Красиво и холодно. Кто возводит такие жилища?
Anonymous Quiz
18%
Якуты
71%
Эскимосы
10%
Финно-угорцы
Дерево: преимущества и недостатки в строительстве
Дерево - это универсальное сырье и единственный возобновляемый строительный материал.
Преимущества древесных строительных материалов:
➕Сравнительно малый вес. Деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте.
➕Высокая скорость возведения стен. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.
➕Менее высокая стоимость строительства. В большинстве случае дерево дешевле кирпича.
➕Экологичность. С точки зрения безопасности для здоровья более чистого стройматериала, чем дерево, на современном рынке нет.
➕Создание комфортного микроклимата. В хорошо прогретом деревянном доме зимой дольше сохраняется тепло. Жарким летом в нем, напротив, более прохладно.
Недостатки у строений из бревна и бруса также имеются. К основным минусам таких материалов относят:
➖Неустойчивость к разрушающим факторам. Дерево может гнить, повреждаться насекомыми, а также плесневыми грибками.
➖Низкая огнестойкость. Пожар быстро распространяется по деревянным стенам, часто полностью уничтожает дом.
➖Подверженность усадке. Цельные материалы естественной влажности со временем усыхают. Поэтому отделку и некоторые работы по обустройству иногда приходится проводить только через год-полтора после строительства.
«Дерево дышит»
Деревянные стены способны впитывать в себя излишек влаги в сырую погоду и отдавать ее в помещение при повышенной сухости воздуха. В кирпичном здании такого не происходит. Это связано с низкой паропроницаемостью кирпича. В структуре древесины имеется большое количество микроотверстий, сквозь которые хорошо проходит не только пар, но и воздух. Именно поэтому говорят, что дерево дышит. В доме из бревен или бруса воздух более свежий, чистый, всегда поддерживается комфортный микроклимат. По этому свойству с жилищем из дерева не сравнится ни одно строение.
Что касается тепла
Коэффициент теплопроводности кирпичной стены в 4 раза выше, чем деревянной. Поэтому коттедж из бревна или бруса:
🪵Быстро нагревается. Кирпичное строение после остывания гораздо сложнее протопить.
🪵Медленнее отдает тепло. Это дает возможность тратить меньше средств на отопление.
🪵Не требует дополнительного утепления. Кирпич промерзает гораздо быстрее.
При одинаковой температуре наружного воздуха в деревянном доме будет теплее. Потери тепловой энергии через его стены толщиной 23 см окажутся более низкими, чем через 50-сантиметровую кладку из кирпича. Поэтому дома из этого материала приходится регулярно прогревать в холодную дождливую погоду. Если этого не делать, внутри такого жилища будет зябко, сыро, неуютно.
@chermac
@chermacchat
Дерево - это универсальное сырье и единственный возобновляемый строительный материал.
Преимущества древесных строительных материалов:
➕Сравнительно малый вес. Деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте.
➕Высокая скорость возведения стен. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.
➕Менее высокая стоимость строительства. В большинстве случае дерево дешевле кирпича.
➕Экологичность. С точки зрения безопасности для здоровья более чистого стройматериала, чем дерево, на современном рынке нет.
➕Создание комфортного микроклимата. В хорошо прогретом деревянном доме зимой дольше сохраняется тепло. Жарким летом в нем, напротив, более прохладно.
Недостатки у строений из бревна и бруса также имеются. К основным минусам таких материалов относят:
➖Неустойчивость к разрушающим факторам. Дерево может гнить, повреждаться насекомыми, а также плесневыми грибками.
➖Низкая огнестойкость. Пожар быстро распространяется по деревянным стенам, часто полностью уничтожает дом.
➖Подверженность усадке. Цельные материалы естественной влажности со временем усыхают. Поэтому отделку и некоторые работы по обустройству иногда приходится проводить только через год-полтора после строительства.
