Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)
1.7K subscribers
274 photos
29 videos
1 file
348 links
Пишу о ЖКХ, IT путешествиях и всяких мелочах: https://chirkin.moscow/

Выпускник МГУ, ГУ-ВШЭ.

Обратная связь, поделиться информацией - @chirkin_blackbox_bot
Download Telegram
Что у меня общего с Валерием Зорькиным, председателем Конституционного Суда РФ?

#Выборы это время неоднозначности. Время вытащить какой-то факт из жизни кандидата и выставить его в нужном свете, чтобы вызвать ту или иную реакцию избирателя. Совершенно обычный факт можно развернуть так, что поднимется волнение народа. Главное достучаться до того, что отзывается людям.

Например, предметы «роскоши» вызывают негатив. Из Сената Рима выгоняли за это.

Случайно в сети нашёл материал, что Зорькин использует один риторический приём - он называется полисиндитон - начинает предложения с «А, но» и др. Был удивлён, что я сам так пишу.

Мы учились на одном факультете МГУ им. М.В. Ломоносова - юридическом. Я поддерживаю идеи молодого Зорькина, законность выше политики.

И… у нас одинаковые… очки! Только у Зорькина заушники из чёрного дерева, а у меня из вишни.

В этом нет ничего негативного. Я убежден, что у мужчины должны быть: 1) вычищенная и качественная обувь👞, 2) добротный портфель 💼, 3) внешне простые часы и 👓
Знаете ли вы о льготе для "старших" по подъездам и домам по оплате квартплаты?
Final Results
9%
Нет, и неинтересно
59%
Нет, но хочу узнать
19%
Да, что-то слышал
11%
Да, знаю, но не получаю
2%
Да, получаю
Рекомендую телеграм канал, если вам интересны муниципальные выборы в Москве - https://t.me/moselections2022.

Вы найдёте:
📃Новости
🗝Инсайды
📈Аналитику
🔥Весёлое и горячее

Канал ведёт опытный политтехнолог - Пётр Милосердов, руководитель штаба Андрея Клычкова (МГД 2014), создатель первой школы депутатов (2011-2012), в прошлом депутат Войковского МО г. Москвы
Сколько зарабатывает муниципальный депутат?

Ответ:
как депутат нисколько. Оклада / зарплаты нет.

Но отчитаться за каждый рубль, квадратный метр, клочок земли, автомобильный прицеп и т.д. - депутат обязан.

К сожалению, система раскрытия информации о доходах и расходах сделана крайне убого - она сделана так, чтобы вам совершенно не хотелось на это смотреть🤮. Поэтому о своих доходах и имуществе я отчитаюсь самостоятельно -> https://chirkin.moscow/all/skolko-zarabatyvaet-municipalny-deputat/.

Тем не менее вопрос оплаты труда депутата (любого) я считаю весьма неоднозначным.

🔼С одной стороны любой труд должен быть оплачен. Подготовка депутатских запросов, писем, разгребание ответов, изучение проблемы - это время. Время - это наш невосполнимый ресурс.
🔽С другой стороны - зачем платить депутату, который за целый год даже ни одного письма не отправил? не помог никому?

И это сразу подводит нас к другому вопросу - а если депутат писал письма, но для выполнения #pokazateli? Ради статистики, красивых цифр на депутатском отчете. Ему тоже надо платить? (Некоторый пример "работы" ради статистики со стороны административных округов - тут).

Но, самый важный вопрос, на мой взгляд, а каким образом граждане могут оценить качество депутата / качество его работы, по каким критериям?

Вопрос к вам - по каким параметрам вы бы оценили работу депутата / самого депутата?
Гагаринский суд отказал в регистрации. Объявляю конкурс!

Запускаю план Б, о котором я писал ранее. Назвался груздем, полезай в кузовок, как у нас принято говорить.

Начну издалека.

