Интересные факты к 9 мая
🎖В 15 странах девятое мая именуется именно Днём Победы, и под этим названием этот праздник знаем и мы. В Узбекистане, однако, он именуется Днём Памяти и Почести, а в Украине – Днём победы над нацизмом во Второй Мировой войне.
🎖С 2000 по 2008 год праздничные парады на девятое мая проводились без участия военной техники из-за затяжного ремонта Красной площади. В 2008, впрочем, технику всё-таки вернули.
🎖В 2020 году из-за всемирной пандемии Парад Победы в России впервые пришлось отменить. Точнее, не отменить, а перенести – 9 мая прошла только авиационная его часть, а 24 июня прошёл сам парад.
🎖Самым массовым в обозримом прошлом стало празднование 9 мая в 2015 году, на 70-летие победы в Великой Отечественной. Тогда в торжественном параде в Москве приняло участие более 78,5 тысяч человек, а на этом мероприятии присутствовал 31 государственный лидер.
🎖В некоторых странах мира День Победы над нацизмом празднуется не 9 мая, а 8. Это не случайность, просто в тот самый момент, когда подписывался акт о капитуляции нацистской Германии, время в Европе было чуть меньше полуночи, но всё-таки шло ещё восьмое число, а в Москве было уже девятое, из-за разницы в часовых поясах.
🎖В ходе заключительного этапа Второй Мировой войны Красная Армия овладела Берлином ещё 2 мая. Однако, отдельные немецкие части всё ещё продолжали сопротивление, так что официальный акт о капитуляции был подписан именно 9 мая.
🎖Хотя Германия капитулировала в 1945 году, и именно 9 мая этого года является датой окончания войны, мирный договор между этой страной и СССР был подписан лишь спустя ещё десять лет, в 1955 году.
🎖В США отмечается не один День Победы, а целых два. Один из них посвящён капитуляции Германии, другой – капитуляции Японии. Тут всё дело в том, что основным противником США во Второй Мировой была именно Япония, а не Германия.
@chermac
@chermacchat
🎖В 15 странах девятое мая именуется именно Днём Победы, и под этим названием этот праздник знаем и мы. В Узбекистане, однако, он именуется Днём Памяти и Почести, а в Украине – Днём победы над нацизмом во Второй Мировой войне.
🎖С 2000 по 2008 год праздничные парады на девятое мая проводились без участия военной техники из-за затяжного ремонта Красной площади. В 2008, впрочем, технику всё-таки вернули.
🎖В 2020 году из-за всемирной пандемии Парад Победы в России впервые пришлось отменить. Точнее, не отменить, а перенести – 9 мая прошла только авиационная его часть, а 24 июня прошёл сам парад.
🎖Самым массовым в обозримом прошлом стало празднование 9 мая в 2015 году, на 70-летие победы в Великой Отечественной. Тогда в торжественном параде в Москве приняло участие более 78,5 тысяч человек, а на этом мероприятии присутствовал 31 государственный лидер.
🎖В некоторых странах мира День Победы над нацизмом празднуется не 9 мая, а 8. Это не случайность, просто в тот самый момент, когда подписывался акт о капитуляции нацистской Германии, время в Европе было чуть меньше полуночи, но всё-таки шло ещё восьмое число, а в Москве было уже девятое, из-за разницы в часовых поясах.
🎖В ходе заключительного этапа Второй Мировой войны Красная Армия овладела Берлином ещё 2 мая. Однако, отдельные немецкие части всё ещё продолжали сопротивление, так что официальный акт о капитуляции был подписан именно 9 мая.
🎖Хотя Германия капитулировала в 1945 году, и именно 9 мая этого года является датой окончания войны, мирный договор между этой страной и СССР был подписан лишь спустя ещё десять лет, в 1955 году.
🎖В США отмечается не один День Победы, а целых два. Один из них посвящён капитуляции Германии, другой – капитуляции Японии. Тут всё дело в том, что основным противником США во Второй Мировой была именно Япония, а не Германия.
@chermac
@chermacchat
👍12😁2❤1
Какой из перечисленных объектов НЕ относится к недвижимому имуществу?
Anonymous Quiz
8%
Объекты незавершенного строительства
4%
Земельный участок лесного фонда
41%
Лес
47%
Суда внутреннего плавания
👍4
Новинки в сделках с маткапиталом
Общественная палата направила в Госдуму и правительство рекомендации о точечных поправках в законодательство в части регулирования сделок с материнским капиталом, в том числе о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на средства маткапитала, сообщает Федеральная нотариальная палата.
