Небоскрёб Сутягина 🌇
Не стоит забывать и про дом Сутягина, хоть постройки уже и нет на сегодняшний день 🏠
«Дом Сутягина» (Деревянный небоскрёб, Соломбальский небоскрёб) — деревянный 13-этажный дом, построенный в Соломбале (север Архангельска) бизнесменом Николаем Сутягиным. Дом был частично разобран в декабре 2008 года по решению суда (до четырёх этажей) как самовольная постройка. 5 мая 2012 года оставшаяся часть от деревянного небоскреба была уничтожена пожаром.
Дом Сутягина был признан сенсацией года на конференции «Деревянное строительство в северных городах», проходившей в норвежском городе Тронхейме, его планировали занести в Книгу рекордов Гиннесса как самое высокое деревянное здание в мире.
Не стоит забывать и про дом Сутягина, хоть постройки уже и нет на сегодняшний день 🏠
«Дом Сутягина» (Деревянный небоскрёб, Соломбальский небоскрёб) — деревянный 13-этажный дом, построенный в Соломбале (север Архангельска) бизнесменом Николаем Сутягиным. Дом был частично разобран в декабре 2008 года по решению суда (до четырёх этажей) как самовольная постройка. 5 мая 2012 года оставшаяся часть от деревянного небоскреба была уничтожена пожаром.
Дом Сутягина был признан сенсацией года на конференции «Деревянное строительство в северных городах», проходившей в норвежском городе Тронхейме, его планировали занести в Книгу рекордов Гиннесса как самое высокое деревянное здание в мире.
...
В июле 2008 года суд постановил, что здание построено незаконно, поскольку в Архангельске запрещено строить частные деревянные здания выше двух этажей без предварительного согласования с властями, и должно быть снесено за счёт владельца. На решение суда Сутягин подал апелляцию. По заявлению пресс-секретаря управления федеральной службы судебных приставов по Архангельской области Натальи Китаевой, дом требовалось снести не позднее 1 февраля 2009 года.
14 ноября 2008 г. был объявлен тендер на проведение работ по сносу здания, в связи с отказом Сутягина сделать это самостоятельно. Максимальная стоимость работ была определена в 2,6 миллионов рублей 😨💸
22 декабря 2008 года рабочие приступили к разборке строения.
@chermac
В июле 2008 года суд постановил, что здание построено незаконно, поскольку в Архангельске запрещено строить частные деревянные здания выше двух этажей без предварительного согласования с властями, и должно быть снесено за счёт владельца. На решение суда Сутягин подал апелляцию. По заявлению пресс-секретаря управления федеральной службы судебных приставов по Архангельской области Натальи Китаевой, дом требовалось снести не позднее 1 февраля 2009 года.
14 ноября 2008 г. был объявлен тендер на проведение работ по сносу здания, в связи с отказом Сутягина сделать это самостоятельно. Максимальная стоимость работ была определена в 2,6 миллионов рублей 😨💸
22 декабря 2008 года рабочие приступили к разборке строения.
@chermac
Великая Мурманская стена
Ну а чем же можем похвастаться мы, россияне, а в особенности мурманчане?
Самым длинным домом в России!
Он один составляет целый микрорайон — 305😱 Длина этого дома — 1488 метров❗️ А спроектировала это уникальное здание мурманчанка — архитектор Александра Расторгуева. Не так давно она отметила 90-летний юбилей.
Евгений Галыгин, председатель Союза архитекторов Мурманской области: "Дом сделан таким образом, запроектирован, что в любом углу этого строения есть так называемая ветровая тень и, естественно, для севера это важно и необходимо".
@chermac
Ну а чем же можем похвастаться мы, россияне, а в особенности мурманчане?
Самым длинным домом в России!
Он один составляет целый микрорайон — 305😱 Длина этого дома — 1488 метров❗️ А спроектировала это уникальное здание мурманчанка — архитектор Александра Расторгуева. Не так давно она отметила 90-летний юбилей.