В нашем прекрасном городе, к сожалению, глав управ и префектов волнует только статистика - а именно «в сравнении с аналогичными показателями прошлого периода» (АППП) - #pokazateli. Как будет получена статистика? Да это никого не волнует. Цифра должна быть красивой! На совещании у префекта табличка в повер поинте!

И так появился мой хештег - #pokazateli - какие-то идиотские действия глав управ и их друзей ради достижения статистики и отчётности. Тэг весьма отозвался жителям Москвы.

По моим данным - самое важное - статистика на портале Наш город. Именно статистика, а не качество выполнение работ.

Предлагаю помочь нашему прекрасному району и административному округу выбиться в лидеры на портале "Наш город".

🟢Объявляю конкурс взаимопомощи

Участники (*), которые отправят наибольшее количество жалоб на портал «Наш город» по Ломоносовскому району (тематики управы и Жилищника), получат:

🥇1 место - 3 моих бесплатных консультации (по 1 часу каждая) по вопросам ЖКХ и городской среды, бизнес-анализу
🥈2 место - соответственно две консультации
🥉3 место - одна консультация либо я подробно расскажу на что обращать внимание в вопросах подготовки дома к зиме.

* Для участия в конкурсе нужно:
▶️ написать мне в личные сообщения, либо отметиться под этим постом в телеграме
▶️ прислать мне свой аккаунт на портале «Наш город» - имя и ID
▶️ быть реальным человеком, ибо по итогу конкурса мы обязательно все встретимся, посидим и выпьем чаю / кофе / иное
▶️ быть подписанным на мой канал в ТГ

Всех участников я добавлю в чат, чтобы было проще координироваться и не дублировать усилия.

P.S. Если у кого-то есть иные предложения по призам, то мне интересны ваши идеи. Главное, чтобы приз был не просто каким-то "материальным" подарком.

Лайк, шер, репост!)
🧭А ваш общедомовой прибор учета работает? Или опять заплатим по нормативу?

Отопительный сезон приближается. Он начнется через полтора-два месяца. И снова начнется вечный холивар "Мне холодно" и "Мне жарко, душит", а "Почему в школе топят, а дома нет?" и… «Почему такая сумма за отопление?!».

Пока никто не топит (лето) - это хорошая возможность поинтересоваться состоянием вашего прибора учета тепловой энергии. Летом можно заняться его ремонтом, поверкой, чтобы не снимать прибор в отопительный сезон. Но для этого ГБУ ЕИРЦ нужно придать ускорение.

Как это сделать - описано тут. Что дает качественный учет ресурсов в вашем доме я раскрыл тут.

Как минимум, это позволит вам не переплатить за отопление из-за чужой бесхозяйственности. Если прибор работает, то вы платите по его показаниям, если он не работает вы платите по нормативу. По нормативу выходит дорого.

Отопление самая большая строка в вашей платежке за ЖКУ (как правило). А время нынче такое, что каждый рубль в семейном бюджете важен 👨‍👩‍👧‍👦.

Те, кто отправят эти запросы и получат ответы ➡️ выкладывайте в в комментариях к этому посту, посмотрим как у вас дела с приборным учётом.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🐻‍❄️ Почему-то этих товарищей любят почти все, а вы?
🤖 Чат-боту - быть!

Ранее я писал о том, что хочу сделать выборного чат-бота в рамках помощи моим друзьям и соседям на выборах. Также провел небольшой опрос в ТГ по ЮЗАО - результат 68% респондентов поддержало создание такого бота.

Поэтому, чат-боту быть - @Lomfbbot!

Многие спрашивали "зачем?", "почему бот?", "да кому это вообще надо?". Постараюсь ответить подробно.

1️⃣Зачем? Информирование о выборах - это прямая обязанность территориальных избиркомов. Однако о выборах информируют тогда, когда это надо не нам. Вспомним о выборах в ГД, Президента - про них звучало из каждого утюга. А кто-то что-то слышал о муниципальных выборах? Думаю, что нет. Это называется "сушка явки", ведь чем больше реальных людей пришло на участки, тем меньше % голосов у провластной партии.

