Кирпич: из чего состоит, плюсы и минусы кирпичного дома

Самый важный выбор, который предстоит сделать после принятия решения о строительстве дома, почти всегда касается строительного материала. Сегодня мы поговорим об одном наиболее популярном варианте.

Кирпич и его состав
Кирпи́ч — искусственный камень правильной формы, используемый в качестве строительного материала, произведённый из минеральных материалов, обладающий свойствами камня, прочностью, водостойкостью, морозостойкостью.

Среди всех разновидностей кирпича наибольшей популярностью пользуются две – керамическая и силикатная, также именуемые красной и белой.

🧱 Главным компонентом керамического кирпича, производимого посредством обжига, является глина. Такой материал имеет эстетичный внешний вид, гасит шумы и отлично хранит тепло в помещении.

🧱 Состав силикатного кирпича, изготавливаемого под действием высокого давления и пара, предусматривает наличие песка и извести. Соблюдение технологии позволяет получить прочные и недорогие изделия, стойко переносящие перепады температуры и влажности.

Плюсы и минусы кирпичного дома
Сильные стороны строений из кирпича состоят в том, что они:
➕Прочны и устойчивы к воздействию климатических факторов.
➕Не подвержены разрушению насекомыми, вредоносными микроорганизмами.
➕Могут эксплуатироваться десятки лет без необходимости в ремонте фасада.
➕Устойчивы к возгоранию, подлежат восстановлению после несильного пожара.

Список плюсов немал. Но у кирпичных домов есть и свои недостатки, которые также приходится учитывать. К ним относятся:
➖Тяжеловесность строительного материала. По этой причине приходится возводить более крепкий дорогостоящий фундамент.
➖Высокая стоимость строительства. Как правило, кирпич дороже древесных материалов. Трудозатраты на возведение таких стен также высоки.
➖Непрезентабельный вид без декоративной отделки. Без отделки кирпичная стена выглядит малопривлекательно.

Исходя из совокупности сильных и слабых сторон этого стройматериала, делаем вывод: сезонные дачи из кирпича лучше не строить. Коттеджи для постоянного проживания возводить из этого материала можно. Но прежде чем принять такое решение, стоит рассмотреть также другой вариант — натуральную древесину, о чем мы расскажем завтра.

@chermac
@chermacchat

Дерево: преимущества и недостатки в строительстве

Дерево - это универсальное сырье и единственный возобновляемый строительный материал.

Преимущества древесных строительных материалов:
➕Сравнительно малый вес. Деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте.
➕Высокая скорость возведения стен. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.
➕Менее высокая стоимость строительства. В большинстве случае дерево дешевле кирпича.
➕Экологичность. С точки зрения безопасности для здоровья более чистого стройматериала, чем дерево, на современном рынке нет.
➕Создание комфортного микроклимата. В хорошо прогретом деревянном доме зимой дольше сохраняется тепло. Жарким летом в нем, напротив, более прохладно.

Недостатки у строений из бревна и бруса также имеются. К основным минусам таких материалов относят:
➖Неустойчивость к разрушающим факторам. Дерево может гнить, повреждаться насекомыми, а также плесневыми грибками.
➖Низкая огнестойкость. Пожар быстро распространяется по деревянным стенам, часто полностью уничтожает дом.
➖Подверженность усадке. Цельные материалы естественной влажности со временем усыхают. Поэтому отделку и некоторые работы по обустройству иногда приходится проводить только через год-полтора после строительства.

«Дерево дышит»
Деревянные стены способны впитывать в себя излишек влаги в сырую погоду и отдавать ее в помещение при повышенной сухости воздуха. В кирпичном здании такого не происходит. Это связано с низкой паропроницаемостью кирпича. В структуре древесины имеется большое количество микроотверстий, сквозь которые хорошо проходит не только пар, но и воздух. Именно поэтому говорят, что дерево дышит. В доме из бревен или бруса воздух более свежий, чистый, всегда поддерживается комфортный микроклимат. По этому свойству с жилищем из дерева не сравнится ни одно строение.

