Эта постройка называется хоган. Какие древние племена сооружали такое жилище?
Anonymous Quiz
18%
Индейцы Майя
33%
Индейцы Чероки
49%
Индейцы Навахо
👍3
Какие данные должников УК вправе публиковать
По словам президента Национальной ассоциации комплаенс Владимира Балакина, управляющие компании нередко вывешивают списки неплательщиков, чтобы побудить их к оплате долга через публичное порицание. Данные организации могут разместить объявление с указанием только номера квартиры, лицевого счета и суммы задолженности, так как считается, что эти данные относятся к жилому помещению, а не к самому гражданину. При этом встречаются случаи, когда управляющие компании нарушают закон о персональных данных.
"Если управляющая компания указала в объявлении фамилию, имя и отчество или фамилию и инициалы, то это будет грубым нарушением законодательства, если гражданин не давал согласия на распространение своих данных", - пояснил Балакин.
Нарушением также будет считаться и указание полного адреса должника, даже без информации о фамилии, имени и отчестве, так как это относится к категории сведений о месте жительства.
Граждане, чьи данные разгласила управляющая компания (за подобное нарушение грозит штраф от 50 до 100 тысяч рублей), могут пожаловаться в Роскомнадзор, однако количество подобных обращений невелико из-за незнания своих прав, заключил Балакин.
@chermac
@chermacchat
По словам президента Национальной ассоциации комплаенс Владимира Балакина, управляющие компании нередко вывешивают списки неплательщиков, чтобы побудить их к оплате долга через публичное порицание. Данные организации могут разместить объявление с указанием только номера квартиры, лицевого счета и суммы задолженности, так как считается, что эти данные относятся к жилому помещению, а не к самому гражданину. При этом встречаются случаи, когда управляющие компании нарушают закон о персональных данных.
"Если управляющая компания указала в объявлении фамилию, имя и отчество или фамилию и инициалы, то это будет грубым нарушением законодательства, если гражданин не давал согласия на распространение своих данных", - пояснил Балакин.
Нарушением также будет считаться и указание полного адреса должника, даже без информации о фамилии, имени и отчестве, так как это относится к категории сведений о месте жительства.
Граждане, чьи данные разгласила управляющая компания (за подобное нарушение грозит штраф от 50 до 100 тысяч рублей), могут пожаловаться в Роскомнадзор, однако количество подобных обращений невелико из-за незнания своих прав, заключил Балакин.
@chermac
@chermacchat
Профиль этого ресторана – половые органы. Овцы, козы, быки… любители фуд-экзотики — читать дальше.
Кроме еды, в Guolizhuang можно заказать напитки, созданные на той же основе. От желающих провести там вечер отбоя нет.
Кроме еды, в Guolizhuang можно заказать напитки, созданные на той же основе. От желающих провести там вечер отбоя нет.
Anonymous Quiz
28%
Китай
34%
Вьетнам
38%
Филиппины
👍4
Интересные факты к 9 мая
🎖В 15 странах девятое мая именуется именно Днём Победы, и под этим названием этот праздник знаем и мы. В Узбекистане, однако, он именуется Днём Памяти и Почести, а в Украине – Днём победы над нацизмом во Второй Мировой войне.
🎖С 2000 по 2008 год праздничные парады на девятое мая проводились без участия военной техники из-за затяжного ремонта Красной площади. В 2008, впрочем, технику всё-таки вернули.
🎖В 2020 году из-за всемирной пандемии Парад Победы в России впервые пришлось отменить. Точнее, не отменить, а перенести – 9 мая прошла только авиационная его часть, а 24 июня прошёл сам парад.
🎖Самым массовым в обозримом прошлом стало празднование 9 мая в 2015 году, на 70-летие победы в Великой Отечественной. Тогда в торжественном параде в Москве приняло участие более 78,5 тысяч человек, а на этом мероприятии присутствовал 31 государственный лидер.
🎖В некоторых странах мира День Победы над нацизмом празднуется не 9 мая, а 8. Это не случайность, просто в тот самый момент, когда подписывался акт о капитуляции нацистской Германии, время в Европе было чуть меньше полуночи, но всё-таки шло ещё восьмое число, а в Москве было уже девятое, из-за разницы в часовых поясах.
🎖В ходе заключительного этапа Второй Мировой войны Красная Армия овладела Берлином ещё 2 мая. Однако, отдельные немецкие части всё ещё продолжали сопротивление, так что официальный акт о капитуляции был подписан именно 9 мая.
🎖Хотя Германия капитулировала в 1945 году, и именно 9 мая этого года является датой окончания войны, мирный договор между этой страной и СССР был подписан лишь спустя ещё десять лет, в 1955 году.
🎖В США отмечается не один День Победы, а целых два. Один из них посвящён капитуляции Германии, другой – капитуляции Японии. Тут всё дело в том, что основным противником США во Второй Мировой была именно Япония, а не Германия.
@chermac
@chermacchat
🎖В 15 странах девятое мая именуется именно Днём Победы, и под этим названием этот праздник знаем и мы. В Узбекистане, однако, он именуется Днём Памяти и Почести, а в Украине – Днём победы над нацизмом во Второй Мировой войне.
