Если второе жилье было куплено в течение 90 календарных дней до даты регистрации перехода права на первое жилье, будет ли сохраняться статус единственного жилья для первого объекта?
Anonymous Quiz
69%
Да
31%
Нет
Региональные операторы по управлению жильем
В России может появиться институт региональных операторов по управлению жильем, следует из разработанного Минстроем проекта стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.
По данным министерства, в России насчитывается более 1 миллиона многоквартирных домов общей площадью 2,9 миллиарда квадратных метров, которыми на 98% управляют собственники квартир либо управляющие организации.
Стратегия предполагает, что до 2030 года будут проведены мероприятия по улучшению управления жилищным фондом. Среди них - внедрение единых стандартов обслуживания, изменения в государственном жилищном надзоре и лицензировании управления домами, совершенствование ценообразования в управлении жильем и содержании общего имущества, формирование правовой среды, включающей ответственность собственников.
"Планируется развитие институтов и моделей управления жильем, включая возможные формы государственно-частного партнерства на основе открытых конкурсных процедур по отбору профессиональных управляющих организаций, в том числе модели "регионального оператора по управлению жильем", гарантирующего возмещение ущерба при нарушениях, которые повлекли аварийность", - говорится в тексте проекта.
В нем также отмечается, что к 2030 году 80% общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах будут проводиться посредством электронного голосования. Кроме того, планируется развитие способов управления малоэтажным жилищным фондом по аналогии с многоквартирным.
В настоящее время проект проходит стадию общественных обсуждений, они должны завершиться 31 октября.
@chermac
@chermacchat
В России может появиться институт региональных операторов по управлению жильем, следует из разработанного Минстроем проекта стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.
По данным министерства, в России насчитывается более 1 миллиона многоквартирных домов общей площадью 2,9 миллиарда квадратных метров, которыми на 98% управляют собственники квартир либо управляющие организации.
Стратегия предполагает, что до 2030 года будут проведены мероприятия по улучшению управления жилищным фондом. Среди них - внедрение единых стандартов обслуживания, изменения в государственном жилищном надзоре и лицензировании управления домами, совершенствование ценообразования в управлении жильем и содержании общего имущества, формирование правовой среды, включающей ответственность собственников.
"Планируется развитие институтов и моделей управления жильем, включая возможные формы государственно-частного партнерства на основе открытых конкурсных процедур по отбору профессиональных управляющих организаций, в том числе модели "регионального оператора по управлению жильем", гарантирующего возмещение ущерба при нарушениях, которые повлекли аварийность", - говорится в тексте проекта.
В нем также отмечается, что к 2030 году 80% общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах будут проводиться посредством электронного голосования. Кроме того, планируется развитие способов управления малоэтажным жилищным фондом по аналогии с многоквартирным.
В настоящее время проект проходит стадию общественных обсуждений, они должны завершиться 31 октября.
@chermac
@chermacchat
Как улучшить кредитную историю перед ипотекой
Улучшить кредитную историю перед оформлением ипотеки можно, оформив и досрочно погасив потребительский кредит, а также добросовестно пользуясь кредитной картой, рассказал директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.
Оценить шансы на получение ипотеки потенциальному заемщику поможет персональный кредитный рейтинг - получить информацию о нем можно на специализированных сайтах. Основными факторами, которые понижают его, в основном являются просрочки по ранее взятым кредитам и высокая долговая нагрузка, рассказал Волков.
"Перед походом в банк рекомендуется запросить кредитную историю в офисах бюро кредитных историй (БКИ) или онлайн, в том числе на портале Госуслуг. Если выявлены непогашенные долги, их необходимо погасить или обратиться в компанию для разъяснения ситуации, если заемщик считает, что активный долг неправомерен", - посоветовал он.
Если активных долгов нет, но у заемщика отмечены просрочки по кредитам в прошлом, то для улучшения кредитной истории перед ипотекой рекомендуется взять небольшой потребительский кредит и погасить его досрочно. Тем самым будущий клиент покажет банку платежеспособность и финансовую ответственность. При этом улучшение кредитной истории произойдет через несколько дней после закрытия кредита, когда банк передаст данные в БКИ, рассказал Волков.
"Для повышения балла кредитного рейтинга можно также начать пользоваться кредитной картой, погашая задолженность в рамках льготного периода, установленного банком", - добавил он.
А вот обращаться в организации, которые обещают потенциальным заемщикам повысить кредитный рейтинг или убрать просрочки из кредитной истории через "связи" в НБКИ или доступ к базе не стоит, так как подобные объявления носят мошеннический характер, указал Волков.