Евгений Галыгин, председатель Союза архитекторов Мурманской области: "Дом сделан таким образом, запроектирован, что в любом углу этого строения есть так называемая ветровая тень и, естественно, для севера это важно и необходимо".
@chermac
Где живёт Сергей Собянин?
О том, где живёт Собянин и какой недвижимостью владеет, известно из расследований блогера Алексея Навального. В собственности мэра Москвы находится квартира в столице, особняк на Рублёвке и дача в Серебряном Бору.
Квартира Сергея Собянина в Москве расположена рядом с Домом Правительства, на улице Рочдельской.
Это была служебная жилплощадь, и Собянин занимал её на основании договора социального найма.
Позже эта квартира была приватизирована и записана на младшую дочь Собянина. Эксперты оценивают её стоимость в 173 млн рублей.
@chermac
О том, где живёт Собянин и какой недвижимостью владеет, известно из расследований блогера Алексея Навального. В собственности мэра Москвы находится квартира в столице, особняк на Рублёвке и дача в Серебряном Бору.
Квартира Сергея Собянина в Москве расположена рядом с Домом Правительства, на улице Рочдельской.
Это была служебная жилплощадь, и Собянин занимал её на основании договора социального найма.
Позже эта квартира была приватизирована и записана на младшую дочь Собянина. Эксперты оценивают её стоимость в 173 млн рублей.
@chermac
Дом Собянина на Рублевке
Ещё один объект недвижимости Сергея Семёновича — дом на Рублёвке, расположенный рядом с особняком бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова.
Увидеть дом не так просто — он обнесён высоким забором.
Повсюду висят камеры видеонаблюдения, а сам въезд в резиденцию перегорожен знаком «кирпич».
@chermac
Ещё один объект недвижимости Сергея Семёновича — дом на Рублёвке, расположенный рядом с особняком бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова.
Увидеть дом не так просто — он обнесён высоким забором.
Повсюду висят камеры видеонаблюдения, а сам въезд в резиденцию перегорожен знаком «кирпич».
@chermac
Дом в Серебряном Бору
До переезда в дом на Рублёвке Сергей Собянин занимал правительственную дачу в Серебряном Бору.
В этом трёхэтажном особняке мэр Москвы жил в течение нескольких лет строительства собственного дома.
@chermac
До переезда в дом на Рублёвке Сергей Собянин занимал правительственную дачу в Серебряном Бору.
В этом трёхэтажном особняке мэр Москвы жил в течение нескольких лет строительства собственного дома.
@chermac
В России заработала первая в мире плавучая атомная станция
19 декабря в Чукотском автономном округе в городе Певеке заработала первая в мире плавучая атомная теплоэлектростанция (ПАТЭС), состоящая из береговой инфраструктуры и плавучего энергоблока «Академик Ломоносов», который строили более 10 лет😱❗️
Мощности АЭС достаточно для обеспечения энергией города с населением около 100 000 человек.
Помимо этого, станция даст жителям Крайнего Севера тепло, свет и чистую вода (АЭС — еще и завод по опреснению воды).
Плавучий энергоблок обслуживает персонал из 86 человек. Для них на 6-этажном "Ломоносове" даже предусмотрели бассейн, две бани - финскую и русскую, тренажерный зал, бар и курительную комнату. В общем, все удобства, чтобы люди чувствовали себя как дома😉 Кстати, о плавучих домах...
Поговорим в следующем посте 😎🔜
@chermac
19 декабря в Чукотском автономном округе в городе Певеке заработала первая в мире плавучая атомная теплоэлектростанция (ПАТЭС), состоящая из береговой инфраструктуры и плавучего энергоблока «Академик Ломоносов», который строили более 10 лет😱❗️
Мощности АЭС достаточно для обеспечения энергией города с населением около 100 000 человек.
Помимо этого, станция даст жителям Крайнего Севера тепло, свет и чистую вода (АЭС — еще и завод по опреснению воды).