🎖С 2000 по 2008 год праздничные парады на девятое мая проводились без участия военной техники из-за затяжного ремонта Красной площади. В 2008, впрочем, технику всё-таки вернули.
🎖В 2020 году из-за всемирной пандемии Парад Победы в России впервые пришлось отменить. Точнее, не отменить, а перенести – 9 мая прошла только авиационная его часть, а 24 июня прошёл сам парад.
🎖Самым массовым в обозримом прошлом стало празднование 9 мая в 2015 году, на 70-летие победы в Великой Отечественной. Тогда в торжественном параде в Москве приняло участие более 78,5 тысяч человек, а на этом мероприятии присутствовал 31 государственный лидер.
🎖В некоторых странах мира День Победы над нацизмом празднуется не 9 мая, а 8. Это не случайность, просто в тот самый момент, когда подписывался акт о капитуляции нацистской Германии, время в Европе было чуть меньше полуночи, но всё-таки шло ещё восьмое число, а в Москве было уже девятое, из-за разницы в часовых поясах.
🎖В ходе заключительного этапа Второй Мировой войны Красная Армия овладела Берлином ещё 2 мая. Однако, отдельные немецкие части всё ещё продолжали сопротивление, так что официальный акт о капитуляции был подписан именно 9 мая.
🎖Хотя Германия капитулировала в 1945 году, и именно 9 мая этого года является датой окончания войны, мирный договор между этой страной и СССР был подписан лишь спустя ещё десять лет, в 1955 году.
🎖В США отмечается не один День Победы, а целых два. Один из них посвящён капитуляции Германии, другой – капитуляции Японии. Тут всё дело в том, что основным противником США во Второй Мировой была именно Япония, а не Германия.
@chermac
@chermacchat
👍12😁2❤1
Какой из перечисленных объектов НЕ относится к недвижимому имуществу?
Anonymous Quiz
8%
Объекты незавершенного строительства
4%
Земельный участок лесного фонда
41%
Лес
47%
Суда внутреннего плавания
👍4
Новинки в сделках с маткапиталом
Общественная палата направила в Госдуму и правительство рекомендации о точечных поправках в законодательство в части регулирования сделок с материнским капиталом, в том числе о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на средства маткапитала, сообщает Федеральная нотариальная палата.
В рекомендациях отмечается, что при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить в простой письменной форме или у нотариуса. Первый вариант, по словам общественников, зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние, вместо долевой указывается совместная собственность, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Также люди иногда забывают выделить доли в отведенное время. Кроме того, случаются и фиктивные сделки для обналичивания сертификата, предупреждают в Общественной палате.
Вообще, государственная регистрация прав на жилье с маткапиталом, — отдельная "больная" тема, подчеркивают в ФНП. Так, в большинстве случаев супруги, помимо маткапитала, используют и свои средства, а это влечет за собой совместную собственность. Чтобы выделять доли, им нужно поменять этот режим, а такое возможно только через брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оба варианта обязательно должны удостоверяться нотариусом. В противном случае права на жилье регистрируются на основании ничтожной сделки, а это возможный повод для оспаривания.
В ОП также обращают внимание, что сейчас в ЕГРН нет отметки об использовании маткапитала. Если жилье перепродается, и переход права собственности регистрируется на основании сделки в простой письменной форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи, на которых доли выделены некорректно. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделку с подобными изъянами могут признать недействительной.
ОП рекомендует законодательно уточнить и то, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилье у владельца сертификата и его близких. Это принципиально для определения ситуации, когда доли можно продавать, дарить или наследовать, например, момент перечисления средств Пенсионным фондом.
Кроме того, ОП предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в собственности на жилье в части средств маткапитала до заключения соглашения об определении долей.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Общественная палата направила в Госдуму и правительство рекомендации о точечных поправках в законодательство в части регулирования сделок с материнским капиталом, в том числе о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на средства маткапитала, сообщает Федеральная нотариальная палата.
В рекомендациях отмечается, что при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить в простой письменной форме или у нотариуса. Первый вариант, по словам общественников, зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние, вместо долевой указывается совместная собственность, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Также люди иногда забывают выделить доли в отведенное время. Кроме того, случаются и фиктивные сделки для обналичивания сертификата, предупреждают в Общественной палате.
Вообще, государственная регистрация прав на жилье с маткапиталом, — отдельная "больная" тема, подчеркивают в ФНП. Так, в большинстве случаев супруги, помимо маткапитала, используют и свои средства, а это влечет за собой совместную собственность. Чтобы выделять доли, им нужно поменять этот режим, а такое возможно только через брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оба варианта обязательно должны удостоверяться нотариусом. В противном случае права на жилье регистрируются на основании ничтожной сделки, а это возможный повод для оспаривания.
В ОП также обращают внимание, что сейчас в ЕГРН нет отметки об использовании маткапитала. Если жилье перепродается, и переход права собственности регистрируется на основании сделки в простой письменной форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи, на которых доли выделены некорректно. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделку с подобными изъянами могут признать недействительной.