2️⃣Почему бот? Многие люди не используют соцсети, но активно используют телеграм. Как сказала подруга моей сестры: "Вот у Кирилла все для людей - даже телега есть". И такому человеку можно просто переслать сообщение / кинуть ссылку, он сам посмотрит. Также этого экономия времени - куда проще 2 кнопки нажать, чем искать где-то какой у вас участок, согласны?

3️⃣Кому это вообще надо? В первую очередь - мне. Я считаю, что, если меня и пытаются снять с выборов, то это не повод уехать в отпуск и оставить тех людей, с которыми мы вместе работали. Во вторую - тем людям, кто участвуют в выборах.

Моя позиция - избиратель должен знать о дате, времени и месте голосования, а приходить туда или нет - это его личное дело. Уже задача кандидатов вызвать у гражданина желание дойти до участка и проголосовать за него.

Как я уже говорил, сперва я сделаю бота для трех районов ЮЗАО: Академический, Гагаринский, Ломоносовский. Но были заявки и на другие районы. На один район уйдет 1,5-2 рабочих дня - около 7 000 рублей.

💳 Если же вы хотите сделать такого бота по вашему району, то напишите мне в личные сообщения( @Kirill_Chirkin), я сообщу номер карты куда можно сделать пожертвование, и сколько еще осталось собрать средств для запуска.
Загадка: найдите на фото лохматую кочку #Рихтер

Если вы нашли «кочку», то вы увидели пса в команде «Ждать».

Команда «Ждать» для собаки — одна из самых нелюбимых, но очень полезная для хозяина. Например, можно отойти в магазин, и пёс не ломанется за вами. Надеюсь, что теперь мне будет проще гулять с ним и заходить в магазин.

А кто любит просто ждать и терпеть?)

Но терпение - наше всё.
🔥История про то, как прекрасная идея Мэра Собянина была убита на местах из-за реализации спустя рукава

Многие из нас слышали выражение "управские бабки", хотя, к счастью, не каждому доводилось сталкиваться с этим типажом. Однако они так называются не случайно: во многих районных управах Москвы это ещё и общественные советники, которые должны помогать москвичам.

Но помогают оно видимо только в выполнении #pokazateli на презентациях в Правительстве Москвы.

Доступно по ссылке: https://chirkin.moscow/all/korolya-delaet-svita-a-mera-moskvy-glava-uprava-i-ee-sovetniki/

Подписаться на канал
При проведении капремонта от ФКР обладают ли собственники полномочиями по выбору материалов или оборудования?
Final Results
38%
Да
18%
Да, если ФКР / Подрядчик не против
44%
Нет, не обладают
🤖 Бета-версия бота для выборов готова!

В начале недели я писал о почему и зачем хочу сделать выборного чат-бота, который посоветует место голосования. Подъехала бета-версия бота (пробная версия).

Версия сделана для квартала 15Б Ломоносовского района (избирательные участки №2282 и №2281) - ограничен ул. Вавилова, Нахимовским проспектом, ул. Архитектора Власова и Гарибальди.

Бот доступен по ссылке ➡️ https://t.me/Lomfbbot

В боте используются два вида кнопок на "морде" бота - обычные и inline. Обычные кнопки расположены как клавиатура смартфона, а inline как бы на "экране" переписки.

Вам нужно:
1. Запустить бота;
2. Нажать на кнопку "Куда идти голосовать?"
3. Выбрать через кнопки вашу улицу
4. Выбрать через кнопки дом

Буду благодарен, если вы понажимаете кнопочки, и дадите обратную связь:
- каким видом кнопок вам проще пользоваться
- чего не хватает / чего добавить

Технологии для людей, а не для управ и префектур!