Плавучий энергоблок обслуживает персонал из 86 человек. Для них на 6-этажном "Ломоносове" даже предусмотрели бассейн, две бани - финскую и русскую, тренажерный зал, бар и курительную комнату. В общем, все удобства, чтобы люди чувствовали себя как дома😉 Кстати, о плавучих домах...
Поговорим в следующем посте 😎🔜
@chermac
Хаусбот в Швеции 🛥
Хаусбот проектировался архитектурным бюро Strindberg Arkitekter для частного заказчика, который хотел экологичный, энергосберегающий, практичный и красивый дом на воде. Однако в дальнейшем проект вылился в масштабную кампанию администрации города Кальмар по созданию районов для хаусботов в Балтийском море.
В плавучем доме шесть комнат, кухня, терраса у воды и сад, расположенный на крыше жилища. Огромная масса дома (165 тонн) делает его устойчивым и предотвращает качку даже в шторм 🌊
@chermac
Хаусбот проектировался архитектурным бюро Strindberg Arkitekter для частного заказчика, который хотел экологичный, энергосберегающий, практичный и красивый дом на воде. Однако в дальнейшем проект вылился в масштабную кампанию администрации города Кальмар по созданию районов для хаусботов в Балтийском море.
В плавучем доме шесть комнат, кухня, терраса у воды и сад, расположенный на крыше жилища. Огромная масса дома (165 тонн) делает его устойчивым и предотвращает качку даже в шторм 🌊
@chermac
Блуждающий морской конёк
В 2015 году возле архипелага «Сердце Европы» началось строительство домов, название которых переводится как «блуждающий морской конек». Стоимость одного хаусбота (дом на воде), разработанного архитектурным бюро Kleindienst Group, составляет $2,8 млн. За эту сумму покупатель получает трёхуровневый дом общей площадью 370 кв. м, причем нижний этаж расположен под водой, а вид из его окна выходит на собственный коралловый сад. Несмотря на высокую цену, дома пользовались спросом: только в первый год продаж было приобретено 60 «морских коньков».
@chermac
В 2015 году возле архипелага «Сердце Европы» началось строительство домов, название которых переводится как «блуждающий морской конек». Стоимость одного хаусбота (дом на воде), разработанного архитектурным бюро Kleindienst Group, составляет $2,8 млн. За эту сумму покупатель получает трёхуровневый дом общей площадью 370 кв. м, причем нижний этаж расположен под водой, а вид из его окна выходит на собственный коралловый сад. Несмотря на высокую цену, дома пользовались спросом: только в первый год продаж было приобретено 60 «морских коньков».
@chermac
Планируем правильно🍀
Опытный риелтор и коуч Джошуа Джарвис советует планировать дела с помощью Матрицы Эйзенхауэра, которую еще в 1950-х годах придумал президент США Дэвид Эйзенхауэр. Он много лет работал над методами по увеличению продуктивности и в конце концов предложил составлять таблицу, распределяющую дела по срочности и важности 📝
Если вам удобнее использовать компьютер вместо бумажного блокнота, то можно сделать аналогичный документ в таблице Excel или установить приложение для распределения дел по принципу Эйзенхауэра на свой смартфон, например Taskman для iPhone или My Effectiveness: Tasks, To-Do для Android📲
@chermac
Опытный риелтор и коуч Джошуа Джарвис советует планировать дела с помощью Матрицы Эйзенхауэра, которую еще в 1950-х годах придумал президент США Дэвид Эйзенхауэр. Он много лет работал над методами по увеличению продуктивности и в конце концов предложил составлять таблицу, распределяющую дела по срочности и важности 📝
Если вам удобнее использовать компьютер вместо бумажного блокнота, то можно сделать аналогичный документ в таблице Excel или установить приложение для распределения дел по принципу Эйзенхауэра на свой смартфон, например Taskman для iPhone или My Effectiveness: Tasks, To-Do для Android📲
@chermac
Делегируйте задачи
Срочные, но не самые важные дела Эйзенхауэр предлагал делегировать. Сегодня в это понятие входит передача задач подчиненным, найм фрилансеров и специалистов на аутсорсе.
