Знакомим вас с нашими призерами!
1-ое место — ❓ Владимир, отпишитесь, пожалуйста администратору канала @yaroslavabrodnikova.
2-ое место — Приходько Иван, Томская область, стаж 4 года, АН «Вквадрате»;
3-е место — Балякин Александр, г. Омск, АН «Этажи»;
4-ое место — Хамитов Руслан, г. Тюмень, стаж 4 года, АН «Этажи»;
5-ое место — Угленюк Александр, г. Санкт Петербург, стаж 10 лет, АН «Lange&Smith».
1-ое место — ❓ Владимир, отпишитесь, пожалуйста администратору канала @yaroslavabrodnikova.
2-ое место — Приходько Иван, Томская область, стаж 4 года, АН «Вквадрате»;
3-е место — Балякин Александр, г. Омск, АН «Этажи»;
4-ое место — Хамитов Руслан, г. Тюмень, стаж 4 года, АН «Этажи»;
5-ое место — Угленюк Александр, г. Санкт Петербург, стаж 10 лет, АН «Lange&Smith».
👏9👍1
Forwarded from Первый федеральный чат недвижимости
🌴 Ваш прогноз ключевой ставки после заседания ЦБ РФ сегодня? Сейчас 11%
Anonymous Poll
4%
Останется прежней
4%
10,5%
11%
10%
45%
9,5%
18%
9,0%
18%
Посмотреть результаты
Для какой страны характерны такие прелестные каменные домики?
Anonymous Quiz
52%
Швейцария
5%
Италия
43%
Англия
Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, который дает возможность собственнику недвижимости запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем без его личного участия. Об этом сообщает пресс-служба председателя комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, который является разработчиком документа.
Сейчас по закону владелец недвижимости может внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. При наличии такой записи совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. Но на нотариальные сделки эта норма не распространяется.
Законопроект предлагает при наличии соответствующей отметки в реестре обязать собственников лично присутствовать при совершении сделки у нотариуса. Внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия можно будет по доверенности, составленной в нотариальной форме. «Подобное изменение будет способствовать большему снижению рисков совершения какого-либо рода мошеннических действий в отношении имущества частных лиц», — отметил Павел Крашенинников.
Помимо этого, расширяются случаи применения электронного документооборота. Сейчас человек может подать в электронной форме заявление о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости. Закон разрешит подачу заявления в электронной форме в случае государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, добавил парламентарий.
Росреестр ранее перечислил четыре метода защиты жилья от мошенников. Первый способ — это подать заявление о запрете проведения сделок без вас, второй — сообщить в ЕГРН свой адрес почты для защиты электронной подписи, третий — внимательно проверять документы при покупке недвижимости, четвертый — перед заключением сделки изучить выписку ЕГРН и доверенность на подлинность.
Источник: «РБК-Недвижимость»
@chermac
@chermacchat
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, который дает возможность собственнику недвижимости запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем без его личного участия. Об этом сообщает пресс-служба председателя комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, который является разработчиком документа.
Сейчас по закону владелец недвижимости может внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. При наличии такой записи совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. Но на нотариальные сделки эта норма не распространяется.
Законопроект предлагает при наличии соответствующей отметки в реестре обязать собственников лично присутствовать при совершении сделки у нотариуса. Внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия можно будет по доверенности, составленной в нотариальной форме. «Подобное изменение будет способствовать большему снижению рисков совершения какого-либо рода мошеннических действий в отношении имущества частных лиц», — отметил Павел Крашенинников.
Помимо этого, расширяются случаи применения электронного документооборота. Сейчас человек может подать в электронной форме заявление о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости. Закон разрешит подачу заявления в электронной форме в случае государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, добавил парламентарий.
Росреестр ранее перечислил четыре метода защиты жилья от мошенников. Первый способ — это подать заявление о запрете проведения сделок без вас, второй — сообщить в ЕГРН свой адрес почты для защиты электронной подписи, третий — внимательно проверять документы при покупке недвижимости, четвертый — перед заключением сделки изучить выписку ЕГРН и доверенность на подлинность.
Источник: «РБК-Недвижимость»
@chermac
@chermacchat
👍7
Приглашение в чат
Уважаемые подписчики,
приглашаем Вас в Первый Федеральный Чат Недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Рады Вас видеть в
t.me/chermacchat 📲
Уважаемые подписчики,
приглашаем Вас в Первый Федеральный Чат Недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Рады Вас видеть в
t.me/chermacchat 📲
😁3👍1
Вентилируемый фасад: виды и зачем он нужен
Вентилируемый фасад — это навесная конструкция, прикрепляемая к внешней стене здания и монтируемая облицовочным материалом. Применяется для защиты строения от влаги при строительстве высотных и частных домов, а также при ремонте или реконструкции.
