115т$ обсуждали, что это скорей всего вершина цикла. Тогда я сказал что полностью вышел из рынка, у меня ноль крипты с тех пор кроме стейблов

Иии... 4 месяца спустя, оказалось - это реально была вершина цикла. Причем как и в 2021-ом получилось определить вершину ювелирно. Я даже никогда не пытаюсь сделать это точно, выхожу просто по ощущениям от рынка в районе, но пока выходит слишком точно, даже крипово


Первый интересный - но не весёлый момент: стало известно что pdf-файл эпштейн на заре Биткоина перекупил 3 из 5 его разработчиков


Тут есть два аспекта. Сам биткоин и его код шерстили миллионы раз, с ним всё в порядке, он в общем доступе. Но нарратив есть нарратив, такая новость неизбежно негативно влияет на рынок

Второй аспект, это то что сенсационными или шокирующими новостями всегда прикрываются те, кто манипулируют рынком и делают это по плану, так что тут двойной эффект. Скорее не биток сыпется из-за эпштейна, а новость об этом помогает биток сыпать быстрее. Ну и тащить весь крипто рынок вместе с ним разумеется


Третий интересный момент - последние два года BTC пока что точно повторяет своё поведение из прошлой вершины цикла 21-го года: двойная так называемая М-вершина, со-вторым пиком выше предыдущего, а потом обвал. Скрины приложу в комменты

Тут не стоит попадать в ловушку - думая, что рынок и дальше будет двигаться точно так же. Но общая тенденция видна. Пока что у нас было два больших пульса вниз и период консолидации между. Если сверяться с прошлым циклом, можно ожидать ещё два больших пульса в нижнюю сторону

Но рынок может повести себя по иному, чисто в качестве примера - допустим будет ещё только один пульс вместо двух, и пока все будут ждать ещё один, рынок развернётся или их будет наоборот три, это неважно. Чтобы не попасться и не отвлечься на сиюминутные движения - лучше составлять себе стратегию заранее, поэтому моя не изменилась. Жду биток в районе 40-50т$ прежде что-либо начинать делать в подготовке к следующему циклу

Чёт меня подзадолбал московский климат. Эта зима такая лютая что на улицу вообще не хочется выходить. С сидения неделями дома безвылазно скоро шизанусь

Поэтому в следующем месяце скорее всего впервые полечу в Китай. Думаю может купить там камеру и поснимать вам движ. Надеюсь когда доберусь не лень будет этим заниматься, инфа 55%

по ходу я белорус, теперь понятно почему жить не могу без картошки..

🍄‍🟫 У Третьей Мировой вышло новое DLC


Фарм дедов на шанс прока ядерного апокалипсиса продолжается и шансы дропа только увеличиваются, немного погеополитим отстранённо


США вписались в противостояние уже не через прокси а напрямую. Для США нестабильный Иран супер выгодно: минус газ и нефть для Китая и Европы, что ослабляет сразу двух крупнейших конкурентов. И делает Европу ещё более зависимой от их энергоносителей. А так же вся эта движуха отвлекает общество от файлов Эпштейна и требований к их дальнейшему вскрытию. Более того им как будто выгодно поддерживать этот конфликт как можно дольше, чтобы создавать проблемы всем своим соперникам в регионе. Поэтому про операцию на неск. недель слабо верится


Для Китая соответственно Иран в хаосе - омега невыгодно, на грани катастрофы т.к. их экономика сильно зависит от иранской нефти. А Венесуэлу уже отжали


Для Европы тоже очень больно, т.к. через Ормузский пролив к ним идёт много газа из Катара и не только, а пролив сейчас закрыт и непонятно когда откроется


Для России как будто слегка выгодно, но тут под вопросом. С одной стороны цены на нефть полетели вверх, что даёт буст бюджета с которым проблемы. С другой стороны если Иран падёт и там во всю разгорится гражданская как в Сирии, то это + ещё один хаос недалеко от границ и толпы озлобленных радикальных исламистов потерявших дома, что разумеется нот гуд и минус поставки дронов и прочего, что впринципе уже почти гарант. Так что тут плюс минус


Самые интересные вопросы тут 🤔
1. Решится ли США на наземную операцию
2. Если решится падёт ли Иран или опять завязнут на годы как в афгане
И главный от которого сильнее всего зависят шансы прока ядерного пепла на лицо:
3. Если иранский режим всё же падёт и Китаю сильно поплохеет, решится ли он на полноценную войну, чтобы отвоевать место на полушарии

В ближайшие годы узнаем получается, хотя не хотелось бы, но кто у нас спрашивает бумерам скучно им виднее

Я опять посрался с владельцем аренды


Арендаторы в МСК такие охеревшие всегда, я больше нигде такого не встречал. Они думают что если ты у них снимаешь жильё то ты их крепостной и должен только слушать и поддакивать на любой бред. И так каждый раз сколько я тут что-то снимал


В этот раз прикол - платил полтора года исправно аренду. В договоре прописано до 15-18, сегодня 18-ое я собираюсь закидывать деньги, а он мне выдаёт в переписке - если не оплатите до 20-го, то выселяйтесь 29-го. Я знатно прифегел, и говорю ему - у нас договор вы можете выселить только предупредив за месяц по веской причине, успокойтесь, И он оскорбился и пошла эта бумерская херня - "вы выбрали ошибочный путь, я неуважения к себе терпеть не буду, теперь я перепишу договор, штраф" и т.д.

Чел настолько париться за уважение к себе, что забывает что надо ещё и всех остальных уважать. А я видел как он с рабочими общается - тупо языком наездов и предъяв без остановки. Я по ходу первый кто ему перечить стал за долгое время он такого не ожидал


Если честно помимо этого тут становится всё душнее и хуже, и конца этому не видно. Я уже начинаю думать может не слетать на отдых, а вообще съебнуть на неопределённый срок

Вы не поверите, но он реально успокоился в итоге и теперь только с договором сверяется в своих действиях))

Но я всё равно съезжаю поднадоела эта квартира

🎒 И так люди

Вместо поездки в Китай я скорее всего просто перееду в другую страну через ~ 3 мес

Теперь есть камера может что-нить сниму и выложу про переезд если не совсем херня получится и не лень будет монтировать (инфа как обычно 57%)

Угадайте страну

бля…