В части этой страны в качестве приветствия принято тереться… носами!
Anonymous Quiz
8%
Израиль
70%
Нигер
22%
Финляндия
👍2
Собственникам хотят дать право узнавать о зарегистрированных в их жилье
"Единая Россия" внесла в ГД законопроект о праве собственников на бесплатное получение данных о прописке третьих лиц без их согласия, сейчас легальные способы бесплатно получить эту информацию отсутствуют, сообщили в пресс-службе партии.
Уточняется, что сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных лицах собственник может получить только в том случае, если такое согласие есть. В отношении иностранных граждан и лиц без гражданства выдача такой информации органами учета не предусмотрена вообще, отметили единороссы.
Так, особые сложности возникают при наследовании жилого помещения, когда новый собственник зачастую не обладает информацией о зарегистрированных в этом жилье лицах, которые имеют право им пользоваться.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
"Единая Россия" внесла в ГД законопроект о праве собственников на бесплатное получение данных о прописке третьих лиц без их согласия, сейчас легальные способы бесплатно получить эту информацию отсутствуют, сообщили в пресс-службе партии.
Уточняется, что сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных лицах собственник может получить только в том случае, если такое согласие есть. В отношении иностранных граждан и лиц без гражданства выдача такой информации органами учета не предусмотрена вообще, отметили единороссы.
Так, особые сложности возникают при наследовании жилого помещения, когда новый собственник зачастую не обладает информацией о зарегистрированных в этом жилье лицах, которые имеют право им пользоваться.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍8
👍12
Изменился порядок выбора управляющих компаний
Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и в третьем, окончательном чтении 25 мая. Документ вносит изменения в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России и вступает в силу 1 сентября 2022 года.
Раньше для смены управляющей компании было достаточно четверти голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос).
@chermac
@chermacchat
Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и в третьем, окончательном чтении 25 мая. Документ вносит изменения в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России и вступает в силу 1 сентября 2022 года.
Раньше для смены управляющей компании было достаточно четверти голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос).
@chermac
@chermacchat
Сделки за какой срок до банкротства могут быть оспорены как подозрительные?
Anonymous Quiz
8%
После принятия заявления о признании банкротом.
7%
В течение 1 года до принятия заявления о признании банкротом.
10%
В течение 1 года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия данного заявления.
75%
В течение 3 лет до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления.
👍16🎉2
Отмена налога при продаже жилья для семей с детьми
В России предложили отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми или если квартира досталась в наследство, написали "Известия" со ссылкой на письмо риелторской компании "Этажи" в правительство РФ и Минфин.
В документе указывается, что чаще всего семьи продают единственную квартиру, чтобы улучшить жилищные условия. При этом наследники нередко стремятся в обход законодательства реализовать свою недвижимость с занижением суммы сделки (на сумму налога) и рискуют стать жертвами мошенников.
В Минфине обращение уже получили - предложения будут рассмотрены, сообщили там.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В России предложили отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми или если квартира досталась в наследство, написали "Известия" со ссылкой на письмо риелторской компании "Этажи" в правительство РФ и Минфин.
В документе указывается, что чаще всего семьи продают единственную квартиру, чтобы улучшить жилищные условия. При этом наследники нередко стремятся в обход законодательства реализовать свою недвижимость с занижением суммы сделки (на сумму налога) и рискуют стать жертвами мошенников.
В Минфине обращение уже получили - предложения будут рассмотрены, сообщили там.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍6
Forwarded from HOME
Является ли гипсокартонная перегородка перепланировкой
Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется. Но прежде чем начинать ремонт, надо самостоятельно узнать все нюансы Жилищного кодекса и СНиПов или обратиться за консультацией к специалистам. Вполне вероятно, что непосредственно в вашем случае понадобится вносить изменения в техпаспорт и согласовать их с надзорными органами.
Перепланировка по эскизу или по проекту
Под перепланированием подразумевается внесение видоизменений в конструктивные элементы квартиры или дома. Она отличается от переустройства тем, что под последним вариантом понимается перенос либо замена сантехнического оборудования, коммуникационных сетей.
Выполняют перепланировку по заранее согласованному эскизу либо проекту.
По эскизу сделать ее реально, если предполагается:
🔺полностью или частично разобрать некапитальные стенки;
🔺сделать в перегородках новые проемы либо зашить уже имеющиеся;
🔺осуществить установку переборок, если они не перегружают несущую плиту.