"Передавая свои паспортные и персональные данные мошенникам, вы рискуете лишиться не только собственных средств, но и даете возможность обременить вас новыми кредитами и микрозаймами, по которым в конечном счете могут обязать платить вас", - предупредил эксперт.
@chermac
@chermacchat
Улучшить кредитную историю перед оформлением ипотеки можно, оформив и досрочно погасив потребительский кредит, а также добросовестно пользуясь кредитной картой, рассказал директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.
Оценить шансы на получение ипотеки потенциальному заемщику поможет персональный кредитный рейтинг - получить информацию о нем можно на специализированных сайтах. Основными факторами, которые понижают его, в основном являются просрочки по ранее взятым кредитам и высокая долговая нагрузка, рассказал Волков.
"Перед походом в банк рекомендуется запросить кредитную историю в офисах бюро кредитных историй (БКИ) или онлайн, в том числе на портале Госуслуг. Если выявлены непогашенные долги, их необходимо погасить или обратиться в компанию для разъяснения ситуации, если заемщик считает, что активный долг неправомерен", - посоветовал он.
Если активных долгов нет, но у заемщика отмечены просрочки по кредитам в прошлом, то для улучшения кредитной истории перед ипотекой рекомендуется взять небольшой потребительский кредит и погасить его досрочно. Тем самым будущий клиент покажет банку платежеспособность и финансовую ответственность. При этом улучшение кредитной истории произойдет через несколько дней после закрытия кредита, когда банк передаст данные в БКИ, рассказал Волков.
"Для повышения балла кредитного рейтинга можно также начать пользоваться кредитной картой, погашая задолженность в рамках льготного периода, установленного банком", - добавил он.
А вот обращаться в организации, которые обещают потенциальным заемщикам повысить кредитный рейтинг или убрать просрочки из кредитной истории через "связи" в НБКИ или доступ к базе не стоит, так как подобные объявления носят мошеннический характер, указал Волков.
"Передавая свои паспортные и персональные данные мошенникам, вы рискуете лишиться не только собственных средств, но и даете возможность обременить вас новыми кредитами и микрозаймами, по которым в конечном счете могут обязать платить вас", - предупредил эксперт.
@chermac
@chermacchat
Новогоднее ныряние проводится 1 января каждого года. Несмотря на далеко не жаркую погоду, от желающих окунуться нет отбоя.
Anonymous Quiz
21%
Австрия
31%
Дания
48%
Нидерланды
Дорогие друзья и коллеги!
Мы рады вам сообщить, что завтра 17.10.2021 будет проводиться конкурс от «Честное риелторское» в честь достигнутой нами цели - 5000 подписчиков🎁
В первую очередь, от имени администрации канала, благодарим вас за интерес, активность и за то, что вы с нами! Мы стараемся преображать наш канал с каждым днём, делать его увлекательным и познавательным для вас.
Условия конкурса: 17.10.2021 в 10:00 (по мск) в канале «Честное риелторское» будет опубликован 1 вопрос. Первый счастливчик, верно ответивший на вопрос, получит от нас денежный приз💸 Ответы присылать администратору канала @yaroslavabrodnikova.
Желаем всем удачи!
Мы рады вам сообщить, что завтра 17.10.2021 будет проводиться конкурс от «Честное риелторское» в честь достигнутой нами цели - 5000 подписчиков🎁
В первую очередь, от имени администрации канала, благодарим вас за интерес, активность и за то, что вы с нами! Мы стараемся преображать наш канал с каждым днём, делать его увлекательным и познавательным для вас.
Условия конкурса: 17.10.2021 в 10:00 (по мск) в канале «Честное риелторское» будет опубликован 1 вопрос. Первый счастливчик, верно ответивший на вопрос, получит от нас денежный приз💸 Ответы присылать администратору канала @yaroslavabrodnikova.
Желаем всем удачи!
Каким было первоначальное название канала «Честное риелторское» при его создании?📝
Ответы присылать администратору канала @yaroslavabrodnikova
Ответы присылать администратору канала @yaroslavabrodnikova
Уважаемые подписчики! Правильный ответ — "Дневник чёрного риелтора" — уже принят.
Поздравляем нашего победителя и призёров!
Победитель Сутормин Сергей, агент АН "Добродел" из Екатеринбурга получил 5000₽💰 А наши призеры (Перфильев Александр из Иркутска
АН "CENTURY21" и Кузнецов Дмитрий из Черноморского района республики Крым АН "ТарханкутНаш.рф") получили по 500₽ за поздние, но правильные ответы!
Спасибо всем, кто участвовал!
Поздравляем нашего победителя и призёров!
Победитель Сутормин Сергей, агент АН "Добродел" из Екатеринбурга получил 5000₽💰 А наши призеры (Перфильев Александр из Иркутска
АН "CENTURY21" и Кузнецов Дмитрий из Черноморского района республики Крым АН "ТарханкутНаш.рф") получили по 500₽ за поздние, но правильные ответы!