Какие дела стоит делегировать?
1. Реклама и продвижение. Сюда входят холодные звонки, e-mail рассылки, написание объявлений, их размещение на сайтах недвижимости и публикация постов в соцсетях.
2. Те задачи, с которыми ваши коллеги справятся лучше. Например, с холодными звонками — самоуверенный и общительный коллега, а с продажей квартиры молодей семье — риелтор с маленьким ребёнком, который лучше понимает нужды клиента.
Делегирование — не значит отсутствие контроля. Но и не стоит контролировать исполнителей в мелочах — дайте им возможность все сделать самостоятельно💪🏼
@chermac
Срочные, но не самые важные дела Эйзенхауэр предлагал делегировать. Сегодня в это понятие входит передача задач подчиненным, найм фрилансеров и специалистов на аутсорсе.
Какие дела стоит делегировать?
1. Реклама и продвижение. Сюда входят холодные звонки, e-mail рассылки, написание объявлений, их размещение на сайтах недвижимости и публикация постов в соцсетях.
2. Те задачи, с которыми ваши коллеги справятся лучше. Например, с холодными звонками — самоуверенный и общительный коллега, а с продажей квартиры молодей семье — риелтор с маленьким ребёнком, который лучше понимает нужды клиента.
Делегирование — не значит отсутствие контроля. Но и не стоит контролировать исполнителей в мелочах — дайте им возможность все сделать самостоятельно💪🏼
@chermac
Найдите причину прокрастинации
Прокрастинация - это поведение человека, когда он откладывает наиболее важные дела на потом, посвящая время менее приоритетным и простым задачам.
Основное отличие прокрастинации от лени в том, что ленивому человеку абсолютно все равно, сможет ли он выполнить поставленную задачу. Тогда как прокрастинатору не все равно, он помнит о деле, но откладывает поручение до последнего момента, за счет чего ему приходится тратить на них больше сил, чем при планомерном подходе, уходит много внимания, скапливается тревога.
Прокрастинация - это поведение человека, когда он откладывает наиболее важные дела на потом, посвящая время менее приоритетным и простым задачам.
Основное отличие прокрастинации от лени в том, что ленивому человеку абсолютно все равно, сможет ли он выполнить поставленную задачу. Тогда как прокрастинатору не все равно, он помнит о деле, но откладывает поручение до последнего момента, за счет чего ему приходится тратить на них больше сил, чем при планомерном подходе, уходит много внимания, скапливается тревога.
3 основные причины прокрастинации:
1. Перфекционизм Риелтор стремится сделать больше, чем способен, постоянно думает о том, как все успеть на работе, когда завал, но плохо делать не хочет. Если вы когда-нибудь писали объявление о сдаче квартиры в течение часа, чтобы сделать его максимально привлекательным, то эта причина вам знакома.
2. Боязнь провала Знакомо рассуждение: «Не буду работать с этой квартирой, а то она проблемная — вдруг не продам»?
3. Избегание скучной работы В обязанностях риелтора есть много рутины. Чего стоит только выкладывание объявлений на интернет-площадки: копировать — вставить, копировать — вставить… А если надо выложить сразу 10 объявлений на 7 площадок, то это затянется на часы. Это скучно, и тут же «включается» прокрастинация.
@chermac
1. Перфекционизм Риелтор стремится сделать больше, чем способен, постоянно думает о том, как все успеть на работе, когда завал, но плохо делать не хочет. Если вы когда-нибудь писали объявление о сдаче квартиры в течение часа, чтобы сделать его максимально привлекательным, то эта причина вам знакома.
2. Боязнь провала Знакомо рассуждение: «Не буду работать с этой квартирой, а то она проблемная — вдруг не продам»?
