Памятников яблоку в мире несколько (например, в американском Уилмингтоне или в нашем Курске), а вот огрызок – уникален. По задумке автора, яблоко – это символ падения и раздора, а огрызок является последствием этого.
Anonymous Quiz
34%
Сан-Марино
28%
Чехия
38%
Израиль
👍1😢1
Выдача ипотеки в июне выросла в 1,8 раза
По данным отчета ЦБ РФ, в июне 2022 года российские банки выдали 65,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 253 млрд руб., что в 1,8 раза больше в сравнении с маем.
Топ-10 регионов — лидеров по объему выдачи ипотеки в июне 2022 года:
Москва — 45 882 млн. руб;
Московская область — 24 517 млн. руб;
Санкт-Петербург — 17 280 млн. руб;
Краснодарский край — 10 170 млн. руб;
Тюменская область — 9 907 млн. руб;
Республика Татарстан — 7 404 млн. руб;
Свердловская область — 6 861 млн. руб;
Республика Башкортостан — 6 702 млн. руб;
Красноярский край — 5 538 млн. руб;
Новосибирская область — 5 248 млн. руб.
@chermac
@chermacchat
По данным отчета ЦБ РФ, в июне 2022 года российские банки выдали 65,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 253 млрд руб., что в 1,8 раза больше в сравнении с маем.
Топ-10 регионов — лидеров по объему выдачи ипотеки в июне 2022 года:
Москва — 45 882 млн. руб;
Московская область — 24 517 млн. руб;
Санкт-Петербург — 17 280 млн. руб;
Краснодарский край — 10 170 млн. руб;
Тюменская область — 9 907 млн. руб;
Республика Татарстан — 7 404 млн. руб;
Свердловская область — 6 861 млн. руб;
Республика Башкортостан — 6 702 млн. руб;
Красноярский край — 5 538 млн. руб;
Новосибирская область — 5 248 млн. руб.
@chermac
@chermacchat
👍3
Друзья, свершилось Чудо!
Всего несколько часов назад на свет появилась маленькая малышка Маруся!
Я хочу поздравить нашего замечательного копирайтера, которая вот уже три года создаёт посты в канале «Честное Риелторское», организует весёлые и познавательные опросы, проводит крутые квизы, молодую Маму Ярославу с Днём Рождением малышки!
Пусть Маруся растёт здоровой, любимой и счастливой на радость себе, Маме и Папе! ❤️❤️❤️
Всего несколько часов назад на свет появилась маленькая малышка Маруся!
Я хочу поздравить нашего замечательного копирайтера, которая вот уже три года создаёт посты в канале «Честное Риелторское», организует весёлые и познавательные опросы, проводит крутые квизы, молодую Маму Ярославу с Днём Рождением малышки!
Пусть Маруся растёт здоровой, любимой и счастливой на радость себе, Маме и Папе! ❤️❤️❤️
❤41🎉11👍1
Может ли быть гражданин, не достигший 18 лет, полностью дееспособным?
Anonymous Quiz
21%
Не может.
4%
Может, если он занимается предпринимательской деятельностью.
59%
Может, если вступил в брак, либо объявлен органом опеки и попечительства или судом эмансипированным.
17%
Может, если вступил в брак при условии, что гражданин достиг 14 лет.
Как беспорядок влияет на наше состояние
Постоянный беспорядок в квартире может вызывать у человека чувство тревоги, снижение самооценки, а также усталость и рассеивание внимания, рассказала член Ассоциации когнитивно-поведенческой психотерапии Надежда Двоскина.
Очень часто беспорядок в доме связан со стрессами, неудачами в личной жизни и недовольством своей жизнью. Он приводит к тревоге и беспомощности, а также к заниженной самооценке и чувству вины.
"Такие расстройства могут появиться, когда у человека есть внутренняя установка, каким он должен быть, чтобы считать себя хорошим, правильным человеком, а также чтобы получать уважение и любовь окружающих. Эти принципы могут выражаться, в таких идеях, как "у хорошей хозяйки кухня всегда блестит" или "нельзя жить в таком свинарнике", - отметила Двоскина.
Когда эти правила противоречат тому, что человек наблюдает в своей жизни, — это может вызывать у него вину и стыд за себя, мысли о том, что он не справляется, поскольку у него не получается поддерживать нужный порядок. "Все это сказывается и на самооценке: собственные способности оцениваются как низкие, а также появляются мысли о никчемности, что может привести к продолжительной депрессии", - констатировала психолог.
