Почему при смене фамилии лучше менять документы на жилье

При смене имени или фамилии обязательно нужно заменить российский паспорт. Если его не поменять за положенный срок в 30 дней, то придется платить штраф. В разных городах он составляет от 2 до 5 тысяч рублей.

Что касается документов на квартиру или дом, то обязанности вносить изменения в данные Росреестра нет, как и ответственности за непредоставление новых данных. Тем не менее, в ваших же интересах сообщить новые сведения сразу, чтобы старая фамилия в будущем не помешала срочным планам.

В случае, если вы не поменяете эти документы, то вам придется предоставлять при всех операциях с недвижимостью документ, подтверждающий основание смены фамилии: свидетельство о браке или справку из ЗАГСа.

Также лучше уведомить о смене фамилии управляющую домом организацию: управляющую компанию, правление товарищества собственников жилья, кооператив. Это нужно сделать для того, чтобы в дальнейшем не возникло путаницы с квитанциями на оплату ЖКХ и проблем при голосовании на общем собрании собственников, а также с получением различных справок.
Источник: РИА Недвижимость

@chermac
@chermacchat

КВИЗ ЗА ЧАШКУ КОФЕ И БЕСПЛАТНУЮ РЕКЛАМУ

Дорогие подписчики,
мы подготовили для вас новый весенний квиз с тремя призовыми местами! 🏆

🥇Первое место - реклама в @chermac и @chermacchat (2 часа топ, 24 часа в ленте) либо 500₽;
🥈 Второе место - 500₽;
🥉 Третье место - 250₽.

Условия: пройти викторину из 13 вопросов (на каждый вопрос даётся минута, см. ниже⬇️) 02.05.2022 до 20:00 и набрать как можно больше правильных ответов! Все просто! Вы с нами?🏎

🎲 Тест «Квиз по недвижимости»
🖊 13 вопросов · ⏱ 1 мин

А вот и результаты!

1 место 🥇 занимает Альберт Козлов;
2 место 🥈 достаётся Наталье (убедительная просьба, напишите администратору @yaroslavabrodnikova для получения выигрыша);
3 место 🥉 — Инга Бодрова!

Поздравляем наших победителей и благодарим всех участников!🙏🏻

Законы о недвижимости с мая 2022

📌Льготная ипотека
С 1 мая ставка по льготной ипотеке уменьшилась с 12 до 9% годовых, а срок действия программы продлен до конца года. Лимиты на сумму 2,5 трлн руб. уже распределены между банками оператором программы «Дом.РФ».

Максимальный размер кредита сохранился: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области он составляет 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб.

📌Права отцов на маткапитал
В мае 2022 года также вступает в силу закон, согласно которому, право на материнский капитал приобретут отцы, в одиночку воспитывающие двух и более детей (рождены с 1 января 2007 года) или ребенка (рожден с 1 января 2020 года), в случае смерти (объявления умершей) их матери, не являвшейся гражданкой России. Документ передан на подписание президенту России Владимиру Путину. Также отцы получат право, если мать оставила ребенка в родильном доме или другой медицинской организации и дала письменное согласие на его усыновление.

📌Реклама на фасадах
С 17 мая вступает в силу закон, благодаря которому на многоквартирных домах может заметно убавиться количество рекламных конструкций. Так, региональные власти больше не смогут подписывать разрешение на размещение рекламы, если жители дома не дадут на это своего письменного разрешения. Нарушение нового положения можно будет оспорить через обращение в антимонопольный орган. Правила оформления разрешений прописаны в федеральном законе «О рекламе».

@chermac
@chermacchat

Где бронировать жилье без Booking и куда едут россияне

Туристический сервис Travelbelka составил список сайтов, на которых рекомендует бронировать отели и квартиры, пока в России не работают Booking.com и Airbnb. Помимо «Суточно.ру» и «Авито Недвижимости», в него вошли:

«Яндекс.Путешествия»;
«Островок»;
«Броневик»;
Tvil;
Hotellook;
OneTwoTrip;
Ozon Travel;
101 Hotels;
«Квартирка»;
Trip.com;
Tripadvisor;
Snaptravel;
«Алеан»;
«Дельфин»;
«Мультитур»;
«Мир турбаз».

Куда едут россияне на весенние каникулы

В ЦИАН отмечают, что основной спрос на посуточную аренду в базе компании приходится на столичные регионы — Санкт-Петербург (21%), Москву (17%) и Подмосковье (12%). Заметен также интерес к Краснодарскому краю (8%), Татарстану и Ленобласти (по 4%). Среди городов лидируют Петербург, Москва, Сочи, Казань и Нижний Новгород. За жилье в Санкт-Петербурге, Нижнем и Казани потенциальные наниматели сейчас готовы платить больше, чем в предыдущие новогодние каникулы. Средний просматриваемый бюджет аренды в Петербурге вырос с тех пор на 17%, до 4,1 тыс. руб. в сутки. Показатель Нижнего Новгорода вырос на 9% (до 2,5 тыс.), Казани — на 20% (до 2 тыс.). В Москве просматриваемый бюджет остался неизменным (6,7 тыс. руб. в сутки), в Сочи немного снизился (-5%, до 3,9 тыс. руб.).

@chermac
@chermacchat

Запрет на покупку недвижимости на территории ЕС для россиян

Еврокомиссия в рамках шестого пакета санкций против России предлагает запретить продавать или передавать российским гражданам и юрлицам недвижимость на территории Евросоюза, сообщило агентство "Блумберг" со ссылкой на имеющийся в его распоряжении документ.

"Предложение ЕК приостановит сделки по собственности с российскими гражданами, резидентами и компаниями, запрещая прямую или косвенную продажу или передачу "прав собственности в недвижимом имуществе, расположенном на территории ЕС", - говорится в сообщении агентства.

Отмечается, что запрет относится только к россиянам, которые не имеют гражданства или резидентства стран ЕС.
Источник: РИА Недвижимость

@chermac
@chermacchat