...
К 2007 году понятие «коворкинг» закрепилось в английском языке, а в 2009 году вышла первая книга, посвященная коворкингам — «I’m Outta Here: how co-working is making the office obsolete» авторства Дрю Джонс. В 2010 году коворкинг-движение отметило пятилетие открытия коворкинга в Spiral Muse, проведя первый CoworkingDay.В 2011 году прошла первая конференция, собравшая создателей коворкингов со всего мира — Global Coworking Unconference Conference.
По сведениям посвященного коворкингам издания Deskmag к концу 2014 года около 300 тысяч человек работало в 6000 коворкингов по всему миру. Первое место по числу пространств занимают Соединённые Штаты, за ними следуют Германия, Испания, Великобритания и Япония.

@chermac

Коворкинг в России

Первый российский коворкинг «Башня» открылся в Екатеринбурге в 2008 году. Вскоре коворкинги появились в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Тольятти и других крупных городах.
В Москве идея развития рабочих пространств получила государственную поддержку в рамках программы «Москва: Коворкинг 2.0». В 2012 году при поддержке городского Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства открылся коворкинг «Клуб Нагатино». Два года спустя в Москве появилось сразу три подобных пространства — коворкинги Восточного, Северного и Троицкого административных округов.

Некоторые российские коворкинги были созданы как часть «экосистемы» бизнеса или образовательных и культурных учреждений. Собственную программу коворкингов для молодёжи развивает в разных городах России Сбербанк. Самый большой коворкинг в России «Рабочая станция Plaza» открылся в апреле 2016 года в Москве недалеко от метро Дмитровская.

@chermac

Успех компании Этажи сравниваем с самой большой сетью ресторанов мира. Конечно, правильнее сравнить Этажи с ДОДО Пицца 🍕, а Макдональдс с Century 21, но суть, думаю понятна. Читаем, обмениваемся мнениями. Спасибо @MikhailKhv за идею поста 🤝

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2950339661644334&id=100000049876756

@chermac

Аватарки ведущих и постоянных топ каналов Телеграм в сфере недвижимости

@chermac

Аватарки ведущих и постоянных топ каналов Телеграм в сфере недвижимости

@chermac

Вебинары и их появление 💥

Вебинар –  это семинар, встреча, курс, проводимый  в сети Интернет в режиме реального времени. Во время  вебинара каждый из его участников как Ведущий, так и слушатели, находятся у своих компьютеров, а связь между ними поддерживается при помощи Интернета.

История появления вебинаров 📰
Первые системы текстового общения в режиме реального времени, такие как IRC, появились в самом начале истории Интернета, в конце 1980-х. Веб-чаты и ПО для мгновенного обмена сообщениями увидели свет в середине 1990-х. Первая же полноценная возможность конференц-связи появилась в конце 1990-х, после чего было разработано множество других средств общения в режиме реального времени.
Торговый знак термина «webinar» был зарегистрирован в 1998 году Эриком Р. Корбом (Eric R. Korb) (Серийный Номер 75478683, USPTO), но он был оспорен в суде и сейчас принадлежит компании InterCall.

@chermac

Преимущества вебинаров

💻Они интерактивны – для них характерно взаимодействие ведущего и слушателей. Излагаемую информацию можно обсуждать различными способами – задавая вопросы в текстовом чате или в голосовом режиме, передавая права управления экраном от Ведущего к слушателям, проводя опросы.
💻Для вебинаров нет границ – благодаря Интернету, участвовать в вебинарах возможно находясь в офисе или у себя дома в любой точке мира.
💻Они экономят ваши время и деньги – нет необходимости ехать туда, где будет проводится «обычный» семинар.
💻Вебинары абсолютно бесплатны👌🏻

@chermac

Секреты проведения успешного вебинара:

👋🏻Приветствие
Представление и приветствие(в среднем, не более 2-3 минут)
🖼Анонс
Краткий рассказ о том, чему вы посвятите сегодняшнюю встречу.
🎁Сюрприз
Бесплатная полезность или бонус.
📰История
Интересная история для удержания внимания слушателей.
🔥Контент
«Мясо» или часть, посвященная контенту (от 30 до 60 минут и даже больше)
🏄🏽‍♂️Практика
Здесь вы рассказываете о том, как полученные знания можно применить на практике. Демонстрировать практические наработки можно на примере кейсов, конкретных случаев из жизни. Очень хорошо, если у вас получится вспомнить какой-нибудь смешной или необычный случай по работе и рассказать о нем.
💰Демонстрация цены
Вы должны не только озвучить сумму, но и обосновать, почему продукт стоит именно столько, чем он лучше аналогов и почему, к примеру, намного дороже, чем у конкурентов. Люди любят платить только тогда, когда понимают, куда идет каждая потраченная копейка.

@chermac

#взаимопиар
https://t.me/nedvizhka_rus

Самая дешёвая элитная недвижимость

Самая дешевая элитная недвижимость на сегодняшний день - в Египте и Тайланде.
Так, в самом центре Каира роскошный особняк с бассейном можно купить всего за $1200.

@chermac

«Ипотечный бум» или «снижение ключевой ставки»

С июня совет директоров ЦБ в пятый раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,25 п.п., до 6,25% годовых 🤑
Для простых россиян главный плюс смягчения денежно-кредитной политики регулятора — более дешевая ипотека. Уже сейчас некоторые кредитные организации предлагают клиентам ипотеку дешевле 8%. Так, в банке ДОМ.РФ минимальная ставка на покупку жилья — 7,3%. Но остальные банки пока сохраняют более высокий процент. Итак, немного «свежей» статистики:
в Альфа-Банке жилищные кредиты стартуют от 8,09%, в Газпромбанке — от 8,1%, в Россельхозбанке — от 8,2%, в ВТБ — от 8,4%.
Обращаем внимание, до 31 декабря 2022 года в нескольких банках действуют специальные ставки для семей с двумя (и более) детьми. Для них в Промсвязьбанке ипотека начинается от 4,5%, в ДОМ.РФ — от 4,9%, в Сбербанке — от 5%.