Надежда рекомендует в таких ситуациях обращаться к психологу, ведь при попытках самокопания можно только усугубить ситуацию.
Также Двоскина рекомендует справляться с беспорядком путем "малых дел". Например, в понедельник собрать книги из разных мест на одну полку, во вторник – навести порядок в шкафу для одежды, и так далее.
@chermac
@chermacchat
Постоянный беспорядок в квартире может вызывать у человека чувство тревоги, снижение самооценки, а также усталость и рассеивание внимания, рассказала член Ассоциации когнитивно-поведенческой психотерапии Надежда Двоскина.
Очень часто беспорядок в доме связан со стрессами, неудачами в личной жизни и недовольством своей жизнью. Он приводит к тревоге и беспомощности, а также к заниженной самооценке и чувству вины.
"Такие расстройства могут появиться, когда у человека есть внутренняя установка, каким он должен быть, чтобы считать себя хорошим, правильным человеком, а также чтобы получать уважение и любовь окружающих. Эти принципы могут выражаться, в таких идеях, как "у хорошей хозяйки кухня всегда блестит" или "нельзя жить в таком свинарнике", - отметила Двоскина.
Когда эти правила противоречат тому, что человек наблюдает в своей жизни, — это может вызывать у него вину и стыд за себя, мысли о том, что он не справляется, поскольку у него не получается поддерживать нужный порядок. "Все это сказывается и на самооценке: собственные способности оцениваются как низкие, а также появляются мысли о никчемности, что может привести к продолжительной депрессии", - констатировала психолог.
Надежда рекомендует в таких ситуациях обращаться к психологу, ведь при попытках самокопания можно только усугубить ситуацию.
Также Двоскина рекомендует справляться с беспорядком путем "малых дел". Например, в понедельник собрать книги из разных мест на одну полку, во вторник – навести порядок в шкафу для одежды, и так далее.
@chermac
@chermacchat
👍10
В этой стране на рождение ребенка принято дарить золотое или серебряное украшение или оберег.
Anonymous Quiz
27%
Вьетнам
52%
Малайзия
21%
Танзания
Пять основных ошибок арендодателя
Сегодня мы поговорим об основных ошибках, которые неопытный арендодатель может допустить при заключении договора.
1️⃣Не подготовил и не приложил к договору найма акт приема-передачи жилья. При наличии акта приемки в случае съезда жильца будет легче установить – все ли вещи на месте, и в надлежащем ли они состоянии.
2️⃣Не уточнил, какие коммунальные платежи включены в арендную плату. Договорённость была касательно оплаты всей квитанции или только воды и электроэнергии? Если это не оговорить своевременно, то может возникнуть путаница, а вместе с ней и задолженность по коммунальным платежам.
3️⃣Не включил в договор депозитный платеж. Депозит – это «финансовая подушка» арендодателя, в случае порчи имущества арендатором или его неожиданного съезда.
4️⃣Собственник жилья уходит от налогообложения. Нередко соседи любят «стучать» на собственников, сдающих жилье в аренду.
5️⃣Собственник жилья не обговорил условия проживания в квартире, касательно животных, маленьких детей либо третьих лиц. Если этот вопрос не оговорен, то арендаторы могут завести в квартире зоопарк. И в этом случае может быть причинен значительный ущерб имуществу арендодателя. То же самое можно сказать и о ситуации, когда в квартире будут проживать маленькие дети, о которых собственник жилья ничего не знает. Испорченное имущество может стать неприятным сюрпризом.
@chermac
@chermacchat
Сегодня мы поговорим об основных ошибках, которые неопытный арендодатель может допустить при заключении договора.
1️⃣Не подготовил и не приложил к договору найма акт приема-передачи жилья. При наличии акта приемки в случае съезда жильца будет легче установить – все ли вещи на месте, и в надлежащем ли они состоянии.
2️⃣Не уточнил, какие коммунальные платежи включены в арендную плату. Договорённость была касательно оплаты всей квитанции или только воды и электроэнергии? Если это не оговорить своевременно, то может возникнуть путаница, а вместе с ней и задолженность по коммунальным платежам.
