Это дёрновый дом. Где строят такие прекрасные жилища?
Anonymous Quiz
31%
Ирландия
29%
Шотландия
40%
Исландия
🎉5👍1
Дорогие друзья, мы рады вам сообщить, что 09.06.2022 Первый Федеральный Чат Недвижимости будет отмечать свой третий День Рождения!
В честь этого мы проведём конкурс с пятью призовыми местами номиналами:
🥇 3000₽ (либо бесплатная реклама по тарифу «Премиум»)
🥈 2000₽
🥉 1000₽
🎁 500₽
🎁 500₽
Квиз появится в канале и в чате 09.06.2022 в 11:00🎉
Подведение итогов будет 09.06.2022 в 20:00 по Москве⏰
В честь этого мы проведём конкурс с пятью призовыми местами номиналами:
🥇 3000₽ (либо бесплатная реклама по тарифу «Премиум»)
🥈 2000₽
🥉 1000₽
🎁 500₽
🎁 500₽
Квиз появится в канале и в чате 09.06.2022 в 11:00🎉
Подведение итогов будет 09.06.2022 в 20:00 по Москве⏰
👍10
Льготная ипотека на самостоятельное строительство домов
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о запуске пилотной льготной ипотечной программы на самостоятельное строительство частных жилых домов – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
"Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 миллионов рублей. Для остальных регионов – 6 миллионов рублей", - сообщается на сайте кабмина.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о запуске пилотной льготной ипотечной программы на самостоятельное строительство частных жилых домов – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
"Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 миллионов рублей. Для остальных регионов – 6 миллионов рублей", - сообщается на сайте кабмина.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍5
В этой стране считается неприличным, если хлеб лежит на тарелке, поэтому его кладут прямо на стол. Жители страны едят хлеб только вместе с основным блюдом, и человек, который просто жует багет, будет считаться невоспитанным и странным.
Anonymous Quiz
49%
Франция
8%
Германия
43%
Грузия
На что нужно обратить внимание в выписке из ЕГРН
Выписка ЕГРН — это единственный документ, который дает полную информацию обо всех собственниках, обременениях и ограничениях операций с недвижимостью на вторичном рынке.
1️⃣В первую очередь нужно обращать внимание на сведения о правообладателе. Необходимо установить, совпадают ли сведения о нем с лицом, намеревающимся заключить сделку.
2️⃣Нужно посмотреть, предоставлена ли выписка в полном объёме. Она должна содержать: технические характеристики, вещные права, адрес местонахождения объекта, схему расположения объекта. Информация в выписке должна соответствовать сведениям, которые содержатся в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве), а также паспортным данным, фактическим характеристикам объекта (адрес, площадь, кадастровый номер). Если покупается квартира, то в выписке она должна быть отражена как жилое помещение.
3️⃣Крайне важно обратить внимание на актуальность документа. Выписку можно использовать до того момента, пока не произойдут изменения в сведениях. Поэтому дата выдачи документа должна быть максимально близкой к дате совершения сделки.
4️⃣При приобретении земельных участков всегда следует обращать внимание на категорию земель и вид разрешенного использования. Эти графы должны обязательно отвечать интересам собственника и совпадать со сведениями, зафиксированными в договоре. Если из-за некачественной проверки приобретен земельный участок из категории сельскохозяйственных земель и на нем возведен жилой дом, то собственника могут обязать такую постройку снести и заплатить штраф.
5️⃣Особое внимание следует уделить графе «статус записи об объекте». Если в ней указаны значения «актуальные» — все в порядке. Однако если статус указан как «временный» (означает, что процедура регистрации прав до конца не пройдена) либо «аннулированный» (участок снят с кадастрового учета), то покупателю следует задать продавцу вопросы по этому поводу. Дело в том, что соответствующие сведения вносятся на тот случай, когда лицо, которое ранее являлось правообладателем, оспаривает переход прав в отношении объекта. Наличие записи лишает потенциального покупателя возможности в последующем заявлять о своей добросовестности.
@chermac
@chermacchat
Выписка ЕГРН — это единственный документ, который дает полную информацию обо всех собственниках, обременениях и ограничениях операций с недвижимостью на вторичном рынке.
1️⃣В первую очередь нужно обращать внимание на сведения о правообладателе. Необходимо установить, совпадают ли сведения о нем с лицом, намеревающимся заключить сделку.
2️⃣Нужно посмотреть, предоставлена ли выписка в полном объёме. Она должна содержать: технические характеристики, вещные права, адрес местонахождения объекта, схему расположения объекта. Информация в выписке должна соответствовать сведениям, которые содержатся в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве), а также паспортным данным, фактическим характеристикам объекта (адрес, площадь, кадастровый номер). Если покупается квартира, то в выписке она должна быть отражена как жилое помещение.
