👍2
Налоговый вычет по расходам за аренду жилья
Депутаты от "Справедливой России – За правду" разработали и направили на заключение в правительство РФ законопроект о введении налогового вычета для граждан по расходам за наем жилого помещения, сообщил в своем Telegram-канале эсер, первый зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Ремезков.
Этот вычет предлагается установить в размере не более 120 тысяч рублей в год, поясняет он. Если налогоплательщик одновременно получает несколько вычетов, в том числе вычет по расходам на аренду жилья, то их общий размер также не может превышать 120 тысяч рублей в год.
Для получения вычета гражданину-налогоплательщику будет необходимо предоставить договор найма жилого помещения, а также документы, подтверждающие его фактические расходы по этому договору. В результате граждане смогут по сути вернуть часть затрат, получив вычет по НДФЛ. Соответствующие изменения предлагается внести в статью 219 Налогового кодекса.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Депутаты от "Справедливой России – За правду" разработали и направили на заключение в правительство РФ законопроект о введении налогового вычета для граждан по расходам за наем жилого помещения, сообщил в своем Telegram-канале эсер, первый зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Ремезков.
Этот вычет предлагается установить в размере не более 120 тысяч рублей в год, поясняет он. Если налогоплательщик одновременно получает несколько вычетов, в том числе вычет по расходам на аренду жилья, то их общий размер также не может превышать 120 тысяч рублей в год.
Для получения вычета гражданину-налогоплательщику будет необходимо предоставить договор найма жилого помещения, а также документы, подтверждающие его фактические расходы по этому договору. В результате граждане смогут по сути вернуть часть затрат, получив вычет по НДФЛ. Соответствующие изменения предлагается внести в статью 219 Налогового кодекса.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
🔥3
Природа одарила нас вторым перстом для того, чтобы на что-то указывать. В этой стране жест указательным пальцем означает, что вы одаренный человек и так указываете на свой ум.
Anonymous Quiz
25%
Голландия
53%
Монголия
22%
Сербия
Forwarded from Первый федеральный чат недвижимости
🌴 Заметно ли снижение цен на недвижимость в текущих условиях?
Anonymous Poll
33%
Цены встали и стоят на одном месте
22%
Цены снижаются на 5-10%
2%
Наблюдаю сильное снижение на 10-20%
17%
Цены растут
0%
Занимаюсь только высоколиквидной недвижимостью, все очень хорошо
31%
Посмотреть результаты
Незваные гости: визиты налоговиков в квартиры
Налоговые инспекторы могут без предупреждения приходить домой для проверки граждан, которых заподозрили в неуплате налогов, рассказал РИА Недвижимость зампредседателя Московской коллегии адвокатов "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.
Причины визитов
"Круг причин, по которым налоговый инспектор может внезапно прийти к гражданину в квартиру, фактически не ограничен. Налоговая может прийти с целью доуточнить любые сведения, которые понадобятся для контроля за суммами и сроками уплаты налогов — например, площадь квартиры, не родственники ли покупатель и продавец", — отметил он.
Права и обязанности проверяющих
Во время визита инспектор должен предъявить жильцу решение руководителя налогового органа или его заместителя о выездной проверке. В нем указываются фамилии и должности проверяющих, а также информация о самих налогах. Представитель налоговой обязан предъявить служебное удостоверение, причем проверять квартиру могут только те сотрудники, что указаны в решении. После проверки налогоплательщику вручают справку.
Инспекторы могут попросить разрешения осмотреть помещение, проверить документы или информацию в компьютере, задать вопросы присутствующим в квартире. Это может понадобиться, например, если в налоговую поступил сигнал о том, что собственник сдает квартиру или комнату и не платит налог.
Что, если отказать в визите
Если жильцы откажут инспектору в предоставлении информации, то налог могут доначислить расчетным путем — исходя из данных об аналогичных налогоплательщиках с "максимально приближенными экономическими характеристиками, влияющими на формирование налогооблагаемой базы". Налог в итоге может превысить ожидаемую сумму.
Налоговики не могут попасть внутрь помещения против воли проживающих в нем людей — за исключением ситуации, когда есть соответствующее судебное решение, обязывающее допустить инспектора в квартиру, уточнил Прокофьев.
Он отметил, что закон не обязывает налоговую уведомлять жильцов о проведении проверки. Поэтому подобные мероприятия практически всегда проходят без предупреждения.
Вместе с тем, в самой ФНС России заявили, что проверки граждан проводятся на территории налогового органа.
В этом случае налоговый орган, как правило, направляет требование о предоставлении документов, в ответ на которое налогоплательщик может представить документы и пояснения любым удобным способом.
"Стоит отметить, что выездные налоговые проверки физических лиц назначаются только в исключительных случаях при наличии подтвержденных фактов неуплаты налогов, когда иные формы диалога с налогоплательщиком не дали соответствующих результатов", - отметили в службе.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Налоговые инспекторы могут без предупреждения приходить домой для проверки граждан, которых заподозрили в неуплате налогов, рассказал РИА Недвижимость зампредседателя Московской коллегии адвокатов "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.