Система называется вентилируемой, потому что между облицовочным слоем и строением остается небольшой зазор с циркулирующим в нем воздухом. Воздухопоток не дает образовываться на стене конденсату, защищая ее от влаги.
Конструкция выполняет следующие функции:
📌Защищает от влаги, солнца и ветра.
📌Помогает сократить тепловой расход.
📌Повышает шумоизоляцию здания.
📌Улучшает его внешний вид.
📌Увеличивает срок службы стен и дома
Преимущества:
➕Совместим почти с любыми облицовочными материалами.
➕Обеспечивает качественную звуко- и теплоизоляцию.
➕Долгий срок службы — до 50 лет без ремонта.
➕Подходит для многоэтажек и небольших домов.
➕Устойчив к любым погодным условиям.
➕Ремонтопригодность при частичном разрушении.
➕Значительно сокращает расходы на теплоэнергию.
➕Быстрый монтаж независимо от времени года.
➕Легкость ухода: можно мыть и протирать моющими средствами.
Недостатки:
➖Требует привлечения опытных монтажников.
➖Большой вес конструкции.
➖Сравнительно высокая цена монтажа.
Виды по типу облицовки:
📍Из керамогранита. Керамогранитные плитки бывают глянцевыми, матовыми и рельефными. Имеют долгий срок службы. Являются самыми востребованными.
📍Из фиброцемента.
Сравнительно недорогой экологически безопасный материал, состоящий из цемента, фибры и наполнителей минерального происхождения.
📍Из металла.
Металлические кассеты устанавливаются легко и быстро. Зачастую их применяют в промышленности.
📍Из камня.
К навесному фасаду можно крепить каменные плиты. Выглядят они очень красиво и солидно, но стоят дорого. К тому же повышают вес конструкции.
📍Из композита.
Композитная облицовка отличается гибкостью и легкостью. Подходит для зданий со сложной архитектурой.
📍Из терракотовой керамики. Терракота — это обожженная глина. Она обладает пожаростойкостью, высокими показателями шумоизоляции и теплопроводности. Является экологически чистым сырьем.
@chermac
@chermacchat
Вентилируемый фасад — это навесная конструкция, прикрепляемая к внешней стене здания и монтируемая облицовочным материалом. Применяется для защиты строения от влаги при строительстве высотных и частных домов, а также при ремонте или реконструкции.
Система называется вентилируемой, потому что между облицовочным слоем и строением остается небольшой зазор с циркулирующим в нем воздухом. Воздухопоток не дает образовываться на стене конденсату, защищая ее от влаги.
Конструкция выполняет следующие функции:
📌Защищает от влаги, солнца и ветра.
📌Помогает сократить тепловой расход.
📌Повышает шумоизоляцию здания.
📌Улучшает его внешний вид.
📌Увеличивает срок службы стен и дома
Преимущества:
➕Совместим почти с любыми облицовочными материалами.
➕Обеспечивает качественную звуко- и теплоизоляцию.
➕Долгий срок службы — до 50 лет без ремонта.
➕Подходит для многоэтажек и небольших домов.
➕Устойчив к любым погодным условиям.
➕Ремонтопригодность при частичном разрушении.
➕Значительно сокращает расходы на теплоэнергию.
➕Быстрый монтаж независимо от времени года.
➕Легкость ухода: можно мыть и протирать моющими средствами.
Недостатки:
➖Требует привлечения опытных монтажников.
➖Большой вес конструкции.
➖Сравнительно высокая цена монтажа.
Виды по типу облицовки:
📍Из керамогранита. Керамогранитные плитки бывают глянцевыми, матовыми и рельефными. Имеют долгий срок службы. Являются самыми востребованными.
📍Из фиброцемента.
Сравнительно недорогой экологически безопасный материал, состоящий из цемента, фибры и наполнителей минерального происхождения.
📍Из металла.
Металлические кассеты устанавливаются легко и быстро. Зачастую их применяют в промышленности.
📍Из камня.
К навесному фасаду можно крепить каменные плиты. Выглядят они очень красиво и солидно, но стоят дорого. К тому же повышают вес конструкции.
📍Из композита.
Композитная облицовка отличается гибкостью и легкостью. Подходит для зданий со сложной архитектурой.
📍Из терракотовой керамики. Терракота — это обожженная глина. Она обладает пожаростойкостью, высокими показателями шумоизоляции и теплопроводности. Является экологически чистым сырьем.
@chermac
@chermacchat
👍9
Каким образом может быть отчуждена квартира, находящаяся в общей долевой собственности?
Anonymous Quiz
4%
Любым участником общей долевой собственности.
3%
По соглашению большинства участников общей долевой собственности.
19%
Одним из участников общей долевой собственности, с согласия других участников.
47%
По соглашению всех участников общей долевой собственности.