В рекомендациях отмечается, что при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить в простой письменной форме или у нотариуса. Первый вариант, по словам общественников, зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние, вместо долевой указывается совместная собственность, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Также люди иногда забывают выделить доли в отведенное время. Кроме того, случаются и фиктивные сделки для обналичивания сертификата, предупреждают в Общественной палате.
Вообще, государственная регистрация прав на жилье с маткапиталом, — отдельная "больная" тема, подчеркивают в ФНП. Так, в большинстве случаев супруги, помимо маткапитала, используют и свои средства, а это влечет за собой совместную собственность. Чтобы выделять доли, им нужно поменять этот режим, а такое возможно только через брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оба варианта обязательно должны удостоверяться нотариусом. В противном случае права на жилье регистрируются на основании ничтожной сделки, а это возможный повод для оспаривания.
В ОП также обращают внимание, что сейчас в ЕГРН нет отметки об использовании маткапитала. Если жилье перепродается, и переход права собственности регистрируется на основании сделки в простой письменной форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи, на которых доли выделены некорректно. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделку с подобными изъянами могут признать недействительной.
ОП рекомендует законодательно уточнить и то, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилье у владельца сертификата и его близких. Это принципиально для определения ситуации, когда доли можно продавать, дарить или наследовать, например, момент перечисления средств Пенсионным фондом.
Кроме того, ОП предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в собственности на жилье в части средств маткапитала до заключения соглашения об определении долей.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Общественная палата направила в Госдуму и правительство рекомендации о точечных поправках в законодательство в части регулирования сделок с материнским капиталом, в том числе о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на средства маткапитала, сообщает Федеральная нотариальная палата.
В рекомендациях отмечается, что при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить в простой письменной форме или у нотариуса. Первый вариант, по словам общественников, зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние, вместо долевой указывается совместная собственность, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Также люди иногда забывают выделить доли в отведенное время. Кроме того, случаются и фиктивные сделки для обналичивания сертификата, предупреждают в Общественной палате.
Вообще, государственная регистрация прав на жилье с маткапиталом, — отдельная "больная" тема, подчеркивают в ФНП. Так, в большинстве случаев супруги, помимо маткапитала, используют и свои средства, а это влечет за собой совместную собственность. Чтобы выделять доли, им нужно поменять этот режим, а такое возможно только через брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оба варианта обязательно должны удостоверяться нотариусом. В противном случае права на жилье регистрируются на основании ничтожной сделки, а это возможный повод для оспаривания.
В ОП также обращают внимание, что сейчас в ЕГРН нет отметки об использовании маткапитала. Если жилье перепродается, и переход права собственности регистрируется на основании сделки в простой письменной форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи, на которых доли выделены некорректно. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделку с подобными изъянами могут признать недействительной.
ОП рекомендует законодательно уточнить и то, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилье у владельца сертификата и его близких. Это принципиально для определения ситуации, когда доли можно продавать, дарить или наследовать, например, момент перечисления средств Пенсионным фондом.
Кроме того, ОП предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в собственности на жилье в части средств маткапитала до заключения соглашения об определении долей.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍9
👍4
Комбинированная ипотека
Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной. Таким образом, максимальная сумма кредита вырастет до 30 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 15 млн руб. — для остальных регионов.
Возможности комбинированной ипотеки
Сочетание льготной и рыночной ипотеки расширяет возможности заемщиков в части максимальной суммы кредита. То есть заемщик может купить квартиру большей стоимости, площади или более высокого класса. Например, при покупке квартиры за 16 млн руб., чтобы вписаться в программу, ранее необходимо было иметь первоначальный взнос 4 млн руб. В новых условиях сумма кредита возможна больше. При этом 12 млн руб. будут кредитоваться по льготной ставке, а разница превышения — по рыночной или субсидированной от застройщика, пояснил младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Анатолий Перфильев.
«В нашем примере 4 млн руб. могут также браться в банке под рыночную ставку — в зависимости от наличия требований банка к величине первоначального взноса. Соответственно, субсидированная ипотека в части превышения льготной может предложить клиенту ставку ниже рыночной», — сказал Перфильев. «При прочих равных условиях ранее 4 млн руб. из нашего примера (при их недостатке) заемщик мог получить, взяв потребительский кредит, а сейчас эта сумма может включаться в один кредит по ставке выше льготной, но ниже потребительского кредита», — добавил эксперт.
Как это будет работать
Сами банки пока не могут объяснить, как будет работать комбинированная ипотека. В пресс-службе Сбербанка заявили, что поддерживают «предложение правительства России сочетать льготную ипотеку с рыночной и прорабатывают механизмы реализации такой программы».