Причины визитов
"Круг причин, по которым налоговый инспектор может внезапно прийти к гражданину в квартиру, фактически не ограничен. Налоговая может прийти с целью доуточнить любые сведения, которые понадобятся для контроля за суммами и сроками уплаты налогов — например, площадь квартиры, не родственники ли покупатель и продавец", — отметил он.
Права и обязанности проверяющих
Во время визита инспектор должен предъявить жильцу решение руководителя налогового органа или его заместителя о выездной проверке. В нем указываются фамилии и должности проверяющих, а также информация о самих налогах. Представитель налоговой обязан предъявить служебное удостоверение, причем проверять квартиру могут только те сотрудники, что указаны в решении. После проверки налогоплательщику вручают справку.
Инспекторы могут попросить разрешения осмотреть помещение, проверить документы или информацию в компьютере, задать вопросы присутствующим в квартире. Это может понадобиться, например, если в налоговую поступил сигнал о том, что собственник сдает квартиру или комнату и не платит налог.
Что, если отказать в визите
Если жильцы откажут инспектору в предоставлении информации, то налог могут доначислить расчетным путем — исходя из данных об аналогичных налогоплательщиках с "максимально приближенными экономическими характеристиками, влияющими на формирование налогооблагаемой базы". Налог в итоге может превысить ожидаемую сумму.
Налоговики не могут попасть внутрь помещения против воли проживающих в нем людей — за исключением ситуации, когда есть соответствующее судебное решение, обязывающее допустить инспектора в квартиру, уточнил Прокофьев.
Он отметил, что закон не обязывает налоговую уведомлять жильцов о проведении проверки. Поэтому подобные мероприятия практически всегда проходят без предупреждения.
Вместе с тем, в самой ФНС России заявили, что проверки граждан проводятся на территории налогового органа.
В этом случае налоговый орган, как правило, направляет требование о предоставлении документов, в ответ на которое налогоплательщик может представить документы и пояснения любым удобным способом.
"Стоит отметить, что выездные налоговые проверки физических лиц назначаются только в исключительных случаях при наличии подтвержденных фактов неуплаты налогов, когда иные формы диалога с налогоплательщиком не дали соответствующих результатов", - отметили в службе.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍6😱4
Это логотип одного очень солнечного города Какого?
Anonymous Quiz
16%
Барселона
11%
Тель-Авив
63%
Рио-де-Жанейро
9%
Анталия
👍11
Каким будет платеж по ипотеке под 9% в Москве
Месячный платеж по льготной ипотеке на новостройки после снижения ставки по этой программе с 12% до 9% годовых уменьшится на 21,5%, следует из расчетов ипотечного калькулятора на сайте ЦИАН.
Расчет сделан для кредита, соответствующего предельным параметрам госпрограммы: сумма займа 12 млн руб., срок 30 лет, первый взнос 15%. По такому кредиту при ставке 9% заемщик будет платить примерно 96,6 тыс. руб. в месяц, при ставке 12% — 123 тыс. руб. в месяц. Эти цифры по запросу РБК-Недвижимости подтвердил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. «Для большинства действующих программ актуальна закономерность: -1% в кредитном договоре примерно соответствует -7% в ежемесячном платеже», — поясняет эксперт.
Переплата (сумма процентов) по такому кредиту за весь срок пользования при ставке 9% составит около 22,8 млн руб., при ставке 12% — приблизительно 32,44 млн руб. Выгода от снижения ставки составит, таким образом, примерно 9,64 млн руб. (-29,7%).
Как отмечает Алексей Попов, в большинстве случаев заемщики оформляют ипотеку на срок менее 30 лет и чаще всего гасят кредит даже быстрее, чем прописано в договоре. При сроке кредита в 22 года (средний срок ипотеки в России, по данным Frank RG) ежемесячный платеж по льготной ипотеке по ставке в 9% составит 104,5 тыс. руб., переплата по кредиту за весь срок пользования — 15,6 млн руб. При ставке в 12% показатели составляют 129,4 тыс. руб. и 22,15 млн руб. соответственно.
Таким образом, за счет снижения ставки с 12% до 9% годовых ежемесячный платеж по кредиту на этих условиях сократится на 19,2%, итоговая переплата — на 29,5%.
По данным Росстата, средняя зарплата в Москве в начале 2022 года составляла 103,12 тыс. руб. в месяц. Таким образом, платеж по льготной ипотеке, оформленной на максимально возможный срок, даже после снижения ставки по программе с 12% до 9% будет лишь немного (на 6,75%) меньше средней зарплаты москвича.
@chermac
@chermacchat
Месячный платеж по льготной ипотеке на новостройки после снижения ставки по этой программе с 12% до 9% годовых уменьшится на 21,5%, следует из расчетов ипотечного калькулятора на сайте ЦИАН.