3️⃣Не включил в договор депозитный платеж. Депозит – это «финансовая подушка» арендодателя, в случае порчи имущества арендатором или его неожиданного съезда.
4️⃣Собственник жилья уходит от налогообложения. Нередко соседи любят «стучать» на собственников, сдающих жилье в аренду.
5️⃣Собственник жилья не обговорил условия проживания в квартире, касательно животных, маленьких детей либо третьих лиц. Если этот вопрос не оговорен, то арендаторы могут завести в квартире зоопарк. И в этом случае может быть причинен значительный ущерб имуществу арендодателя. То же самое можно сказать и о ситуации, когда в квартире будут проживать маленькие дети, о которых собственник жилья ничего не знает. Испорченное имущество может стать неприятным сюрпризом.
@chermac
@chermacchat
👍7
Концепция этого необычного кафе хорошо раскрыта в кинофильме «Заплати другому». Заведение прославилось благодаря интересной идее оплаты, которая понравилась посетителям.
Суть традиции — оставлять деньги для оплаты заказа того, кто в этом нуждается.
Суть традиции — оставлять деньги для оплаты заказа того, кто в этом нуждается.
Anonymous Quiz
23%
Ямайка
33%
Швейцария
43%
США
Как налоговая узнаёт о нелегальной аренде
1️⃣Участковые
Участковые полицейские наделены правом составлять акты нахождения в квартире нанимателей, фиксировать договоры аренды или найма жилых помещений, брать письменные объяснения в подтверждении платной аренды недвижимости. Затем участковые направляют документы непосредственно в налоговые службы.
2️⃣Запрос налоговой в Росреестр
Налоговые службы сами запрашивают в Росреестре договоры аренды. Сведения имеют место быть в Росреестре, если оформлены сроком более, чем на год.
Получив информацию, чиновники налоговых инспекций определяют ежемесячные платежи по аренде и подсчитывают размер налога на доход и штраф за его неуплату. Требования об их погашении направляются неплательщикам для исполнения в добровольном порядке.
В случае игнорирования требований, налоговая обращается в суд с целью получения судебного приказа и решения о взыскании через банки, где хранятся средства должников.
3️⃣Проверка банковских счетов налоговой
Регулярные ежемесячные получения средств на карточку от одних и тех же лиц также вызывают у налоговой вопросы.
Регулярность поступлений фиксируется налоговыми экспертами, которые в праве запросить информацию, как у получателей, так и у отправителей денег. И те, и другие обязаны отчитаться, в том числе с предоставлением документов и объяснений, в связи с чем осуществлялись платежи, и почему по ним не платились налоги, если речь идет об арендной плате.
Штрафы
В случае выявленной неуплаты налогов от сдачи квартиры в аренду (13%) собственник будет вынужден единовременно заплатить весь налог за последние три года, а также штраф в размере 20% от суммы задолженности.
@chermac
@chermacchat
1️⃣Участковые
Участковые полицейские наделены правом составлять акты нахождения в квартире нанимателей, фиксировать договоры аренды или найма жилых помещений, брать письменные объяснения в подтверждении платной аренды недвижимости. Затем участковые направляют документы непосредственно в налоговые службы.
2️⃣Запрос налоговой в Росреестр
Налоговые службы сами запрашивают в Росреестре договоры аренды. Сведения имеют место быть в Росреестре, если оформлены сроком более, чем на год.
Получив информацию, чиновники налоговых инспекций определяют ежемесячные платежи по аренде и подсчитывают размер налога на доход и штраф за его неуплату. Требования об их погашении направляются неплательщикам для исполнения в добровольном порядке.
В случае игнорирования требований, налоговая обращается в суд с целью получения судебного приказа и решения о взыскании через банки, где хранятся средства должников.
3️⃣Проверка банковских счетов налоговой
Регулярные ежемесячные получения средств на карточку от одних и тех же лиц также вызывают у налоговой вопросы.
Регулярность поступлений фиксируется налоговыми экспертами, которые в праве запросить информацию, как у получателей, так и у отправителей денег. И те, и другие обязаны отчитаться, в том числе с предоставлением документов и объяснений, в связи с чем осуществлялись платежи, и почему по ним не платились налоги, если речь идет об арендной плате.