3️⃣Крайне важно обратить внимание на актуальность документа. Выписку можно использовать до того момента, пока не произойдут изменения в сведениях. Поэтому дата выдачи документа должна быть максимально близкой к дате совершения сделки.
4️⃣При приобретении земельных участков всегда следует обращать внимание на категорию земель и вид разрешенного использования. Эти графы должны обязательно отвечать интересам собственника и совпадать со сведениями, зафиксированными в договоре. Если из-за некачественной проверки приобретен земельный участок из категории сельскохозяйственных земель и на нем возведен жилой дом, то собственника могут обязать такую постройку снести и заплатить штраф.
5️⃣Особое внимание следует уделить графе «статус записи об объекте». Если в ней указаны значения «актуальные» — все в порядке. Однако если статус указан как «временный» (означает, что процедура регистрации прав до конца не пройдена) либо «аннулированный» (участок снят с кадастрового учета), то покупателю следует задать продавцу вопросы по этому поводу. Дело в том, что соответствующие сведения вносятся на тот случай, когда лицо, которое ранее являлось правообладателем, оспаривает переход прав в отношении объекта. Наличие записи лишает потенциального покупателя возможности в последующем заявлять о своей добросовестности.
@chermac
@chermacchat
👍4
Forwarded from HOME
Китч в интерьере: что это и как сочетать
💡 Kitsch переводится с немецкого как «дешевка». Термин активно стали использовать в 1860–1870-х годах в Германии, на художественных рынках Мюнхена. Так называли дешевые, популярные и пользующиеся хорошим спросом картины и эскизы. Слово также стало синонимом пошлости, безвкусицы, со временем им начали обозначать товары массового производства, которые копировали штучные художественные ценности.
Затем китч стал самостоятельным направлением в дизайне, в котором смешивались стили, цвета и фактуры, воспроизводились интерьеры богатых домов и дворцов и т. д. Он быстро набрал популярность среди творческой интеллигенции, которая так выражала свое пренебрежение к роскоши.
Как выглядит китч в интерьере
🎨Китч сочетает несочетаемое: в одной комнате соседствуют холодные и теплые цвета, дорогие предметы искусства и магнитики из путешествий, NFT-картины, постеры и репродукции импрессионистов.
Интерьеры в стиле китч — всегда яркие, броские, они построены на контрастных сочетаниях: неоновые цвета, оттенки золота, фиолетовый и желтый, розовый и лимонный, салатовый и малиновый.
❗️Но стоит иметь в виду: лучше разбавить кричащие тона нейтральными, а домашнюю мебель тоже лучше выбирать в более спокойных оттенках. Так она оттенит яркие аксессуары и не будет дополнительно перегружать восприятие.
🏺Декора в китчевом интерьере должно быть много. Сувениры, открытки, картины, фарфоровые фигурки, вазы — подойдет все.
🧸Текстиль в таком интерьере должен быть разным — нужны и дорогие, и бюджетные предметы (хорошего качества). Подойдут искусственная кожа, парча, атлас, шелк, синтетика, хлопок. Они могут быть разными по цвету, фактуре, принтам. Шторы лучше выбирать с узорами из тяжелых тканей.
🪑Мебель лучше выбирать из разных стилевых эпох: в одном помещении хай-тек будет отлично соседствовать с образцами классицизма.
🏛Натуральные материалы можно заменить дешевыми аналогами. С помощью линолеума и пластиковых панелей можно имитировать каменные плиты или деревянную обивку, дерматин заменит натуральную кожу, «позолотить» детали можно краской, а стекло сыграет роль хрусталя.
@yourhomeinside
💡 Kitsch переводится с немецкого как «дешевка». Термин активно стали использовать в 1860–1870-х годах в Германии, на художественных рынках Мюнхена. Так называли дешевые, популярные и пользующиеся хорошим спросом картины и эскизы. Слово также стало синонимом пошлости, безвкусицы, со временем им начали обозначать товары массового производства, которые копировали штучные художественные ценности.
Затем китч стал самостоятельным направлением в дизайне, в котором смешивались стили, цвета и фактуры, воспроизводились интерьеры богатых домов и дворцов и т. д. Он быстро набрал популярность среди творческой интеллигенции, которая так выражала свое пренебрежение к роскоши.
Как выглядит китч в интерьере
🎨Китч сочетает несочетаемое: в одной комнате соседствуют холодные и теплые цвета, дорогие предметы искусства и магнитики из путешествий, NFT-картины, постеры и репродукции импрессионистов.
Интерьеры в стиле китч — всегда яркие, броские, они построены на контрастных сочетаниях: неоновые цвета, оттенки золота, фиолетовый и желтый, розовый и лимонный, салатовый и малиновый.
