Где бронировать жилье без Booking и куда едут россияне

Туристический сервис Travelbelka составил список сайтов, на которых рекомендует бронировать отели и квартиры, пока в России не работают Booking.com и Airbnb. Помимо «Суточно.ру» и «Авито Недвижимости», в него вошли:

«Яндекс.Путешествия»;
«Островок»;
«Броневик»;
Tvil;
Hotellook;
OneTwoTrip;
Ozon Travel;
101 Hotels;
«Квартирка»;
Trip.com;
Tripadvisor;
Snaptravel;
«Алеан»;
«Дельфин»;
«Мультитур»;
«Мир турбаз».

Куда едут россияне на весенние каникулы

В ЦИАН отмечают, что основной спрос на посуточную аренду в базе компании приходится на столичные регионы — Санкт-Петербург (21%), Москву (17%) и Подмосковье (12%). Заметен также интерес к Краснодарскому краю (8%), Татарстану и Ленобласти (по 4%). Среди городов лидируют Петербург, Москва, Сочи, Казань и Нижний Новгород. За жилье в Санкт-Петербурге, Нижнем и Казани потенциальные наниматели сейчас готовы платить больше, чем в предыдущие новогодние каникулы. Средний просматриваемый бюджет аренды в Петербурге вырос с тех пор на 17%, до 4,1 тыс. руб. в сутки. Показатель Нижнего Новгорода вырос на 9% (до 2,5 тыс.), Казани — на 20% (до 2 тыс.). В Москве просматриваемый бюджет остался неизменным (6,7 тыс. руб. в сутки), в Сочи немного снизился (-5%, до 3,9 тыс. руб.).

@chermac
@chermacchat

Запрет на покупку недвижимости на территории ЕС для россиян

Еврокомиссия в рамках шестого пакета санкций против России предлагает запретить продавать или передавать российским гражданам и юрлицам недвижимость на территории Евросоюза, сообщило агентство "Блумберг" со ссылкой на имеющийся в его распоряжении документ.

"Предложение ЕК приостановит сделки по собственности с российскими гражданами, резидентами и компаниями, запрещая прямую или косвенную продажу или передачу "прав собственности в недвижимом имуществе, расположенном на территории ЕС", - говорится в сообщении агентства.

Отмечается, что запрет относится только к россиянам, которые не имеют гражданства или резидентства стран ЕС.
Источник: РИА Недвижимость

@chermac
@chermacchat

Какие данные должников УК вправе публиковать

По словам президента Национальной ассоциации комплаенс Владимира Балакина, управляющие компании нередко вывешивают списки неплательщиков, чтобы побудить их к оплате долга через публичное порицание. Данные организации могут разместить объявление с указанием только номера квартиры, лицевого счета и суммы задолженности, так как считается, что эти данные относятся к жилому помещению, а не к самому гражданину. При этом встречаются случаи, когда управляющие компании нарушают закон о персональных данных.

"Если управляющая компания указала в объявлении фамилию, имя и отчество или фамилию и инициалы, то это будет грубым нарушением законодательства, если гражданин не давал согласия на распространение своих данных", - пояснил Балакин.

Нарушением также будет считаться и указание полного адреса должника, даже без информации о фамилии, имени и отчестве, так как это относится к категории сведений о месте жительства.

Граждане, чьи данные разгласила управляющая компания (за подобное нарушение грозит штраф от 50 до 100 тысяч рублей), могут пожаловаться в Роскомнадзор, однако количество подобных обращений невелико из-за незнания своих прав, заключил Балакин.

@chermac
@chermacchat

С Днём Победы!🎖

Интересные факты к 9 мая

🎖В 15 странах девятое мая именуется именно Днём Победы, и под этим названием этот праздник знаем и мы. В Узбекистане, однако, он именуется Днём Памяти и Почести, а в Украине – Днём победы над нацизмом во Второй Мировой войне.

🎖С 2000 по 2008 год праздничные парады на девятое мая проводились без участия военной техники из-за затяжного ремонта Красной площади. В 2008, впрочем, технику всё-таки вернули.

🎖В 2020 году из-за всемирной пандемии Парад Победы в России впервые пришлось отменить. Точнее, не отменить, а перенести – 9 мая прошла только авиационная его часть, а 24 июня прошёл сам парад.

🎖Самым массовым в обозримом прошлом стало празднование 9 мая в 2015 году, на 70-летие победы в Великой Отечественной. Тогда в торжественном параде в Москве приняло участие более 78,5 тысяч человек, а на этом мероприятии присутствовал 31 государственный лидер.

🎖В некоторых странах мира День Победы над нацизмом празднуется не 9 мая, а 8. Это не случайность, просто в тот самый момент, когда подписывался акт о капитуляции нацистской Германии, время в Европе было чуть меньше полуночи, но всё-таки шло ещё восьмое число, а в Москве было уже девятое, из-за разницы в часовых поясах.

🎖В ходе заключительного этапа Второй Мировой войны Красная Армия овладела Берлином ещё 2 мая. Однако, отдельные немецкие части всё ещё продолжали сопротивление, так что официальный акт о капитуляции был подписан именно 9 мая.

🎖Хотя Германия капитулировала в 1945 году, и именно 9 мая этого года является датой окончания войны, мирный договор между этой страной и СССР был подписан лишь спустя ещё десять лет, в 1955 году.

🎖В США отмечается не один День Победы, а целых два. Один из них посвящён капитуляции Германии, другой – капитуляции Японии. Тут всё дело в том, что основным противником США во Второй Мировой была именно Япония, а не Германия.

@chermac
@chermacchat

Новинки в сделках с маткапиталом

Общественная палата направила в Госдуму и правительство рекомендации о точечных поправках в законодательство в части регулирования сделок с материнским капиталом, в том числе о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на средства маткапитала, сообщает Федеральная нотариальная палата.

В рекомендациях отмечается, что при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить в простой письменной форме или у нотариуса. Первый вариант, по словам общественников, зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние, вместо долевой указывается совместная собственность, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Также люди иногда забывают выделить доли в отведенное время. Кроме того, случаются и фиктивные сделки для обналичивания сертификата, предупреждают в Общественной палате.

Вообще, государственная регистрация прав на жилье с маткапиталом, — отдельная "больная" тема, подчеркивают в ФНП. Так, в большинстве случаев супруги, помимо маткапитала, используют и свои средства, а это влечет за собой совместную собственность. Чтобы выделять доли, им нужно поменять этот режим, а такое возможно только через брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оба варианта обязательно должны удостоверяться нотариусом. В противном случае права на жилье регистрируются на основании ничтожной сделки, а это возможный повод для оспаривания.

В ОП также обращают внимание, что сейчас в ЕГРН нет отметки об использовании маткапитала. Если жилье перепродается, и переход права собственности регистрируется на основании сделки в простой письменной форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи, на которых доли выделены некорректно. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделку с подобными изъянами могут признать недействительной.

ОП рекомендует законодательно уточнить и то, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилье у владельца сертификата и его близких. Это принципиально для определения ситуации, когда доли можно продавать, дарить или наследовать, например, момент перечисления средств Пенсионным фондом.

Кроме того, ОП предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в собственности на жилье в части средств маткапитала до заключения соглашения об определении долей.
Источник: РИА Недвижимость

@chermac
@chermacchat