Проведение перепланировки по проекту подразумевает выполнение более серьезных видоизменений. Ими могут стать:
🔺создание проемов в несущих стенках, в том числе и межквартирных (при объединении жилых помещений на этаже);
🔺сооружение лестничных пролетов и проемов в перекрытиях;
🔺монтаж перегородок, увеличивающих нагрузки на плиты перекрытия;
🔺изменение конфигурации полов.
Достоинства трансформации по эскизу в том, что можно внести изменения в технический план, обратившись в БТИ. Для проектных же работ нужно обращаться к профессионалам в специализированные организации.
✅Можно сделать вывод, что установка переборки из гипсокартонных листов, которая изменяет пространство квартиры, будет являться перепланировкой.
❗️Если при возведении конструкции из ГКЛ не повышается нагрузка на перекрытия, то, скорее всего, достаточно будет эскиза. Однако перед перепланировкой понадобится создание проекта, если гипсокартонная перегородка смонтирована из нескольких слоев либо обладает сложной конфигурацией.
К «простым» перегородочным элементам из ГКЛ, не нуждающимся в согласовании, можно отнести:
🔹 барную стойку на кухне либо в столовой;
🔹 арку, которая разделяет длинную лоджию;
🔹 уступ, разграничивающий гостиную;
🔹 фигурно оформленное изголовье кровати, формирующее нишу.
🔹демонтаж гипсокартонной перегородки либо шкафа из ГКЛ, если конструкция не указана в техническом и кадастровом паспорте.
Облицовка стен из ГКЛ
Согласование обшивки гипсокартоном уже существующих стенок либо демонтажа этой облицовки – вопрос спорный.
❗️ Значение имеет и правильность фиксации листов к стенке. По технологии необходимо возводить обрешетку из металлопрофиля. Облицовка стен ГКЛ без каркаса запрещается.
При возникновении спорного вопроса специалисты надзорного органа могут проверить качество обшивки при помощи детектора арматуры. Посредством такого прибора легко устанавливается, как именно монтировались листы. Если каркаса нет, всю работу понадобится переделывать.
Проверкой качества возведенной переборки из ГКЛ также займется приемная комиссия, которая выдаст акт об окончании перепланировки. Лишь после того, как пройдет экспертная приемка, возможны изменения в техплане и документации Росреестра.
@yourhomeinside
Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется. Но прежде чем начинать ремонт, надо самостоятельно узнать все нюансы Жилищного кодекса и СНиПов или обратиться за консультацией к специалистам. Вполне вероятно, что непосредственно в вашем случае понадобится вносить изменения в техпаспорт и согласовать их с надзорными органами.
Перепланировка по эскизу или по проекту
Под перепланированием подразумевается внесение видоизменений в конструктивные элементы квартиры или дома. Она отличается от переустройства тем, что под последним вариантом понимается перенос либо замена сантехнического оборудования, коммуникационных сетей.
Выполняют перепланировку по заранее согласованному эскизу либо проекту.
По эскизу сделать ее реально, если предполагается:
🔺полностью или частично разобрать некапитальные стенки;
🔺сделать в перегородках новые проемы либо зашить уже имеющиеся;
🔺осуществить установку переборок, если они не перегружают несущую плиту.
Проведение перепланировки по проекту подразумевает выполнение более серьезных видоизменений. Ими могут стать:
🔺создание проемов в несущих стенках, в том числе и межквартирных (при объединении жилых помещений на этаже);
🔺сооружение лестничных пролетов и проемов в перекрытиях;
🔺монтаж перегородок, увеличивающих нагрузки на плиты перекрытия;
🔺изменение конфигурации полов.
Достоинства трансформации по эскизу в том, что можно внести изменения в технический план, обратившись в БТИ. Для проектных же работ нужно обращаться к профессионалам в специализированные организации.
✅Можно сделать вывод, что установка переборки из гипсокартонных листов, которая изменяет пространство квартиры, будет являться перепланировкой.
❗️Если при возведении конструкции из ГКЛ не повышается нагрузка на перекрытия, то, скорее всего, достаточно будет эскиза. Однако перед перепланировкой понадобится создание проекта, если гипсокартонная перегородка смонтирована из нескольких слоев либо обладает сложной конфигурацией.