3. Избегание скучной работы В обязанностях риелтора есть много рутины. Чего стоит только выкладывание объявлений на интернет-площадки: копировать — вставить, копировать — вставить… А если надо выложить сразу 10 объявлений на 7 площадок, то это затянется на часы. Это скучно, и тут же «включается» прокрастинация.
@chermac
Подружитесь с многозадачностью
Гленн Уилсон, профессор института психиатрии Лондонского университета доказал, что когда люди нагружают себя одновременно несколькими интеллектуальными задачами, их уровень IQ снижается на 10 пунктов. Ученый утверждает, что такой эффект сравним с влиянием бессонницы или марихуаны.
Совет, как организовать свое время, чтобы все успевать, прост: выполняйте задачи по очереди и не держите в голове несколько дел одновременно.
Гленн Уилсон, профессор института психиатрии Лондонского университета доказал, что когда люди нагружают себя одновременно несколькими интеллектуальными задачами, их уровень IQ снижается на 10 пунктов. Ученый утверждает, что такой эффект сравним с влиянием бессонницы или марихуаны.
Совет, как организовать свое время, чтобы все успевать, прост: выполняйте задачи по очереди и не держите в голове несколько дел одновременно.
...
Как этому научиться? ✍️
1. Используйте технику Pomodoro. Разделите свой день на 30-минутные «помидоры», состоящие из 25 минут работы и 5 минут отдыха.
2. Минимизируйте отвлекающие факторы. Отключите уведомления в телефоне, закройте почту и соцсети, сосредоточьтесь на вдумчивых процессах: поиске и подборе объектов, оформлении наиболее важных документов.
3. Продумайте список дел, не требующих глубокого погружения, которыми можно заполнить непредвиденные перерывы в работе. Например, во время ожидания опаздывающего клиента вполне можно успеть сделать несколько «холодных» звонков или связаться с другими клиентами 🔥
@chermac
Как этому научиться? ✍️
1. Используйте технику Pomodoro. Разделите свой день на 30-минутные «помидоры», состоящие из 25 минут работы и 5 минут отдыха.
2. Минимизируйте отвлекающие факторы. Отключите уведомления в телефоне, закройте почту и соцсети, сосредоточьтесь на вдумчивых процессах: поиске и подборе объектов, оформлении наиболее важных документов.
3. Продумайте список дел, не требующих глубокого погружения, которыми можно заполнить непредвиденные перерывы в работе. Например, во время ожидания опаздывающего клиента вполне можно успеть сделать несколько «холодных» звонков или связаться с другими клиентами 🔥
@chermac
Самый длинный мост 🌉
Крымский мост, также Керченский мост — транспортный переход через Керченский пролив, соединяющий Керченский и Таманский полуострова через остров Тузла и Тузлинскую косу. Состоит из двух параллельных мостов — автодорожного, являющегося частью дороги А-290 (Керчь— Новороссийск), и железнодорожного, являющегося частью линии Багерово-Вышестеблиевская. Обошёлся мост в 227,92 млрд рублей😬 Общей протяжённостью 19 км, Крымский мост является самым длинным из когда-либо построенных Россией мостов и нередко называется самым длинным в Европе🤩
Факты:
⁃ Протяженность моста 19 км;
⁃ Максимально допустимая скорость 90 км/ч;
⁃ Проезд абсолютно бесплатный;
⁃ Самое красивое место: арки;
⁃ В некоторых местах мост огражден звукоизоляционными конструкциями;
⁃ Хорошая дорога, идеальное покрытие.
@chermac
Крымский мост, также Керченский мост — транспортный переход через Керченский пролив, соединяющий Керченский и Таманский полуострова через остров Тузла и Тузлинскую косу. Состоит из двух параллельных мостов — автодорожного, являющегося частью дороги А-290 (Керчь— Новороссийск), и железнодорожного, являющегося частью линии Багерово-Вышестеблиевская. Обошёлся мост в 227,92 млрд рублей😬 Общей протяжённостью 19 км, Крымский мост является самым длинным из когда-либо построенных Россией мостов и нередко называется самым длинным в Европе🤩
Факты:
⁃ Протяженность моста 19 км;
⁃ Максимально допустимая скорость 90 км/ч;
⁃ Проезд абсолютно бесплатный;
⁃ Самое красивое место: арки;
⁃ В некоторых местах мост огражден звукоизоляционными конструкциями;
⁃ Хорошая дорога, идеальное покрытие.