Спасибо всем, кто участвовал!
Каменные стражи плато Маньпупунёр.
Это место официально признано одним из чудес России. В год его посещают более 1500 человек! Республика Коми.
@chermac
Это место официально признано одним из чудес России. В год его посещают более 1500 человек! Республика Коми.
@chermac
Заявление о принятии наследства подается нотариальному органу по…
Anonymous Quiz
54%
Месту открытия наследства.
7%
Месту составления завещания.
39%
Месту жительства наследника.
1 млн рублей за третьего ребенка на Дальнем Востоке
Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о выплатах проживающим на Дальнем Востоке родителям третьего ребенка единовременного пособия на приобретение или строительство жилья в размере 1 миллион рублей.
"Правительству Российской Федерации <...> рассмотреть вопросы <...> о предоставлении проживающим на территории Дальневосточного федерального округа семьям, имеющим детей, права на получение единовременной социальной выплаты в размере 1 миллион рублей в случае рождения в таких семьях третьего ребенка или последующих детей при условии регистрации рождения ребенка в органах записи актов гражданского состояния на территории Дальневосточного федерального округа и направления данной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа или оплату расходов на его строительство", - говорится в перечне поручений президента, опубликованном на сайте Кремля.
Доклад по этому вопросу Путин поручил представить до 1 ноября 2021 года.
@chermac
@chermacchat
Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о выплатах проживающим на Дальнем Востоке родителям третьего ребенка единовременного пособия на приобретение или строительство жилья в размере 1 миллион рублей.
"Правительству Российской Федерации <...> рассмотреть вопросы <...> о предоставлении проживающим на территории Дальневосточного федерального округа семьям, имеющим детей, права на получение единовременной социальной выплаты в размере 1 миллион рублей в случае рождения в таких семьях третьего ребенка или последующих детей при условии регистрации рождения ребенка в органах записи актов гражданского состояния на территории Дальневосточного федерального округа и направления данной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа или оплату расходов на его строительство", - говорится в перечне поручений президента, опубликованном на сайте Кремля.
Доклад по этому вопросу Путин поручил представить до 1 ноября 2021 года.
@chermac
@chermacchat
За что собственникам квартир грозят штрафы
За самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям и самовольное безучётное использование электричества и тепла предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере до 15 тысяч рублей, а за повторное совершение таких действий грозит уже штраф в размере до 30 тысяч рублей, объяснила член Ассоциации юристов России Ольга Митева.
Штраф за самовольную перепланировку составит всего 2-2,5 тысячи рублей, но в этом случае страшен даже не сам штраф, а получение предписания собственнику в установленный срок и за свой счет устранить допущенные нарушения, добавил управляющий партнер адвокатского бюро "Пропозитум" Дмитрий Галанцев.
Отказ в допуске в квартиру представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования предполагает штраф для физических лиц от 1 до 2 тысяч рублей, продолжил он.
А если действия или бездействия собственников квартир привели к аварии или возникновению угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, штраф составит уже от 10 до 20 тысяч рублей, уточнил Галанцев.
"Следует иметь ввиду еще и то, что законом определен срок в 60 дней на оплату штрафа, и если в этот период его добровольно не погасить, штраф передадут приставам для принудительного взыскания и дополнительно назначат ответственность по статье 20.25 КоАП РФ - наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее 1 тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов", - предупредил он.
@chermac
@chermacchat
За самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям и самовольное безучётное использование электричества и тепла предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере до 15 тысяч рублей, а за повторное совершение таких действий грозит уже штраф в размере до 30 тысяч рублей, объяснила член Ассоциации юристов России Ольга Митева.
Штраф за самовольную перепланировку составит всего 2-2,5 тысячи рублей, но в этом случае страшен даже не сам штраф, а получение предписания собственнику в установленный срок и за свой счет устранить допущенные нарушения, добавил управляющий партнер адвокатского бюро "Пропозитум" Дмитрий Галанцев.
Отказ в допуске в квартиру представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования предполагает штраф для физических лиц от 1 до 2 тысяч рублей, продолжил он.
А если действия или бездействия собственников квартир привели к аварии или возникновению угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, штраф составит уже от 10 до 20 тысяч рублей, уточнил Галанцев.
"Следует иметь ввиду еще и то, что законом определен срок в 60 дней на оплату штрафа, и если в этот период его добровольно не погасить, штраф передадут приставам для принудительного взыскания и дополнительно назначат ответственность по статье 20.25 КоАП РФ - наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее 1 тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов", - предупредил он.
@chermac
@chermacchat