«Дерево дышит»
Деревянные стены способны впитывать в себя излишек влаги в сырую погоду и отдавать ее в помещение при повышенной сухости воздуха. В кирпичном здании такого не происходит. Это связано с низкой паропроницаемостью кирпича. В структуре древесины имеется большое количество микроотверстий, сквозь которые хорошо проходит не только пар, но и воздух. Именно поэтому говорят, что дерево дышит. В доме из бревен или бруса воздух более свежий, чистый, всегда поддерживается комфортный микроклимат. По этому свойству с жилищем из дерева не сравнится ни одно строение.
Что касается тепла
Коэффициент теплопроводности кирпичной стены в 4 раза выше, чем деревянной. Поэтому коттедж из бревна или бруса:
🪵Быстро нагревается. Кирпичное строение после остывания гораздо сложнее протопить.
🪵Медленнее отдает тепло. Это дает возможность тратить меньше средств на отопление.
🪵Не требует дополнительного утепления. Кирпич промерзает гораздо быстрее.
При одинаковой температуре наружного воздуха в деревянном доме будет теплее. Потери тепловой энергии через его стены толщиной 23 см окажутся более низкими, чем через 50-сантиметровую кладку из кирпича. Поэтому дома из этого материала приходится регулярно прогревать в холодную дождливую погоду. Если этого не делать, внутри такого жилища будет зябко, сыро, неуютно.
@chermac
@chermacchat
👍7
Оказавшись среди детей, вы вряд ли воспримите высунутый язык как оскорбление. Но с этим стоит быть очень осторожными, например, в этой стране: увидев ваш язык, с вами полезут в драку.
Anonymous Quiz
10%
Австралия
77%
Непал
14%
Италия
👍3
«Сбер» запускает льготную ипотеку для самозанятых
С 21 июня 2022 года Сбербанк включит самозанятых в число граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека», говорится в сообщении кредитной организации.
Условия:
«Дальневосточная ипотека» — от 1,5%;
«Семейная ипотека» — от 5,7%;
«Господдержка» — от 8,7%.
Срок кредитования — до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 30% от общей суммы кредита.
Как оформить
1️⃣Первый вариант — зарегистрироваться в сервисе «Сбера» «Свое дело» и получать профессиональный доход на карту Сбербанка.
2️⃣Второй вариант — подтвердить платежеспособность справкой о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход.
@chermac
@chermacchat
С 21 июня 2022 года Сбербанк включит самозанятых в число граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека», говорится в сообщении кредитной организации.
Условия:
«Дальневосточная ипотека» — от 1,5%;
«Семейная ипотека» — от 5,7%;
«Господдержка» — от 8,7%.
Срок кредитования — до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 30% от общей суммы кредита.
Как оформить
1️⃣Первый вариант — зарегистрироваться в сервисе «Сбера» «Свое дело» и получать профессиональный доход на карту Сбербанка.
2️⃣Второй вариант — подтвердить платежеспособность справкой о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход.
@chermac
@chermacchat
👍4
Чем заменить IKEA
На той неделе IKEA объявила о намерении продать свои местные фабрики.
"Альтернативными магазинами, которые оттянут на себя покупателей IKEA, станут "Леруа Мерлен", "Максидом", Castorama, OBI и Hoff. Хотя из-за разной спецификации магазинов, подбор подходящих друг к другу элементов интерьера может потребовать больше времени, что негативно скажется на сроках ремонта", - рассказала арт-директор собственной студии дизайна интерьеров Александра Кудрявцева РИА Недвижимость.
Руководитель студии дизайнов интерьера MB DS Мария Боровская отметила, что из-за необходимости времени на переориентирование мощностей отечественных производств и проблем с логистическими цепочками, цены на дизайнерский ремонт в эконом- и среднем сегменте в итоге прибавят 20-30%. И такая тенденция может продлиться не один год, предупредила она.
Коммерческий директор мебельной фабрики "Мария" Лилия Кац считает, что в ближайшее время, скорее всего, увеличится количество индивидуальных мастерских, копирующих продукцию IKEA, однако из-за нехватки адекватных комплектующих, качество продукции у них будет ниже в сравнении с глобальной сетью.
Источник: @ria_realty
@chermac
@chermacchat
На той неделе IKEA объявила о намерении продать свои местные фабрики.