Что касается тепла
Коэффициент теплопроводности кирпичной стены в 4 раза выше, чем деревянной. Поэтому коттедж из бревна или бруса:
🪵Быстро нагревается. Кирпичное строение после остывания гораздо сложнее протопить.
🪵Медленнее отдает тепло. Это дает возможность тратить меньше средств на отопление.
🪵Не требует дополнительного утепления. Кирпич промерзает гораздо быстрее.

При одинаковой температуре наружного воздуха в деревянном доме будет теплее. Потери тепловой энергии через его стены толщиной 23 см окажутся более низкими, чем через 50-сантиметровую кладку из кирпича. Поэтому дома из этого материала приходится регулярно прогревать в холодную дождливую погоду. Если этого не делать, внутри такого жилища будет зябко, сыро, неуютно.

@chermac
@chermacchat

«Сбер» запускает льготную ипотеку для самозанятых

С 21 июня 2022 года Сбербанк включит самозанятых в число граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека», говорится в сообщении кредитной организации.

Условия:
«Дальневосточная ипотека» — от 1,5%;
«Семейная ипотека» — от 5,7%;
«Господдержка» — от 8,7%.
Срок кредитования — до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 30% от общей суммы кредита.

Как оформить
1️⃣Первый вариант — зарегистрироваться в сервисе «Сбера» «Свое дело» и получать профессиональный доход на карту Сбербанка.

2️⃣Второй вариант — подтвердить платежеспособность справкой о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход.

@chermac
@chermacchat

Чем заменить IKEA

На той неделе IKEA объявила о намерении продать свои местные фабрики.

"Альтернативными магазинами, которые оттянут на себя покупателей IKEA, станут "Леруа Мерлен", "Максидом", Castorama, OBI и Hoff. Хотя из-за разной спецификации магазинов, подбор подходящих друг к другу элементов интерьера может потребовать больше времени, что негативно скажется на сроках ремонта", - рассказала арт-директор собственной студии дизайна интерьеров Александра Кудрявцева РИА Недвижимость.

Руководитель студии дизайнов интерьера MB DS Мария Боровская отметила, что из-за необходимости времени на переориентирование мощностей отечественных производств и проблем с логистическими цепочками, цены на дизайнерский ремонт в эконом- и среднем сегменте в итоге прибавят 20-30%. И такая тенденция может продлиться не один год, предупредила она.

Коммерческий директор мебельной фабрики "Мария" Лилия Кац считает, что в ближайшее время, скорее всего, увеличится количество индивидуальных мастерских, копирующих продукцию IKEA, однако из-за нехватки адекватных комплектующих, качество продукции у них будет ниже в сравнении с глобальной сетью.
Источник: @ria_realty

@chermac
@chermacchat

ВТБ снизит ставку по ипотеке с господдержкой до 6,7%

ВТБ снизит ставку по ипотеке с господдержкой до 6,7%. Скидкой смогут воспользоваться заемщики, использующие при сделке сервисы безопасных расчетов и электронную регистрацию сделки или получающие зарплату на карту банка.

@chermac
@chermacchat

Кстати, стоимость 1м² в новой Москве превысила 230 тысяч рублей. Это яаляется историческим рекордом для этого рынка. Цена метра за год подросла на 16,5%.

Говорят, все из-за развития транспортной и социальной инфраструктуры, отсутствия дешевых лотов и повышения уровня сдаваемого жилья.

⚡️ИКЕА запустит последнюю распродажу 27 июня

По сведениям телеграм-канала «Baza», распродажа последних товаров IKEA в Москве и Санкт-Петербурге пройдёт с 27 июня по 1 июля. Первыми совершить покупки смогут сотрудники магазина, а 1 июля продажи будут открыты и для обычных покупателей.
Уточняется, что посетить магазин будет нельзя: распродажу проведут в онлайне.

@chermac
@chermacchat