ОП рекомендует законодательно уточнить и то, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилье у владельца сертификата и его близких. Это принципиально для определения ситуации, когда доли можно продавать, дарить или наследовать, например, момент перечисления средств Пенсионным фондом.
Кроме того, ОП предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в собственности на жилье в части средств маткапитала до заключения соглашения об определении долей.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍9
👍4
Комбинированная ипотека
Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной. Таким образом, максимальная сумма кредита вырастет до 30 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 15 млн руб. — для остальных регионов.
Возможности комбинированной ипотеки
Сочетание льготной и рыночной ипотеки расширяет возможности заемщиков в части максимальной суммы кредита. То есть заемщик может купить квартиру большей стоимости, площади или более высокого класса. Например, при покупке квартиры за 16 млн руб., чтобы вписаться в программу, ранее необходимо было иметь первоначальный взнос 4 млн руб. В новых условиях сумма кредита возможна больше. При этом 12 млн руб. будут кредитоваться по льготной ставке, а разница превышения — по рыночной или субсидированной от застройщика, пояснил младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Анатолий Перфильев.
«В нашем примере 4 млн руб. могут также браться в банке под рыночную ставку — в зависимости от наличия требований банка к величине первоначального взноса. Соответственно, субсидированная ипотека в части превышения льготной может предложить клиенту ставку ниже рыночной», — сказал Перфильев. «При прочих равных условиях ранее 4 млн руб. из нашего примера (при их недостатке) заемщик мог получить, взяв потребительский кредит, а сейчас эта сумма может включаться в один кредит по ставке выше льготной, но ниже потребительского кредита», — добавил эксперт.
Как это будет работать
Сами банки пока не могут объяснить, как будет работать комбинированная ипотека. В пресс-службе Сбербанка заявили, что поддерживают «предложение правительства России сочетать льготную ипотеку с рыночной и прорабатывают механизмы реализации такой программы».
@chermac
@chermacchat
Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной. Таким образом, максимальная сумма кредита вырастет до 30 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 15 млн руб. — для остальных регионов.
Возможности комбинированной ипотеки
Сочетание льготной и рыночной ипотеки расширяет возможности заемщиков в части максимальной суммы кредита. То есть заемщик может купить квартиру большей стоимости, площади или более высокого класса. Например, при покупке квартиры за 16 млн руб., чтобы вписаться в программу, ранее необходимо было иметь первоначальный взнос 4 млн руб. В новых условиях сумма кредита возможна больше. При этом 12 млн руб. будут кредитоваться по льготной ставке, а разница превышения — по рыночной или субсидированной от застройщика, пояснил младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Анатолий Перфильев.
«В нашем примере 4 млн руб. могут также браться в банке под рыночную ставку — в зависимости от наличия требований банка к величине первоначального взноса. Соответственно, субсидированная ипотека в части превышения льготной может предложить клиенту ставку ниже рыночной», — сказал Перфильев. «При прочих равных условиях ранее 4 млн руб. из нашего примера (при их недостатке) заемщик мог получить, взяв потребительский кредит, а сейчас эта сумма может включаться в один кредит по ставке выше льготной, но ниже потребительского кредита», — добавил эксперт.
Как это будет работать
Сами банки пока не могут объяснить, как будет работать комбинированная ипотека. В пресс-службе Сбербанка заявили, что поддерживают «предложение правительства России сочетать льготную ипотеку с рыночной и прорабатывают механизмы реализации такой программы».
@chermac
@chermacchat
👍4
Метр квадратный — на экранах страны!
Недавно у них стартовала рекламная кампания на ТВ. Вместе мы хотим, чтобы ещё больше людей узнали о том, что покупка и продажа недвижимости — это просто и безопасно, если рядом Метр квадратный. Ведь наша миссия — чтобы каждый мог жить там, где он счастлив.
Смотрите их новый ролик, вдохновляйтесь и рассказывайте о нём друзьям, клиентам, коллегам и партнёрам. А ещё это отличная возможность выиграть фирменный рюкзак.
После просмотра видео напишите в комментариях под этим постом, какого цвета чашка у главной героини. При помощи генератора случайных чисел выберем победителя и отправим фирменный рюкзак в любую точку страны. Итоги подводим 24 мая.
Ссылка на ролик: https://www.youtube.com/watch?v=jQYLIc6PVOI&feature=youtu.be
Недавно у них стартовала рекламная кампания на ТВ. Вместе мы хотим, чтобы ещё больше людей узнали о том, что покупка и продажа недвижимости — это просто и безопасно, если рядом Метр квадратный. Ведь наша миссия — чтобы каждый мог жить там, где он счастлив.
Смотрите их новый ролик, вдохновляйтесь и рассказывайте о нём друзьям, клиентам, коллегам и партнёрам. А ещё это отличная возможность выиграть фирменный рюкзак.
После просмотра видео напишите в комментариях под этим постом, какого цвета чашка у главной героини. При помощи генератора случайных чисел выберем победителя и отправим фирменный рюкзак в любую точку страны. Итоги подводим 24 мая.
Ссылка на ролик: https://www.youtube.com/watch?v=jQYLIc6PVOI&feature=youtu.be
👍2