"Альтернативными магазинами, которые оттянут на себя покупателей IKEA, станут "Леруа Мерлен", "Максидом", Castorama, OBI и Hoff. Хотя из-за разной спецификации магазинов, подбор подходящих друг к другу элементов интерьера может потребовать больше времени, что негативно скажется на сроках ремонта", - рассказала арт-директор собственной студии дизайна интерьеров Александра Кудрявцева РИА Недвижимость.
Руководитель студии дизайнов интерьера MB DS Мария Боровская отметила, что из-за необходимости времени на переориентирование мощностей отечественных производств и проблем с логистическими цепочками, цены на дизайнерский ремонт в эконом- и среднем сегменте в итоге прибавят 20-30%. И такая тенденция может продлиться не один год, предупредила она.
Коммерческий директор мебельной фабрики "Мария" Лилия Кац считает, что в ближайшее время, скорее всего, увеличится количество индивидуальных мастерских, копирующих продукцию IKEA, однако из-за нехватки адекватных комплектующих, качество продукции у них будет ниже в сравнении с глобальной сетью.
Источник: @ria_realty
@chermac
@chermacchat
👍3
С какого момента договор участия в долевом строительстве считается заключенным?
Anonymous Quiz
5%
С момента уплаты первоначального взноса по договору.
32%
С подписания договора обеими сторонами.
63%
С момента государственной регистрации договора.
👍9❤1
ВТБ снизит ставку по ипотеке с господдержкой до 6,7%
ВТБ снизит ставку по ипотеке с господдержкой до 6,7%. Скидкой смогут воспользоваться заемщики, использующие при сделке сервисы безопасных расчетов и электронную регистрацию сделки или получающие зарплату на карту банка.
@chermac
@chermacchat
ВТБ снизит ставку по ипотеке с господдержкой до 6,7%. Скидкой смогут воспользоваться заемщики, использующие при сделке сервисы безопасных расчетов и электронную регистрацию сделки или получающие зарплату на карту банка.
@chermac
@chermacchat
🔥4👍2
В этой стране высморкаться в общественном месте считается крайне неприличным жестом, почти как публичный акт мочеиспускания. В крайнем случае, если поблизости нет туалетов, допустимо незаметно приложить салфетку к носу.
Anonymous Quiz
14%
Дания
7%
Греция
79%
Япония
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Кстати, стоимость 1м² в новой Москве превысила 230 тысяч рублей. Это яаляется историческим рекордом для этого рынка. Цена метра за год подросла на 16,5%.
Говорят, все из-за развития транспортной и социальной инфраструктуры, отсутствия дешевых лотов и повышения уровня сдаваемого жилья.
Говорят, все из-за развития транспортной и социальной инфраструктуры, отсутствия дешевых лотов и повышения уровня сдаваемого жилья.
👍5
⚡️ИКЕА запустит последнюю распродажу 27 июня
По сведениям телеграм-канала «Baza», распродажа последних товаров IKEA в Москве и Санкт-Петербурге пройдёт с 27 июня по 1 июля. Первыми совершить покупки смогут сотрудники магазина, а 1 июля продажи будут открыты и для обычных покупателей.
Уточняется, что посетить магазин будет нельзя: распродажу проведут в онлайне.
@chermac
@chermacchat
По сведениям телеграм-канала «Baza», распродажа последних товаров IKEA в Москве и Санкт-Петербурге пройдёт с 27 июня по 1 июля. Первыми совершить покупки смогут сотрудники магазина, а 1 июля продажи будут открыты и для обычных покупателей.
Уточняется, что посетить магазин будет нельзя: распродажу проведут в онлайне.
@chermac
@chermacchat
👍2🔥1
Один из самых необычных ресторанов, где посетителей обслуживают близнецы. В Twins работают 37 пар одинаковых людей, идентично одетых.
Anonymous Quiz
18%
Израиль
34%
Венгрия
49%
США
👍2
Право на налоговый вычет при продаже квартиры с ремонтом
Расходы на ремонт в квартире, которая покупалась без отделки, позволят сократить размер НДФЛ при ее последующей продаже, рассказала РИА Недвижимость управляющий партнер "Легес Бюро" Мария Спиридонова.