@chermac
@chermacchat
Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной. Таким образом, максимальная сумма кредита вырастет до 30 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 15 млн руб. — для остальных регионов.
Возможности комбинированной ипотеки
Сочетание льготной и рыночной ипотеки расширяет возможности заемщиков в части максимальной суммы кредита. То есть заемщик может купить квартиру большей стоимости, площади или более высокого класса. Например, при покупке квартиры за 16 млн руб., чтобы вписаться в программу, ранее необходимо было иметь первоначальный взнос 4 млн руб. В новых условиях сумма кредита возможна больше. При этом 12 млн руб. будут кредитоваться по льготной ставке, а разница превышения — по рыночной или субсидированной от застройщика, пояснил младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Анатолий Перфильев.
«В нашем примере 4 млн руб. могут также браться в банке под рыночную ставку — в зависимости от наличия требований банка к величине первоначального взноса. Соответственно, субсидированная ипотека в части превышения льготной может предложить клиенту ставку ниже рыночной», — сказал Перфильев. «При прочих равных условиях ранее 4 млн руб. из нашего примера (при их недостатке) заемщик мог получить, взяв потребительский кредит, а сейчас эта сумма может включаться в один кредит по ставке выше льготной, но ниже потребительского кредита», — добавил эксперт.
Как это будет работать
Сами банки пока не могут объяснить, как будет работать комбинированная ипотека. В пресс-службе Сбербанка заявили, что поддерживают «предложение правительства России сочетать льготную ипотеку с рыночной и прорабатывают механизмы реализации такой программы».
@chermac
@chermacchat
👍4
Метр квадратный — на экранах страны!
Недавно у них стартовала рекламная кампания на ТВ. Вместе мы хотим, чтобы ещё больше людей узнали о том, что покупка и продажа недвижимости — это просто и безопасно, если рядом Метр квадратный. Ведь наша миссия — чтобы каждый мог жить там, где он счастлив.
Смотрите их новый ролик, вдохновляйтесь и рассказывайте о нём друзьям, клиентам, коллегам и партнёрам. А ещё это отличная возможность выиграть фирменный рюкзак.
После просмотра видео напишите в комментариях под этим постом, какого цвета чашка у главной героини. При помощи генератора случайных чисел выберем победителя и отправим фирменный рюкзак в любую точку страны. Итоги подводим 24 мая.
Ссылка на ролик: https://www.youtube.com/watch?v=jQYLIc6PVOI&feature=youtu.be
Недавно у них стартовала рекламная кампания на ТВ. Вместе мы хотим, чтобы ещё больше людей узнали о том, что покупка и продажа недвижимости — это просто и безопасно, если рядом Метр квадратный. Ведь наша миссия — чтобы каждый мог жить там, где он счастлив.
Смотрите их новый ролик, вдохновляйтесь и рассказывайте о нём друзьям, клиентам, коллегам и партнёрам. А ещё это отличная возможность выиграть фирменный рюкзак.
После просмотра видео напишите в комментариях под этим постом, какого цвета чашка у главной героини. При помощи генератора случайных чисел выберем победителя и отправим фирменный рюкзак в любую точку страны. Итоги подводим 24 мая.
Ссылка на ролик: https://www.youtube.com/watch?v=jQYLIc6PVOI&feature=youtu.be
👍2
"Дальневосточный квартал"
Правительство РФ приняло постановление о запуске программы "Дальневосточный квартал" в Амурской области и на Камчатке, сообщается на сайте кабмина.
Дополняется, что в Благовещенске появится крупный комплекс на площади более 96 гектаров, его строительство будет идти с 2022 по 2030 год. Общий объем инвестиций в строительство составит не менее 48,4 миллиарда рублей.
Кроме того, в Петропавловске-Камчатском будет построен жилой квартал на участке площадью 16 гектаров, объем инвестиций предположительно составит не менее 9,5 миллиарда рублей. Он будет строиться с 2022 по 2026 год. Девелоперов, которые определят окончательные параметры проектов в обоих городах, выберут по конкурсу.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Правительство РФ приняло постановление о запуске программы "Дальневосточный квартал" в Амурской области и на Камчатке, сообщается на сайте кабмина.
Дополняется, что в Благовещенске появится крупный комплекс на площади более 96 гектаров, его строительство будет идти с 2022 по 2030 год. Общий объем инвестиций в строительство составит не менее 48,4 миллиарда рублей.