@chermac

Ипотека из Древней Греции

В Древней Греции на земельном участке должника кредитор ставил табличку, которая означала, что в при неуплате долга земля перейдет в собственность кредитора. Табличка так и называлась: «Ипотека» (hypothéke).

@chermac

Приглашение в чат

Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️

Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲

Где живет Лукашенко?

У Александра Лукашенко далеко не одно место жительства. Можно насчитать несколько резиденций на территории Белоруссии. Большинство из них находятся в центральном регионе страны. Давайте рассмотрим, что это за жилье 🏡

"Озерный"

На территории "Озерного" находится роскошная резиденция. Её нельзя назвать полноценным жильем. Она является скорее местом для приема иностранных гостей. К примеру, недавно в резиденции побывал Жерар Депардье🌟 Всё, что известно о внешнем виде самого дома - в нём присутствует множество колон и окна, выполненные в арочном стиле.
Окружающая местность очень красивая, она огорожена, вся живность аккуратно подстрижена и ухожена. За домом постоянно следят, на что уходит баснословное количество денег 💸

@chermac

"Дрозды"

Данная резиденция была названа в честь водохранилища, располагающегося неподалёку. Это целый жилой комплекс из более чем 50 построек. Каждая постройка имеет собственное назначение, что облегчает жизнь владельцам. Жилой комплекс имеет размер свыше 2000 квадратных метров площади. В резиденции присутствует всё, что требуется для комфортного проживания от ресторана, бассейна и бара до персонального магазина. Известно, что Лукашенко предпочитает «Дрозды» для выращивания картошки и арбузов 🥔🍉

Дворец "Независимость"

Лукашенко поначалу отрицал свою причастность к данному сооружению. Но это оказалось ложью. На самом деле, это резиденция президента, о чем указано на самом фасаде здания. К тому же, в нём есть кабинет Александра. Данная постройка обошлась Лукашенко в 110 миллионов долларов.

@chermac

"Заславль"

Эта резиденция предназначена только для гостей. Она имеет размер в 750 квадратных метров, и в ней присутствуют все необходимые удобства, начиная от красивых видов из окна и заканчивая спорткомплексом.

"Плавно"

Гостиничный комплекс «Плавно» — это закрытая и охраняемая территория с собственной вертолетной площадкой на территории Березинского биосферного заповедника. Находится в ведении Управления делами президента.
Статуса резиденции не имеет, так как приехать отдохнуть сюда может любой желающий. На территории комплекса много гостевых домиков. Говорят, что сюда иногда наведывался пострелять уток первый секретарь ЦК Компартии БССР Петр Машеров.
В строительство этого комплекса не было вложено ни копейки бюджетных денег, если верить главе государства.

@chermac

Санта-Клаус существует! 🎅🏼

Кому не спится, предлагаю отвлечься от недвижимости и получить щепотку доброты для отличного начала дня!🌞

Джим Эннис, житель Сэнфорда (США), прекрасно знает, каково это — заглянуть под рождественскую ёлку и не увидеть никаких подарков 🤷🏼‍♀️

80-летний добряк в течение последних 50 лет делает деревянные игрушки, которые после передаёт в Армию Спасения — подарки предназначены для того, чтобы дети из бедных семей не остались на Рождество обделёнными 🎁
У него уходит примерно 1000 долларов на то, чтобы каждый год изготовить около 300 игрушек — автомобилей, пожарных машин, кукол, копилок и других🧸

Джим рассказал, что лучшая награда для него — это знать, что у очередного ребёнка сделанная им игрушка вызвала улыбку на лице. Несмотря на преклонный возраст, умелец не собирается бросать своё доброе дело и планирует мастерить игрушки, пока силы ему это позволят👧🏼👦🏻👏🏻

@chermac

Нововведения 2020

С 01.01.2020 года начинает действие порядок определения льготного срока при продаже единственного жилья ☝🏼🏡
Хотим отметить, что закон подписан, опубликован и вступает в силу с Нового года ❗️

Особенности:

🌲Льготный срок 3 года действует при продаже жилого помещения (или доли в нем) при условии, что у налогоплательщика на момент продажи (перехода права собственности на продаваемый объект) нет другого жилого помещения (или доли в нем).

🌲Если не ранее, чем за 90 дней до перехода права собственности на продаваемое единственное жилье (или долю в нем) налогоплательщик приобрел другое жилое помещение (или долю в нем), то продаваемое жилье все равно считается единственным и льготный срок будет 3 года.

🌲Аналогичное правило о сроке владения 3 года действует для земельного участка, на котором расположено единственное жилье (дом).

При продаже апартаментов эти новые правила НЕ применяются‼️

@chermac

Налог на имущество в 2020 году

Налог на имущество физических лиц за 2020 год во всех регионах, кроме Севастополя, будет рассчитываться по кадастровой стоимости объектов. Об этом предупреждает ФНС в своём сообщении от 05.12.19 ☝🏼

В настоящее время законы о применении кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц приняты в 84 субъектах РФ🌍

ФНС также отмечает, что при переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются следующие правила:

💥для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;

💥для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;

💥в первые три года при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год - 0,2, во второй - 0,4, и в третий - 0,6;