К «простым» перегородочным элементам из ГКЛ, не нуждающимся в согласовании, можно отнести:
🔹 барную стойку на кухне либо в столовой;
🔹 арку, которая разделяет длинную лоджию;
🔹 уступ, разграничивающий гостиную;
🔹 фигурно оформленное изголовье кровати, формирующее нишу.
🔹демонтаж гипсокартонной перегородки либо шкафа из ГКЛ, если конструкция не указана в техническом и кадастровом паспорте.
Облицовка стен из ГКЛ
Согласование обшивки гипсокартоном уже существующих стенок либо демонтажа этой облицовки – вопрос спорный.
❗️ Значение имеет и правильность фиксации листов к стенке. По технологии необходимо возводить обрешетку из металлопрофиля. Облицовка стен ГКЛ без каркаса запрещается.
При возникновении спорного вопроса специалисты надзорного органа могут проверить качество обшивки при помощи детектора арматуры. Посредством такого прибора легко устанавливается, как именно монтировались листы. Если каркаса нет, всю работу понадобится переделывать.
Проверкой качества возведенной переборки из ГКЛ также займется приемная комиссия, которая выдаст акт об окончании перепланировки. Лишь после того, как пройдет экспертная приемка, возможны изменения в техплане и документации Росреестра.
@yourhomeinside
👍2
В этой стране женщины никогда не называют своих мужей по имени — так они демонстрируют свое уважение к нему. В городах это уже не столь распространено, однако в сельских районах традиция до сих пор строго соблюдается.
Anonymous Quiz
33%
Узбекистан
30%
Индия
37%
Ирак
Дизайнер назвала главные цвета интерьера 2022
Трендом в дизайне интерьеров квартир в 2022 году станет сочетание спокойных оттенков с яркими и сложными, среди которых глубокий синий и жгучий оранжевый, считает дизайнер компании Domeo Евгения Сорокина.
По ее словам моду на цвета при оформлении интерьеров задают ведущие производители лакокрасочных материалов и крупные дизайнерские агентства посредством анализа цветовых предпочтений людей по их фотографиям в соцсетях. Они смотрят, какие оттенки выбирают художники и киноиндустрия, производители одежды и мебели.
🎨 Последние два года самыми модными в дизайне интерьеров считаются базовые цвета и их оттенки – белый, молочный, бежевый, кремовый и серый, отметила Сорокина. "Однако сейчас в моду входят сложные оттенки: глубокий синий, приглушенный золотистый, выгоревший розовый, коричневый с розовым подтоном и жгучий оранжевый", - сказала она, объяснив это тем, что людям хочется яркости и позитивных эмоций.
Если раньше на пике моды были абсолютно светлые интерьеры, то сейчас тренд смещается в сторону контрастных, продолжила Сорокина.
"Спокойную отделку стен сочетают с яркими акцентами в виде мебели, картин, штор и прочих предметов. При этом базовые цвета тоже остаются актуальными, так как уже стали своего рода классикой", - резюмировала она.
@chermac
@chermacchat
Трендом в дизайне интерьеров квартир в 2022 году станет сочетание спокойных оттенков с яркими и сложными, среди которых глубокий синий и жгучий оранжевый, считает дизайнер компании Domeo Евгения Сорокина.
По ее словам моду на цвета при оформлении интерьеров задают ведущие производители лакокрасочных материалов и крупные дизайнерские агентства посредством анализа цветовых предпочтений людей по их фотографиям в соцсетях. Они смотрят, какие оттенки выбирают художники и киноиндустрия, производители одежды и мебели.
🎨 Последние два года самыми модными в дизайне интерьеров считаются базовые цвета и их оттенки – белый, молочный, бежевый, кремовый и серый, отметила Сорокина. "Однако сейчас в моду входят сложные оттенки: глубокий синий, приглушенный золотистый, выгоревший розовый, коричневый с розовым подтоном и жгучий оранжевый", - сказала она, объяснив это тем, что людям хочется яркости и позитивных эмоций.
Если раньше на пике моды были абсолютно светлые интерьеры, то сейчас тренд смещается в сторону контрастных, продолжила Сорокина.
"Спокойную отделку стен сочетают с яркими акцентами в виде мебели, картин, штор и прочих предметов. При этом базовые цвета тоже остаются актуальными, так как уже стали своего рода классикой", - резюмировала она.
@chermac
@chermacchat
👍1