@chermac
Знаете ли Вы, что...?🔥
Аарон Спеллинг, продюсер телесериалов, в том числе сверхпопулярного «Беверли Хиллз-90210»,выстроил для себя дом на Мейплтон-драйв (Голливуд). Особняк общей площадью 3 390 м2 расположен на участке 6 040 м2. При доме есть музей кукол, 4 бара, З кухни, гимнастический зал, театр, 8 двухместных гаражей, плавательный бассейн олимпийского класса, кегельбан, каток, 6 цветников, 12 фонтанов и даже специальное помещение для упаковки подарков.
Особняк Спеллинга на сегодняшний день по праву считается самым большим домом во всем Голливуде 🏰
@chermac
Аарон Спеллинг, продюсер телесериалов, в том числе сверхпопулярного «Беверли Хиллз-90210»,выстроил для себя дом на Мейплтон-драйв (Голливуд). Особняк общей площадью 3 390 м2 расположен на участке 6 040 м2. При доме есть музей кукол, 4 бара, З кухни, гимнастический зал, театр, 8 двухместных гаражей, плавательный бассейн олимпийского класса, кегельбан, каток, 6 цветников, 12 фонтанов и даже специальное помещение для упаковки подарков.
Особняк Спеллинга на сегодняшний день по праву считается самым большим домом во всем Голливуде 🏰
@chermac
Квартира с ремонтом или без?
Приблизительное время чтения ~ 2 минуты
Вариант с отделкой стоит дороже в среднем на 15 тыс. рублей за кв. м, зато после получения ключей можно сразу въехать и жить. С другой стороны, сам сделаешь намного качественнее и, как кажется, сэкономишь.
«Квартиры с отделкой пользуются спросом в основном в бюджете 10-12 млн руб., – говорит Руслан Соешев, владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской «Деловой России».
Приблизительное время чтения ~ 2 минуты
Вариант с отделкой стоит дороже в среднем на 15 тыс. рублей за кв. м, зато после получения ключей можно сразу въехать и жить. С другой стороны, сам сделаешь намного качественнее и, как кажется, сэкономишь.
«Квартиры с отделкой пользуются спросом в основном в бюджете 10-12 млн руб., – говорит Руслан Соешев, владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской «Деловой России».
Ремонт для «ипотечников»
Рост спроса на квартиры с отделкой в последние 2-3 года эксперты объясняют, в том числе, снижением покупательской способности населения. Как говорит Александр Козлов, руководитель департамента управления продажами и маркетинга УК «Развитие», для этого сегмента отделка является значительным преимуществом, поскольку люди получают в своё распоряжение уже готовую квартиру и избавлены от дополнительных трат на ремонт.
Если брать жильё в ипотеку, то разница в стоимости квартиры с отделкой и без не столь заметна в рамках ежемесячных платежей. А вот после получения ключей найти на ремонт сразу 500-800 тыс. рублей – для многих затруднительно.
@chermac
Рост спроса на квартиры с отделкой в последние 2-3 года эксперты объясняют, в том числе, снижением покупательской способности населения. Как говорит Александр Козлов, руководитель департамента управления продажами и маркетинга УК «Развитие», для этого сегмента отделка является значительным преимуществом, поскольку люди получают в своё распоряжение уже готовую квартиру и избавлены от дополнительных трат на ремонт.
Если брать жильё в ипотеку, то разница в стоимости квартиры с отделкой и без не столь заметна в рамках ежемесячных платежей. А вот после получения ключей найти на ремонт сразу 500-800 тыс. рублей – для многих затруднительно.
@chermac