Кроме того, в Петропавловске-Камчатском будет построен жилой квартал на участке площадью 16 гектаров, объем инвестиций предположительно составит не менее 9,5 миллиарда рублей. Он будет строиться с 2022 по 2026 год. Девелоперов, которые определят окончательные параметры проектов в обоих городах, выберут по конкурсу.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Посещение ресторана Fangweng отнимет у вас не только деньги, но и нервные клетки.
Путь в ресторан внутри пещеры лежит через подвесной мост, который болтается над рекой на высоте десятиэтажного дома.
Путь в ресторан внутри пещеры лежит через подвесной мост, который болтается над рекой на высоте десятиэтажного дома.
Anonymous Quiz
40%
Непал
45%
Китай
15%
Норвегия
Где можно построить дом: вид разрешённого строительства
🔸На каких землях можно строить дом
При выборе земельного участка важно учитывать вид разрешенного использования (ВРИ). Например, это могут быть земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), для ведения сельского хозяйства, садоводства или огородничества.
Жилой дом можно строить на участках под ИЖС, ЛПХ и садоводство, напоминают в Росреестре. «На данных участках также разрешается строить хозяйственные или вспомогательные постройки (сараи, бани, теплицы, колодцы и прочее), а также высаживать сады и огороды», — добавили там.
На участках, предназначенных для ведения огородничества, разрешены только хозяйственные постройки (гаражи, сараи, теплицы, навесы и пр.) для хранения инвентаря или урожая. Такие постройки не являются недвижимостью. А вот жилой или садовый дом на землях под огородничество строить нельзя.
🔸Сельхозземли и строительство жилого дома
Раньше на землях сельхозназначения тоже запрещалось строительство жилых домов. Ситуация изменилась в марте этого года, отметили в ведомстве. Теперь фермеры смогут построить на своем участке один жилой дом, но с соблюдением определенных требований. Сам дом должен быть площадью не более 500 кв. м, не выше трех этажей и занимать не более 0,25% от площади всего земельного участка.
Остались случаи, когда дом на сельхозземлях по-прежнему нельзя возводить. Например, если участок относится к особо ценным, продуктивным сельскохозяйственным территориям либо если территория представляет собой пашню, сенокос, пастбище или виноградник. «Более того, возвести дом возможно только в случае, если деятельность фермеров, использующих земли сельхозназначения, официально зарегистрирована», — уточнили в управлении Росреестра по Москве.
🔸Как проверить ВРИ участка
Проверить вид разрешенного использования участка можно несколькими способами:
📌через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн»;
📌при помощи Публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, указав кадастровый номер участка или его адрес;
📌также можно запросить выписку из ЕГРН на сайте ведомства или обратившись в центр госуслуг «Мои документы».
@chermac
@chermacchat
🔸На каких землях можно строить дом
При выборе земельного участка важно учитывать вид разрешенного использования (ВРИ). Например, это могут быть земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), для ведения сельского хозяйства, садоводства или огородничества.
Жилой дом можно строить на участках под ИЖС, ЛПХ и садоводство, напоминают в Росреестре. «На данных участках также разрешается строить хозяйственные или вспомогательные постройки (сараи, бани, теплицы, колодцы и прочее), а также высаживать сады и огороды», — добавили там.
На участках, предназначенных для ведения огородничества, разрешены только хозяйственные постройки (гаражи, сараи, теплицы, навесы и пр.) для хранения инвентаря или урожая. Такие постройки не являются недвижимостью. А вот жилой или садовый дом на землях под огородничество строить нельзя.
🔸Сельхозземли и строительство жилого дома
Раньше на землях сельхозназначения тоже запрещалось строительство жилых домов. Ситуация изменилась в марте этого года, отметили в ведомстве. Теперь фермеры смогут построить на своем участке один жилой дом, но с соблюдением определенных требований. Сам дом должен быть площадью не более 500 кв. м, не выше трех этажей и занимать не более 0,25% от площади всего земельного участка.
Остались случаи, когда дом на сельхозземлях по-прежнему нельзя возводить. Например, если участок относится к особо ценным, продуктивным сельскохозяйственным территориям либо если территория представляет собой пашню, сенокос, пастбище или виноградник. «Более того, возвести дом возможно только в случае, если деятельность фермеров, использующих земли сельхозназначения, официально зарегистрирована», — уточнили в управлении Росреестра по Москве.
🔸Как проверить ВРИ участка
Проверить вид разрешенного использования участка можно несколькими способами:
📌через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн»;
📌при помощи Публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, указав кадастровый номер участка или его адрес;
📌также можно запросить выписку из ЕГРН на сайте ведомства или обратившись в центр госуслуг «Мои документы».
@chermac
@chermacchat
👍8
👍5👏1