Расчет сделан для кредита, соответствующего предельным параметрам госпрограммы: сумма займа 12 млн руб., срок 30 лет, первый взнос 15%. По такому кредиту при ставке 9% заемщик будет платить примерно 96,6 тыс. руб. в месяц, при ставке 12% — 123 тыс. руб. в месяц. Эти цифры по запросу РБК-Недвижимости подтвердил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. «Для большинства действующих программ актуальна закономерность: -1% в кредитном договоре примерно соответствует -7% в ежемесячном платеже», — поясняет эксперт.
Переплата (сумма процентов) по такому кредиту за весь срок пользования при ставке 9% составит около 22,8 млн руб., при ставке 12% — приблизительно 32,44 млн руб. Выгода от снижения ставки составит, таким образом, примерно 9,64 млн руб. (-29,7%).
Как отмечает Алексей Попов, в большинстве случаев заемщики оформляют ипотеку на срок менее 30 лет и чаще всего гасят кредит даже быстрее, чем прописано в договоре. При сроке кредита в 22 года (средний срок ипотеки в России, по данным Frank RG) ежемесячный платеж по льготной ипотеке по ставке в 9% составит 104,5 тыс. руб., переплата по кредиту за весь срок пользования — 15,6 млн руб. При ставке в 12% показатели составляют 129,4 тыс. руб. и 22,15 млн руб. соответственно.
Таким образом, за счет снижения ставки с 12% до 9% годовых ежемесячный платеж по кредиту на этих условиях сократится на 19,2%, итоговая переплата — на 29,5%.
По данным Росстата, средняя зарплата в Москве в начале 2022 года составляла 103,12 тыс. руб. в месяц. Таким образом, платеж по льготной ипотеке, оформленной на максимально возможный срок, даже после снижения ставки по программе с 12% до 9% будет лишь немного (на 6,75%) меньше средней зарплаты москвича.
@chermac
@chermacchat
🤔2🤯2👍1
Заведение «Гриль-бар сердечного приступа» гордо носит титул самого вредного общепита в мире. Коктейль ButterFat Shake бьет рекорды по количеству холестерина, а Quadruple Bypass Burger содержит 8 000 калорий.
Anonymous Quiz
83%
США
13%
Китай
4%
Италия
👍4
Сбербанк открыл предварительный прием заявок на льготную ипотеку под 9%
Сбербанк с 28 апреля 2022 года начал принимать предварительные заявки на ипотеку по льготной программе под 9%, решение по заявкам будет после вступления в силу соответствующего постановления правительства, говорится в сообщении кредитной организации.
Ранее в четверг Минфин сообщил, что выдавать такие кредиты банки начнут с 1 мая.
Согласно условиям программы, максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Ленинградской области и Санкт-Петербурга составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов - 6 миллионов рублей. Размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости недвижимости.
По данным банка, за все время действия программы Сбербанк выдал более 403 тысяч таких кредитов на сумму более одного триллиона рублей.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Сбербанк с 28 апреля 2022 года начал принимать предварительные заявки на ипотеку по льготной программе под 9%, решение по заявкам будет после вступления в силу соответствующего постановления правительства, говорится в сообщении кредитной организации.
Ранее в четверг Минфин сообщил, что выдавать такие кредиты банки начнут с 1 мая.
Согласно условиям программы, максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Ленинградской области и Санкт-Петербурга составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов - 6 миллионов рублей. Размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости недвижимости.
По данным банка, за все время действия программы Сбербанк выдал более 403 тысяч таких кредитов на сумму более одного триллиона рублей.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍2
👍9
Курение в подъезде: штраф
Курение в общественных местах запрещено с целью защиты граждан от вредного воздействия табачного дыма. Речь идет, в том числе, о местах общего пользования многоквартирных домов – лифтах, лестницах, чердаках и общих помещениях в коммунальных квартирах. Если факт курения докажут, нарушителя могут оштрафовать на сумму от 500 до 1500 рублей, рассказывает агентству "Прайм" адвокат Елена Кудерко.
“Балконы (лоджии) квартир, сами квартиры, жилые комнаты общежитий и номеров гостиниц к местам общего пользования не относятся, однако на них распространяется общий запрет использования открытого огня по правилам противопожарного режима", - указала юрист.
Теоретически курение в квартире и на собственном балконе возможно, но с курильщика могут взыскать компенсацию за моральный вред, если дым попадает в чужую квартиру по вентиляцию или через открытое окно.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Курение в общественных местах запрещено с целью защиты граждан от вредного воздействия табачного дыма. Речь идет, в том числе, о местах общего пользования многоквартирных домов – лифтах, лестницах, чердаках и общих помещениях в коммунальных квартирах. Если факт курения докажут, нарушителя могут оштрафовать на сумму от 500 до 1500 рублей, рассказывает агентству "Прайм" адвокат Елена Кудерко.
“Балконы (лоджии) квартир, сами квартиры, жилые комнаты общежитий и номеров гостиниц к местам общего пользования не относятся, однако на них распространяется общий запрет использования открытого огня по правилам противопожарного режима", - указала юрист.
Теоретически курение в квартире и на собственном балконе возможно, но с курильщика могут взыскать компенсацию за моральный вред, если дым попадает в чужую квартиру по вентиляцию или через открытое окно.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
👍14👏2🤔2