Льготная ипотека для IT-специалистов
В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов. В 2022 году кабмин выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование ипотеки. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин. По оценке властей, новая программа позволит улучшить жилищные условия не менее 10 тыс. специалистов, которые работают в IT-компаниях.
Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:
📌ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку);
📌размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
📌возраст — от 22 до 44 (включительно) лет;
📌доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
📌размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта;
📌срок кредитования — до 30 лет;
📌срок действия программы — до 31 декабря 2024 года.
📌 На льготную ипотеку могут претендовать сотрудники тех компаний, которым деятельность в сфере IT приносит не менее 90% от общего объема доходов, а численность сотрудников составляет не менее семи человек.
Кроме того, организация-работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций организаций, которые работают в области информационных технологий и пользуются налоговыми льготами не менее одного квартала.
@chermac
@chermacchat
В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов. В 2022 году кабмин выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование ипотеки. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин. По оценке властей, новая программа позволит улучшить жилищные условия не менее 10 тыс. специалистов, которые работают в IT-компаниях.
Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:
📌ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку);
📌размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
📌возраст — от 22 до 44 (включительно) лет;
📌доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
📌размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта;
📌срок кредитования — до 30 лет;
📌срок действия программы — до 31 декабря 2024 года.
📌 На льготную ипотеку могут претендовать сотрудники тех компаний, которым деятельность в сфере IT приносит не менее 90% от общего объема доходов, а численность сотрудников составляет не менее семи человек.
Кроме того, организация-работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций организаций, которые работают в области информационных технологий и пользуются налоговыми льготами не менее одного квартала.
@chermac
@chermacchat
👍5
Как называется документ, удостоверяющий имущественное право на объект недвижимого имущества?
Anonymous Quiz
19%
Свидетельство о государственной регистрации права.
57%
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
4%
Акт органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
20%
Договор купли-продажи.
👏2
Как приватизировать арендуемый участок
9 апреля 2022 года правительство выпустило постановление № 629, благодаря которому приватизация садовых, огородных и полевых участков, находящихся в аренде, стала возможной. Ранее для оформления собственности в обязательном порядке проводились торги, сегодня достаточно соблюсти всего два правила, сообщили в Росреестре.
1️⃣Первым правилом является то, что участок для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.
2️⃣Кроме того, обязательна подача заявления о предоставлении участка без проведения торгов. В нем необходимо указать:
📌Ф. И. О., место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
📌кадастровый номер запрашиваемого земельного участка;
📌основание предоставления участка (подпункт «а» пункта 1 постановления № 629);
📌вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
📌цель использования земельного участка;
📌почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды. Заявление подается в орган, уполномоченный на предоставление такого участка, в том числе через МФЦ, срок рассмотрения составит 14 дней.
@chermac
@chermacchat
9 апреля 2022 года правительство выпустило постановление № 629, благодаря которому приватизация садовых, огородных и полевых участков, находящихся в аренде, стала возможной. Ранее для оформления собственности в обязательном порядке проводились торги, сегодня достаточно соблюсти всего два правила, сообщили в Росреестре.
1️⃣Первым правилом является то, что участок для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.
2️⃣Кроме того, обязательна подача заявления о предоставлении участка без проведения торгов. В нем необходимо указать:
📌Ф. И. О., место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
📌кадастровый номер запрашиваемого земельного участка;
📌основание предоставления участка (подпункт «а» пункта 1 постановления № 629);
📌вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
📌цель использования земельного участка;
📌почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды. Заявление подается в орган, уполномоченный на предоставление такого участка, в том числе через МФЦ, срок рассмотрения составит 14 дней.
@chermac
@chermacchat
👍10
👏2
Обязательное страхование жилья от ЧС
Минфин подготовил и внес в правительство соответствующий проект закона «О внесении изменения в статью 11.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
«Законопроект устанавливает обязанность регионов разработать и утвердить программу страхования жилья от ЧС не позднее чем через 30 календарных дней со дня принятия законов о бюджете субъектов Российской Федерации или принять решение об отказе от ее разработки», — говорится в сообщении. Если регион откажется от разработки программы, то он должен сообщить об этом Минфину, обосновав такое решение, уточнили в министерстве.