❗️Но стоит иметь в виду: лучше разбавить кричащие тона нейтральными, а домашнюю мебель тоже лучше выбирать в более спокойных оттенках. Так она оттенит яркие аксессуары и не будет дополнительно перегружать восприятие.
🏺Декора в китчевом интерьере должно быть много. Сувениры, открытки, картины, фарфоровые фигурки, вазы — подойдет все.
🧸Текстиль в таком интерьере должен быть разным — нужны и дорогие, и бюджетные предметы (хорошего качества). Подойдут искусственная кожа, парча, атлас, шелк, синтетика, хлопок. Они могут быть разными по цвету, фактуре, принтам. Шторы лучше выбирать с узорами из тяжелых тканей.
🪑Мебель лучше выбирать из разных стилевых эпох: в одном помещении хай-тек будет отлично соседствовать с образцами классицизма.
🏛Натуральные материалы можно заменить дешевыми аналогами. С помощью линолеума и пластиковых панелей можно имитировать каменные плиты или деревянную обивку, дерматин заменит натуральную кожу, «позолотить» детали можно краской, а стекло сыграет роль хрусталя.
@yourhomeinside
👍7
Это заведение – самое таинственное заведение страны.
У него нет лицензии, как и постоянного местоположения. Про повара знают лишь то, что он не является профессионалом, а все навыки в приготовлении еды получил от мамы и бабушки.
У него нет лицензии, как и постоянного местоположения. Про повара знают лишь то, что он не является профессионалом, а все навыки в приготовлении еды получил от мамы и бабушки.
Anonymous Quiz
26%
Великобритания
34%
Австралия
40%
Япония
👍4
Льготная ипотека на самостоятельное строительство: как получить
В России запустили пилотную программу льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных жилых домов без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
Условия льготной ипотеки для строительства дома собственными силами:
📌ставка — 9%;
📌размер кредита: 12 млн руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн руб. — для остальных регионов;
📌первоначальный взнос — 20% от общей суммы кредита;
📌рефинансирование — не предусмотрено;
📌срок действия программы — до 31 декабря 2022 года.
Как взять ипотеку для самостоятельного строительства
1️⃣Первый этап — заемщик проходит проверку на платежеспособность, предоставляет необходимые документы и получает от банка одобрение на кредит. Так как банк «Дом.РФ» работает по выпискам из ПФР, то для рассмотрения заявки достаточно только паспорта, 70% решений по заявкам принимается автоматически. Для остальных банков, которые будут работать с этой ипотекой, набор документов нужно уточнять.
2️⃣Второй этап — проводится проверка находящегося в собственности у заемщика земельного участка на наличие препятствий для строительства жилья или участка, который клиент планирует приобрести.
3️⃣Третий этап — заемщик предоставляет в банк рукописную смету и проект дома. После этого банк-кредитор проверяет документы, предоставленные на андеррайтинг.
4️⃣Четвертый этап — банк перечисляет деньги на счет заемщика по первому траншу.
5️⃣Пятый этап — ежемесячные выплаты кредита. После окончания строительства и постановки дома на кадастровый учет в Росреестре банк вводит под залог новое жилье.
@chermac
@chermacchat
В России запустили пилотную программу льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных жилых домов без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
Условия льготной ипотеки для строительства дома собственными силами:
📌ставка — 9%;
📌размер кредита: 12 млн руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн руб. — для остальных регионов;
📌первоначальный взнос — 20% от общей суммы кредита;
📌рефинансирование — не предусмотрено;
📌срок действия программы — до 31 декабря 2022 года.
Как взять ипотеку для самостоятельного строительства
1️⃣Первый этап — заемщик проходит проверку на платежеспособность, предоставляет необходимые документы и получает от банка одобрение на кредит. Так как банк «Дом.РФ» работает по выпискам из ПФР, то для рассмотрения заявки достаточно только паспорта, 70% решений по заявкам принимается автоматически. Для остальных банков, которые будут работать с этой ипотекой, набор документов нужно уточнять.
2️⃣Второй этап — проводится проверка находящегося в собственности у заемщика земельного участка на наличие препятствий для строительства жилья или участка, который клиент планирует приобрести.
3️⃣Третий этап — заемщик предоставляет в банк рукописную смету и проект дома. После этого банк-кредитор проверяет документы, предоставленные на андеррайтинг.
4️⃣Четвертый этап — банк перечисляет деньги на счет заемщика по первому траншу.
5️⃣Пятый этап — ежемесячные выплаты кредита. После окончания строительства и постановки дома на кадастровый учет в Росреестре банк вводит под залог новое жилье.
@chermac
@chermacchat
👍8