По словам юриста, вычет позволяет вернуть 13% от стоимости материалов и работ, но с учетом лимита имущественного вычета в размере 2 миллионов рублей – то есть не больше 260 тысяч рублей. Для того, чтобы получить его, в договоре купли-продажи обязательно должен быть пункт о том, что квартира покупалась без отделки, пояснила юрист.
"Для получения вычета в налоговую подается декларация с указанием расходов на отделочные работы. В качестве доказательства, помимо договора купли-продажи, предъявляются чеки, либо другие бумаги, в которых зафиксированы расходы на те или иные материалы либо работы", - отметила она.
К расходам на завершение ремонта или строительства квартиры можно отнести все расходы, связанные с отделочной работой. Все виды отделочных работ можно посмотреть в классификаторе видов экономической деятельности в группе 45.4, указала Спиридонова.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Расходы на ремонт в квартире, которая покупалась без отделки, позволят сократить размер НДФЛ при ее последующей продаже, рассказала РИА Недвижимость управляющий партнер "Легес Бюро" Мария Спиридонова.
По словам юриста, вычет позволяет вернуть 13% от стоимости материалов и работ, но с учетом лимита имущественного вычета в размере 2 миллионов рублей – то есть не больше 260 тысяч рублей. Для того, чтобы получить его, в договоре купли-продажи обязательно должен быть пункт о том, что квартира покупалась без отделки, пояснила юрист.
"Для получения вычета в налоговую подается декларация с указанием расходов на отделочные работы. В качестве доказательства, помимо договора купли-продажи, предъявляются чеки, либо другие бумаги, в которых зафиксированы расходы на те или иные материалы либо работы", - отметила она.
К расходам на завершение ремонта или строительства квартиры можно отнести все расходы, связанные с отделочной работой. Все виды отделочных работ можно посмотреть в классификаторе видов экономической деятельности в группе 45.4, указала Спиридонова.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍9
⚡️Скидка 0,7% на Домклике при ипотеке от Сбера
Домклик запустил акцию: при одобренной ипотеке от Сбера можно получить скидку в 0,7% при покупке недвижимости на сайте Домклик.
📌Скидка распространяется на:
– квартиры;
– дома;
– части домов;
– комнаты;
– таунхаусы;
– апартаменты;
– новостройки.
Суммы отличаются по регионам.
📌Чтобы найти недвижимость со скидкой, нужно:
– зайти на сайт Домклик;
– применить в поиске фильтр «Скидка на ставку».
Цена в объявлениях проверяется алгоритмом автоматически. В случае совпадения стоимости недвижимости и условий предоставления скидки, объявление получает значок «Скидка на ипотеку 0,7%».
📌Скидка также суммируется с другими скидками:
– 1% при страховании жизни и здоровья заемщика;
– 1% для зарплатных клиентов Сбербанка;
– 0,3% при электронной регистрации сделки от Домклик;
– 0,2% (только на готовое жилье) при подтверждении дохода выпиской из ПФР.
@chermac
@chermacchat
Домклик запустил акцию: при одобренной ипотеке от Сбера можно получить скидку в 0,7% при покупке недвижимости на сайте Домклик.
📌Скидка распространяется на:
– квартиры;
– дома;
– части домов;
– комнаты;
– таунхаусы;
– апартаменты;
– новостройки.
Суммы отличаются по регионам.
📌Чтобы найти недвижимость со скидкой, нужно:
– зайти на сайт Домклик;
– применить в поиске фильтр «Скидка на ставку».
Цена в объявлениях проверяется алгоритмом автоматически. В случае совпадения стоимости недвижимости и условий предоставления скидки, объявление получает значок «Скидка на ипотеку 0,7%».
📌Скидка также суммируется с другими скидками:
– 1% при страховании жизни и здоровья заемщика;
– 1% для зарплатных клиентов Сбербанка;
– 0,3% при электронной регистрации сделки от Домклик;
– 0,2% (только на готовое жилье) при подтверждении дохода выпиской из ПФР.
@chermac
@chermacchat
👍4