Федеральный закон о страховании жилья от ЧС вступил в силу в 2019 году. Согласно документу, собственники утраченной недвижимости смогут получить компенсацию в форме жилья или денежных средств. Тогда же регионы должны были принять собственные программы страхования, в которых будут описаны действия по компенсации населению ущерба от ЧС. Однако на сегодняшний день программа не утверждена ни в одном субъекте России, отмечается в пояснительной записке к документу Минфина.
@chermac
@chermacchat
Минфин подготовил и внес в правительство соответствующий проект закона «О внесении изменения в статью 11.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
«Законопроект устанавливает обязанность регионов разработать и утвердить программу страхования жилья от ЧС не позднее чем через 30 календарных дней со дня принятия законов о бюджете субъектов Российской Федерации или принять решение об отказе от ее разработки», — говорится в сообщении. Если регион откажется от разработки программы, то он должен сообщить об этом Минфину, обосновав такое решение, уточнили в министерстве.
Федеральный закон о страховании жилья от ЧС вступил в силу в 2019 году. Согласно документу, собственники утраченной недвижимости смогут получить компенсацию в форме жилья или денежных средств. Тогда же регионы должны были принять собственные программы страхования, в которых будут описаны действия по компенсации населению ущерба от ЧС. Однако на сегодняшний день программа не утверждена ни в одном субъекте России, отмечается в пояснительной записке к документу Минфина.
@chermac
@chermacchat
👍3
Многим знакомы эти дома итальянской провинции Апулия. А как они называются?
Anonymous Quiz
29%
Трелло
40%
Трулло
30%
Тролло
На что можно потратить маткапитал в 2022 году
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.
1️⃣Покупка жилья и ипотека
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.
«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — пояснила гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, военной ипотеках.
2️⃣Строительство и реконструкция дома
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для ИЖС, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).
Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве).
3️⃣Покупка земельного участка и ремонт
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли, поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе).
Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Хотя такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.
@chermac
@chermacchat
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.
1️⃣Покупка жилья и ипотека
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.
«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — пояснила гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, военной ипотеках.
2️⃣Строительство и реконструкция дома
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для ИЖС, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).
Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве).
3️⃣Покупка земельного участка и ремонт
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли, поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе).
Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Хотя такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.
@chermac
@chermacchat
👍2
Вместо «простых» официантов в этом ресторане трудятся роботы. Четыре навороченных агрегата обошлись владельцам в миллион долларов, но дело того стоит — желающих дать киборгу на чай полно.
Anonymous Quiz
74%
Китай
21%
Таиланд
5%
Венгрия
Долги по ЖКХ в России составили 1,5 трлн рублей
Задолженность потребителей ресурсов и услуг в сфере ЖКХ в России по итогам 2021 года достигла почти 1,5 триллиона рублей, заявил в четверг на заседании правительства министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Он добавил, что долги организаций ЖКХ перед ресурсоснабжающими организациями составили почти 209 миллиардов рублей. При этом общий уровень оплаты за потребленные ресурсы сегодня составляет 93,76%.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Задолженность потребителей ресурсов и услуг в сфере ЖКХ в России по итогам 2021 года достигла почти 1,5 триллиона рублей, заявил в четверг на заседании правительства министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Он добавил, что долги организаций ЖКХ перед ресурсоснабжающими организациями составили почти 209 миллиардов рублей. При этом общий уровень оплаты за потребленные ресурсы сегодня составляет 93,76%.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В этой стране данный жест может серьезно оскорбить вашего собеседника. История начинается ещё с древних времён, когда человеку, совершившему преступление, помечали лицо – делалось это ладошкой. С тех пор этот знак считается у них неприличным.
Anonymous Quiz
35%
Малайзия
51%
Перу
15%
Греция