Подписаться на канал #выборы #it #бот
Контрабанда леса - это как?

Увидел в одном канале материал про контрабанду леса.

Я понимаю контрабанду наркотиков, драгоценностей, бриллиантов и иных камней. Иных вещей, некрупных.

Но простите… куда и кому засунуть бревно / ствол сосны или дуба, чтобы это перевезти незаметно? Есть идеи?
🌞 Кто хотел лето как в Италии? Получите и распишитесь!

А вы любите жару?
📚📜Добавлю немного истории в свой канал

Я люблю историю как научную дисциплину, в школе это был один из моих любимых предметов. Больше всего мне нравились - История Древнего Мира, ХVIII - XX вв. истории России.

На Юридического факультете МГУ мы уделили изучению истории весьма значительное количество часов: историю государства и права у меня преподавал никто иной как легендарный профессор Томсинов. Виктор Алексеевич мог все что угодно рассказать без бумажки, просто вспомнив это.

И моё мнение, что человек, который не знает истории, всегда остаётся ребёнком.

Сейчас у нас сезон #выборы, и как нельзя кстати будет вернуться в Древний Рим, чтобы вспомнить, а как оно начиналось и откуда же были заимствованы многие наши современные правовые и политические институты.

Начну с того, что #ДревнийРим был устроен очень хитро.

🏛Рим состоял из Сената и Народа Рима.

Народ Рима - все римские граждане, за исключением сенаторов, без различия между патрициями и плебеями, неимущими и богачами.

Сенат Рима - основанный Ромулом совет из 100 патрициев, позже расширенный до 300 членов, в том числе и плебеев. Членство в сенате было пожизненным, что обуславливает его олигархический характер. Сенат решал все вопросы, связанные с казной, военной и внешнеполитической деятельности, назначение наместников провинций. Но полномочия Сената были весьма размыты и формально он не был органов власти. Высшим органом власти было => Народное собрание, о нем в следующий раз.

Аббревиатура S.P.Q.R. - Senatus Populusque Romanus как раз означает "Сенат и Народ Рима".
Учу #Рихтера кататься со мной на велосипеде

У многих людей есть собаки, а ещё и велосипеды. И, на мой взгляд, нужно совмещать эти вещи ради экономии времени, которого у нас весьма мало. Разумеется не в любую велопрогулку нужно брать с собой собаку.

Я люблю кататься на велосипеде, тем более, за городом, где можно отдохнуть от будничной суеты. И грешно было не научить щена бежать около велосипеда.

Это всего лишь третья тренировка, а маленький щен уже понимает, что если бежать рядом, а не бросаться под колесо, то можно получить еду.

Видео тут
Как сделать спортивную площадку около дома?

Последние годы Москва просто погрязла в благоустройстве и улучшении своего облика. Центр города - весь в окопах, улицы разрыты. Целесообразность такого благоустройства вызывает вопросы. Что оно нам дает?

К сожалению, про спортивные площадки просто забыли. У физически активных людей море площадок для воркаута (брусья, турники, шведские стены), но очень мало простых площадок для игры в футбол, баскетбол, а о волейболе я вообще молчу. В свое время я договаривался со своей школой, чтобы поиграть в мяч, так как моя площадка около дома была просто разбита.

На мой взгляд, если около вашего дома есть хорошая спортивная площадка, то это повышает привлекательность и вашего дома, и двора. Кроме того, вы можете сэкономить деньги и время - выйдя с друзьями или со своими детьми поиграть в мяч в собственный двор.

В 2019 году мне, местному депутату, и нескольким активным жителям квартала 15Б Ломоносовского района удалось стрясти с управы района (в регионах это администрация) полное обновление спортивной площадки за уже уплаченные нами налоги.