Штрафы
В случае выявленной неуплаты налогов от сдачи квартиры в аренду (13%) собственник будет вынужден единовременно заплатить весь налог за последние три года, а также штраф в размере 20% от суммы задолженности.
@chermac
@chermacchat
👍2
Почему страховые отказывают в выплатах за жилье
Страховые компании часто отказывают в выплатах, перекладывая ответственность на управляющую компанию, если квартира, пострадавшая от залива, находится на последнем этаже. Суды в таких разбирательствах часто встают на сторону страховщиков.
Также суды оказываются на стороне страховых компаний, если граждане страхуют квартиру в домах, признанных аварийными и подлежащими реконструкции. Разрушение такого дома происходит ещё до заключения договора страхования и не является страховым случаем.
Также абсолютно законен отказ, если квартиру обокрал нанятый персонал (няни, домработницы, сантехники), оставленный без присмотра.
@chermac
@chermacchat
Страховые компании часто отказывают в выплатах, перекладывая ответственность на управляющую компанию, если квартира, пострадавшая от залива, находится на последнем этаже. Суды в таких разбирательствах часто встают на сторону страховщиков.
Также суды оказываются на стороне страховых компаний, если граждане страхуют квартиру в домах, признанных аварийными и подлежащими реконструкции. Разрушение такого дома происходит ещё до заключения договора страхования и не является страховым случаем.
Также абсолютно законен отказ, если квартиру обокрал нанятый персонал (няни, домработницы, сантехники), оставленный без присмотра.
@chermac
@chermacchat
👍4
Жилище казаков, «вольных войск» Русского царства в низовьях Днепра, Дона, Яика, Волги. Первые казачьи поселения возникали в речных камышовых зарослях. Какое название носит это жилище?
Anonymous Quiz
43%
Мазанка
53%
Курень
4%
Одаг
🔥1
Строительный мусор: как утилизировать без штрафов
Строительный мусор делится на три вида:
🗑 крупногабаритный мусор, который возникает при уборке территории перед подготовкой к строительству. Чтобы он не мешал, его вывозят до начала работ;
🗑упаковки и стройматериалы. Этот вид отходов вывозят по мере накопления;
🗑мусор после отделки или ремонта ликвидировать можно и после окончания работы.
Как и куда утилизировать строительный мусор
📌Можно обратиться в свою управляющую компанию. Как правило, УК заключают договор с организацией, утилизирующей отходы. Тогда вам останется только собрать и упаковать мусор, а специалисты отвезут отходы на полигон или мусороперерабатывающий завод.
📌Заключить соглашение напрямую с полигоном или мусороперерабатывающим заводом.
📌Заключить договор с компаниями, занимающимися погрузкой и вывозом мусора.
Штрафы
Строительный мусор и твердые коммунальные отходы – вещи разные. ТКО — это остатки еды, бумага, одежда, бытовой пластик, резина — все то, что остаётся в процессе нашей повседневной жизни.
Строительный же мусор нельзя выкинуть в ближайший контейнер. Это грозит штрафом от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП). При повторном нарушении в течение года штраф увеличится — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
@chermac
@chermacchat
Строительный мусор делится на три вида:
🗑 крупногабаритный мусор, который возникает при уборке территории перед подготовкой к строительству. Чтобы он не мешал, его вывозят до начала работ;
🗑упаковки и стройматериалы. Этот вид отходов вывозят по мере накопления;
🗑мусор после отделки или ремонта ликвидировать можно и после окончания работы.
Как и куда утилизировать строительный мусор
📌Можно обратиться в свою управляющую компанию. Как правило, УК заключают договор с организацией, утилизирующей отходы. Тогда вам останется только собрать и упаковать мусор, а специалисты отвезут отходы на полигон или мусороперерабатывающий завод.
📌Заключить соглашение напрямую с полигоном или мусороперерабатывающим заводом.
📌Заключить договор с компаниями, занимающимися погрузкой и вывозом мусора.
Штрафы
Строительный мусор и твердые коммунальные отходы – вещи разные. ТКО — это остатки еды, бумага, одежда, бытовой пластик, резина — все то, что остаётся в процессе нашей повседневной жизни.
Строительный же мусор нельзя выкинуть в ближайший контейнер. Это грозит штрафом от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП). При повторном нарушении в течение года штраф увеличится — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
@chermac
@chermacchat
👍3