27%
Только при условии отчуждения каждым собственником своей доли в праве собств.,а не имущества в целом
👏1
И снова штрафы: что грозит дачникам
"В обязанности собственников земельных участков входит уборка мусора, сухой растительности и покос травы. Указанное требование обеспечено достаточно высоким размером штрафа – до 50 тысяч рублей, если собственник земли не выполнил предписание о расчистке территории", — предупредила адвокат Елена Кудерко.
Также стоит проявить осторожность при разведении открытого огня. В случае нарушения регламента, положен штраф размером от двух до четырех тысяч рублей.
Кроме того, на территории частного дома запрещен ремонт любых транспортных средств из-за возможного вреда экологии, заключила юрист.
@chermac
@chermacchat
"В обязанности собственников земельных участков входит уборка мусора, сухой растительности и покос травы. Указанное требование обеспечено достаточно высоким размером штрафа – до 50 тысяч рублей, если собственник земли не выполнил предписание о расчистке территории", — предупредила адвокат Елена Кудерко.
Также стоит проявить осторожность при разведении открытого огня. В случае нарушения регламента, положен штраф размером от двух до четырех тысяч рублей.
Кроме того, на территории частного дома запрещен ремонт любых транспортных средств из-за возможного вреда экологии, заключила юрист.
@chermac
@chermacchat
👏2
Очень необычная задумка для ресторана, которая неожиданно возымела успех. Здесь нет столовых приборов, официанты грубят и хамят, бросают салфетками в гостей, да еще и позволяют себе издеваться над посетителями.
Anonymous Quiz
42%
Исландия
14%
Вьетнам
43%
США
👍3
Почему портится деревянная мебель и как этого избежать
Деревянные предметы в первую очередь необходимо беречь от влаги и перепадов температуры: от их воздействия дерево может разбухать, трескаться и деформироваться. В России эта проблема особо актуальна при наступлении холодов и включении отопления, рассказал РИА Недвижимость президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России Александр Шестаков. "Поэтому такую мебель нельзя ставить близко к отопительным приборам. Температура воздуха в комнате должна поддерживаться в пределах 18-20 градусов, а влажность воздуха - в пределах 55-70%", - сказал эксперт.
Аналоги дерева
Более дешевая мебель из древесных волокон (МДФ) или стружки (ДСП) не столь чувствительна к перепадам температур и не капризна к уровню влажности воздуха, отметил Шестаков. Однако мочить ее строго не рекомендуется, так как даже оставленный на поверхности мокрый предмет приведет к набуханию материала и порче.
Также мебель из МДФ и ДСП из-за низкой плотности этих материалов вряд ли переживет более двух раз разборку и повторную сборку. Кроме того, передвигать ее следует только пустой: из-за оставшихся внутри вещей при транспортировке сильно возрастает нагрузка на элементы креплений, что тоже опасно для дальнейшей службы, отметил Шестаков.
Быстро выйти из строя мебель может даже из-за неправильной сборки. Даже если визуально предмет собран корректно, технически это может быть не так, из-за чего подвижные части быстро поломаются. Например, дверцы шкафа очень скоро начнут провисать под собственным весом и станут цепляться друг за друга при открывании, добавил специалист.
Источник: @ria_realty
@chermac
@chermacchat
Деревянные предметы в первую очередь необходимо беречь от влаги и перепадов температуры: от их воздействия дерево может разбухать, трескаться и деформироваться. В России эта проблема особо актуальна при наступлении холодов и включении отопления, рассказал РИА Недвижимость президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России Александр Шестаков. "Поэтому такую мебель нельзя ставить близко к отопительным приборам. Температура воздуха в комнате должна поддерживаться в пределах 18-20 градусов, а влажность воздуха - в пределах 55-70%", - сказал эксперт.
Аналоги дерева
Более дешевая мебель из древесных волокон (МДФ) или стружки (ДСП) не столь чувствительна к перепадам температур и не капризна к уровню влажности воздуха, отметил Шестаков. Однако мочить ее строго не рекомендуется, так как даже оставленный на поверхности мокрый предмет приведет к набуханию материала и порче.
Также мебель из МДФ и ДСП из-за низкой плотности этих материалов вряд ли переживет более двух раз разборку и повторную сборку. Кроме того, передвигать ее следует только пустой: из-за оставшихся внутри вещей при транспортировке сильно возрастает нагрузка на элементы креплений, что тоже опасно для дальнейшей службы, отметил Шестаков.
Быстро выйти из строя мебель может даже из-за неправильной сборки. Даже если визуально предмет собран корректно, технически это может быть не так, из-за чего подвижные части быстро поломаются. Например, дверцы шкафа очень скоро начнут провисать под собственным весом и станут цепляться друг за друга при открывании, добавил специалист.
Источник: @ria_realty
@chermac
@chermacchat
👍4
В этой стране число «4» является символом смерти. Причина возникновения фобии в том, что иероглиф, обозначающий «четыре», произносится также, как иероглиф, обозначающий «смерть». Они различаются только тонами.
Anonymous Quiz
79%
Китай
5%
Израиль
16%
Египет
👍2