Как нам это удалось? Читайте по ссылке: https://chirkin.moscow/all/kak-sdelat-sportivnuyu-ploschadku/

Для меня, как депутата, это был своеобразный эксперимент: я хотел сделать типовой проект площадок, чтобы в дальнейшем обновить все в районе по этому образцу. К сожалению, идея не нашла поддержки у власть имущих.
Вопрос от читателя - а почему вы так редко пишете про ЖКХ?

Вполне актуальный и интересный вопрос. Каждая публикация по ЖКХ это труд. Пишу я по схеме Тинькофф Журнала, где я являюсь автором:

0️⃣ Выбор темы. Мне важно, чтобы тема была интересна и людям, и мне самому. Если тема мне неинтересна, то я буду писать словно из пол палки - долго, откладывая на потом, и всячески срывая сроки. Ну с кем такого не бывает?

1️⃣ Подготовка фактуры. Я стараюсь делать публикацию практической направленность, а не очередное обсасывание постановлений. Никому неинтересна теория, у людей явный запрос "А как это сделать самим?".

Фактуру искать непросто: это фотографии, решения судов, мнения, интервью, официальные ответы.

2️⃣ Лепка статьи. Здесь все просто - статья пишется по определенному обвесу с использованием типовых элементов.

3️⃣ Верстка на сайте. Я, как колхозник, иногда верстаю статью на HTML, чтобы было красиво. Люблю, когда красиво и наглядно. Основная сложность - может поехать верстка для мобильных устройств. Доля читающих меня с мобильника весьма высокая 60%. Поэтому нужно сделать все аккуратно, чтобы уважить читателя.

4️⃣ Вычитка. Мой самый не любимый этап. Я грешу большими ошибками в пунктуации, люблю везде налепить тире, а потом разобраться что же на самом деле нужно поставить. Но, как заметил мой друг - "Это твой фирменный стиль".

5️⃣ Опубликование. Когда все готово, вычитано и вылизано, можно нажать заветную кнопку "Опубликовать". Но перед этим я готовлю теги, описание статьи для поисковиков и новостных агрегаторов.

6️⃣ Распространение. Кнопку нажали, а дальше что? А дальше задача распространить. Лайки, репосты, групповые рассылки. Для каждой темы и в зависимости от актуальности проблемы я использую разные способы. Сейчас весьма сильно просели социальные сети, я лишился хорошего источника новых читателей. Вот до сих пор думаю, как привлечь новых читателей на свой сайт.

Может быть у вас есть какие-то идеи о способах распространения?

P.S. Написание очередной статьи про ЖКХ напоминает мне то, как я и мой близкий друг Антон Куликов (хороший адвокат, кстати) пишем своим статьи в научные журналы ВАК.

Одна из наших лучших статей, на мой взгляд -
Невыполнение законных требований депутата (на примере законодательства города Москвы) // Актуальные проблемы российского права. — 2019. Исследование посвящено такому специфическому составу административного правонарушения, как невыполнение законных требований депутата, аналога которого в советском административном праве не было.

Эта статья легла в основу моего законопроекта, который я вынес в Московскую городскую Думу. Но, увы, представлял его не я.

Саму статью выложу отдельно.
Куликов,_Чиркин_Невыполнение_законных_требований_депутата.pdf
1.2 MB
А вот и обещанная статья с нашим исследованием и предложениями по изменению КоАП г. Москвы

Ее даже процитировал профессор Авакьян С.А. (заведующий кафедрой конституционного права Юридического факультета МГУ) в своем труде "Представительство в конституционном праве: вопросы теории и практики".
Конкурс портала "Наш город" в Ломоносовском в самом разгаре!

Ранее я объявлял конкурс взаимопомощи портала "Наш город": участники активно работают на портале наш город в Ломоносовском районе, а я - помогу победителям в области ЖКХ.

Подвожу итоги 2 недель: Ломоносовский район уверенно движется к 🥇 награде "Худшая управа в ЮЗАО".

Спасибо тем, кто участвует в конкурсе, и тем, кто просто решил мне помочь!